2025農(nóng)村土地承包合同

?合同編號：甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的農(nóng)村土地使用權，乙方愿意承包該土地用于（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條土地基本情況1.1土地位置：1.2土地面積：平方米1.3土地用途：1.4土地使用期限：自年月日至年月日。第二條承包金額及支付方式2.1承包金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（1）年月日前支付人民幣元整作為首期承包金；（2）后續(xù)每年支付承包金人民幣元整，年月日前支付。第三條承包方的權利與義務3.1承包方權利：（1）按照合同約定使用土地；（2）獲得承包金；（3）監(jiān)督乙方合法使用土地，確保土地不受污染和破壞；（4）合同期滿后，有權要求乙方恢復土地原狀或給予相應的經(jīng)濟補償。3.2承包方義務：（1）按照約定時間支付承包金；（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）合同期滿后，按照甲方的要求恢復土地原狀或支付相應經(jīng)濟補償。第四條甲方權利與義務4.1甲方權利：（1）按照合同約定獲得承包金；（2）監(jiān)督乙方合法使用土地，對乙方違反合同約定的行為有權要求乙方改正或賠償；（3）合同期滿后，有權要求乙方恢復土地原狀或給予相應的經(jīng)濟補償。4.2甲方義務：（1）提供合同約定的土地，保證土地的權屬和使用條件符合合同要求；（2）協(xié)助乙方辦理土地使用所需的相關手續(xù)；（3）合同期滿后，按照乙方的要求恢復土地原狀或支付相應經(jīng)濟補償。第五條違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后自動終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.土地使用權：確保甲方擁有合法的土地使用權，如有爭議，應由甲方提供土地使用權證明，如土地使用權證明不真實或無效，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償損失。2.承包金：乙方應按照合同約定的時間和金額支付承包金，如有遲延，乙方應支付遲延違約金，具體金額由雙方另行約定。3.土地用途：乙方應按照合同約定的用途使用土地，如有變更，需甲方同意，否則乙方應承擔違約責任。4.土地恢復：合同期滿后，乙方應按照甲方要求恢復土地原狀，如乙方未能恢復土地原狀，應支付相應的經(jīng)濟補償。5.違約責任：任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權和集體土地所有權之外的土地使用權，包括國有土地使用權和集體土地使用權。2.承包金：指乙方為使用土地而支付給甲方的經(jīng)濟補償。3.遲延違約金：指乙方遲延支付承包金時，應支付給甲方的違約金。4.土地恢復：指合同期滿后，乙方按照甲方要求將土地恢復至合同開始前的狀態(tài)。5.經(jīng)濟補償：指乙方在合同期滿后未能恢復土地原狀時，應支付給甲方的補償。6.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應用場合：1.農(nóng)村土地承包：適用于農(nóng)村集體土地的承包給個人或企業(yè)使用。2.農(nóng)業(yè)項目投資：適用于投資者承包土地用于農(nóng)業(yè)項目的發(fā)展和經(jīng)營。3.農(nóng)業(yè)合作社經(jīng)營：適用于農(nóng)業(yè)合作社承包土地進行集體農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。4.生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展：適用于承包土地進行生態(tài)農(nóng)業(yè)的開發(fā)和經(jīng)營。5.鄉(xiāng)村旅游項目：適用于承包土地用于鄉(xiāng)村旅游項目的開發(fā)和運營。補充條款：1.土地使用權證明：甲方應提供合法的土地使用權證明，如土地使用權證明不真實或無效，乙方有權終止合同，并要求甲方賠償損失。2.土地變更用途：乙方如需變更土地用途，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意，否則乙方應承擔違約責任。3.土地修復責任：合同期滿后，乙方應按照甲方要求恢復土地原狀，如乙方未能恢復土地原狀，應支付相應的經(jīng)濟補償。4.違約金計算：遲延支付承包金時，遲延違約金的計算方式為每逾期一日，支付應付金額的千分之五作為違約金。5.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商