二零二五年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與客戶拓展策略合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與客戶拓展策略合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪3.1底薪標(biāo)準(zhǔn)3.2底薪發(fā)放時(shí)間及方式3.3底薪調(diào)整機(jī)制4.客戶拓展策略4.1客戶拓展目標(biāo)4.2客戶拓展方法4.3客戶拓展考核指標(biāo)5.薪酬及提成5.1基本工資5.2提成比例及計(jì)算方式5.3薪酬發(fā)放時(shí)間及方式6.工作內(nèi)容與職責(zé)6.1工作內(nèi)容6.2職責(zé)要求6.3工作時(shí)間與地點(diǎn)7.培訓(xùn)與發(fā)展7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時(shí)間及方式7.3發(fā)展機(jī)會(huì)8.獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰8.1獎(jiǎng)勵(lì)政策8.2懲罰措施9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（房產(chǎn)銷售方）：成華區(qū)房產(chǎn)銷售有限公司地址：市成華區(qū)街道號(hào)乙方（銷售人員）：地址：市成華區(qū)街道號(hào)1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年1月1日簽訂地點(diǎn)：市成華區(qū)房產(chǎn)銷售有限公司會(huì)議室2.合同期限2.1合同起始日期合同自2024年1月1日起生效2.2合同終止日期合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止3.房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪3.1底薪標(biāo)準(zhǔn)乙方每月無責(zé)任底薪為人民幣10,000元整3.2底薪發(fā)放時(shí)間及方式乙方每月底薪于次月10日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至乙方指定賬戶3.3底薪調(diào)整機(jī)制如甲方經(jīng)營(yíng)狀況良好，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)在合同期間對(duì)乙方底薪進(jìn)行調(diào)整4.客戶拓展策略4.1客戶拓展目標(biāo)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，拓展至少100個(gè)有效客戶資源4.2客戶拓展方法乙方可通過線上線下多種方式進(jìn)行客戶拓展，包括但不限于：參加房產(chǎn)展會(huì)、發(fā)布廣告、網(wǎng)絡(luò)推廣等4.3客戶拓展考核指標(biāo)甲方將根據(jù)乙方拓展的客戶數(shù)量、質(zhì)量及成交情況對(duì)乙方進(jìn)行考核5.薪酬及提成5.1基本工資如乙方完成合同規(guī)定的客戶拓展目標(biāo)，甲方將按照約定的提成比例支付提成5.2提成比例及計(jì)算方式每成功推薦一戶成交客戶，乙方將獲得成交金額的5%作為提成，提成計(jì)算方式為：成交金額×提成比例5.3薪酬發(fā)放時(shí)間及方式乙方薪酬每月結(jié)算一次，次月10日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至乙方指定賬戶6.工作內(nèi)容與職責(zé)6.1工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶咨詢、看房陪同等工作6.2職責(zé)要求6.3工作時(shí)間與地點(diǎn)乙方應(yīng)按照甲方安排的時(shí)間表進(jìn)行工作，工作地點(diǎn)為甲方指定銷售中心7.培訓(xùn)與發(fā)展7.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方將為乙方提供包括產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧、客戶服務(wù)等在內(nèi)的培訓(xùn)課程7.2培訓(xùn)時(shí)間及方式甲方每月組織一次培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間為一天，具體時(shí)間另行通知7.3發(fā)展機(jī)會(huì)甲方將為表現(xiàn)優(yōu)秀的乙方提供晉升機(jī)會(huì)及職業(yè)發(fā)展規(guī)劃8.獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰8.1獎(jiǎng)勵(lì)政策乙方在合同期間，如連續(xù)三個(gè)月銷售額排名第一，可獲得甲方頒發(fā)的榮譽(yù)證書及人民幣1,000元獎(jiǎng)金。8.2懲罰措施若乙方違反合同規(guī)定，如嚴(yán)重失職、泄露客戶信息等，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部提成，并視情節(jié)嚴(yán)重程度給予警告或解除合同。9.合同解除與終止9.1合同解除條件甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，提前30日書面通知乙方解除合同。9.2合同終止條件合同期滿后，雙方無異議，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付甲方款項(xiàng)，并辦理工作交接手續(xù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容乙方在任職期間及離職后，均應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、銷售策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至乙方離職后三年止。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在合同期間創(chuàng)作的任何作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2通知送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：乙方簡(jiǎn)歷、培訓(xùn)記錄、銷售業(yè)績(jī)報(bào)表等。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單如下：1.乙方簡(jiǎn)歷2.培訓(xùn)記錄3.銷售業(yè)績(jī)報(bào)表4.本合同簽署頁5.本合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；2.協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行客戶資源拓展；3.提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；4.協(xié)助甲方或乙方完成合同執(zhí)行過程中的相關(guān)手續(xù)。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⑷〉脤?duì)方的書面同意；2.第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等達(dá)成書面協(xié)議；3.第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┍匾膮f(xié)助和支持。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過乙方在合同期間可獲得的最大提成金額。