二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目建設(shè)工期3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排3.4配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求4.配套設(shè)施建設(shè)資金4.1配套設(shè)施建設(shè)資金總額4.2資金支付方式4.3資金支付進(jìn)度4.4資金結(jié)算方式5.配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任5.1雙方責(zé)任劃分5.2配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的責(zé)任5.3配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通6.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃編制6.2進(jìn)度跟蹤與監(jiān)控6.3進(jìn)度調(diào)整與變更6.4進(jìn)度考核與獎(jiǎng)懲7.配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量責(zé)任追究8.配套設(shè)施建設(shè)安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護(hù)措施8.4安全生產(chǎn)事故處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址1.5合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬(wàn)平方米，總建筑面積萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.5項(xiàng)目建設(shè)工期：自合同簽訂之日起至年月日止3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施清單：小區(qū)道路停車(chē)場(chǎng)綠化景觀社區(qū)服務(wù)中心學(xué)校醫(yī)療機(jī)構(gòu)公共衛(wèi)生間垃圾處理設(shè)施3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：道路：按照級(jí)道路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，路面寬度米，路面材料為停車(chē)場(chǎng)：按照輛停車(chē)位設(shè)計(jì)，采用類(lèi)型停車(chē)設(shè)施綠化景觀：綠化覆蓋率不低于%，植物種類(lèi)不少于種社區(qū)服務(wù)中心：建筑面積平方米，功能包括學(xué)校：按照班規(guī)模建設(shè)，包括教學(xué)區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)、生活區(qū)等醫(yī)療機(jī)構(gòu)：按照床位數(shù)建設(shè)，包括門(mén)診、住院、急診等公共衛(wèi)生間：按照個(gè)衛(wèi)生間設(shè)計(jì)，男女比例垃圾處理設(shè)施：設(shè)置個(gè)垃圾收集點(diǎn)，采用類(lèi)型垃圾處理設(shè)施3.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排：小區(qū)道路：年月日開(kāi)工，年月日竣工停車(chē)場(chǎng)：年月日開(kāi)工，年月日竣工綠化景觀：年月日開(kāi)工，年月日竣工社區(qū)服務(wù)中心：年月日開(kāi)工，年月日竣工學(xué)校：年月日開(kāi)工，年月日竣工醫(yī)療機(jī)構(gòu)：年月日開(kāi)工，年月日竣工公共衛(wèi)生間：年月日開(kāi)工，年月日竣工垃圾處理設(shè)施：年月日開(kāi)工，年月日竣工3.4配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求：遵循國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范使用合格建筑材料和設(shè)備保證配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量達(dá)到級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.配套設(shè)施建設(shè)資金4.1配套設(shè)施建設(shè)資金總額：人民幣萬(wàn)元4.2資金支付方式：按照配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度分期支付每期支付金額為萬(wàn)元，支付時(shí)間為年月日4.3資金支付進(jìn)度：第1期：年月日支付萬(wàn)元第2期：年月日支付萬(wàn)元第3期：年月日支付萬(wàn)元第4期：年月日支付萬(wàn)元4.4資金結(jié)算方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行結(jié)算結(jié)算賬戶(hù)信息：銀行，賬號(hào)：X，戶(hù)名：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5.配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任5.1雙方責(zé)任劃分：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)用地、辦理相關(guān)手續(xù)配套設(shè)施建設(shè)公司負(fù)責(zé)配套設(shè)施的建設(shè)、施工和驗(yàn)收5.2配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的責(zé)任：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門(mén)關(guān)系，確保配套設(shè)施建設(shè)順利進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)公司負(fù)責(zé)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度5.3配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通：雙方設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題6.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃編制：配套設(shè)施建設(shè)公司編制詳細(xì)的配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求等6.2進(jìn)度跟蹤與監(jiān)控：配套設(shè)施建設(shè)公司負(fù)責(zé)跟蹤工程進(jìn)度，確保按計(jì)劃完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決6.3進(jìn)度調(diào)整與變更：如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)6.4進(jìn)度考核與獎(jiǎng)懲：按照進(jìn)度計(jì)劃完成情況，對(duì)配套設(shè)施建設(shè)公司進(jìn)行考核8.配套設(shè)施建設(shè)安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任配套設(shè)施建設(shè)公司負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員安全房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督，確保施工安全8.2安全生產(chǎn)措施制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，明確安全責(zé)任定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識(shí)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工區(qū)域安全配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備8.3環(huán)境保護(hù)措施施工過(guò)程中采取措施減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響處理施工廢棄物，防止污染控制施工噪聲和粉塵排放，減少對(duì)周邊居民的影響8.4安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，采取措施防止類(lèi)似事故再次發(fā)生對(duì)事故責(zé)任進(jìn)行追究，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)9.2合同變更程序雙方書(shū)面提出變更要求經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效9.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.4合同解除程序提出解除合同的一方書(shū)面通知對(duì)方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜解除合同后，辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形未按合同約定履行義務(wù)違反合同約定造成損失10.2違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約責(zé)任追究受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決程序提出仲裁申請(qǐng)仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件合同約定的建設(shè)工期結(jié)束雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同終止程序雙方書(shū)面通知對(duì)方合同終止辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：配套設(shè)施建設(shè)圖紙配套設(shè)施建設(shè)預(yù)算雙方簽訂的其他協(xié)議13.