二零二五年度房地產項目認籌后續(xù)交易支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產項目認籌后續(xù)交易支持合同本合同目錄一覽1.1合同訂立與生效1.2合同主體1.3合同目的與原則1.4合同期限1.5合同簽訂2.1認籌條件與程序2.2認籌金繳納與退還2.3認籌項目范圍與說明2.4認籌合同簽訂3.1房地產項目開發(fā)3.2項目進度與節(jié)點3.3質量標準與驗收3.4交付使用與保修4.1房屋價格與付款方式4.2首付款繳納4.3尾款繳納與期限4.4逾期付款處理5.1房屋面積測量與確認5.2房屋產權轉移與登記5.3房屋所有權證書辦理5.4產權證領取與交付6.1房屋交付條件與程序6.2交付前檢查與驗收6.3交付后維修與養(yǎng)護6.4交付爭議處理7.1產權證辦理費用承擔7.2產權證辦理時間與責任7.3產權證辦理爭議處理8.1房屋銷售稅費承擔8.2稅費繳納時間與方式8.3稅費爭議處理9.1合同變更與解除9.2合同解除條件與程序9.3合同解除后的責任承擔10.1違約責任與處理10.2違約金計算與支付10.3違約爭議處理11.1合同爭議解決方式11.2爭議解決機構與程序11.3爭議解決費用承擔12.1合同解除與終止12.2合同終止后的處理12.3合同解除與終止爭議處理13.1合同附件與補充13.2附件內容與效力13.3補充協(xié)議的簽訂與效力14.1合同生效與終止14.2合同終止后的權利義務14.3合同解除與終止爭議處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同簽訂前，雙方應充分了解合同內容，并在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎上達成一致。1.3合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二條合同主體2.1甲方（賣方）：_________（名稱）2.2乙方（買方）：_________（名稱）2.3雙方應具備完全民事行為能力，并保證其簽訂、履行本合同的行為合法有效。第三條合同目的與原則3.1本合同旨在明確甲乙雙方在房地產項目認籌及后續(xù)交易過程中的權利義務。3.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，確保合同履行。第四條合同期限4.1本合同期限自2004年1月1日起至2004年12月31日止。4.2合同期限屆滿前，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。第五條合同簽訂5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2雙方應在合同簽訂后三日內將合同報送相關部門備案。第六條認籌條件與程序6.1乙方需在合同約定的認籌時間內，向甲方繳納認籌金。6.2認籌金繳納方式：_________（具體方式）。6.3認籌金退還條件：_________（具體條件）。第七條認籌金繳納與退還7.1乙方應在合同約定的認籌時間內，按照約定的方式繳納認籌金。7.2認籌金金額：_________（具體金額）。7.3甲方應在收到認籌金后三日內，向乙方出具收據(jù)。7.4若乙方未在約定時間內繳納認籌金，視為乙方放棄認籌資格。7.5認籌金退還條件：_________（具體條件）。7.6甲方應在合同約定的退還時間內，將認籌金退還給乙方。7.7乙方應在收到退還的認籌金后三日內，將收據(jù)退還給甲方。第八條認籌項目范圍與說明8.1認籌項目為甲方開發(fā)的位于_________（具體地址）的房地產項目。8.2項目規(guī)劃總建筑面積為_________（具體面積），共計_________（具體棟數(shù)）棟樓。8.3項目包含住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設施。8.4項目具體情況詳見甲方提供的項目介紹資料。第九條認籌合同簽訂9.1乙方在繳納認籌金后，甲方應在三日內與乙方簽訂認籌合同。9.2認籌合同內容包括但不限于：項目介紹、認籌金金額、認籌時間、房屋交付時間、房屋價格、付款方式等。9.3認籌合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條房地產項目開發(fā)10.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)及項目規(guī)劃進行房地產開發(fā)。10.2甲方應確保項目按期完成開發(fā)，并在合同約定的交付時間內向乙方交付房屋。10.3甲方在開發(fā)過程中應確保工程質量，不得擅自更改規(guī)劃設計。第十一條項目進度與節(jié)點11.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目開發(fā)。11.2甲方應定期向乙方通報項目進度，包括但不限于：施工進度、配套設施建設進度等。11.3甲方在項目開發(fā)過程中遇到重大問題，應及時通知乙方。第十二條質量標準與驗收12.1項目開發(fā)應遵守國家相關質量標準。12.2乙方在房屋交付前有權對房屋進行驗收。12.3驗收不合格的房屋，甲方應負責整改并重新驗收。第十三條交付使用與保修13.1甲方應在合同約定的交付時間內，將符合質量標準的房屋交付給乙方使用。13.2交付后的房屋，甲方應提供_________（具體期限）的保修服務。13.3保修期內，乙方發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，應及時通知甲方，甲方應予以維修。第十四條房屋價格與付款方式14.1本合同約定的房屋價格為_________（具體金額）。14.2付款方式：_________（具體方式，如分期付款、一次性付款等）。14.3乙方應在合同約定的付款時間內，按照約定的付款方式繳納房款。14.4逾期付款的，乙方應按照合同約定支付違約金。第十五條房屋面積測量與確認15.1甲方應在房屋交付前，由具有相應資質的測量機構對房屋面積進行測量。15.2測量結果經甲乙雙方確認后，作為房屋面積計算的依據(jù)。15.3若測量結果與合同約定面積存在差異，按照合同約定處理。