二零二五年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3第三方基本信息3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.3宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理4.1資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理范圍4.2資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理期限4.3資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)4.4資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理方式5.資金管理5.1資金來(lái)源5.2資金使用5.3資金監(jiān)管5.4資金結(jié)算6.財(cái)務(wù)核算6.1財(cái)務(wù)核算方法6.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制6.3財(cái)務(wù)審計(jì)6.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制7.項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目立項(xiàng)7.2項(xiàng)目實(shí)施7.3項(xiàng)目驗(yàn)收7.4項(xiàng)目變更8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決8.3違法責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.合同附件11.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議11.3其他相關(guān)協(xié)議12.合同履行12.1履行主體12.2履行期限12.3履行地點(diǎn)12.4履行方式13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同簽訂目的本合同簽訂旨在明確二零二四年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理事宜，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.3合同適用范圍本合同適用于轉(zhuǎn)讓方將其擁有的宅基地使用權(quán)及農(nóng)村集體資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的行為。2.當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________2.2受讓方基本信息受讓方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________2.3第三方基本信息第三方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方將其擁有的宅基地使用權(quán)以___________方式轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）宅基地使用權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；（2）轉(zhuǎn)讓方擁有合法的宅基地使用權(quán)；（3）受讓方具備合法的受讓資格；（4）雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見。3.3宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元，受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。3.4宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬登記、變更登記等。4.農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理4.1資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理范圍（1）___________；（2）___________；（3）___________。4.2資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理期限資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理期限為___________年，自本合同生效之日起計(jì)算。4.3資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)受讓方應(yīng)確保資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，包括但不限于：（1）___________；（2）___________；（3）___________。4.4資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理方式受讓方采用___________方式進(jìn)行資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。5.資金管理5.1資金來(lái)源資金來(lái)源包括但不限于：（1）___________；（2）___________；（3）___________。5.2資金使用資金使用應(yīng)遵循合法、合規(guī)、高效、節(jié)約的原則，用于___________等用途。5.3資金監(jiān)管設(shè)立專門的資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用情況，確保資金安全。5.4資金結(jié)算資金結(jié)算按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。6.財(cái)務(wù)核算6.1財(cái)務(wù)核算方法采用___________方法進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。6.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理情況。6.3財(cái)務(wù)審計(jì)每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)確性。6.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制建立健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3違法責(zé)任如一方違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、刑事責(zé)任等。9.合同變更與解除9.1合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2合同解除（1）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同；（3）本合同約定的解除條件成就時(shí)，雙方可解除本合同。9.3合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件如發(fā)生本合同第9.2條規(guī)定的解除條件，合同自解除條件成就之日起解除。10.3合同終止條件如發(fā)生本合同第9.3條規(guī)定的終止條件，合同自終止條件成就之日起終止。11.合同附件11.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議11.3其他相關(guān)協(xié)議12.合同履行12.1履行主體本合同由轉(zhuǎn)讓方、受讓方及第三方共同履行。12.2履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。12.3履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為___________。12.4履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量履行各自義務(wù)。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為___________。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件份數(shù)合同附件一式___________份，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、中介、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；（2）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同條款；（3）評(píng)估方：對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（4）擔(dān)保方：對(duì)甲乙雙方履行合同提供擔(dān)保；（5）監(jiān)督方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同對(duì)第三方責(zé)任限額作如下規(guī)定：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)___________元；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致權(quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供合法、有效的宅基地使用權(quán)；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方提供的宅基地使用權(quán)；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。17.第三方責(zé)任17.1咨詢方責(zé)任咨詢方應(yīng)本著客觀、公正的原則，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，但咨詢意見不構(gòu)成法律依據(jù)。17.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同條款，但中介方不承擔(dān)因合同條款本身導(dǎo)致的任何責(zé)任。17.3評(píng)估方責(zé)任17.4擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同提供擔(dān)保。擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。17.5監(jiān)督方責(zé)任監(jiān)督方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。監(jiān)督方不承擔(dān)因合同履行導(dǎo)致的任何責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，不承擔(dān)甲乙雙方交易風(fēng)險(xiǎn)。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細(xì)信息、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。2.