二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公章授權(quán)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公章授權(quán)委托合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開發(fā)主體3.項(xiàng)目授權(quán)范圍3.1授權(quán)范圍概述3.2具體授權(quán)事項(xiàng)4.授權(quán)期限4.1授權(quán)起始日期4.2授權(quán)終止日期5.授權(quán)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.權(quán)利義務(wù)6.1授權(quán)方權(quán)利6.2授權(quán)方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止日期12.合同附件12.1附件一：公章授權(quán)委托書12.2附件二：相關(guān)證明文件13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公章授權(quán)委托合同》1.2合同編號：2024DZFSY0011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同雙方基本信息1.4.1授權(quán)方（甲方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2受托方（乙方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司子公司第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：新城2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米2.4項(xiàng)目開發(fā)主體：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第三條項(xiàng)目授權(quán)范圍3.1授權(quán)范圍概述：乙方受甲方委托，對新城項(xiàng)目的公章使用進(jìn)行授權(quán)管理。3.2具體授權(quán)事項(xiàng)3.2.1乙方有權(quán)使用甲方公章進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)文件的簽署、蓋章。3.2.2乙方有權(quán)代表甲方參加項(xiàng)目相關(guān)會議，并在會議中進(jìn)行發(fā)言。3.2.3乙方有權(quán)對項(xiàng)目相關(guān)合同、協(xié)議進(jìn)行審核、簽署和蓋章。第四條授權(quán)期限4.1授權(quán)起始日期：2024年3月16日4.2授權(quán)終止日期：2025年3月15日第五條授權(quán)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：一次性支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)第六條權(quán)利義務(wù)6.1授權(quán)方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)對乙方授權(quán)范圍內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。6.1.3甲方有權(quán)終止本合同的履行。6.2授權(quán)方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證授權(quán)費(fèi)用的支付。6.2.2甲方應(yīng)提供乙方所需的項(xiàng)目相關(guān)資料。6.3受托方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方公章。6.3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，與相關(guān)單位進(jìn)行溝通、協(xié)商。6.4受托方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.4.2乙方應(yīng)保證授權(quán)范圍內(nèi)的行為合法合規(guī)。6.4.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方公章，或使用公章簽署虛假文件。7.1.2乙方未按約定支付授權(quán)費(fèi)用。7.1.3乙方未按時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，或匯報(bào)情況不真實(shí)。7.1.4乙方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為授權(quán)費(fèi)用的一倍。7.2.3乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同變更與解除10.1合同變更：任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。10.2合同解除10.2.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均可書面通知對方解除本合同：a)甲方違反合同約定，未按期支付授權(quán)費(fèi)用；b)乙方違反合同約定，未在授權(quán)范圍內(nèi)使用公章；c)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知后，另一方應(yīng)在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。如雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同終止a)合同期限屆滿；b)合同因雙方協(xié)商一致而解除；c)合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行；d)合同因其他法律規(guī)定或事實(shí)原因?qū)е聼o法履行。11.2合同終止日期：合同終止的日期以實(shí)際終止時(shí)間為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：公章授權(quán)委托書12.2附件二：相關(guān)證明文件第十三條其他約定13.1其他事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)：無第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年3月15日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號14.3簽署人簽字14.3.1甲方代表簽字：14.3.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)中介機(jī)構(gòu)：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。b)技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)意見或服務(wù)的第三方專家。c)法律顧問：提供法律咨詢或服務(wù)的第三方律師。d)其他相關(guān)第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。a)第三方提供的服務(wù)或咨詢產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。b)第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失。c)第三方違反合同約定或法律法規(guī)而產(chǎn)生的其他責(zé)任。a)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。b)第三方服務(wù)的市場價(jià)值。c)第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。d)雙方協(xié)商確定的其他因素。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)部分責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同關(guān)系。4.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，向甲乙雙方提出建議或意見。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其在合同中的職責(zé)。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或咨詢符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方變更與解除7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或解除合同，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同關(guān)系結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入合同關(guān)系結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)資料歸檔保存。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入合同關(guān)系所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)。a)第三方提供的服務(wù)或咨詢費(fèi)用。b)第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公章授權(quán)委托書詳細(xì)要求：公章授權(quán)委托書應(yīng)包含甲方公章的名稱、編號、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)費(fèi)用、授權(quán)方與受托方的基本信息、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明乙方獲得甲方公章的合法授權(quán)。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：相關(guān)證明文件包括但不限于乙方身份證明、乙方授權(quán)委托人身份證明、乙方授權(quán)委托書等，用于證明乙方具備履行合同所需的資格和能力。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明乙方身份的真實(shí)性和合法性。3.附件三：授權(quán)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：授權(quán)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等，用于證明甲方已支付授權(quán)費(fèi)用。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明授權(quán)費(fèi)用的支付情況。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在問題、解決方案、下一步工作計(jì)劃等，用于匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。說明：本附件作為合同的一部分，用于記錄和匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展。5.附件五：爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包含爭議內(nèi)容、解決過程、解決結(jié)果等，用于記錄和解決合同履行過程中的爭議。說明：本附件作為合同的一部分，用于解決合同履行過程中的爭議。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等信息，用于記錄和執(zhí)行合同變更。