第十六條房屋產權轉移與登記16.1甲方應在房屋交付后_________（具體期限）內，協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。16.2乙方應在甲方協(xié)助下，按照國家相關法律法規(guī)辦理房屋產權登記手續(xù)。16.3房屋產權證辦理費用由乙方承擔。第十七條房屋所有權證書辦理17.1甲方應在房屋產權轉移登記后_________（具體期限）內，協(xié)助乙方辦理房屋所有權證書。17.2乙方應在甲方協(xié)助下，按照國家相關法律法規(guī)辦理房屋所有權證書。17.3房屋所有權證書辦理費用由乙方承擔。第十八條產權證領取與交付18.1甲方應在房屋所有權證書辦理完畢后，將證書交付給乙方。18.2乙方應在收到產權證后_________（具體期限）內，將產權證復印件提交甲方備案。第十九條房屋交付條件與程序19.1甲方應在合同約定的交付時間內，將符合質量標準的房屋交付給乙方使用。19.2乙方應在收到房屋后_________（具體期限）內，對房屋進行驗收。19.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，應及時通知甲方。第二十條交付前檢查與驗收20.1甲方應在房屋交付前，對房屋進行全面的檢查，確保房屋符合交付條件。20.2乙方應在收到甲方交付通知后_________（具體期限）內，對房屋進行驗收。20.3驗收合格，乙方應在驗收單上簽字確認；驗收不合格，乙方應在驗收單上注明不合格項，并要求甲方整改。第二十一條交付后維修與養(yǎng)護21.1乙方在房屋交付后，應妥善使用、保養(yǎng)房屋，確保房屋處于良好狀態(tài)。21.2乙方在房屋使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方。21.3甲方應在接到乙方通知后_________（具體期限）內，對房屋進行維修。第二十二條交付爭議處理22.1若乙方對房屋交付存在異議，應在收到房屋后_________（具體期限）內，向甲方提出書面異議。22.2甲方應在接到乙方異議后_________（具體期限）內，給予答復。22.3若雙方就交付爭議無法達成一致，可依法向人民法院提起訴訟。第二十三條產權證辦理費用承擔23.1房屋產權證辦理費用由乙方承擔。23.2甲方在辦理房屋產權證過程中產生的相關費用，乙方應在甲方通知后_________（具體期限）內支付。第二十四條產權證辦理時間與責任24.1甲方應在房屋交付后_________（具體期限）內，協(xié)助乙方辦理房屋產權證。24.2甲方因自身原因導致房屋產權證辦理延誤的，應承擔相應的責任。第二十五條產權證辦理爭議處理25.1若乙方對房屋產權證辦理存在異議，應在甲方協(xié)助辦理過程中提出。25.2甲方應在接到乙方異議后_________（具體期限）內，給予答復。25.3若雙方就產權證辦理爭議無法達成一致，可依法向人民法院提起訴訟。第二十六條房屋銷售稅費承擔26.1房屋銷售過程中產生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由乙方承擔。26.2甲方應在房屋銷售過程中，及時告知乙方相關稅費情況。第二十七條稅費繳納時間與方式27.1乙方應在合同約定的付款時間內，按照約定的方式繳納相關稅費。27.2甲方應協(xié)助乙方辦理稅費繳納手續(xù)。第二十八條稅費爭議處理28.1若乙方對稅費繳納存在異議，應在繳納稅費后_________（具體期限）內，向甲方提出。28.2甲方應在接到乙方異議后_________（具體期限）內，給予答復。28.3若雙方就稅費爭議無法達成一致，可依法向稅務機關申請復議或向人民法院提起訴訟。第二十九條合同變更與解除29.1本合同簽訂后，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。29.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。第三十條合同解除條件與程序30.1若一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。30.2解除合同應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。第三十一條合同解除后的責任承擔31.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。31.2若一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任。第三十二條違約責任與處理32.1若一方違反合同約定，導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任。32.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。32.3違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三十三條違約金計算與支付33.1違約金按合同約定比例計算，并在違約行為發(fā)生后_________（具體期限）內支付。33.2若違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償實際損失。第三十四條違約爭議處理34.1若一方對違約金數(shù)額或賠償損失存在異議，應在違約行為發(fā)生后_________（具體期限）內，向對方提出。34.2甲方應在接到對方異議后_________（具體期限）內，給予答復。34.3若雙方就違約爭議無法達成一致，可依法向人民法院提起訴訟。第三十五條合同爭議解決方式35.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決。35.2若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十六條爭議解決機構與程序36.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。