2025年度住宅拆遷補(bǔ)償房屋置換合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅拆遷補(bǔ)償房屋置換合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（被拆遷方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，為妥善解決甲方因城市住宅拆遷對(duì)乙方造成的損失，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在住宅拆遷補(bǔ)償房屋置換過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)公平、公正、合理的拆遷補(bǔ)償。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.拆遷：指甲方根據(jù)城市規(guī)劃、公共利益的的需要，依法對(duì)乙方住宅進(jìn)行拆除的行為。2.補(bǔ)償：指甲方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方因拆遷而造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.房屋置換：指甲方將乙方拆遷的原住宅置換為新的住宅，以解決乙方住房問題。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.拆遷面積：指乙方原住宅的建筑面積。2.補(bǔ)償金額：指甲方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方因拆遷而應(yīng)得的補(bǔ)償金額。3.房屋置換面積：指甲方為乙方置換的新住宅的建筑面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法進(jìn)行拆遷，確保拆遷行為的合法性。2.按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。3.為乙方提供房屋置換服務(wù)，確保乙方住房問題得到妥善解決。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法配合甲方進(jìn)行拆遷，不得阻撓拆遷工作的正常進(jìn)行。2.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的住宅信息，以便甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償和房屋置換。3.在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方完成房屋置換手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為__________。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋置換服務(wù)，確保乙方住房問題得到妥善解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢；2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，書面提出終止合同；2.雙方簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止后，本合同所涉及的一切權(quán)利義務(wù)自行終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)乙方原住宅的拆遷面積、房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)等因素計(jì)算。2.房屋置換費(fèi)用：包括新住宅的購(gòu)置價(jià)格、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。3.其他相關(guān)費(fèi)用：如評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、中介費(fèi)等。7.2支付方式1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在拆遷公告發(fā)布之日起__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。2.房屋置換費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方選擇新住宅并簽訂購(gòu)房合同后__________日內(nèi)，支付房屋置換費(fèi)用。3.其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同約定的期限內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在拆遷公告發(fā)布之日起__________日內(nèi)支付。2.房屋置換費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方選擇新住宅并簽訂購(gòu)房合同后__________日內(nèi)支付。3.其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、房屋置換費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在__________日內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、房屋置換費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。2.若甲方未按時(shí)提供房屋置換服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供住宅信息，影響拆遷工作的正常進(jìn)行，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。2.若乙方阻撓拆遷工作，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按合同約定的違約金額的__________倍計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方違約金通知之日起__________日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施，減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.國(guó)家政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、房屋置換費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的支付。2.保密內(nèi)容的披露。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和房屋置換方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但調(diào)整后的方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.乙方保留在合同履行過程中對(duì)房屋置換地點(diǎn)和面積提出合理要求的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在拆遷過程中對(duì)乙方住宅進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。2.乙方保留在房屋置換過程中對(duì)住宅質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成拆遷補(bǔ)償和房屋置換工作。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行住宅拆除和房屋置換的相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于住宅拆遷補(bǔ)償房屋置換的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：（蓋章）代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（被拆遷方）：（蓋章）代表人（簽字）：__________日期：__________附件：1.拆遷公告2.拆遷補(bǔ)償方案3.房屋置換方案4.住宅信息表5.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆遷公告2.拆遷補(bǔ)償方案3.房屋置換方案4.