2025版車庫租賃及車位租賃收益分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫租賃及車位租賃收益分成合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概況2.1車庫位置及面積2.2車位數(shù)量及編號(hào)2.3車庫及車位設(shè)施情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.車位租賃收益分成5.1收益分成比例5.2收益分成計(jì)算方法5.3收益分成支付方式5.4收益分成爭(zhēng)議解決6.使用范圍及要求6.1使用范圍6.2使用要求6.3違反使用規(guī)定處理7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全管理措施8.3事故處理9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)理賠10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________1.1.2簡(jiǎn)稱：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系地址：________1.1.5聯(lián)系電話：________1.1.6電子郵箱：________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：________1.2.2簡(jiǎn)稱：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系地址：________1.2.5聯(lián)系電話：________1.2.6電子郵箱：________2.租賃物概況2.1車庫位置及面積2.1.1車庫位于：________2.1.2車庫面積：________平方米2.2車位數(shù)量及編號(hào)2.2.1車位總數(shù)：________個(gè)2.2.2車位編號(hào)：________2.3車庫及車位設(shè)施情況2.3.1車庫設(shè)施：________2.3.2車位設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限的變更3.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為________元人民幣。4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月________日前，通過________方式向出租方支付租金。4.3付款時(shí)間：每月租金的支付時(shí)間為每月________日。4.4逾期付款處理4.4.1如租賃方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按每日________元人民幣向出租方支付滯納金。5.車位租賃收益分成5.1收益分成比例：車位租賃收益按________比例分成，即租賃方得________%，出租方得________%。5.2收益分成計(jì)算方法：車位租賃收益按每月實(shí)際收入計(jì)算，具體計(jì)算方法如下：________。5.3收益分成支付方式：收益分成按每月________日前，通過________方式支付給租賃方。5.4收益分成爭(zhēng)議解決：如對(duì)收益分成有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________法院提起訴訟。6.使用范圍及要求6.1使用范圍：租賃方僅可在車庫及車位范圍內(nèi)停放自用車輛，不得用于其他用途。6.2使用要求6.2.1租賃方應(yīng)遵守車庫及車位的各項(xiàng)管理規(guī)定。6.2.2租賃方不得擅自改動(dòng)車庫及車位的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.3違反使用規(guī)定處理6.3.1如租賃方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求租賃方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1車庫及車位的日常維修由出租方負(fù)責(zé)。7.1.2車輛的維修及保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1租賃方應(yīng)定期對(duì)車輛進(jìn)行保養(yǎng)，確保車輛處于良好狀態(tài)。7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1車庫及車位的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3.2車輛的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.安全管理8.1安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫及車位的消防安全，確保消防設(shè)施完好有效。8.1.2租賃方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在車庫及車位內(nèi)存放易燃易爆物品。8.2安全管理措施8.2.1出租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.2.2租賃方應(yīng)遵守車庫及車位的出入管理制度，不得讓無關(guān)人員進(jìn)入。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大。8.3.2事故原因調(diào)查及責(zé)任認(rèn)定由出租方負(fù)責(zé)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的車庫及車位投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2租賃方應(yīng)為其車輛投保相應(yīng)的車輛保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)理賠9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，投保方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并申請(qǐng)理賠。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或收益分成。10.1.2租賃方違反使用規(guī)定，造成車庫及車位損壞。10.1.3出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)或提供必要的服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或收益分成，經(jīng)催告后仍不支付的。11.1.2出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響租賃方正常使用的。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需提前________天書面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退車庫及車位。11.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金或收益分成。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：1.車庫及車位租賃協(xié)議；2.保證金收據(jù)；3.其他相關(guān)文件。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3第三方的責(zé)權(quán)利a.獲取合同相關(guān)信息，包括但不限于租賃物狀況、租金支付情況等；b.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.提出合理的意見和建議；d.在必要時(shí)，根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，采取必要措施。a.嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；b.公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；c.對(duì)獲取的合同信息保密；d.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間，不構(gòu)成任何形式的合同關(guān)系，其職責(zé)和責(zé)任僅限于合同約定的范圍。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的糾紛，不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。