36.2爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三十七條爭議解決費用承擔37.1爭議解決費用由敗訴方承擔。37.2若雙方協(xié)商解決爭議，爭議解決費用由雙方協(xié)商承擔。第三十八條合同解除與終止38.1合同解除后，合同終止。38.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三十九條合同終止后的處理39.2合同終止后，雙方應相互返還已交付的款項。第四十條合同解除與終止爭議處理40.1若一方對合同解除或終止存在異議，應在合同解除或終止后_________（具體期限）內，向對方提出。40.2甲方應在接到對方異議后_________（具體期限）內，給予答復。40.3若雙方就合同解除或終止爭議無法達成一致，可依法向人民法院提起訴訟。第四十一條合同附件與補充41.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。41.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四十二條合同生效與終止42.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。42.2本合同終止后，雙方應相互返還已交付的款項。第四十三條合同解除與終止爭議處理43.1若一方對合同解除或終止存在異議，應在合同解除或終止后_________（具體期限）內，向對方提出。43.2甲方應在接到對方異議后_________（具體期限）內，給予答復。43.3若雙方就合同解除或終止爭議無法達成一致，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第四十四條第三方定義44.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、代理或中介等服務的自然人、法人或其他組織。第四十五條第三方介入的情形45.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于合同履行；45.1.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入；45.1.3因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法直接履行合同。第四十六條第三方職責與權利46.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。46.2.1獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；46.2.2依法對甲乙雙方進行咨詢和指導；46.2.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第四十七條第三方與其他各方的劃分說明47.1第三方介入合同履行后，其與甲乙雙方之間的關系如下：47.1.1第三方與甲方之間的關系：第三方作為甲方委托的服務提供者，其權利義務由甲方承擔；47.1.2第三方與乙方之間的關系：第三方作為乙方委托的服務提供者，其權利義務由乙方承擔；47.1.3第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，其權利義務由甲乙雙方共同承擔。第四十八條第三方責任限額48.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。48.2第三方責任限額如下：48.2.1第三方因提供的服務質量不合格，造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過_________（具體金額）；48.2.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不受前款限制。第四十九條第三方責任免除49.1.1因不可抗力導致合同無法履行；49.1.2因甲乙雙方原因導致合同無法履行；49.1.3因法律法規(guī)變更導致合同無法履行。第五十條第三方變更與退出50.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方的服務。50.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務時，應提前_________（具體期限）通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。第五十一條第三方介入的合同條款51.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；51.1.2第三方的服務內容、標準及期限；51.1.3第三方的責任限額及賠償方式；51.1.4第三方的變更與退出機制。第五十二條第三方介入的爭議解決52.1第三方介入合同履行過程中產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。52.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五十三條第三方介入的費用承擔53.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。53.2若合同未約定分擔比例，由甲乙雙方平均分擔。第五十四條第三方介入的合同履行54.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入的相關條款履行合同義務。54.2第三方介入的合同履行過程中，甲乙雙方應相互配合，共同確保合同目的的實現(xiàn)。第五十五條第三方介入的合同解除55.1.1第三方無法履行合同義務；55.1.2第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方利益；55.1.3第三方存在欺詐、脅迫等違法行為。第五十六條第三方介入的合同終止56.1第三方介入合同履行完畢或合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。56.