2025年度房屋抵押貸款與社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押貸款與社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，對于居住環(huán)境和醫(yī)療保健服務(wù)的需求日益增長。為滿足甲方在2025年度的房屋抵押貸款需求，同時提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋抵押貸款與社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋抵押貸款：指甲方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款，乙方按照約定的利率和還款方式向甲方提供貸款。（2）社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)：指乙方為甲方及其家庭成員提供的基本醫(yī)療保健服務(wù)，包括但不限于健康咨詢、疾病預(yù)防、診療、康復(fù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中申請房屋抵押貸款并享受社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的個人或單位。（2）乙方：指本合同中提供房屋抵押貸款和社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的金融機構(gòu)或醫(yī)療機構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方申請房屋抵押貸款。（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方支付房屋抵押貸款本金及利息。（3）甲方有義務(wù)配合乙方對房屋進行抵押登記。（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定享受社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲方提供房屋抵押貸款。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定向甲方提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點房屋抵押貸款的履行地點為甲方所在地，社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的履行地點為乙方指定的醫(yī)療機構(gòu)。5.3合同履行方式（1）房屋抵押貸款：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方申請貸款，乙方按照約定的利率和還款方式向甲方提供貸款。（2）社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方及其家庭成員提供基本醫(yī)療保健服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）甲方提前還清貸款，乙方同意終止本合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同約定的各項事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)在本合同終止后30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付剩余貸款本金及利息；（2）本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方及其家庭成員提供剩余的社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋抵押貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率，結(jié)合乙方貸款政策，計算出的貸款利息。（2）房屋抵押登記費用：甲方為抵押房屋辦理抵押登記所產(chǎn)生的相關(guān)費用。（3）社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)費用：乙方為甲方及其家庭成員提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的費用，包括但不限于體檢費、診療費、藥品費等。7.2支付方式（1）房屋抵押貸款利息：甲方應(yīng)按月支付貸款利息，具體支付日期以雙方約定的還款計劃為準。（2）房屋抵押登記費用：甲方應(yīng)在辦理抵押登記前，一次性支付房屋抵押登記費用。（3）社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的收費標準，在享受服務(wù)時支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）房屋抵押貸款利息：甲方應(yīng)在每月約定的還款日支付當月貸款利息。（2）房屋抵押登記費用：甲方應(yīng)在辦理抵押登記前支付。（3）社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)費用：甲方應(yīng)在享受服務(wù)時支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付費用的資金來源合法，并保證支付資金的及時性。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供支付費用的憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付貸款利息或逾期還款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按約定支付社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費用的百分之十。（2）乙方泄露甲方隱私的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付賠償金額，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方信息；（3）本合同的條款內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露，包括但不限于：（1）對保密內(nèi)容進行標記；（2）限制對保密內(nèi)容的訪問；（3）對接觸保密內(nèi)容的人員進行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認定屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供有關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情；（2）地震、洪水等自然災(zāi)害；（3）政府實施的疫情防控措施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方各自保留。（2）本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自放棄或轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方貸款用途進行合理審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。（2）任何修改和補充的內(nèi)容，均不得與本合同的約定相抵觸。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充內(nèi)容，自簽署之日起生效。（2）未經(jīng)甲乙雙方共同簽署的修改和補充，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式，及時溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)指定專人負責合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。4.房屋抵押登記證明復(fù)印件。5.