二零二五年度房地產(chǎn)交易居間服務(wù)金融信貸合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)交易居間服務(wù)金融信貸合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5通訊地址2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目背景2.2相關(guān)法律法規(guī)2.3政策依據(jù)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)對(duì)象3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用4.金融信貸內(nèi)容4.1信貸產(chǎn)品類(lèi)型4.2信貸額度4.3信貸利率4.4信貸期限4.5信貸還款方式5.居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付比例6.金融信貸費(fèi)用支付方式6.1費(fèi)用支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付比例7.居間服務(wù)期限及終止7.1居間服務(wù)期限7.2居間服務(wù)終止條件7.3居間服務(wù)終止程序8.金融信貸期限及終止8.1信貸期限8.2信貸終止條件8.3信貸終止程序9.居間服務(wù)成果及交付9.1居間服務(wù)成果9.2成果交付方式9.3成果交付時(shí)間10.金融信貸審批及發(fā)放10.1信貸審批程序10.2信貸發(fā)放程序10.3信貸資金劃轉(zhuǎn)11.違約責(zé)任11.1居間服務(wù)方違約責(zé)任11.2金融信貸方違約責(zé)任11.3違約賠償方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1居間服務(wù)方：[居間服務(wù)方全稱(chēng)]1.1.2金融信貸方：[金融信貸方全稱(chēng)]1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2.1居間服務(wù)方：[法定代表人姓名]1.2.2金融信貸方：[法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1居間服務(wù)方：[聯(lián)系電話]1.3.2金融信貸方：[聯(lián)系電話]1.4注冊(cè)地址1.4.1居間服務(wù)方：[注冊(cè)地址]1.4.2金融信貸方：[注冊(cè)地址]1.5通訊地址1.5.1居間服務(wù)方：[通訊地址]1.5.2金融信貸方：[通訊地址]第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目背景2.1.1本合同簽訂旨在明確[項(xiàng)目名稱(chēng)]房地產(chǎn)交易過(guò)程中的居間服務(wù)及金融信貸相關(guān)事宜。2.2相關(guān)法律法規(guī)2.2.1本合同簽訂遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.3政策依據(jù)2.3.1本合同簽訂依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)為金融信貸方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]的居間服務(wù)。3.2居間服務(wù)對(duì)象3.2.1居間服務(wù)對(duì)象為金融信貸方及其客戶(hù)。3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。3.4居間服務(wù)費(fèi)用3.4.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。第四條金融信貸內(nèi)容4.1信貸產(chǎn)品類(lèi)型4.1.1信貸產(chǎn)品為[具體產(chǎn)品名稱(chēng)]。4.2信貸額度4.2.1信貸額度為人民幣[具體金額]元。4.3信貸利率4.3.1信貸利率為[具體利率]。4.4信貸期限4.4.1信貸期限為[具體期限]。4.5信貸還款方式4.5.1信貸還款方式為[具體還款方式]。第五條居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付方式5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.2支付時(shí)間5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為居間服務(wù)完成后[具體時(shí)間]內(nèi)。5.3支付比例5.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付比例為[具體比例]。第六條金融信貸費(fèi)用支付方式6.1費(fèi)用支付方式6.1.1金融信貸費(fèi)用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.2支付時(shí)間6.2.1金融信貸費(fèi)用支付時(shí)間為信貸發(fā)放后[具體時(shí)間]內(nèi)。6.3支付比例6.3.1金融信貸費(fèi)用支付比例為[具體比例]。第七條居間服務(wù)期限及終止7.1居間服務(wù)期限7.1.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。7.2居間服務(wù)終止條件7.2.1居間服務(wù)方或金融信貸方單方終止合同。7.2.2居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)且無(wú)其他居間服務(wù)事項(xiàng)。7.3居間服務(wù)終止程序7.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。7.3.2居間服務(wù)方應(yīng)向金融信貸方提供終止原因及相關(guān)證明材料。第八條金融信貸期限及終止8.1信貸期限8.1.1信貸期限自金融信貸發(fā)放之日起至[具體日期]止。8.2信貸終止條件8.2.1信貸合同到期且全部還款完成。8.2.2信貸方或借款人單方終止合同。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。8.3信貸終止程序8.3.1信貸方或借款人提出終止申請(qǐng)。8.3.2雙方簽訂終止協(xié)議，明確終止事宜。8.3.3信貸方負(fù)責(zé)收回剩余貸款本金及利息。第九條居間服務(wù)成果及交付9.1居間服務(wù)成果9.1.1居間服務(wù)成果為促成金融信貸方與借款人之間的信貸合同簽訂。9.2成果交付方式9.2.1居間服務(wù)成果以書(shū)面形式交付給金融信貸方。9.3成果交付時(shí)間9.3.1居間服務(wù)成果在居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)前[具體時(shí)間]內(nèi)交付。第十條金融信貸審批及發(fā)放10.1信貸審批程序10.1.1金融信貸方按照內(nèi)部審批流程對(duì)借款人提交的信貸申請(qǐng)進(jìn)行審批。10.2信貸發(fā)放程序10.2.1經(jīng)審批通過(guò)的信貸申請(qǐng)，金融信貸方按照規(guī)定程序發(fā)放貸款。10.3信貸資金劃轉(zhuǎn)10.3.1信貸資金劃轉(zhuǎn)至借款人指定賬戶(hù)，具體劃轉(zhuǎn)方式按金融信貸方規(guī)定執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1居間服務(wù)方違約責(zé)任11.1.1居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2居間服務(wù)方未按時(shí)交付居間服務(wù)成果，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2金融信貸方違約責(zé)任11.2.1金融信貸方未按約定審批或發(fā)放信貸，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2金融信貸方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約賠償方式11.