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應相互返還已交付的款項。第五十七條第三方介入的合同爭議處理57.1第三方介入合同履行過程中產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。57.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料詳細要求：包括項目規(guī)劃、設計、配套設施、周邊環(huán)境等信息。說明：乙方在簽訂合同前應仔細閱讀本項目介紹資料，作為了解項目情況的依據(jù)。2.認籌合同詳細要求：包括認籌金金額、認籌時間、房屋交付時間、房屋價格、付款方式等。說明：本合同附件是認籌合同的有效組成部分，乙方應仔細閱讀。3.房屋交付確認單詳細要求：包括房屋交付時間、房屋質量、驗收結果等信息。說明：本附件用于確認房屋交付及驗收情況。4.房屋產權證詳細要求：包括房屋所有權人、房屋面積、房屋位置等信息。說明：本附件為房屋所有權證書的復印件，用于證明乙方對房屋的所有權。5.付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付款項。6.稅費繳納憑證詳細要求：包括稅費金額、繳納時間、繳納方式等信息。說明：本附件用于證明乙方已按照國家規(guī)定繳納相關稅費。7.維修記錄詳細要求：包括維修時間、維修項目、維修費用等信息。說明：本附件用于記錄房屋維修情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等信息。說明：本附件用于記錄雙方就爭議達成的一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按合同約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_________（具體金額）。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。1.2甲方提供的房屋質量不符合約定責任認定：甲方應負責修復房屋，并承擔修復費用。示例：若房屋存在質量問題，甲方應立即進行修復，并承擔修復費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按合同約定時間繳納款項責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_________（具體金額）。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內繳納款項，甲方有權要求乙方支付違約金。2.2乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方損失。示例：若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔侵權責任，賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲乙雙方有權要求第三方承擔侵權責任。全文完。二零二四年度房地產項目認籌后續(xù)交易支持合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2認籌項目概述1.3認籌協(xié)議履行1.4項目后續(xù)交易支持2.1交易支持內容2.2交易支持期限2.3交易支持費用2.4交易支持方式3.1交易支持條件3.2交易支持責任3.3交易支持權利4.1合同生效及解除4.2合同變更4.3合同解除5.1違約責任5.2爭議解決5.3不可抗力6.1保密條款6.2合同份數(shù)6.3合同生效日期7.1合同附件7.2合同解釋7.3合同簽署8.1合同解釋及適用法律8.2合同生效條件8.3合同解除條件9.1合同附件說明9.2合同履行監(jiān)督9.3合同履行期限10.1合同變更及補充10.2合同終止10.3合同終止后事宜11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任12.1合同履行爭議解決12.2合同履行爭議處理12.3合同履行爭議解決方式13.1合同違約責任13.2違約責任承擔方式13.3違約責任承擔期限14.1合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓人：姓名/名稱：________________________1.1.2受讓人：姓名/名稱：________________________1.1.3出讓人聯(lián)系地址：________________________1.1.4受讓人聯(lián)系地址：________________________1.1.5出讓人聯(lián)系電話：________________________1.1.6受讓人聯(lián)系電話：________________________1.2認籌項目概述1.2.1項目名稱：________________________1.2.2項目地點：________________________1.2.3項目開發(fā)商：________________________1.2.4項目總面積：________________________1.2.5項目戶型及面積：________________________1.3認籌協(xié)議履行1.3.1出讓人已按照認籌協(xié)議約定履行相關義務。1.3.2受讓人已按照認籌協(xié)議約定履行相關義務。1.3.3認籌協(xié)議中的各項條款已全部履行完畢。1.4項目后續(xù)交易支持1.4.1出讓人同意為受讓人提供項目后續(xù)交易支持。1.4.2后續(xù)交易支持內容為：________________________1.4.3后續(xù)交易支持期限為：________________________2.1交易支持內容2.1.1提供項目交易過程中的咨詢服務。2.1.2協(xié)助辦理項目交易相關手續(xù)。2.1.3提供項目交易過程中的法律支持。