監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

PAGE金寨縣東方龍城小區(qū)二期監(jiān)理細(xì)則 編制： 審核：六安方圓工程建設(shè)監(jiān)理有限公司二00九年三月十八日工程建設(shè)施工階段監(jiān)理細(xì)則第一章總則 一、為了加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作的管理，促進(jìn)工程監(jiān)理工作的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和程序化，提高監(jiān)理工作水平，保證工程監(jiān)理的工作質(zhì)量，監(jiān)理人員應(yīng)以本細(xì)則為行動(dòng)指南。二、工程項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，組成工程項(xiàng)目監(jiān)理部，建立有效的內(nèi)部管理和監(jiān)理工作制度。三、項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員及設(shè)備配備滿(mǎn)足工作需要由總監(jiān)理工程師提出方案，經(jīng)公司負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)后實(shí)施。四、項(xiàng)目監(jiān)理部及其工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，維護(hù)國(guó)家和社會(huì)公共利益。五、監(jiān)理工作要堅(jiān)持服務(wù)性、公證性、獨(dú)立性和科學(xué)性。六、項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)以信息為基礎(chǔ)，合同為依據(jù)，組織協(xié)調(diào)為手段，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制，促使建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)得到最優(yōu)實(shí)現(xiàn)。第二章施工階段監(jiān)理的主要內(nèi)容施工階段監(jiān)理的三控制（質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制），兩管理（合同、信息管理），一協(xié)調(diào)（組織協(xié)調(diào)）。構(gòu)成施工階段監(jiān)理工作的全部?jī)?nèi)容。第三章監(jiān)理工作細(xì)則的主要內(nèi)容一、施工監(jiān)理的準(zhǔn)備工作 1、組建項(xiàng)目監(jiān)理部（1）項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師由公司總經(jīng)理任命并書(shū)面授權(quán)。（2）總監(jiān)代表，由總監(jiān)理工程師提名，經(jīng)公司批準(zhǔn)后任命，總監(jiān)理工程師書(shū)面授權(quán)并委托總監(jiān)代表辦理的監(jiān)理工作。（3）項(xiàng)目監(jiān)理部人員根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容，工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、技術(shù)復(fù)雜性程度、建設(shè)工期、工程環(huán)境等因素確定。（4）所有從現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的人員均應(yīng)通過(guò)正式培訓(xùn)并持證上崗。2、監(jiān)理工作準(zhǔn)備會(huì)，會(huì)議由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人主持，宣讀總監(jiān)理工程師授權(quán)書(shū)；介紹工程概況和建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理工作的要求；組織項(xiàng)目監(jiān)理人員學(xué)習(xí)崗位責(zé)任制和監(jiān)理工作守則；明確項(xiàng)目監(jiān)理部各監(jiān)理人員的職務(wù)分工及崗位職責(zé)。3、熟悉施工圖紙（1）熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)，所用材料以及質(zhì)量要求，并作好記錄。（2）將施工圖紙中所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以書(shū)面形式匯總，并與有關(guān)單位協(xié)商研究，統(tǒng)一意見(jiàn)。4、分析監(jiān)理合同和施工合同（1）監(jiān)理工作的服務(wù)范圍、期限。（2）雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）工期目標(biāo)，質(zhì)量目標(biāo)。（4）與項(xiàng)目監(jiān)理工作有關(guān)的條款。二、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1、圖紙會(huì)審：圖紙會(huì)審由施工單位負(fù)責(zé)記錄，會(huì)后形式紀(jì)要，經(jīng)各方簽認(rèn)后正式發(fā)送各方，作為鑒訂工程變更的依據(jù)。2、審核施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）由總監(jiān)理工程師組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)同意批準(zhǔn)實(shí)施。3、定位測(cè)量驗(yàn)線(xiàn)工作（1）參照建設(shè)單位組織的平面，高程控制點(diǎn)的交接工作。（2）督促檢查施工單位對(duì)平面、高程控制點(diǎn)的校核，以便為土方挖、填提供計(jì)量依據(jù)。4、熟悉、校查設(shè)計(jì)圖紙的數(shù)據(jù)。（1）總平面圖上建設(shè)用地紅線(xiàn)樁的坐標(biāo)與角度偏離是否對(duì)應(yīng)，建筑物定位依據(jù)和定位條件是否明確合理；建筑物的幾何尺寸關(guān)系是否正確，±0.000的設(shè)計(jì)高程及有關(guān)坡度是否合理。（2）查驗(yàn)施工單位測(cè)設(shè)的施工平面控制網(wǎng)和標(biāo)高控制網(wǎng)，并要求施工單位保護(hù)好軸線(xiàn)控制樁。5、第一次工地會(huì)議，參加由建設(shè)單位主持的第一次工地會(huì)議，闡明項(xiàng)目監(jiān)理部的人員及工作內(nèi)容。6、施工監(jiān)理交底（1）介紹國(guó)家及本地區(qū)適用的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)。（2）介紹監(jiān)理合同約定的建設(shè)單位、監(jiān)理單位的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。（3）介紹本工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃，明確控制目標(biāo)（進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)）。（4）介紹監(jiān)理工作的基本程序與方法。7、核查開(kāi)工條件，批準(zhǔn)工程動(dòng)工，監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)審的《開(kāi)工報(bào)審表》及施工現(xiàn)場(chǎng)情況。第四章監(jiān)理質(zhì)量控制一、工程質(zhì)量控制的原則1、以工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范等為依據(jù)，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)施工合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。2、對(duì)工程項(xiàng)目施工全過(guò)程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。3、對(duì)工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。4、嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料、施工試驗(yàn)制度和設(shè)備驗(yàn)收制度。5、堅(jiān)持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。6、堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工。二、工程質(zhì)量控制的基本程序1、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序承包單位另選承包單位另選承包單位填寫(xiě)《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》方法1.審核證明材料2.到廠(chǎng)家考察3.進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)4.進(jìn)行驗(yàn)證監(jiān)理工程師審核承包單位使用 不合格2、分包單位資質(zhì)審查基本程序選擇分包單位選擇分包單位承包單位填寫(xiě)《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)審查意見(jiàn)承包單位與分包單位簽訂施工分包合同分包單位進(jìn)場(chǎng)施工 不同意 3、分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)基本程序承包單位進(jìn)行糾正承包單位進(jìn)行糾正承包單位進(jìn)行糾正不合格不合格承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢承包單位填寫(xiě)《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件自檢承包單位填寫(xiě)《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程4、單位工程驗(yàn)收基本程序承包單位自檢合格填報(bào)《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字承包單位自檢合格填報(bào)《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字承包單位進(jìn)行整改項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)《監(jiān)理通知》有缺陷監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保證資料項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收總監(jiān)理工程師簽發(fā)《竣工移交證書(shū)》三、工程質(zhì)量控制的方法1、質(zhì)量控制應(yīng)以事前控制（預(yù)防）為主。2、應(yīng)按監(jiān)理規(guī)劃的要求對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)證糾正效果。3、應(yīng)采用必要的檢查，測(cè)量和試驗(yàn)手段，以驗(yàn)證施工質(zhì)量。4、應(yīng)對(duì)工程的某些關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過(guò)程進(jìn)行旁站。5、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)有見(jiàn)證取樣和送檢制度。6、應(yīng)建議撤換承包單位不稱(chēng)職的人員及不合格分包單位。四、工程質(zhì)量的事前控制1、核查承包單位的質(zhì)量管理體系⑴核查承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工的落實(shí)情況。⑵督促各級(jí)專(zhuān)職質(zhì)量檢查人員的配備。⑶查驗(yàn)各級(jí)管理人員及專(zhuān)業(yè)操作人員的持證情況。⑷檢查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全。