二零二五年度建筑水電安裝與綠色建筑運維分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑水電安裝與綠色建筑運維分包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同價格1.5合同支付方式2.工程范圍與內容2.1工程概述2.2施工圖紙與資料2.3施工進度與計劃2.4施工質量標準2.5施工安全與環(huán)保3.施工準備與組織3.1施工現場準備3.2施工人員與設備3.3施工材料與物資3.4施工組織與管理4.施工實施4.1施工進度管理4.2施工質量管理4.3施工安全與環(huán)保管理4.4施工變更與調整5.質量保證與驗收5.1質量保證體系5.2質量驗收程序5.3質量驗收標準5.4質量問題處理6.安全生產與環(huán)境保護6.1安全生產責任制6.2安全生產措施6.3環(huán)境保護措施6.4事故處理與報告7.施工合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1施工圖紙12.2技術規(guī)范12.3合同附件清單13.其他約定13.1合同履行地點13.2合同履行時間13.3合同保密條款13.4合同解除與終止條件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1分包方：甲方1.1.2總包方：乙方1.2合同標的1.2.1甲方負責提供建筑水電安裝與綠色建筑運維的相關工程，乙方負責按照甲方要求完成分包工程。1.2.2合同標的包括但不限于建筑水電安裝工程、綠色建筑運維服務以及相關配套設施的安裝與維護。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同價格1.4.1合同總價為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。1.4.2合同價格包含建筑水電安裝工程費用、綠色建筑運維服務費用以及相關配套設施的安裝與維護費用。1.5合同支付方式1.5.1乙方在工程完工并驗收合格后，甲方應支付合同總價的80%。1.5.2乙方在合同約定的運維服務期結束后，甲方應支付合同總價的20%。1.5.3支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。2.工程范圍與內容2.1工程概述2.1.1乙方應按照甲方提供的工程圖紙、技術規(guī)范及施工要求，完成建筑水電安裝工程。2.1.2乙方應負責綠色建筑運維服務，包括設備維護、環(huán)境監(jiān)測、能源管理等。2.2施工圖紙與資料2.2.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及施工要求進行施工。2.2.2乙方在施工過程中需及時提供相關施工資料，包括施工日志、質量檢驗報告等。2.3施工進度與計劃2.3.1乙方應按照合同約定的施工進度計劃進行施工。2.3.2乙方應在施工前制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方審核。2.4施工質量標準2.4.1乙方應嚴格按照國家相關質量標準進行施工。2.4.2乙方在施工過程中應確保工程質量，不得出現影響使用功能的問題。2.5施工安全與環(huán)保2.5.1乙方應遵守國家安全生產法規(guī)，確保施工安全。2.5.2乙方應采取措施，減少施工對環(huán)境的影響，保護生態(tài)環(huán)境。3.施工準備與組織3.1施工現場準備3.1.1乙方應在施工前對施工現場進行勘察，了解施工環(huán)境。3.1.2乙方應做好施工前的準備工作，包括人員、設備、材料等。3.2施工人員與設備3.2.1乙方應配備足夠的技術人員和管理人員，確保施工順利進行。3.2.2乙方應確保施工設備的完好和適用性。3.3施工材料與物資3.3.1乙方應按照合同約定采購施工材料與物資。3.3.2乙方應確保施工材料與物資的質量符合國家相關標準。3.4施工組織與管理3.4.1乙方應建立健全施工組織與管理體系。3.4.2乙方應定期向甲方匯報施工進度、質量、安全等情況。4.施工實施4.1施工進度管理4.1.1乙方應按照合同約定的施工進度計劃進行施工。4.1.2乙方應定期向甲方匯報施工進度，并及時調整施工計劃。4.2施工質量管理4.2.1乙方應嚴格按照國家相關質量標準進行施工。4.2.2乙方應定期進行質量檢查，確保工程質量。4.3施工安全與環(huán)保管理4.3.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法規(guī)，確保施工安全。4.3.2乙方應采取措施，減少施工對環(huán)境的影響，保護生態(tài)環(huán)境。4.4施工變更與調整4.4.1如遇施工過程中出現變更或調整，乙方應及時與甲方溝通，并取得甲方同意。4.4.2乙方應按照甲方要求進行施工變更或調整，并確保工程質量。5.質量保證與驗收5.1質量保證體系5.1.1乙方應建立健全質量保證體系，確保工程質量。5.1.2質量保證體系應包括質量管理制度、質量責任制度、質量檢驗制度等。5.2質量驗收程序5.2.1乙方應按照合同約定的質量標準進行自檢。5.2.2乙方應通知甲方進行現場驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。5.3質量驗收標準5.3.1質量驗收標準應符合國家相關質量標準及合同約定。5.3.2質量驗收應包括工程實體質量、施工工藝、材料質量等方面。5.4質量問題處理5.4.1如發(fā)現質量問題，乙方應立即停止施工，并及時整改。5.4.2甲方有權要求乙方對質量問題進行修復，直至符合質量標準。6.安全生產與環(huán)境保護6.1安全生產責任制6.1.1乙方應建立健全安全生產責任制，明確各級人員的安全責任。6.1.2乙方應定期進行安全生產教育培訓，提高員工的安全意識。6.2安全生產措施6.2.1乙方應采取有效措施，防止安全事故的發(fā)生。6.2.2乙方應配備必要的安全防護設施，確保施工安全。6.3環(huán)境保護措施6.3.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。