二零二五年度房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)用途3.財(cái)產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)3.2分割比例3.3分割方式4.財(cái)產(chǎn)分割具體內(nèi)容4.1房產(chǎn)分割4.2裝修及附屬設(shè)施分割4.3房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理4.4財(cái)產(chǎn)性權(quán)益分割5.分割實(shí)施流程5.1調(diào)查評(píng)估5.2簽訂分割協(xié)議5.3審批及登記5.4實(shí)施分割5.5交付及驗(yàn)收6.分割費(fèi)用及支付方式6.1分割費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2分割費(fèi)用支付時(shí)間6.3支付方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：分割協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為[房產(chǎn)面積]，其中建筑面積為[建筑面積]，使用面積為[使用面積]。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]。2.4房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)為[房產(chǎn)性質(zhì)]，用途為[房產(chǎn)用途]。2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為[房產(chǎn)具體用途]，包括但不限于居住、辦公等。第三條財(cái)產(chǎn)分割原則3.1分割依據(jù)分割依據(jù)為雙方簽訂的房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施合同及國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2分割比例分割比例為[分割比例]，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3分割方式分割方式為實(shí)物分割，即按照分割比例將房產(chǎn)及相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割給甲方和乙方。第四條財(cái)產(chǎn)分割具體內(nèi)容4.1房產(chǎn)分割甲方獲得房產(chǎn)中的[房產(chǎn)份額]，乙方獲得房產(chǎn)中的[房產(chǎn)份額]。4.2裝修及附屬設(shè)施分割裝修及附屬設(shè)施按照實(shí)際價(jià)值及使用情況由雙方協(xié)商分割。4.3房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理房產(chǎn)貸款及債務(wù)由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。4.4財(cái)產(chǎn)性權(quán)益分割財(cái)產(chǎn)性權(quán)益包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)等，由[甲方/乙方]享有，具體權(quán)益由雙方協(xié)商分割。第五條分割實(shí)施流程5.1調(diào)查評(píng)估雙方共同委托[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分割依據(jù)。5.2簽訂分割協(xié)議雙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果簽訂分割協(xié)議，明確分割細(xì)節(jié)。5.3審批及登記分割協(xié)議簽訂后，雙方需向相關(guān)部門申請(qǐng)審批及登記。5.4實(shí)施分割分割實(shí)施后，雙方按照協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.5交付及驗(yàn)收分割后的房產(chǎn)及相關(guān)財(cái)產(chǎn)由甲方和乙方各自驗(yàn)收并接收。第六條分割費(fèi)用及支付方式6.1分割費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)分割費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、過戶費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。6.2分割費(fèi)用支付時(shí)間分割費(fèi)用在[支付時(shí)間]前支付完畢。6.3支付方式分割費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.房產(chǎn)分割完成，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按照合同約定履行分割義務(wù)；2.一方未按照合同約定支付分割費(fèi)用；3.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；4.其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、分割方案、財(cái)務(wù)信息等，均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知可采用書面形式，包括信函、傳真、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3送達(dá)時(shí)間書面通知自發(fā)送之日起[指定天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：分割協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。13.2變更程序1.雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見；2.簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3變更生效變更協(xié)議生效后，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除與終止14.1解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前[指定天數(shù)]書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商確定解除的具體事宜；3.解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3終止條件本合同的終止條件同第八條第2款的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施過程的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可共同委托中介機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定分割依據(jù)。3.律師事務(wù)所：甲乙雙方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、參與談判等法律服務(wù)。4.仲裁機(jī)構(gòu)：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任，責(zé)任限額為[中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下提供的評(píng)估結(jié)果承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任，責(zé)任限額為[評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任，責(zé)任限額為[律師事務(wù)所責(zé)任限額]。4.仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下提供的仲裁服務(wù)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任，責(zé)任限額為[仲裁機(jī)構(gòu)責(zé)任限額]。15.3.2責(zé)任范圍1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，起草分割協(xié)議等。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，起草合同，參與談判等。4.仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，作出仲裁裁決。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于委托合同，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不承擔(dān)違約責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的同意甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方介入的方式、范圍和責(zé)任，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)第三方介入過程中的事宜，確保房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割的實(shí)施順利進(jìn)行。16.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.4第三方介入的變更如需變更第三方介入的方式、范圍或責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.5第三方介入的終止如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)信息頁等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是分割房產(chǎn)的重要依據(jù)。