旅游景區(qū)酒店租房協(xié)議樣本

旅游景區(qū)酒店租房協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的旅游景區(qū)酒店物業(yè)（具體詳見附件一）出租給乙方使用。1.2乙方的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金的賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶銀行：__________第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方須按照本協(xié)議約定的租賃用途使用酒店物業(yè)，不得擅自改變用途。3.2乙方的經(jīng)營范圍為：__________（具體經(jīng)營范圍詳見附件二）。第四條租賃物的維護及維修4.1甲方負(fù)責(zé)維護酒店物業(yè)的基本設(shè)施，確保其正常運行。4.2乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營中的設(shè)備維修和小修小補，費用由乙方承擔(dān)。4.3酒店物業(yè)的大修、翻新和改造，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，費用按照雙方約定的比例分擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本協(xié)議，但下列情況除外：（1）甲方提前書面通知乙方，且乙方在接到通知后__________日內(nèi)未提出異議；（2）乙方提前書面通知甲方，且甲方在接到通知后__________日內(nèi)未提出異議；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。5.2雙方同意，本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2甲方未按照約定提供酒店物業(yè)，或者乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)詳細(xì)信息2.附件二：乙方經(jīng)營范圍詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供酒店物業(yè)，包括但不限于酒店設(shè)施不齊全、酒店物業(yè)損壞嚴(yán)重等情況。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于延遲支付、部分支付、未支付等情況。3.乙方未按照約定使用酒店物業(yè)，包括但不限于改變租賃用途、擴大經(jīng)營范圍等情況。4.甲方未按照約定進行物業(yè)維護和維修，導(dǎo)致酒店物業(yè)設(shè)施無法正常運行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃酒店物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃酒店物業(yè)的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.租賃用途：指乙方使用酒店物業(yè)的目的和范圍。6.經(jīng)營范圍：指乙方在酒店物業(yè)內(nèi)開展業(yè)務(wù)的范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供酒店物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的酒店物業(yè)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按照約定使用酒店物業(yè)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定使用酒店物業(yè)。4.問題：甲方未按照約定進行物業(yè)維護和維修，導(dǎo)致酒店物業(yè)設(shè)施無法正常運行。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景區(qū)酒店租賃給經(jīng)營酒店