6.3.2乙方應做好施工現場的垃圾處理和廢水處理工作。6.4事故處理與報告6.4.1如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施，防止事故擴大。6.4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)要求，及時報告事故情況。7.施工合同變更與解除7.1合同變更程序7.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。7.1.2合同變更內容應包括變更事項、變更原因、變更后的合同條款等。7.2合同解除條件7.2.1如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方均可提出合同解除。7.2.2如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。7.3合同解除程序7.3.1合同解除需提前通知對方，并書面確認解除事項。7.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。7.4合同解除后的處理7.4.1合同解除后，乙方應按照合同約定完成已完成的工程。7.4.2雙方應按照合同約定處理剩余款項。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。8.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內協商解決。8.2.2如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生后60日內，除非雙方另有約定。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程或提供服務。9.1.2乙方違反合同約定的質量、安全、環(huán)保要求。9.2違約責任承擔9.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成可由人民法院判決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如遇不可抗力因素，導致合同無法履行。10.1.2如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需提前通知對方，并書面確認解除事項。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需提前通知對方，并書面確認終止事項。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。12.合同附件12.1施工圖紙12.2技術規(guī)范12.3合同附件清單13.其他約定13.1合同履行地點13.1.1合同履行地點為甲方指定的施工現場。13.2合同履行時間13.2.1合同履行時間自合同生效之日起至合同約定的工程完工之日止。13.3合同保密條款13.3.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同解除與終止條件13.4.1合同解除與終止條件應符合國家相關法律法規(guī)及本合同約定。14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。14.2合同解除條件14.2.1如遇不可抗力因素，導致合同無法履行。14.3合同解除程序14.3.1合同解除需提前通知對方，并書面確認解除事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.2第三方可以是但不限于咨詢公司、監(jiān)理機構、檢測機構、法律顧問、項目管理公司等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目前期咨詢、施工過程中的監(jiān)理、質量檢測、安全評估、爭議調解等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1任何一方提出引入第三方介入的請求，應提前向另一方書面通知，并說明引入第三方的目的、職責和預期效果。16.1.2雙方應共同協商確定第三方的選擇標準、服務內容和費用支付方式。16.2選擇標準16.2.1第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、行業(yè)聲譽、服務經驗和資質條件。16.2.2第三方的選擇應經雙方一致同意。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定或雙方指定的職責范圍，履行其服務義務。17.1.2第三方對因其服務導致的任何損失或損害，應承擔相應的責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務任務。17.2.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出合理的建議和意見。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額應在其合同中明確約定，包括但不限于直接責任、間接責任和違約責任。18.1.2第三方的責任限額不得低于本合同約定的乙方責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方應明確其職責范圍，并與甲方、乙方各自的職責范圍相區(qū)分。19.1.2第三方不得超越其職責范圍，干預甲方或乙方的正常業(yè)務活動。19.2責任劃分19.2.1第三方的責任僅限于其服務范圍，對于超出其服務范圍的責任，應由甲方或乙方各自承擔。19.2.2第三方在執(zhí)行服務過程中，如因甲方或乙方的行為導致第三方承擔責任，甲方或乙方應承擔相應的責任。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔20.1.1第三方介入的費用應根據合同約定或市場行情合理確定。20.1.2第三方介入的費用由引入方承擔，除非合同另有約定。