二零二五年度房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議范本（含營銷活動）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議范本（含營銷活動）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1分銷商信息2.2開發(fā)商信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)項目介紹4.2營銷活動策劃4.3營銷渠道合作4.4合作目標(biāo)5.營銷活動執(zhí)行5.1活動策劃與審批5.2活動實(shí)施與監(jiān)督5.3活動效果評估6.營銷渠道管理6.1渠道建設(shè)6.2渠道維護(hù)6.3渠道推廣7.傭金與費(fèi)用7.1傭金計算方式7.2費(fèi)用承擔(dān)7.3傭金支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“分銷商”指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)分銷職責(zé)的乙方。1.1.2“開發(fā)商”指在本合同中提供房地產(chǎn)項目的甲方。1.1.3“房地產(chǎn)項目”指甲方開發(fā)的、乙方負(fù)責(zé)分銷的具體房地產(chǎn)項目。1.1.4“營銷活動”指甲方與乙方共同策劃和執(zhí)行的旨在推廣房地產(chǎn)項目的活動。1.1.5“傭金”指根據(jù)本合同約定，乙方在完成分銷任務(wù)后應(yīng)得的報酬。1.1.6“費(fèi)用”指在合作過程中發(fā)生的、應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，如無特別說明，均應(yīng)按照本條定義解釋。第二條合作雙方基本信息2.1分銷商信息2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊資本：____________________2.1.4注冊地址：____________________2.1.5聯(lián)系方式：____________________2.2開發(fā)商信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊資本：____________________2.2.4注冊地址：____________________2.2.5聯(lián)系方式：____________________第三條合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期：____年____月____日第四條合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)項目介紹4.1.1項目名稱：____________________4.1.2項目位置：____________________4.1.3項目類型：____________________4.1.4項目規(guī)模：____________________4.1.5項目特色：____________________4.2營銷活動策劃4.2.1活動目標(biāo)：____________________4.2.2活動內(nèi)容：____________________4.2.3活動時間：____________________4.2.4活動預(yù)算：____________________4.3營銷渠道合作4.3.1渠道類型：____________________4.3.2渠道數(shù)量：____________________4.3.3渠道合作方式：____________________4.4合作目標(biāo)4.4.1銷售目標(biāo)：____________________4.4.2推廣目標(biāo)：____________________第五條營銷活動執(zhí)行5.1活動策劃與審批5.1.1乙方負(fù)責(zé)制定營銷活動方案，并提交甲方審批。5.1.2甲方應(yīng)在收到乙方方案后的____個工作日內(nèi)完成審批。5.2活動實(shí)施與監(jiān)督5.2.1乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施審批通過的營銷活動。5.2.2甲方有權(quán)對營銷活動的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。5.3活動效果評估5.3.1活動結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交活動效果評估報告。5.3.2甲方應(yīng)在收到報告后的____個工作日內(nèi)對報告進(jìn)行審核。第六條營銷渠道管理6.1渠道建設(shè)6.1.1乙方負(fù)責(zé)建立和維護(hù)營銷渠道。6.1.2甲方提供必要的渠道建設(shè)支持。6.2渠道維護(hù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)對營銷渠道進(jìn)行日常維護(hù)。6.2.2甲方提供必要的渠道維護(hù)支持。6.3渠道推廣6.3.1乙方負(fù)責(zé)對營銷渠道進(jìn)行推廣。6.3.2甲方提供必要的渠道推廣支持。第七條傭金與費(fèi)用7.1傭金計算方式7.1.1傭金按照銷售額的一定比例計算。7.1.2傭金比例：____________________7.2費(fèi)用承擔(dān)7.2.1合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，均由甲方承擔(dān)。7.2.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：廣告費(fèi)用、推廣費(fèi)用、渠道維護(hù)費(fèi)用等。7.3傭金支付7.3.1傭金按月結(jié)算，甲方在每月的____日前支付上一個月的傭金。7.3.2甲方支付傭金時，應(yīng)將傭金金額匯入乙方指定的賬戶。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)。8.1.2乙方未按合同約定執(zhí)行營銷活動。8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。8.1.4甲方未按合同約定支付傭金或費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2乙方未執(zhí)行營銷活動，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為營銷活動預(yù)算的____%。8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4甲方未支付傭金或費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方提供的房地產(chǎn)項目信息。