2024年裝修工程承包拆卸合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝修工程承包拆卸合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“裝修工程”定義1.4合同中所稱的“拆卸工程”定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程的具體范圍和內(nèi)容2.2拆卸工程的具體范圍和內(nèi)容第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度及完成時(shí)間3.2各階段工程的具體時(shí)間安排第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2拆卸工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總價(jià)的確定5.2工程預(yù)付款的支付及比例5.3工程進(jìn)度款的支付及比例5.4工程尾款的支付及條件第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方的施工義務(wù)6.2乙方的質(zhì)量保證義務(wù)6.3乙方對(duì)工程安全的責(zé)任第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方的配合義務(wù)7.2甲方對(duì)工程資料的提供7.3甲方對(duì)工程變更的處理第八條合同的變更及解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的責(zé)任9.2甲方違約的責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款12.3不可抗力條款第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2工程預(yù)算書13.3工程圖紙第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝修工程公司地址：×××路×××號(hào)1.3合同中所稱的“裝修工程”是指根據(jù)本合同約定的范圍和內(nèi)容，在甲方指定的場(chǎng)地進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。1.4合同中所稱的“拆卸工程”是指根據(jù)本合同約定的范圍和內(nèi)容，在甲方指定的場(chǎng)地進(jìn)行的建筑物的拆卸、清理等工作。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程的具體范圍和內(nèi)容包括：（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；（2）家具的采購(gòu)和安裝；（3）電氣設(shè)備的安裝；（4）給排水系統(tǒng)的改造；（5）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的安裝；（6）消防設(shè)施的安裝；（7）其他雙方約定的裝修內(nèi)容。2.2拆卸工程的具體范圍和內(nèi)容包括：（1）建筑物的主體結(jié)構(gòu)拆卸；（2）建筑物內(nèi)部裝修的拆卸；（3）建筑垃圾的清理；（4）其他雙方約定的拆卸內(nèi)容。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度及完成時(shí)間為：自合同簽訂之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。3.2各階段工程的具體時(shí)間安排如下：（1）裝修工程的施工準(zhǔn)備階段，自合同簽訂之日起至施工前一日止；（2）裝修工程的施工階段，自施工準(zhǔn)備完畢之日起至驗(yàn)收合格之日止；（3）拆卸工程的施工準(zhǔn)備階段，自合同簽訂之日起至施工前一日止；（4）拆卸工程的施工階段，自施工準(zhǔn)備完畢之日起至建筑垃圾清理完畢之日止。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括但不限于：（1）符合設(shè)計(jì)文件的要求；（2）符合施工規(guī)范的要求；（3）符合安全規(guī)范的要求；（4）符合環(huán)保規(guī)范的要求。4.2拆卸工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括但不限于：（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)的安全；（2）拆卸過程中的安全；（3）建筑垃圾的分類處理；（4）施工場(chǎng)地的清潔。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程總價(jià)的確定：本合同裝修工程總價(jià)款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），拆卸工程總價(jià)款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。5.2工程預(yù)付款的支付及比例：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付裝修工程預(yù)付款人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），拆卸工程預(yù)付款人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），乙方收到預(yù)付款后應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度開始施工。5.3工程進(jìn)度款的支付及比例：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量按照合同約定的比例支付工程進(jìn)度款。5.4工程尾款的支付及條件：裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付裝修工程尾款人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），拆卸工程建筑垃圾清理完畢后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付拆卸工程尾款人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。第八條合同的變更及解除8.1合同變更的條件：（1）合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（3）合同變更不影響合同的履行期限和履行質(zhì)量。8.2合同解除的條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；（2）乙方未按照合同約定的范圍和內(nèi)容施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付返工費(fèi)用；（3）乙方未按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，甲方有權(quán)延遲支付工程尾款。9.2甲方違約的責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款，乙方有權(quán)延遲施工，并按照延遲天數(shù)向甲方收取違約金，違約金為合同總價(jià)的1%；（2）甲方未按照合同約定的范圍和內(nèi)容提供施工場(chǎng)地和資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；（3）甲方未按照合同約定解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同的終止條件：裝修工程驗(yàn)收合格，拆卸工程建筑垃圾清理完畢；11.3合同的失效條件：合同約定的工程期限屆滿，且合同約定的工程質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到要求。第十二條其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果；12.