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。11.3.2雙方協(xié)商一致，可以采取其他補(bǔ)救措施。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除條件13.3.1合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除居間服務(wù)方、金融信貸方和借款人之外的，在合同履行過(guò)程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入情形2.1.1提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢(xún)等服務(wù)。2.1.2協(xié)助金融信貸方進(jìn)行信貸審批和貸款發(fā)放。2.1.3提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、房產(chǎn)評(píng)估等。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求居間服務(wù)方和金融信貸方提供必要的信息和資料。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。第五條第三方與各方的合作關(guān)系5.1第三方與居間服務(wù)方、金融信貸方及借款人的合作關(guān)系如下：5.1.1第三方與居間服務(wù)方、金融信貸方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.1.2第三方與借款人的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.2第三方接受邀請(qǐng)后，與居間服務(wù)方、金融信貸方及借款人簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助工作。第七條第三方介入的監(jiān)督與檢查7.1居間服務(wù)方、金融信貸方及借款人有權(quán)對(duì)第三方介入的服務(wù)或協(xié)助工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2第三方應(yīng)接受監(jiān)督和檢查，并配合提供相關(guān)資料。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露居間服務(wù)方、金融信貸方及借款人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方違反合同約定，居間服務(wù)方、金融信貸方及借款人有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十二條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同如有未盡事宜，第三方介入的補(bǔ)充條款如下：11.1.1第三方介入的服務(wù)或協(xié)助工作，不得影響居間服務(wù)方、金融信貸方及借款人的合法權(quán)益。11.1.2第三方介入的服務(wù)或協(xié)助工作，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十二條第三方介入的合同終止12.1.1第三方完成服務(wù)或協(xié)助工作。12.1.2第三方因故退出介入。12.1.3居間服務(wù)方、金融信貸方及借款人解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)方和金融信貸方的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用支付等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：金融信貸合同要求：詳細(xì)列明金融信貸方的信貸產(chǎn)品信息，借款人的信貸條件，還款方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是金融信貸方與借款人之間的直接協(xié)議。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，服務(wù)期限，費(fèi)用支付等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議。4.附件四：居間服務(wù)成果交付清單要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)方提供的成果，包括但不限于合同文本、相關(guān)文件等。說(shuō)明：本附件為居間服務(wù)方交付成果的清單，用于確認(rèn)成果的完整性。5.附件五：信貸審批文件要求：包括借款人的申請(qǐng)材料、審批文件、貸款合同等。說(shuō)明：本附件為金融信貸方審批貸款過(guò)程中產(chǎn)生的文件。6.附件六：貸款發(fā)放憑證要求：包括貸款發(fā)放通知、轉(zhuǎn)賬憑證等。說(shuō)明：本附件為金融信貸方發(fā)放貸款的憑證。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為的違約金計(jì)算方式。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中違約金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)。1.2金融信貸方未按約定審批或發(fā)放信貸。1.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.4借款人未按約定償還貸款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2金融信貸方未按約定審批或發(fā)放信貸，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.4借款人未按約定償還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及滯納金。3.違約責(zé)任示例：3.1居間服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致金融信貸方無(wú)法及時(shí)獲得借款人信息，居間服務(wù)方應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。3.2金融信貸方未在約定時(shí)間內(nèi)完成信貸審批，導(dǎo)致借款人無(wú)法及時(shí)獲得貸款，金融信貸方應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。3.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致借款人權(quán)益受損，第三方應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。3.4借款人未按約定償還貸款，逾期[具體天數(shù)]，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)滯納金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)交易居間服務(wù)金融信貸合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)交易居間服務(wù)方基本信息1.2房地產(chǎn)交易居間服務(wù)方法定代表人信息1.3房地產(chǎn)交易居間服務(wù)方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費(fèi)用3.金融信貸服務(wù)內(nèi)容3.1信貸產(chǎn)品介紹3.2信貸申請(qǐng)條件3.3信貸額度及利率3.4信貸還款方式4.居間服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)4.1居間服務(wù)方權(quán)利4.2居間服務(wù)方義務(wù)4.3居間服務(wù)方保密義務(wù)5.