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)如有歧義，由雙方協(xié)商解釋13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署雙方代表在本合同上簽字蓋章14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于工程監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并明確在第三方合同中。15.2.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、因第三方責(zé)任導(dǎo)致的項(xiàng)目延期損失等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。15.3.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等相關(guān)材料。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，獨(dú)立履行職責(zé)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等。16.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提出意見(jiàn)和建議。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。16.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方的工作。17.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方的工作。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.3第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力原因造成損失的，根據(jù)不可抗力影響程度，由各方合理分擔(dān)。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.1.3第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。18.2第三方介入時(shí)的說(shuō)明18.2.1第三方介入后，本合同中甲方和乙方對(duì)第三方的要求和約定仍然有效。18.2.2第三方介入不影響本合同中甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.3第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)等。2.配套設(shè)施建設(shè)圖紙包含配套設(shè)施的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明。3.配套設(shè)施建設(shè)預(yù)算列出配套設(shè)施建設(shè)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.第三方資質(zhì)證明文件包括工程監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等的資質(zhì)證書(shū)。5.保險(xiǎn)合同包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等，明確保險(xiǎn)范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表列出配套設(shè)施建設(shè)的各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵路徑。7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。8.安全生產(chǎn)管理制度規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，包括安全責(zé)任、安全措施等。9.環(huán)境保護(hù)措施列出施工過(guò)程中的環(huán)保措施，包括噪聲控制、粉塵控制等。10.第三方合同與第三方簽訂的合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括仲裁或訴訟。12.合同變更記錄記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成配套設(shè)施建設(shè)。配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染。未按合同約定支付款項(xiàng)。未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例：示例1：若第三方因自身原因?qū)е屡涮自O(shè)施建設(shè)延期，每延期一天，應(yīng)向甲方支付元違約金。示例2：若配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例3：若施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。示例4：若第三方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付%的滯納金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1交通設(shè)施3.1.1道路建設(shè)3.1.2公交站點(diǎn)3.1.3地鐵接入3.2供水供電設(shè)施3.2.1供水管道3.2.2供電設(shè)施3.3排水設(shè)施3.3.1生活污水排放3.3.2工業(yè)廢水排放3.4燃?xì)庠O(shè)施3.5通信設(shè)施3.5.1固定電話(huà)3.5.2互聯(lián)網(wǎng)接入3.5.3有線電視4.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目總體進(jìn)度5.2各項(xiàng)配套設(shè)施分階段進(jìn)度6.配套設(shè)施建設(shè)投資預(yù)算6.1總投資預(yù)算6.2分項(xiàng)投資預(yù)算7.配套設(shè)施建設(shè)資金管理7.1資金籌措7.2資金撥付7.3資金結(jié)算8.配套設(shè)施建設(shè)合同主體8.1開(kāi)發(fā)建設(shè)單位8.2施工單位8.3監(jiān)理單位9.配套設(shè)施建設(shè)合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同履行責(zé)任10.配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量管理10.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2質(zhì)量檢測(cè)10.3質(zhì)量驗(yàn)收11.配套設(shè)施建設(shè)安全管理11.1安全管理機(jī)構(gòu)11.2安全措施11.3安全責(zé)任12.配套設(shè)施建設(shè)合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責(zé)任13.配套設(shè)施建設(shè)合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.配套設(shè)施建設(shè)合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決期限第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)建筑法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.2地方政府相關(guān)政策1.2.1《市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理?xiàng)l例》1.2.2《市基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)管理辦法》1.3行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)1.3.1《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理規(guī)范》1.3.2《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e萬(wàn)平方米，住宅棟，商業(yè)萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅、商業(yè)、配套公建3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1交通設(shè)施3.1.1道路建設(shè)新建道路公里，道路等級(jí)為級(jí)3.1.2公交站點(diǎn)新建公交站點(diǎn)座，服務(wù)范圍覆蓋項(xiàng)目周邊區(qū)域3.1.3地鐵接入地鐵號(hào)線將在項(xiàng)目附近設(shè)立站點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接3.2供水供電設(shè)施3.2.1供水管道新建供水管道公里，供水能力達(dá)到萬(wàn)噸/日3.2.2供電設(shè)施新建變電站座，供電能力達(dá)到兆伏安3.3排水設(shè)施3.3.1生活污水排放新建生活污水管道公里，實(shí)現(xiàn)生活污水集中處理3.3.2工業(yè)廢水排放新建工業(yè)廢水處理設(shè)施，處理能力達(dá)到噸/日3.4燃?xì)庠O(shè)施新建燃?xì)夤艿拦?