2.2交易支持期限2.2.1交易支持期限自本合同生效之日起至________________________2.3交易支持費用2.3.1交易支持費用總額為：________________________2.3.2交易支持費用支付方式為：________________________2.4交易支持方式2.4.1出讓人通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式為受讓人提供交易支持。3.1交易支持條件3.1.1受讓人需按照認籌協(xié)議約定完成項目認籌。3.1.2受讓人需按照交易支持內容的要求配合出讓人提供相關資料。3.2交易支持責任3.2.1出讓人負責按照本合同約定提供交易支持。3.2.2受讓人負責按照本合同約定配合出讓人提供相關資料。3.3交易支持權利3.3.1出讓人有權要求受讓人按照本合同約定履行義務。3.3.2受讓人有權要求出讓人按照本合同約定提供交易支持。4.1合同生效及解除4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.1.2合同解除條件及程序按照本合同約定執(zhí)行。4.2合同變更4.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3合同解除4.3.1合同解除條件及程序按照本合同約定執(zhí)行。5.1違約責任5.1.1雙方應按照本合同約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2爭議解決5.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.3不可抗力5.3.1不可抗力事件按照本合同約定處理。6.1保密條款6.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。6.2合同份數(shù)6.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.3合同生效日期6.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1合同解釋及適用法律8.1.1本合同內容如有歧義，雙方應友好協(xié)商解決。8.1.2本合同適用中華人民共和國法律。8.2合同生效條件8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同解除條件8.3.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；8.3.1.2發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.1.3合同約定的其他解除條件。9.1合同附件說明9.1.1.1認籌協(xié)議；9.1.1.2項目相關資料；9.1.1.3交易支持服務協(xié)議。9.2合同履行監(jiān)督9.2.1雙方應定期對合同履行情況進行監(jiān)督。9.3合同履行期限9.3.1本合同履行期限自合同生效之日起至交易支持期限結束。10.1合同變更及補充10.1.1合同變更及補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同終止10.2.1.1合同約定的交易支持期限屆滿；10.2.1.2合同解除；10.2.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后事宜10.3.1合同終止后，雙方應妥善處理未了事宜。11.1合同解除條件11.1.1.1一方違約，另一方有權解除合同；11.1.1.2發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需提前通知對方，并書面確認解除事宜。11.3合同解除后的責任11.3.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。12.1合同履行爭議解決12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2合同履行爭議處理12.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3合同履行爭議解決方式12.3.1爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。13.1合同違約責任13.1.1一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責任承擔方式13.2.1違約責任承擔方式根據(jù)違約情況確定。13.3違約責任承擔期限13.3.1違約責任承擔期限自違約行為發(fā)生之日起計算。14.1合同其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方指在甲乙雙方約定事項中，提供專業(yè)服務、中介服務或其他協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供專業(yè)咨詢服務；15.2.1.2進行項目評估；15.2.1.3協(xié)助辦理相關手續(xù)；15.2.1.4提供法律、財務等支持。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權益。15.5第三方責任承擔15.5.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方責任承擔方式包括但不限于：15.5.2.1退還已收取的費用；15.5.2.2賠償損失；15.5.2.3承擔其他違約責任。15.6第三方權利義務15.6.1第三方在本合同中的權利包括：15.6.1.1收取合理的服務費用；15.6.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.6.1.3在其專業(yè)范圍內獨立履行職責。15.6.2第三方在本合同中的義務包括：15.6.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；15.6.2.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.6.2.3在其職責范圍內對甲乙雙方負責。