2.附件二：分割協(xié)議要求：分割協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容，包括分割比例、分割方式、分割費(fèi)用等。說明：分割協(xié)議是甲乙雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成的正式協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值依據(jù)，確保分割的公平性。4.附件四：房產(chǎn)貸款及債務(wù)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)貸款的金額、利率、還款方式等信息。說明：房產(chǎn)貸款及債務(wù)清單用于明確分割后各方應(yīng)承擔(dān)的貸款及債務(wù)責(zé)任。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于維修基金繳納證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。說明：其他相關(guān)文件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況和財(cái)務(wù)狀況，為分割提供全面依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按照合同約定履行分割義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若甲方未按照分割協(xié)議的約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：一方未按照合同約定支付分割費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若乙方未按照分割協(xié)議的約定支付分割費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若甲方在分割過程中提供虛假房產(chǎn)價(jià)值信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約行為：一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若乙方違反保密條款，泄露房產(chǎn)分割過程中的保密信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.財(cái)產(chǎn)分割原則3.1分割原則3.2分割比例4.分割方式4.1分割方式一4.2分割方式二5.房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用支付方式6.財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用支付方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶手續(xù)費(fèi)用8.財(cái)產(chǎn)分割后權(quán)利義務(wù)8.1房產(chǎn)使用權(quán)8.2財(cái)產(chǎn)收益分配9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：財(cái)產(chǎn)清單13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行解釋。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址甲房位于省市區(qū)街道號(hào)，乙房位于省市區(qū)街道號(hào)。2.3房產(chǎn)面積甲房建筑面積為平方米，乙房建筑面積為平方米。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況甲房產(chǎn)權(quán)人為甲方，乙房產(chǎn)權(quán)人為乙方，雙方均為房屋的合法所有人。3.財(cái)產(chǎn)分割原則3.1分割原則財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，充分考慮雙方的實(shí)際需要。3.2分割比例甲乙雙方同意，房產(chǎn)分割比例為甲方得甲房及乙房中%，乙方得乙房中%。4.分割方式4.1分割方式一甲乙雙方同意，甲方將甲房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2分割方式二甲乙雙方同意，乙房歸乙方所有，甲方放棄對(duì)乙房的分割權(quán)利。5.房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)析產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲乙雙方按照分割比例共同承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，按照分割比例支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)共同辦理甲房過戶至乙方的相關(guān)手續(xù)。6.2過戶手續(xù)費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲乙雙方按照分割比例共同承擔(dān)。8.財(cái)產(chǎn)分割后權(quán)利義務(wù)8.1房產(chǎn)使用權(quán)甲乙雙方在房產(chǎn)分割后，對(duì)各自擁有的房產(chǎn)享有使用權(quán)，不得擅自改變房屋用途。8.2財(cái)產(chǎn)收益分配房產(chǎn)分割后的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等收益，按照分割比例由甲乙雙方分別享有。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行過戶手續(xù)等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表包括房產(chǎn)名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。12.2附件二：財(cái)產(chǎn)清單包括分割后的財(cái)產(chǎn)清單，明確分割比例及各自應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)。13.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自房產(chǎn)分割及財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢之日起，甲方和乙方各自獨(dú)立承擔(dān)各自財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方介入情形1.房產(chǎn)評(píng)估：為確定房產(chǎn)價(jià)值，雙方同意邀請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.法律咨詢：為解決合同執(zhí)行中的法律問題，雙方可邀請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢。3.會(huì)計(jì)審計(jì)：為核實(shí)財(cái)務(wù)狀況，雙方可邀請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。4.中介服務(wù)：為協(xié)助房產(chǎn)過戶手續(xù)，雙方可邀請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供的服務(wù)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。律師事務(wù)所：對(duì)法律咨詢意見負(fù)責(zé)。會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。中介機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理負(fù)責(zé)。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體如下：評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值的偏差在%以內(nèi)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；超過%，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。律師事務(wù)所：因法律咨詢意見導(dǎo)致合同糾紛，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過萬元。會(huì)計(jì)師事務(wù)所：審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)的財(cái)務(wù)問題，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過萬元。中介機(jī)構(gòu)：因中介服務(wù)導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)延誤或出現(xiàn)錯(cuò)誤，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過萬元。15.4第三方費(fèi)用15.4.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式如下：評(píng)估費(fèi)用：由甲乙雙方按照分割比例共同承擔(dān)。法律咨詢費(fèi)用：由提出需求的一方承擔(dān)。