2024年租賃期滿續(xù)租合同：舊房東與續(xù)租租客2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃期滿續(xù)租合同：舊房東與續(xù)租租客本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同雙方信息1.3租賃房產(chǎn)信息1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付罰金2.4租金調整3.房產(chǎn)使用與維護3.1房產(chǎn)使用范圍3.2房產(chǎn)維護責任3.3重大維修責任3.4房產(chǎn)設施設備使用4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間4.4押金退還流程5.交房與驗收5.1交房時間5.2驗收標準5.3驗收流程5.4驗收責任6.違約責任6.1舊房東違約責任6.2續(xù)租租客違約責任6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.其他條款8.1合同生效條件8.2合同變更與解除8.3合同附件8.4合同解釋9.合同附件9.1房產(chǎn)租賃清單9.2押金收據(jù)9.3合同變更協(xié)議10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機構11.2備案時間11.3備案手續(xù)12.合同解除12.1解除條件12.2解除通知12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止通知13.3終止后果14.合同解除后的處理14.1房產(chǎn)歸還14.2租金退還14.3押金退還14.4爭議處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：本租賃合同編號為【】。1.2合同雙方信息：1.2.1甲方（舊房東）：姓名【甲方姓名】，身份證號碼【甲方身份證號碼】，聯(lián)系方式【甲方聯(lián)系電話】。1.2.2乙方（續(xù)租租客）：姓名【乙方姓名】，身份證號碼【乙方身份證號碼】，聯(lián)系方式【乙方聯(lián)系電話】。1.3租賃房產(chǎn)信息：1.3.1房產(chǎn)地址：【租賃房產(chǎn)詳細地址】。1.3.2房產(chǎn)類型：【租賃房產(chǎn)類型】。1.3.3房產(chǎn)面積：【租賃房產(chǎn)面積】平方米。1.3.4房產(chǎn)配套設施：【租賃房產(chǎn)配套設施】。1.4租賃期限：1.4.1本合同租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止，共計【租賃年數(shù)】年。2.租金及支付方式2.1租金金額：本合同約定的租金為每月【租金金額】元，共計【租賃年數(shù)】個月，租金總額為【租金總額】元。2.2租金支付方式：乙方應于每月【支付日期】前，將當月租金足額支付至甲方指定的賬戶【甲方銀行賬戶信息】。2.3逾期支付罰金：若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付【逾期罰金比例】的罰金。2.4租金調整：如遇政府相關政策調整導致租金上漲，租金可按政府規(guī)定進行調整。3.房產(chǎn)使用與維護3.1房產(chǎn)使用范圍：乙方僅限于居住用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構或用途。3.2房產(chǎn)維護責任：3.2.1乙方應合理使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)及附屬設施的正常使用狀態(tài)。3.2.2乙方應負責日常的清潔和維護工作。3.3重大維修責任：3.3.1因乙方原因導致房產(chǎn)損壞，乙方應負責修復或賠償。3.3.2因不可抗力導致房產(chǎn)損壞，雙方協(xié)商解決修復或賠償事宜。3.4房產(chǎn)設施設備使用：乙方應合理使用房產(chǎn)內(nèi)的設施設備，不得擅自損壞或挪作他用。4.押金及退還4.1押金金額：本合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿，乙方按約定交付房產(chǎn)且無違約行為，甲方應退還押金。4.2.2乙方提前解除合同，押金按實際租賃時間比例退還。4.3押金退還時間：租賃期滿或乙方提前解除合同后【退還押金時間】內(nèi)，甲方應退還押金。4.4押金退還流程：乙方需提供身份證復印件，填寫押金退還申請表，甲方在收到申請后【退還押金時間】內(nèi)退還押金。5.交房與驗收5.1交房時間：本合同簽訂后【交房時間】內(nèi)，甲方應將房產(chǎn)交付乙方使用。5.2驗收標準：5.2.1房產(chǎn)及附屬設施應完好無損，符合合同約定。5.2.2乙方應在收到房產(chǎn)后【驗收期限】內(nèi)完成驗收。5.3驗收流程：5.3.1乙方應與甲方共同對房產(chǎn)進行驗收。5.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)的瑕疵，應在驗收報告上注明，并由雙方簽字確認。5.4驗收責任：5.4.1甲方對房產(chǎn)及附屬設施的質量負責。5.4.2乙方對驗收過程中的瑕疵負責。6.違約責任6.1舊房東違約責任：6.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付【違約金比例】的違約金。6.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付【違約金比例】的違約金。6.2續(xù)租租客違約責任：6.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付【違約金比例】的違約金。6.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并支付【違約金比例】的違約金。6.3違約賠償標準：6.3.1甲方、乙方違約造成對方損失的，應承擔賠償責任。6.3.2違約金不足以彌補損失的，應按實際損失進行賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向【爭議解決機構所在地】的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1本合同爭議解決機構為【爭議解決機構名稱】。8.3爭議解決期限：8.3.1雙方應自爭議發(fā)生之日起【爭議解決期限】日內(nèi)協(xié)商解決爭議。9.其他條款9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更與解除：9.2.1合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更或解除協(xié)議。9.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.3合同附件：9.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、押金收據(jù)、合同變更協(xié)議等。9.4合同解釋：9.4.1本合同條款如有歧義，應按有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。10.合同簽署10.1簽署時間：10.1.1本合同自【簽署日期】起生效。10.2簽署地點：10.2.1本合同簽署地點為【簽署地點】。10.3簽署人員：10.3.1甲方授權代表【甲方代表姓名】簽字。