二零二五年度房產(chǎn)出售附贈(zèng)裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)出售附贈(zèng)裝修合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同終止日期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.裝修信息3.1裝修風(fēng)格3.2裝修材料3.3裝修預(yù)算3.4裝修工期4.出售價(jià)格4.1房產(chǎn)出售價(jià)格4.2裝修費(fèi)用4.3合計(jì)售價(jià)5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款比例6.交付條件6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2裝修交付條件6.3交付方式7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2購(gòu)買方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2裝修設(shè)計(jì)圖紙10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.合同其他事項(xiàng)14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年4月1日。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。1.3合同終止日期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落地址：位于市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人為甲方。2.3房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積為100平方米。2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。3.裝修信息3.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。3.2裝修材料：使用品牌裝修材料，具體品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件。3.3裝修預(yù)算：裝修預(yù)算為人民幣30萬(wàn)元。3.4裝修工期：裝修工期為60天。4.出售價(jià)格4.1房產(chǎn)出售價(jià)格：房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣200萬(wàn)元。4.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用已包含在房產(chǎn)出售價(jià)格中。4.3合計(jì)售價(jià)：合計(jì)售價(jià)為人民幣230萬(wàn)元。5.付款方式5.1付款時(shí)間：首付款為成交價(jià)的30%，于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；余款為成交價(jià)的70%，于裝修完成交付后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2付款方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款比例：首付款為成交價(jià)的30%，余款為成交價(jià)的70%。6.交付條件6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：裝修完成后，甲方應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房產(chǎn)。6.2裝修交付條件：裝修工程需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且乙方驗(yàn)收合格。6.3交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)及裝修交付給乙方，乙方應(yīng)在接收后簽署交付確認(rèn)書(shū)。7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或裝修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日成交價(jià)的萬(wàn)分之五。7.2購(gòu)買方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日成交價(jià)的萬(wàn)分之五。7.3違約賠償：如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2.1市仲裁委員會(huì)8.2.2市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已交付的款項(xiàng)、房產(chǎn)和裝修等事項(xiàng)。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。10.2裝修設(shè)計(jì)圖紙：甲方應(yīng)向乙方提供裝修設(shè)計(jì)圖紙。10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。11.3簽署人員：甲方代表：；乙方代表：。12.合同變更12.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。12.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已交付的款項(xiàng)、房產(chǎn)和裝修等事項(xiàng)。13.3終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.合同其他事項(xiàng)14.1合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明和高效，提高合同履行的質(zhì)量和安全性。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入：若涉及中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.2監(jiān)理公司介入：若涉及監(jiān)理公司，監(jiān)理公司應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：若涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保交易價(jià)格的合理性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定，具體數(shù)額在合同中明確。17.3責(zé)任賠償：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額部分由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的公正、透明和高效。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，甲乙雙方有義務(wù)配合；第三方無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.3利益劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；第三方獲得的收益，歸第三方所有。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。20.2第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定，并在合同中明確。20.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。21.2合同變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件：第三方介入期間，如發(fā)生合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。22.2終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已交付的款項(xiàng)、房產(chǎn)和裝修等事項(xiàng)。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入前的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的最新復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法權(quán)益。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面布局、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)圖紙用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修效果符合雙方預(yù)期。3.裝修材料清單要求：列出裝修所需的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：裝修材料清單用于監(jiān)督裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量，確保裝修質(zhì)量。4.裝修預(yù)算表要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說(shuō)明：裝修預(yù)算表用于監(jiān)控裝修成本，確保裝修費(fèi)用控制在預(yù)算范圍內(nèi)。5.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：付款憑證用于證明付款已實(shí)際發(fā)生，確保合同履行。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明裝修工程已按約定完成，確保交付質(zhì)量。7.合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，需簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，需簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或裝修。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為每日成交價(jià)的萬(wàn)分之五。