2、審查分包單位的資質(zhì)⑴承包單位填寫(xiě)《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查。⑵核查分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)許可證、崗位證書(shū)等。⑶核查分包單位的業(yè)績(jī)。⑷經(jīng)審查合格，簽批《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》。3、查驗(yàn)承包單位的測(cè)量放線(xiàn)⑴查驗(yàn)施工控制網(wǎng)（平面和高程）。⑵查驗(yàn)施工軸線(xiàn)控制樁位置。⑶查驗(yàn)各樓層墻柱軸線(xiàn)、邊線(xiàn)、門(mén)窗洞口位置線(xiàn)、水平控制線(xiàn)、軸線(xiàn)豎向投測(cè)控制線(xiàn)等放線(xiàn)成果。⑷應(yīng)要求承包單位填寫(xiě)《施工測(cè)量放線(xiàn)報(bào)驗(yàn)表》，并附樓層、放線(xiàn)記錄報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。4、簽認(rèn)材料的報(bào)驗(yàn)⑴要求承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)主要原材料進(jìn)行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及材料備案資料、出廠(chǎng)質(zhì)量證明等隨《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。⑵對(duì)新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和確認(rèn)文件。⑶對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按規(guī)定進(jìn)行有見(jiàn)證取樣試驗(yàn)。⑷必要時(shí)進(jìn)行平行檢驗(yàn)或會(huì)同建設(shè)單位到材料廠(chǎng)家進(jìn)行實(shí)地考察。⑸審查混凝土、砌筑砂漿配合比申請(qǐng)、混凝土澆灌申請(qǐng)，并應(yīng)：①對(duì)現(xiàn)場(chǎng)攪拌設(shè)備（含計(jì)量設(shè)備）及現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行檢查：②對(duì)預(yù)拌混凝土攪拌單位資質(zhì)和生產(chǎn)能力進(jìn)行考察。5、簽認(rèn)建筑構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)⑴審查構(gòu)配件和設(shè)備廠(chǎng)家的資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證明、進(jìn)口材料和設(shè)備商檢證明，并要求承包單位按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試。⑵應(yīng)參與加工定貨廠(chǎng)家的考察、評(píng)定，根據(jù)合同的約定參與定貨合同的擬訂和儉約工作。⑶應(yīng)要求承包單位對(duì)擬采用的構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試，合格后、填寫(xiě)《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。⑷監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，簽認(rèn)審查結(jié)論。6、檢查進(jìn)場(chǎng)的主要施工設(shè)備⑴要求承包單位在主要施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并調(diào)試合格后，填寫(xiě)《（）月工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。⑵應(yīng)審查施工現(xiàn)場(chǎng)主要設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)是否符合施工組織設(shè)計(jì)的要求。⑶要求承包單位對(duì)需要定期檢定的設(shè)備（如儀器、磅稱(chēng)等）應(yīng)有檢定證明。7、審查主要分部（分項(xiàng)）工程施工方案⑴應(yīng)要求承包單位對(duì)某些主要部分（分項(xiàng)）工程或重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序在施工前，將施工工藝、原材料使用、勞動(dòng)力配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫(xiě)專(zhuān)項(xiàng)施工方案，填寫(xiě)《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。⑵當(dāng)承包單位采用新技術(shù)、新工藝時(shí)，應(yīng)審查其提供的鑒定證明和確認(rèn)文件。⑶應(yīng)要求承包單位將季節(jié)性的施工方案（冬施、雨施等），在施工前填寫(xiě)《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。⑷上述方案經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審核結(jié)論。⑸上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該分部（分項(xiàng)）工程不得施工。五、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制1、應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目的地進(jìn)行巡視和旁站。⑴應(yīng)對(duì)巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)要求承包單位予以糾正，并記入監(jiān)理日志。⑵應(yīng)對(duì)施工過(guò)程的某些關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站，并做旁站記錄。⑶對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題可先口頭通知承包單位改正，然后應(yīng)及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理通知》。⑷承包單位應(yīng)將整改結(jié)果填寫(xiě)《監(jiān)理通知回復(fù)單》，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查。2、核查工程預(yù)檢⑴要求承包單位填寫(xiě)預(yù)檢工程檢查記錄，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部核查。⑵對(duì)預(yù)檢工程檢查記錄的內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)心進(jìn)行抽查。對(duì)不和格的分項(xiàng)工程，通知承包單位整改，并跟蹤復(fù)查，合格后準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。3、驗(yàn)收隱蔽工程⑴要求承包單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行自檢，自檢合格，將隱蔽工程檢查記錄報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。⑵應(yīng)對(duì)隱蔽工程檢查記錄的內(nèi)容到場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)、核查。⑶對(duì)隱檢不合格的工程，應(yīng)填寫(xiě)《不合格項(xiàng)處置記錄》，要求承包單位整改，合格后再予以復(fù)查。⑷對(duì)隱檢合格的工程應(yīng)簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄，并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。4、分項(xiàng)工程驗(yàn)收⑴要求承包單位在一個(gè)檢驗(yàn)批或分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，填寫(xiě)《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。⑵對(duì)報(bào)驗(yàn)的資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽檢、核查。⑶簽認(rèn)符合要求的分項(xiàng)工程。⑷對(duì)不符合要求的分項(xiàng)工程，填寫(xiě)《不符合項(xiàng)處置記錄》，要求承包單位整改。⑸經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。⑹建筑給水、排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)等工程的分項(xiàng)工程簽認(rèn)，必須在施工試驗(yàn)、檢測(cè)完畢且合格后進(jìn)行。5、分項(xiàng)工程驗(yàn)收⑴應(yīng)要求承包單位在分部工程完畢后，填報(bào)《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》，總監(jiān)理工程師根據(jù)已簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。⑵單位工程基礎(chǔ)分部已完成，進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，或主體結(jié)構(gòu)完，進(jìn)入裝修前應(yīng)分別進(jìn)行基礎(chǔ)和主體工程驗(yàn)收，要求承包單位申請(qǐng)基礎(chǔ)/主體工程驗(yàn)收；并由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位，承包單位和設(shè)計(jì)單位共同核查承包單位的施工技術(shù)資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收，并會(huì)同各方在基礎(chǔ)/主體工程驗(yàn)收記錄上簽字認(rèn)可。六、工程竣工驗(yàn)收1、當(dāng)工程達(dá)到基本交驗(yàn)條件時(shí)，應(yīng)組織各專(zhuān)業(yè)工程監(jiān)理工程師對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程的質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問(wèn)題簽發(fā)《監(jiān)理通知》要求承包單位進(jìn)行整改。2、對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目（包括無(wú)負(fù)荷試車(chē)），應(yīng)督促承包單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)；認(rèn)真審閱試驗(yàn)報(bào)告單，并對(duì)重要項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位派代表參加。3、總監(jiān)理工程師組織竣工預(yù)驗(yàn)收⑴要求承包單位在工程項(xiàng)目自檢合格并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，填寫(xiě)《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》，并附相應(yīng)竣工資料（包括分包單位的竣工資料）報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收。⑵總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員對(duì)質(zhì)量控制資料進(jìn)行核查；并督促承包單位完善。⑶總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師和承包單位共同對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。⑷經(jīng)驗(yàn)收需要對(duì)局部進(jìn)行整改的，應(yīng)在整改符合要求后再驗(yàn)收，直至符合合同要求，總監(jiān)理工程師簽署《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》。