，燃?xì)夤?yīng)能力達(dá)到萬(wàn)戶(hù)3.5通信設(shè)施3.5.1固定電話(huà)新建電話(huà)交換機(jī)臺(tái)，覆蓋項(xiàng)目周邊區(qū)域3.5.2互聯(lián)網(wǎng)接入新建寬帶接入點(diǎn)個(gè)，覆蓋項(xiàng)目所有區(qū)域3.5.3有線電視新建有線電視接入點(diǎn)個(gè)，提供高清信號(hào)4.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1道路建設(shè)：按照級(jí)道路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.1.2供水供電設(shè)施：按照萬(wàn)噸/日、兆伏安設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.1.3排水設(shè)施：按照噸/日設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.1.4燃?xì)庠O(shè)施：按照萬(wàn)戶(hù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.1.5通信設(shè)施：按照個(gè)接入點(diǎn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.1遵循《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》4.2.2嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)4.3.2確保配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平5.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目總體進(jìn)度自合同簽訂之日起，項(xiàng)目整體建設(shè)周期為年5.2各項(xiàng)配套設(shè)施分階段進(jìn)度5.2.1道路建設(shè)：年內(nèi)完成5.2.2供水供電設(shè)施：年內(nèi)完成5.2.3排水設(shè)施：年內(nèi)完成5.2.4燃?xì)庠O(shè)施：年內(nèi)完成5.2.5通信設(shè)施：年內(nèi)完成6.配套設(shè)施建設(shè)投資預(yù)算6.1總投資預(yù)算項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)總投資預(yù)算為億元6.2分項(xiàng)投資預(yù)算6.2.1道路建設(shè)：億元6.2.2供水供電設(shè)施：億元6.2.3排水設(shè)施：億元6.2.4燃?xì)庠O(shè)施：億元6.2.5通信設(shè)施：億元7.配套設(shè)施建設(shè)資金管理7.1資金籌措通過(guò)銀行貸款、自籌資金等方式籌措項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)資金7.2資金撥付根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需求，按月?lián)芨督ㄔO(shè)資金7.3資金結(jié)算嚴(yán)格按照合同約定和財(cái)務(wù)管理規(guī)定進(jìn)行資金結(jié)算8.配套設(shè)施建設(shè)合同主體8.1開(kāi)發(fā)建設(shè)單位8.1.1單位名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司8.1.2法定代表人：8.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)8.2施工單位8.2.1單位名稱(chēng)：建筑工程有限公司8.2.2法定代表人：8.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)8.3監(jiān)理單位8.3.1單位名稱(chēng)：工程建設(shè)監(jiān)理有限公司8.3.2法定代表人：8.3.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)9.配套設(shè)施建設(shè)合同履行9.1合同履行期限自合同簽訂之日起至配套設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日止9.2合同履行方式9.2.1開(kāi)發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資金籌措和協(xié)調(diào)工作9.2.2施工單位負(fù)責(zé)配套設(shè)施的具體施工和現(xiàn)場(chǎng)管理9.2.3監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查9.3合同履行責(zé)任9.3.1開(kāi)發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目按期完成，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2施工單位負(fù)責(zé)按合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.3監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量管理10.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.1.1由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督工作10.1.2監(jiān)理單位應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)質(zhì)量監(jiān)督人員10.2質(zhì)量檢測(cè)10.2.1施工單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)10.2.2監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢10.3質(zhì)量驗(yàn)收10.3.1施工單位完成施工后，應(yīng)組織自檢10.3.2監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工11.配套設(shè)施建設(shè)安全管理11.1安全管理機(jī)構(gòu)11.1.1施工單位應(yīng)設(shè)立安全管理部門(mén)11.1.2監(jiān)理單位應(yīng)配備安全監(jiān)督人員11.2安全措施11.2.1施工單位應(yīng)制定安全操作規(guī)程11.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志11.3安全責(zé)任11.3.1施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員安全11.3.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位的安全管理工作12.配套設(shè)施建設(shè)合同變更12.1變更條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力12.3變更責(zé)任12.3.1因變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.配套設(shè)施建設(shè)合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成合同解除手續(xù)13.3解除責(zé)任13.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.配套設(shè)施建設(shè)合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決14.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1市仲裁委員會(huì)14.3爭(zhēng)議解決期限14.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)仲裁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2.1提供項(xiàng)目管理服務(wù)1.2.2提供技術(shù)咨詢(xún)與支持1.2.3提供資金注入與融資服務(wù)1.2.4提供其他合同履行所需的輔助服務(wù)2.第三方的選定與認(rèn)可2.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方的認(rèn)可需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。3.1.2對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.1.3在合同履行過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。3.2第三方在合同中的義務(wù)：3.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。3.2.2遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和隱私信息保密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為客戶(hù)，享有第三方的服務(wù)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于輔助合同關(guān)系，乙方作為甲方的合作方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同履行。4.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容的具體情況進(jìn)行明確。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括：5.2.1第三方因提供服務(wù)所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。5.2.2第三方因違反合同約定所造成的損失。