二零二五年度房產(chǎn)出售附帶家電售后服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)出售附帶家電售后服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出售方信息1.2購買方信息1.3房產(chǎn)信息1.4家電信息2.合同簽訂及生效2.1合同簽訂時間2.2合同生效條件2.3合同生效日期3.房產(chǎn)交付3.1交付時間3.2交付地點3.3交付條件3.4交付方式4.家電售后服務(wù)4.1售后服務(wù)范圍4.2售后服務(wù)期限4.3售后服務(wù)內(nèi)容4.4售后服務(wù)責(zé)任5.費用及支付5.1房產(chǎn)價格5.2家電價格5.3付款方式5.4付款時間5.5違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件8.2家電相關(guān)證明文件8.3其他相關(guān)附件9.合同簽署及見證9.1合同簽署人9.2合同見證人9.3合同簽署時間10.合同備案10.1合同備案機構(gòu)10.2合同備案時間10.3合同備案費用11.合同修改及補充11.1合同修改程序11.2合同補充內(nèi)容11.3合同修改及補充的效力12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除或終止后的費用結(jié)算12.2合同解除或終止后的房產(chǎn)交付12.3合同解除或終止后的家電售后服務(wù)13.法律適用及管轄13.1合同適用法律13.2合同爭議管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：市區(qū)路號1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2購買方信息1.2.1購買方名稱：科技有限公司1.2.2購買方法定代表人：1.2.3購買方住所：市區(qū)路號1.2.4購買方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號1.3.2房產(chǎn)面積：100平方米1.3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.3.4房產(chǎn)用途：住宅1.4家電信息1.4.1家電品牌：品牌1.4.2家電型號：型號1.4.3家電數(shù)量：5件1.4.4家電購買日期：2024年1月1日2.合同簽訂及生效2.1合同簽訂時間：2024年3月15日2.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.3合同生效日期：2024年3月16日3.房產(chǎn)交付3.1交付時間：2024年6月30日3.2交付地點：市區(qū)路號3.3交付條件：房產(chǎn)符合國家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)3.4交付方式：自行驗收交付4.家電售后服務(wù)4.1售后服務(wù)范圍：家電正常使用過程中發(fā)生的故障維修4.2售后服務(wù)期限：自家電購買之日起三年4.3售后服務(wù)內(nèi)容：上門維修、更換零部件、技術(shù)支持等4.4售后服務(wù)責(zé)任：出售方負責(zé)提供售后服務(wù)5.費用及支付5.1房產(chǎn)價格：人民幣100萬元整5.2家電價格：人民幣5萬元整5.3付款方式：分期付款，首付50%，剩余款項在房產(chǎn)交付后支付5.4付款時間：首付于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付，剩余款項于房產(chǎn)交付前支付5.5違約責(zé)任：任何一方未按約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項的10%6.合同解除及終止6.1合同解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同6.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)交付、費用結(jié)算等事宜7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會或人民法院7.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件8.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證8.1.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證8.1.3房產(chǎn)測繪報告8.2家電相關(guān)證明文件8.2.1家電購買發(fā)票8.2.2家電保修卡8.2.3家電產(chǎn)品合格證8.3其他相關(guān)附件8.3.1雙方身份證明文件8.3.2合同簽訂場地證明8.3.3合同簽訂過程記錄9.合同簽署及見證9.1合同簽署人9.1.1出售方簽署人：9.1.2購買方簽署人：9.2合同見證人9.2.1見證人姓名：9.2.2見證人身份證明：身份證號碼：X9.3合同簽署時間9.3.1出售方簽署時間：2024年3月15日9.3.2購買方簽署時間：2024年3月15日9.3.3見證人簽署時間：2024年3月15日10.合同備案10.1合同備案機構(gòu)10.1.1市房地產(chǎn)交易登記中心10.2合同備案時間10.2.1合同備案時間：2024年3月20日10.3合同備案費用10.3.1合同備案費用：人民幣500元11.合同修改及補充11.1合同修改程序11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章確認11.2合同補充內(nèi)容11.2.1補充條款應(yīng)與原合同內(nèi)容一致11.2.2補充條款具有同等法律效力11.3合同修改及補充的效力11.3.1合同修改及補充自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2合同修改及補充作為原合同的組成部分12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除或終止后的費用結(jié)算12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項12.1.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的相關(guān)費用12.2合同解除或終止后的房產(chǎn)交付12.2.1如合同解除或終止，房產(chǎn)應(yīng)按照合同約定交付給購買方12.3合同解除或終止后的家電售后服務(wù)12.3.1合同解除或終止后，售后服務(wù)按照原合同約定繼續(xù)執(zhí)行13.法律適用及管轄13.1合同適用法律13.1.1合同適用中華人民共和國法律13.2合同爭議管轄法院13.2.1合同爭議由市人民法院管轄14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、代理人等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金監(jiān)管、法律咨詢等。15.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂補充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方對自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。15.4.3第三方責(zé)任限額不得超過補充協(xié)議約定的金額。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時，仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反合同約定。16.3甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補充協(xié)議約定。17.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不涉及合同以外的第三方。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款應(yīng)在補充協(xié)議中明確。