2025版物業(yè)小區(qū)車位租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)小區(qū)車位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系電話1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系電話2.車位基本情況2.1車位編號、位置、面積、類型2.2車位配套設(shè)施及使用說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期滿后的處理方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約責(zé)任5.車位使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責(zé)任6.車位鑰匙及使用管理6.1鑰匙交付6.2鑰匙保管責(zé)任6.3鑰匙丟失賠償7.車位維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費用承擔8.保險責(zé)任8.1車位保險8.2事故處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同生效日期12.3合同附件13.合同附件13.1甲方身份證明復(fù)印件13.2乙方身份證明復(fù)印件13.3車位租賃合同14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：物業(yè)管理公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系電話：1381.4乙方（承租方）名稱：先生/女士1.5乙方地址：市區(qū)路號棟單元1.6乙方聯(lián)系電話：13956782.車位基本情況2.1車位編號：0012.2車位位置：小區(qū)地下停車場第1層2.3車位面積：20平方米2.4車位類型：標準車位2.5車位配套設(shè)施：照明、消防設(shè)施齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃期限：1年3.3租賃期滿后的處理方式：甲方有權(quán)收回車位，如乙方有意續(xù)租，需提前一個月與甲方協(xié)商。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣1000元/月4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的1日前將租金匯入甲方指定的賬戶4.3付款時間：每月1日至15日4.4違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金的1%作為違約金。5.車位使用規(guī)范5.1使用范圍：乙方僅限在本車位停放車輛，不得用于其他用途5.2使用限制：車位僅限乙方本人或其授權(quán)人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變車位使用性質(zhì)5.3維護責(zé)任：乙方應(yīng)保持車位的清潔衛(wèi)生，并承擔因乙方使用不當造成的車位損壞責(zé)任6.車位鑰匙及使用管理6.1鑰匙交付：甲方在簽訂合同時將車位鑰匙交付給乙方6.2鑰匙保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙，如鑰匙丟失或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3鑰匙丟失賠償：若乙方丟失車位鑰匙，需賠償甲方人民幣200元/把7.車位維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：車位的基本設(shè)施損壞，甲方負責(zé)維修，乙方負責(zé)日常保養(yǎng)7.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對車輛進行檢查，確保車輛停放時不會對車位造成損壞7.3維修及保養(yǎng)費用承擔：車位維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔，如涉及第三方責(zé)任，由責(zé)任方承擔相關(guān)費用8.保險責(zé)任8.1車位保險：乙方應(yīng)自行購買車輛保險，甲方不承擔車輛在車位內(nèi)發(fā)生的任何保險責(zé)任8.2事故處理：車輛在車位內(nèi)發(fā)生事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的規(guī)定進行事故處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時提供車位或提供的車位不符合合同約定，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金、違反車位使用規(guī)范或損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：無11.合同解除11.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：11.1.1合同約定的解除條件成就11.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過約定的地址或聯(lián)系方式發(fā)送12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同附件：本合同附件包括但不限于甲方身份證明復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件、車位租賃合同13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2持有方：甲方持有合同一份，乙方持有合同一份14.合同附件14.1甲方身份證明復(fù)印件：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.2乙方身份證明復(fù)印件：乙方身份證復(fù)印件14.3車位租賃合同：本合同正本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個人或組織。2.第三方的介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、法律服務(wù)等。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在介入合同關(guān)系時應(yīng)遵守誠實信用原則，依法履行其職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定的標準。3.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體數(shù)額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則默認為乙方支付給第三方的服務(wù)費用的一定比例，如20%。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款5.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提前與乙方進行溝通。5.2乙方在第三方介入合同關(guān)系前，有權(quán)對第三方進行審查，包括但不限于其資質(zhì)、信譽和服務(wù)能力。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的相關(guān)證明材料。6.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的相關(guān)證明材料。6.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：6.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照新的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方在介入合同關(guān)系后違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入引起的爭議，應(yīng)適用本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營范圍和資質(zhì)。2.乙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章或簽字確認，清晰可辨。說明：用于證明乙方身份真實有效。3.車位租賃合同要求：合同需雙方簽字（或蓋章）并注明日期。說明：本合同正本，雙方各執(zhí)一份。4.第三方資質(zhì)證明要求：第三方需提供相應(yīng)的資質(zhì)證書、資格證書等證明材料。說明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.車位使用規(guī)范要求：規(guī)范需明確車位使用范圍、限制和使用責(zé)任。說明：甲方提供的車位使用規(guī)范，乙方在使用車位時應(yīng)遵守。7.車位鑰匙要求：鑰匙需完好無損，并附帶鑰匙保管協(xié)議。說明：甲方提供的車位鑰匙，乙方應(yīng)妥善保管。8.