資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含受讓方對(duì)資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理制度、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)期限、經(jīng)營(yíng)方式等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。3.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。4.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含資金來(lái)源、資金使用、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)、資金結(jié)算方式等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。5.財(cái)務(wù)核算辦法詳細(xì)要求：辦法應(yīng)包含財(cái)務(wù)核算方法、財(cái)務(wù)報(bào)表編制規(guī)則、財(cái)務(wù)審計(jì)要求等。說(shuō)明：本辦法作為合同附件，是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用___________%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)接受宅基地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受宅基地使用權(quán)。如乙方未按時(shí)接受，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)接受宅基地使用權(quán)，如乙方未按時(shí)接受，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用___________%的違約金。3.違約行為：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告。如第三方未按時(shí)提供，應(yīng)向甲乙雙方支付___________%的違約金。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，如第三方未按時(shí)提供，應(yīng)向甲乙雙方支付評(píng)估費(fèi)用___________%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行服務(wù)義務(wù)。如第三方未按約定履行，應(yīng)向甲乙雙方支付___________%的違約金。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成評(píng)估工作，如第三方未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付評(píng)估費(fèi)用___________%的違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)。如一方未按約定履行，應(yīng)向另一方支付___________%的違約金。示例說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成資產(chǎn)交接，如一方未按時(shí)完成，應(yīng)向另一方支付___________%的違約金。全文完。二零二四年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1國(guó)家有關(guān)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)1.2國(guó)家有關(guān)農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的法律法規(guī)1.3地方性政策及規(guī)章2.合同雙方基本信息2.1出讓方名稱、地址、法定代表人2.2受讓方名稱、地址、法定代表人2.3合同簽訂日期3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性3.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積、位置、四至3.3宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式3.4宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限4.農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理4.1農(nóng)村集體資產(chǎn)的范圍及價(jià)值4.2農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的目標(biāo)4.3農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的責(zé)任與義務(wù)4.4農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的收益分配5.保證金5.1保證金數(shù)額及繳納方式5.2保證金的使用與管理5.3保證金退還的條件及程序6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算與支付6.3違約糾紛的解決方式7.合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同未盡事宜的處理10.3合同的修改與補(bǔ)充11.合同簽訂地點(diǎn)及日期11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂日期12.合同附件12.1宅基地使用權(quán)證書12.2農(nóng)村集體資產(chǎn)清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)對(duì)象14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同雙方基本信息地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2轉(zhuǎn)讓宅基地的面積為_______平方米，四至范圍為_______。3.3宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_______元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.4宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。4.農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理4.2集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)為_______。4.3甲方負(fù)責(zé)集體資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理工作，乙方享有集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的收益。4.4集體資產(chǎn)收益分配按照_______比例進(jìn)行。5.保證金5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金_______元。5.2保證金用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)。5.3保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還乙方。6.違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金按合同標(biāo)的額的_______%計(jì)算，由違約方支付給守約方。6.3雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同解除7.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：7.1.1合同訂立依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能損害對(duì)方利益的行為。9.合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。11.合同簽訂地點(diǎn)及日期11.1本合同簽訂地點(diǎn)為_______。11.2本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。12.合同附件12.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.2農(nóng)村集體資產(chǎn)清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1本合同共_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.合同生效14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、政府部門等。2.第三方介入情形2.1在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢、監(jiān)督或調(diào)解，可引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；3.2.2第三方提供的信息、數(shù)據(jù)、報(bào)告等存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容的；3.2.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，享有知情權(quán)和保密權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，履行相應(yīng)職責(zé)；4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合甲乙雙方的要求；4.2.3對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；5.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。5.2第三方與合同其他條款的關(guān)系：5.2.1第三方介入不影響本合同的效力；5.2.2第三方介入后，本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方；6.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；6.3第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求開展工作。7.第三方變更與退出7.1在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并重新簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔(dān)。8.2若合同中未明確費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證書要求：提供有效的宅基地使用權(quán)證書，證明甲方擁有轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)利。