二零二五年度房屋過戶全權(quán)委托代理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋過戶全權(quán)委托代理服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2通用定義2.合同雙方信息2.1委托方信息2.2代理方信息3.服務內(nèi)容與范圍3.1房屋過戶服務3.2相關(guān)手續(xù)辦理3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.服務期限4.1合同生效時間4.2服務期限4.3合同終止條件5.服務費用與支付方式5.1服務費用標準5.2支付方式5.3付款時間6.權(quán)利與義務6.1委托方權(quán)利與義務6.2代理方權(quán)利與義務7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密例外8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可8.3禁止行為9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件13.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房屋過戶”指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利的轉(zhuǎn)移。1.1.2“代理方”指接受委托方委托，代為辦理房屋過戶手續(xù)的機構(gòu)或個人。1.1.3“委托方”指委托代理方辦理房屋過戶手續(xù)的一方。1.1.4“服務期限”指代理方提供房屋過戶全權(quán)委托代理服務的時間范圍。1.1.5“服務費用”指委托方支付給代理方的報酬。1.1.6“保密信息”指在合同履行過程中知悉的、具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。1.2通用定義1.2.1“法律法規(guī)”指國家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章。1.2.2“通知”指合同雙方在合同履行過程中發(fā)出的書面通知。1.2.3“合同附件”指與合同具有同等法律效力的附件文件。2.合同雙方信息2.1委托方信息2.1.1委托方名稱：_______2.1.2聯(lián)系地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2代理方信息2.2.1代理方名稱：_______2.2.2聯(lián)系地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.服務內(nèi)容與范圍3.1房屋過戶服務3.1.1代理方代為辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：3.1.1.1調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)狀況；3.1.1.2準備相關(guān)文件；3.1.1.3提交過戶申請；3.1.1.4協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；3.1.1.5辦理完畢后提供相關(guān)證明文件。3.2相關(guān)手續(xù)辦理3.2.1代理方負責辦理與房屋過戶相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于：3.2.1.1稅務申報；3.2.1.2貸款清償；3.2.1.3權(quán)屬確認；3.2.1.4權(quán)利限制解除。4.服務期限4.1合同生效時間4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2服務期限4.2.1本合同服務期限為_______個月。4.3合同終止條件4.3.1.1合同期限屆滿；4.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；4.3.1.3因不可抗力導致合同無法履行。5.服務費用與支付方式5.1服務費用標準5.1.1本合同服務費用為人民幣_______元。5.2支付方式5.2.1委托方應在本合同生效后_______日內(nèi)支付首期服務費用，剩余服務費用在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。5.3付款時間5.3.1首期服務費用支付時間為_______。6.權(quán)利與義務6.1委托方權(quán)利與義務6.1.1委托方有權(quán)要求代理方按照合同約定提供房屋過戶全權(quán)委托代理服務。6.1.2委托方應按時支付服務費用。6.1.3委托方應向代理方提供真實、完整、有效的相關(guān)資料。6.2代理方權(quán)利與義務6.2.1代理方有權(quán)要求委托方按照合同約定支付服務費用。6.2.2代理方應按照合同約定提供房屋過戶全權(quán)委托代理服務。6.2.3代理方應保守委托方的商業(yè)秘密。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1合同雙方確認，任何一方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。8.1.2合同雙方同意，未經(jīng)對方同意，不得將對方的知識產(chǎn)權(quán)用于商業(yè)目的。8.2使用許可8.2.1委托方同意，在合同有效期內(nèi)，代理方可以為了履行合同目的，使用委托方提供的知識產(chǎn)權(quán)。8.3禁止行為8.3.1合同雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將對方的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)書面通知對方。9.2.2雙方應在接到通知后_______日內(nèi)開始協(xié)商。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1若雙方同意仲裁，應選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。10.違約責任10.1違約情形10.1.1委托方未按約定支付服務費用的；10.1.2代理方未按約定履行服務義務的；10.1.3一方違反保密義務的；10.1.4其他違反合同約定情形的。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金為_______元；10.3.2賠償損失按照實際損失計算。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3合同終止11.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余服務事項。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同備案12.2.1合同簽訂后，雙方應依法辦理合同備案手續(xù)。13.其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1房屋過戶相關(guān)文件；13.3.1.2服務費用支付憑證。13.4合同生效日期13.4.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、中介、評估、見證等服務的機構(gòu)或個人。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同邀請或推薦。