二零二五年度帶地下儲藏室的私有房屋買賣契約合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶地下儲藏室的私有房屋買賣契約合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.地下儲藏室基本信息3.1地下儲藏室位置3.2地下儲藏室面積3.3地下儲藏室結構3.4地下儲藏室用途4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2地下儲藏室交易價格4.3交易總價4.4支付方式及時間5.交付及驗收5.1房屋交付時間5.2地下儲藏室交付時間5.3驗收標準及程序5.4驗收期限6.產權轉移及登記6.1產權轉移方式6.2登記手續(xù)及費用6.3登記時間及責任7.稅費承擔7.1房屋交易稅費7.2地下儲藏室交易稅費7.3稅費承擔方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達地址12.3附件及補充協(xié)議13.合同簽署日期及地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方身份證號碼：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方身份證號碼：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)縣：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋總面積：_______平方米房屋實際使用面積：_______平方米2.3房屋結構房屋建筑結構：_______房屋層數(shù)：_______層2.4房屋用途房屋用途：_______3.地下儲藏室基本信息3.1地下儲藏室位置地下儲藏室所在小區(qū)：_______地下儲藏室具體位置：_______3.2地下儲藏室面積地下儲藏室面積：_______平方米3.3地下儲藏室結構地下儲藏室建筑結構：_______3.4地下儲藏室用途地下儲藏室用途：_______4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格房屋交易價格：_______元4.2地下儲藏室交易價格地下儲藏室交易價格：_______元4.3交易總價交易總價：_______元4.4支付方式及時間支付方式：_______（如：一次性支付、分期支付等）首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______5.交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：_______5.2地下儲藏室交付時間地下儲藏室交付時間：_______5.3驗收標準及程序驗收標準：_______驗收程序：_______5.4驗收期限驗收期限：_______日內6.產權轉移及登記6.1產權轉移方式產權轉移方式：_______6.2登記手續(xù)及費用登記手續(xù)：_______登記費用：_______6.3登記時間及責任登記時間：_______登記責任：_______8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房屋或地下儲藏室，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金；若甲方在合同履行期間擅自改變房屋或地下儲藏室的用途，應賠償乙方_______元損失。8.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金；若乙方在合同履行期間未能履行驗收義務，導致甲方無法及時修復房屋或地下儲藏室的瑕疵，應賠償甲方_______元損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：_______10.合同解除10.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（3）出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2通知方式及送達地址通知應以書面形式進行，通過_______（如：快遞、電子郵件等）送達至對方指定地址。12.3附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋產權證復印件、地下儲藏室使用權證明等。如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期及地點本合同于_______年_______月_______日簽署，簽署地點：_______14.合同附件（1）房屋買賣合同（2）房屋產權證復印件（3）地下儲藏室使用權證明（4）其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務、評估服務、資金監(jiān)管服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2.1房地產中介機構1.2.2房地產評估機構1.2.3資金監(jiān)管機構1.2.4法律服務機構1.2.5其他經合同雙方同意的第三方機構或個人2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。2.2第三方的責任限額包括但不限于：2.2.1因第三方過錯導致的合同無法履行或部分履行；2.2.2第三方提供的服務存在重大瑕疵，導致甲方或乙方遭受損失；2.2.3第三方違反保密義務，泄露合同雙方商業(yè)秘密。2.3若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。3.第三方介入程序3.1合同雙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定介入的第三方。3.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，履行其職責。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的文件和資料，以完成其服務。4.3第三方有權在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。5.第三方義務5.1第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按照合同約定的時間、質量和標準提供服務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務與被服務的關系。6.2第三方對甲方和乙方不承擔直接的法律責任，其責任僅限于合同約定的范圍內。6.3甲方和乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方責任超出約定限額的部分，由第三方自行承擔。