示例：若甲方未在裝修完成后5個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.購(gòu)買方違約行為違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)買方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為每日成交價(jià)的萬(wàn)分之五。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。示例：若監(jiān)理公司在裝修過(guò)程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因地震導(dǎo)致裝修工程無(wú)法繼續(xù)，雙方可協(xié)商延期或解除合同。全文完。二零二四年度房產(chǎn)出售附贈(zèng)裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.出售價(jià)格及付款方式3.1出售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.裝修情況4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修內(nèi)容4.3裝修期限5.裝修費(fèi)用及支付5.1裝修費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同履行及交付6.1合同履行期限6.2房產(chǎn)交付6.3裝修交付7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過(guò)戶時(shí)間8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)支付時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2附件二：裝修情況表13.3附件三：稅費(fèi)明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出賣方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1381.2買受方信息1.2.1買受方名稱：李某1.2.2買受方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3買受方身份證號(hào)碼：110101199003071.2.4買受方聯(lián)系電話：13956782.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在市縣：市2.1.2所在區(qū)縣：區(qū)2.1.3所在街道：街道2.1.4具體地址：路號(hào)單元室2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)3.出售價(jià)格及付款方式3.1出售價(jià)格3.1.1出售總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2付款方式3.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的50%作為定金；3.2.2剩余的50%應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起30日內(nèi)支付完畢；3.3付款時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)；3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：房產(chǎn)交付之日起30日內(nèi)。4.裝修情況4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約4.1.2裝修材料：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)保、耐用、美觀4.2裝修內(nèi)容4.2.1水電改造4.2.2瓦、墻、地磚鋪設(shè)4.2.3廚衛(wèi)潔具安裝4.2.4木地板鋪設(shè)4.2.5墻面涂料4.2.6廚房櫥柜定制4.3裝修期限4.3.1裝修期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成裝修5.裝修費(fèi)用及支付5.1裝修費(fèi)用5.1.1裝修費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.2費(fèi)用支付方式5.2.1裝修費(fèi)用支付時(shí)間：裝修工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，買受方支付相應(yīng)款項(xiàng)；5.2.2裝修費(fèi)用支付比例：按工程進(jìn)度分階段支付，具體比例詳見(jiàn)附件；5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1裝修工程啟動(dòng)前支付首款；5.3.2裝修中期支付第二期款；5.3.3裝修完成后支付尾款。6.合同履行及交付6.1合同履行期限6.1.1合同簽訂之日起至房產(chǎn)交付之日止，為合同履行期限；6.2房產(chǎn)交付6.2.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)6.2.2房產(chǎn)交付時(shí)間：裝修工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)；6.3裝修交付6.3.1裝修工程驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在10日內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1營(yíng)業(yè)稅8.1.2城市維護(hù)建設(shè)稅8.1.3教育費(fèi)附加8.1.4地方教育附加8.1.5個(gè)人所得稅8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1出賣方負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)交易過(guò)程中的所有稅費(fèi)；8.2.2買受方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；8.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向買受方提供完稅證明；8.3.2買受方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)繳納個(gè)人所得稅。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院；9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；10.1.2買受方未按合同約定時(shí)間支付房款；10.1.3出賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題；10.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；10.2違約責(zé)任10.2.1出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金；10.2.2買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金；10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；10.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同；11.1.2買受方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2一方提出解除合同，另一方同意；11.2.3一方提出解除合同，另一方在規(guī)定期限內(nèi)未答復(fù)；11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方簽署后，自合同簽訂之日起生效；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的履行期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.3合同終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致終止合同；12.3.2一方提出終止合同，另一方同意；12.3.3一方提出終止合同，另一方在規(guī)定期限內(nèi)未答復(fù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)基本情況表13.2附件二：裝修情況表13.3附件三：稅費(fèi)明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)交付之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的適用范圍2.1.1房產(chǎn)交易過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方提供協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的5%，超過(guò)部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，不得超越其職責(zé)范圍。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2第三方費(fèi)用在合同簽訂后由甲乙雙方支付，具體支付方式由合同約定。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍和期限。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；7.1.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；7.1.3第三方介入已達(dá)到預(yù)期目的；7.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表1.1詳細(xì)要求：房產(chǎn)位置、面積、用途、權(quán)屬等信息；房產(chǎn)歷史交易記錄；房產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件。