18.2.1第三方介入的具體事項和內(nèi)容；18.2.2第三方介入的期限和條件；18.2.3第三方介入的費用和支付方式；18.2.4第三方介入的違約責(zé)任；18.2.5第三方介入的保密條款；18.2.6第三方介入的爭議解決方式。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議。19.2.1原合同變更的原因；19.2.2變更后的合同內(nèi)容；19.2.3變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；19.2.4變更后的責(zé)任承擔(dān)。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。20.3第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方對第三方的追償權(quán)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證要求：房產(chǎn)所有權(quán)證應(yīng)為原件，清晰無損壞。說明：證明出售方對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證要求：房產(chǎn)土地使用權(quán)證應(yīng)為原件，清晰無損壞。說明：證明出售方對該房產(chǎn)擁有合法的土地使用權(quán)。3.房產(chǎn)測繪報告要求：房產(chǎn)測繪報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，內(nèi)容完整準(zhǔn)確。說明：證明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等基本信息。4.家電購買發(fā)票要求：家電購買發(fā)票應(yīng)為原件，清晰無損壞。說明：證明購買方已購買相關(guān)家電。5.家電保修卡要求：家電保修卡應(yīng)為原件，清晰無損壞。說明：證明家電在保修期內(nèi)。6.家電產(chǎn)品合格證要求：家電產(chǎn)品合格證應(yīng)為原件，清晰無損壞。說明：證明家電符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.雙方身份證明文件要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明雙方身份的文件應(yīng)為原件，清晰無損壞。說明：證明甲乙雙方的合法身份。8.合同簽訂場地證明要求：合同簽訂場地證明應(yīng)為原件，清晰無損壞。說明：證明合同簽訂的地點。9.合同簽訂過程記錄要求：合同簽訂過程記錄應(yīng)為原件，清晰無損壞。說明：記錄合同簽訂的過程，包括時間、地點、參與人員等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定的時間支付款項。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項的10%。示例：若購買方未按約定支付首付，則需向出售方支付人民幣5萬元違約金。2.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定的時間交付房產(chǎn)或家電。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例：若出售方未按約定時間交付房產(chǎn)，則需向購買方支付人民幣1萬元違約金。3.違約行為：甲乙任何一方提供虛假文件或隱瞞重要信息。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若出售方提供虛假的房產(chǎn)所有權(quán)證，則需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.違約行為：甲乙任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲乙任何一方泄露合同內(nèi)容，則需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.違約行為：第三方違反補充協(xié)議約定的服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方未按約定提供售后服務(wù)，則需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)出售附帶家電售后服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置與面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)裝修情況3.家電配置清單3.1家電品牌與型號3.2家電數(shù)量與使用年限4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)期限4.2售后服務(wù)范圍4.3售后服務(wù)方式5.售后服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2家電交付時間6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2家電配置清單10.3其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2家電配置清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置與面積出賣人所售房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號為，房產(chǎn)建筑面積為120平方米。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明出賣人已取得房產(chǎn)證，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。2.3房產(chǎn)裝修情況房產(chǎn)裝修情況詳見附件一《房產(chǎn)裝修清單》，出賣人保證房產(chǎn)裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.家電配置清單3.1家電品牌與型號所附家電配置清單如下：空調(diào)：品牌型號冰箱：品牌型號洗衣機：品牌型號電視機：品牌型號燃氣灶：品牌型號3.2家電數(shù)量與使用年限上述家電數(shù)量為1套，使用年限詳見附件二《家電使用年限清單》。4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)期限本合同約定的售后服務(wù)期限為自房產(chǎn)交付之日起三年。4.2售后服務(wù)范圍售后服務(wù)范圍包括但不限于家電的維修、保養(yǎng)、更換零部件等。4.3售后服務(wù)方式售后服務(wù)方式包括上門服務(wù)、電話咨詢、在線服務(wù)等多種形式。5.售后服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額售后服務(wù)費用總額為人民幣元，包含在合同總價中。5.2費用支付方式售后服務(wù)費用與房產(chǎn)交易總價一同支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。5.3費用支付時間售后服務(wù)費用支付時間為房產(chǎn)交付之日。6.交付與驗收6.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為年月日。6.2家電交付時間家電交付時間與房產(chǎn)交付時間同步。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《房產(chǎn)及家電驗收標(biāo)準(zhǔn)》。驗收程序為：買受人自交付之日起七個工作日內(nèi)對房產(chǎn)及家電進行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知出賣人。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)或家電；出賣人提供的房產(chǎn)或家電存在重大質(zhì)量問題；買受人未按約定支付房款或售后服務(wù)費用；合同約定的其他解除條件。