6.4第三方對合同雙方的責任不因合同雙方之間的爭議而免除。7.第三方變更7.1若合同雙方需要更換第三方，應提前通知對方，并共同確定新的第三方。7.2新的第三方應滿足原第三方所應具備的條件，并經合同雙方同意。8.第三方退出8.2第三方退出后，合同雙方應另行選擇第三方繼續(xù)履行合同。8.3第三方退出后，其已完成的服務應視為合同雙方共同完成。9.第三方爭議解決9.1第三方在履行合同過程中與合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3第三方爭議解決不涉及合同雙方之間的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同中應詳細列明房屋的買賣雙方信息、房屋的基本情況、交易價格、支付方式、交付及驗收標準等內容。說明：這是合同的核心附件，明確了雙方的權利和義務。2.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，證明房屋產權的合法性和有效性。說明：附件用于驗證房屋的產權狀況，確保交易合法。3.地下儲藏室使用權證明要求：提供地下儲藏室使用權的證明文件，證明地下儲藏室的產權或使用權。說明：附件用于證明地下儲藏室的合法性，確保交易合法。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，報告應包括房屋的評估價值、評估依據(jù)和評估方法。說明：附件用于確定房屋的公平交易價格，防止價格不公。5.資金監(jiān)管協(xié)議要求：簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，明確資金監(jiān)管的方式、監(jiān)管期限和監(jiān)管費用。說明：附件用于確保交易資金的合法性和安全性。6.驗收報告要求：提供房屋及地下儲藏室的驗收報告，報告應包括驗收時間、驗收內容、驗收結果和驗收人簽名。說明：附件用于確認房屋及地下儲藏室的實際狀況是否符合合同約定。7.爭議解決協(xié)議要求：簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：附件用于預防和解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.附件清單要求：列出所有附件的名稱和數(shù)量，確保附件齊全。說明：附件清單用于核對附件的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或地下儲藏室。責任認定：每延遲一日，支付乙方_______元違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，每延遲一天，需向乙方支付1000元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：每延遲一日，支付甲方_______元違約金。示例：若乙方未在合同約定的支付日期前支付款項，每延遲一天，需向甲方支付1000元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方過錯導致合同無法履行或部分履行。責任認定：第三方應承擔合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。示例：若第三方提供的服務存在重大瑕疵，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失金額的_______%，其余部分由第三方自行承擔。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行。責任認定：雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。示例：若因自然災害導致房屋無法交付，雙方均不承擔責任。全文完。二零二四年度帶地下儲藏室的私有房屋買賣契約合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋及附屬設施的定義1.2地下儲藏室的定義1.3相關術語的定義2.房屋信息2.1房屋的具體位置2.2房屋的結構及面積2.3房屋的產權狀況2.4房屋的配套設施3.地下儲藏室信息3.1地下儲藏室的具體位置3.2地下儲藏室的結構及面積3.3地下儲藏室的產權狀況3.4地下儲藏室的配套設施4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間及方式6.房屋交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付條件7.地下儲藏室交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付條件8.房屋及地下儲藏室的驗收8.1驗收時間8.2驗收地點8.3驗收標準9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同變更12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋及附屬設施的定義本合同中，房屋指位于[具體地址]的私有房屋，包括但不限于主體建筑、附屬設施、土地使用面積等。1.2地下儲藏室的定義地下儲藏室指房屋地下部分的儲藏空間，包括但不限于儲藏室面積、結構、用途等。1.3相關術語的定義“買賣雙方”指本合同中約定的買方[買方全稱]和賣方[賣方全稱]；“買賣價格”指本合同約定的房屋及地下儲藏室的總成交價格；“支付方式”指本合同約定的買賣雙方支付和收取款項的方式。第二條房屋信息2.1房屋的具體位置房屋位于[具體地址]，座落在[具體小區(qū)/街道]。2.2房屋的結構及面積房屋為[房屋結構類型]，總建筑面積為[房屋總面積]平方米，其中居住面積為[居住面積]平方米，地下儲藏室面積為[地下儲藏室面積]平方米。2.3房屋的產權狀況房屋產權清晰，無任何法律糾紛，賣方保證房屋產權完全歸其所有。2.4房屋的配套設施房屋配備有[配套設施列表]，包括但不限于供水、供電、供暖、燃氣等。第三條地下儲藏室信息3.1地下儲藏室的具體位置地下儲藏室位于房屋地下，與房屋主體建筑相連。3.2地下儲藏室的結構及面積地下儲藏室為[結構類型]，面積為[地下儲藏室面積]平方米。3.3地下儲藏室的產權狀況地下儲藏室產權與房屋主體建筑產權一致，賣方保證其產權完全歸其所有。3.4地下儲藏室的配套設施地下儲藏室配備有[配套設施列表]，包括但不限于照明、通風等。第四條買賣雙方信息4.1買方信息買方全稱為[買方全稱]，法定代表人為[買方法定代表人]，聯(lián)系電話為[買方聯(lián)系電話]。4.2賣方信息賣方全稱為[賣方全稱]，法定代表人為[賣方法定代表人]，聯(lián)系電話為[賣方聯(lián)系電話]。第五條買賣價格及支付方式5.1買賣價格本合同約定的房屋及地下儲藏室的總成交價格為人民幣[成交價格]元整。5.2支付方式（1）簽訂本合同時支付定金人民幣[定金金額]元；（2）房屋過戶后支付尾款人民幣[尾款金額]元。第六條房屋交付6.1交付時間賣方應在[具體日期]前將房屋及地下儲藏室交付給買方。