車位維修記錄要求：記錄需詳細記錄維修時間、原因、費用等信息。說明：用于記錄車位維修情況，甲方負責(zé)維修。9.保險單要求：保險單需加蓋保險公司公章，清晰可辨。說明：乙方自行購買的車輛保險單。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的1%作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至15日仍未支付，則需支付15日的違約金。2.甲方未按時提供車位責(zé)任認定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。示例：若甲方未能在合同約定的起始日期提供車位，則應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。3.乙方違反車位使用規(guī)范責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔因違反規(guī)范造成的車位損壞責(zé)任，并支付相應(yīng)的維修費用。示例：若乙方在車位內(nèi)違規(guī)停車，導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔因其違約行為導(dǎo)致的合同無法履行或損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若第三方未能提供符合約定的服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔賠償金。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)，違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)小區(qū)車位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.車位租賃的基本情況2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型2.5租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4匯款賬戶信息4.租賃費用及稅金4.1停車費4.2物業(yè)管理費4.3其他費用4.4稅金5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.車位維護及保養(yǎng)7.1車位維護責(zé)任7.2車位保養(yǎng)責(zé)任7.3維護及保養(yǎng)費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：車位使用說明12.2附件二：車位租賃協(xié)議12.3附件三：相關(guān)費用明細表13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同解除及終止后的處理13.3合同解除或終止后的費用結(jié)算14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.車位租賃的基本情況2.1車位編號車位編號：_________________2.2車位位置車位位于：_________________2.3車位面積車位面積為：_________________平方米2.4車位類型車位類型：_________________2.5租賃期限租賃期限自：____年__月__日起至____年__月__日止3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為：_________________元/月3.2支付方式租金支付方式：_________________3.3支付時間租金支付時間為每月的：____日3.4匯款賬戶信息甲方收款賬戶信息如下：開戶行：_________________賬戶名：_________________賬號：_________________4.租賃費用及稅金4.1停車費停車費根據(jù)甲方規(guī)定執(zhí)行，具體費用如下：_________________4.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費根據(jù)甲方規(guī)定執(zhí)行，具體費用如下：_________________4.3其他費用其他費用包括但不限于：_________________4.4稅金根據(jù)國家相關(guān)稅法規(guī)定，乙方需承擔相應(yīng)的稅金，具體稅種及稅率如下：_________________5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的車位，用于合法停車。5.2使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（2）進行非法活動；（3）停放不符合規(guī)定的車輛；（4）擅自改變車位結(jié)構(gòu)。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）合同約定的其他情況。6.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。6.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車位交還給甲方，并承擔合同解除或終止前的所有費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇的爭議解決機構(gòu)包括但不限于：（1）甲方所在地的人民法院；（2）仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定支付租金或相關(guān)費用；（2）違反使用范圍及限制條款；（3）擅自改變車位結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（4）逾期交還車位；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行的問題。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責(zé)任。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：車位使用說明詳細說明車位的使用規(guī)則、注意事項等。12.2附件二：車位租賃協(xié)議具體約定車位租賃的條款，包括租金、使用范圍、違約責(zé)任等。12.3附件三：相關(guān)費用明細表列明租金、物業(yè)管理費、停車費等相關(guān)費用的明細。13.其他約定事項13.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。13.2合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即履行合同解除或終止后的處理手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、車位交還等。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)如甲乙雙方同意，可引入第三方中介機構(gòu)提供車位租賃的中介服務(wù)。15.2.2咨詢服務(wù)第三方可提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方對合同條款進行解釋和解答。15.2.3評估服務(wù)15.2.4擔保服務(wù)第三方可作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)收取合理的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和文件，不得泄露。（3）第三方應(yīng)按照合同約定履行擔保責(zé)任，確保甲乙雙方權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方支付第三方服務(wù)費用。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方作為獨立第三方，不參與合同履行，但應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響合同的履行。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。（3）甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入不會影響合同的履行。19.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。（2）第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議如因第三方介入引起甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2第三方介入爭議的解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議可提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他情況。21.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、服務(wù)終止等。第三部分：其他補充性說明和解釋說