住宅信息表5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、房屋置換費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。未按時(shí)提供房屋置換服務(wù)。未按法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行拆遷。未采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.乙方違約：未按時(shí)提供住宅信息，影響拆遷工作的正常進(jìn)行。阻撓拆遷工作，造成甲方損失。未配合甲方進(jìn)行住宅拆除和房屋置換的相關(guān)工作。違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指依法對(duì)住宅進(jìn)行拆除的行為。2.補(bǔ)償：指因拆遷而給予被拆遷方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.房屋置換：指甲方為乙方提供的住宅置換服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不明確。解決辦法：雙方可協(xié)商確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并書面約定。2.問題：房屋置換方案與乙方期望不符。解決辦法：乙方有權(quán)提出異議，甲方應(yīng)重新協(xié)商或提供其他合適的置換方案。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密內(nèi)容的責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充未書面約定。解決辦法：雙方應(yīng)將修改和補(bǔ)充的內(nèi)容以書面形式進(jìn)行約定，并簽字（或蓋章）。6.問題：合同執(zhí)行過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________第三方的責(zé)權(quán)利如下：1.權(quán)利：參與合同的協(xié)商和簽訂。對(duì)合同執(zhí)行過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。在合同履行過程中提供專業(yè)意見。2.義務(wù)：對(duì)合同執(zhí)行過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行記錄和報(bào)告。對(duì)合同執(zhí)行過程中的違法行為進(jìn)行制止和報(bào)告。協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.責(zé)任：對(duì)合同執(zhí)行過程中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋置換服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋置換過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方在房屋置換過程中，有權(quán)選擇合適的置換地點(diǎn)和面積。乙方在房屋置換過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。甲方未按合同約定提供房屋置換服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。甲方在房屋置換過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供住宅信息。甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行住宅拆除和房屋置換的相關(guān)工作。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和房屋置換方案進(jìn)行調(diào)整。甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)乙方提供的住宅信息進(jìn)行核實(shí)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供住宅信息，影響拆遷工作的正常進(jìn)行，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。乙方阻撓拆遷工作，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在房屋置換過程中，不得提出超出合同約定的不合理要求。全文完。2025年度住宅拆遷補(bǔ)償房屋置換合同范本1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的1.4合同簽訂依據(jù)1.5合同生效條件1.6合同期限第二章拆遷補(bǔ)償原則2.1拆遷范圍2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償方式2.4補(bǔ)償計(jì)算方法2.5補(bǔ)償資金來(lái)源2.6補(bǔ)償資金支付第三章房屋置換3.1房屋置換原則3.2房屋置換面積3.3房屋置換價(jià)格3.4房屋置換地點(diǎn)3.5房屋置換方式3.6房屋置換手續(xù)第四章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第五章租賃關(guān)系處理5.1租賃關(guān)系變更5.2租賃關(guān)系終止5.3租賃關(guān)系補(bǔ)償5.4租賃關(guān)系解除條件5.5租賃關(guān)系糾紛解決第六章環(huán)保與安全6.1環(huán)保要求6.2安全要求6.3環(huán)保與安全責(zé)任6.4環(huán)保與安全監(jiān)管6.5環(huán)保與安全糾紛解決第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任計(jì)算7.4違約責(zé)任免除7.5違約責(zé)任追究第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果9.5合同解除爭(zhēng)議解決第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知10.4合同變更內(nèi)容10.5合同變更爭(zhēng)議解決第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后果11.5合同終止?fàn)幾h解決第十二章合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力12.3合同附件修改12.4合同附件保管第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)及效力13.4合同解釋及爭(zhēng)議13.5合同簽署第十四章合同生效14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效條件14.3合同生效證明14.4合同生效爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（拆遷方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)合同訂立時(shí)間：[年]年[月]月[日]合同訂立地點(diǎn)：[地點(diǎn)]1.3合同簽訂目的為妥善解決乙方因住宅拆遷產(chǎn)生的補(bǔ)償和房屋置換問題，雙方本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.4合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，簽訂本合同。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同期限本合同有效期為[年]年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章拆遷補(bǔ)償原則2.1拆遷范圍本次拆遷范圍為乙方擁有的位于[地址]的住宅房屋。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償和房屋置換。2.4補(bǔ)償計(jì)算方法補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷面積、房屋結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)評(píng)估等因素計(jì)算。2.5補(bǔ)償資金來(lái)源補(bǔ)償資金由甲方負(fù)責(zé)籌集。2.6補(bǔ)償資金支付補(bǔ)償資金在合同簽訂后[月]日內(nèi)支付給乙方。第三章房屋置換3.1房屋置換原則房屋置換按照“等面積、等價(jià)值”的原則進(jìn)行。