⑸預(yù)驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)工程提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，整理監(jiān)理資料，工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告主要內(nèi)容包括：工程概況、承包單位基本情況、主要采取的施工方法、工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量狀況、施工中發(fā)生過(guò)的質(zhì)量事故和主要質(zhì)量問(wèn)題及其原因分析和處理結(jié)果，對(duì)工程質(zhì)量的綜合評(píng)估意見(jiàn)。3、竣工驗(yàn)收參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提出相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求后，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4、竣工驗(yàn)收完成后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位代表共同簽署《竣工移交證書(shū)》，并由監(jiān)理單位、建設(shè)單位蓋章后，送承包單位一份。第五章質(zhì)量控制的主要內(nèi)容一、土方工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則場(chǎng)地平整⑴平整施工場(chǎng)地按設(shè)計(jì)或施工要水求范圍和標(biāo)高平整場(chǎng)地，將土方棄到規(guī)定棄土區(qū)，凡在施工區(qū)域內(nèi)的軟弱土層，土方垃圾：樹(shù)根、草皮等全部挖除并進(jìn)行妥善處理。⑵修建臨時(shí)設(shè)施及道路根據(jù)土方和施工力量安排等修建簡(jiǎn)易的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施，同時(shí)敷設(shè)現(xiàn)場(chǎng)供水、排水、供電、管線(xiàn)路，并進(jìn)行試水、試電，修筑施工場(chǎng)地內(nèi)機(jī)械運(yùn)行的道路。施工測(cè)量放線(xiàn)⑴閱讀與校核施工圖，校測(cè)儀器及測(cè)量用具⑵驗(yàn)線(xiàn)要依據(jù)原始、正確、有效，驗(yàn)線(xiàn)的精度應(yīng)符合規(guī)范要求。⑶驗(yàn)線(xiàn)要獨(dú)立進(jìn)行，復(fù)驗(yàn)三次，平差后精度必須合格。⑷驗(yàn)線(xiàn)的主要部位有：①原始樁位與定位條件；②主軸線(xiàn)與其控制樁；③原始水準(zhǔn)點(diǎn)、引測(cè)標(biāo)高點(diǎn)和±0、000標(biāo)高線(xiàn)。④測(cè)量記錄應(yīng)做到正確、完整。報(bào)驗(yàn)與驗(yàn)線(xiàn)⑴施工單位報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理部審批認(rèn)可后，方能進(jìn)行下道工序施工。⑵檢測(cè)、樁位保護(hù)與復(fù)測(cè)，以保證樁位及標(biāo)高的正確性。土方開(kāi)挖與回填⑴在施工前施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求編制施工方案，并報(bào)監(jiān)理部，應(yīng)根據(jù)方案要求進(jìn)行施工。⑵定位放線(xiàn)后方可施工，應(yīng)做好場(chǎng)地內(nèi)排水系統(tǒng)和臨時(shí)性排水設(shè)施。⑶開(kāi)挖過(guò)程中應(yīng)根據(jù)該工程的土質(zhì)和邊坡高度進(jìn)行放坡。土方堆放應(yīng)符合安全操作規(guī)范。⑷盡量避開(kāi)雨季和夜間施工，須施工時(shí)應(yīng)做好一切防護(hù)措施。⑸填土前應(yīng)對(duì)已完成的隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收合格后進(jìn)行下到工序施工。⑹應(yīng)將回填處的各種垃圾清理干凈，到達(dá)要求后再進(jìn)行。⑺回填應(yīng)按規(guī)范要求分層務(wù)實(shí)。⑻施工完畢，施工單位進(jìn)行自檢合格后報(bào)監(jiān)理部驗(yàn)收。合格后方能進(jìn)行下道工序施工。二、鋼筋工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則鋼筋工程的質(zhì)量要求⑴熱扎鋼筋，表面無(wú)裂縫、結(jié)疤、折疊，如有凸塊不得超過(guò)螺紋的高度，其它缺陷的高度和深度不的大于所有部位的允許偏差。⑵熱處理鋼筋：表面無(wú)肉眼可見(jiàn)的裂紋，結(jié)疤折疊，如有凸塊不得超過(guò)橫肋的高度，表面不得沾有油污。⑶各類(lèi)鋼筋的力學(xué)性能，鋼筋的強(qiáng)度等級(jí)、屈服強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率、冷彎均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。焊條及焊劑的質(zhì)量要求⑴藥皮應(yīng)無(wú)裂縫、氣孔、凹凸不平等缺陷。⑵焊接過(guò)程中，電弧應(yīng)燃燒穩(wěn)定、藥皮熔化均勻，無(wú)成塊脫落現(xiàn)象。⑶焊條必須根據(jù)焊條說(shuō)明書(shū)的要求烘干才能使用。鋼筋綁扎工程質(zhì)量要求⑴受力鋼筋搭接長(zhǎng)度：普通砼直徑大于φ22mm的鋼筋不宜采用綁扎接頭。⑵綁扎接頭區(qū)鋼筋接頭位置和橫向間距要求L≥1.3La.S≥d且不應(yīng)小于25mm。⑶搭接接頭區(qū)鋼筋間距，受拉區(qū)間距不應(yīng)大于100mm，受壓區(qū)間距不應(yīng)大于10d，且不應(yīng)大于200mm。⑷受力鋼筋采用焊接頭的位置宜設(shè)置在受力較小部位，且在同一根鋼筋全長(zhǎng)上宜少設(shè)接頭，承受均布荷載作用的屋面板、樓板等簡(jiǎn)支受彎構(gòu)件，當(dāng)在受拉區(qū)內(nèi)配置的受力鋼筋少于3根時(shí)，可在跨度兩端各四分之一跨度范圍內(nèi)設(shè)置一個(gè)焊接接頭。設(shè)置在同一個(gè)構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)。⑸嚴(yán)格控制鋼筋工程常見(jiàn)的質(zhì)量通病。鋼筋工程的監(jiān)理質(zhì)量控制⑴鋼筋原材料的質(zhì)量控制①審查施工單位報(bào)送的鋼筋出場(chǎng)質(zhì)量證明材質(zhì)報(bào)告單，如為復(fù)印件應(yīng)加蓋原件所在單位的印章。②監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的鋼筋復(fù)驗(yàn)報(bào)告，對(duì)于復(fù)試不合格的鋼筋應(yīng)責(zé)令清理出現(xiàn)場(chǎng)。③監(jiān)理工程師對(duì)單位工程鋼筋須實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度，次數(shù)不得少于試驗(yàn)總次數(shù)的30%。⑵監(jiān)理工程師在巡檢過(guò)程中，應(yīng)要求焊工持證上崗，并進(jìn)行抽查，檢查合格后方可進(jìn)行焊接鋼筋。⑶監(jiān)理工程師必須充分熟悉設(shè)計(jì)圖紙，明確各結(jié)構(gòu)部位設(shè)計(jì)鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎或焊接要求，特別注意結(jié)構(gòu)某些復(fù)雜部位配筋的處理，對(duì)有關(guān)配筋變化的圖紙會(huì)審記錄和設(shè)計(jì)變更通知單，應(yīng)及時(shí)標(biāo)注在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)施工圖紙上。梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋綁扎應(yīng)嚴(yán)格檢查。⑷對(duì)鋼筋焊接進(jìn)行外觀(guān)檢驗(yàn)，不合格的要求進(jìn)行返工。審查施工單位報(bào)送的鋼筋焊接的試驗(yàn)報(bào)告單（應(yīng)按規(guī)范要求批量進(jìn)行）。⑸在綁扎過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)得現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)以監(jiān)理通知形式通知施工單位改正。⑹在施工單位質(zhì)檢合格的基礎(chǔ)上，對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn)的部分進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。⑺對(duì)于構(gòu)造措施，監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)檢查：①框架節(jié)點(diǎn)鋼筋加密區(qū)及梁上有集中荷載處的附加吊筋，不得漏放。②具有雙層配筋的板與墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤。懸挑結(jié)構(gòu)負(fù)彎距鋼筋應(yīng)保證到位，采取措施防止踩壓錯(cuò)位。③鋼筋保護(hù)層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范要求。④預(yù)埋件、預(yù)留空洞的位置應(yīng)正確，固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固符合設(shè)計(jì)要求。⑻澆筑砼前，監(jiān)理工程師應(yīng)二次驗(yàn)筋，如有問(wèn)題及時(shí)通知施工單位，修整合格后方可澆筑砼。三、模板工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、模板工程的質(zhì)量要求⑴材料質(zhì)量要求①木模板在拼制時(shí)應(yīng)截去疵病部分，使用面應(yīng)平整無(wú)裂縫。②組合鋼模使用隔離劑時(shí)嚴(yán)禁污染鋼筋和砼，梁板的支柱落地時(shí)，應(yīng)將土層夯實(shí)并墊通長(zhǎng)腳手板。在墻、柱上繼續(xù)用鋼模時(shí)，應(yīng)有可靠的支撐點(diǎn)。③澆筑砼前應(yīng)檢查模板的扣件、楞條，對(duì)拉件是否牢固加緊，位置及固定應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，模板有足夠的整件剛度。2、模板工程的監(jiān)理質(zhì)量控制⑴審核模板工程的施工方案。⑵對(duì)進(jìn)場(chǎng)模板、支撐規(guī)格、質(zhì)量進(jìn)行檢查。⑶審查施工單位報(bào)送的模板隔離劑（脫模劑）的有關(guān)資料。⑷墻、柱支模前應(yīng)先在基底彈線(xiàn)，以校正鋼筋位置，并為合模后檢查位置提供準(zhǔn)確的依據(jù)。⑸為防止脹模、跑模、錯(cuò)位，造成結(jié)構(gòu)斷面尺寸超差，位置偏離，，漏漿造成的蜂窩麻面，模板支撐應(yīng)符合模板設(shè)計(jì)要求。⑹模板拼縫、節(jié)點(diǎn)位置、模板支搭情況及加固情況，應(yīng)認(rèn)真檢查，防止漏漿及縮頸現(xiàn)象。⑺梁、板底模當(dāng)跨度大于4m時(shí)應(yīng)起拱，設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，一般起拱高度宜為1/1000-3/1000。⑻鋼筋隱檢合格，模板內(nèi)清掃干凈。合模后檢驗(yàn)?zāi)０逦恢?、尺寸及鋼筋位置、墊塊位置，符合要求才能澆筑砼。⑼砼結(jié)構(gòu)的拆?？刂脾僬w結(jié)構(gòu)承重模板，應(yīng)控制與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)試塊所規(guī)定的強(qiáng)度方可拆除。②砼強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆模而損壞。③大模板墻體施工在常溫下砼強(qiáng)度必須達(dá)到目的1.2MPa，冬期施工時(shí)砼應(yīng)達(dá)到受凍臨界強(qiáng)度后才能拆模。④在模板拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)砼有影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)暫停拆除，經(jīng)過(guò)處理后方可繼續(xù)施工。四、砼工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、砼組成材料的質(zhì)量要求⑴水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須有質(zhì)量證明書(shū)，并應(yīng)對(duì)其品種、標(biāo)號(hào)、包裝（或散裝倉(cāng)號(hào)）出廠(chǎng)日期等檢查驗(yàn)收。⑵選用水泥標(biāo)號(hào)時(shí)，應(yīng)以使用所配制的砼強(qiáng)度到達(dá)要求，收縮小，和易性好和節(jié)約水泥為原則。⑶袋裝水泥在運(yùn)輸和儲(chǔ)存時(shí)，應(yīng)防潮、堆垛高度不宜起過(guò)10袋，不同標(biāo)號(hào)品種和出廠(chǎng)日期的水泥應(yīng)分別堆放。⑷水泥受潮或存放時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，應(yīng)重新取樣檢驗(yàn)，并按復(fù)檢結(jié)果使用。⑸砼的細(xì)骨料一般采用級(jí)配良好，質(zhì)地堅(jiān)硬，顆粒潔凈的河砂。⑹砼的粗骨料，應(yīng)采用堅(jiān)硬的卵石或碎石，應(yīng)按產(chǎn)地、類(lèi)別、加工方法和規(guī)格等不同分批進(jìn)行檢驗(yàn)。⑺砼用水不應(yīng)含有影響水泥正常凝結(jié)與硬化的有害雜質(zhì)和油脂、糖類(lèi)及游離物類(lèi)等，一般使用飲用水。⑻外加劑必須有生產(chǎn)廠(chǎng)家出示的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量證明文件。