5.3第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式：5.3.1以合同約定的服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)，按照一定比例計(jì)算責(zé)任限額。5.3.2第三方因提供服務(wù)所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。6.2合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并作為合同附件，具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同提前終止，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理。8.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.配套設(shè)施建設(shè)合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、投資預(yù)算、資金管理、合同主體、履行方式、質(zhì)量管理、安全管理、變更與解除、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本合同為雙方履行配套設(shè)施建設(shè)的主要依據(jù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的依據(jù)。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)配套設(shè)施建設(shè)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、結(jié)論等。說(shuō)明：本報(bào)告為質(zhì)量管理的依據(jù)。5.安全生產(chǎn)檢查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、整改措施等。說(shuō)明：本記錄為安全生產(chǎn)管理的依據(jù)。6.資金撥付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含撥付時(shí)間、撥付金額、用途等。說(shuō)明：本憑證為資金管理的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的合同條款等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同解除的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)。1.2第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。1.3違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.4未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和安全檢查。1.5未按照合同約定進(jìn)行資金撥付和結(jié)算。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2承擔(dān)因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失2.2.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定履行配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬(wàn)元。3.2第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.3違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.2建設(shè)內(nèi)容3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度安排4.2工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用總額5.2工程費(fèi)用構(gòu)成5.3工程費(fèi)用支付方式6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程索賠程序8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積為100000平方米，其中住宅面積為80000平方米，商業(yè)面積為20000平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍包括住宅區(qū)內(nèi)的道路、綠化、排水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施。3.2建設(shè)內(nèi)容道路：鋪設(shè)瀝青路面，道路寬度為8米，長(zhǎng)度為5000米。綠化：種植樹(shù)木、灌木、草坪等，綠化覆蓋率為30%。排水：建設(shè)雨水、污水管網(wǎng)，確保排水暢通。供電：建設(shè)10KV高壓線路，接入住宅區(qū)。供氣：接入天然氣管道，確保供氣安全。供暖：接入集中供暖系統(tǒng)，供暖面積為80000平方米。3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)道路：按照《城市道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500382018執(zhí)行。綠化：按照《城市綠化規(guī)范》CJJ752012執(zhí)行。排水：按照《室外排水工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006執(zhí)行。供電：按照《10KV架空線路設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500612010執(zhí)行。供氣：按照《天然氣輸配管道工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB502532014執(zhí)行。供暖：按照《集中供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB502422002執(zhí)行。4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度安排道路工程：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成。綠化工程：自道路工程完成后3個(gè)月內(nèi)完成。排水工程：自綠化工程完成后2個(gè)月內(nèi)完成。供電工程：自排水工程完成后2個(gè)月內(nèi)完成。供氣工程：自供電工程完成后1個(gè)月內(nèi)完成。供暖工程：自供氣工程完成后1個(gè)月內(nèi)完成。4.2工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間道路工程：2024年6月30日前完成。綠化工程：2024年9月30日前完成。排水工程：2024年11月30日前完成。供電工程：2024年12月31日前完成。供氣工程：2025年1月31日前完成。供暖工程：2025年2月28日前完成。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)道路工程：按照《城市道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500382018進(jìn)行驗(yàn)收。綠化工程：按照《城市綠化規(guī)范》CJJ752012進(jìn)行驗(yàn)收。排水工程：按照《室外排水工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006進(jìn)行驗(yàn)收。供電工程：按照《10KV架空線路設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500612010進(jìn)行驗(yàn)收。供氣工程：按照《天然氣輸配管道工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB502532014進(jìn)行驗(yàn)收。供暖工程：按照《集中供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB502422002進(jìn)行驗(yàn)收。5.工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用總額本合同工程費(fèi)用總額為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50000000）。5.2工程費(fèi)用構(gòu)成道路工程費(fèi)用：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000）。綠化工程費(fèi)用：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000）。排水工程費(fèi)用：人民幣肆佰萬(wàn)元整（￥4000000）。供電工程費(fèi)用：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）。供氣工程費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000）。供暖工程費(fèi)用：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100000）。5.3工程費(fèi)用支付方式甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，按照工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況，向乙方支付相應(yīng)比例的工程費(fèi)用。6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限本合同工程的質(zhì)量保證期限為自工程驗(yàn)收合格之日起五年。6.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方對(duì)工程的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的技術(shù)資料。