2025年度裝配式建筑承建房屋設計與施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度裝配式建筑承建房屋設計與施工合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國裝配式建筑行業(yè)的快速發(fā)展，為了提高建筑質量、縮短施工周期、降低資源消耗，甲方?jīng)Q定在2025年度采用裝配式建筑技術承建房屋。為了明確雙方在設計與施工過程中的權利、義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度裝配式建筑承建房屋設計與施工過程中的權利、義務，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲方預期的經(jīng)濟效益和社會效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：裝配式建筑：指采用預制構件進行組裝的建筑，包括預制墻板、預制樓板、預制梁柱等。3.2關鍵詞解釋：設計：指甲方委托乙方進行房屋的設計工作，包括結構設計、建筑造型設計、設備選型等。施工：指乙方按照甲方的設計要求，對房屋進行施工建設。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成設計、施工任務。（2）甲方有權對乙方的設計、施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度。（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方設計、施工款項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照甲方的要求，按時完成房屋的設計、施工任務。（2）乙方應確保設計、施工質量符合國家相關標準和規(guī)范。（3）乙方應按照甲方的要求，提供必要的技術支持和服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：房屋設計、施工地點：（具體地址）5.3合同履行方式：（1）設計：乙方根據(jù)甲方的要求，完成房屋設計工作，并提供設計圖紙、施工圖紙等。（2）施工：乙方按照設計圖紙，進行房屋施工建設。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方嚴重違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿或解除合同，雙方應提前30日書面通知對方。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定，結算已發(fā)生的設計、施工款項，并處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費：包括方案設計、施工圖設計等費用。（2）施工費：包括材料費、人工費、機械使用費、施工管理費等。（3）其他費用：包括但不限于設計變更費、工程保險費、稅費等。7.2支付方式：（1）設計費：甲方在乙方提交設計方案后，支付設計費的50%作為預付款；設計完成后，支付剩余的50%。（2）施工費：按工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點如下：預付款：工程開工前，甲方支付合同總價的10%作為預付款。進度款：每完成合同約定工程量的20%，甲方支付相應工程量的20%。中期付款：工程進度達到60%，甲方支付剩余工程量的30%。結算款：工程完工并通過驗收后，甲方支付剩余工程量的20%。驗收合格后30日內，甲方支付尾款5%作為質保金。7.3支付時間：（1）設計費支付時間：按照上述7.2條款執(zhí)行。（2）施工費支付時間：按照上述7.2條款執(zhí)行。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應提供付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應在收到甲方支付款項后5個工作日內，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方因自身原因導致工程延期，每延期一天，應向乙方支付合同總價的千分之五作為違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成設計或施工任務，每延期一天，應向甲方支付合同總價的千分之五作為違約金。（2）乙方提供的材料或施工質量不符合約定，應承擔相應的修復或更換責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額以人民幣計算。（2）違約方應在本合同約定的履行期限屆滿后15日內，向守約方支付違約金和賠償金額。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密、設計圖紙、施工方案等信息均屬于保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至房屋交付使用之日起十年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府封鎖、運輸中斷等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）根據(jù)合同性質不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對房屋的設計方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權的完全所有權。（2）乙方在合同履行期間及合同終止后，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式泄露、轉讓或使用甲方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在房屋交付使用后五年內，對房屋進行質量檢查和監(jiān)督的權利。（2）乙方在合同履行期間，應配合甲方進行質量檢查和監(jiān)督。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應當以書面形式進行。