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；合同履行完畢；依法被宣布無效或被撤銷；雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件一為房產(chǎn)證復(fù)印件，證明出賣人對所售房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。10.2家電配置清單附件二為家電配置清單，詳細列明了所售家電的品牌、型號、數(shù)量和使用年限。10.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于購房合同、付款憑證、售后服務(wù)協(xié)議等。11.合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。12.通知與送達12.1通知方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達地址本合同雙方的通知送達地址如下：出賣人：省市區(qū)街道號買受人：省市區(qū)街道號13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件附件一為房產(chǎn)證復(fù)印件，證明出賣人對所售房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。13.2家電配置清單附件二為家電配置清單，詳細列明了所售家電的品牌、型號、數(shù)量和使用年限。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于購房合同、付款憑證、售后服務(wù)協(xié)議等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)交付完畢、售后服務(wù)期限屆滿之日止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易和家電銷售，提供交易過程中的咨詢服務(wù)。2.評估機構(gòu)：對房產(chǎn)和家電的價值進行評估，提供評估報告。3.鑒定機構(gòu)：對房產(chǎn)和家電的質(zhì)量進行鑒定，提供鑒定報告。4.監(jiān)理機構(gòu)：對房產(chǎn)和家電的施工、安裝、驗收過程進行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：交易咨詢、協(xié)調(diào)、溝通；評估、鑒定、監(jiān)理；其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：評估機構(gòu)：對評估結(jié)果的錯誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為評估價值的%。鑒定機構(gòu)：對鑒定結(jié)果的錯誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為鑒定價值的%。監(jiān)理機構(gòu)：對監(jiān)理過程中的疏忽或失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的%。15.3.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；因甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或延誤；因甲乙雙方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)錯誤。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1與甲方的劃分第三方應(yīng)按照甲方的要求和指示提供服務(wù)，對甲方負責(zé)。甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)最終責(zé)任。15.4.2與乙方的劃分第三方應(yīng)按照乙方的指示和需求提供服務(wù)，對乙方負責(zé)。乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)最終責(zé)任。15.4.3與第三方的劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其責(zé)任。甲乙雙方不得因第三方介入而免除其合同約定的責(zé)任。16.第三方變更16.1變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。16.2變更責(zé)任變更第三方后，原第三方的責(zé)任由變更后的第三方繼承，甲乙雙方對變更后的第三方承擔(dān)責(zé)任。17.第三方保密17.1保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。17.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。18.第三方合作18.1合作方式18.2合作責(zé)任合作過程中，甲乙雙方和第三方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰顯示房產(chǎn)證編號、所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、面積等信息。說明：證明出賣人對所售房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。2.房產(chǎn)裝修清單要求：詳細列明裝修材料、品牌、型號、施工項目等信息。說明：作為房產(chǎn)裝修情況的證明文件。3.家電配置清單要求：詳細列明家電品牌、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：作為家電配置情況的證明文件。4.家電使用年限清單要求：詳細列明家電各部件的使用年限。5.房產(chǎn)及家電驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細列明房產(chǎn)和家電的驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序。說明：作為房產(chǎn)和家電驗收的依據(jù)。6.購房合同要求：包含房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價格、支付方式、交付時間等內(nèi)容。說明：作為房產(chǎn)買賣合同的正式文件。7.付款憑證要求：清晰顯示付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：作為付款的證明文件。8.售后服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、方式、費用等信息。說明：作為售后服務(wù)保障的協(xié)議。9.中介服務(wù)協(xié)議要求：包含中介方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：作為中介服務(wù)的協(xié)議文件。10.評估報告要求：包含評估機構(gòu)的基本信息、評估方法、評估結(jié)果等信息。說明：作為房產(chǎn)和家電價值評估的依據(jù)。11.鑒定報告要求：包含鑒定機構(gòu)的基本信息、鑒定方法、鑒定結(jié)果等信息。說明：作為房產(chǎn)和家電質(zhì)量鑒定的依據(jù)。12.監(jiān)理報告要求：包含監(jiān)理機構(gòu)的基本信息、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等信息。說明：作為房產(chǎn)和家電施工、安裝、驗收的監(jiān)督報告。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)或家電；出賣人提供的房產(chǎn)或家電存在重大質(zhì)量問題；買受人未按約定支付房款或售后服務(wù)費用；第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；賠償損失以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，違約金數(shù)額為房產(chǎn)交易總價的%；出賣人提供的家電存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受人無法正常使用，買受人有權(quán)要求出賣人修理或更換，并賠償由此造成的損失；買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金，違約金數(shù)額為未支付房款金額的%。