2025房屋典權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出典人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（典權(quán)人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋典權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋典權(quán)并按照約定支付典金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：。1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：。第二條典權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將房屋的典權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該典權(quán)。2.2典金及支付方式：2.2.2乙方在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將典金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3典權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：2.3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋典權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋典權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)費(fèi)用。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2乙方應(yīng)按照約定支付典金，并按照約定使用房屋。3.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。4.2如果甲方未按照約定配合乙方辦理房屋典權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為典金總額的%。4.3如果乙方未按照約定支付典金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為典金總額的%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋典權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出典人）：年月日乙方（典權(quán)人）：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：要求各方提供有效身份證件，進(jìn)行核實(shí)。2.房屋所有權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本情況應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，乙方進(jìn)行核實(shí)。3.典金支付金額、時(shí)間及方式應(yīng)明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定典金金額、支付時(shí)間和方式，并約定違約金比例。4.房屋典權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理應(yīng)順利，如有阻礙應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，如有問(wèn)題協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：按照合同約定，支付違約金并賠償損失。法律名詞及名詞解釋：1.出典人：指出售房屋典權(quán)的一方，即房屋的所有權(quán)人。2.典權(quán)人：指購(gòu)買(mǎi)房屋典權(quán)的一方，即取得房屋典權(quán)的使用權(quán)。3.典金：指乙方為取得房屋典權(quán)而支付給甲方的金錢(qián)。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：指房屋所有權(quán)歸屬的證明文件編號(hào)。5.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：指房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。8.法律途徑：指通過(guò)法院或其他司法機(jī)關(guān)解決合同爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售房屋典權(quán)。2.房屋典權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方為自然人或其他合法主體。3.需要明確房屋典權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。4.雙方對(duì)房屋典權(quán)轉(zhuǎn)讓有共同意愿。補(bǔ)充條款：1.房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.房屋交付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。3.房屋維修責(zé)任：甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量。4.房屋使用限制：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.房屋返還條件：典權(quán)到期或合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將房屋返還給甲方。6.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。附件列表：1.房屋所有權(quán)證