10.3.2乙方授權代表【乙方代表姓名】簽字。11.合同備案11.1備案機構：11.1.1本合同需報送【備案機構名稱】備案。11.2備案時間：11.2.1本合同簽訂后【備案時間】內(nèi)報送備案。11.3備案手續(xù)：11.3.1雙方應按照備案機構的要求，準備并提交相關備案材料。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。12.2解除通知：12.2.1解除合同的一方應提前【解除通知期限】書面通知對方。12.3解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。13.2終止通知：13.2.1合同終止時，雙方應相互通知對方。13.3終止后果：13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.合同解除后的處理14.1房產(chǎn)歸還：14.1.1合同解除后，乙方應于【歸還時間】內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設施完好無損地歸還甲方。14.2租金退還：14.2.1合同解除后，甲方應按照實際租賃時間退還乙方租金。14.3押金退還：14.3.1合同解除后，甲方應在【退還押金時間】內(nèi)退還乙方押金。14.4爭議處理：14.4.1合同解除后，如雙方對解除后的處理有爭議，應按本合同約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、法律顧問、監(jiān)管機構或其他任何提供專業(yè)服務的實體。16.第三方介入條件16.1.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)評估或咨詢。16.1.2雙方對房產(chǎn)狀況、租金、押金等事項存在爭議，需第三方調解。16.1.3合同履行過程中，需第三方進行監(jiān)管或監(jiān)督。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲乙雙方應協(xié)商一致選定第三方，并書面通知對方。17.2第三方職責：第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責，并確保其行為的合法性和專業(yè)性。17.3第三方費用：第三方費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，并在合同中明確。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據(jù)第三方提供服務的性質、范圍和風險等因素確定，并在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方受甲方委托，代表甲方履行相關職責，但第三方對甲方的行為不承擔直接責任。19.2第三方與乙方的關系：第三方受乙方委托，代表乙方履行相關職責，但第三方對乙方的行為不承擔直接責任。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為中立方，對甲乙雙方的行為均不承擔直接責任，但應公平公正地履行其職責。20.第三方介入合同內(nèi)容修正20.1合同中增加第三方介入條款：在合同中增加關于第三方介入的內(nèi)容，包括第三方定義、介入條件、介入程序、責任限額等。20.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。20.3第三方介入記錄：第三方介入過程中，應做好記錄，包括會議紀要、評估報告、調解記錄等。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入爭議：在第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方行為產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2第三方介入爭議解決機制：如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入終止22.1.1甲乙雙方達成一致意見，終止第三方介入。22.1.2第三方完成其職責，不再需要介入。22.1.3出現(xiàn)其他法定或約定終止第三方介入的情形。22.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應相互通知對方，并按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細要求和說明：1.1列出租賃房產(chǎn)的詳細信息，包括房屋結構、面積、配套設施等。1.2列出房屋內(nèi)所有設施設備的清單，包括品牌、型號、使用狀態(tài)等。1.3列出房屋內(nèi)禁止使用的物品或行為。2.押金收據(jù)詳細要求和說明：2.1明確押金金額、支付時間、支付方式等信息。2.2確認押金收據(jù)的合法性和有效性。3.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：3.1列出合同變更的具體內(nèi)容，如租金調整、租賃期限變更等。3.2確認合同變更協(xié)議的合法性和有效性。4.房產(chǎn)交接單詳細要求和說明：4.1列出房產(chǎn)交接的具體時間、地點、參與人員等信息。4.2確認房產(chǎn)交接的完整性，包括房屋、設施設備等。5.驗收報告詳細要求和說明：5.1列出房屋驗收的具體時間、地點、參與人員等信息。5.2確認房屋驗收的結果，包括房屋、設施設備等是否存在瑕疵。6.爭議調解記錄詳細要求和說明：6.1列出爭議調解的具體時間、地點、參與人員等信息。6.2確認爭議調解的過程和結果。7.違約通知詳細要求和說明：7.1列出違約行為的具體內(nèi)容。7.2確認違約通知的合法性和有效性。8.違約賠償協(xié)議詳細要求和說明：8.1列出違約賠償?shù)木唧w金額和支付方式。8.2確認違約賠償協(xié)議的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：9.1列出合同解除的具體原因。9.2確認合同解除協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求和說明：1.1乙方未按約定時間支付租金。1.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。1.3乙方擅自改變房屋結構或用途。1.4甲方擅自提高租金。1.5乙方或甲方未按約定進行房屋維護。1.6乙方或甲方未按約定進行房屋驗收。2.責任認定標準詳細要求和說明：2.1違約金比例：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約金的比例，如逾期支付租金的違約金比例為每日租金的【比例】。2.2恢復原狀：違約方應恢復房屋及設施設備至合同約定的狀態(tài)，否則應承擔相應的修復費用。2.3賠償損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。3.違約責任示例說明：示例一：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日租金的【比例】作為違約金。示例二：若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付【金額】元作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例三：若乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，否則應支付【金額】元的修復費用。