20.2費用支付20.2.1第三方介入的費用應按合同約定分期支付。20.2.2任何一方不得因第三方介入而免除其合同約定的責任。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入的合同變更需經雙方同意，并書面確認。21.1.2合同變更應包括第三方的服務內容、費用、期限等。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件22.1.1第三方介入的合同解除條件應符合本合同關于合同解除的規(guī)定。22.2合同解除程序22.2.1第三方介入的合同解除程序應符合本合同關于合同解除的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求：包含建筑水電安裝工程的詳細設計圖紙、標注尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等。說明：施工圖紙是施工過程中必須遵循的技術文件，應由甲方提供或委托設計單位繪制。2.技術規(guī)范詳細要求：包括國家及行業(yè)標準、甲方特殊要求、施工工藝流程等。說明：技術規(guī)范是施工過程中必須遵守的技術要求，應由甲方提供或委托設計單位制定。3.施工進度計劃詳細要求：包括各階段施工內容、時間安排、關鍵節(jié)點等。說明：施工進度計劃是施工過程中時間管理的依據，應由乙方在開工前制定并提交甲方審核。4.質量檢驗報告詳細要求：包括材料檢驗、過程檢驗、隱蔽工程檢驗等檢驗結果。說明：質量檢驗報告是確保施工質量的重要文件，應由乙方在施工過程中定期提交甲方。5.安全生產措施詳細要求：包括安全責任制、安全防護措施、應急預案等。說明：安全生產措施是確保施工安全的重要依據，應由乙方在施工前制定并提交甲方審核。6.環(huán)境保護措施詳細要求：包括廢水、廢氣、固體廢棄物等污染物處理措施。說明：環(huán)境保護措施是遵守國家環(huán)保法規(guī)的重要保證，應由乙方在施工前制定并提交甲方審核。7.合同附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱、頁碼、份數等。說明：合同附件清單是合同的重要組成部分，用于明確合同附件的內容和數量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的施工進度完成工程。1.2乙方施工質量不符合合同約定的質量標準。1.3乙方未按合同約定進行安全生產管理，導致安全事故發(fā)生。1.4乙方未按合同約定進行環(huán)境保護，造成環(huán)境污染。1.5乙方未按合同約定支付第三方介入費用。2.責任認定標準2.1乙方未按合同約定的施工進度完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價1%的違約金。2.2乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按合同約定進行安全生產管理，導致安全事故發(fā)生，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方未按合同約定進行環(huán)境保護，造成環(huán)境污染，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5乙方未按合同約定支付第三方介入費用，應向第三方支付相關費用，并賠償因此給甲方造成的損失。3.示例說明3.1示例一：乙方在施工過程中，由于管理不善，導致施工現場發(fā)生安全事故，造成1人受傷。乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2示例二：乙方未按合同約定的質量標準完成施工，甲方發(fā)現后要求乙方進行修復。乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度建筑水電安裝與綠色建筑運維分包合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同有效期二、雙方當事人信息1.合同甲方信息2.合同乙方信息三、合同標的1.建筑水電安裝工程內容2.綠色建筑運維服務內容四、合同金額與支付方式1.合同總金額2.分階段支付金額及時間3.付款條件及方式五、工期與進度安排1.工期總天數2.分階段工期及節(jié)點3.工程進度款支付節(jié)點六、質量要求與標準1.建筑水電安裝工程質量要求2.綠色建筑運維服務質量要求3.質量檢驗與驗收七、技術規(guī)范與標準1.建筑水電安裝技術規(guī)范2.綠色建筑運維技術規(guī)范八、工程材料與設備1.材料設備采購要求2.材料設備質量要求3.材料設備驗收與保管九、合同履行與監(jiān)督1.合同履行過程中雙方權利義務2.工程進度監(jiān)督與協調3.質量監(jiān)督與檢驗十、違約責任與爭議解決1.違約責任劃分2.違約金計算與支付3.爭議解決方式十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理十二、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任十三、合同附件1.附件一：建筑水電安裝工程圖紙2.附件二：綠色建筑運維服務方案3.附件三：材料設備清單十四、其他約定1.合同生效條件2.合同修改與補充3.合同解除與終止的生效條件合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就甲方擬建項目建筑水電安裝與綠色建筑運維服務達成一致，簽訂本合同。2.合同目的與原則本合同旨在明確雙方在建筑水電安裝與綠色建筑運維服務過程中的權利義務，確保工程質量和進度，實現綠色建筑運營目標。合同遵循公平、公正、誠實信用的原則。3.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并完成綠色建筑運維服務后終止。二、雙方當事人信息1.合同甲方信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯系人：甲方聯系電話：2.