15.4.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過________元人民幣。16.1.2第三方在介入過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過________元人民幣。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方的責(zé)任限額適用于第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌娜繐p失。16.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.第三方的變更17.1第三方的變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行變更。18.第三方的退出18.1第三方的退出18.1.1第三方在完成其介入職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面退出通知。18.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。19.第三方的獨(dú)立性19.1第三方的獨(dú)立性19.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受到任何一方的不當(dāng)影響。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方的保密義務(wù)20.1.1第三方對(duì)在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。21.第三方的解除21.1第三方的解除21.1.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其介入資格。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫及車位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、收益分成比例、使用范圍及要求、維修及保養(yǎng)責(zé)任、安全管理措施、保險(xiǎn)條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.保證金收據(jù)要求：明確保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說明：本附件作為租賃雙方支付保證金的憑證，用于確保租賃雙方的權(quán)益。3.車庫及車位使用手冊(cè)要求：詳細(xì)說明車庫及車位的設(shè)施使用方法、安全注意事項(xiàng)、保養(yǎng)維護(hù)指南等。說明：本附件為租賃方提供使用車庫及車位的指導(dǎo)文件。4.安全管理制度要求：明確車庫及車位的安全管理責(zé)任、安全檢查制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件用于規(guī)范車庫及車位的安全管理，確保租賃雙方的生命財(cái)產(chǎn)安全。5.保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：本附件為租賃雙方提供保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：本附件用于在發(fā)生違約行為時(shí)，明確責(zé)任和賠償。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，確保雙方權(quán)益得到保障。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑和費(fèi)用。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入方式、介入范圍、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日租金的________%支付滯納金。示例說明：租賃方應(yīng)在每月________日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的________%支付滯納金。2.違約行為：租賃方違反使用規(guī)定，造成車庫及車位損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失。示例說明：租賃方擅自改變車庫及車位結(jié)構(gòu)，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。3.違約行為：出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由出租方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償因未維修保養(yǎng)造成的損失。示例說明：出租方未按約定進(jìn)行車庫及車位維修保養(yǎng)，造成租賃方車輛損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。4.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。示例說明：第三方泄露租賃方商業(yè)秘密，造成租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：第三方未履行獨(dú)立義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因不當(dāng)影響造成的損失。示例說明：第三方在介入過程中受到不當(dāng)影響，導(dǎo)致租賃方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024版車庫租賃及車位租賃收益分成合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的3.1車庫位置與面積3.2車位數(shù)量與位置3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)期條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.車位租賃收益分成6.1分成比例6.2分成計(jì)算方法6.3分成支付時(shí)間7.費(fèi)用與稅費(fèi)7.1水電費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3稅費(fèi)承擔(dān)8.使用責(zé)任與義務(wù)8.1使用規(guī)范8.2維護(hù)責(zé)任8.3不得轉(zhuǎn)租9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2處理原則11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋a)“車庫”指甲方擁有的供乙方租賃使用的車庫設(shè)施；b)“車位”指車庫內(nèi)的具體停車位；c)“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；d)“收益分成”指車位租賃產(chǎn)生的收益按照本合同約定比例由甲乙雙方分享的部分。2.雙方基本信息2.1租賃方信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的3.1車庫位置與面積車庫位于：____________________車庫面積：____________________平方米3.2車位數(shù)量與位置車位數(shù)量：____________________車位具體位置：____________________3.3租賃用途乙方租賃車庫及車位僅用于車輛停放，不得用于其他任何非法用途。4.租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃續(xù)期條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。6.車位租賃收益分成6.1分成比例車位租賃收益按甲方70%、乙方30%的比例分成。6.2分成計(jì)算方法每月車位租賃收益按實(shí)際收入計(jì)算，扣除相關(guān)稅費(fèi)及必要支出后，雙方按照分成比例進(jìn)行分成。6.3分成支付時(shí)間每月車位租賃收益分成應(yīng)于次月____日前支付。7.費(fèi)用與稅費(fèi)7.1水電費(fèi)用車庫及車位的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2物業(yè)管理費(fèi)車庫及車位的物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。7.3稅費(fèi)承擔(dān)車位租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。8.使用責(zé)任與義務(wù)8.