3.2房屋置換面積乙方置換房屋的面積為[面積]平方米。3.3房屋置換價(jià)格乙方置換房屋的價(jià)格為[價(jià)格]元/平方米。3.4房屋置換地點(diǎn)乙方置換房屋的地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。3.5房屋置換方式房屋置換方式為一次性置換。3.6房屋置換手續(xù)房屋置換手續(xù)由雙方共同辦理。第四章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限為合同簽訂后[月]日內(nèi)。4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記由雙方共同辦理。4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第五章租賃關(guān)系處理5.1租賃關(guān)系變更租賃關(guān)系變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2租賃關(guān)系終止租賃關(guān)系終止需提前[月]日通知對(duì)方。5.3租賃關(guān)系補(bǔ)償租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。5.4租賃關(guān)系解除條件租賃關(guān)系解除條件包括但不限于：房屋置換完成、租賃期滿等。5.5租賃關(guān)系糾紛解決租賃關(guān)系糾紛解決方式為協(xié)商或仲裁。第六章環(huán)保與安全6.1環(huán)保要求乙方在拆遷過程中應(yīng)遵守環(huán)保要求。6.2安全要求乙方在拆遷過程中應(yīng)遵守安全要求。6.3環(huán)保與安全責(zé)任環(huán)保與安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.4環(huán)保與安全監(jiān)管環(huán)保與安全監(jiān)管由當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門負(fù)責(zé)。6.5環(huán)保與安全糾紛解決環(huán)保與安全糾紛解決方式為協(xié)商或仲裁。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付補(bǔ)償資金、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任計(jì)算違約責(zé)任計(jì)算按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。7.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任。7.5違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究方式為協(xié)商或仲裁。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。8.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過[月]個(gè)月。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予[月]日的寬限期后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除需提前[月]日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。9.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理剩余事宜。9.5合同解除爭(zhēng)議解決合同解除引起的爭(zhēng)議，按照第八章爭(zhēng)議解決方式處理。第十章合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。10.4合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更后條款等。10.5合同變更爭(zhēng)議解決合同變更引起的爭(zhēng)議，按照第八章爭(zhēng)議解決方式處理。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并簽署終止協(xié)議。11.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。11.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.5合同終止?fàn)幾h解決合同終止引起的爭(zhēng)議，按照第八章爭(zhēng)議解決方式處理。第十二章合同附件12.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：拆遷評(píng)估報(bào)告、房屋置換協(xié)議等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件修改合同附件的修改需雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。12.4合同附件保管合同附件由雙方各自保管。第十三章其他約定13.1不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式包括但不限于：書面信函、電子郵件、傳真等。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.4合同解釋及爭(zhēng)議本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。13.5合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：_________________乙方（被拆遷方）：_________________簽字/蓋章：_________________簽字/蓋章：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)拆遷進(jìn)度安排甲方應(yīng)按照拆遷計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，并提前[天數(shù)]日通知乙方拆遷的具體時(shí)間。1.2甲方提供拆遷補(bǔ)償方案甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的拆遷補(bǔ)償方案，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等。1.3甲方負(fù)責(zé)拆遷過程中的安全保障甲方應(yīng)確保拆遷過程中的施工安全，對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行圍擋，設(shè)置警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施。1.4甲方負(fù)責(zé)拆遷過程中的環(huán)保措施甲方應(yīng)采取有效措施，減少拆遷過程中的環(huán)境污染，并對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。1.5甲方負(fù)責(zé)拆遷過程中的信息公開甲方應(yīng)定期向乙方公開拆遷進(jìn)度、補(bǔ)償情況等信息，確保乙方對(duì)拆遷工作的知情權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)選擇房屋置換地點(diǎn)乙方有權(quán)在甲方提供的多個(gè)置換地點(diǎn)中選擇合適的房屋置換地點(diǎn)。2.2乙方有權(quán)要求房屋質(zhì)量保證乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方有權(quán)要求合理的搬遷期限乙方有權(quán)要求甲方在合理的時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作，避免給乙方的生活帶來(lái)不便。2.4乙方有權(quán)要求合理的裝修補(bǔ)貼若乙方因房屋置換需要裝修，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的裝修補(bǔ)貼，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.5乙方有權(quán)要求合理的臨時(shí)安置在房屋置換期間，乙方有權(quán)要求甲方提供臨時(shí)安置，確保乙方的基本生活需求得到滿足。