2025年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的更新改造，乙方作為物業(yè)設(shè)施設(shè)備的使用方，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備：指甲方負(fù)責(zé)管理的建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備；（2）更新改造：指對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更換、升級(jí)等，以提升其性能、延長(zhǎng)使用壽命；（3）合同期限：指本協(xié)議生效之日起至雙方約定的終止日期止。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造方；（2）乙方：指物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用方；（3）合同履行：指雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（4）違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，并有權(quán)決定更新改造的具體方案；（2）甲方應(yīng)確保更新改造工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同；（4）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的使用，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同，確保更新改造工程的質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備；（3）乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、性能；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞、丟失等責(zé)任。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方負(fù)責(zé)管理的物業(yè)設(shè)施設(shè)備所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以書面形式進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理物業(yè)設(shè)施設(shè)備的移交、驗(yàn)收等事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：指用于更新改造的各類材料費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：指更新改造過程中所需的人工成本；（3）運(yùn)輸費(fèi)：指將材料運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用；（4）設(shè)備租賃費(fèi)：指在更新改造過程中可能產(chǎn)生的設(shè)備租賃費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：指因更新改造產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方在更新改造過程中，根據(jù)實(shí)際完成情況，按月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；（3）更新改造工程完成后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交最終費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）月度支付時(shí)間：每月5日前；（3）最終支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%；（2）甲方未按約定完成更新改造工程，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%；（2）乙方未按約定使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)備損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式為貨幣支付，支付至雙方約定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的更新改造方案；（2）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）本協(xié)議的簽訂、履行和終止情況。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造完成后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致更新改造工程中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格上漲；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)無法正常作業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方因破產(chǎn)、解散等原因無法履行合同；（2）乙方因被吊銷營業(yè)執(zhí)照等原因無法履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分；（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的更新改造權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整更新改造方案；（2）乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意向，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議的修改內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就物業(yè)設(shè)施設(shè)備的更新改造工作，相互提供必要的信息、資料和便利條件；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通、協(xié)商；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為雙方就物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造事宜達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造方）：（蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用方）：（蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日其他相關(guān)方：（蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造方案2.費(fèi)用預(yù)算及結(jié)算報(bào)告3.更新改造工程進(jìn)度表4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保密協(xié)議6.協(xié)議簽訂時(shí)的相關(guān)文件及證明7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；b.未按約定完成更新改造工程；c.違反保密條款，泄露保密信息。（2）乙方違約：a.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；b.未按約定使用物業(yè)設(shè)施設(shè)備，造成損壞或損失；c.違反保密條款，泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備：指甲方負(fù)責(zé)管理的建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.更新改造：指對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更換、升級(jí)等，以提升其性能、延長(zhǎng)使用壽命。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：更新改造工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)了解工程進(jìn)度，協(xié)商解決影響進(jìn)度的問題。2.問題：材料價(jià)格波動(dòng)較大。解決辦法：在合同中約定材料價(jià)格波動(dòng)的處理方式，如調(diào)整合同價(jià)格或由甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.問題：設(shè)備損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快維修或更換設(shè)備，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施保護(hù)保密信息，如簽訂保密協(xié)議、限制訪問權(quán)限等。5.