全文完。2024年租賃期滿續(xù)租合同：舊房東與續(xù)租租客2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同終止日期2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整幅度5.3調整通知6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2房屋保養(yǎng)責任6.3維修與保養(yǎng)費用承擔7.附屬設施使用7.1附屬設施清單7.2附屬設施使用規(guī)定7.3使用費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.房屋占用與使用10.1房屋占用方式10.2房屋使用規(guī)定10.3房屋占用期限11.租賃期滿續(xù)租11.1續(xù)租申請時間11.2續(xù)租條件11.3續(xù)租租金11.4續(xù)租期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同附件與附則14.1合同附件14.2合同附則第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同終止日期：合同租賃期限屆滿之日。2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：位于市區(qū)路號。2.2房屋面積：共計100平方米。2.3房屋結構：多層住宅，框架結構。2.4房屋設施：包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、家具、電器等。3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2024年2月1日至2025年1月31日。3.2租賃期限延長：租賃期滿前一個月內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可書面形式延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至房東指定賬戶。4.3支付時間：每月租金支付時間為每月5日至每月10日。5.租金調整5.1租金調整條件：如遇市場租金上漲或房屋維護成本增加，雙方可協(xié)商調整租金。5.2租金調整幅度：租金調整幅度不超過市場租金上漲或維護成本增加的30%。5.3調整通知：租金調整前一個月，雙方應以書面形式通知對方。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責任：房屋在租賃期間出現(xiàn)非人為損壞，維修責任由房東承擔。6.2房屋保養(yǎng)責任：租客應保持房屋整潔，合理使用房屋設施。6.3維修與保養(yǎng)費用承擔：除合同另有約定外，維修與保養(yǎng)費用由各自承擔。7.附屬設施使用7.1附屬設施清單：包括但不限于：空調、洗衣機、冰箱、熱水器、電視等。7.2附屬設施使用規(guī)定：租客應合理使用附屬設施，不得損壞。7.3使用費用：附屬設施使用費用由租客承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；如超過30日仍未解決，任何一方均有權向法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋或設施、擅自改變房屋結構等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計算：違約金按每日租金的1%計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止。10.房屋占用與使用10.1房屋占用方式：租客有權自合同生效之日起占有和使用房屋。10.2房屋使用規(guī)定：租客應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。10.3房屋占用期限：租賃期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。11.租賃期滿續(xù)租11.1續(xù)租申請時間：租賃期滿前三個月內(nèi)，租客可向房東提出續(xù)租申請。11.2續(xù)租條件：雙方協(xié)商一致，且滿足續(xù)租條件的，可簽訂續(xù)租合同。11.3續(xù)租租金：續(xù)租租金按照市場租金水平或雙方協(xié)商確定。11.4續(xù)租期限：續(xù)租期限不得超過原租賃期限的一半。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于房屋被依法收回、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.3解除通知：解除通知應以書面形式送達對方，自送達之日起合同解除。13.合同變更13.1合同變更條件：包括但不限于房屋設施變更、租金調整、租賃期限變更等。13.2變更程序：任何一方提出變更要求，雙方應以書面形式協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。13.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應及時通知對方，并更新合同文本。14.合同附件與附則14.1合同附件：包括房屋租賃清單、房屋設施清單、租金支付憑證等。14.2合同附則：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃過程中的評估、鑒定、監(jiān)理、法律咨詢、爭議解決等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。4.第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證工作質量和效率。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方的責任限額不得低于其提供的服務的市場平均價格。5.3第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，由其自行承擔。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1甲乙雙方對第三方的責任劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。6.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方不承擔責任。6.3第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規(guī)，由第三方自行承擔相應法律責任。7.第三方介入的費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.2第三方介入費用包括但不限于評估費、鑒定費、監(jiān)理費、咨詢費等。7.3第三方介入費用應在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付。8.第三方介入合同的解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方無法履行合同約定的職責；（3）第三方違反國家法律法規(guī)；（4）因不可抗力等原因導致合同無法履行。8.2第三方介入合同解除后，第三方應退還已收取的費用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決費用，由責任