1.2說(shuō)明：該附件用于明確房產(chǎn)的基本情況，確保交易雙方對(duì)房產(chǎn)信息有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：裝修情況表2.1詳細(xì)要求：裝修風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、費(fèi)用等信息；裝修材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等；裝修工程進(jìn)度安排。2.2說(shuō)明：該附件用于明確裝修的具體情況，確保裝修質(zhì)量符合雙方約定。3.附件三：稅費(fèi)明細(xì)表3.1詳細(xì)要求：稅費(fèi)種類、稅率、金額等信息；稅費(fèi)繳納時(shí)間、繳納方式等。3.2說(shuō)明：該附件用于明確稅費(fèi)的具體情況，確保雙方按照約定承擔(dān)稅費(fèi)。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議4.1詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方介入、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等；雙方簽字蓋章。4.2說(shuō)明：該附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金；示例說(shuō)明：若合同約定交付時(shí)間為2024年6月30日，但出賣方于2024年7月10日才交付房產(chǎn)，則出賣方應(yīng)支付買受方相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金。1.2買受方未按合同約定時(shí)間支付房款；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金；示例說(shuō)明：若合同約定支付房款時(shí)間為2024年6月30日，但買受方于2024年7月10日才支付房款，則買受方應(yīng)支付出賣方相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金。1.3出賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償買受方因此遭受的損失；示例說(shuō)明：若房產(chǎn)存在漏水問(wèn)題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償買受方因此遭受的損失。1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；示例說(shuō)明：若一方未按合同約定履行配合義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)出售附贈(zèng)裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.裝修情況4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修材料4.3裝修費(fèi)用5.裝修進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修進(jìn)度安排5.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.2買受方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)買賣合同9.2附件二：裝修合同10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2不可抗力12.3合同修改13.合同解除條件14.合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方地址：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方地址：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：________2.1.2街道地址：________2.1.3樓棟號(hào)：________2.1.4房間號(hào)：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2朝向：________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：________3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：________元人民幣3.2付款方式3.2.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：________元人民幣，于裝修驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：________年________月________日；3.3.2尾款支付時(shí)間：________年________月________日；4.裝修情況4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修風(fēng)格：________4.1.2裝修材料：________4.2裝修費(fèi)用4.2.1裝修總費(fèi)用：________元人民幣4.3裝修費(fèi)用支付方式4.3.1裝修費(fèi)用支付時(shí)間：________年________月________日；5.裝修進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修進(jìn)度安排5.1.1設(shè)計(jì)階段：________年________月________日至________年________月________日；5.1.2施工階段：________年________月________日至________年________月________日；5.1.3驗(yàn)收階段：________年________月________日至________年________月________日；5.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；5.2.3裝修項(xiàng)目齊全，無(wú)遺漏；5.3驗(yàn)收時(shí)間5.3.1驗(yàn)收時(shí)間：________年________月________日；6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付________元人民幣的違約金；6.2買受方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付________元人民幣的違約金；6.2.2未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向裝修方支付________元人民幣的違約金；7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.1.2如協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)7.2.2仲裁地點(diǎn)：________市________區(qū)；8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；8.1.2買受方支付首付款后，合同生效；8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.2.2出賣方未按約定交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同；8.2.3買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)買賣合同9.1.1房產(chǎn)買賣合同應(yīng)包括房產(chǎn)基本情況、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款；9.2附件二：裝修合同9.2.1裝修合同應(yīng)包括裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、進(jìn)度安排、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期：________年________月________日；10.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。11.合同份數(shù)11.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.1.1雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)；12.1.2稅費(fèi)繳納方式及金額按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；12.3合同修改12.3.1本合同內(nèi)容的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；12.3.2任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.合同解除條件13.1出賣方未按約定交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任；13.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任；13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.合同終止條件14.1本合同履行完畢，合同終止；14.2合同解除后，合同終止；14.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供咨詢、中介、監(jiān)理、評(píng)估、法律服務(wù)等而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。16.1.2第三方介入的具體方式由雙方在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)合法、合規(guī)。17.1.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行障礙或損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)________元人民幣。18.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)在本合同中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第