（2）任何修改和補充均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充作為合同的一部分，具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應提供必要的施工場地和條件，確保乙方正常施工。（2）乙方應按照甲方的要求，提供設計變更、施工進度等信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開協(xié)調會，解決施工過程中的問題。（2）任何一方需變更施工計劃或設計時，應提前通知對方，并協(xié)商一致。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度裝配式建筑承建房屋設計與施工的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設計方案及施工圖紙2.工程量清單3.設計變更記錄4.施工進度表5.質量驗收報告6.付款憑證7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項。因自身原因導致工程延期。乙方違約：未按時完成設計或施工任務。提供的施工質量不符合約定。不可抗力導致的合同無法履行。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及實際情況。雙方應提供相關證據(jù)，包括但不限于書面通知、驗收報告、付款憑證等。三、法律名詞及解釋：1.裝配式建筑：指采用預制構件進行組裝的建筑，包括預制墻板、預制樓板、預制梁柱等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應向守約方支付的一定金額的金錢。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，導致工程進度延誤。解決辦法：建立設計變更審批流程，確保變更合理且必要，并及時通知對方。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行質量檢查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并追究相關責任。3.問題：付款進度與施工進度不一致。解決辦法：根據(jù)工程進度制定付款計劃，確保款項按時支付。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，減輕損失，并協(xié)商解決后續(xù)問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方職責：第三方作為技術顧問，提供裝配式建筑技術指導。第三方對設計方案和施工方案的合理性進行審核。第三方對施工過程中的技術問題進行解答和指導。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的技術資料和施工信息。第三方有權對設計方案和施工方案提出修改意見。第三方有權要求甲方和乙方對其提供的咨詢服務進行保密。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成技術咨詢服務。第三方應保證其提供的技術咨詢服務的準確性和可靠性。第三方應對其提供的咨詢服務承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付設計費和施工費。乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和條件。乙方有權要求甲方對施工過程中的技術問題進行及時解決。2.乙方利益條款：乙方有權在工程完工后獲得相應的工程尾款。乙方有權在合同履行過程中獲得合理的利潤。乙方有權在合同履行過程中對設計或施工方案進行必要的調整。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工場地和條件，應承擔相應的違約責任。甲方不得單方面變更合同內容，否則應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的設計方案和施工方案進行審核。甲方可要求乙方對設計方案和施工方案進行必要的修改。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房屋的完全所有權。甲方可獲得房屋的長期使用權。甲方可獲得房屋的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成設計或施工任務，應向甲方支付違約金。乙方提供的施工質量不符合約定，應承擔相應的修復或更換責任。乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。全文完。2025年度裝配式建筑承建房屋設計與施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同生效日期7.合同期限8.合同目的二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目結構類型5.項目設計要求6.項目施工要求7.項目驗收標準三、設計與施工內容1.設計內容2.施工內容3.設計與施工進度安排4.設計與施工組織機構5.設計與施工人員資質四、合同價格1.合同總價2.分包合同價格3.設計費4.施工費5.其他費用五、付款方式1.付款比例2.付款時間3.付款方式4.付款條件六、工期與進度1.設計工期2.施工工期3.進度控制措施4.工期延誤責任七、設計要求1.設計標準2.設計深度3.設計變更4.設計保密5.設計驗收八、施工要求1.施工標準2.施工質量3.施工安全4.施工進度5.施工材料九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同補充4.合同附件效力十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號2025010001一、合同概述1.合同名稱：2025年度裝配式建筑承建房屋設計與施工合同2.合同編號：20250100013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：a.甲方（設計方）：[甲方名稱]b.乙方（施工方）：[乙方名稱]c.甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]d.乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]6.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效7.