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)甲方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)，乙方應(yīng)投保第三者責(zé)任險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍建筑工程一切險(xiǎn)應(yīng)涵蓋自然災(zāi)害、意外事故等可能導(dǎo)致的工程損失。第三者責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)涵蓋因工程建設(shè)過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故對(duì)第三方造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未能按合同約定完成工程建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未能按合同約定支付工程費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。甲方未按時(shí)支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)因乙方違約導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。因甲方違約導(dǎo)致工程延誤或費(fèi)用增加，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提交仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格，且甲方支付完畢全部工程費(fèi)用后，本合同終止。11.3合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢(xún)方、施工方、供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；（2）進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督等；（3）提供設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等；（4）提供資金、設(shè)備等支持。16.第三方介入的約定16.1介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2介入通知甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的事項(xiàng)，包括第三方的名稱(chēng)、介入目的、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成工程損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2限額（1）建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額；（2）第三方專(zhuān)業(yè)資質(zhì)中規(guī)定的最高賠償限額；（3）甲乙雙方協(xié)商確定的其他限額。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（3）根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。18.2義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；（2）確保其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)符合質(zhì)量要求；（3）對(duì)因自身原因造成的損失或損害承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他方的責(zé)任劃分19.1與甲方責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2與乙方責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3與第三方責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因第三方自身原因造成損失，應(yīng)由該第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1變更甲乙雙方同意第三方變更時(shí)，需提前通知對(duì)方，并簽訂變更協(xié)議。20.2退出第三方在合同期限內(nèi)如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出程序。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)21.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提交仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，以及工程變更記錄。說(shuō)明：工程量清單是工程費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程圖紙是工程建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同雙方的身份證明、資質(zhì)證明、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行的重要憑證，應(yīng)齊全、合法。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同中的地位和責(zé)任的依據(jù)。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要文件。6.附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括工程各分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：工程變更記錄是調(diào)整工程量和費(fèi)用的依據(jù)。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按合同約定完成工程建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償甲方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若乙方延遲完成道路工程一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付違約金及實(shí)際損失賠償。2.違約行為：甲方未能按合同約定支付工程費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若甲方延遲支付道路工程款一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付違約金及實(shí)際損失賠償。3.違約行為：第三方未能按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)賠償甲乙雙方因材料問(wèn)題造成的損失。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對(duì)方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定提供工程圖紙，應(yīng)向乙方支付違約金及實(shí)際損失賠償。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項(xiàng)目背景及開(kāi)發(fā)目的2.合同雙方主體信息2.1開(kāi)發(fā)商基本信息2.2配套設(shè)施建設(shè)單位基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1配套設(shè)施種類(lèi)4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)5.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排5.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃5.2各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用7.1工程造價(jià)構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.工程變更與索賠8.1工程變更的范圍和程序8.2索賠的處理程序8.3索賠的計(jì)算方法9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限9.2履約監(jiān)督機(jī)制9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2項(xiàng)目背景及開(kāi)發(fā)目的本合同項(xiàng)目為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于市區(qū)，旨在提升居住品質(zhì)，完善區(qū)域配套設(shè)施，滿(mǎn)足居民生活需求。第二條合同雙方主體信息2.1開(kāi)發(fā)商基本信息開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2配套設(shè)施建設(shè)單位基本信息配套設(shè)施建設(shè)單位名稱(chēng)：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)3.2項(xiàng)目位置市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模總占地面積：平方米總建筑面積：平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅配套、商業(yè)配套、公共設(shè)施配套第四條配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1配套設(shè)施種類(lèi)（1）住宅配套：停車(chē)場(chǎng)、綠化景觀、兒童游樂(lè)場(chǎng)等；（2）商業(yè)配套：超市、餐飲、娛樂(lè)等；（3）公共設(shè)施配套：社區(qū)服務(wù)中心、消防設(shè)施、安防設(shè)施等。