金融信貸服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)5.1金融信貸服務(wù)方權(quán)利5.2金融信貸服務(wù)方義務(wù)5.3金融信貸服務(wù)方保密義務(wù)6.房地產(chǎn)交易流程6.1信息收集與發(fā)布6.2房源匹配與推薦6.3簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同6.4銀行貸款申請(qǐng)與審批6.5房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理7.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用支付憑證8.金融信貸費(fèi)用結(jié)算8.1貸款利息計(jì)算方式8.2貸款本金還款計(jì)劃8.3還款逾期處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1居間服務(wù)方違約責(zé)任10.2金融信貸服務(wù)方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案時(shí)間13.合同附件13.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.2銀行貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同修改與補(bǔ)充程序14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)交易居間服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱(chēng)：________1.1.2服務(wù)方住所：________1.1.3服務(wù)方法定代表人：________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2房地產(chǎn)交易居間服務(wù)方法定代表人信息1.2.1法定代表人姓名：________1.2.2法定代表人身份證號(hào)碼：________1.2.3法定代表人聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.3房地產(chǎn)交易居間服務(wù)方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：________1.3.2聯(lián)系人職務(wù)：________1.3.3聯(lián)系人電話：________1.3.4聯(lián)系人電子郵箱：________2.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1提供符合法律法規(guī)的房地產(chǎn)交易信息查詢(xún)服務(wù)；2.1.2提供房地產(chǎn)交易市場(chǎng)行情分析；2.1.3為買(mǎi)方或賣(mài)方提供房源匹配服務(wù)；2.1.4協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；2.1.5協(xié)助辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2居間服務(wù)期限2.2.1本合同居間服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3居間服務(wù)費(fèi)用2.3.1居間服務(wù)費(fèi)按成交額的____%計(jì)算；2.3.2居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為成交后____個(gè)工作日內(nèi)。3.金融信貸服務(wù)內(nèi)容3.1信貸產(chǎn)品介紹3.1.1本合同涉及的信貸產(chǎn)品為_(kāi)_______；3.1.2信貸產(chǎn)品利率為_(kāi)___%；3.1.3信貸產(chǎn)品還款期限為_(kāi)___年。3.2信貸申請(qǐng)條件3.2.1申請(qǐng)人為具有完全民事行為能力的自然人；3.2.2申請(qǐng)人在銀行無(wú)不良信用記錄；3.2.3申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入來(lái)源。3.3信貸額度及利率3.3.1信貸額度最高為_(kāi)_______；3.3.2信貸利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。3.4信貸還款方式3.4.1本合同涉及的信貸還款方式為_(kāi)_______；3.4.2還款時(shí)間及金額按照銀行規(guī)定的還款計(jì)劃執(zhí)行。4.居間服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)4.1居間服務(wù)方權(quán)利4.1.1在居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)了解買(mǎi)賣(mài)雙方的需求和意向；4.1.2有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)交易信息。4.2居間服務(wù)方義務(wù)4.2.1為買(mǎi)賣(mài)雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息；4.2.2協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；4.2.3協(xié)助辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3居間服務(wù)方保密義務(wù)4.3.1對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；4.3.2未經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方同意，不得向任何第三方泄露信息。5.金融信貸服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)5.1金融信貸服務(wù)方權(quán)利5.1.1對(duì)申請(qǐng)人的信貸申請(qǐng)進(jìn)行審核；5.1.2對(duì)申請(qǐng)人提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密。5.2金融信貸服務(wù)方義務(wù)5.2.1為申請(qǐng)人提供信貸服務(wù)；5.2.2按照規(guī)定辦理信貸手續(xù)。5.3金融信貸服務(wù)方保密義務(wù)5.3.1對(duì)申請(qǐng)人提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密；5.3.2未經(jīng)申請(qǐng)人同意，不得向任何第三方泄露信息。6.房地產(chǎn)交易流程6.1信息收集與發(fā)布6.1.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)收集和發(fā)布房地產(chǎn)交易信息；6.1.2信息發(fā)布需真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。6.2房源匹配與推薦6.2.1居間服務(wù)方根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方需求，進(jìn)行房源匹配；6.2.2向買(mǎi)賣(mài)雙方推薦合適的房源。6.3簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同6.3.1居間服務(wù)方協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；6.3.2合同簽訂需符合法律法規(guī)。6.4銀行貸款申請(qǐng)與審批6.4.1申請(qǐng)人向銀行提交貸款申請(qǐng)；6.4.2銀行對(duì)申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批。