小區(qū)電梯廣告位租用合同

小區(qū)電梯廣告位租用合同

甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系電話(huà)：【甲方電話(huà)】

乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系電話(huà)：【乙方電話(huà)】

鑒于甲方擁有位于【小區(qū)名稱(chēng)】小區(qū)內(nèi)電梯廣告位的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望租用該廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廣告位位置及規(guī)格

1.1甲方同意將位于【小區(qū)名稱(chēng)】小區(qū)內(nèi)電梯的【電梯編號(hào)】的廣告位出租給乙方使用。

1.2該廣告位的具體位置為：【電梯廣告位的具體位置描述】。

1.3廣告位的規(guī)格為：長(zhǎng)【長(zhǎng)度】米，寬【寬度】米，高【高度】米。

第二條租用期限

2.1本合同的租用期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租用期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租用期限屆滿(mǎn)前【提前天數(shù)】天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金為【租金金額】元/月。

3.2租金支付方式為：【支付方式描述】。

3.3乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：【甲方賬戶(hù)信息】。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)出租的廣告位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該廣告位在租用期間內(nèi)無(wú)權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)于合同生效之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將廣告位交付乙方使用。

4.3甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如需進(jìn)行維修或保養(yǎng)，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】天通知乙方，并盡量安排在乙方非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)內(nèi)容違法或違反公序良俗，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或撤換。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租用期限內(nèi)依法使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證廣告內(nèi)容的合法性。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)廣告位設(shè)施，不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或外觀。

5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和清潔工作，確保廣告位的整潔美觀。

5.5乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需變更合同主體，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

第六條廣告內(nèi)容與發(fā)布

6.1乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)于廣告發(fā)布前【具體時(shí)間】將廣告內(nèi)容提交甲方審查，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后【審查時(shí)間】?jī)?nèi)完成審查。

6.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得發(fā)布虛假或誤導(dǎo)性廣告。

6.4乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)格和要求制作廣告，不得超出廣告位的規(guī)格范圍。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定交付廣告位或影響乙方正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。

7.2如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金【逾期利率】%的滯納金。

7.3如乙方違反廣告內(nèi)容的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即撤換廣告，并可要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

7.4任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條合同的變更與解除

8.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方