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：包括裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙、拆卸工程的設(shè)計(jì)圖紙等；13.2工程預(yù)算書：包括裝修工程的預(yù)算書、拆卸工程的預(yù)算書等；13.3工程圖紙：包括裝修工程的施工圖紙、拆卸工程的施工圖紙等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（1）甲方代表簽字：________________（2）甲方單位蓋章：________________14.2乙方簽字蓋章：（1）乙方代表簽字：________________（2）乙方單位蓋章：________________14.3雙方簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助合同履行的一方或多方。14.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第十五條第三方責(zé)任及義務(wù)15.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔(dān)其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。第三方對(duì)甲乙雙方的承諾和保證應(yīng)視為對(duì)其自身的約束。15.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于技術(shù)咨詢、質(zhì)量控制、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。第十六條第三方權(quán)益保護(hù)16.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。16.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。若合同中未明確規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。17.2第三方應(yīng)對(duì)其參與或協(xié)助的工程部分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但限額應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方對(duì)超過其控制范圍的事件不承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未履行合同約定或法律法規(guī)要求的義務(wù)，或其行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，對(duì)因其違約造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十九條第三方解除合同19.1第三方解除合同的條件：第三方因不可抗力或合同約定的事由無法繼續(xù)履行合同時(shí)，可以解除合同。19.2第三方解除合同的通知：第三方應(yīng)提前通知甲方和乙方，并采取合理措施減少損失。第二十條第三方與甲方、乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系獨(dú)立：第三方與甲方、乙方的合同關(guān)系不影響彼此之間的合同關(guān)系。20.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第二十一條第三方介入的額外條款及說明21.1第三方介入的額外條款：甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。21.2第三方介入的說明：第三方介入的具體情形和條款應(yīng)在本合同中予以說明，并在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)界定。第二十二條第三方介入的變更及解除22.1第三方介入的變更：甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的條款。22.2第三方介入的解除：甲方和乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的條款。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的爭(zhēng)議：甲方、乙方與第三方之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2第三方介入的爭(zhēng)議解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條簽字蓋章24.1甲方簽字蓋章：（1）甲方代表簽字：________________（2）甲方單位蓋章：________________24.2乙方簽字蓋章：（1）乙方代表簽字：________________（2）乙方單位蓋章：________________24.3第三方簽字蓋章：（1）第三方代表簽字：________________（2）第三方單位蓋章：________________24.4雙方簽字蓋章日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙、拆卸工程的設(shè)計(jì)圖紙等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件2：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：包括裝修工程的預(yù)算書、拆卸工程的預(yù)算書等，應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的費(fèi)用明細(xì)。附件3：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括裝修工程的施工圖紙、拆卸工程的施工圖紙等，應(yīng)明確工程項(xiàng)目的具體施工細(xì)節(jié)。附件4：材料采購(gòu)合同詳細(xì)要求：明確乙方采購(gòu)材料的品牌、質(zhì)量、價(jià)格等要求，以及甲乙雙方的交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：施工分包合同詳細(xì)要求：明確分包商的分包范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求，以及甲乙雙方對(duì)分包商的監(jiān)督和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件6：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、職責(zé)、報(bào)酬等，以及甲乙雙方對(duì)監(jiān)理方的評(píng)價(jià)和監(jiān)督機(jī)制。附件7：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量的檢測(cè)報(bào)告，應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明檢測(cè)項(xiàng)目、結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。示例說明：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況延遲支付工程進(jìn)度款。違約行為2：乙方未按照合同約定的范圍和內(nèi)容施工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)返工，并支付返工費(fèi)用。示例說明：若乙方在施工過程中使用了不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料并承擔(dān)更換費(fèi)用。違約行為3：乙方未按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。示例說明：若乙方未