6.5房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.5.1居間服務(wù)方協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；6.5.2辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)需符合法律法規(guī)。8.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用支付方式8.1.1居間服務(wù)費(fèi)以人民幣支付；8.1.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.2.1居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；8.2.2若因特殊原因?qū)е卵舆t支付，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體支付時(shí)間。8.3費(fèi)用支付憑證8.3.1居間服務(wù)方應(yīng)在收到居間服務(wù)費(fèi)后，向支付方出具正式的收款憑證；8.3.2收款憑證應(yīng)包含支付方信息、支付金額、支付日期等內(nèi)容。9.金融信貸費(fèi)用結(jié)算9.1貸款利息計(jì)算方式9.1.1貸款利息按月計(jì)息，按年化利率計(jì)算；9.1.2利息計(jì)算公式：利息=貸款本金×月利率×貸款期限（月數(shù)）。9.2貸款本金還款計(jì)劃9.2.1還款計(jì)劃應(yīng)按銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)還款計(jì)劃執(zhí)行；9.2.2還款計(jì)劃應(yīng)包括每月還款金額、還款日期等內(nèi)容。9.3還款逾期處理9.3.1若貸款逾期，借款人應(yīng)支付逾期利息；9.3.2逾期利息計(jì)算方式：逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)；9.3.3逾期還款可能導(dǎo)致貸款合同解除，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1居間服務(wù)或金融信貸服務(wù)完成；10.2.2合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。10.3合同解除與終止程序10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)在收到解除或終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1居間服務(wù)方違約責(zé)任11.1.1未履行居間服務(wù)義務(wù)，造成買(mǎi)方或賣(mài)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；11.1.2提供虛假信息，導(dǎo)致買(mǎi)方或賣(mài)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2金融信貸服務(wù)方違約責(zé)任11.2.1未履行金融信貸服務(wù)義務(wù)，造成借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；11.2.2提供虛假信息，導(dǎo)致借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3第三方違約責(zé)任11.3.1第三方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。13.2合同備案手續(xù)13.2.2合同備案需按照相關(guān)規(guī)定辦理。13.3合同備案時(shí)間13.3.1合同備案時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.1.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改與補(bǔ)充程序14.2.1合同修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.2.2修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同享有；14.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的介入目的、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行本合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方協(xié)議解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方協(xié)議解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定；18.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定解決。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容；19.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。19.2合同解除19.2.1因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；19.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；20.1.2若爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.3.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同1.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2說(shuō)明：本附件是房地產(chǎn)交易的核心文件，必須真實(shí)、完整、合法。2.銀行貸款合同2.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含借款人信息、貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.2說(shuō)明：本附件是金融信貸服務(wù)的核心文件，必須符合銀行規(guī)定和法律法規(guī)。3.居間服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含居間服務(wù)方信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.2說(shuō)明：本附件是居間服務(wù)方提供服務(wù)的依據(jù)，必須明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證4.1詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方信息、收款方信息等內(nèi)容。4.2說(shuō)明：本附件是證明付款行為的有效文件，必須真實(shí)、完整。5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明5.1詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含過(guò)戶(hù)時(shí)間、過(guò)戶(hù)房屋信息、過(guò)戶(hù)雙方信息等內(nèi)容。5.2說(shuō)明：本附件是證明房屋過(guò)戶(hù)完成的有效文件，必須真實(shí)、合法。6.第三方合作協(xié)議6.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.2說(shuō)明：本附件是第三方介入合作的基礎(chǔ)文件，必須明確合作各方的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。