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行合同過程中，若因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任免除，但應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并采取一切可能措施減輕損失；3.第三方在履行合同過程中，若違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分1.甲方對(duì)第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但不承擔(dān)第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失；2.乙方對(duì)第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，并對(duì)第三方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任；3.第三方對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)直接責(zé)任。17.2權(quán)利劃分1.甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；3.第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。18.第三方介入的合同附件18.1第三方協(xié)議本合同附件包括與第三方簽訂的協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。18.2第三方資質(zhì)證明本合同附件還包括第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.乙方簡(jiǎn)歷要求：詳細(xì)記錄乙方的個(gè)人基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能等。說明：乙方簡(jiǎn)歷作為乙方應(yīng)聘的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整。2.培訓(xùn)記錄要求：記錄乙方參加甲方組織的各類培訓(xùn)的名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容、考核結(jié)果等。說明：培訓(xùn)記錄用于評(píng)估乙方的工作能力和職業(yè)素養(yǎng)。3.銷售業(yè)績(jī)報(bào)表要求：記錄乙方在合同期間的銷售業(yè)績(jī)，包括成交金額、客戶數(shù)量、提成收入等。說明：銷售業(yè)績(jī)報(bào)表用于考核乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī)完成情況。4.本合同簽署頁要求：記錄雙方簽字蓋章的合同文本。說明：合同簽署頁是合同生效的證明。5.本合同附件清單要求：詳細(xì)列明本合同所有附件的名稱和說明。說明：附件清單用于明確合同附件的內(nèi)容和作用。6.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要依據(jù)。7.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明用于確認(rèn)第三方的合法性和專業(yè)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)完成客戶拓展目標(biāo)1.2乙方泄露客戶信息責(zé)任認(rèn)定：乙方泄露客戶信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.2第三方違約：第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助追究第三方責(zé)任。2.3甲方違約：甲方違約責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失或繼續(xù)履行合同。示例說明：若乙方因個(gè)人原因未能完成客戶拓展目標(biāo)，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月全部提成，并要求乙方在一個(gè)月內(nèi)完成目標(biāo)。若乙方在一個(gè)月內(nèi)未能完成目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣5,000元。全文完。二零二四年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與客戶拓展策略合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及有效期3.無責(zé)任底薪政策3.1底薪金額3.2底薪支付方式3.3底薪支付時(shí)間4.客戶拓展策略4.1客戶拓展目標(biāo)4.2客戶拓展渠道4.3客戶拓展活動(dòng)5.工作職責(zé)與要求5.1銷售人員職責(zé)5.2客戶服務(wù)要求5.3工作時(shí)間及考勤6.績(jī)效考核與激勵(lì)6.1績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)6.2績(jī)效考核周期6.3激勵(lì)措施7.薪酬調(diào)整機(jī)制7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整頻率7.3調(diào)整程序8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1銷售公司名稱：成都市房產(chǎn)銷售有限公司1.1.2銷售人員姓名：1.2雙方地址1.2.1銷售公司地址：成都市成華區(qū)路號(hào)1.2.2銷售人員地址：成都市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及有效期2.1本合同簽訂日期為2024年3月1日2.2合同有效期自簽訂之日起至2024年12月31日止3.無責(zé)任底薪政策3.1底薪金額：每月固定底薪人民幣8000元3.2底薪支付方式：按月支付，每月5日發(fā)放上月底薪3.3底薪支付時(shí)間：如遇節(jié)假日，底薪支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日4.客戶拓展策略4.1客戶拓展目標(biāo)：2024年度實(shí)現(xiàn)新增客戶1000戶4.2客戶拓展渠道：線上推廣、線下活動(dòng)、合作伙伴推薦等4.3客戶拓展活動(dòng)：定期舉辦客戶答謝會(huì)、新品發(fā)布會(huì)、線下體驗(yàn)活動(dòng)等5.工作職責(zé)與要求5.1銷售人員職責(zé)：5.1.1負(fù)責(zé)新客戶的開發(fā)和維護(hù)5.1.2負(fù)責(zé)收集和整理客戶信息5.1.3參與公司組織的客戶拓展活動(dòng)5.1.4定期向上級(jí)匯報(bào)工作進(jìn)展5.2客戶服務(wù)要求：5.2.1熱情、耐心、細(xì)致地接待客戶5.2.2及時(shí)解答客戶疑問，提供專業(yè)咨詢5.2.3維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度5.3工作時(shí)間及考勤：5.3.1工作時(shí)間：周一至周五，上午9:0012:00，下午13:0018:005.3.2考勤制度：嚴(yán)格執(zhí)行公司考勤管理制度6.績(jī)效考核與激勵(lì)6.1績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1完成客戶拓展目標(biāo)6.1.2提高客戶滿意度6.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)6.2績(jī)效考核周期：每月6.3激勵(lì)措施：6.3.1達(dá)成業(yè)績(jī)目標(biāo)的，按業(yè)績(jī)比例給予提成6.3.2定期評(píng)選優(yōu)秀員工，給予表彰及獎(jiǎng)勵(lì)6.3.3提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)，提高員工綜合素質(zhì)8.