2、砼配合比的質(zhì)量要求⑴砼的配合比以重量比表示，并應(yīng)通過(guò)設(shè)計(jì)和試配選定，應(yīng)保證砼的設(shè)計(jì)強(qiáng)度。⑵砼配合比的應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行計(jì)算并通過(guò)檢測(cè)中心試配后出具配合比通知單。⑶泵送砼的配合比必須符合要求①砂率宜為40%-50%。②最小水泥用量宜為300kg/m3③砼塌落度宜為80-180mm④宜摻合適量的外加劑。

3、砼工程的監(jiān)理質(zhì)量控制

⑴審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，特別注意砼的生產(chǎn)、輸送、澆筑順序，施工縫的設(shè)置。在施工現(xiàn)場(chǎng)拌制砼，應(yīng)對(duì)砼攪拌站、水泥庫(kù)、砂、石堆場(chǎng)的布置通暢。砂石堆場(chǎng)硬化分隔。⑵對(duì)砼生產(chǎn)設(shè)備及施工機(jī)具進(jìn)行檢查。⑶原材料必須過(guò)磅，計(jì)量裝置應(yīng)校核準(zhǔn)確。⑷測(cè)量砼塌落度及制作試塊試模應(yīng)配套。。⑸按照原材料的質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)原材料分批進(jìn)行查驗(yàn)。并審核施工單位報(bào)送的水泥復(fù)試報(bào)告單。⑹拌制砼用水，應(yīng)檢查是否符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。⑺審查砼的配合比和現(xiàn)場(chǎng)的水泥、砂、石，應(yīng)委托有資質(zhì)的試驗(yàn)室計(jì)算試配合格的正式砼配合比通知單，才能準(zhǔn)許作為砼《開(kāi)盤(pán)鑒定》的依據(jù)。⑻監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通專(zhuān)業(yè)以及砼澆筑準(zhǔn)備驗(yàn)收的認(rèn)可后才能澆筑砼。4、砼工程施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)理⑴砼拌制檢查：對(duì)砼的拌制過(guò)程進(jìn)行不定期抽查①原材料計(jì)量及加水控制應(yīng)準(zhǔn)確。②加料順序及攪拌時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求。③測(cè)量砼塌落度隨機(jī)取樣制作砼試塊。⑵砼的澆筑、接槎、振搗的控制。①砼的澆筑順序和方法，對(duì)大于體積，大面積砼的澆筑，分層、分段要合理，層、段間隔時(shí)間要計(jì)劃好，在前一層、段砼初凝前，澆筑后一層，（段）的砼，振搗器要插入到下一層。②對(duì)配筋密集和預(yù)埋件較多的部位，應(yīng)認(rèn)真操作，振搗密實(shí)，并避免碰動(dòng)鋼筋及預(yù)埋件。③施工縫的留置及處理檢查，施工縫位置應(yīng)符合規(guī)范要求。⑶砼的養(yǎng)護(hù)檢查：監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位派專(zhuān)人對(duì)砼進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。⑷砼的質(zhì)量檢查和缺陷修整。①以砼同條件試塊強(qiáng)度，作為檢查砼拆模強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)。②拆模后的砼結(jié)構(gòu)，檢查其偏差是否超過(guò)規(guī)范要求。③發(fā)現(xiàn)砼結(jié)構(gòu)存在蜂窩、麻面、露筋甚至有孔洞時(shí)，施工單位不得自行修整，要做好詳細(xì)記錄，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師檢查，然后根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度，區(qū)別對(duì)待，進(jìn)行修整。對(duì)影響結(jié)構(gòu)的缺陷，必須合同設(shè)計(jì)單位共同研究處理。⑸鋼筋砼冬季施工①鋼筋制作不宜低于—20℃，焊接接頭嚴(yán)禁立即碰到冰雪。②砼使用的水泥標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于425#，每立方的砼最小水泥用量不少于300kg，水灰比不應(yīng)大于0、6。攪拌時(shí)間應(yīng)大于常溫。③冬施砼質(zhì)量檢查除按一般砼檢查要求外，還應(yīng)該查外加劑的摻量，砼養(yǎng)護(hù)期間室外氣溫及周邊環(huán)境溫度晝夜至少定時(shí)定點(diǎn)測(cè)量四次，并按冬施技術(shù)措施規(guī)定采取正確的養(yǎng)護(hù)測(cè)溫。五、砌體工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則材料質(zhì)量控制⑴磚的品種，強(qiáng)度等級(jí)必須符合現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有出廠(chǎng)合格證或試驗(yàn)報(bào)告。⑵水泥的品種、標(biāo)號(hào)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有出廠(chǎng)合格證和復(fù)試報(bào)告。⑶砂應(yīng)根據(jù)砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)控制砂的含泥量。⑷白灰膏熟化時(shí)間不小于7d，嚴(yán)禁使用脫水硬化和凍結(jié)的石灰膏。2、砌體工程的監(jiān)理質(zhì)量控制⑴砌筑材料的品種強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合要求。⑵砂漿飽滿(mǎn)度=S1+S2+S3/3×100%≥80%。⑶外墻棱角處和內(nèi)墻T字型角應(yīng)同時(shí)砌筑。留槎的種類(lèi)是否正確。⑷砌體上下錯(cuò)縫；組砌方法正確；接槎灰漿密實(shí)；拉接鋼筋種類(lèi)、規(guī)格數(shù)量、長(zhǎng)度、位置間距應(yīng)正確。⑸標(biāo)高軸線(xiàn)垂直度，表面平整度，水平灰縫平整度和厚度，門(mén)窗洞口幾何尺寸，預(yù)留構(gòu)造柱的截面尺寸，馬牙槎設(shè)置，外墻上下窗口的偏移應(yīng)符合要求。六、屋面防水工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、保溫層⑴松散保溫材料的質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：膨脹珍珠巖粒徑宜大于0.15mm；堆積密度應(yīng)小于120kg/m3,導(dǎo)熱系數(shù)小于0.07w/m.k。爐渣粒徑5-40mm，堆積密度小于1000kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)為0.25w/m.k。⑵板狀保溫材料的質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：泡沫塑料板類(lèi)，表現(xiàn)密度30-130kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)為0.04-0.05w/m.k，抗壓強(qiáng)度＞0.1MPa。微孔砼類(lèi)，表現(xiàn)密度500~700kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)為0.19-0.22w/m.k，抗壓強(qiáng)度≥0、4MPa。膨脹珍珠巖、膨脹蛭石，表現(xiàn)密度300~800kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)為0.1-0.26w/m.k，抗壓強(qiáng)度≥0.3MPa。外觀(guān)質(zhì)量、板的外形整齊、厚度允許偏差±5%，且大于4mm。⑶保溫層施工質(zhì)量控制①鋪設(shè)松散材料時(shí)，必須嚴(yán)格控制厚度、坡度和坡向。每層鋪設(shè)厚度為150mm，壓實(shí)程度與厚度應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定，嚴(yán)防雨淋。②平鋪保溫板應(yīng)緊靠基層表面上，鋪平墊穩(wěn)分層鋪設(shè)應(yīng)上下層接縫錯(cuò)開(kāi)。采用瑪脂及其它膠結(jié)材料粘貼時(shí)，板塊與基層，板與板塊之間均應(yīng)滿(mǎn)涂膠結(jié)材料，互相粘貼牢固、平穩(wěn)，嚴(yán)禁有松動(dòng)現(xiàn)象。③必須設(shè)置排氣孔，排氣孔縱橫貫通。④細(xì)部處理必須符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。2、防水層⑴鋪設(shè)卷材隔氣層，或防水層前，基層必須干凈、干燥。⑵基層處理劑應(yīng)選擇與卷材的材性相容。⑶防水層施工時(shí)，應(yīng)先做細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理，然后由最低點(diǎn)向上施工，搭接縫應(yīng)沿順?biāo)较虬唇?。⑷搭接寬度粘?0-100mm，焊接50mm。⑸卷材性質(zhì)應(yīng)符合《屋面防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB50207--94）的規(guī)定。3、涂膜防水⑴施涂前基層表面必須清理潔凈。⑵乳液認(rèn)真攪拌均勻。⑶嚴(yán)格控制涂膜厚度，一次成膜的厚度小于1mm，形成干膜厚度約為0.5mm為宜。⑷對(duì)基層裂縫大于0.5mm時(shí)應(yīng)加貼一層寬度200mm左右的玻璃纖維布。七、玻璃幕墻工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、施工前圖紙會(huì)審和技術(shù)交底2、進(jìn)場(chǎng)材料及配件驗(yàn)收3、技術(shù)復(fù)核（結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、穩(wěn)定性、定位測(cè)量放線(xiàn)、預(yù)埋件設(shè)置、規(guī)格、數(shù)量、防磨處理）4、幕墻框架安裝質(zhì)量控制⑴豎向材料的強(qiáng)度和鋼度必須符合設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)范要求。⑵幕墻及其連接件應(yīng)具有承載能力，其上端懸掛在固定支座上，其下端與下層豎框的上端套接，且接頭應(yīng)能活動(dòng)。⑶型鋼框與型鋼框，鋁型材與鋁型材，鋁型材與玻璃，幕墻框與主體結(jié)構(gòu)之間均需留伸縮變型縫。⑷伸縮縫必須采用柔性彈性好，且經(jīng)久耐用的填料填實(shí)并用硅酮密封膠封閉。