14.3第三方責任限額14.3.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成的損失，責任限額為人民幣_______元。14.4第三方責任界定14.4.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供服務的內(nèi)容，不包括甲乙雙方因房屋過戶產(chǎn)生的直接和間接損失。14.5第三方權(quán)利14.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務的內(nèi)容，收取合理的費用。14.6第三方義務14.6.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、有效的服務。14.7第三方與其他各方的關(guān)系14.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務提供者，不參與甲乙雙方的合同履行。14.8第三方介入的具體條款14.8.1第三方介入的具體條款包括但不限于：14.8.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；14.8.1.2第三方的服務內(nèi)容、服務期限、收費標準；14.8.1.3第三方的責任限額；14.8.1.4第三方的權(quán)利義務。14.9第三方介入的合同簽訂14.9.1第三方介入的合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并明確各方的權(quán)利義務。15.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款15.1甲乙雙方在合同中明確約定，在第三方介入的情況下，甲乙雙方的權(quán)利義務不變。15.2甲乙雙方應保證第三方介入不會影響合同履行的正常進行。15.3甲乙雙方應確保第三方介入的合法性，不得違反法律法規(guī)。15.4甲乙雙方在第三方介入的情況下，應繼續(xù)履行合同約定的義務。16.明確第三方責任限額的具體操作16.1第三方責任限額應在第三方介入的合同中明確約定。16.2.1第三方的服務內(nèi)容；16.2.2第三方的服務能力；16.2.3市場行情。16.3第三方責任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.4第三方責任限額的爭議解決，按照第9條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋過戶申請表詳細要求：填寫房屋過戶的基本信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋性質(zhì)等。說明：此表格為房屋過戶手續(xù)的必備文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：此文件用于證明房屋所有權(quán)合法有效。3.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣的基本條款。說明：此合同為房屋買賣的法律依據(jù)。4.付款憑證詳細要求：提供房屋買賣雙方支付房屋買賣款的憑證。說明：此憑證用于證明房屋買賣款的支付情況。5.稅務申報表詳細要求：填寫房屋過戶過程中應繳納的稅費，包括契稅、個人所得稅等。說明：此表格為房屋過戶稅費計算的依據(jù)。6.房屋評估報告詳細要求：提供房屋評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，評估房屋的市場價值。7.房屋過戶手續(xù)辦理流程圖詳細要求：繪制房屋過戶手續(xù)辦理的流程圖，明確辦理步驟和時間節(jié)點。說明：此流程圖用于指導房屋過戶手續(xù)的辦理。8.第三方介入合同詳細要求：簽訂甲乙雙方與第三方之間的服務合同，明確各方的權(quán)利義務。說明：此合同為第三方介入的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按約定支付服務費用；代理方未按約定履行服務義務；第三方提供虛假信息或服務；一方違反保密義務；一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任認定示例：委托方未按約定支付服務費用，應支付違約金，違約金為應付款項的_______%；代理方未按約定履行服務義務，導致房屋過戶手續(xù)無法按時辦理，應賠償委托方因此遭受的損失；第三方提供虛假信息或服務，導致房屋過戶手續(xù)無法辦理，應承擔相應的法律責任；一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房屋過戶全權(quán)委托代理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2代理方信息2.合同標的物2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明3.委托事項3.1過戶代理服務內(nèi)容3.2委托方義務3.3代理方義務4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.代理方權(quán)利與義務6.1代理方權(quán)利6.2代理方義務7.委托方權(quán)利與義務7.1委托方權(quán)利7.2委托方義務8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：__________1.1.2委托方地址：__________1.1.3委托方聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5傳真：__________1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：__________1.2.2代理方地址：__________1.2.3代理方聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5傳真：__________2.合同標的物2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________2.1.3房屋用途：__________2.1.4建筑面積：__________2.1.5房屋所有權(quán)人：__________2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證：__________2.2.2土地使用權(quán)證：__________3.委托事項3.1過戶代理服務內(nèi)容3.1.1協(xié)助委托方辦理房屋過戶手續(xù)3.1.2提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.1.3代為辦理房屋過戶過程中所需的各種證明材料3.1.4協(xié)助處理過戶過程中出現(xiàn)的爭議問題3.2委托方義務3.2.1按時支付代理費用3.2.2提供真實、準確、完整的房屋信息3.2.3配合代理方完成過戶手續(xù)3.3代理方義務3.3.1按照委托方要求提供優(yōu)質(zhì)服務3.3.2保守委托方房屋信息及過戶過程中的商業(yè)秘密3.3.3在過戶過程中嚴格遵守法律法規(guī)4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣__________元4.2費用支付方式：__________4.3費用支付時間：__________5.合同期限5.1合同生效時間：__________5.2合同終止條件：__________5.3合同續(xù)簽：__________6.