合同乙方信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯系人：乙方聯系電話：三、合同標的1.建筑水電安裝工程內容甲方委托乙方進行建筑水電安裝工程，具體包括但不限于：水電管道安裝電氣設備安裝電氣線路敷設水泵、水箱等設備安裝2.綠色建筑運維服務內容乙方負責甲方綠色建筑項目的運維服務，具體包括但不限于：能源管理設備維護安全管理環(huán)境保護四、合同金額與支付方式1.合同總金額本合同總金額為人民幣_____元。2.分階段支付金額及時間階段一：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的_____%作為預付款。階段二：工程完成_____%后，甲方支付乙方合同總金額的_____%。階段三：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的_____%。3.付款條件及方式甲方應在約定的時間內，按照約定的支付條件將款項支付至乙方指定的賬戶。五、工期與進度安排1.工期總天數建筑水電安裝工程總工期為____天。綠色建筑運維服務期限為____年。2.分階段工期及節(jié)點階段一：____天，完成基礎水電安裝。階段二：____天，完成電氣設備安裝。階段三：____天，完成電氣線路敷設。3.工程進度款支付節(jié)點每完成一個階段，甲方應在____天內支付相應階段的進度款。六、質量要求與標準1.建筑水電安裝工程質量要求嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量符合設計要求。2.綠色建筑運維服務質量要求運維服務應符合綠色建筑運維的相關標準，確保建筑物的安全、舒適、節(jié)能和環(huán)保。3.質量檢驗與驗收雙方應按照國家相關標準和規(guī)范進行質量檢驗與驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工或運維。七、技術規(guī)范與標準1.建筑水電安裝技術規(guī)范嚴格按照《建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范》等相關技術規(guī)范進行施工。2.綠色建筑運維技術規(guī)范嚴格按照《綠色建筑評價標準》等相關技術規(guī)范進行運維服務。八、工程材料與設備1.材料設備采購要求乙方應按照甲方要求采購符合國家標準的材料與設備。乙方應在合同約定的時間內提交材料設備清單，并確保材料設備的質量符合設計要求。2.材料設備質量要求所采購的材料與設備必須具備相應的質量合格證明文件。乙方應保證材料與設備的安裝、使用安全，符合國家相關安全標準。3.材料設備驗收與保管甲方應在乙方提交材料設備清單后，對材料設備進行驗收。乙方應負責材料設備的保管，確保材料設備在施工期間的安全與完好。九、合同履行與監(jiān)督1.合同履行過程中雙方權利義務甲方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督，并對乙方的工作提出合理要求。乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成工程任務。2.工程進度監(jiān)督與協調甲方應定期對工程進度進行監(jiān)督檢查，確保工程按計劃推進。雙方應定期召開協調會議，解決施工過程中出現的問題。3.質量監(jiān)督與檢驗甲方有權對工程進行質量檢驗，對不合格部分要求乙方進行整改。十、違約責任與爭議解決1.違約責任劃分雙方應按照合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.違約金計算與支付違約金按合同總金額的_____%計算，違約方應在違約行為發(fā)生后____天內支付違約金。3.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同解除與終止1.合同解除條件合同雙方協商一致，可以解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可以解除合同。2.合同終止條件工程竣工驗收合格，且綠色建筑運維服務期限屆滿。3.合同解除或終止后的處理十二、保密條款1.保密內容雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。3.違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十三、合同附件1.附件一：建筑水電安裝工程圖紙2.附件二：綠色建筑運維服務方案3.附件三：材料設備清單十四、其他約定1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同修改與補充本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除與終止的生效條件本合同解除或終止的條件應符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.建筑水電安裝工程圖紙2.綠色建筑運維服務方案3.材料設備清單多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為項目業(yè)主，對整個項目擁有最終決策權。內容：甲方有權對乙方的設計、施工、運維方案進行審核，并提出修改意見。乙方應無條件接受甲方提出的合理修改要求。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方對施工過程和運維效果進行全程監(jiān)督。內容：甲方應定期對乙方進行現場監(jiān)督檢查，確保工程質量和進度符合合同要求。乙方應積極配合甲方監(jiān)督檢查工作。3.甲方變更權條款說明：甲方有權根據項目需要，對合同內容進行調整。內容：甲方在項目實施過程中，如需對合同內容進行調整，應提前與乙方協商，達成一致后以書面形式進行修改。4.甲方優(yōu)先權條款說明：甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權。內容：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方享有優(yōu)先解決權。