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與其他各方（甲乙雙方）的劃分如下：15.7.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務與被服務關系；15.7.1.2第三方與甲乙雙方均為合同當事人，但各自獨立承擔責任；15.7.1.3第三方在履行合同時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。15.8第三方介入的流程15.8.1第三方介入的流程如下：15.8.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；15.8.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；15.8.1.3第三方按照服務協(xié)議履行職責；15.8.1.4第三方完成服務后，甲乙雙方對服務質量進行驗收。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止條件包括：15.9.1.1服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；15.9.1.2合同約定的終止條件成就；15.9.1.3第三方自行終止服務。15.10第三方介入的費用承擔15.10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔。15.11第三方介入的爭議解決15.11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照服務協(xié)議約定的爭議解決方式處理。15.12第三方介入的保密義務15.12.1第三方在本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.13第三方介入的合同解除15.13.1第三方介入的合同解除條件及程序按照服務協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.認籌協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含雙方基本信息、項目概述、認籌條件、雙方權利義務等內容。說明：認籌協(xié)議是合同的基礎，應詳細記錄雙方在認籌階段的約定。2.項目相關資料詳細要求：包括項目規(guī)劃、設計圖紙、工程進度報告、質量檢驗報告等。說明：項目資料是合同履行的依據(jù)，確保雙方對項目情況有清晰了解。3.交易支持服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確交易支持的具體內容、期限、費用、雙方權利義務等。說明：交易支持服務協(xié)議是第三方介入的基礎，確保服務質量和效果。4.第三方資質證明詳細要求：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、過往服務案例等。說明：確保第三方具備提供服務的資質和能力。5.第三方服務費用清單詳細要求：列明第三方服務的具體項目、收費標準、支付方式等。說明：明確第三方服務的費用，保障雙方權益。6.合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括項目進度、質量、費用等。說明：確保合同履行過程中的透明度和可追溯性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：為合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供解決方案。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務責任認定標準：根據(jù)違約程度，賠償對方損失或支付違約金。示例：甲方未按時支付項目款項，應賠償乙方因延期付款造成的損失。2.第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應退還已收取的費用，并賠償因服務質量問題造成的損失。示例：第三方提供的咨詢服務未達到預期效果，應退還咨詢服務費用并賠償損失。3.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。示例：因自然災害導致項目延期，雙方可協(xié)商調整項目進度。4.保密信息泄露責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，賠償對方損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔法律責任并賠償損失。5.合同解除后的責任責任認定標準：根據(jù)合同約定，雙方應承擔相應的責任。示例：合同解除后，甲乙雙方應妥善處理未了事宜，包括費用結算、資料返還等。全文完。二零二四年度房地產項目認籌后續(xù)交易支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.認籌支持條款3.1認籌時間3.2認籌金額3.3認籌方式3.4認籌優(yōu)惠4.交易支持條款4.1交易時間4.2交易價格4.3交易方式4.4交易稅費5.合同簽訂與生效5.1簽訂時間5.2生效時間5.3合同份數(shù)6.付款方式6.1付款時間6.2付款比例6.3付款方式7.交付與驗收7.1交付時間7.2交付條件7.3驗收標準7.4驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同簽訂地點14.6合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出售方：房地產開發(fā)有限公司1.1.2購買方：購房者1.2法定代表人1.2.1出售方法定代表人：1.2.2購買方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.1.1國際新城2.2項目地址2.2.1市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.4項目性質2.4.1住宅3.