7.2說(shuō)明：本附件是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，必須符合法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為1.1未履行居間服務(wù)義務(wù)，造成買(mǎi)方或賣(mài)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：未按照約定提供房源信息，導(dǎo)致買(mǎi)方錯(cuò)過(guò)購(gòu)房機(jī)會(huì)。1.2提供虛假信息，導(dǎo)致買(mǎi)方或賣(mài)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：提供虛假的房屋信息，導(dǎo)致買(mǎi)方支付了高于市場(chǎng)價(jià)的房?jī)r(jià)。2.金融信貸服務(wù)方違約行為2.1未履行金融信貸服務(wù)義務(wù)，造成借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：未按照約定提供貸款，導(dǎo)致借款人無(wú)法及時(shí)購(gòu)房。2.2提供虛假信息，導(dǎo)致借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：未如實(shí)告知貸款利率，導(dǎo)致借款人承擔(dān)額外利息。3.第三方違約行為3.1未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)。3.2提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方提供虛假的市場(chǎng)信息，導(dǎo)致甲乙雙方做出錯(cuò)誤決策。4.甲方違約行為4.1未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)或金融信貸費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)，導(dǎo)致居間服務(wù)方無(wú)法提供服務(wù)。5.乙方違約行為5.1未按約定支付購(gòu)房款或貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致甲方過(guò)戶(hù)手續(xù)。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)交易居間服務(wù)金融信貸合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)交易居間服務(wù)方1.2金融信貸方1.3交易雙方2.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)期限2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.金融信貸服務(wù)內(nèi)容3.1信貸額度3.2信貸利率3.3信貸期限3.4還款方式4.房地產(chǎn)交易流程及責(zé)任4.1交易流程4.2雙方責(zé)任4.3交易風(fēng)險(xiǎn)提示5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.合同終止8.1合同終止條件8.2終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議10.2附件二：金融信貸協(xié)議10.3附件三：房地產(chǎn)交易合同11.合同生效及通知11.1合同生效條件11.2通知方式及送達(dá)12.合同簽訂及備案12.1合同簽訂12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款13.2不可抗力13.3合同附件的效力14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議14.2附件二：金融信貸協(xié)議14.3附件三：房地產(chǎn)交易合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)交易居間服務(wù)方1.1.1服務(wù)方名稱(chēng)：__________1.1.2服務(wù)方法定代表人：__________1.1.3服務(wù)方住所地：__________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：__________1.1.5服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________1.2金融信貸方1.2.1信貸方名稱(chēng)：__________1.2.2信貸方法定代表人：__________1.2.3信貸方住所地：__________1.2.4信貸方聯(lián)系電話：__________1.2.5信貸方金融許可證號(hào)：__________1.3交易雙方1.3.1買(mǎi)方名稱(chēng)：__________1.3.2買(mǎi)方法定代表人：__________1.3.3買(mǎi)方住所地：__________1.3.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：__________1.3.5買(mǎi)方身份證號(hào)：__________1.3.6賣(mài)方名稱(chēng)：__________1.3.7賣(mài)方法定代表人：__________1.3.8賣(mài)方住所地：__________1.3.9賣(mài)方聯(lián)系電話：__________1.3.10賣(mài)方身份證號(hào)：__________2.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1為交易雙方提供房產(chǎn)交易信息查詢(xún)、發(fā)布及匹配服務(wù)。2.1.2協(xié)助交易雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判、簽約等手續(xù)辦理。2.1.3提供房產(chǎn)交易相關(guān)的政策咨詢(xún)和法律支持。2.2居間服務(wù)期限2.2.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易合同簽訂之日止。2.2.2如房產(chǎn)交易合同未在居間服務(wù)期限內(nèi)簽訂，居間服務(wù)期限自動(dòng)延長(zhǎng)至房產(chǎn)交易合同簽訂之日止。2.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易成交價(jià)的_________。2.3.2居間服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)方在房產(chǎn)交易合同簽訂后支付。3.金融信貸服務(wù)內(nèi)容3.1信貸額度3.1.1信貸額度最高不超過(guò)房產(chǎn)交易價(jià)的_________。3.1.2信貸額度具體金額根據(jù)買(mǎi)方信用狀況及還款能力確定。3.2信貸利率3.2.1信貸利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2.2如遇國(guó)家政策調(diào)整，信貸利率相應(yīng)調(diào)整。3.3信貸期限3.3.1信貸期限最長(zhǎng)不超過(guò)_________年。3.3.2信貸期限具體期限根據(jù)買(mǎi)方還款能力及房產(chǎn)交易合同約定確定。3.4還款方式3.4.1還款方式為等額本息還款方式。3.4.2具體還款計(jì)劃根據(jù)信貸額度、利率及期限等因素確定。4.房地產(chǎn)交易流程及責(zé)任4.1交易流程4.1.1買(mǎi)方通過(guò)居間服務(wù)方獲取房產(chǎn)交易信息，并與賣(mài)方進(jìn)行洽談。4.1.2雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，居間服務(wù)方協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)交易合同。4.1.3買(mǎi)方按照房產(chǎn)交易合同約定支付房款。4.1.4賣(mài)方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2雙方責(zé)任4.2.