二零二五年度城鎮(zhèn)房屋征收補償協議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城鎮(zhèn)房屋征收補償協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.2被征收方信息2.征收項目概況2.1征收項目名稱2.2征收項目地點2.3征收項目范圍2.4征收項目類型3.征收目的和依據3.1征收目的3.2征收依據4.征收范圍和對象4.1征收范圍4.2征收對象5.征收補償方式5.1補償方式概述5.2補償資金來源5.3補償資金支付方式6.補償金額及計算方法6.1補償金額6.2計算方法6.3補償標準7.補償資金支付期限7.1支付期限7.2支付條件8.征收房屋面積及評估8.1房屋面積8.2評估機構及評估方法8.3評估結果9.征收土地面積及補償9.1土地面積9.2土地補償標準9.3土地補償金額10.停產停業(yè)損失補償10.1停產停業(yè)損失計算方法10.2停產停業(yè)損失補償金額11.租賃關系處理11.1租賃關系確認11.2租賃關系處理方式12.征收安置方式12.1安置方式概述12.2安置方案12.3安置期限13.合同履行與爭議解決13.1合同履行13.2爭議解決14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：市區(qū)人民政府1.1.2法定代表人：1.1.3聯系電話：1.2被征收方信息1.2.1被征收方名稱：市區(qū)街道社區(qū)1.2.2法定代表人：1.2.3聯系電話：2.征收項目概況2.1征收項目名稱：市區(qū)城市更新項目2.2征收項目地點：市區(qū)街道2.3征收項目范圍：涉及街道范圍內所有房屋及附屬設施2.4征收項目類型：城市基礎設施建設項目3.征收目的和依據3.1征收目的：為改善城市環(huán)境，提升城市功能，推進城市可持續(xù)發(fā)展3.2征收依據：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)4.征收范圍和對象4.1征收范圍：街道范圍內所有房屋及附屬設施4.2征收對象：街道范圍內所有房屋所有權人及使用權人5.征收補償方式5.1補償方式概述：采用貨幣補償和產權調換相結合的方式5.2補償資金來源：由征收方負責籌集，包括但不限于財政資金、土地儲備資金等5.3補償資金支付方式：征收方應在簽訂本合同之日起30日內將補償資金劃撥至被征收方指定賬戶6.補償金額及計算方法6.1補償金額：根據房屋面積、用途、結構等因素，按照當地房地產市場價格及政府規(guī)定的補償標準計算6.2計算方法：6.2.1房屋面積：以房屋所有權證記載的面積為準6.2.2房屋用途：按照房屋實際用途分類6.2.3房屋結構：按照房屋實際結構分類6.2.4市場價格：以當地房地產市場評估價格為準6.2.5補償標準：按照政府規(guī)定的補償標準執(zhí)行7.補償資金支付期限7.1支付期限：自簽訂本合同之日起30日內7.2支付條件：被征收方應積極配合征收方辦理房屋征收相關手續(xù)，并提供相關證明材料8.征收房屋面積及評估8.1房屋面積8.1.1房屋所有權證記載的房屋面積為計算依據8.1.2若房屋所有權證記載面積與實際面積不符，以實際測量面積為準8.2評估機構及評估方法8.2.1評估機構：由雙方共同選定具有相應資質的房地產評估機構8.2.2評估方法：采用市場比較法、成本法、收益法等方法綜合評估8.3評估結果8.3.1評估結果應于簽訂本合同前出具，并作為確定補償金額的依據8.3.2評估結果如有爭議，雙方應共同委托第三方評估機構進行復評9.征收土地面積及補償9.1土地面積9.1.1土地面積以土地權屬證書記載的面積為準9.1.2若土地權屬證書記載面積與實際面積不符，以實際測量面積為準9.2土地補償標準9.2.1土地補償標準依據當地政府發(fā)布的土地補償政策執(zhí)行9.2.2土地補償金額根據土地面積、用途、市場價值等因素計算9.3土地補償金額9.3.1土地補償金額應在簽訂本合同前確定，并作為補償總額的一部分10.停產停業(yè)損失補償10.1停產停業(yè)損失計算方法10.1.1停產停業(yè)損失計算依據被征收方提供的合法有效證明材料10.1.2計算方法：按照實際損失額度計算，包括但不限于租金收入、經營成本等10.2停產停業(yè)損失補償金額10.2.1補償金額應在簽訂本合同前確定，并作為補償總額的一部分11.租賃關系處理11.1租賃關系確認11.1.1租賃關系確認以租賃合同及雙方提供的證明材料為準11.2租賃關系處理方式11.2.1租賃合同有效期內，租賃關系繼續(xù)有效11.2.2租賃合同到期后，雙方可根據實際情況協商續(xù)簽或解除12.征收安置方式12.1安置方式概述12.1.1安置方式包括貨幣補償和產權調換12.2安置方案12.2.1貨幣補償：被征收方可以選擇一次性貨幣補償12.2.2產權調換：被征收方可以選擇與征收方協商確定產權調換方案12.3安置期限12.3.1安置期限自簽訂本合同之日起計算，最長不超過兩年13.合同履行與爭議解決13.1合同履行13.1.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務13.2爭議解決13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應協商解決13.2.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢14.2.2雙方協商一致解除合同14.2.3因不可抗力導致合同無法履行14.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方是指本合同當事人以外的，受委托提供專業(yè)服務或協助合同履行的機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1評估機構介入：在確定征收房屋面積及補償金額時，雙方可共同委托第三方評估機構進行評估。