社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議。6.還款計劃表。7.不可抗力事件證明文件。8.其他雙方約定的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付貸款利息或逾期還款，認定為違約行為。未按約定支付社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)費用，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)，認定為違約行為。泄露甲方隱私，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指借款人以房屋作為抵押物，向貸款機構(gòu)申請貸款的行為。2.社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)：指醫(yī)療機構(gòu)為社區(qū)居民提供的基本醫(yī)療保健服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責任：指違約方應(yīng)承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因故無法按時支付貸款利息。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明情況，并協(xié)商延期支付或調(diào)整還款計劃。2.問題：乙方未按約定提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可向法院申請解除合同或變更合同內(nèi)容。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：第三方應(yīng)確保其提供的社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方及其家庭成員提供及時、有效的醫(yī)療保健服務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進行醫(yī)療保健服務(wù)的評估和改進。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)，不得無故中斷。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)對甲方提供的房屋進行抵押登記和評估。乙方有權(quán)對甲方的還款情況進行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付貸款利息和服務(wù)費用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期間對甲方進行信用評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段追討欠款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付貸款利息或逾期還款的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未按約定享受社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的，乙方有權(quán)終止服務(wù)并要求賠償。甲方不得將房屋用于非法活動，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供詳細的貸款利率、還款計劃等信息。甲方可要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)自身情況，與乙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。甲方可要求乙方提供優(yōu)惠的貸款利率和服務(wù)費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供貸款或社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方隱私的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得擅自提高貸款利率或服務(wù)費用。全文完。2025年度房屋抵押貸款與社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同適用法律1.7合同爭議解決方式第二章房屋抵押貸款條款2.1抵押物信息2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率2.5還款方式2.6提前還款條款2.7貸款保險2.8違約責任第三章房屋抵押登記手續(xù)3.1抵押登記申請3.2抵押登記費用3.3抵押登記期限3.4抵押登記變更3.5抵押登記注銷第四章社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)條款4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費用4.5服務(wù)支付方式4.6服務(wù)變更與終止4.7服務(wù)質(zhì)量保證4.8保密條款第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押人義務(wù)5.3社區(qū)醫(yī)療機構(gòu)權(quán)利5.4服務(wù)接受者義務(wù)5.5雙方合作與協(xié)調(diào)第六章違約責任6.1抵押權(quán)人違約責任6.2抵押人違約責任6.3社區(qū)醫(yī)療機構(gòu)違約責任6.4服務(wù)接受者違約責任6.5違約賠償?shù)谄哒潞贤獬c終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理第八章保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的披露8.4違反保密義務(wù)的責任第九章合同的修改與補充9.1修改與補充程序9.2修改與補充的效力9.3修改與補充的生效日期第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓的效力10.4繼承條件10.5繼承程序10.6繼承的效力第十一章合同附件11.1房屋抵押登記證明11.2貸款合同11.3社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議11.4其他相關(guān)文件第十二章合同解除與終止后的處理12.1貸款清償12.2抵押物處置12.3服務(wù)費用結(jié)算12.4保密信息的處理12.5其他相關(guān)事項的處理第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決期限第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期14.4合同生效條件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度的房屋抵押貸款及社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為自生效之日起至2025年12月31日止。1.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.7合同爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋抵押貸款條款2.1抵押物信息抵押物為甲方名下的位于_________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為_________________。2.2貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣_________________元整。2.3貸款期限貸款期限為自放款之日起至_________________年_________________月_________________日止。2.4貸款利率貸款利率為_________________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。2.5還款方式還款方式為等額本息還款法。