合同解除與終止8.1解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同8.1.2銷售人員嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，經(jīng)公司給予警告后仍不改正8.1.3銷售人員因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)8.2終止條件：8.2.1本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽8.2.2銷售人員因故離職，且無正當(dāng)理由拒絕續(xù)簽8.2.3公司因經(jīng)營(yíng)需要，決定終止與銷售人員的勞動(dòng)合同8.3解除或終止程序：8.3.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除或終止合同的原因8.3.2解除或終止合同后，銷售人員應(yīng)按照公司規(guī)定辦理工作交接手續(xù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1公司的經(jīng)營(yíng)策略、商業(yè)秘密、客戶信息9.1.2本合同內(nèi)容及其履行情況9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于2年9.3違約責(zé)任：9.3.1如銷售人員泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償公司因此遭受的損失10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律：10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2爭(zhēng)議解決方式：10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向成都市成華區(qū)人民法院提起訴訟11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：11.1.1如遇不可抗力，致使本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明11.2通知方式：11.2.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于：績(jī)效考核細(xì)則、薪酬調(diào)整方案、保密協(xié)議等12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同份數(shù)13.1本合同共四份，銷售公司執(zhí)一份，銷售人員執(zhí)一份，其余兩份由公司存檔14.合同簽署14.1銷售公司代表（簽字）：14.2銷售人員（簽字）：14.3簽署日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、合作企業(yè)、咨詢顧問等，他們可能在本合同執(zhí)行過程中提供協(xié)助或服務(wù)。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方（銷售公司）同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2乙方（銷售人員）需在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，與第三方進(jìn)行合作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任范圍。17.2如第三方違反協(xié)議或服務(wù)合同，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的最高賠償限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的目標(biāo)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同明確界定。19.2第三方不承擔(dān)本合同中甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。19.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1乙方需向甲方提出第三方介入的申請(qǐng)，并提交第三方的基本信息、合作協(xié)議或服務(wù)合同等材料。20.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并作出是否同意第三方介入的決定。20.3如甲方同意第三方介入，乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，并將合同副本提交給甲方備案。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。21.2任何一方未經(jīng)其他兩方同意，不得擅自變更或解除第三方介入。22.第三方介入的監(jiān)督與管理22.1甲方有權(quán)對(duì)第三方的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。22.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲方報(bào)告第三方的執(zhí)行情況。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在本合同項(xiàng)下獲得的信息，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。25.第三方介入的適用法律25.1第三方介入所涉及的法律問題，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。說明：第三方介入的基礎(chǔ)文件，用于界定第三方在合同中的角色和責(zé)任。2.薪酬調(diào)整方案詳細(xì)要求：包括薪酬調(diào)整的依據(jù)、調(diào)整時(shí)間、調(diào)整幅度、調(diào)整程序等。說明：用于明確薪酬調(diào)整的具體操作規(guī)范。3.績(jī)效考核細(xì)則詳細(xì)要求：考核指標(biāo)、考核方法、考核周期、考核結(jié)果的應(yīng)用等。說明：為銷售人員的績(jī)效考核提供具體標(biāo)準(zhǔn)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保護(hù)公司的商業(yè)秘密和客戶信息。5.考勤記錄詳細(xì)要求：記錄銷售人員的出勤情況、加班情況、請(qǐng)假情況等。說明：用于計(jì)算薪酬和考核員工出勤情況。6.客戶服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄客戶咨詢、投訴、滿意度調(diào)查等信息。說明：用于評(píng)估客戶服務(wù)質(zhì)量和銷售人員的工作表現(xiàn)。7.銷售報(bào)告詳細(xì)要求：銷售業(yè)績(jī)、客戶拓展情況、市場(chǎng)分析等。說明：用于反映銷售人員的銷售成果和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。8.通知文件詳細(xì)要求：包括會(huì)議通知、活動(dòng)通知、政策變更通知等。說明：確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)績(jī)效考核細(xì)則，未達(dá)到約定的客戶拓展數(shù)量。示例說明：銷售人員未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成新增客戶1000戶的目標(biāo)，根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果，扣除相應(yīng)績(jī)效獎(jiǎng)金。2.