全文完。二零二四年度房產(chǎn)出售附帶家電售后服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.家電配置及售后服務(wù)3.1家電品牌及型號3.2家電數(shù)量3.3售后服務(wù)范圍3.4售后服務(wù)期限4.出售價格及支付方式4.1房產(chǎn)出售價格4.2家電出售價格4.3支付方式及時間5.交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2家電交付時間5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費承擔(dān)方式7.履約責(zé)任與違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)詳細信息10.2附件二：家電詳細信息11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更及解除11.3合同解釋權(quán)12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：房產(chǎn)有限公司1.1.2出售方地址：省市區(qū)路號1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯(lián)系電話：1381.2買受方信息1.2.1買受方名稱：科技有限公司1.2.2買受方地址：省市區(qū)路號1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：13956782.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：市2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房產(chǎn)所在街道：街道2.1.4房產(chǎn)所在小區(qū)：小區(qū)2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：120平方米2.2.2使用面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號3.家電配置及售后服務(wù)3.1家電品牌及型號3.1.1冰箱：品牌型號3.1.2空調(diào)：品牌型號3.1.3洗衣機：品牌型號3.1.4電視機：品牌型號3.2家電數(shù)量3.2.1冰箱數(shù)量：1臺3.2.2空調(diào)數(shù)量：1臺3.2.3洗衣機數(shù)量：1臺3.2.4電視機數(shù)量：1臺3.3售后服務(wù)范圍3.3.1免費上門安裝3.3.2免費保修一年3.3.3定期保養(yǎng)服務(wù)3.4售后服務(wù)期限3.4.1售后服務(wù)期限：自交付之日起一年4.出售價格及支付方式4.1房產(chǎn)出售價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2家電出售價格：人民幣伍萬元整（￥50000.00）4.3支付方式及時間：4.3.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付房產(chǎn)出售價格的50%；4.3.2買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付房產(chǎn)出售價格的剩余50%；4.3.3家電出售價格應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付。5.交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：2024年3月1日5.2家電交付時間：2024年3月5日5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.3.1買受方應(yīng)在交付之日起3個工作日內(nèi)對房產(chǎn)及家電進行驗收；5.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認；5.3.3如有質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗收之日起3個工作日內(nèi)向出售方提出，出售方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)予以解決。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：買受方應(yīng)協(xié)助出售方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2稅費承擔(dān)方式：6.2.1房產(chǎn)交易稅費由買受方承擔(dān)；6.2.2家電交易稅費由買受方承擔(dān)。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案；8.2.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并按照約定支付首付款；9.1.2出售方將房產(chǎn)及家電交付買受方；9.1.3買受方完成房產(chǎn)及家電的驗收。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)詳細信息10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.2房產(chǎn)測繪圖10.1.3房產(chǎn)維修基金繳納證明10.2附件二：家電詳細信息10.2.1家電購買發(fā)票10.2.2家電保修卡10.2.3家電使用說明書11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.2合同變更及解除11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；11.2.2合同解除需符合法定條件，并以書面形式通知對方。11.3合同解釋權(quán)11.3.1本合同解釋權(quán)歸出售方所有。12.合同簽署12.1簽署時間：2024年2月1日12.2簽署地點：市區(qū)路號房產(chǎn)有限公司辦公室12.3簽署人身份證明：雙方法定代表人身份證明文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.合同附件清單14.1附件一清單：14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.2房產(chǎn)測繪圖14.1.3房產(chǎn)維修基金繳納證明14.2附件二清單：14.2.1家電購買發(fā)票14.2.2家電保修卡14.2.3家電使用說明書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可邀請第三方介入。15.3第三方的選擇15.3.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實性和有效性，對因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的同意17.1.1雙方同意第三方介入合同，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.2第三方介入的職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，協(xié)助合同雙方完成合同履行。17.2.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報告工作進展情況。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為人民幣伍萬元整（￥50000.00）。18.2超額賠償18.2.1若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方為委托與受托關(guān)系。19.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，對因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.2合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1第三方對合同雙方以外的第