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同中應(yīng)明確其職責(zé)，包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償談判、提供專業(yè)咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.4第三方中介責(zé)任若第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決第三方中介引起的爭(zhēng)議，按照第八章爭(zhēng)議解決方式處理。3.6第三方中介退出機(jī)制若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆遷評(píng)估報(bào)告2.房屋置換協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.臨時(shí)安置協(xié)議5.環(huán)保與安全措施方案6.拆遷進(jìn)度安排表7.補(bǔ)償資金支付憑證8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)9.租賃關(guān)系變更協(xié)議10.環(huán)保與安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金認(rèn)定：甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付補(bǔ)償資金，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)授權(quán)泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定提供臨時(shí)安置認(rèn)定：甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未提供臨時(shí)安置，構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行房屋裝修三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.等面積：房屋置換時(shí)，乙方置換的房屋面積與原房屋面積相同。3.等價(jià)值：房屋置換時(shí)，乙方置換的房屋價(jià)值與原房屋價(jià)值相當(dāng)。4.仲裁：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.保密義務(wù)：未經(jīng)授權(quán)，不得泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆遷進(jìn)度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：房屋置換過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問題：第三方中介服務(wù)不滿意解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介，或解除與第三方中介的合作關(guān)系。4.問題：臨時(shí)安置條件不滿足解決辦法：雙方協(xié)商改善臨時(shí)安置條件，或提供其他安置方案。5.問題：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理困難解決辦法：雙方共同協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，或?qū)で髮I(yè)法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅拆遷補(bǔ)償2.房屋置換3.第三方中介服務(wù)4.臨時(shí)安置5.環(huán)保與安全監(jiān)管6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.租賃關(guān)系處理8.爭(zhēng)議解決全文完。2025年度住宅拆遷補(bǔ)償房屋置換合同范本2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及目的第二條當(dāng)事人基本信息第三條拆遷項(xiàng)目及地點(diǎn)第四條拆遷房屋情況1.拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況2.拆遷房屋的面積及結(jié)構(gòu)情況3.拆遷房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備情況第五條拆遷補(bǔ)償方式1.補(bǔ)償款的計(jì)算及支付方式2.房屋置換的面積及類型3.房屋置換的地點(diǎn)及配套設(shè)施第六條補(bǔ)償款的支付及結(jié)算1.補(bǔ)償款的支付時(shí)間及方式2.補(bǔ)償款的結(jié)算期限及方式3.逾期支付的違約責(zé)任第七條房屋置換的交付及驗(yàn)收1.房屋置換的交付時(shí)間及方式2.房屋置換的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.驗(yàn)收不合格的處理及責(zé)任第八條拆遷期限及進(jìn)度1.拆遷項(xiàng)目的總體進(jìn)度安排2.拆遷房屋的具體拆除時(shí)間3.拆遷工程延期及責(zé)任第九條當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守的法律法規(guī)2.當(dāng)事人的權(quán)利保障及行使方式3.當(dāng)事人的義務(wù)及履行方式第十條違約責(zé)任1.違約行為及違約責(zé)任的認(rèn)定2.違約金的計(jì)算及支付方式3.違約行為的處理及解決方式第十一條爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式的選擇2.爭(zhēng)議解決的程序及期限3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定第十二條合同解除及終止1.合同解除的條件及程序2.合同終止的條件及程序3.合同解除或終止后的處理第十三條合同生效及解除1.合同生效的時(shí)間及條件2.合同解除的條件及程序3.合同生效或解除后的法律效力第十四條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜的處理原則2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力3.合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同的目的是明確雙方在2025年度住宅拆遷補(bǔ)償房屋置換過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拆遷補(bǔ)償和房屋置換工作的順利進(jìn)行。第二條當(dāng)事人基本信息2.1拆遷人名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2被拆遷人名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三條拆遷項(xiàng)目及地點(diǎn)3.1拆遷項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.2拆遷范圍本合同拆遷范圍包括被拆遷人擁有的位于_______的房屋及其附屬設(shè)施。第四條拆遷房屋情況4.1產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況被拆遷房屋為被拆遷人所有，擁有完整的使用權(quán)。4.2面積及結(jié)構(gòu)情況被拆遷房屋建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。4.3附屬設(shè)施及設(shè)備情況被拆遷房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括_______等。第五條拆遷補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償款5.1.1補(bǔ)償款的計(jì)算根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備等情況，按照當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償款。5.1.2補(bǔ)償款的支付補(bǔ)償款分兩期支付，首期支付_______%，尾期支付_______%，在房屋置換完成驗(yàn)收合格后支付。5.2房屋置換5.2.1置換面積根據(jù)被拆遷房屋的面積，按照當(dāng)?shù)胤课葜脫Q政策確定置換面積。5.2.2置換類型房屋置換類型為_______。5.2.3置換地點(diǎn)房屋置換地點(diǎn)為_______。第六條補(bǔ)償款的支付及結(jié)算6.1支付時(shí)間6.1.1首期支付：_______日內(nèi)。