認籌支持條款3.1認籌時間3.1.1認籌開始時間：2024年1月1日3.1.2認籌結束時間：2024年2月28日3.2認籌金額3.2.1認籌金額：人民幣100萬元3.3認籌方式3.3.1現(xiàn)金認籌3.3.2銀行轉賬認籌3.4認籌優(yōu)惠3.4.1認籌成功后，購買方可獲得項目開盤時房價的9.5折優(yōu)惠4.交易支持條款4.1交易時間4.1.1交易開始時間：2024年3月1日4.1.2交易結束時間：2024年4月30日4.2交易價格4.2.1交易價格：以項目開盤時公布的價格為準4.3交易方式4.3.1現(xiàn)房交易4.3.2預售交易4.4交易稅費4.4.1交易稅費按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行5.合同簽訂與生效5.1簽訂時間5.1.1合同簽訂時間：2024年1月15日5.2生效時間5.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.3合同份數(shù)5.3.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份6.付款方式6.1付款時間6.1.1付款時間：按照合同約定分階段支付6.2付款比例6.2.1首付款比例：合同總價款的30%6.2.2中期付款比例：合同總價款的50%6.2.3尾款比例：合同總價款的20%6.3付款方式6.3.1付款方式：銀行轉賬7.交付與驗收7.1交付時間7.1.1交付時間：2025年6月30日7.2交付條件7.2.1項目竣工驗收合格7.2.2供水、供電、供氣等配套設施齊全7.2.3相關產權證書辦理完畢7.3驗收標準7.3.1驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及項目合同約定執(zhí)行7.4驗收程序7.4.1購買方在規(guī)定時間內對房屋進行驗收7.4.2出售方配合驗收，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改8.違約責任8.1違約情形8.1.1出售方未按約定時間交付房屋8.1.2出售方交付的房屋不符合約定質量標準8.1.3購買方未按約定支付房款8.1.4購買方擅自改變房屋結構或用途8.2違約責任8.2.1出售方違約，應向購買方支付違約金，違約金為已付房款的一倍8.2.2購買方違約，應向出售方支付違約金，違約金為應付款項的10%8.3違約賠償8.3.1出售方違約導致購買方損失的，應賠償購買方實際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意選擇市區(qū)人民法院作為爭議解決機構9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決10.合同解除10.1解除條件10.1.1出售方嚴重違約10.1.2購買方嚴重違約10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方應予以確認10.2.2雙方應書面通知對方解除合同10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)10.3.2解除合同后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內容不違反法律法規(guī)11.2變更程序11.2.1雙方應以書面形式提出變更請求11.2.2雙方應在收到變更請求后7日內給予答復11.3變更效力11.3.1變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的義務履行完畢12.1.2合同解除12.1.3合同期限屆滿12.2終止程序12.2.1雙方應以書面形式通知對方合同終止12.2.2雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理財產轉移手續(xù)12.3.2合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務13.合同附件13.1附件名稱13.1.1項目規(guī)劃圖13.1.2房屋平面圖13.1.3房屋買賣合同13.1.4付款計劃表13.2附件內容13.2.1附件內容應與合同一致，并作為合同不可分割的一部分13.3附件效力13.3.1附件具有與合同相同的法律效力14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知送達14.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址或電子郵箱14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于項目規(guī)劃圖、房屋平面圖等14.4合同解釋14.4.1本合同條款如有歧義，應以有利于維護非違約方權益的原則進行解釋14.5合同簽訂地點14.5.1本合同簽訂地點為市區(qū)14.6合同簽訂日期14.6.1本合同簽訂日期為2024年1月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、施工方等第三方主體。2.第三方介入條件2.1第三方介入應當經合同雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進行，提高合同履行的效率和質量。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由合同雙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的10%。4.第三方責權利4.1第三方在合同履行過程中的權利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和權利；4.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；4.1.3對違反合同約定或造成損失的行為提出警告或終止服務。4.2第三方在合同履行過程中的義務：4.2.1按照合同約定履行職責，確保