會(huì)計(jì)審計(jì)費(fèi)用：由甲乙雙方按照分割比例共同承擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用：由甲乙雙方按照分割比例共同承擔(dān)。15.4.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)保持中立，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)不偏袒任何一方。17.第三方介入的終止若第三方在介入過程中未能履行其職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.本合同修正本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與后續(xù)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求和說明：a.包含房產(chǎn)名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、房產(chǎn)證號(hào)等基本信息。b.房產(chǎn)信息表需由房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。c.房產(chǎn)信息表作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：a.列明分割后的財(cái)產(chǎn)清單，包括房產(chǎn)、車輛、存款、投資等。b.每項(xiàng)財(cái)產(chǎn)需注明名稱、數(shù)量、價(jià)值等詳細(xì)信息。c.財(cái)產(chǎn)清單需由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：a.由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。b.評(píng)估報(bào)告需注明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等。c.評(píng)估報(bào)告作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：法律咨詢意見書詳細(xì)要求和說明：a.由律師事務(wù)所出具，包含對(duì)合同相關(guān)法律問題的咨詢意見。b.意見書需注明咨詢問題、法律依據(jù)、咨詢意見等。c.意見書作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：會(huì)計(jì)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：a.由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，包含對(duì)財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果。b.審計(jì)報(bào)告需注明審計(jì)依據(jù)、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)論等。c.審計(jì)報(bào)告作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.由中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。b.協(xié)議需注明雙方權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任。c.協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付費(fèi)用：包括房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用、第三方費(fèi)用等。b.未履行過戶手續(xù)：包括未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。c.擅自改變房屋用途：違反合同約定，改變房屋原定用途。d.未履行法律咨詢意見：未按律師事務(wù)所提供的法律咨詢意見執(zhí)行。e.未履行會(huì)計(jì)審計(jì)意見：未按會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)結(jié)果執(zhí)行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。b.違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失大小確定。c.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.示例說明：a.若甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付造成的損失。b.若甲方擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)房屋原狀，并賠償因此造成的損失。c.若律師事務(wù)所提供的法律咨詢意見因甲方未執(zhí)行導(dǎo)致?lián)p失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同生效日期2.房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)析產(chǎn)原則2.2財(cái)產(chǎn)分割原則2.3房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割的法律依據(jù)3.房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)清單3.1房產(chǎn)清單3.1.1房產(chǎn)基本情況3.1.2房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.1.3房產(chǎn)估價(jià)及價(jià)值3.2財(cái)產(chǎn)清單3.2.1財(cái)產(chǎn)基本情況3.2.2財(cái)產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)3.2.3財(cái)產(chǎn)估價(jià)及價(jià)值4.房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)析產(chǎn)方案4.2財(cái)產(chǎn)分割方案4.3房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割的實(shí)施步驟5.房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用5.1房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用5.2財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)6.3過戶手續(xù)的辦理期限及責(zé)任7.房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記7.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記7.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記7.3變更登記的辦理期限及責(zé)任8.房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)管理責(zé)任8.1房產(chǎn)管理責(zé)任8.2財(cái)產(chǎn)管理責(zé)任8.3管理責(zé)任的劃分及執(zhí)行9.房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)收益分配9.1房產(chǎn)收益分配9.2財(cái)產(chǎn)收益分配9.3收益分配的比例及方式10.房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)損失賠償10.1房產(chǎn)損失賠償10.2財(cái)產(chǎn)損失賠償10.3損失賠償?shù)恼J(rèn)定及處理11.違約責(zé)任11.1房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割違約責(zé)任11.2房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)管理違約責(zé)任11.3其他違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決期限12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋及爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割實(shí)施合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：20240101。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：市區(qū)街道大廈。1.5合同雙方基本信息甲方（房產(chǎn)所有人）：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：X。乙方（房產(chǎn)所有人）：姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：X。1.6合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)析產(chǎn)原則房產(chǎn)析產(chǎn)遵循公平、公正、公開的原則，充分考慮各方合法權(quán)益。2.2財(cái)產(chǎn)分割原則財(cái)產(chǎn)分割遵循公平、合理的原則，確保各方利益最大化。2.3房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)清單3.1房產(chǎn)清單3.1.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)棟號(hào)，建筑面積：平方米。