15.2.2律師事務所介入：在合同簽訂、履行過程中，如出現法律糾紛，雙方可共同委托律師事務所提供法律意見或代理訴訟。15.2.3咨詢公司介入：在征收補償方案的制定、協商過程中，雙方可共同委托咨詢公司提供專業(yè)建議。15.2.4監(jiān)理單位介入：在征收項目實施過程中，雙方可共同委托監(jiān)理單位對工程進度、質量進行監(jiān)督。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失造成當事人損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由雙方在委托合同中約定，最高不超過本合同補償總額的5%。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據委托合同約定，收取合理的服務費用。16.2.2第三方有權根據合同要求，要求當事人提供必要的資料和協助。16.3第三方與其他各方的關系16.3.1第三方作為獨立第三方，與合同當事人（甲乙方）之間不存在利益關聯。16.3.2第三方應嚴格按照委托合同約定履行職責，不得泄露當事人商業(yè)秘密或個人信息。16.3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現當事人存在違法行為，應立即報告當事人和有關部門。17.甲乙方額外條款17.1甲乙方在委托第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和信譽。17.2甲乙方應與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權利義務。17.3甲乙方應向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責。17.4甲乙方應承擔因第三方介入而產生的額外費用。18.第三方介入的具體操作18.1第三方介入前，甲乙方應共同協商確定第三方介入的必要性和可行性。18.2第三方介入后，甲乙方應與第三方保持溝通，及時了解第三方工作進展。18.3第三方介入期間，甲乙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。18.4第三方介入結束后，甲乙方應就第三方工作成果進行驗收，如有異議，可協商解決或申請第三方仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件1.1要求：提供房屋所有權證的原件及復印件，復印件需加蓋產權人公章或簽字。1.2說明：作為確定房屋所有權及面積的依據。2.土地權屬證復印件2.1要求：提供土地權屬證的原件及復印件，復印件需加蓋產權人公章或簽字。2.2說明：作為確定土地所有權及面積的依據。3.房屋租賃合同復印件3.1要求：提供房屋租賃合同的原件及復印件，復印件需加蓋出租人或承租人公章或簽字。3.2說明：作為確認租賃關系的依據。4.評估報告4.1要求：由第三方評估機構出具的房屋及土地評估報告。4.2說明：作為確定補償金額的依據。5.補償協議書5.1要求：雙方簽訂的補償協議書。5.2說明：作為確定補償方式、金額及支付方式的依據。6.支付憑證6.1要求：補償資金支付憑證。6.2說明：作為證明補償資金已支付的證據。7.停產停業(yè)損失證明材料7.1要求：被征收方提供的停產停業(yè)損失證明材料。7.2說明：作為確定停產停業(yè)損失補償金額的依據。8.安置協議書8.1要求：雙方簽訂的安置協議書。8.2說明：作為確定安置方式、方案及期限的依據。9.第三方介入協議9.1要求：甲乙方與第三方簽訂的委托合同。9.2說明：作為明確第三方職責、權利及責任限額的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按時支付補償資金的1.1責任認定：甲乙方應向被征收方支付違約金，違約金按應支付金額的千分之五計算。1.2示例：若合同約定支付期限為30日，甲乙方未在規(guī)定時間內支付，則應支付違約金。2.第三方未按時完成評估、咨詢等工作的2.1責任認定：第三方應向甲乙方支付違約金，違約金按合同約定服務費用的千分之五計算。2.2示例：若合同約定評估機構應在10日內完成評估工作，第三方未按時完成，則應支付違約金。3.甲乙方未按合同約定提供資料或協助第三方工作的3.1責任認定：甲乙方應向第三方支付違約金，違約金按合同約定服務費用的千分之五計算。3.2示例：若合同約定甲乙方應在3日內提供相關資料，甲乙方未按時提供，則應支付違約金。4.第三方泄露當事人商業(yè)秘密或個人信息的4.1責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償當事人因此遭受的損失。4.2示例：若第三方泄露了甲乙方的商業(yè)秘密，則應賠償甲乙方因此遭受的損失。5.第三方故意或重大過失造成當事人損失的5.1責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據損失情況確定。5.2示例：若第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙方遭受損失，則應賠償損失。全文完。二零二四年度城鎮(zhèn)房屋征收補償協議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.征收范圍2.1征收區(qū)域2.2征收對象3.征收程序3.1征收申請3.2征收批準3.3征收公告4.補償方式4.1補償金額4.2補償形式4.3補償期限5.補償標準5.1補償面積5.2補償價格5.3補償計算方法6.補償款項支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.補償安置7.1安置方式7.2安置地點7.3安置面積8.