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車庫及車位使用規(guī)范進(jìn)行使用，包括但不限于車輛停放不得超出車位線、不得占用消防通道、不得堆放易燃易爆物品等。8.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其使用的車庫及車位負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持車庫及車位的清潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3不得轉(zhuǎn)租乙方不得將車庫及車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)要求乙方立即改正違約行為；b)請(qǐng)求乙方支付違約金；c)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方因違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2處理原則發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減少損失。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同變更與解除11.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2解除條件a)乙方嚴(yán)重違反本合同約定；b)甲方因車庫及車位發(fā)生嚴(yán)重?fù)p害無法繼續(xù)使用；c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各自在本合同中填寫的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：車庫及車位使用規(guī)范、租金支付憑證、車位租賃收益分成計(jì)算表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲方和乙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。16.第三方介入方式16.1中介方介入如需中介方介入，乙方應(yīng)與中介方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和報(bào)酬。16.2其他第三方介入其他第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其協(xié)議約定的范圍，對(duì)于超出約定范圍的任何責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反協(xié)議約定或因合同履行過程中的行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在協(xié)議中約定，如未約定，則以合同簽訂時(shí)第三方的凈資產(chǎn)額為限。18.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方凈資產(chǎn)額發(fā)生變化，責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，由甲方和乙方根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際情況劃分。19.2義務(wù)劃分第三方在本合同中的義務(wù)，由協(xié)議約定和實(shí)際情況決定。19.3權(quán)利劃分第三方在本合同中的權(quán)利，由協(xié)議約定和實(shí)際情況確定。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更甲方、乙方和第三方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄并作為合同附件。20.2解除如第三方違反協(xié)議約定或合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除第三方介入合同。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲方、乙方和第三方在協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為該仲裁機(jī)構(gòu)。22.第三方介入合同的生效與終止22.1生效第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2終止第三方介入合同的終止，按照協(xié)議約定或合同約定執(zhí)行。23.第三方介入合同的其他約定23.1保密條款甲方、乙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容及第三方介入合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。23.2通知方式甲方、乙方和第三方之間的通知，應(yīng)按照各自在本合同中填寫的地址進(jìn)行送達(dá)。23.3合同附件第三方介入合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫及車位使用規(guī)范要求：詳細(xì)規(guī)定車庫及車位的清潔、安全使用規(guī)范，包括車輛停放、消防通道、易燃易爆物品存放等。說明：本附件作為合同的一部分，乙方在使用車庫及車位時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付證明。說明：本附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金。3.車位租賃收益分成計(jì)算表要求：詳細(xì)列出車位租賃收益的計(jì)算過程和結(jié)果，包括收入、支出和分成比例。說明：本附件用于證明車位租賃收益的分成情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同的一部分，適用于所有第三方介入的情況。5.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以確定合同責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本附件作為合同的一部分，適用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。說明：本附件作為合同的一部分，適用于合同變更的情況。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間和生效時(shí)間。說明：本附件作為合同的一部分，適用于合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)乙方未按時(shí)支付租金。b)乙方未按照規(guī)定使用車庫及車位。c)乙方將車庫及車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。d)甲方未按時(shí)提供車庫及車位。e)第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。b)乙方未按照規(guī)定使用車庫及車位，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c)乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車庫及車位，合同自動(dòng)解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。d)甲方未按時(shí)提供車庫及車位，應(yīng)賠償乙方的損失。e)第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例a)乙方未按時(shí)支付租金，逾期7天未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。b)乙方在車庫內(nèi)堆放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。c)第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成車位租賃收益分成計(jì)算，甲方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方賠償損失。全文完。2024版車庫租賃及車位租賃收益分成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.車庫基本信息2.2.車位基本信息3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.車庫及車位使用規(guī)則4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.使用維護(hù)責(zé)任5.車位租賃收益分成5.1.分成比例5.2.