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成更新改造工作；（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件；（3）第三方有權(quán)對(duì)更新改造工程的質(zhì)量提出改進(jìn)建議。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告；（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.增加乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后提供保修服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后提供相關(guān)的技術(shù)支持；（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后提供必要的培訓(xùn)。3.增加甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施；（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中進(jìn)行配合；（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.增加甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后提供長(zhǎng)期的售后服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后提供相關(guān)的技術(shù)資料；（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后提供必要的培訓(xùn)。3.增加乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地和設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未進(jìn)行配合，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議有效期二、雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)單位2.2設(shè)備供應(yīng)商2.3雙方聯(lián)系方式三、項(xiàng)目背景及需求3.1項(xiàng)目背景3.2設(shè)備現(xiàn)狀3.3更新改造需求四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.1設(shè)備更新改造項(xiàng)目清單4.2更新改造項(xiàng)目進(jìn)度安排4.3設(shè)備技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量要求五、費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間六、項(xiàng)目實(shí)施6.1施工準(zhǔn)備6.2施工進(jìn)度6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.4施工驗(yàn)收七、質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證期八、售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)期限8.3售后服務(wù)費(fèi)用九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理十三、協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更13.2協(xié)議解除十四、其他14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議份數(shù)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造合作協(xié)議》。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)服務(wù)和設(shè)備供應(yīng)商雙方在2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造項(xiàng)目，包括設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等全過程。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造項(xiàng)目全部完成且售后服務(wù)期滿之日止。二、雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2設(shè)備供應(yīng)商名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.3雙方聯(lián)系方式本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)更新聯(lián)系方式，確保信息準(zhǔn)確無誤。三、項(xiàng)目背景及需求3.1項(xiàng)目背景根據(jù)物業(yè)服務(wù)單位的實(shí)際情況，為提高物業(yè)設(shè)施設(shè)備的使用性能和運(yùn)行效率，決定進(jìn)行2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造。3.2設(shè)備現(xiàn)狀詳細(xì)列出當(dāng)前物業(yè)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、存在問題等。3.3更新改造需求明確更新改造設(shè)備的種類、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量要求等。四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.1設(shè)備更新改造項(xiàng)目清單詳細(xì)列出需要更新改造的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。4.2更新改造項(xiàng)目進(jìn)度安排制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。4.3設(shè)備技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量要求詳細(xì)列出更新改造設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量要求。五、費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用明確項(xiàng)目總費(fèi)用，包括設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。5.2費(fèi)用構(gòu)成詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體構(gòu)成和計(jì)算方法。5.3支付方式及時(shí)間約定支付方式（如分期付款、按進(jìn)度付款等）及具體支付時(shí)間。六、項(xiàng)目實(shí)施6.1施工準(zhǔn)備明確施工前的準(zhǔn)備工作，包括施工圖紙、技術(shù)交底、人員組織等。6.2施工進(jìn)度按項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理明確施工現(xiàn)場(chǎng)的管理要求，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度。6.4施工驗(yàn)收制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，明確驗(yàn)收流程和驗(yàn)收時(shí)間。七、質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)明確設(shè)備質(zhì)量、安裝質(zhì)量、調(diào)試質(zhì)量等方面的控制標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序制定詳細(xì)的驗(yàn)收程序，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收方法等。7.3質(zhì)量保證期約定設(shè)備質(zhì)量保證期，明確在此期間內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及處理方式。八、售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容a.設(shè)備使用指導(dǎo)；b.定期巡檢；c.故障排除；d.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；e.更換備品備件。8.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自設(shè)備驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為______年。