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易信息，協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)交易合同。4.2.2買(mǎi)方負(fù)責(zé)按房產(chǎn)交易合同約定支付房款，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2.3賣(mài)方負(fù)責(zé)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。4.3交易風(fēng)險(xiǎn)提示4.3.1房產(chǎn)交易存在市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，交易雙方應(yīng)充分了解市場(chǎng)情況，謹(jǐn)慎決策。4.3.2交易雙方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，避免因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致交易失敗。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1交易雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.1.2居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。5.1.3信貸方應(yīng)按照合同約定提供金融信貸服務(wù)。5.2違約責(zé)任5.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金的計(jì)算與支付5.3.1違約金按合同約定的違約金比例計(jì)算。5.3.2違約金由違約方在違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)支付。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.2.2如雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按約定執(zhí)行。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.3.2如雙方另有約定，爭(zhēng)議解決費(fèi)用按約定執(zhí)行。7.合同變更及解除7.1合同變更7.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.2如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除7.2.1合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。7.2.2如需解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。7.2.3合同解除條件按合同約定執(zhí)行。7.3解除條件7.3.1合同解除條件包括但不限于：7.3.1.1一方嚴(yán)重違約；7.3.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.3.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1房產(chǎn)交易完成，居間服務(wù)目的達(dá)成；8.1.2金融信貸服務(wù)到期，貸款全部還清；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2終止后的處理8.2.1合同終止后，居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；8.2.2金融信貸方應(yīng)根據(jù)合同約定，終止貸款服務(wù)，并處理相關(guān)事宜；8.2.3交易雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自剩余義務(wù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；9.1.2本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的任何信息；9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年；9.2.2保密期限屆滿(mǎn)后，保密義務(wù)自動(dòng)終止；9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議10.1.1協(xié)議內(nèi)容包括服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等；10.1.2協(xié)議由居間服務(wù)方和交易雙方簽訂；10.2附件二：金融信貸協(xié)議10.2.1協(xié)議內(nèi)容包括信貸額度、利率、期限、還款方式等；10.2.2協(xié)議由信貸方和買(mǎi)方簽訂；10.3附件三：房地產(chǎn)交易合同10.3.1合同內(nèi)容包括房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等；10.3.2合同由買(mǎi)方和賣(mài)方簽訂。11.合同生效及通知11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2居間服務(wù)方和信貸方審核通過(guò)；11.1.3合同附件齊全；11.2通知方式及送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；11.2.2通知送達(dá)至對(duì)方住所地或約定的地址。12.合同簽訂及備案12.1合同簽訂12.1.1合同簽訂地點(diǎn)：__________；12.1.2合同簽訂日期：__________；12.2合同備案12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同及附件報(bào)相關(guān)部門(mén)備案；12.2.2備案手續(xù)由居間服務(wù)方和信貸方負(fù)責(zé)辦理。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同補(bǔ)充條款13.1.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力；13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況；13.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失；13.3合同附件的效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議14.2附件二：金融信貸協(xié)議14.3附件三：房地產(chǎn)交易合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方及居間服務(wù)方和信貸方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估、見(jiàn)證等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定；17.2.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或監(jiān)督等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的_________；17.2.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過(guò)合同總金額的_________。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：18.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；18.1.2根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或監(jiān)督；18.1.3享有合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬。18.