乙方應尊重甲方的優(yōu)先權，積極配合甲方解決問題。5.甲方信息提供義務條款說明：甲方有義務向乙方提供項目相關信息。內容：甲方應向乙方提供項目設計圖紙、施工圖紙、技術規(guī)范等相關資料，確保乙方在施工過程中準確執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為專業(yè)施工和運維單位，對施工和運維過程擁有主導權。內容：乙方有權根據合同約定和項目需求，制定施工和運維方案。甲方應尊重乙方的專業(yè)意見，不得隨意干預。2.乙方施工質量保證條款說明：乙方對施工質量承擔最終責任。內容：乙方應確保施工質量符合合同約定和國家標準，如因施工質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。3.乙方進度控制權條款說明：乙方對施工進度有控制權。內容：乙方應按照合同約定的工期完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。4.乙方材料采購權條款說明：乙方有權自主采購材料。內容：乙方應按照合同約定和國家標準，自行采購材料。甲方不得干預乙方的材料采購行為。5.乙方運維效果保證條款說明：乙方對綠色建筑運維效果承擔最終責任。內容：乙方應確保綠色建筑運維效果達到合同約定的標準，如因運維效果不達標導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務條款說明：為保障合同履行，雙方可聘請第三方中介機構提供專業(yè)服務。內容：雙方可共同委托第三方中介機構對施工、運維過程進行監(jiān)督、驗收和評估，中介機構的服務費用由雙方共同承擔。2.第三方中介費用條款說明：明確第三方中介機構的服務費用及支付方式。內容：第三方中介機構的服務費用按實際發(fā)生金額支付，支付方式為合同簽訂后預付____%，驗收合格后支付____%，剩余部分在合同終止后支付。3.第三方中介責任條款說明：明確第三方中介機構的責任和義務。內容：第三方中介機構應嚴格按照合同約定提供服務，如因中介機構原因導致合同履行出現瑕疵，中介機構應承擔相應責任。4.第三方中介爭議解決條款說明：明確第三方中介機構在爭議解決中的角色和責任。內容：如雙方對第三方中介機構的服務有異議，應與中介機構協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.建筑水電安裝工程圖紙2.綠色建筑運維服務方案3.材料設備清單4.第三方中介服務合同（如有）5.合同履行過程中的各類驗收報告6.工程進度報告7.質量檢驗報告8.運維效果評估報告9.爭議解決相關文件10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質量完成工程。甲方未按合同約定的時間支付款項。雙方未按合同約定履行保密義務。一方未按合同約定提供必要的信息或資料。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應友好協商解決。如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規(guī)。2.違約責任：合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：爭議雙方通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預見的技術難題。解決辦法：及時與甲方溝通，共同研究解決方案，必要時可調整施工方案或延長工期。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，如甲方仍不支付，可暫停施工，并保留追究違約責任的權利。3.問題：運維效果不達標。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，如整改后仍不達標，應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.新建建筑項目的建筑水電安裝與綠色建筑運維。2.既有建筑項目的改造升級，涉及建筑水電安裝與綠色建筑運維。3.綠色建筑項目的全過程服務，包括設計、施工、運維等。4.建筑水電安裝與綠色建筑運維項目的分包合作。全文完。二零二四年度建筑水電安裝與綠色建筑運維分包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建筑水電安裝方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（綠色建筑運維方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在建筑水電安裝與綠色建筑運維方面的合作事宜，確保項目順利進行，實現項目綠色、環(huán)保、高效的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.建筑水電安裝：指在本項目中，乙方按照甲方要求，負責建筑水電系統的安裝、調試、驗收等工作。2.綠色建筑運維：指乙方在本項目中，負責對建筑水電系統進行日常維護、保養(yǎng)、優(yōu)化，確保系統穩(wěn)定運行，降低能源消耗。3.2關鍵詞解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內，最大限度地節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.運維：指對建筑水電系統進行日常維護、保養(yǎng)、優(yōu)化等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成建筑水電安裝與綠色建筑運維工作。2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.甲方應按時向乙方支付合同約定的工程款。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和工作環(huán)境。2.乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成建筑水電安裝與綠色建筑運維工作。