農(nóng)村買樓房合同范本

農(nóng)村買樓房合同范本合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（買方）：__________________

地址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的樓房一座（以下簡(jiǎn)稱“樓房”），愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該樓房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條樓房基本情況

樓房位于__________________（具體地址），建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____層磚混結(jié)構(gòu)，所有權(quán)證號(hào)為__________________。

第二條樓房?jī)r(jià)格及支付方式

1.樓房交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付樓房總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.剩余樓房總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.甲方應(yīng)保證樓房的實(shí)際交付狀況與合同約定一致，否則乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)款項(xiàng)。

第三條交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將樓房及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方。

2.雙方應(yīng)共同辦理樓房過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.樓房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將樓房所有權(quán)證原件交付給乙方。

第四條質(zhì)量及保修

1.甲方保證樓房符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)村房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，不存在質(zhì)量問(wèn)題。

2.樓房交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

簽訂日期：____________