說明：本附件作為合同的一部分，用于記錄和執(zhí)行合同變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方公章。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。示例說明：若乙方超出授權(quán)范圍使用甲方公章導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)賠償甲方因合同無法履行造成的損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因乙方未按時(shí)匯報(bào)造成的損失。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解項(xiàng)目情況，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因第三方違約行為造成的損失。示例說明：若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.違約行為：甲方未按期支付授權(quán)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若甲方未按約定支付授權(quán)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公章授權(quán)委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱1.2委托方地址1.3委托方法定代表人1.4受托方名稱1.5受托方地址1.6受托方法定代表人2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目開發(fā)周期3.委托事項(xiàng)3.1委托方授權(quán)事項(xiàng)3.2受托方授權(quán)事項(xiàng)3.3委托方與受托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2委托費(fèi)用支付方式4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同解除后的責(zé)任11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理12.3不可抗力的證明13.合同附件13.1附件一：公章授權(quán)委托書13.2附件二：項(xiàng)目相關(guān)資料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2委托方地址：省市區(qū)路號1.3委托方法定代表人：1.4受托方名稱：房地產(chǎn)代理有限公司1.5受托方地址：省市區(qū)路號1.6受托方法定代表人：第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：新城2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地100畝，總建筑面積約50萬平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、教育2.5項(xiàng)目開發(fā)周期：自合同簽訂之日起三年內(nèi)完成第三條委托事項(xiàng)3.1委托方授權(quán)事項(xiàng)：3.1.1代表委托方與政府部門進(jìn)行項(xiàng)目審批手續(xù)的辦理；3.1.2代表委托方與施工單位簽訂施工合同；3.1.3代表委托方與供應(yīng)商簽訂采購合同；3.1.4代表委托方處理項(xiàng)目開發(fā)過程中的其他相關(guān)事宜。3.2受托方授權(quán)事項(xiàng)：3.2.1按照委托方要求，協(xié)助辦理項(xiàng)目審批手續(xù)；3.2.2代表委托方與施工單位、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同；3.2.3監(jiān)督項(xiàng)目施工進(jìn)度和質(zhì)量；3.2.4協(xié)助處理項(xiàng)目開發(fā)過程中的其他相關(guān)事宜。3.3委托方與受托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：3.3.1委托方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需資金及政策支持；3.3.2受托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)的具體實(shí)施及管理工作；3.3.3雙方應(yīng)相互配合，共同完成項(xiàng)目開發(fā)任務(wù)。第四條委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2委托費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）；4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付，每完成一定比例的工作量后支付相應(yīng)款項(xiàng)；4.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后五日內(nèi)；4.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成一定比例的工作量后十個(gè)工作日內(nèi)；4.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)。第五條保密條款5.1保密信息的定義：5.1.1涉及委托方和受托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；5.1.2任何一方在履行合同過程中知悉的其他未公開信息。5.2保密義務(wù)：5.2.1任何一方不得泄露、披露保密信息；5.2.2任何一方不得利用保密信息為自身或第三方謀取利益。5.3保密期限：5.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；6.1.2一方違反保密義務(wù)；6.1.3一方違反合同解除規(guī)定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；6.2.2違約金金額為違約金額的百分之二十；6.2.3守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約賠償：6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；6.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1省市仲裁委員會。7.3爭議解決程序：7.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)提交仲裁；7.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出裁決。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；8.1.2合同經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案；8.1.3合同約定的首付款已支付。8.2合同生效日期：8.2.1合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效；8.2.2合同自省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案之日起正式生效。8.3合同終止條件：8.3.1合同約定的項(xiàng)目開發(fā)周期屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同終止日期：8.4.1合同自項(xiàng)目開發(fā)周期屆滿之日起終止；8.4.2合同自雙方協(xié)商一致解除之日起終止；8.4.3合同自不可抗力事件消除之日起終止。第九條合同變更9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；9.1.3變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.2合同變更程序：9.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方加蓋公章后生效；9.2.3變更協(xié)議作為合同附件。9.3合同變更效力：9.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力；9.3.2變更協(xié)議對雙方具有約束力。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起十五日內(nèi)簽署解除協(xié)議；10.2.3解除協(xié)議經(jīng)雙方加蓋公章后生效。10.3合同解除效力：10.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；10.3.2雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理剩余事項(xiàng)。第十一條合同解除后的責(zé)任11.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；11.1.2雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理未發(fā)生的費(fèi)用。11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系；11.2.2雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理剩余的債權(quán)債務(wù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：12.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行；12.1.2無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力的處理：12.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對方不可抗力事件的發(fā)生；12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；12.2.3如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3不可抗力的證明：12.3.1雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料；12.3.2證明材料應(yīng)經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)確認(rèn)。第十三條合同附件13.1附件一：公章授權(quán)委托書13.2附件二：項(xiàng)目相關(guān)資料第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接或間接關(guān)系的人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的審批與通知2.1甲乙雙方在合同履行過程中需要引入第三方時(shí)，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2甲方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。2.3乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方對項(xiàng)目有充分的了解和認(rèn)可。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、施工服務(wù)等。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，確保其工作不違反合同目的。3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)慣例確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方共同確認(rèn)。