5、幕墻玻璃安裝質(zhì)量控制⑴玻璃必須使用安全玻璃⑵安裝玻璃時(shí)玻璃不得與結(jié)構(gòu)直接接觸，玻璃四周與鋁合金框構(gòu)件凹槽底部應(yīng)保持一定空隙。⑶玻璃就位后要立即用填縫材料進(jìn)行固定和密封。⑷倒掛式玻璃，室內(nèi)玻璃四角設(shè)置不銹鋼安全件。6、幕墻防雷接地安裝質(zhì)量控制。⑴玻璃幕墻防雷接地裝置嚴(yán)禁與建筑物防雷系統(tǒng)串聯(lián)。⑵避雷帶利用建筑物鋼筋與建筑物設(shè)防的防雷接地裝置并聯(lián)。⑶引下線(xiàn)利用柱鋼筋時(shí)至少有4根柱2根鋼筋焊接作引下線(xiàn)與幕墻引接一起。⑷防雷裝置的各部位的連接點(diǎn)應(yīng)牢固可靠。八、電氣工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則電氣監(jiān)理工程控制部位⑴動(dòng)力系統(tǒng)（低壓、配電箱、電動(dòng)機(jī)、動(dòng)力配管線(xiàn)等工程）⑵照明系統(tǒng)（照明配電箱、照明配管線(xiàn)、燈具、開(kāi)關(guān)、插座面板等工程）⑶消防報(bào)警系統(tǒng)（消防控制柜、消防配管線(xiàn)、消防廣播、模塊、探測(cè)器、報(bào)警器、顯示、手報(bào)等安裝）⑷弱電系統(tǒng)（電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)等工程）⑸防雷接地保護(hù)系統(tǒng)（防雷裝置和接地裝置）2、電氣安裝工程監(jiān)理預(yù)控措施⑴設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范⑵設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程數(shù)量、設(shè)備和主要材料是否與施工圖相符。⑶室內(nèi)外設(shè)備的布置和線(xiàn)路路線(xiàn)是否符合規(guī)范規(guī)定和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際。⑷電氣安裝施工企業(yè)的資格審查⑸電氣安裝工程設(shè)備、器材的認(rèn)定⑹監(jiān)理工程師組織土建與電氣專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行中間驗(yàn)收。3、電氣安裝工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)⑴執(zhí)行持證上崗制度。⑵主要設(shè)備的安裝調(diào)試、監(jiān)理工程師要監(jiān)督校驗(yàn)。檢查是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，做好記錄。⑶在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上。對(duì)承包單位報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)行驗(yàn)收。⑷基礎(chǔ)施工階段，控制基礎(chǔ)的管線(xiàn)位置預(yù)留孔洞、管線(xiàn)和接地裝置等電位的安裝。⑸結(jié)構(gòu)施工階段，控制防雷引設(shè)施及引下線(xiàn)的施工，對(duì)引出斷鏈檢查點(diǎn)，每三層設(shè)置一個(gè)均壓帶等電位，均應(yīng)提前備好及時(shí)安裝。⑹抹灰階段：①控制檢查電氣工程的箱、盒、管卡、套管是否齊全完好，不合格及時(shí)修補(bǔ)。②電氣工程的管路，配電箱貼臉面等安裝完畢，如與墻面不平或有缺口，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。③箱、盒口要規(guī)矩、平整，與墻面一致。⑺噴漿及其后期階段①?lài)姖{后進(jìn)行照明器具及面板安裝。②吊頂下皮線(xiàn)，精裝修時(shí)，調(diào)整安裝嵌入式燈具及開(kāi)關(guān)，接線(xiàn)盒位置的基準(zhǔn)。③隔墻線(xiàn)及門(mén)中線(xiàn)，以此為據(jù)確定燈具、開(kāi)關(guān)的位置。九、給排水及采暖工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、建筑給水工程施工監(jiān)理控制措施⑴審核設(shè)計(jì)圖紙、組織施工圖紙會(huì)審。⑵審核施工單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底單。⑶工程上使用的各種材料、配件及設(shè)備經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的認(rèn)定。⑷在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，須做好預(yù)埋件、預(yù)留洞的施工配合與預(yù)控工作。⑸埋地管道必須鋪設(shè)在來(lái)經(jīng)擾動(dòng)的堅(jiān)實(shí)土層式鋪設(shè)在按設(shè)計(jì)要求經(jīng)夯實(shí)的松散土層上。⑹暗裝管道應(yīng)在地下管溝未蓋板、墻上管道應(yīng)在粉刷前及吊頂未封閉前進(jìn)行安裝，管道試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗(yàn)收后，才能進(jìn)行下道工序施工。⑺明裝管道必須在頂板完成后進(jìn)行，管道托架，吊卡件應(yīng)安裝牢固，位置正確，外型整齊。⑻給水管道在隱蔽之前，應(yīng)做好浸泡和單項(xiàng)水壓試驗(yàn)。管道系統(tǒng)安裝完畢后進(jìn)行綜合水壓試驗(yàn)。⑼管道沖洗、消毒。沖洗潔凈達(dá)到飲用衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)行驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收記錄。⑽給水、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備附件要有保護(hù)措施。2、室內(nèi)塑料排水管施工監(jiān)理控制措施⑴管材為硬質(zhì)聚氯乙烯（UPVC），所用粘接劑應(yīng)配套產(chǎn)品，與衛(wèi)生潔具連接相適宜，并有產(chǎn)品合格證及證明文件。⑵埋設(shè)管道、槽溝要平直，必須有坡度，溝底夯實(shí)。⑶立管安裝首先按設(shè)計(jì)坐標(biāo)要求，將洞口預(yù)留。⑷排水管道安裝后，按規(guī)定要求必須進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)，合格后封好掃除口。⑸衛(wèi)生潔具及設(shè)備安裝后必須進(jìn)行通水，通球?qū)嶒?yàn)。⑹建筑給排水工程質(zhì)量符合《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242--2002）規(guī)定。十、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、通風(fēng)與空調(diào)工程施工監(jiān)理預(yù)控措施⑴審核設(shè)計(jì)圖紙和組織施工圖紙會(huì)審⑵審核施工單位提交的施工方案及技術(shù)交底單⑶對(duì)施工單位的資質(zhì)、施工管理人員及特殊技術(shù)工種的上崗證要進(jìn)行審核。⑷工程使用的各種材料、配件及設(shè)備、承包單位自檢合格后，報(bào)監(jiān)理工程師認(rèn)定。⑸制作風(fēng)管及部件所使用的各種材料、型鋼應(yīng)具有產(chǎn)品合格證及質(zhì)量證明文件。⑹專(zhuān)業(yè)成套設(shè)備進(jìn)場(chǎng)應(yīng)由建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位人員共同開(kāi)箱驗(yàn)收，按設(shè)計(jì)要求的型號(hào)規(guī)格及有關(guān)設(shè)備性能技術(shù)參數(shù)，確認(rèn)無(wú)誤后，監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可，方可用于工程。通風(fēng)與空調(diào)施工監(jiān)理控制要點(diǎn)⑴風(fēng)管及部件的控制要點(diǎn)①風(fēng)管制作過(guò)程中對(duì)選材，劃線(xiàn)、下料切割、材料的連接、法蘭制作、法蘭與部件式管件的連接等各工序都要進(jìn)行檢驗(yàn)，嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，按規(guī)范要求做工序檢驗(yàn)。②應(yīng)檢查風(fēng)管咬口縫，咬口縫必須達(dá)到連續(xù)、緊密、均勻、無(wú)孔洞、無(wú)半咬口和脹裂等現(xiàn)象，寬度均勻，直管拼接的縱向咬縫必須錯(cuò)開(kāi)。③防腐噴漆應(yīng)在低溫（不低于+5℃）和潮濕（相對(duì)不大于80%）的環(huán)境進(jìn)行，必須保持表面清潔干燥，涂防腐油漆應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求規(guī)定。④風(fēng)管部件（風(fēng)口風(fēng)閥、風(fēng)帽、罩類(lèi)及柔性軟管）組裝后要按設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。a.風(fēng)管表面平整，與設(shè)計(jì)尺寸相符，在許可的偏差內(nèi)；b.風(fēng)口轉(zhuǎn)動(dòng)調(diào)節(jié)件應(yīng)靈活，葉片應(yīng)平直不得與邊框碰撞。c.百葉式風(fēng)口其葉片要布放均勻，兩端軸的中心應(yīng)在同一直線(xiàn)上，開(kāi)閉自如；d.插板式或活動(dòng)蔍板式風(fēng)口，板面平整，邊緣要光滑，拉動(dòng)式開(kāi)閉要靈活。e.孔板式風(fēng)口，旋轉(zhuǎn)應(yīng)輕便靈活自如，風(fēng)口活動(dòng)部件的軸、軸套的配合松緊適宜并加注潤(rùn)滑油。f.各式風(fēng)口、風(fēng)閥、風(fēng)帽、罩類(lèi)、柔管的制作，組裝和安裝均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，在施工規(guī)范允許偏差內(nèi)；g.防火風(fēng)閥必須有消防主管部門(mén)簽發(fā)的生產(chǎn)許可證。⑤風(fēng)管加固矩形風(fēng)管邊長(zhǎng)大于或等于63mm的非保溫風(fēng)管及邊長(zhǎng)大于或等于800mm的保溫風(fēng)管,在管段長(zhǎng)度大于1.2m時(shí),均需要和加固措施。加固的質(zhì)量要求是牢固、整齊、間距適當(dāng)且均勻，相互平行，應(yīng)作好絕緣防腐處理。⑵風(fēng)管及部件的安裝控制要點(diǎn)①各種安裝材料，部件均為合格品，風(fēng)管成品不許有變形，扭曲裂開(kāi)、孔洞、法蘭脫落、法蘭開(kāi)焊漏鉚、漏打螺栓孔眼等缺陷、安裝的閥體、消聲器、罩體風(fēng)口等部件裝置靈活、消聲片、油漆層無(wú)損傷輔助材料及螺栓等加固應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量要求。②一般送風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的安裝在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工后進(jìn)行?？諝鉂崈粝到y(tǒng)的安裝應(yīng)在組裝修完，室內(nèi)基本無(wú)灰塵飛揚(yáng)或有防塵措施下進(jìn)行。③安裝前先檢查結(jié)構(gòu)施工中預(yù)留洞，預(yù)埋件有無(wú)留錯(cuò)、漏留，預(yù)留孔洞應(yīng)比風(fēng)管實(shí)際斷面大100mm。④風(fēng)管支、吊架安裝，形式、規(guī)格和間距按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定。風(fēng)管的標(biāo)高、坡度要保證正確，支、吊架間距如無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)符合下列要求：a.風(fēng)管長(zhǎng)邊尺寸≤400mm，水平間距不大于4m，垂直間距不大于4m。b.風(fēng)管長(zhǎng)邊尺寸≤1000mm,水平間距不大于3m，垂直間距不大于5m。c.風(fēng)管長(zhǎng)邊尺寸≥1000mm,水平間距不大于2m，垂直間距不大于2m。d.最小吊架不小于2付。e.保溫風(fēng)管乘以0、85。⑤風(fēng)管保溫材料應(yīng)符合空調(diào)設(shè)計(jì)要求和消防規(guī)范要求，導(dǎo)熱系數(shù)為0、022~0、047w/m.k，材質(zhì)為阻燃，材料要有出廠(chǎng)合格證及質(zhì)量證明文件。