租賃補償8.1租賃期限8.2租金標準8.3租金支付方式9.遷移費用9.1遷移費用計算9.2遷移費用支付10.補償爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約責任免除13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“征收范圍”指本協議所涉及的城鎮(zhèn)房屋征收的具體區(qū)域。1.1.2“征收對象”指本協議所涉及的應征收的房屋及其附屬設施。1.1.3“補償方式”指本協議約定的對征收對象進行補償的具體形式。1.1.4“補償標準”指本協議約定的對征收對象進行補償的具體計算方法和標準。1.1.5“補償款項”指根據本協議約定的補償標準計算出的應支付給被征收人的補償金額。1.1.6“安置”指對被征收人的房屋進行拆除后，提供新的住房或相應的補償措施。1.1.7“違約責任”指任何一方違反本協議約定所應承擔的法律責任。2.征收范圍2.1征收區(qū)域2.1.1本協議征收區(qū)域為市區(qū)街道，具體范圍詳見附件一。2.2征收對象2.2.1本協議征收對象為位于征收區(qū)域內的所有房屋及其附屬設施。3.征收程序3.1征收申請3.1.1征收主體向有關部門提交征收申請，包括征收范圍、征收對象等信息。3.2征收批準3.2.1征收申請經有關部門審核批準后，方可進行征收工作。3.3征收公告3.3.1征收主體在征收區(qū)域范圍內張貼征收公告，公告內容包括征收范圍、征收對象、補償標準等。4.補償方式4.1補償金額4.1.1補償金額根據被征收房屋的面積、區(qū)位、結構等因素確定。4.2補償形式4.2.1補償形式包括貨幣補償和房屋安置兩種。4.3補償期限4.3.1補償款項應在征收公告發(fā)布之日起60日內支付完畢。5.補償標準5.1補償面積5.1.1補償面積按被征收房屋的實際面積計算。5.2補償價格5.2.1補償價格根據征收區(qū)域的市場評估價格確定。5.3補償計算方法5.3.1補償金額=補償面積×補償價格。6.補償款項支付6.1支付方式6.1.1補償款項通過銀行轉賬方式支付至被征收人指定的賬戶。6.2支付時間6.2.1補償款項應在征收公告發(fā)布之日起60日內支付完畢。6.3支付條件6.3.1被征收人需提供有效的身份證明、房屋產權證明等相關材料。7.補償安置7.1安置方式7.1.1安置方式包括原地安置和異地安置兩種。7.2安置地點7.2.1原地安置地點為征收區(qū)域內指定的安置房。7.3安置面積7.3.1安置面積不低于被征收房屋的實際面積。8.租賃補償8.1租賃期限8.1.1租賃期限自征收公告發(fā)布之日起計算，最長不超過24個月。8.2租金標準8.2.1租金標準參照征收區(qū)域同類房屋的市場租金確定。8.3租金支付方式8.3.1租金按月支付，每季度支付一次。9.遷移費用9.1遷移費用計算9.1.1遷移費用包括搬家費、倉儲費等，按實際發(fā)生費用計算。9.2遷移費用支付9.2.1遷移費用在征收公告發(fā)布之日起30日內支付。10.補償爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過協商解決爭議。10.2爭議解決程序10.2.1協商不成的，可向當地房地產仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本協議經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1本協議約定的征收范圍實現或征收程序終止。11.3合同解除條件11.3.1雙方協商一致，可以解除本協議。12.違約責任12.1違約行為12.1.1一方未按約定支付補償款項或提供安置房。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。12.3違約責任免除12.3.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協商解決，如協商不成，可申請仲裁。13.3不可抗力通知13.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后5日內通知對方。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本協議附件包括但不限于征收范圍圖、房屋產權證明等。14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式進行，并通過約定的通訊方式送達。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督、評估或其他相關服務的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、咨詢公司等。2.第三方介入事由2.1.1協商解決爭議時提供專業(yè)意見或調解服務。2.1.2對征收范圍、補償標準等進行獨立評估。2.1.3對搬遷、安置工作進行監(jiān)督和協調。2.1.4為甲乙雙方提供法律咨詢或專業(yè)服務。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體程序，包括：3.1.1第三方介入的事由和條件。3.1.2第三方介入的時間節(jié)點。3.1.3第三方介入的方式和期限。4.第三方責任與義務4.1.1獨立、客觀、公正地履行職責。4.1.2遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.3保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.1.4及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括：5.1.1第三方因自身原因導致合同履行失敗或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.1.2第三方責任限額不得超過合同標的額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協商確定。