3.乙方應定期向甲方匯報工作進展，及時解決工作中出現的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方項目完工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方項目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照甲方要求，在本項目現場進行建筑水電安裝與綠色建筑運維工作。2.乙方應按照合同約定，定期向甲方提交工作計劃、進度報告和驗收報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件：1.本項目完工驗收合格，甲方確認乙方完成建筑水電安裝與綠色建筑運維工作后，本合同終止。2.雙方協商一致，解除本合同。3.因不可抗力等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行時，本合同終止。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.因不可抗力等原因導致本合同終止時，乙方應立即停止相關工作，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：2.本合同終止后，雙方應按照合同約定，結算剩余款項。七、費用與支付7.1費用構成：1.建筑水電安裝費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等。2.綠色建筑運維費用：包括但不限于日常維護費、保養(yǎng)費、優(yōu)化費、應急維修費等。3.管理費：包括合同管理、協調溝通、項目監(jiān)督等費用。7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，乙方提交相關材料，甲方在7個工作日內支付合同總額的30%作為預付款。2.進度款：乙方按月提交工作進度報告及發(fā)票，甲方在收到乙方提交的資料后5個工作日內支付當月實際發(fā)生費用的70%。3.結算款：項目完工驗收合格后，乙方提交最終結算報告及發(fā)票，甲方在收到乙方提交的資料后10個工作日內支付剩余的30%。7.3支付時間：1.預付款：合同簽訂后7個工作日內。2.進度款：每月的一個工作日提交，甲方在收到資料后5個工作日內支付。3.結算款：項目完工驗收合格后10個工作日內。7.4支付條款：1.甲方應在支付款項前核實乙方提交的發(fā)票及結算報告的真實性。2.乙方應確保提交的發(fā)票及結算報告符合國家相關稅務規(guī)定。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。2.甲方未按合同約定提供必要的施工條件和工作環(huán)境，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定按時、保質、保量完成建筑水電安裝與綠色建筑運維工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金應于違約行為發(fā)生之日起10個工作日內支付。2.若違約行為造成甲方實際損失，乙方應賠償甲方損失，賠償金額以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方項目的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.政府政策、法規(guī)變動。3.社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并積極采取措施減輕損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害。2.國家政策調整，如環(huán)保政策、能源政策等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應友好協商，爭取達成一致意見。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商不成，雙方可申請調解。2.若調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。2.如一方需要轉讓合同權利、義務，應書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.乙方作為綠色建筑運維方，因合同性質不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對乙方施工質量、進度、安全等方面的監(jiān)督權。2.乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對綠色建筑運維方案和技術的最終決定權。2.乙方在合同履行過程中，如需調整施工方案或技術，應提前與甲方協商一致。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應書面進行，雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同推進項目進度。2.乙方在施工過程中，如需甲方提供協助，應提前通知甲方。15.2協作與配合方式：1.雙方應定期召開項目協調會議，討論項目進展和問題。2.雙方應保持溝通暢通，及時解決項目實施過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于建筑水電安裝與綠色建筑運維分包的全部協議，合同附件與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式補充，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑水電安裝方）：簽字：_________日期：_________乙方（綠色建筑運維方）：簽字：_________日期：_________其他相關方：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件