6.1.2尾期支付：在房屋置換完成驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)。6.2結(jié)算方式補(bǔ)償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號(hào)：_______6.3逾期支付6.3.1逾期支付違約金逾期支付違約金按每日_______計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。6.3.2違約責(zé)任逾期支付違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條房屋置換的交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間房屋置換完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)交付給被拆遷人。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方規(guī)定的住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格，符合合同約定。7.2.2驗(yàn)收程序被拆遷人應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)提出。7.3驗(yàn)收不合格的處理及責(zé)任7.3.1驗(yàn)收不合格如房屋驗(yàn)收不合格，拆遷人應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。7.3.2違約責(zé)任因拆遷人原因?qū)е路课蒡?yàn)收不合格，給被拆遷人造成損失的，拆遷人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條拆遷期限及進(jìn)度8.1拆遷項(xiàng)目的總體進(jìn)度安排拆遷項(xiàng)目的總體進(jìn)度安排如下：拆遷前期準(zhǔn)備：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；拆遷實(shí)施階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；拆遷后期工作：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。8.2拆遷房屋的具體拆除時(shí)間具體拆除時(shí)間將根據(jù)拆遷進(jìn)度安排，提前_______日通知被拆遷人。8.3拆遷工程延期及責(zé)任如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w工程延期，拆遷人應(yīng)提前_______日向被拆遷人說(shuō)明情況，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整拆遷進(jìn)度。因拆遷人原因造成工程延期的，拆遷人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)9.1當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守的法律法規(guī)雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同約定。9.2當(dāng)事人的權(quán)利保障及行使方式被拆遷人享有獲得合理補(bǔ)償和房屋置換的權(quán)利。如有權(quán)利受損，有權(quán)依法向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。9.3當(dāng)事人的義務(wù)及履行方式9.3.1拆遷人義務(wù)拆遷人應(yīng)按時(shí)足額支付補(bǔ)償款，確保房屋置換工作順利進(jìn)行。9.3.2被拆遷人義務(wù)被拆遷人應(yīng)按時(shí)接受房屋拆除，配合拆遷工作，不得阻礙拆遷進(jìn)度。第十條違約責(zé)任10.1違約行為及違約責(zé)任的認(rèn)定10.1.1違約行為包括但不限于：逾期支付補(bǔ)償款、未按時(shí)交付房屋、未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)等。10.1.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的程序及期限爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定如雙方協(xié)商不成，可指定_______作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十二條合同解除及終止12.1合同解除的條件及程序12.1.1合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等原因。12.1.2合同解除的程序合同解除需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2合同終止的條件及程序合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜，包括但不限于：補(bǔ)償款的結(jié)算、房屋置換的交付等。第十三條合同生效及解除13.1合同生效的時(shí)間及條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除的條件及程序合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并按本合同約定的程序進(jìn)行。13.3合同生效或解除后的法律效力合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜的處理原則本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織。1.2第三方介入范圍拆遷項(xiàng)目的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；房屋置換的評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解、仲裁等服務(wù)；法律、法規(guī)或合同約定的其他需要第三方介入的情形。第二條第三方介入的程序及要求2.1介入程序2.1.2第三方接受邀請(qǐng)或委托后，應(yīng)向甲方或乙方提交書面承諾，明確介入事項(xiàng)、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。2.2介入要求2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任介入工作。2.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同約定。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成介入工作。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)介入工作需要，提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成介入工作。3.2.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因介入工作產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲方或乙方根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)確定。4.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面承諾中明確約定。4.3責(zé)任限額的適用4.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因介入工作產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分5.1.1甲方和乙方對(duì)第三方介入工作產(chǎn)生的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方對(duì)自身介入工作產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分5.2.1甲方和乙方對(duì)第三方介入工作的監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)權(quán)。5.2.2第三方對(duì)自身介入工作的獨(dú)立決策權(quán)。第六條第三方介入的變更與終止6.1變更6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)在書面協(xié)議中