⑶空氣處理設(shè)備的安裝控制要點(diǎn)①設(shè)備的開(kāi)箱檢查：核對(duì)設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、誘導(dǎo)器出口方向，進(jìn)水位置是否符合設(shè)計(jì)安裝要求；產(chǎn)品合格證，產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、設(shè)備文件是否齊全。設(shè)備有無(wú)缺陷損壞、銹蝕、受潮現(xiàn)象。②空調(diào)設(shè)備段體安裝排列必須與設(shè)計(jì)相符。③空調(diào)機(jī)組安裝必須平整，一般高出地面100-150mm，減震器的型號(hào)、數(shù)量位置嚴(yán)格按設(shè)計(jì)進(jìn)行找平找正。④風(fēng)機(jī)盤(pán)管和誘導(dǎo)口應(yīng)每臺(tái)進(jìn)行裝前試車(chē)，電氣部分不得漏電，逐臺(tái)進(jìn)行水壓試驗(yàn)。⑤風(fēng)機(jī)盤(pán)管、誘導(dǎo)器同冷熱媒連接，應(yīng)在管道系統(tǒng)沖洗排污后進(jìn)行。⑥消聲器的材料、規(guī)格、尺寸嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求選用，并符合吸聲、防火、防潮和耐腐蝕性能的要求。⑦消聲器的安裝方向、位置的水平必須正確。⑧組裝防塵器進(jìn)出口應(yīng)平直、軸面符合切線(xiàn)方向其偏差要小于2mm。⑨校正進(jìn)出口的連接方向，保證連接法蘭密封。⑩制冷管道和閥門(mén)的安裝要嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行安裝施工。eq\o\ac(○,11)安裝后的管道要進(jìn)行系統(tǒng)吹污，氣密試驗(yàn)及抽真空。風(fēng)管設(shè)備必須有防雷、雪措施。十一、電梯工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1、電梯安裝工程質(zhì)量監(jiān)理的預(yù)控措施⑴查驗(yàn)電梯設(shè)備產(chǎn)品的生產(chǎn)許可和合格證電梯設(shè)備是機(jī)電一體化的專(zhuān)用設(shè)備，我國(guó)實(shí)行生產(chǎn)許可證制度。建筑工程所用的電梯，必須是國(guó)家主管部門(mén)頒發(fā)生產(chǎn)許可證的生產(chǎn)廠(chǎng)生產(chǎn)的，有合格證的產(chǎn)品；國(guó)外進(jìn)口的電梯必須有商檢部門(mén)的合格證明。監(jiān)理工程師在電梯安裝前必須查驗(yàn)電梯設(shè)備的電梯曳引裝置、導(dǎo)軌、轎廂、導(dǎo)靴、門(mén)窗、電氣裝置（電纜及設(shè)備）、電氣保護(hù)裝置（配件及設(shè)備）的產(chǎn)品生產(chǎn)合格證。不合格的產(chǎn)品或“三無(wú)”產(chǎn)品，一律禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，禁止安裝使用。⑵對(duì)電梯安裝企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查電梯安裝是專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的工作，我國(guó)實(shí)行安裝許可證制度，所以，電梯安裝企業(yè)必須持有國(guó)家及省建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的《電梯安裝工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，國(guó)家建設(shè)部制定的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定了電梯安裝工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的劃分標(biāo)準(zhǔn)和承包工程的范圍。因此，監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格按資質(zhì)等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯安裝企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查。電梯安裝企業(yè)也必須持有工商管理部門(mén)頒發(fā)的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍承包電梯安裝工程。同時(shí)，電梯安裝企業(yè)也必須具有健全的質(zhì)量保證體系和技術(shù)質(zhì)量責(zé)任制度，并對(duì)電梯安裝工程的技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。⑶電梯設(shè)備及器材的開(kāi)箱檢查驗(yàn)收電梯設(shè)備及器材的檢查驗(yàn)收，是監(jiān)理工程師對(duì)電梯電氣安裝工程實(shí)施工程質(zhì)量監(jiān)理的重要環(huán)節(jié)。電梯設(shè)備和器材到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)驗(yàn)的《A9工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，做好電梯設(shè)備開(kāi)箱檢查驗(yàn)收工作，為順利施工和開(kāi)展工程質(zhì)量監(jiān)理提供保證。首先要檢查包裝及密封，包裝及密封應(yīng)良好，對(duì)有防潮要求的包裝應(yīng)及時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，采取措施。由于電梯是散件出廠(chǎng)并在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝的機(jī)電合一的大型設(shè)備，因此，在安裝前必須進(jìn)行認(rèn)真的檢查清點(diǎn)和驗(yàn)收。設(shè)備及器材規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，附件、備件齊全，外觀(guān)應(yīng)完好。電梯在安裝前，監(jiān)理工程師應(yīng)閱讀全部隨機(jī)技術(shù)文件和資料，清楚了解電梯的型號(hào)、規(guī)格、主要參數(shù)，徹底搞清安裝平面布置圖、電路原理圖和電氣安裝接線(xiàn)圖。電梯設(shè)備、器材的技術(shù)文件是電梯制造廠(chǎng)必須提供的資料，是保證電梯安裝、調(diào)試、運(yùn)行所必需的基本文件。包括：a.文件目錄；b.裝箱單；c.產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證；d.電梯機(jī)房、井道和轎廂平面布置圖；e.電梯使用、維護(hù)說(shuō)明書(shū)（含潤(rùn)滑匯總圖表和電梯功能表）；f.電梯電氣原理圖、符號(hào)說(shuō)明及電氣控制原理說(shuō)明書(shū)；g.電梯電氣接線(xiàn)圖；h.電梯部件安裝圖；i.安裝調(diào)試說(shuō)明書(shū)；j.安全部件：門(mén)鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器型式、試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本，限速器與漸近式安全鉗的調(diào)試證書(shū)副本；k.備品、備件目錄。2、電梯電氣設(shè)備安裝的技術(shù)要求⑴技術(shù)裝備要求電梯電氣設(shè)備安裝前，必須是電梯設(shè)備和器材到場(chǎng)后已經(jīng)開(kāi)箱檢查驗(yàn)收完成，設(shè)備與器材的產(chǎn)品規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，附件、備件齊全，外觀(guān)良好。電梯生產(chǎn)廠(chǎng)提供的隨機(jī)技術(shù)文件和資料齊全，已滿(mǎn)足施工要求。土建工程已基本結(jié)束，機(jī)房、井道已完成粉刷工作，機(jī)房的門(mén)窗已安裝，井道和機(jī)房、各層站的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞符合設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理工程師已簽發(fā)《A1工程開(kāi)工報(bào)審表》、《A3分包單位資格報(bào)審表》，施工單位已經(jīng)在認(rèn)真學(xué)習(xí)核對(duì)設(shè)計(jì)文件和了解現(xiàn)場(chǎng)工程實(shí)際情況下，確定了施工方法，編制了電梯設(shè)備施工方案，并已經(jīng)監(jiān)理工程師審查，簽發(fā)了《A2施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》。⑵其他技術(shù)要求電梯電氣設(shè)備的安裝，在施工中必須滿(mǎn)足如下技術(shù)要求：①專(zhuān)用電氣設(shè)備和繼電器、選層器、隨行電纜等附件更換時(shí)，必須符合原設(shè)計(jì)參數(shù)和技術(shù)性能要求。②電氣裝置的附屬構(gòu)架、電線(xiàn)管、電線(xiàn)槽等非帶電金屬部分，都應(yīng)涂防銹漆或鍍鋅。③采用的設(shè)備及器材都應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有合格證明，設(shè)備應(yīng)用銘牌。④電氣裝置的安裝及驗(yàn)收，必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、電梯電氣設(shè)備安裝的基本原則電梯電氣設(shè)備的安裝必須滿(mǎn)足安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、美觀(guān)、便利的基本原則。⑴安全對(duì)電梯電氣的安全措施—安全鉗、安全窗、斷繩、斷鏈開(kāi)關(guān)、安全接地等必須采取嚴(yán)格正確的施工方法進(jìn)行施工，確保電梯運(yùn)行時(shí)的安全。⑵可靠電梯電氣設(shè)備的安裝和各導(dǎo)線(xiàn)接點(diǎn)要保證牢固可靠。⑶經(jīng)濟(jì)在保證電梯安全運(yùn)行的條件下，要進(jìn)行合理配線(xiàn)，節(jié)約用料。⑷美觀(guān)電氣設(shè)備的布置和配線(xiàn)，要盡量做到整齊、合理、美觀(guān)、大方，各層（站）按鈕盒，信號(hào)燈盒與室內(nèi)建筑布置相配合，確保建筑裝飾的美觀(guān)。⑸便利電梯電氣設(shè)備安裝和配線(xiàn)，要充分考慮以后運(yùn)行和維修工作的便利。4、電梯電源⑴由于電梯是直接載人的垂直運(yùn)輸設(shè)備，且啟動(dòng)頻繁，為避免與其他用電設(shè)備的干擾，電梯機(jī)房?jī)?nèi)的供電電源應(yīng)專(zhuān)用，從建筑物的配電間直接送至機(jī)房。建筑物的消防電梯則應(yīng)采用雙電源自動(dòng)切換。⑵電梯電源的電壓的波動(dòng)范圍不應(yīng)超過(guò)±7%。⑶電梯機(jī)房?jī)?nèi)每臺(tái)電梯應(yīng)設(shè)置能切斷該電梯最大負(fù)荷電流的主開(kāi)關(guān)。但不能切斷下列供電電路：①轎廂照明、通風(fēng)和報(bào)警；②機(jī)房、隔層和井道照明；③機(jī)房、轎頂和底坑電源插座。⑷主開(kāi)關(guān)的位置應(yīng)選在從機(jī)房入口處方便、迅速接近的地方。⑸在同一機(jī)房安裝多臺(tái)電梯時(shí)，各臺(tái)電梯主開(kāi)關(guān)的操作機(jī)構(gòu)應(yīng)裝設(shè)識(shí)別標(biāo)志。5、電梯照明⑴電梯機(jī)房照明電梯機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)有足夠的照明，其地面照度不低于200lx，機(jī)房的照明電源屬于建筑物照明，應(yīng)與電梯電源分開(kāi)，并在機(jī)房靠近入口處設(shè)置照明開(kāi)關(guān)。⑵電梯井道照明①電源宜由機(jī)房照明回路引出，并應(yīng)在機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置具有短路保護(hù)功能的開(kāi)關(guān)進(jìn)行控制；②井道照明燈具應(yīng)固定在不影響電梯運(yùn)行的井道壁上，其間距不應(yīng)大于7m；③在距井道的最高和最低0.5m處，各裝設(shè)一盞照明燈。