合同期限：2025年1月1日至2026年12月31日8.合同目的：確保2025年度裝配式建筑承建房屋的設計與施工工作順利完成，符合國家相關標準和規(guī)范。二、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目地址]3.項目規(guī)模：[項目占地面積/建筑面積]4.項目結構類型：[結構類型]5.項目設計要求：a.設計標準：[設計標準規(guī)范]b.設計深度：[設計深度要求]c.設計變更：[設計變更處理流程]6.項目施工要求：a.施工標準：[施工標準規(guī)范]b.施工質量：[施工質量要求]c.施工安全：[施工安全要求]d.施工進度：[施工進度要求]7.項目驗收標準：a.設計驗收：[設計驗收標準]b.施工驗收：[施工驗收標準]三、設計與施工內容1.設計內容：a.建筑設計b.結構設計c.電氣設計d.水利設計2.施工內容：a.土建施工b.門窗安裝c.電氣安裝d.水利安裝3.設計與施工進度安排：a.設計進度安排b.施工進度安排4.設計與施工組織機構：a.設計組織機構b.施工組織機構5.設計與施工人員資質：a.設計人員資質要求b.施工人員資質要求四、合同價格1.合同總價：[合同總價]2.分包合同價格：a.分包單位1：[分包合同價格]b.分包單位2：[分包合同價格]3.設計費：[設計費]4.施工費：[施工費]5.其他費用：[其他費用]五、付款方式1.付款比例：a.預付款：[預付款比例]b.進度款：[進度款比例]c.結算款：[結算款比例]2.付款時間：a.預付款：[預付款支付時間]b.進度款：[進度款支付時間]c.結算款：[結算款支付時間]3.付款方式：[付款方式]4.付款條件：[付款條件]六、工期與進度1.設計工期：[設計工期]2.施工工期：[施工工期]3.進度控制措施：a.進度計劃編制b.進度監(jiān)控c.進度調整4.工期延誤責任：a.甲方責任b.乙方責任八、設計要求1.設計標準：按照國家現(xiàn)行相關建筑標準、規(guī)范和甲方要求進行設計。2.設計深度：滿足施工圖設計深度要求，包括結構、電氣、水利等專業(yè)的詳細設計圖紙。3.設計變更：設計過程中如遇設計變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行，并簽署設計變更單。4.設計保密：乙方應對設計圖紙和資料保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方泄露。5.設計驗收：設計完成后，乙方應提交設計文件供甲方驗收，驗收合格后方可進行施工。九、施工要求1.施工標準：按照國家現(xiàn)行相關建筑標準、規(guī)范和甲方要求進行施工。2.施工質量：確保工程質量達到國家質量驗收標準，符合設計要求。3.施工安全：嚴格遵守國家有關施工安全法規(guī)，確保施工安全。4.施工進度：按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。5.施工材料：使用符合國家標準的建筑材料，確保材料質量。十、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內容。2.合同變更程序：變更合同內容應經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。3.合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。4.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。十一、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時完成設計或施工、質量不符合要求、擅自變更設計等。2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。4.違約爭議解決：違約爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。十二、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：協(xié)商不成，可提交[仲裁委員會名稱]進行仲裁。3.爭議解決程序：按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。十三、合同生效與終止1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理剩余工作，包括但不限于驗收、結算等。十四、其他1.合同附件：包括但不限于設計文件、施工圖紙、工程量清單、進度計劃等。2.合同解釋：合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。3.合同補充：合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。[甲方（設計方）簽字蓋章][乙方（施工方）簽字蓋章][日期：____年__月__日]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q策權a.說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方對項目的設計方案、施工方案、材料選擇等具有最終決策權。b.具體內容：甲方有權對乙方提交的設計和施工方案進行審查，并提出修改意見。乙方需在規(guī)定時間內完成修改，并再次提交甲方審批。2.甲方提供資料a.說明：甲方應負責提供項目相關的地質、水文、氣象等資料，以及與項目相關的法律法規(guī)、政策文件等。b.具體內容：甲方應在合同簽訂后[時間]內，向乙方提供完整的項目資料，包括但不限于項目背景、設計要求、施工條件等。3.甲方監(jiān)督權a.說明：甲方有權對項目的實施過程進行監(jiān)督，確保項目按合同約定進行。b.具體內容：甲方應指派專人負責項目的日常監(jiān)督工作，包括現(xiàn)場巡查、進度跟蹤、質量檢查等。4.甲方驗收權a.說明：甲方對項目的完成情況進行驗收，驗收合格后方可支付結算款。b.具體內容：甲方應在項目完成后[時間]內組織驗收，驗收不合格的，乙方應承擔修復責任，直至合格為止。5.甲方變更權a.說明：甲方有權在項目實施過程中對設計和施工方案進行適當變更。b.具體內容：甲方提出變更需求后，乙方應積極配合，并按照變更后的方案進行施工。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主設計權a.