9.1.2乙方獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條解除合同10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2一方違約，且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會：____________________11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.2合同變更程序13.2.1變更合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同變更效力13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于：咨詢公司、廣告公司、代理機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢、策劃、執(zhí)行等服務(wù)。3.1.2協(xié)助甲方、乙方完成營銷活動。3.1.3提供必要的資金支持。3.1.4協(xié)助處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方責(zé)任限額為合作協(xié)議約定的金額。5.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方按比例承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。6.2第三方不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方或其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲方、乙方的同意。第七條第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2第三方變更不影響本合同的效力。第八條第三方退出8.1第三方退出需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的退出協(xié)議。8.2第三方退出不影響本合同的效力。第九條第三方介入后的傭金調(diào)整9.1第三方介入后，傭金計算方式可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。9.2傭金調(diào)整后的金額應(yīng)反映第三方介入的實(shí)際成本和貢獻(xiàn)。第十條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合作協(xié)議另有約定外，由甲方、乙方各自承擔(dān)。10.2甲方、乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付報酬。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。12.2本合同約定與第三方合作協(xié)議不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十三條本修正條款的生效13.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方、乙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任。說明：本附件為第三方介入后的合作協(xié)議，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。2.附件二：營銷活動策劃方案詳細(xì)要求：策劃方案應(yīng)包括活動目標(biāo)、內(nèi)容、時間、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：本附件為營銷活動策劃方案，用于指導(dǎo)活動的實(shí)施。3.附件三：營銷渠道合作協(xié)議詳細(xì)要求：渠道合作協(xié)議應(yīng)明確渠道類型、數(shù)量、合作方式、推廣內(nèi)容等。說明：本附件為與營銷渠道的合作協(xié)議，確保渠道推廣的有效性。4.附件四：傭金結(jié)算表詳細(xì)要求：結(jié)算表應(yīng)包括銷售金額、傭金金額、結(jié)算日期等。說明：本附件用于記錄和結(jié)算傭金。5.附件五：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括費(fèi)用項目、金額、發(fā)生日期等。說明：本附件用于記錄和結(jié)算費(fèi)用。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，確保爭議得到妥善解決。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為保密協(xié)議，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件為合同變更協(xié)議，確保合同變更的有效性。9.附件九：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：本附件為第三方合作協(xié)議，確保第三方介入的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)。示例說明：若合同約定銷售目標(biāo)為100套，實(shí)際銷售90套，則乙方應(yīng)支付違約金10套銷售額的傭金。2.違約行為：乙方未按合同約定執(zhí)行營銷活動。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未執(zhí)行營銷活動，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為營銷活動預(yù)算的____%。示例說明：若營銷活動預(yù)算為10萬元，實(shí)際執(zhí)行費(fèi)用為8萬元，則乙方應(yīng)支付違約金2萬元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付傭金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付傭金或費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。示例說明：若合同約定傭金為10萬元，實(shí)際支付9萬元，則甲方應(yīng)支付違約金1萬元。4.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失20萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方20萬元。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議范本（含營銷活動）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同目的2.房地產(chǎn)分銷合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項目簡介2.2分銷范圍及區(qū)域2.3分銷方式及渠道2.4營銷活動安排2.5營銷物料及宣傳資料3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)3.2房地產(chǎn)分銷商的權(quán)利與義務(wù)4.