說(shuō)明：該證書需加蓋當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T公章，并注明證書編號(hào)、面積、四至范圍等信息。2.農(nóng)村集體資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明甲方擁有的農(nóng)村集體資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備等。說(shuō)明：清單需注明每項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值、權(quán)屬情況、使用狀況等。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：這些文件作為合同履行的證明，需妥善保管。5.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期等。6.合同解除協(xié)議要求：如合同解除，需簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：解除協(xié)議需明確解除原因、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓宅基地的費(fèi)用；1.1.2未按時(shí)履行集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)；1.1.3提供虛假的宅基地使用權(quán)證書或農(nóng)村集體資產(chǎn)清單。1.2乙方違約：1.2.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓宅基地的費(fèi)用；1.2.2未按時(shí)履行集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)；1.2.3損壞轉(zhuǎn)讓宅基地或集體資產(chǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓宅基地的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.1.2未按時(shí)履行集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.1.3提供虛假的宅基地使用權(quán)證書或農(nóng)村集體資產(chǎn)清單，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓宅基地的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2.2未按時(shí)履行集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2.3損壞轉(zhuǎn)讓宅基地或集體資產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓宅基地的費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用_______%的違約金。2.若乙方損壞轉(zhuǎn)讓宅基地，應(yīng)賠償甲方_______元人民幣的損失。全文完。二零二四年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本情況2.1宅基地使用權(quán)的位置、面積、用途2.2相關(guān)附屬設(shè)施及土地附著物3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及期限4.轉(zhuǎn)讓合同的簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.2合同生效條件5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)及繳納5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)5.2費(fèi)用繳納時(shí)間及方式6.宅基地使用權(quán)變更登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記費(fèi)用及繳納7.土地使用權(quán)年限及續(xù)期7.1土地使用權(quán)年限7.2土地使用權(quán)續(xù)期條件及流程8.土地利用及建設(shè)要求8.1土地利用性質(zhì)8.2建設(shè)要求及規(guī)劃9.農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理9.1經(jīng)營(yíng)管理模式9.2經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容10.經(jīng)營(yíng)收益分配及管理10.1收益分配比例及方式10.2收益分配時(shí)間及程序11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任及處理12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________1.2.5受讓方電子郵箱：____________________2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物基本情況2.1宅基地使用權(quán)的位置、面積、用途2.1.1宅基地使用權(quán)位置：____________________2.1.2宅基地使用權(quán)面積：____________________平方米2.1.3宅基地使用權(quán)用途：____________________2.2相關(guān)附屬設(shè)施及土地附著物2.2.1相關(guān)附屬設(shè)施：____________________2.2.2土地附著物：____________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）3.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格構(gòu)成：____________________3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款期限：____________________4.轉(zhuǎn)讓合同的簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.1.1合同簽訂時(shí)間：____________________4.1.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________4.2合同生效條件4.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)及繳納5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)5.1.1轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。5.2費(fèi)用繳納時(shí)間及方式5.2.1費(fèi)用繳納時(shí)間：____________________5.2.2費(fèi)用繳納方式：____________________6.宅基地使用權(quán)變更登記6.1登記申請(qǐng)6.1.1受讓方應(yīng)在合同生效之日起____________________日內(nèi)向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理宅基地使用權(quán)變更登記。6.2登記費(fèi)用及繳納6.2.1登記費(fèi)用：____________________6.2.2登記費(fèi)用繳納時(shí)間及方式：____________________8.土地利用及建設(shè)要求8.1土地利用性質(zhì)8.1.1宅基地使用權(quán)應(yīng)保持原有的土地利用性質(zhì)，不得改變?yōu)樯虡I(yè)、工業(yè)等非居住用途。8.2建設(shè)要求及規(guī)劃8.2.1受讓方在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地管理等法律法規(guī)。8.2.2建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃，不得違反相關(guān)規(guī)劃要求。9.農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理9.1經(jīng)營(yíng)管理模式9.1.1受讓方應(yīng)按照合同約定，合理利用宅基地，并參與農(nóng)村集體資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理工作。9.2經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容9.2.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)宅基地的土地管理、綠化維護(hù)、公共設(shè)施管理等。9.2.2受讓方應(yīng)配合村委會(huì)進(jìn)行農(nóng)村集體資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)決策。10.經(jīng)營(yíng)收益分配及管理10.1收益分配比例及方式10.1.1農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益的分配比例為：____________________。10.2收益分配時(shí)間及程序10.2.1收益分配時(shí)間：每年____________________月____________________日。10.2.2收益分配程序：____________________。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.1.1合同任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。11.2違約責(zé)任及處理11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同因本合同約定的解除條件成就、合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除等原因終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于：____________________。14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、工程監(jiān)理、代理銷售等。16.第三方介入的程序16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用等達(dá)成一致意見。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，依法履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方損失的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)。19.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。20.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。20.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方