說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，有權根據(jù)甲方要求和國家相關標準，自主進行項目設計。b.具體內容：乙方應確保設計方案的合理性和可行性，并在設計完成后提交甲方審批。2.乙方施工組織權a.說明：乙方有權根據(jù)項目特點和施工要求，自行組織施工。b.具體內容：乙方應制定詳細的施工組織設計，包括施工順序、施工方法、人員安排等。3.乙方材料采購權a.說明：乙方有權根據(jù)項目需求和材料質量要求，自行采購所需材料。b.具體內容：乙方應確保所采購材料的合規(guī)性和質量，并在采購前通知甲方。4.乙方進度控制權a.說明：乙方有權根據(jù)合同約定和施工實際情況，調整施工進度。b.具體內容：乙方應定期向甲方報告施工進度，如遇特殊情況導致進度延誤，應及時通知甲方。5.乙方質量控制權a.說明：乙方有權對施工過程進行質量控制，確保工程質量符合合同要求。b.具體內容：乙方應建立健全的質量管理體系，對施工過程中的質量問題進行及時整改。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責a.說明：中介機構作為合同雙方的第三方，負責監(jiān)督合同的履行情況，協(xié)調雙方關系。b.具體內容：中介機構應定期對項目的實施情況進行評估，并向雙方報告評估結果。2.中介機構費用a.說明：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.具體內容：中介機構的服務費用包括但不限于合同監(jiān)督費、協(xié)調費、評估費等。3.中介機構變更a.說明：如一方要求更換中介機構，應提前[時間]通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.具體內容：更換中介機構后，原中介機構的服務費用應由雙方協(xié)商結算。4.中介機構責任a.說明：中介機構應承擔因自身原因導致的合同履行問題，向雙方承擔相應的責任。b.具體內容：中介機構應確保其提供的監(jiān)督、協(xié)調、評估等服務符合合同約定，如因中介機構原因導致合同履行受阻，中介機構應承擔相應的責任。5.中介機構保密a.說明：中介機構在合同履行過程中，應對所掌握的雙方商業(yè)秘密和項目信息進行保密。b.具體內容：中介機構應簽署保密協(xié)議，確保不泄露任何一方商業(yè)秘密和項目信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件：包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙、水利圖紙等。2.施工圖紙：包括但不限于施工圖、施工詳圖、節(jié)點大樣圖等。3.工程量清單：詳細列出工程項目的各項工程量。4.進度計劃：包括設計進度、施工進度等。5.質量驗收標準：包括設計質量標準、施工質量標準等。6.安全生產(chǎn)措施：包括施工現(xiàn)場安全管理制度、安全操作規(guī)程等。7.合同附件：包括但不限于合同變更協(xié)議、設計變更單、進度調整通知等。8.甲方提供的資料：包括地質、水文、氣象等資料，以及法律法規(guī)、政策文件等。9.乙方提交的報告：包括施工進度報告、質量報告、安全報告等。10.中介機構評估報告：包括項目實施情況評估、合同履行情況評估等。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供設計資料、未按時支付款項、未按時驗收等。b.乙方違約：未按時完成設計或施工、質量不符合要求、擅自變更設計等。c.中介機構違約：未履行監(jiān)督職責、泄露商業(yè)秘密等。2.違約認定：a.甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未履行其義務，經(jīng)乙方提出后仍未改正。b.乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未履行其義務，經(jīng)甲方提出后仍未改正。c.中介機構違約：根據(jù)合同約定，中介機構未履行其義務，經(jīng)雙方提出后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，影響施工進度。解決辦法：建立設計變更審批流程，明確變更責任，確保變更合理性和必要性。2.問題：材料采購質量不達標。解決辦法：加強材料采購管理，嚴格驗收制度，確保材料質量。3.問題：施工過程中安全事故頻發(fā)。解決辦法：加強安全生產(chǎn)教育，完善安全管理制度，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。五、所有應用場景：1.裝配式建筑承建項目。2.房屋設計與施工一體化項目。3.甲方為主導的工程項目。4.乙方為主導的工程項目。5.第三方中介參與的工程項目。6.需要長期合作的設計與施工項目。全文完。2025年度裝配式建筑承建房屋設計與施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.設計要求3.1設計范圍3.2設計標準3.3設計文件交付時間4.施工要求4.1施工范圍4.2施工標準4.3施工進度安排5.合同價格及支付方式5.1合同總價5.2價格組成5.3支付方式及時間6.材料供應6.1材料種類及規(guī)格6.2材料采購及驗收6.3材料價格及支付7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)保7.3施工現(xiàn)場紀律8.質量保證8.1質量標準8.2質量檢驗及驗收8.3質量保證期限9.風險承擔9.1自然災害風險9.2施工風險9.3其他風險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3材料清單13.4其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝配式建筑有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)裝配式建筑項目2.2項目地點市區(qū)街道號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米，住宅樓10棟，配套公建1棟2.4項目工期自合同簽訂之日起至2026年12月31日止3.