6.2交付地點房屋及地下儲藏室的交付地點為[具體地址]。6.3交付條件房屋及地下儲藏室交付時，應具備居住和使用條件，包括但不限于供水、供電、供暖、燃氣等配套設施齊全。第七條地下儲藏室交付7.1交付時間與房屋交付時間相同，即賣方應在[具體日期]前將地下儲藏室交付給買方。7.2交付地點與房屋交付地點相同，即[具體地址]。7.3交付條件地下儲藏室交付時，應具備使用條件，包括但不限于照明、通風等配套設施齊全。第八條房屋及地下儲藏室的驗收8.1驗收時間買方應在賣方交付房屋及地下儲藏室后[驗收期限]日內完成驗收。8.2驗收地點房屋及地下儲藏室的驗收地點為[具體地址]。8.3驗收標準驗收標準應符合國家相關建筑標準和質量要求，包括但不限于房屋結構安全、設施設備正常運作、無重大維修記錄等。第九條違約責任9.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房屋及地下儲藏室；（2）賣方交付的房屋及地下儲藏室不符合約定標準；（3）買方未按約定時間支付購房款；（4）買方故意或重大過失導致房屋及地下儲藏室損壞；（5）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任承擔（1）賣方未按時交付房屋及地下儲藏室，應向買方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（2）賣方交付的房屋及地下儲藏室不符合約定標準，應負責修復或賠償損失；（3）買方未按時支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（4）買方故意或重大過失導致房屋及地下儲藏室損壞，應負責修復或賠償損失；（5）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即[具體地址]。10.3爭議解決機構除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋及地下儲藏室交付并完成驗收；（2）買方支付全部購房款；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經對方書面通知后未在[期限]內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產權證明、房屋驗收報告、付款憑證等。12.2不可抗力因不可抗力事件導致合同無法履行或部分條款無法執(zhí)行的，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方。12.3合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補充協(xié)議。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地址]。13.3簽署人員買方代表：[買方代表姓名]，職務：[職務]，簽字；賣方代表：[賣方代表姓名]，職務：[職務]，簽字。第十四條合同附件14.1房屋產權證明14.2房屋驗收報告14.3付款憑證14.4其他與本合同相關的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除買賣雙方外，因履行本合同需要介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。第十六條第三方介入的條件16.1介入條件（1）第三方介入是履行本合同所必需的；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；（3）買賣雙方書面同意第三方介入。第十七條第三方的責權利17.1第三方責任第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。17.2第三方權利（1）第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用；（3）第三方有權根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范調整服務內容。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方的關系第三方與買賣雙方之間是服務與被服務的關系，第三方應維護買賣雙方的合法權益。18.2第三方與合同內容的關系第三方介入的目的是協(xié)助買賣雙方履行本合同，其服務內容應與本合同內容相符。第十九條第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中所述第三方責任限額，是指第三方因履行本合同所產生的一切法律責任，其賠償金額不超過[責任限額]元。19.2責任限額適用范圍（1）第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成買賣雙方損失的；（2）第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，造成買賣雙方損失的；（3）第三方未履行本合同約定的服務義務，造成買賣雙方損失的。第二十條第三方介入的具體條款20.1中介機構介入（1）中介機構介入本合同，需經買賣雙方書面同意；（2）中介機構應按照本合同約定，協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）中介機構的服務費用由買賣雙方按約定比例承擔。20.2評估機構介入（1）評估機構介入本合同，需經買賣雙方書面同意；（2）評估機構應按照本合同約定，對房屋及地下儲藏室進行評估；（3）評估結果作為買賣雙方交易價格的重要依據(jù)。20.3律師事務所介入（1）律師事務所介入本合同，需經買賣雙方書面同意；（2）律師事務所應提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助辦理相關法律手續(xù)等服務；（3）律師事務所的服務費用由買賣雙方按約定比例承擔。20.4監(jiān)理公司介入（1）監(jiān)理公司介入本合同，需經買賣雙方書面同意；（2）監(jiān)理公司應按照本合同約定，對房屋及地下儲藏室的建設質量進行監(jiān)督；（3）監(jiān)理公司的服務費用由買賣雙方按約定比例承擔。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）第三方完成本合同約定的服務內容；（2）買賣雙方書面同意終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定終止第三方介入的其他情形。21.2終止程序第三方介入終止時，買賣雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三方應在接到通知后[期限]內完成撤離工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件，確保房屋產權清晰無糾紛。說明：附件一為房屋產權證明，需加蓋賣方公章或簽字確認。2.房屋驗收報告要求：