分成計(jì)算方法5.3.分成支付方式6.費(fèi)用及稅費(fèi)6.1.水電費(fèi)承擔(dān)6.2.物業(yè)管理費(fèi)6.3.稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金計(jì)算8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.通知送達(dá)10.1.通知方式10.2.送達(dá)地址11.合同附件11.1.車庫及車位照片11.2.其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.聯(lián)系電話：___________1.1.4.住所地：___________1.2.出租方信息1.2.1.名稱：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.聯(lián)系電話：___________1.2.4.住所地：___________2.租賃標(biāo)的物2.1.車庫基本信息2.1.1.車庫編號(hào)：___________2.1.2.車庫位置：___________2.1.3.建筑面積：___________平方米2.1.4.結(jié)構(gòu)：___________2.2.車位基本信息2.2.1.車位編號(hào)：___________2.2.2.車位位置：___________2.2.3.面積：___________平方米2.2.4.結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：___________3.1.2.租賃終止日期：___________3.2.租金金額3.2.1.每月租金：___________元3.2.2.總租金：___________元3.3.租金支付方式3.3.1.支付周期：每月支付一次3.3.2.支付時(shí)間：每月___________日前支付3.3.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至___________賬戶4.車庫及車位使用規(guī)則4.1.使用范圍4.1.1.車庫僅用于停放車輛，不得用于其他用途4.1.2.車位僅用于停放車輛，不得用于其他用途4.2.使用限制4.2.1.禁止停放非法改裝車輛4.2.2.禁止停放易燃易爆物品4.2.3.禁止停放超重車輛4.3.使用維護(hù)責(zé)任4.3.1.租賃方負(fù)責(zé)車庫及車位的日常維護(hù)4.3.2.出租方負(fù)責(zé)車庫及車位的定期檢修5.車位租賃收益分成5.1.分成比例5.1.1.租賃方：___________%5.1.2.出租方：___________%5.2.分成計(jì)算方法5.2.1.以車位租賃收入為基礎(chǔ)5.2.2.每月計(jì)算一次，按比例分成5.2.3.分成金額以實(shí)際到賬為準(zhǔn)5.3.分成支付方式5.3.1.每月___________日前支付5.3.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至___________賬戶6.費(fèi)用及稅費(fèi)6.1.水電費(fèi)承擔(dān)6.1.1.水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)6.1.2.水電費(fèi)結(jié)算方式：___________6.2.物業(yè)管理費(fèi)6.2.1.物業(yè)管理費(fèi)由租賃方承擔(dān)6.2.2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式：___________6.3.稅費(fèi)承擔(dān)6.3.1.所有關(guān)稅、費(fèi)用由各自承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.1.1.如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付___________%的違約金7.1.2.如租賃方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.2.1.如出租方未按約定提供車庫及車位，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付___________%的違約金7.2.2.如出租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3.違約金計(jì)算7.3.1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算7.3.2.如實(shí)際損失無法確定，則以違約行為所造成的合理損失為準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.1.2.出租方出售或轉(zhuǎn)讓車庫及車位，且租賃方不同意繼續(xù)租賃8.1.3.出租方未按約定提供車庫及車位，租賃方給予合理期限仍未解決8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3.出租方因故需要收回車庫及車位9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.通過友好協(xié)商解決9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.合同簽訂地人民法院10.通知送達(dá)10.1.通知方式10.1.1.以書面形式發(fā)送至對(duì)方住所地或約定的地址10.1.2.電子郵件、傳真等方式，雙方均視為有效送達(dá)10.2.送達(dá)地址10.2.1.租賃方送達(dá)地址：___________10.2.2.出租方送達(dá)地址：___________11.合同附件11.1.車庫及車位照片11.1.1.車庫照片：___________11.1.2.車位照片：___________11.2.其他相關(guān)文件11.2.1.車庫產(chǎn)權(quán)證明11.2.2.車位產(chǎn)權(quán)證明11.2.3.本合同12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效12.1.2.合同自生效之日起具有法律效力12.2.合同修改程序12.2.1.任何一方要求修改合同，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改12.2.2.修改后的合同條款作為本合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.1.1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)13.2.其他約定事項(xiàng)二13.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期：___________14.2.生效日期：___________14.3.簽署地點(diǎn)：___________14.4.簽署人：14.4.1.租賃方代表（簽字）：___________14.4.2.出租方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱的第三方，是指為租賃雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行過程中的中介服務(wù)、合同履行的監(jiān)督與監(jiān)理、合同爭(zhēng)議的調(diào)解等。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申請(qǐng)16.1.1.租賃雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.1.2.申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的原因、范圍、預(yù)期目標(biāo)等。16.2.第三方選擇16.2.1.租賃雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。16.2.2.第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法、合規(guī)。17.1.2.第三方因自身原因?qū)е伦赓U雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.第三方權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同信息，進(jìn)行必要的調(diào)查和咨詢。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和監(jiān)理。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額18.1.1.第三方因自身原因?qū)е伦赓U雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為