代理方權(quán)利與義務6.1代理方權(quán)利6.1.1按照合同約定收取代理費用6.1.2在過戶過程中對房屋信息進行核實6.1.3在過戶過程中對法律法規(guī)進行解釋6.2代理方義務6.2.1嚴格按照合同約定提供代理服務6.2.2保守委托方房屋信息及過戶過程中的商業(yè)秘密6.2.3在過戶過程中嚴格遵守法律法規(guī)7.委托方權(quán)利與義務7.1委托方權(quán)利7.1.1要求代理方按照合同約定提供代理服務7.1.2了解代理方的工作進展情況7.1.3在過戶過程中對代理方的工作提出意見和建議7.2委托方義務7.2.1按時支付代理費用7.2.2提供真實、準確、完整的房屋信息7.2.3配合代理方完成過戶手續(xù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1房屋權(quán)屬信息8.1.2過戶過程中涉及的敏感信息8.1.3代理方了解到的委托方商業(yè)秘密8.2保密期限8.2.1自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止8.2.2合同解除或終止后，保密期限至少延續(xù)兩年8.3違約責任8.3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任8.3.2違約方應賠償對方因此遭受的損失9.違約責任9.1違約情形9.1.1代理方未按約定時間完成過戶手續(xù)9.1.2代理方泄露委托方保密信息9.1.3委托方未按時支付代理費用9.1.4委托方提供虛假房屋信息9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金金額根據(jù)合同約定或市場行情確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同應提前通知對方，并書面確認11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事務12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)要求12.2合同生效時間12.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)要求13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應以書面形式進行確認13.2.2變更后的合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至__________止14.4本合同附件：14.4.1房屋所有權(quán)證復印件14.4.2土地使用權(quán)證復印件14.4.3委托方身份證明復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋過戶過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托介入的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入的合法性，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。16.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方責任限額不得低于合同標的物的價值的一定比例。17.3第三方責任限額承擔17.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，應按照第三方責任限額承擔賠償責任。17.3.2第三方責任限額的賠償范圍包括直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和指導。18.1.2第三方應向甲方提供工作進展報告，并及時反饋相關(guān)信息。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和指導。18.2.2第三方應向乙方提供工作進展報告，并及時反饋相關(guān)信息。18.3第三方與代理方的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，對代理方負責，接受代理方的監(jiān)督和指導。18.3.2第三方應向代理方提供工作進展報告，并及時反饋相關(guān)信息。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方在履行職責過程中，與其他第三方（如評估機構(gòu)、律師事務所等）應保持獨立，不得相互委托或代理。18.4.2第三方之間應相互尊重，不得相互干擾或損害對方利益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成約定的工作任務。19.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止應提前通知甲乙雙方。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：提供清晰的復印件，需加蓋房屋所有權(quán)證登記機關(guān)公章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，為合同標的物權(quán)屬證明文件。2.土地使用權(quán)證復印件要求：提供清晰的復印件，需加蓋土地使用權(quán)證登記機關(guān)公章。說明：證明房屋土地使用權(quán)歸屬，為合同標的物權(quán)屬證明文件。3.委托方身份證明復印件要求：提供身份證、護照等有效身份證明的復印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：證明委托方身份，為合同簽訂方身份證明文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供清晰的協(xié)議復印件，需加蓋第三方公章。說明：明確第三方介入事項、范圍、權(quán)利和義務。5.服務費用支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等費用支付憑證。說明：證明已支付服務費用，為合同履行證明文件。6.工作進展報告要求：提供第三方在履行職責過程中形成的工作進展報告。說明：反映第三方工作進展情況，為合同履行監(jiān)督文件。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。說明：明確爭議解決方式，為合同履行補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：代理方未按約定時間完成過戶手續(xù)。代理方泄露委托方保密信息。委托方未按時支付代理費用。委托方提供虛假房屋信息。第三方在履行職責過程中因自身過錯導致?lián)p失。2.責任認定標準：代理方未按約定時間完成過戶手續(xù)：按合同約定支付違約金，賠償委托方因此遭受的損失。代理方泄露委托方保密信息：承擔違約責任，賠償委托方因此遭受的損失。委托方未按時支付代理費用：按合同約定支付滯納金，并承擔代理方因此遭受的損失。委托方提供虛假房屋信息：承擔違約責任，賠償代理方因此遭受的損失。第三方在履行職責過程中因自身過錯導致?lián)p失：按合同約定支付賠償金，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：代理方未按約定時間完成過戶手續(xù)，導致委托方遭受額外費用損失，代理方應支付違約金人民幣1000元，并賠償委托方因此遭受的額外費用損失人民幣2000元。