銷售人員泄露客戶信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密協(xié)議，未經(jīng)授權(quán)向第三方泄露客戶信息。示例說明：銷售人員因違反保密協(xié)議，將客戶信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，公司要求其賠償損失并解除勞動(dòng)合同。3.第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。示例說明：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失，第三方需賠償損失。4.甲方未按時(shí)支付薪酬責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的支付時(shí)間，導(dǎo)致乙方遭受損失。示例說明：甲方未在每月5日前支付銷售人員的底薪，需支付逾期支付的違約金。5.乙方未按合同規(guī)定提供工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同規(guī)定的工作職責(zé)和工作時(shí)間。全文完。二零二四年度成華區(qū)房產(chǎn)銷售無責(zé)任底薪與客戶拓展策略合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.銷售目標(biāo)3.1房產(chǎn)銷售數(shù)量目標(biāo)3.2房產(chǎn)銷售額度目標(biāo)4.無責(zé)任底薪標(biāo)準(zhǔn)4.1底薪金額4.2發(fā)放周期4.3發(fā)放條件5.客戶拓展策略5.1客戶拓展目標(biāo)5.2客戶拓展方法5.3客戶關(guān)系維護(hù)6.績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)6.1銷售業(yè)績(jī)考核6.2客戶拓展考核6.3績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：成華區(qū)房產(chǎn)銷售有限公司乙方：房產(chǎn)銷售代表1.2雙方地址甲方地址：成都市成華區(qū)路號(hào)乙方地址：[乙方具體地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方郵箱]2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日3.銷售目標(biāo)3.1房產(chǎn)銷售數(shù)量目標(biāo)：完成至少100套房產(chǎn)銷售3.2房產(chǎn)銷售額度目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)銷售額至少1000萬元4.無責(zé)任底薪標(biāo)準(zhǔn)4.1底薪金額：每月固定底薪為人民幣10,000元4.2發(fā)放周期：每月底薪在次月第一個(gè)工作日發(fā)放4.3發(fā)放條件：乙方需在合同有效期內(nèi)完成工作，無重大過失5.客戶拓展策略5.1客戶拓展目標(biāo)：每月新增至少20個(gè)有效客戶5.2客戶拓展方法：5.2.1通過線上平臺(tái)發(fā)布房源信息5.2.2參加房產(chǎn)展覽和推介會(huì)5.2.3與相關(guān)企業(yè)建立合作關(guān)系5.2.4利用社交媒體進(jìn)行宣傳5.3客戶關(guān)系維護(hù)：5.3.1定期與客戶保持溝通5.3.2及時(shí)響應(yīng)客戶需求5.3.3定期舉辦客戶活動(dòng)6.績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)6.1銷售業(yè)績(jī)考核：6.1.1完成銷售數(shù)量目標(biāo)，每套獎(jiǎng)勵(lì)人民幣1,000元6.1.2超額完成銷售數(shù)量目標(biāo)，每套額外獎(jiǎng)勵(lì)人民幣500元6.2客戶拓展考核：6.2.1達(dá)到每月新增客戶數(shù)量目標(biāo)，每新增一個(gè)客戶獎(jiǎng)勵(lì)人民幣500元6.2.2超額完成客戶拓展目標(biāo)，每新增一個(gè)客戶額外獎(jiǎng)勵(lì)人民幣300元6.3績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果，年終獎(jiǎng)金為底薪的2倍7.保密條款7.1保密內(nèi)容：甲方商業(yè)秘密、客戶信息、銷售策略等7.2保密期限：合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年7.3違約責(zé)任：違反保密條款，乙方需賠償甲方人民幣50,000元8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中甲方的商業(yè)秘密、銷售策略、客戶信息等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方透露或泄露相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未達(dá)到銷售數(shù)量或銷售額度目標(biāo)；9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；9.1.3乙方違反保密條款；9.1.4乙方未按合同約定履行工作職責(zé)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未達(dá)到銷售數(shù)量或銷售額度目標(biāo)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)獎(jiǎng)金；9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，乙方需賠償甲方人民幣100,000元；9.2.3乙方違反保密條款，乙方需賠償甲方人民幣50,000元；9.2.4乙方未按合同約定履行工作職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如雙方有約定，可填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期[合同簽訂日期]12.合同變更12.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。12.3變更效力變更協(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；13.1.2甲方因經(jīng)營(yíng)需要提前解除合同；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作及經(jīng)濟(jì)結(jié)算。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于銷售目標(biāo)明細(xì)、客戶拓展計(jì)劃等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行，或?yàn)閷?shí)現(xiàn)合同目標(biāo)提供專業(yè)支持。15.3第三方介入方式15.3.1提供銷售策略和客戶拓展建議；15.3.2協(xié)助進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和分析；15.3.3執(zhí)行合同約定的特定任務(wù)；15.3.4提供法律、財(cái)務(wù)或其他專業(yè)咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同未能履行或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素協(xié)商確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同未能履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；17.3.3第三方責(zé)任限額以外的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方