2.6提前還款條款借款人有權(quán)提前償還全部或部分貸款，但需提前三十日書面通知貸款方。2.7貸款保險借款人應(yīng)購買乙方指定的貸款保險，保險費用由借款人承擔。2.8違約責任（1）按逾期本金收取萬分之五的違約金；（2）提前收回貸款本金及利息；（3）要求借款人提供擔保；（4）依法處理抵押物。第三章房屋抵押登記手續(xù)3.1抵押登記申請借款人應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)向抵押登記機關(guān)申請抵押登記。3.2抵押登記費用抵押登記費用由借款人承擔。3.3抵押登記期限抵押登記期限為自抵押登記申請之日起三十日內(nèi)。3.4抵押登記變更如抵押物所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變更，借款人應(yīng)在變更之日起三十日內(nèi)辦理抵押登記變更手續(xù)。3.5抵押登記注銷借款人提前償還全部貸款或合同解除后，應(yīng)在本合同終止之日起三十日內(nèi)辦理抵押登記注銷手續(xù)。第四章社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)條款4.1服務(wù)內(nèi)容（1）定期體檢；（2）常見病、多發(fā)病的診療；（3）健康教育；（4）家庭醫(yī)生服務(wù)；（5）其他相關(guān)服務(wù)。4.2服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)標準提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)。4.3服務(wù)期限服務(wù)期限為自合同生效之日起至2025年12月31日止。4.4服務(wù)費用服務(wù)費用為人民幣_________________元整，由甲方支付。4.5服務(wù)支付方式服務(wù)費用按季度支付，每個季度支付人民幣_________________元整。4.6服務(wù)變更與終止（1）如甲方需要變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知乙方；（2）如服務(wù)期限屆滿，本服務(wù)協(xié)議自動終止。4.7服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)符合國家標準和行業(yè)標準。4.8保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利（1）對抵押物享有抵押權(quán)；（2）在借款人未按期償還貸款時，有權(quán)依法處置抵押物。5.2抵押人義務(wù)（1）按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）保持抵押物完好，不得擅自處分抵押物；（3）在抵押期間，不得擅自變更抵押物的用途。5.3社區(qū)醫(yī)療機構(gòu)權(quán)利（1）按照合同約定提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)；（2）對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。5.4服務(wù)接受者義務(wù)（1）按照合同約定接受社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)；（2）如實提供個人信息；（3）遵守醫(yī)療機構(gòu)的規(guī)章制度。第六章違約責任6.1抵押權(quán)人違約責任（1）未按期放款的，應(yīng)向借款人支付違約金；（2）擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.2抵押人違約責任（1）未按期償還貸款的，應(yīng)支付違約金；（2）擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.3社區(qū)醫(yī)療機構(gòu)違約責任（1）未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.4服務(wù)接受者違約責任（1）未按約定接受服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）借款人未按期償還貸款，貸款方有權(quán)解除本合同；（2）服務(wù)期限屆滿，本合同自動終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）借款人提前償還全部貸款；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.4合同解除與終止后的處理（1）借款人應(yīng)按照合同約定償還剩余貸款；（2）貸款方應(yīng)將抵押物退還給借款人；（3）乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用；（4）雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。第八章保密條款8.1保密信息定義本合同中“保密信息”指雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等非公開信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的披露（1）法律、法規(guī)要求披露的；（2）雙方事先書面同意披露的；（3）從公開渠道合法獲得的；（4）因違約行為而被迫披露的。8.4違反保密義務(wù)的責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向另一方支付違約金。第九章合同的修改與補充9.1修改與補充程序任何對本合同的修改與補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.2修改與補充的效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改與補充與本合同具有同等法律效力。9.3修改與補充的生效日期修改與補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。10.3轉(zhuǎn)讓的效力經(jīng)雙方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章），轉(zhuǎn)讓方與本合同的權(quán)利和義務(wù)終止，受讓方與本合同的權(quán)利和義務(wù)開始。10.4繼承條件合同一方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情況時，本合同的權(quán)利和義務(wù)可依法轉(zhuǎn)讓。10.5繼承程序合同一方發(fā)生繼承情況時，繼承人應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章），繼承合同的權(quán)利和義務(wù)。10.6繼承的效力繼承人繼承合同的權(quán)利和義務(wù)后，本合同繼續(xù)有效。第十一章合同附件11.1房屋抵押登記證明11.2貸款合同11.3社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議11.4其他相關(guān)文件第十二章合同解除與終止后的處理12.1貸款清償合同解除或終止后，借款人應(yīng)按照合同約定清償剩余貸款。12.2抵押物處置合同解除或終止后，貸款方有權(quán)處置抵押物，所得款項用于清償貸款。12.3服務(wù)費用結(jié)算合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用。12.4保密信息的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價值。12.5其他相關(guān)事項的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。13.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進行。13.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過一年。