第三方在評估房屋過程中因失誤導致評估結(jié)果不準確，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按合同約定支付賠償金人民幣5000元，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋過戶全權(quán)委托代理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.委托事項2.1過戶代理范圍2.2委托事項的具體內(nèi)容3.服務內(nèi)容3.1代理過戶的服務流程3.2提供相關(guān)文件及證明材料3.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)4.服務期限4.1委托期限4.2服務期限的起止日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式及時間5.3費用調(diào)整及退還規(guī)定6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務及違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方指定聯(lián)系人：____________________乙方指定聯(lián)系人：____________________2.委托事項2.1過戶代理范圍2.2委托事項的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）協(xié)助甲方收集、整理、提交過戶所需的各類文件、證明材料；（2）代表甲方與相關(guān)部門溝通，辦理涉案房屋的過戶手續(xù)；（3）代為繳納相關(guān)稅費；（4）辦理涉案房屋權(quán)屬證書的變更登記。3.服務內(nèi)容3.1代理過戶的服務流程（1）核實涉案房屋權(quán)屬情況；（2）協(xié)助甲方收集、整理、提交過戶所需的各類文件、證明材料；（3）代表甲方與相關(guān)部門溝通，辦理涉案房屋的過戶手續(xù)；（4）代為繳納相關(guān)稅費；（5）辦理涉案房屋權(quán)屬證書的變更登記。3.2提供相關(guān)文件及證明材料（1）甲方身份證、戶口簿等身份證明；（2）涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明；（3）過戶所需的稅費繳納憑證；（4）其他相關(guān)部門要求提供的文件及證明材料。3.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)乙方應按照甲方的要求，協(xié)助辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）簽訂過戶合同；（2）辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（3）領(lǐng)取權(quán)屬證書。4.服務期限4.1委托期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至涉案房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2服務期限的起止日期具體起止日期以實際辦理過戶手續(xù)的時間為準。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額乙方提供過戶代理服務的費用總額為人民幣____________________元。5.2費用支付方式及時間甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付乙方服務費用。5.3費用調(diào)整及退還規(guī)定（1）如因政策調(diào)整導致過戶費用發(fā)生變化，乙方有權(quán)按照實際發(fā)生費用進行調(diào)整；（2）如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理，乙方應退還甲方已支付的服務費用。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。6.2保密義務及違約責任（1）雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）____________________；（2）____________________。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。自通知送達之日起，本合同解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。11.其他約定11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件本合同附件如下：（1）____________________；（2）____________________。12.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，妥善保管。14.合同附件清單（1）甲方身份證復印件；（2）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；（3）過戶所需的其他文件及證明材料清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務或?qū)I(yè)意見；（2）需要第三方協(xié)助完成合同約定的某些特定事項；（3）雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任第三方在本合同項下的責任限于其提供的專業(yè)服務或協(xié)助事項，對因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，獲得相應的報酬和費用。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應根據(jù)本合同約定或協(xié)商一致，選擇合適的第三方。17.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同項下的責任限額是指第三方因違約或其他原因造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額約定（1）第三方因違約或其他原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過人民幣____________________元；（2）如第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助事項存在重大過失，導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過人民幣____________________元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的專業(yè)服務或協(xié)助事項，甲乙雙方應各自承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。19.2權(quán)利劃分第三方根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致獲得的權(quán)利，不受甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務關(guān)系的影響。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應遵守。21.第三方介