市場推廣與宣傳4.1市場推廣策略4.2宣傳資料制作與發(fā)布4.3媒體宣傳與廣告投放4.4市場調(diào)研與分析5.營銷活動策劃與執(zhí)行5.1營銷活動策劃5.2營銷活動執(zhí)行5.3營銷活動效果評估5.4營銷活動后續(xù)跟進(jìn)6.銷售目標(biāo)與業(yè)績考核6.1銷售目標(biāo)設(shè)定6.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)6.3業(yè)績考核周期6.4業(yè)績獎勵與懲罰7.價格體系與傭金結(jié)算7.1房地產(chǎn)價格體系7.2傭金結(jié)算方式7.3傭金結(jié)算周期7.4傭金支付方式8.合作費(fèi)用與分成8.1合作費(fèi)用計算方法8.2合作費(fèi)用支付方式8.3合作費(fèi)用分成比例9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1房地產(chǎn)項目資料12.2營銷活動方案12.3保密協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1通知方式與送達(dá)14.2合同份數(shù)與效力14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（房地產(chǎn)分銷商）：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度的房地產(chǎn)分銷合作事宜，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.房地產(chǎn)分銷合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項目簡介甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目為[項目名稱]，位于[項目地址]，占地面積[項目面積]，總建筑面積[項目總建筑面積]，共計[項目樓棟數(shù)量]棟，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.2分銷范圍及區(qū)域乙方負(fù)責(zé)在[分銷區(qū)域]范圍內(nèi)進(jìn)行本項目的房地產(chǎn)分銷工作。2.3分銷方式及渠道（1）線下渠道：在[分銷區(qū)域]內(nèi)的住宅小區(qū)、商業(yè)街區(qū)等地設(shè)立分銷點(diǎn)；（2）線上渠道：在[相關(guān)網(wǎng)站、平臺]上發(fā)布項目信息，進(jìn)行線上推廣；（3）合作渠道：與[相關(guān)合作伙伴]建立合作關(guān)系，共同推廣項目。2.4營銷活動安排甲方將根據(jù)市場情況，提前與乙方協(xié)商確定年度營銷活動計劃，包括活動主題、時間、地點(diǎn)、預(yù)算等。2.5營銷物料及宣傳資料甲方負(fù)責(zé)提供營銷活動所需的物料及宣傳資料，包括但不限于宣傳冊、海報、視頻等。3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1房地產(chǎn)開發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行業(yè)績考核，并對乙方進(jìn)行獎勵或懲罰；（2）甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、銷售價格等；（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在分銷過程中遇到的問題。3.2房地產(chǎn)分銷商的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，并對甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)；（2）乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)分銷工作，確保分銷效果；（3）乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方制定的營銷活動計劃，并積極配合甲方進(jìn)行市場推廣。4.市場推廣與宣傳4.1市場推廣策略甲方將制定市場推廣策略，包括但不限于品牌宣傳、產(chǎn)品推廣、活動策劃等。4.2宣傳資料制作與發(fā)布甲方負(fù)責(zé)制作宣傳資料，并委托乙方進(jìn)行發(fā)布。4.3媒體宣傳與廣告投放甲方將根據(jù)市場推廣策略，在[相關(guān)媒體、平臺]上進(jìn)行廣告投放。4.4市場調(diào)研與分析甲方將定期進(jìn)行市場調(diào)研，對市場動態(tài)進(jìn)行分析，為乙方提供決策依據(jù)。5.營銷活動策劃與執(zhí)行5.1營銷活動策劃甲方將提前與乙方協(xié)商確定年度營銷活動計劃，包括活動主題、時間、地點(diǎn)、預(yù)算等。5.2營銷活動執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方制定的營銷活動計劃，確?；顒禹樌M(jìn)行。5.3營銷活動效果評估活動結(jié)束后，甲方將組織對營銷活動效果進(jìn)行評估，并對乙方進(jìn)行考核。5.4營銷活動后續(xù)跟進(jìn)甲方將根據(jù)營銷活動效果，對后續(xù)工作進(jìn)行調(diào)整和跟進(jìn)。8.價格體系與傭金結(jié)算8.1房地產(chǎn)價格體系甲方將制定房地產(chǎn)項目的價格體系，包括基礎(chǔ)價格、優(yōu)惠價格、折扣政策等，并向乙方提供。8.2傭金結(jié)算方式（1）傭金比例為銷售額的[具體百分比]%；（2）傭金結(jié)算周期為每月結(jié)算一次；（3）傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.3傭金結(jié)算周期每月的傭金結(jié)算日為每月的[具體日期]，乙方需在此日前提交上個月的銷售報表。8.4傭金支付方式甲方將在每月的傭金結(jié)算日后5個工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。9.合作費(fèi)用與分成9.1合作費(fèi)用計算方法（1）合作費(fèi)用為銷售額的[具體百分比]%；（2）合作費(fèi)用結(jié)算周期與傭金結(jié)算周期相同。9.2合作費(fèi)用支付方式甲方將在每月的傭金結(jié)算日同時支付合作費(fèi)用。9.3合作費(fèi)用分成比例甲方與乙方合作費(fèi)用分成比例為[具體比例]，甲方得[具體比例]，乙方得[具體比例]。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）房地產(chǎn)項目的銷售價格、銷售策略、客戶信息等；（3）本合同的條款和內(nèi)容。10.