二零二五年度房產(chǎn)證辦理專業(yè)授權(quán)委托協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)證辦理專業(yè)授權(quán)委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.委托事項(xiàng)3.1房產(chǎn)證辦理3.2相關(guān)手續(xù)辦理3.3權(quán)益維護(hù)4.委托期限4.1委托起始時(shí)間4.2委托終止時(shí)間5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.信息保密7.1信息保密原則7.2信息保密范圍7.3信息泄露責(zé)任8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效時(shí)間12.其他約定12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議補(bǔ)充13.協(xié)議份數(shù)13.1協(xié)議份數(shù)13.2份數(shù)效力14.協(xié)議簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1委托方基本信息委托方名稱：____________________委托方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受托方基本信息受托方名稱：____________________受托方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托方與受托方在二零二四年度房產(chǎn)證辦理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保房產(chǎn)證辦理工作的順利進(jìn)行。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條委托事項(xiàng)3.1房產(chǎn)證辦理受托方負(fù)責(zé)辦理委托方名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、辦理審核手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。3.2相關(guān)手續(xù)辦理受托方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方辦理與房產(chǎn)證辦理相關(guān)的其他手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等。3.3權(quán)益維護(hù)受托方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)證辦理過(guò)程中維護(hù)委托方的合法權(quán)益，確保辦理過(guò)程合法、合規(guī)。第四條委托期限4.1委托起始時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，委托起始時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.2委托終止時(shí)間本協(xié)議委托期限為一年，自委托起始之日起計(jì)算，委托終止時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第五條委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用受托方辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，包含但不限于辦理費(fèi)、審核費(fèi)、工本費(fèi)等。5.2支付方式委托方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將委托費(fèi)用一次性支付給受托方。5.3費(fèi)用支付時(shí)間委托費(fèi)用支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第六條權(quán)利義務(wù)6.1委托方權(quán)利委托方有權(quán)要求受托方按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜。委托方有權(quán)監(jiān)督受托方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。委托方有權(quán)解除本協(xié)議，但需提前____個(gè)工作日通知受托方。6.2委托方義務(wù)委托方應(yīng)按照協(xié)議約定支付委托費(fèi)用。委托方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)相關(guān)資料。委托方應(yīng)配合受托方辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜。6.3受托方權(quán)利受托方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。受托方有權(quán)在委托方提供資料齊全的情況下，按照規(guī)定程序辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜。6.4受托方義務(wù)受托方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜，確保工作進(jìn)度和質(zhì)量。受托方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露委托方信息。受托方應(yīng)按時(shí)完成委托方委托事項(xiàng)，并及時(shí)通知委托方工作進(jìn)展。第七條信息保密7.1信息保密原則本協(xié)議雙方應(yīng)遵循信息保密原則，對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等予以保密。7.2信息保密范圍信息保密范圍包括但不限于委托方和受托方的財(cái)務(wù)信息、業(yè)務(wù)信息、技術(shù)資料、客戶資料等。7.3信息泄露責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2協(xié)議解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.受托方未按協(xié)議約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)。2.受托方泄露委托方保密信息。3.委托方未按時(shí)支付委托費(fèi)用。4.雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)本協(xié)議總金額的____%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。2.如無(wú)約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.如雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。第十一條協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件1.雙方簽字蓋章。2.協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于委托方提供的房產(chǎn)資料、費(fèi)用支付憑證等。12.2協(xié)議補(bǔ)充雙方對(duì)本協(xié)議的任何補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本協(xié)議的組成部分。第十三條協(xié)議份數(shù)13.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，委托方執(zhí)____份，受托方執(zhí)____份。13.2份數(shù)效力本協(xié)議各份具有同等法律效力。第十四條協(xié)議簽署14.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.3簽署人員委托方代表（簽字）：____________________受托方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)的履行。2.甲乙雙方均同意第三方的介入，并簽署書(shū)面同意書(shū)。3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、執(zhí)行具體任務(wù)等。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。第四條第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入同意書(shū)中約定，最高不超過(guò)本合同總金額的____%。5.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)由第三方負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方介入事項(xiàng)之外的事項(xiàng)，仍由甲乙雙方按照本合同的約定履行。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。7.3如第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入同意書(shū)中的約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和數(shù)額，由甲乙雙方在第三方介入同意書(shū)中約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決，參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。9.2第三方介入事項(xiàng)之外的事項(xiàng)爭(zhēng)議，仍由甲乙雙方按照本合同的約定解決。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括但不限于：1.第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方簽署書(shū)面終止協(xié)議。2.本合同解除或終止，第三方介入隨之終止。3.第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)材料清單詳細(xì)要求：列出所有需要提交的申請(qǐng)材料，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證等，并說(shuō)明每項(xiàng)材料的具體要求和份數(shù)。說(shuō)明：該清單作為附件一，用于確保受托方在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中提交的材料齊全。2.委托方房產(chǎn)資料詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保資料真實(shí)、完整。說(shuō)明：該資料作為附件二，用于證明委托方對(duì)房產(chǎn)的合法權(quán)益。3.委托費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付委托費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確保支付記錄真實(shí)、有效。說(shuō)明：該憑證作為附件三，用于證明委托方已履行支付義務(wù)。4.第三方介入同意書(shū)詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，確保第三方介入符合本合同約定。說(shuō)明：該同意書(shū)作為附件四，用于規(guī)范第三方介入行為。5.協(xié)議變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明協(xié)議變更的內(nèi)容，包括但不限于變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的條款等。說(shuō)明：該協(xié)議作為附件五，用于記錄協(xié)議變更情況。6.協(xié)議解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確協(xié)議解除的原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：該協(xié)議作為附件六，用于記錄協(xié)議解除情況。7.第三方介入變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入變更的內(nèi)容，包括但不限于變更第三方、變更職責(zé)、變更責(zé)任限額等。說(shuō)明：該協(xié)議作為附件七，用于記錄第三方介入變更情況。8.第三方介入解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入解除的原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：該協(xié)議作為附件八，用于記錄第三方介入解除情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議作為附件九，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受托方未按協(xié)議約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)。受托方泄露委托方保密信息。委托方未按時(shí)支付委托費(fèi)用。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。甲乙雙方違反協(xié)議約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約金：根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失，按一定比例計(jì)算違約金。