4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）住宅配套：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）商業(yè)配套：參照同級(jí)別城市商業(yè)配套標(biāo)準(zhǔn)；（3）公共設(shè)施配套：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3配套設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)第五條配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排5.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃（1）開(kāi)工日期：2024年1月1日；（2）竣工日期：2025年12月31日；5.2各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間（1）基礎(chǔ)工程：2024年2月28日；（2）主體結(jié)構(gòu)：2024年8月31日；（3）裝飾裝修：2024年12月31日；（4）配套設(shè)施：2025年3月31日；5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。第六條配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量控制體系（1）建立健全質(zhì)量管理體系；（2）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）加強(qiáng)施工過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；（2）對(duì)關(guān)鍵工序和重要部位進(jìn)行嚴(yán)格檢查；（3）確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量責(zé)任（1）開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）配套設(shè)施建設(shè)單位負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)直接責(zé)任。第七條配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用7.1工程造價(jià)構(gòu)成（1）直接工程費(fèi)：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）間接費(fèi)：企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等；（3）利潤(rùn)。7.2費(fèi)用支付方式（1）分階段支付：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付；（2）支付比例：按照合同約定比例支付；（3）支付時(shí)間：在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制因政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整。第八條工程變更與索賠8.1工程變更的范圍和程序（1）工程變更的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等；（2）任何一方提出工程變更，應(yīng)提前通知對(duì)方，并提交變更申請(qǐng)；（3）變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議，作為合同附件。8.2索賠的處理程序（1）任何一方因不可抗力、政策調(diào)整等原因遭受損失，可向?qū)Ψ教岢鏊髻r；（2）索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后30日內(nèi)提交索賠報(bào)告，并附相關(guān)證明材料；（3）對(duì)方收到索賠報(bào)告后，應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行審核，并給出答復(fù)。8.3索賠的計(jì)算方法（1）索賠金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）如涉及工期延誤，索賠金額應(yīng)包括工期延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）索賠計(jì)算應(yīng)以合同約定的貨幣單位進(jìn)行。第九條合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為三年。9.2履約監(jiān)督機(jī)制（1）開(kāi)發(fā)商設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量；（2）配套設(shè)施建設(shè)單位應(yīng)定期向開(kāi)發(fā)商提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.3違約責(zé)任（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行；（3）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，清算剩余款項(xiàng)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的配套設(shè)施。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序（1）提出仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；（3）合同已履行備案手續(xù)。12.2合同備案要求（1）合同備案應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成；（2）備案材料應(yīng)包括合同原件、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等；（3）備案手續(xù)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)；（2）送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；（3）通知送達(dá)后，視為已送達(dá)對(duì)方。13.3合同附件（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；（5）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。14.2第三方介入的范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等；（2）承擔(dān)部分工程建設(shè)的分包單位；（3）提供資金支持的金融機(jī)構(gòu)；（4）其他因合同履行需要介入的第三方。第十五條第三方責(zé)任與權(quán)利15.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，如因第三方原因?qū)е沦|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其行為不違反合同約定。15.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取其提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)；（2）申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息。16.2第三方介入審查（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行審查；（2）審查通過(guò)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品使用情況負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方介入的合同變更19.1合同變更程序（1）第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；（2）變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。19.2合同變更的效力（1）經(jīng)甲乙雙方同意的合同變更，對(duì)第三方具有法律約束力；（2）合同變更不影響已簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的效力。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)政策和市場(chǎng)需求。2.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括總平面圖、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備圖紙等，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)工程建設(shè)和施工。3.工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。說(shuō)明：本附件用于工程結(jié)算和費(fèi)用控制。4.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督工程進(jìn)度。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、方法、結(jié)果等，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：本附件用于證明工程質(zhì)量符合要求。6.