⑶其他照明①轎廂照明和通風(fēng)電路的電源可由相應(yīng)的主開(kāi)關(guān)進(jìn)線(xiàn)側(cè)獲得，并在相應(yīng)的主開(kāi)關(guān)旁設(shè)置電源開(kāi)關(guān)進(jìn)行控制；②轎頂應(yīng)裝設(shè)照明裝置，或設(shè)置以安全電壓供電的電源插座。轎頂檢修用220V電源插座，應(yīng)裝設(shè)明顯裝置；③轎廂可利用隨行電纜的鋼芯或芯線(xiàn)作保護(hù)線(xiàn)，電纜芯線(xiàn)作保護(hù)線(xiàn)時(shí)不得少于2根。6、設(shè)備接地⑴電梯電源與照明所用電氣設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分都應(yīng)可靠接地或接零。⑵電氣設(shè)備保護(hù)線(xiàn)的連接應(yīng)符合供電系統(tǒng)接地形式的設(shè)計(jì)要求。⑶在采用三相四線(xiàn)制供電的接零保護(hù)（TN）系統(tǒng)中，嚴(yán)禁電梯電氣設(shè)備單獨(dú)接地。⑷采用計(jì)算機(jī)控制的電梯，其“邏輯地”應(yīng)按產(chǎn)品要求處理，若產(chǎn)品無(wú)要求，可按下列方式之一進(jìn)行處理：①接到供電系統(tǒng)的保護(hù)線(xiàn)（PE）上；②懸空“邏輯地”；③與單獨(dú)的接地裝置連接，但裝置對(duì)地電阻值不得大于4Ω。7、配電（控制）柜（屏、箱）的安裝⑴配電柜（屏、箱）、控制柜（屏、箱）的安裝應(yīng)布局合理，固定牢靠，其垂直偏差不應(yīng)大于0.15%；⑵屏、柜應(yīng)盡量遠(yuǎn)離門(mén)、窗，其與門(mén)、窗正面的距離不應(yīng)小于600mm；⑶屏、柜的維修側(cè)與墻壁的距離不應(yīng)小于600mm，其封閉側(cè)宜不小于50mm；⑷雙面維修的屏、柜成排安裝時(shí)，當(dāng)寬度超過(guò)5m時(shí)，兩墻都應(yīng)留有出入通道，通道寬度不應(yīng)小于600mm；⑸屏、柜與機(jī)械設(shè)備的距離不應(yīng)小于500mm。8、選層器的安裝⑴位置合理，便于檢修；⑵固定牢固，其垂直偏差不應(yīng)大于0.1%；⑶應(yīng)按機(jī)械速比和樓層高度比檢查調(diào)整動(dòng)、靜觸點(diǎn)位置，使之與電梯運(yùn)行、停層的位置一致；⑷換速觸點(diǎn)的提前量，應(yīng)按電梯減速時(shí)間和平層距離進(jìn)行調(diào)節(jié)；⑸觸點(diǎn)動(dòng)作的接觸應(yīng)可靠，接觸后應(yīng)留有壓縮余量。9、井道和轎頂傳感器安裝⑴安裝位置應(yīng)符合圖紙要求，配合間隙按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行調(diào)整；⑵支架應(yīng)用螺栓固定，不得焊接；⑶應(yīng)能上下左右調(diào)整，調(diào)整后必須可靠鎖緊，不得松動(dòng)；⑷安裝結(jié)束后應(yīng)緊固，井道垂直、平整，其偏差不宜大于1mm。10、層門(mén)（廳門(mén)）召喚盒、指示燈盒及開(kāi)關(guān)盒安裝⑴盒體應(yīng)平正、牢固、不變形，埋入墻內(nèi)的盒口不應(yīng)突出裝飾面；⑵面板安裝后應(yīng)與墻面貼齊，不得有明顯的凹凸變形和歪斜；⑶安裝位置①層門(mén)指示燈盒應(yīng)裝在層門(mén)口以上0.15~0.25m的層門(mén)中心處。指示燈在召喚盒內(nèi)的除外；②層門(mén)指示燈盒安裝后，其中心線(xiàn)與層門(mén)中心線(xiàn)的偏差不應(yīng)大于5mm；③召喚盒應(yīng)裝在層門(mén)右側(cè)距地1.2~1.4m的墻壁上，而盒邊與層門(mén)邊的距離應(yīng)為0.2~0.3m；④并聯(lián)、群控電梯的召喚盒應(yīng)裝在兩臺(tái)電梯的中間位置。⑷同一侯梯廳有兩臺(tái)及以上電梯并列或相對(duì)安裝時(shí)①在同一侯梯廳有兩臺(tái)及以上電梯并列或相對(duì)安裝時(shí)，各層門(mén)對(duì)應(yīng)裝置的對(duì)應(yīng)位置應(yīng)保持一致；②并列梯各層門(mén)的指示燈盒的高度偏差不應(yīng)大于5mm；③并列梯各召喚盒的高度偏差不應(yīng)大于2mm；④各召喚盒距層門(mén)邊的距離偏差不應(yīng)大于10mm；⑤相對(duì)安裝的電梯，各層門(mén)指示燈盒的高度偏差和各召喚盒的高度偏差都不應(yīng)大于5mm。11、層門(mén)閉鎖裝置的安裝⑴層門(mén)閉鎖裝置應(yīng)固定可靠，驅(qū)動(dòng)機(jī)構(gòu)動(dòng)作靈活，并與轎門(mén)的開(kāi)鎖元件有良好的配合；⑵層門(mén)關(guān)閉后，鎖緊元件應(yīng)可靠鎖緊，其最小嚙合長(zhǎng)度不應(yīng)小于7mm；⑶層門(mén)鎖的電氣觸點(diǎn)接通時(shí)，層門(mén)必須可靠的鎖緊在關(guān)閉位置上；⑷層門(mén)閉鎖裝置安裝后，不得有影響安全運(yùn)行的磨損變形和斷裂。12、電線(xiàn)敷設(shè)⑴電梯動(dòng)力線(xiàn)和控制線(xiàn)路應(yīng)隔離敷設(shè)，信號(hào)線(xiàn)路和電子線(xiàn)路應(yīng)按產(chǎn)品要求隔離敷設(shè)；⑵機(jī)房和井道內(nèi)電線(xiàn)敷設(shè)應(yīng)用金屬電線(xiàn)管、電線(xiàn)槽、軟管保護(hù)，或用有相應(yīng)強(qiáng)度、阻燃材質(zhì)的管、槽、軟管保護(hù)；⑶電線(xiàn)槽彎曲部分的導(dǎo)線(xiàn)、電纜受力處，應(yīng)墊絕緣襯加以保護(hù)，垂直部分應(yīng)可靠固定；⑷配線(xiàn)應(yīng)綁扎整齊，并有清晰的接線(xiàn)編號(hào)。保護(hù)線(xiàn)端子和電壓為220V以上的端子應(yīng)有明顯標(biāo)志；⑸接地保護(hù)線(xiàn)宜采用黃—綠雙色絕緣導(dǎo)線(xiàn)；⑹電線(xiàn)保護(hù)外皮應(yīng)完整進(jìn)入開(kāi)關(guān)和設(shè)備的外殼內(nèi)；⑺出入管、槽的電線(xiàn)，應(yīng)有專(zhuān)用護(hù)口或其他保護(hù)措施；⑻敷設(shè)于電線(xiàn)管內(nèi)的導(dǎo)線(xiàn)總截面積不應(yīng)超過(guò)電線(xiàn)管內(nèi)截面積的40%，敷設(shè)于電線(xiàn)槽內(nèi)的導(dǎo)線(xiàn)總截面積不應(yīng)超過(guò)電線(xiàn)槽內(nèi)截面積的60%；⑼線(xiàn)槽配線(xiàn)時(shí)，應(yīng)減少中間接頭。中間接頭宜采用冷壓端子，端子的規(guī)格應(yīng)與導(dǎo)線(xiàn)匹配，壓接牢靠，絕緣處理良好；⑽配線(xiàn)應(yīng)留有備用線(xiàn)，其長(zhǎng)度應(yīng)與箱、盒內(nèi)最長(zhǎng)的導(dǎo)線(xiàn)相同。13、電線(xiàn)管敷設(shè)⑴電線(xiàn)管應(yīng)用卡子固定，固定點(diǎn)間距均勻，并不應(yīng)大于3m；⑵電線(xiàn)槽連接處應(yīng)用鎖緊螺母鎖緊，管口應(yīng)裝設(shè)護(hù)口；⑶安裝后應(yīng)橫平豎直，其水平和垂直偏差應(yīng)符合下列要求：①機(jī)房?jī)?nèi)不應(yīng)大于0.2%；②井道內(nèi)不應(yīng)大于0.5%，全長(zhǎng)不應(yīng)大于50mm。⑷電線(xiàn)管暗敷時(shí)，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于15mm。14、隨行電纜安裝⑴隨行電纜安裝前，必須預(yù)先自由懸吊，消除扭曲；⑵隨行電纜的敷設(shè)長(zhǎng)度應(yīng)使轎廂緩沖器完全壓縮后略有余量，但不得拖地。多根并列時(shí)，長(zhǎng)度應(yīng)一致；⑶隨行電纜兩端以及不運(yùn)動(dòng)部分應(yīng)固定牢靠；⑷圓形隨行電纜應(yīng)綁扎固定在轎底和井道電纜架上，綁扎長(zhǎng)度應(yīng)為30~70mm，綁扎處應(yīng)離開(kāi)電纜架鋼管100~150mm；⑸扁平形隨行電纜可重疊安裝，重疊根數(shù)不宜超過(guò)3根，每2根間應(yīng)保持30~50mm的活動(dòng)間距。扁平形電纜的固定應(yīng)使用楔形卡子。15、電梯安全保護(hù)裝置安裝的技術(shù)要求電梯的安全保護(hù)裝置，可分為機(jī)械保護(hù)系統(tǒng)和電氣保護(hù)系統(tǒng)。機(jī)械保護(hù)系統(tǒng)除了制動(dòng)器、轎門(mén)和層門(mén)、層門(mén)門(mén)鎖、安全觸板外，還有轎頂安全柵欄、底坑保護(hù)柵欄、限速器、安全鉗、緩沖器等。在機(jī)械保護(hù)系統(tǒng)中，較重要的是限速裝置、安全鉗、緩沖器三個(gè)部件。電梯的電氣保護(hù)系統(tǒng)包括：限位開(kāi)關(guān)、極限開(kāi)關(guān)、端站強(qiáng)迫減速裝置以及各種安全保護(hù)開(kāi)關(guān)及與機(jī)械相配合的各種安全保護(hù)開(kāi)關(guān)等。⑴一般要求①電梯的各種安全保護(hù)開(kāi)關(guān)必須固定牢靠，不得采用焊接固定；安裝后不得由于電梯正常運(yùn)行時(shí)的碰撞和鋼繩、鋼帶、傳動(dòng)帶的正常擺動(dòng)，使開(kāi)關(guān)產(chǎn)生位移、損壞和誤動(dòng)作；②與機(jī)械相配合的各種安全保護(hù)開(kāi)關(guān)，在下列情況時(shí)應(yīng)可靠斷開(kāi)，使電梯不能啟動(dòng)或立即停止運(yùn)行；a.選層器鋼帶（鋼繩、鏈條）張緊輪下落大于50mm時(shí)；b.限速器配重輪下落大于50mm時(shí)；c.限速器速度接近動(dòng)作速度的95%，對(duì)額定速度1m/s及以下電梯最遲可在限速器達(dá)到其動(dòng)作速度時(shí)；d.安全鉗拉桿動(dòng)作時(shí)；e.任一曳引繩斷開(kāi)時(shí)；f.電梯載重量超過(guò)額定載重量10%；g.任一廳、轎門(mén)未關(guān)閉或未鎖緊時(shí)；h.安全窗開(kāi)啟時(shí)；i.液壓緩沖器被壓縮時(shí)。⑵安全保護(hù)裝置的檢查①錯(cuò)相、斷相、欠電壓、過(guò)電流、弱磁、超速、分速度等保護(hù)裝置，應(yīng)按產(chǎn)品要求檢驗(yàn)調(diào)整；②急停、檢修、程序轉(zhuǎn)換等按鈕和開(kāi)關(guān)，動(dòng)作應(yīng)靈活可靠。⑶極限、限位、緩速開(kāi)關(guān)碰輪和碰鐵的安裝①碰鐵應(yīng)無(wú)扭曲變形，開(kāi)關(guān)碰輪動(dòng)作靈活；②碰鐵安裝應(yīng)垂直，允許偏差為0.1%，全長(zhǎng)不應(yīng)大于3mm。碰鐵斜面除外；③開(kāi)關(guān)、碰鐵應(yīng)安裝牢固，在開(kāi)關(guān)動(dòng)作區(qū)間，碰輪和碰鐵應(yīng)可靠接觸，碰輪邊距碰鐵邊不應(yīng)小于5mm；④碰輪與碰鐵接觸后，開(kāi)關(guān)觸點(diǎn)應(yīng)可靠斷開(kāi)，碰輪沿碰鐵全長(zhǎng)移動(dòng)不應(yīng)有卡阻，而碰輪應(yīng)略有壓縮余量；⑤強(qiáng)迫緩速開(kāi)關(guān)的安裝位置應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求；⑥極限和限位開(kāi)關(guān)的安裝位置符合產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求。若無(wú)設(shè)計(jì)要求，碰鐵應(yīng)在轎廂地檻超越上、下端站地檻50-200mm范圍內(nèi)。接觸碰輪，使開(kāi)關(guān)迅速斷開(kāi)，并在緩沖器被壓縮期間，開(kāi)關(guān)始終保持?jǐn)嚅_(kāi)狀態(tài)。⑷交流電梯極限開(kāi)關(guān)的安裝①鋼繩應(yīng)橫平豎直，導(dǎo)向輪不應(yīng)超過(guò)2個(gè)。輪槽應(yīng)對(duì)成一條直線(xiàn)，并轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。導(dǎo)向輪架加延長(zhǎng)桿時(shí)，延長(zhǎng)桿應(yīng)有足夠強(qiáng)度；②上、下極限碰輪應(yīng)與牽動(dòng)鋼繩固定牢靠；③牽動(dòng)鋼繩應(yīng)沿開(kāi)關(guān)斷開(kāi)方向在閘輪上復(fù)繞不少于2圈，并不得重疊；④安裝后應(yīng)連續(xù)試驗(yàn)5次，動(dòng)作都應(yīng)靈活可靠。⑸轎廂自動(dòng)門(mén)的安全觸板安裝①轎廂自動(dòng)門(mén)的安全觸板安裝后應(yīng)靈活可靠，其動(dòng)作的碰撞力不應(yīng)大于5N。光電及其他形式的防護(hù)裝置功能必須可靠。