第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為_________________。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。甲方（借款人）：_________________簽字/蓋章：_________________日期：_________________乙方（貸款方/社區(qū)醫(yī)療機構(gòu)）：_________________簽字/蓋章：_________________日期：_________________乙方（社區(qū)醫(yī)療機構(gòu)）：_________________簽字/蓋章：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：為確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，特增加本條款。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)決定貸款用途，乙方應(yīng)予以配合。（2）甲方有權(quán)對社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的內(nèi)容和方式進行監(jiān)督，乙方應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整貸款期限和還款方式，乙方應(yīng)予以配合。1.2抵押物維護責任條款說明：甲方作為抵押物的所有者，有責任維護抵押物的價值和完好性。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)確保抵押物在貸款期間保持完好，不得擅自改變用途或進行損害。（2）甲方應(yīng)定期對抵押物進行保養(yǎng)，確保其符合貸款方的評估標準。1.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，以確保自身權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量報告，并對報告內(nèi)容進行審核。（2）甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進行整改，并承擔相應(yīng)的責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：為確保乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，特增加本條款。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)決定貸款用途，甲方應(yīng)予以配合。（2）乙方有權(quán)對社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的內(nèi)容和方式進行調(diào)整，甲方應(yīng)接受乙方的合理調(diào)整。（3）乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求調(diào)整貸款期限和還款方式，甲方應(yīng)予以配合。2.2貸款資金監(jiān)管條款說明：為確保貸款資金的安全，特增加本條款。條款內(nèi)容：（1）貸款資金應(yīng)?？顚Ｓ?，甲方不得挪用或改變用途。（2）乙方有權(quán)對甲方使用貸款資金的情況進行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。2.3服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：為確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，特增加本條款。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)標準提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期對服務(wù)進行自檢，并及時向甲方反饋服務(wù)情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責任條款說明：為明確第三方中介在合同履行過程中的責任，特增加本條款。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成貸款和社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的相關(guān)手續(xù)。（2）第三方中介應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和雙方合同約定。3.2中介費用承擔條款說明：為明確中介費用的承擔方式，特增加本條款。條款內(nèi)容：（1）中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（2）中介費用可在貸款金額中一次性扣除，或按服務(wù)完成進度分期支付。3.3中介保密條款說明：為確保中介信息的保密，特增加本條款。條款內(nèi)容：（1）第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋抵押登記證明3.貸款合同4.社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.貸款保險合同（如有）7.服務(wù)費用結(jié)算單8.服務(wù)質(zhì)量報告9.合同雙方身份證復(fù)印件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按期償還貸款。認定：甲方超過合同約定的還款期限未償還貸款本金及利息。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)。認定：乙方未按合同約定提供社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)，或服務(wù)不符合國家標準和行業(yè)標準。3.違約行為：甲方擅自改變抵押物用途。認定：甲方在貸款期間未經(jīng)乙方同意，擅自改變抵押物的用途。4.違約行為：中介未按約定履行職責。認定：中介未按合同約定協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)，或泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，有權(quán)優(yōu)先受償債務(wù)人提供的抵押物的權(quán)利。2.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等非公開信息。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按期償還貸款。解決辦法：甲方可申請延期還款，經(jīng)乙方同意后，雙方可簽訂延期還款協(xié)議。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量下降，影響甲方使用。解決辦法：甲方可向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：中介泄露保密信息。解決辦法：甲方可要求中介停止泄露行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住房貸款與社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)結(jié)合。2.企業(yè)貸款與員工健康保障服務(wù)結(jié)合。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與社區(qū)醫(yī)療機構(gòu)合作，為業(yè)主提供增值服務(wù)。4.中介機構(gòu)提供貸款與社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)的一站式服務(wù)。全文完。2025年度房屋抵押貸款與社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款方信息1.2抵押方信息1.3社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物評估價值3.3抵押物登記手續(xù)4.