設計要求3.1設計范圍包括建筑設計、結構設計、設備設計、電氣設計等3.2設計標準應符合國家現(xiàn)行相關設計規(guī)范、標準及甲方要求3.3設計文件交付時間設計文件應在合同簽訂后60日內完成，并提交甲方審核4.施工要求4.1施工范圍包括土建施工、設備安裝、裝飾裝修等4.2施工標準應符合國家現(xiàn)行相關施工規(guī)范、標準及甲方要求4.3施工進度安排具體施工進度安排詳見附件一《施工進度計劃表》5.合同價格及支付方式5.1合同總價人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）5.2價格組成包括設計費、施工費、材料費、設備費等5.3支付方式及時間1）合同簽訂后5個工作日內，乙方收到甲方支付的設計費人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）；2）工程進度達到50%時，乙方收到甲方支付的人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）；3）工程進度達到80%時，乙方收到甲方支付的人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）；4）工程竣工驗收合格后，乙方收到甲方支付的人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）；6.材料供應6.1材料種類及規(guī)格詳見附件二《材料清單》6.2材料采購及驗收材料采購由乙方負責，應選用符合國家標準的合格產(chǎn)品，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用6.3材料價格及支付材料價格詳見附件二《材料清單》，材料費用在合同總價中已包含，支付方式同合同價格及支付方式7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)保乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響7.3施工現(xiàn)場紀律乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工秩序井然，不得擅自改變施工現(xiàn)場布局8.質量保證8.1質量標準本合同工程應達到國家現(xiàn)行質量標準，即建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB503002013及有關專業(yè)工程質量驗收規(guī)范的要求。8.2質量檢驗及驗收乙方應按照國家及行業(yè)標準進行質量檢驗，并接受甲方代表的監(jiān)督和檢查。工程分部分項工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。8.3質量保證期限本合同工程的質量保證期限為自竣工驗收合格之日起三年。9.風險承擔9.1自然災害風險因自然災害造成工程損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法達成一致，可依法向保險機構索賠。9.2施工風險因乙方施工原因造成的工程損失，由乙方自行承擔；因甲方原因造成的工程損失，由甲方承擔。9.3其他風險因不可抗力或其他非乙方責任因素造成的工程損失，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如無法達成一致，可依法向保險機構索賠。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：未按時完成設計或施工任務、質量不達標、違反合同約定等。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算違約金按合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件包括但不限于：工程竣工驗收合格、合同約定的解除條件成就等。12.3合同解除任何一方在合同履行過程中違反合同約定，另一方有權解除合同，并追究違約責任。13.合同附件13.1設計文件包括但不限于：建筑設計圖紙、結構設計圖紙、設備設計圖紙、電氣設計圖紙等。13.2施工圖紙包括但不限于：施工圖、節(jié)點詳圖、材料清單等。13.3材料清單詳細列出所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量及單價。13.4其他相關文件包括但不限于：合同變更、補充協(xié)議、驗收報告等。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2保密條款雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計咨詢公司、監(jiān)理單位、材料供應商、施工分包商等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關系，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或合同。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任范圍第三方在合同履行過程中，應承擔其在合作協(xié)議或合同中約定的責任。15.3.2責任限額1）設計咨詢公司：設計缺陷造成的損失，按設計費的一定比例賠償；2）監(jiān)理單位：監(jiān)理責任造成的損失，按監(jiān)理費的一定比例賠償；3）材料供應商：材料質量不合格造成的損失，按材料采購總價的一定比例賠償；4）施工分包商：施工質量不合格造成的損失，按分包工程總價的一定比例賠償。16.第三方權利義務16.1第三方權利1）獲得合同履行過程中應得的報酬；2）根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，享有相應的權利。16.2第三方義務1）按照合作協(xié)議或合同約定，履行相應的義務；2）保證其提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求；3）對因其原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分1）甲方：負責項目的整體協(xié)調和管理，對項目的最終質量、進度和成本負責；2）乙方：負責項目的具體實施，包括設計、施工、材料采購等；3）第三方：按照合作協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)服務或產(chǎn)品。17.2責