3.1.2房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)房產(chǎn)證號(hào)：X，產(chǎn)權(quán)證登記日期：年月日。3.1.3房產(chǎn)估價(jià)及價(jià)值經(jīng)評(píng)估，該房產(chǎn)估值為人民幣X萬元。3.2財(cái)產(chǎn)清單3.2.1財(cái)產(chǎn)基本情況財(cái)產(chǎn)包括但不限于存款、股票、債券、車輛等。3.2.2財(cái)產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)財(cái)產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)詳見附件。3.2.3財(cái)產(chǎn)估價(jià)及價(jià)值經(jīng)評(píng)估，該財(cái)產(chǎn)估值為人民幣X萬元。4.房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)析產(chǎn)方案甲方取得房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)棟號(hào)，建筑面積：平方米的房產(chǎn)所有權(quán)。4.2財(cái)產(chǎn)分割方案甲方獲得財(cái)產(chǎn)估值的50%，即人民幣X萬元；乙方獲得財(cái)產(chǎn)估值的50%，即人民幣X萬元。4.3房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割的實(shí)施步驟（1）本合同簽訂后，甲方、乙方應(yīng)于X日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方、乙方應(yīng)于X日內(nèi)共同辦理財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)；（3）財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢后，甲方、乙方應(yīng)于X日內(nèi)完成各自財(cái)產(chǎn)的接收。5.房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用5.1房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用房產(chǎn)析產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)用等由甲方、乙方按房產(chǎn)分割價(jià)值比例承擔(dān)。5.2財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用財(cái)產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)用等由甲方、乙方按財(cái)產(chǎn)分割價(jià)值比例承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用本合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用由甲方、乙方按各自責(zé)任承擔(dān)。6.房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方、乙方應(yīng)于X日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理期限自合同生效之日起計(jì)算。6.2財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)甲方、乙方應(yīng)于X日內(nèi)共同辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理期限自合同生效之日起計(jì)算。6.3過戶手續(xù)的辦理期限及責(zé)任甲方、乙方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記7.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記甲方、乙方應(yīng)于X日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記，辦理期限自房產(chǎn)過戶手續(xù)完畢之日起計(jì)算。7.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記甲方、乙方應(yīng)于X日內(nèi)共同辦理財(cái)產(chǎn)權(quán)屬變更登記，辦理期限自財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)完畢之日起計(jì)算。7.3變更登記的辦理期限及責(zé)任甲方、乙方未按約定辦理變更登記的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)管理責(zé)任8.1房產(chǎn)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。8.2財(cái)產(chǎn)管理責(zé)任甲方、乙方共同負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)的保管和管理，確保財(cái)產(chǎn)安全。8.3管理責(zé)任的劃分及執(zhí)行甲方、乙方應(yīng)按照各自擁有的財(cái)產(chǎn)比例承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，并共同執(zhí)行管理措施。9.房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)收益分配9.1房產(chǎn)收益分配房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入，按甲方、乙方各自擁有的房產(chǎn)比例進(jìn)行分配。9.2財(cái)產(chǎn)收益分配財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益，按甲方、乙方各自擁有的財(cái)產(chǎn)比例進(jìn)行分配。9.3收益分配的比例及方式收益分配比例及方式詳見附件《收益分配表》。10.房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)損失賠償10.1房產(chǎn)損失賠償如因甲方、乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損失，應(yīng)按損失價(jià)值及責(zé)任比例進(jìn)行賠償。10.2財(cái)產(chǎn)損失賠償如因甲方、乙方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損失，應(yīng)按損失價(jià)值及責(zé)任比例進(jìn)行賠償。10.3損失賠償?shù)恼J(rèn)定及處理損失賠償?shù)恼J(rèn)定及處理應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割違約責(zé)任任何一方未按約定履行房產(chǎn)析產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為損失價(jià)值的%。11.2房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)管理違約責(zé)任任何一方未按約定履行房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)管理責(zé)任的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為損失價(jià)值的%。11.3其他違約責(zé)任其他違約行為按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。13.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。13.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余的房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于《房產(chǎn)清單》、《財(cái)產(chǎn)清單》、《收益分配表》等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及爭(zhēng)議處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如有爭(zhēng)議，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)、物業(yè)管理等。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲方、乙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）若第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）若第三方在履行合同過程中，因甲方、乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權(quán)利保障（1）甲方、乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故阻礙第三方履行職責(zé)；（2）第三方在履行合同過程中，其合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)向甲方、乙方提出索賠。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系甲方、乙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.2甲方、乙方與第三方在合同履行中的責(zé)任劃分（1）甲方、乙方對(duì)第三方提供的協(xié)助