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不得與甲乙任何一方存在利益沖突。6.2第三方不得直接與被征收人發(fā)生直接聯系，所有溝通和協調工作應通過甲乙雙方進行。7.第三方介入的額外條款7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體分擔比例由甲乙雙方協商確定。7.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.1.3第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的剩余義務。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括：8.1.1第三方已完成合同約定的服務內容。8.1.2雙方協商一致同意終止第三方介入。8.1.3出現不可抗力事件導致第三方無法繼續(xù)履行職責。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應通過協商解決。9.2協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收范圍圖詳細要求：清晰標注征收區(qū)域邊界、建筑物位置、公共設施等。附件說明：作為合同附件一，提供征收區(qū)域的詳細圖示。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件。附件說明：作為合同附件二，證明被征收房屋的產權歸屬。3.補償評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，包括房屋價值評估、市場比較分析等。附件說明：作為合同附件三，為補償金額提供依據。4.移民安置方案詳細要求：包括安置方式、安置地點、安置面積等具體方案。附件說明：作為合同附件四，明確被征收人的安置事宜。5.租賃合同詳細要求：明確租賃期限、租金標準、支付方式等條款。附件說明：作為合同附件五，提供租賃補償的具體細節(jié)。6.遷移費用明細詳細要求：列明搬家費、倉儲費等各項遷移費用的具體金額。附件說明：作為合同附件六，提供遷移費用的詳細清單。7.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序和期限。附件說明：作為合同附件七，提供爭議解決的詳細安排。8.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的事由、職責、費用等。附件說明：作為合同附件八，提供第三方介入的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間支付補償款項。1.2乙方未按約定提供安置房。1.3第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻。1.4任何一方未按約定履行通知義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.2違約金的標準按合同標的額的一定比例確定。2.3損失賠償按實際損失計算。3.示例說明3.1甲方逾期支付補償款項，應向乙方支付相當于逾期金額千分之五的違約金。3.2乙方未按約定提供安置房，應向甲方支付相當于安置房市場價值一定比例的賠償金。3.3第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻，應向甲乙雙方承擔相應責任。全文完。二零二四年度城鎮(zhèn)房屋征收補償協議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權代表1.4聯系方式2.征收房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋所有權人2.3房屋產權證號2.4房屋面積及結構2.5征收原因及依據3.補償方式3.1補償金額3.2補償方式說明3.3補償資金支付方式4.補償標準4.1補償基準面積4.2補償基準單價4.3補償計算公式5.臨時安置補償5.1臨時安置期限5.2臨時安置費用5.3臨時安置地點6.安置房補償6.1安置房面積6.2安置房地點6.3安置房產權性質7.其他補償事項7.1裝修補償7.2附屬設施補償7.3遷移費用補償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更與修改12.1合同變更條件12.2合同修改程序12.3合同變更后的效力13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：征收公告13.3附件三：征收補償方案14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3爭議解決方式14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_________（房屋征收主體）（2）乙方：_________（被征收房屋所有權人）1.2雙方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人或授權代表：_________（2）乙方法定代表人或授權代表：_________1.4聯系方式（1）甲方聯系電話：_________（2）乙方聯系電話：_________（3）甲方電子郵箱：_________（4）乙方電子郵箱：_________2.