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工工藝、施工安全措施等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)施工過(guò)程，確保施工安全和質(zhì)量。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，以及第三方介入的相關(guān)事宜。說(shuō)明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間和金額，未按時(shí)付款的，應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定在2024年3月1日前支付工程款，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.甲乙雙方未按合同約定履行工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，則乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。4.第三方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若分包單位在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故，則分包單位應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定及時(shí)通知乙方工程變更，導(dǎo)致乙方損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同4本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目總投資2.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1配套設(shè)施名稱(chēng)2.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排3.配套設(shè)施建設(shè)資金3.1資金來(lái)源3.2資金支付方式3.3資金使用監(jiān)督4.配套設(shè)施建設(shè)施工4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工單位選擇方式4.3施工合同簽訂4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)理5.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求5.2監(jiān)理單位選擇方式5.3監(jiān)理合同簽訂5.4監(jiān)理工作內(nèi)容6.配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量問(wèn)題處理7.3質(zhì)量責(zé)任追究8.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度保證8.1進(jìn)度保證措施8.2進(jìn)度調(diào)整程序8.3進(jìn)度違約責(zé)任9.配套設(shè)施建設(shè)安全保證9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故處理10.配套設(shè)施建設(shè)環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保責(zé)任11.配套設(shè)施建設(shè)合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更責(zé)任12.配套設(shè)施建設(shè)合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.配套設(shè)施建設(shè)合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.配套設(shè)施建設(shè)合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積[平方米]，總建筑面積[平方米]1.4項(xiàng)目總投資：人民幣[萬(wàn)元]2.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1配套設(shè)施名稱(chēng)：包括但不限于幼兒園、社區(qū)中心、商業(yè)設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)等2.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足項(xiàng)目周邊居民的實(shí)際需求2.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排見(jiàn)附件一《配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度表》3.配套設(shè)施建設(shè)資金3.1資金來(lái)源：甲方自籌資金及銀行貸款3.2資金支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及比例見(jiàn)附件二《資金支付計(jì)劃表》3.3資金使用監(jiān)督：甲方設(shè)立專(zhuān)門(mén)的資金使用監(jiān)督小組，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督4.配套設(shè)施建設(shè)施工4.1施工單位資質(zhì)要求：具有相應(yīng)工程資質(zhì)，具備類(lèi)似工程施工業(yè)績(jī)4.2施工單位選擇方式：公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)4.3施工合同簽訂：簽訂《配套設(shè)施建設(shè)施工合同》，明確雙方權(quán)利義務(wù)5.配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)理5.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求：具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)，具備類(lèi)似工程監(jiān)理業(yè)績(jī)5.2監(jiān)理單位選擇方式：公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)5.3監(jiān)理合同簽訂：簽訂《配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)理合同》，明確雙方權(quán)利義務(wù)5.4監(jiān)理工作內(nèi)容：包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督6.配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足項(xiàng)目周邊居民的實(shí)際需求6.2驗(yàn)收程序：由甲方組織，邀請(qǐng)相關(guān)政府部門(mén)、專(zhuān)家進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收合格后，由甲方出具《配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》7.配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期：自配套設(shè)施竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[年]7.2質(zhì)量問(wèn)題處理：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合要求7.3質(zhì)量責(zé)任追究：因施工單位原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)追究施工單位的責(zé)任8.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度保證8.1進(jìn)度保證措施：施工單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段的建設(shè)任務(wù)，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前[天]向甲方書(shū)面報(bào)告8.2進(jìn)度調(diào)整程序：經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，雙方協(xié)商確定新的進(jìn)度計(jì)劃8.3進(jìn)度違約責(zé)任：如施工單位未按期完成建設(shè)任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣[元]的違約金9.配套設(shè)施建設(shè)安全保證9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)9.2安全生產(chǎn)措施：包括但不限于定期安全檢查、安全教育培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等9.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，施工單位應(yīng)立即采取應(yīng)急救援措施，并及時(shí)報(bào)告甲方及相關(guān)部門(mén)10.配套設(shè)施建設(shè)環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求：施工單位應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響10.2環(huán)保措施：包括但不限于噪音控制、粉塵治理、廢水處理等10.3環(huán)保責(zé)任：如因施工單位原因造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.配套設(shè)施建設(shè)合同變更11.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更11.