8.3售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行協(xié)商，并在合同附件中明確。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁委員會(huì)仲裁時(shí)，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，均屬保密范圍。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、違約責(zé)任11.1違約情形a.未能按約定時(shí)間完成項(xiàng)目；b.提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定；c.未能履行保密義務(wù)；d.其他違反本協(xié)議約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十二、不可抗力12.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。十三、協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。13.2協(xié)議解除a.雙方協(xié)商一致；b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；c.發(fā)生不可抗力事件；d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。十四、其他14.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。物業(yè)服務(wù)單位（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______設(shè)備供應(yīng)商（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)1.1.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)備選擇、施工方案、進(jìn)度調(diào)整等。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的決策，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行相關(guān)工作和協(xié)調(diào)。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制1.2.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并定期向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目所需信息，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。1.3質(zhì)量管理1.3.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的質(zhì)量管理，確保設(shè)備更新改造達(dá)到預(yù)期效果。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和服務(wù)。1.4風(fēng)險(xiǎn)控制1.4.1甲方負(fù)責(zé)評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方，共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)2.1.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)備選擇、施工方案、進(jìn)度調(diào)整等。2.1.2甲方應(yīng)服從乙方的決策，并在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行相關(guān)工作和協(xié)調(diào)。2.2技術(shù)支持與培訓(xùn)2.2.1乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方工作人員能夠熟練操作新設(shè)備。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和實(shí)際操作演練。2.3質(zhì)量控制2.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體質(zhì)量控制，確保設(shè)備更新改造達(dá)到預(yù)期效果。2.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)2.4.1乙方負(fù)責(zé)評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。2.4.2甲方應(yīng)積極配合乙方，共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地處理雙方之間的爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在項(xiàng)目開始前支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)和協(xié)調(diào)工作的質(zhì)量。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面文件。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表2.設(shè)備技術(shù)參數(shù)清單3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.售后服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.保密協(xié)議（如有）8.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)。b.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目。c.提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定。d.違反保密義務(wù)。e.未能履行售后服務(wù)責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)通過書面通知或仲裁來確定。b.甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.質(zhì)量保證期：指供應(yīng)商對(duì)其提供的設(shè)備或服務(wù)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，必要時(shí)追加資源。2.問題：設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止使用，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并記錄相關(guān)情況。3.問題：售后服務(wù)不到位。解決辦法：要求乙方按照合同約定提供售后服務(wù)，如問題未解決，可尋求第三方中介協(xié)助。4.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁方式解決爭(zhēng)議，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于物業(yè)管理公司與設(shè)備供應(yīng)商之間的物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造項(xiàng)目。2.適用于有第三方中介參與的項(xiàng)目協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決。3.適用于涉及商業(yè)秘密和保密協(xié)議的項(xiàng)目。4.適用于需要明確質(zhì)量保證期和售后服務(wù)條款的項(xiàng)目。全文完。2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方2.1物業(yè)管理方2.2設(shè)備供應(yīng)商3.合作內(nèi)容3.1設(shè)備更新改造項(xiàng)目概述3.2設(shè)備更新改造范圍3.3設(shè)備更新改造時(shí)間表4.質(zhì)量要求4.1設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2培訓(xùn)安排與要求7.價(jià)格與支付7.1設(shè)備價(jià)格7.2工程費(fèi)用7.3付款方式與時(shí)間8.保修與售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3保修與售后服務(wù)責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：設(shè)備清單13.2附件二：工程進(jìn)度表13.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“物業(yè)管理方”是指負(fù)責(zé)某住宅小區(qū)物業(yè)管理的公司。1.1.2本合同所指“設(shè)備供應(yīng)商”是指提供設(shè)備更新改造所需設(shè)備的公司。1.1.3本合同所指“設(shè)備”是指物業(yè)管理方在小區(qū)內(nèi)使用的各種設(shè)施設(shè)備。