征收房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_________2.2房屋所有權人：_________2.3房屋產權證號：_________2.4房屋面積及結構：_________（房屋建筑面積為_________平方米，結構為_________）2.5征收原因及依據：_________3.補償方式3.1補償金額：_________（人民幣大寫：_______元整）3.2補償方式說明：本合同約定采取_________（貨幣補償/產權調換）方式進行補償。3.3補償資金支付方式：甲方應在合同簽訂之日起_________日內，將補償資金支付給乙方。4.補償標準4.1補償基準面積：_________（以房屋產權證載明的面積為準）4.2補償基準單價：_________（人民幣元/平方米）4.3補償計算公式：補償金額=補償基準面積×補償基準單價5.臨時安置補償5.1臨時安置期限：自征收公告之日起至乙方實際搬遷入住安置房或回遷房之日止。5.2臨時安置費用：_________（人民幣元/月）5.3臨時安置地點：_________6.安置房補償6.1安置房面積：_________（平方米）6.2安置房地點：_________6.3安置房產權性質：_________（產權性質）7.其他補償事項7.1裝修補償：乙方原房屋裝修補償金額為_________（人民幣元）7.2附屬設施補償：乙方原房屋附屬設施補償金額為_________（人民幣元）7.3遷移費用補償：乙方搬遷費用補償金額為_________（人民幣元）8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在收到違約通知后____個工作日內未采取補救措施；（3）一方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金數額為合同約定金額的_____%；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約行為引起的其他法律責任。10.3違約賠償計算：違約賠償金額按實際損失計算，包括但不限于合同約定金額、直接損失、合理費用等。11.合同解除與終止（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在收到違約通知后____個工作日內未采取補救措施；（3）一方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止時，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于補償款的支付、房屋交付等。12.合同變更與修改12.1合同變更條件：合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更或修改，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同修改程序：合同變更或修改后，雙方應按照新的約定履行合同義務。12.3合同變更后的效力：合同變更或修改后的條款具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：征收公告13.3附件三：征收補償方案14.其他約定事項14.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決方式：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、協調或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。（1）提供征收補償方案的咨詢；（2）協助甲乙雙方進行協商；（3）協助辦理相關手續(xù)；（4）提供專業(yè)評估服務；（5）其他經甲乙雙方同意的事項。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因提供專業(yè)服務、咨詢、協調或其他協助而發(fā)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。16.2第三方責任承擔：第三方在提供專業(yè)服務、咨詢、協調或其他協助過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）因不可抗力導致損失；（2）因甲乙雙方違反本合同約定導致損失；（3）因第三方無法預見、無法避免的原因導致損失。17.第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息；（2）根據甲乙雙方提供的信息，獨立開展相關工作；（3）根據工作需要，與甲乙雙方進行溝通；（4）在合同約定范圍內，獨立作出決策。（1）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）擅自變更合同約定；（3）濫用職權，損害甲乙雙方利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供專業(yè)服務的協助方，其權利義務由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。18.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方提供專業(yè)服務的協助方，其權利義務由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。18.3第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間不存在直接的權利義務關系，其權利義務由各自簽訂的協議約定。19.第三方介入協議的簽訂19.1第三方介入協議的簽訂：甲乙雙方同意第三方介入合同，應在本合同簽訂后____個工作日內，與第三方簽訂