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件11.3變更責(zé)任：因變更導(dǎo)致合同價(jià)款或工期調(diào)整的，雙方應(yīng)按變更協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.配套設(shè)施建設(shè)合同解除12.1解除條件：因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行12.2解除程序：違約方應(yīng)提前[天]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因12.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.配套設(shè)施建設(shè)合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁13.2爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外14.配套設(shè)施建設(shè)合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件：合同約定的建設(shè)任務(wù)完成，或因雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并簽訂終止協(xié)議14.3后續(xù)事宜處理：包括但不限于工程驗(yàn)收、質(zhì)量保證期、違約責(zé)任等后續(xù)事宜的處理，按合同約定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.提供項(xiàng)目咨詢(xún)、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的咨詢(xún)機(jī)構(gòu)；2.承擔(dān)項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督等工作的監(jiān)理單位；3.承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、安裝等工作的施工單位；4.提供項(xiàng)目融資、資金管理、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.第三方因違約行為造成的損失；2.第三方因疏忽或過(guò)失造成的損失；3.第三方因不可抗力造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[百分比]。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2.第三方對(duì)項(xiàng)目造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在履行合同時(shí)，因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)；4.第三方在履行合同時(shí)，因不可抗力造成損失的，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。19.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任追究等。20.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)]仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。22.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度表》詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)內(nèi)容、計(jì)劃進(jìn)度、實(shí)際進(jìn)度、延誤原因及處理措施等。說(shuō)明：本表用于記錄和跟蹤配套設(shè)施建設(shè)的進(jìn)度情況，甲方有權(quán)隨時(shí)查閱。2.附件二：《資金支付計(jì)劃表》詳細(xì)要求：包含資金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式、支付條件等。說(shuō)明：本表用于明確資金支付的具體安排，確保項(xiàng)目資金的合理使用。3.附件三：《配套設(shè)施建設(shè)施工合同》詳細(xì)要求：包含施工單位資質(zhì)、施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本合同為甲乙雙方與施工單位之間的協(xié)議，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度。4.附件四：《配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)理合同》詳細(xì)要求：包含監(jiān)理單位資質(zhì)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本合同為甲乙雙方與監(jiān)理單位之間的協(xié)議，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量與安全。5.附件五：《配套設(shè)施建設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理措施等。說(shuō)明：本報(bào)告用于記錄配套設(shè)施建設(shè)完成后的驗(yàn)收情況，確保工程質(zhì)量。6.附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：包含第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同變更的情況，確保合同的及時(shí)更新。8.附件八：《合同終止協(xié)議》詳細(xì)要求：包含終止原因、終止時(shí)間、終止責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同終止的情況，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按期完成建設(shè)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，施工單位應(yīng)向甲方支付人民幣[元]的違約金。示例說(shuō)明：若施工單位因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤5天，則應(yīng)支付甲方人民幣[元]的違約金。2.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受人民幣[元]的損失，則第三方應(yīng)賠償該損失。3.違約行為：監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方因此遭受人民幣[元]的損失，則監(jiān)理單位應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付逾期付款的利息。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付工程款，逾期付款[天]，則應(yīng)向施工單位支付人民幣[元]的逾期付款利息。5.違約行為：乙方未按約定提供配套設(shè)施建設(shè)資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付逾期付款的利息。示例說(shuō)明：若乙方未按約定提供配套設(shè)施建設(shè)資金，逾期付款[天]，則應(yīng)向甲方支付人民幣[元]的逾期付款利息。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施類(lèi)型3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施建設(shè)期限4.工程進(jìn)度安排4.1工程分階段進(jìn)度安排4.2各階段進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程延期責(zé)任5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額5.2工程費(fèi)用構(gòu)成5.3工程費(fèi)用支付方式5.4付款節(jié)點(diǎn)及金額6.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序7.施工安全及環(huán)保要求7.1施工安全責(zé)任7.2環(huán)保措施及要求7.3環(huán)保驗(yàn)收8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知與送達(dá)13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：工程進(jìn)度安排表13.4附件四：工程費(fèi)用清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：配套設(shè)施建設(shè)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)第三條配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施類(lèi)型1.公共綠化2.停車(chē)場(chǎng)3.兒童游樂(lè)場(chǎng)4.健身器材5.社區(qū)服務(wù)中心3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.公共綠化：綠化率不低于30%2.停車(chē)場(chǎng)：停車(chē)位數(shù)量不少于個(gè)3.兒童游樂(lè)場(chǎng)：設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)4.健身器材：種類(lèi)不少于種5.社區(qū)服務(wù)中心：面積不少于平方米3.3配套設(shè)施建設(shè)期限自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)第四條工程進(jìn)度安排4.1工程分階段進(jìn)度安排1.階段一：基礎(chǔ)施工（個(gè)月內(nèi)完成）2.階段二：主體結(jié)構(gòu)施工（個(gè)月內(nèi)完成）3.階段三：