社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目4.2服務(wù)對象4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費用5.貸款還款方式5.1還款方式5.2還款時間5.3還款金額6.抵押權(quán)設(shè)立及變更6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)變更7.抵押物保險7.1保險種類7.2保險期限7.3保險金額8.違約責任8.1貸款方違約責任8.2抵押方違約責任8.3社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除后的處理14.1貸款剩余本金及利息14.2抵押物處理14.3社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款方信息貸款方名稱：銀行股份有限公司貸款方地址：省市區(qū)路號貸款方法定代表人：貸款方聯(lián)系電話：011.2抵押方信息抵押方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司抵押方地址：省市區(qū)路號抵押方法定代表人：抵押方聯(lián)系電話：021.3社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方信息社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方名稱：社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方地址：省市區(qū)路號社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方法定代表人：社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方聯(lián)系電話：032.貸款金額及期限2.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。2.2貸款期限貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2028年12月31日止，共計三年。2.3貸款利率貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)政策進行調(diào)整。3.抵押物信息3.1抵押物描述抵押物為抵押方名下位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)，建筑面積為200平方米，土地面積為100平方米。3.2抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。3.3抵押物登記手續(xù)抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。4.社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)包括但不限于常見病、多發(fā)病的診療、健康咨詢、健康教育、慢性病管理、康復(fù)治療等。4.2服務(wù)對象服務(wù)對象為抵押方所在社區(qū)的居民，優(yōu)先保障老年人、兒童、孕產(chǎn)婦等特殊人群的健康需求。4.3服務(wù)期限社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)期限自合同生效之日起至2028年12月31日止，與貸款期限一致。4.4服務(wù)費用社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)費用由貸款方承擔，具體費用按照服務(wù)提供方收費標準執(zhí)行。5.貸款還款方式5.1還款方式貸款采用分期還款方式，每月等額本息還款。5.2還款時間每月償還貸款日為每月的20日，如遇法定節(jié)假日或周末，則提前至前一個工作日還款。5.3還款金額每月還款金額為人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00），包括本金和利息。6.抵押權(quán)設(shè)立及變更6.1抵押權(quán)設(shè)立貸款方自本合同生效之日起，依法對抵押物享有抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)變更如抵押物發(fā)生權(quán)屬變更，抵押方應(yīng)立即通知貸款方，并辦理相應(yīng)的抵押權(quán)變更手續(xù)。8.違約責任8.1貸款方違約責任若貸款方未按約定及時發(fā)放貸款，應(yīng)向抵押方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的0.1%。8.2抵押方違約責任若抵押方未按約定提供抵押物或未按期償還貸款，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的0.1%。8.3社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方違約責任若社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準，應(yīng)向貸款方支付違約金，違約金為實際服務(wù)費用的一倍。9.合同解除9.1合同解除條件（1）貸款期限屆滿，貸款本息已清償；（2）貸款方或抵押方因故提前終止貸款；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序合同解除前，貸款方應(yīng)提前30日書面通知抵押方和社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)貸款方、抵押方和社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。14.合同解除后的處理14.1貸款剩余本金及利息合同解除后，貸款方應(yīng)立即停止發(fā)放貸款，并計算剩余本金及利息。14.2抵押物處理合同解除后，抵押方應(yīng)負責將抵押物返還貸款方，并承擔因抵押物處置產(chǎn)生的相關(guān)費用。14.3社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)終止合同解除后，社區(qū)醫(yī)療保健服務(wù)提供方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照合同約定退還相關(guān)費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于貸款發(fā)放、抵押物評估、擔保、法律咨詢、財務(wù)審計等方面。15.3第三方介入程序（2）引入第三方前，各方應(yīng)就第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任進行協(xié)商一致。（3）引入第三方后，各方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。（2）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的文件和資料。16.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)確保第三方在提供擔?；蛟u估等服務(wù)時，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保第三方按時完成工作任務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任或賠償責任。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由各方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。（2）如第三方責任限額不足以彌補損失，各方應(yīng)根據(jù)各自責任比例承擔超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與貸款方第三方在提供貸款發(fā)放、擔保等服務(wù)時，應(yīng)遵守貸款方的相