1.2術(shù)語解釋1.2.1“更新”是指將老舊、損壞的設(shè)備更換為新的設(shè)備。1.2.2“改造”是指對(duì)現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行功能升級(jí)或結(jié)構(gòu)改進(jìn)。1.2.3“工程進(jìn)度”是指設(shè)備更新改造項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度。2.合作雙方2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：物業(yè)管理公司2.1.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2設(shè)備供應(yīng)商2.2.1名稱：設(shè)備制造有限公司2.2.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：3.合作內(nèi)容3.1設(shè)備更新改造項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造項(xiàng)目3.1.2項(xiàng)目目標(biāo)：提高小區(qū)設(shè)備運(yùn)行效率，保障居民生活品質(zhì)3.2設(shè)備更新改造范圍3.2.1更新范圍：小區(qū)內(nèi)所有老舊、損壞的電梯、水泵、供電設(shè)備等3.2.2改造范圍：對(duì)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域照明系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造3.3設(shè)備更新改造時(shí)間表3.3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2024年1月1日3.3.2項(xiàng)目完成時(shí)間：2024年12月31日4.質(zhì)量要求4.1設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1所提供的設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2設(shè)備性能參數(shù)應(yīng)符合物業(yè)管理方的要求4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1施工過程應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范4.2.2施工完畢后，設(shè)備運(yùn)行應(yīng)穩(wěn)定可靠5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.1.12024年1月3月：完成設(shè)備采購5.1.22024年4月6月：完成設(shè)備安裝與調(diào)試5.1.32024年7月9月：完成設(shè)備驗(yàn)收5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.2.2驗(yàn)收程序：由物業(yè)管理方組織驗(yàn)收，設(shè)備供應(yīng)商配合5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格的設(shè)備，由設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)修復(fù)或更換5.3.2修復(fù)或更換費(fèi)用由設(shè)備供應(yīng)商承擔(dān)6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.1.1提供設(shè)備操作手冊(cè)和維修保養(yǎng)指南6.1.2在設(shè)備運(yùn)行過程中提供遠(yuǎn)程技術(shù)支持6.2培訓(xùn)安排與要求6.2.1對(duì)物業(yè)管理方進(jìn)行設(shè)備操作培訓(xùn)6.2.2培訓(xùn)時(shí)間：設(shè)備安裝完畢后一周內(nèi)6.2.3培訓(xùn)內(nèi)容：設(shè)備操作、故障排除等8.價(jià)格與支付8.1設(shè)備價(jià)格8.1.1設(shè)備價(jià)格以雙方確認(rèn)的采購合同為準(zhǔn)。8.1.2設(shè)備價(jià)格包括設(shè)備本身成本、運(yùn)輸費(fèi)用和稅費(fèi)。8.2工程費(fèi)用8.2.1工程費(fèi)用包括安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等費(fèi)用。8.2.2工程費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由物業(yè)管理方支付。8.3付款方式與時(shí)間8.3.1付款方式：分階段支付，具體如下：8.3.1.1設(shè)備采購合同簽訂后，支付設(shè)備采購款的30%；8.3.1.2設(shè)備到貨并驗(yàn)收合格后，支付設(shè)備采購款的40%；8.3.1.3工程完工并驗(yàn)收合格后，支付剩余的30%；8.3.2付款時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。9.保修與售后服務(wù)9.1保修期限9.1.1設(shè)備保修期限為一年，自設(shè)備驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2售后服務(wù)內(nèi)容9.2.1設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)提供設(shè)備保修期間內(nèi)的免費(fèi)維修服務(wù)。9.2.2設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)物業(yè)管理方的服務(wù)請(qǐng)求。9.3保修與售后服務(wù)責(zé)任9.3.1設(shè)備供應(yīng)商對(duì)因自身原因造成的設(shè)備損壞負(fù)責(zé)維修或更換。9.3.2設(shè)備供應(yīng)商對(duì)因物業(yè)管理方不當(dāng)操作造成的設(shè)備損壞不承擔(dān)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1設(shè)備供應(yīng)商未按合同約定時(shí)間交付設(shè)備的；10.1.2設(shè)備供應(yīng)商交付的設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求的；10.1.3物業(yè)管理方未按合同約定支付費(fèi)用的；10.1.4雙方在合同履行過程中違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同金額的5%計(jì)算，最高不超過合同總金額。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2雙方簽署的合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；12.1.3合同簽訂后7日內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：設(shè)備清單13.1.1設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等詳細(xì)信息。13.2附件二：工程進(jìn)度表13.2.1工程進(jìn)度安排的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和內(nèi)容。13.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3.1設(shè)備驗(yàn)收合格報(bào)告，包括設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修訂與補(bǔ)充14.2.1本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：工程監(jiān)理、設(shè)備檢測(cè)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方對(duì)因自身原因造成的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方對(duì)因第三方介入行為導(dǎo)致的合同履行延誤或損失不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。16.1.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的5%。16.1.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容等因素。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方責(zé)任限額低于合同總金額的5%，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整至合理水平。16.2.2如第三方責(zé)任限額高于合同總金額的5%，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商降低至合理水平。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)