4.3如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。5.1.2甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和評估負(fù)有責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。5.2.2乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和評估負(fù)有責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方均為合同履行的重要參與方，應(yīng)相互配合，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)嚴(yán)格保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的解除與終止9.1第三方介入后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同。9.2解除或終止合同后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的適用法律10.1本合同及第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公章授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)人姓名、受托人姓名、公章等，并由法定代表人簽字或蓋章。說明：本附件用于證明受托方有權(quán)代表委托方進(jìn)行合同約定的相關(guān)事宜。2.附件二：項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、合同文本等。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字或蓋章等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保變更的合法性和有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作量、存在問題及解決方案等。說明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于確認(rèn)工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)情況，確保項(xiàng)目交付符合合同約定。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程結(jié)算時(shí)間、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額、付款方式等。說明：本附件用于明確工程結(jié)算的依據(jù)和結(jié)果，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；1.2一方泄露、披露保密信息；1.3一方違反合同解除規(guī)定；1.4一方違反保密義務(wù)；1.5第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約金金額為違約金額的百分之二十；2.3守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.5違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：3.1一方未按合同約定支付款項(xiàng)，違約方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之二十；3.2一方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；3.3第三方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；3.4一方違反合同解除規(guī)定，違約方應(yīng)支付違約金，金額為合同總額的百分之二十。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公章授權(quán)委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目開發(fā)主體3.1開發(fā)主體名稱3.2開發(fā)主體資質(zhì)3.3開發(fā)主體責(zé)任4.委托事項(xiàng)4.1委托范圍4.2委托內(nèi)容4.3委托期限5.權(quán)限授權(quán)5.1授權(quán)范圍5.2授權(quán)內(nèi)容5.3授權(quán)期限6.權(quán)限行使6.1權(quán)限行使方式6.2權(quán)限行使條件6.3權(quán)限行使限制7.費(fèi)用及支付7.1委托費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：授權(quán)委托書12.2附件二：項(xiàng)目相關(guān)資料13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2受托方：建筑設(shè)計(jì)研究院1.2雙方地址1.2.1委托方地址：省市區(qū)路號1.2.2受托方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：1.3.2委托方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3受托方聯(lián)系人：1.3.4受托方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總投資額：5億元人民幣2.4項(xiàng)目類型2.4.1商業(yè)綜合體2.4.2寫字樓2.4.3住宅3.項(xiàng)目開發(fā)主體3.1開發(fā)主體名稱3.1.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2開發(fā)主體資質(zhì)3.2.1國家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)3.2.2建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)3.3開發(fā)主體責(zé)任3.3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理4.委托事項(xiàng)4.1委托范圍4.1.1對城市綜合體項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)進(jìn)行委托4.1.2對項(xiàng)目施工過程中技術(shù)問題的咨詢與指導(dǎo)4.2委托內(nèi)容4.2.1設(shè)計(jì)方案編制4.2.2施工圖設(shè)計(jì)4.2.3施工現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)4.3委托期限4.3.1自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止5.權(quán)限授權(quán)5.1授權(quán)范圍5.1.1受托方在授權(quán)范圍內(nèi)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工進(jìn)行決策5.1.2受托方有權(quán)代表委托方與第三方進(jìn)行洽談及簽訂相關(guān)合同5.2授權(quán)內(nèi)容5.2.1設(shè)計(jì)方案的審核與確定5.2.2施工圖的審核與確定5.2.3施工現(xiàn)場的技術(shù)監(jiān)督與指導(dǎo)5.3授權(quán)期限5.3.1自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止6.權(quán)限行使6.1權(quán)限行使方式6.1.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)限6.1.2受托方應(yīng)定期向委托方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況6.2權(quán)限行使條件6.2.1受托方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)限，不得超出委托范圍6.2.2受托方行使權(quán)限時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范6.3權(quán)限行使限制6.3.1受托方不得以任何形式損害委托方的合法權(quán)益6.3.2受托方不得利用委托方的授權(quán)謀取私利8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶名單等一切非公開信息8.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營策略、市場信息等8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.2.2在保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，但僅限于其知悉的信息8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止信息的進(jìn)一步泄露9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按照合同約定履行義務(wù)9.1.2一方違反合同約定的保密義務(wù)9.1.3一方未按照合同約定的期限支付費(fèi)用9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定9.3違約處理9.3.1一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或賠償損失9.3.2如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同11.1.2本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同約定的委托期限屆滿11.3.2合同約定的終止條件成就11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期以合同約定的終止條件成就時(shí)為準(zhǔn)12.合同附件12.1附件一：授權(quán)委托書12.2附件二：項(xiàng)目相關(guān)資料12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1雙方簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號13.3簽署人員13.3.1委托方代表：13.3.2受托方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意并簽署附件14.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。15.2.2第三方介入后，其行為視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入前的通知16.1.1甲乙雙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)至少提前10日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、預(yù)期效果和可能影響。16.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、職責(zé)范圍等。16.2第三方介入后的責(zé)任劃分16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍，對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、合同金額、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場慣例等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因