②轎廂自動(dòng)門(mén)防夾，由門(mén)安全觸板帶動(dòng)連鎖開(kāi)關(guān)或光電式傳感器帶動(dòng)開(kāi)門(mén)電動(dòng)機(jī)，或采用電子感應(yīng)式近門(mén)檢測(cè)器，防止轎門(mén)夾人或物。16、電梯安裝工程質(zhì)量監(jiān)督與控制我國(guó)現(xiàn)行的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯安裝工程質(zhì)量控制共90項(xiàng)，重要項(xiàng)目35項(xiàng)，一般項(xiàng)目35項(xiàng)，監(jiān)理工程師在電梯安裝過(guò)程中必須對(duì)其監(jiān)督與控制的要點(diǎn)項(xiàng)目，按施工工藝的先后順序，逐項(xiàng)檢查，逐項(xiàng)簽認(rèn)施工單位提報(bào)的《A4報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，若有一項(xiàng)目不合格，決不允許下一項(xiàng)目進(jìn)入安裝。 17、電梯安裝調(diào)試電梯設(shè)備及附屬裝置全部安裝完畢后，須經(jīng)全面檢查確認(rèn)符合要求，方可進(jìn)行調(diào)整試車(chē)。⑴由于微機(jī)控制的電梯正日益廣泛地得到運(yùn)用，集成電路等電子元器件對(duì)環(huán)境的溫度有較高的要求。為保證電梯穩(wěn)定可靠地運(yùn)行，機(jī)房溫度應(yīng)保持在5~40℃之間，在25℃時(shí)，環(huán)境相對(duì)溫度不應(yīng)大于85%；⑵電梯在整體試運(yùn)行前，應(yīng)先進(jìn)行必要的單體檢查，試驗(yàn)和調(diào)整。機(jī)械和電氣設(shè)備的安裝，應(yīng)具備調(diào)整試車(chē)的條件；⑶電氣設(shè)備外露可導(dǎo)電部分的保護(hù)線(xiàn)連接符合《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310-2002）規(guī)定；⑷電氣接線(xiàn)應(yīng)正確，連接可靠，標(biāo)志清晰；⑸曳引電動(dòng)機(jī)過(guò)電流，短路等保護(hù)裝置的整定值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；⑹繼電器、接觸器動(dòng)作應(yīng)正確可靠，接點(diǎn)接觸應(yīng)良好；⑺電氣設(shè)備導(dǎo)體間及導(dǎo)體與地間的絕緣電阻值應(yīng)符合下列規(guī)定：①電力設(shè)備的安全裝置電路不應(yīng)小于0.5MΩ；②電壓在127V及以下低電壓控制回路，不應(yīng)小于0.25MΩ。⑻電氣安全保護(hù)裝置的檢驗(yàn)①錯(cuò)項(xiàng)、斷項(xiàng)、欠電壓過(guò)電流、弱磁、超速、分速度等保護(hù)裝置應(yīng)按產(chǎn)品要求檢驗(yàn)調(diào)整；②開(kāi)、關(guān)門(mén)和運(yùn)行方向接觸器的機(jī)械或電氣連鎖應(yīng)動(dòng)作靈活可靠；③急停、檢修、程序轉(zhuǎn)換等按鈕和開(kāi)關(guān)、動(dòng)作應(yīng)靈活可靠；④井道底坑有通道時(shí)，對(duì)重物應(yīng)有防止超速或斷絕下落的裝置；⑤停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)有轎廂慢速移動(dòng)的措施。⑼檢修速度調(diào)試運(yùn)行①制動(dòng)器調(diào)整a.制動(dòng)力和動(dòng)作行程應(yīng)按設(shè)備要求進(jìn)行調(diào)整并通電試驗(yàn)，確保制動(dòng)器動(dòng)作靈活可靠；b.制動(dòng)器閥瓦在制動(dòng)時(shí)應(yīng)與制動(dòng)輪接觸嚴(yán)密，松閥時(shí)與制動(dòng)輪應(yīng)無(wú)摩擦，但間隙的平均值不應(yīng)大于0.7mm；②全程點(diǎn)動(dòng)運(yùn)行應(yīng)無(wú)卡阻，各安全間隙符合設(shè)計(jì)要求；③檢修速度不應(yīng)大于0.63m/s；④自動(dòng)門(mén)運(yùn)行應(yīng)平穩(wěn)、無(wú)撞擊。⑽額定速度調(diào)試運(yùn)行①轎廂內(nèi)置人平衡負(fù)載、單層、多層上下運(yùn)行、反復(fù)調(diào)整；②曳引電動(dòng)機(jī)接入額定電壓時(shí)，轎廂半截向下運(yùn)行至行程中部時(shí)的速度，應(yīng)接近額定速度，并不應(yīng)超過(guò)額定速度的5%。⑾運(yùn)行試驗(yàn)①運(yùn)行功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，指令、召喚、選層定向、程序轉(zhuǎn)換、啟動(dòng)運(yùn)行、截車(chē)、減速、平層等裝置功能正確可靠，聲光信號(hào)顯示清晰正確；②調(diào)整上、下端站的換速、限位和極限開(kāi)關(guān)，其安裝位置正確，功能可靠；③空載、半載和滿(mǎn)載試驗(yàn)：a.在通電持續(xù)率為40%情況下，往返升降各2h；b.電梯運(yùn)行應(yīng)無(wú)故障，啟動(dòng)時(shí)應(yīng)無(wú)明顯沖擊，停層應(yīng)準(zhǔn)確平穩(wěn)；c.制動(dòng)器動(dòng)作應(yīng)可靠；d.制動(dòng)器線(xiàn)圈的溫升不超過(guò)60℃，減速機(jī)油的溫升不應(yīng)超過(guò)60℃，而溫度不應(yīng)超過(guò)85℃。⑿超載試驗(yàn)①應(yīng)在轎廂內(nèi)置入110%的穩(wěn)定負(fù)載，在通電持續(xù)率為40%情況下，往返運(yùn)行0.5h；②電梯應(yīng)安全可靠地啟動(dòng)運(yùn)行；③減速機(jī)、曳引電動(dòng)機(jī)應(yīng)工作正常，制動(dòng)器動(dòng)作應(yīng)可靠。⒀平層準(zhǔn)確度當(dāng)電梯額定速度51m/s，轎廂自底層端站向上逐層運(yùn)行和自端站向下逐層運(yùn)行；當(dāng)額定速度大于1m/s時(shí)，以達(dá)到額定速度的最少間隔層站為間距作上、下運(yùn)行；轎廂在兩個(gè)端站之間直駛。用深度卡尺或直尺測(cè)量平層后轎廂地坎上平面對(duì)層門(mén)地坎上平面垂直方向的最值，應(yīng)符合下表：電梯類(lèi)別額定速度（m/s）平層準(zhǔn)確度（mm）交流雙速≤0.63±15支流雙速≤1.00±30交直流調(diào)速≤2.00±10交直流調(diào)速≤2.50±1518、電梯安裝工程的驗(yàn)收⑴電梯安裝竣工后，交付使用前電梯安裝企業(yè)應(yīng)按施工規(guī)范進(jìn)行各項(xiàng)檢查和試驗(yàn)，并對(duì)其結(jié)果做好詳細(xì)記錄，并按規(guī)定編制施工技術(shù)資料，并由監(jiān)理工程師對(duì)電梯安裝工程技術(shù)資料進(jìn)行核查以證簽字；⑵經(jīng)檢查電梯性能和安裝質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到各項(xiàng)規(guī)定指標(biāo)要求者為不合格；⑶如果某項(xiàng)為不合格，允許重新調(diào)試達(dá)到合格，其考核時(shí)間或次數(shù)應(yīng)加倍；⑷不合格不于驗(yàn)收，如屬電梯設(shè)備自身或零部件不合格，電梯生產(chǎn)廠(chǎng)應(yīng)于更換；若屬安裝調(diào)試不合格，應(yīng)于重新調(diào)試，直至合格為止；⑸驗(yàn)收合格后，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)電梯安裝工程質(zhì)量做出評(píng)估報(bào)告，參加驗(yàn)收的各方代表在“安裝驗(yàn)收證書(shū)”上簽字，并經(jīng)當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門(mén)、勞動(dòng)安全監(jiān)督部門(mén)檢查認(rèn)可，發(fā)給電梯準(zhǔn)用證后，電梯才能正式投入使用。⑹電梯安裝工程竣工資料電梯安裝單位在電梯安裝工程竣工交接驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)向建設(shè)單位提交下列資料的文件：①電梯類(lèi)型、型號(hào)、驅(qū)動(dòng)控制方式、技術(shù)參數(shù)和安裝地點(diǎn)；②制造廠(chǎng)提供的隨機(jī)文件和圖紙；③變更設(shè)計(jì)的實(shí)際施工圖及變更證明文件；④安全保護(hù)裝置的檢查記錄；⑤電梯檢查及電梯運(yùn)行參數(shù)記錄；⑥施工技術(shù)資料及施工技術(shù)資料提交書(shū)；⑦電梯安裝工程保修證書(shū)。第六章工程進(jìn)度控制一、工程進(jìn)度控制的原則工程進(jìn)度控制的依據(jù)是建設(shè)工程施工合同所約定的工期目標(biāo)。在確保工程質(zhì)量和安全并符合控制工程造價(jià)的原則下，控制進(jìn)度。應(yīng)采用動(dòng)態(tài)的控制方法，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行主動(dòng)控制。二、工程進(jìn)度控制的基本程序承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫(xiě)《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》見(jiàn)附表承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫(xiě)《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》見(jiàn)附表總監(jiān)理工程師審核注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審核。

否承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填寫(xiě)《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》見(jiàn)附表總監(jiān)理工程師審批承包單位編制年、季、月進(jìn)度計(jì)劃填寫(xiě)《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》見(jiàn)附表總監(jiān)理工程師審批按計(jì)劃組織實(shí)施基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)承包單位編制下一期計(jì)劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》見(jiàn)附表指示承包單位采取調(diào)整措施監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析三工程進(jìn)度控制的內(nèi)容與方法1、審批進(jìn)度計(jì)劃⑴承包單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程施工合同的約定，按時(shí)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃、季度進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)填寫(xiě)《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批。⑵監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)本工程的條件（工程的規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、復(fù)雜程度、施工的現(xiàn)場(chǎng)條件等）及施工隊(duì)伍的條件，全面分析承包單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃的合格性、可行性。⑶施工總進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合施工合同中竣工日期規(guī)定，可以用橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖表示，并應(yīng)附有文字說(shuō)明。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線(xiàn)路進(jìn)行審核、分析。⑷對(duì)季度及年度進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)要求承包單位同時(shí)編寫(xiě)主要工程材料、設(shè)備的