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約情形（1）任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）任何一方未履行合同主要義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）任何一方嚴(yán)重違約，給對方造成重大損失；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除條件成就。12.3合同解除與終止程序任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，并按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1房地產(chǎn)項目資料包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、銷售價格等。13.2營銷活動方案包括但不限于活動主題、時間、地點(diǎn)、預(yù)算等。13.3保密協(xié)議包括但不限于保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。13.4其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。14.其他約定事項14.1通知方式與送達(dá)本合同的通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為[具體方式]，送達(dá)地址為[具體地址]。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何單位或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高本合同項下房地產(chǎn)分銷合作的效率，提升服務(wù)質(zhì)量，或?qū)崿F(xiàn)特定合作目標(biāo)。15.3第三方介入形式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、營銷策劃、技術(shù)支持等；（2）協(xié)助執(zhí)行合同義務(wù)，如客戶關(guān)系管理、銷售渠道拓展等；（3）作為甲乙雙方的代理人，參與合同的簽訂、履行和監(jiān)督。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）遵守本合同及其相關(guān)法律法規(guī)；（2）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項下第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供服務(wù)和執(zhí)行合同。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成分銷任務(wù)，并確保分銷效果符合合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同第三方介入本合同項下房地產(chǎn)分銷合作，應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同或合作協(xié)議。19.2第三方介入的合同內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；（2）雙方的權(quán)利與義務(wù)；（3）違約責(zé)任；（4）爭議解決方式。20.第三方介入的合同變更與解除20.1合同變更第三方介入的合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除第三方介入的合同解除條件同本合同解除條件，解除程序參照本合同解除程序。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件第三方介入的合同終止條件同本合同終止條件。21.2合同終止程序第三方介入的合同終止程序參照本合同終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料詳細(xì)要求：包含項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、銷售價格、配套設(shè)施、交通情況等詳細(xì)信息。說明：此附件用于乙方了解項目情況，制定分銷策略。2.營銷活動方案詳細(xì)要求：包括活動主題、時間、地點(diǎn)、預(yù)算、宣傳物料、執(zhí)行計劃等。說明：此附件用于乙方執(zhí)行營銷活動，確保活動順利進(jìn)行。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.銷售報表詳細(xì)要求：包含銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、傭金結(jié)算等。說明：此附件用于甲乙雙方進(jìn)行傭金結(jié)算和業(yè)績考核。6.合作費(fèi)用結(jié)算表詳細(xì)要求：包含合作費(fèi)用金額、結(jié)算周期、支付方式等。說明：此附件用于甲乙雙方進(jìn)行合作費(fèi)用結(jié)算。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：甲方未按期提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法及時制定分銷策略。2.第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項目銷售受阻。3.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。4.合同解除責(zé)任認(rèn)定：解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：甲方因不可抗力原因解除合同，應(yīng)向乙方支付解除合同補(bǔ)償金。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議范本（含營銷活動）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1公司名稱2.1.2法定代表人2.1.3注冊地址2.1.4聯(lián)系電話2.1.5電子郵箱2.2合作方B2.2.1公司名稱2.2.2法定代表人2.2.3注冊地址2.2.4聯(lián)系電話2.2.5電子郵箱3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.房地產(chǎn)分銷合作內(nèi)容5.1房地產(chǎn)項目介紹5.1.1項目名稱5.1.2項目位置5.1.3項目面積5.1.4項目類型5.1.5項目配套設(shè)施5.2分銷方式5.2.1線上分銷5.2.2線下分銷5.2.3其他分銷方式6.營銷活動6.1營銷活動目的6.2營銷活動內(nèi)容6.2.1營銷活動方案6.2.2營銷活動時間6.2.3營銷活動地點(diǎn)6.2.4營銷活動宣傳7.合作費(fèi)用與結(jié)算7.1合作費(fèi)用7.1.1分銷費(fèi)用7.1.2營銷活動費(fèi)用7.2結(jié)算方式7.2.1結(jié)算周期7.2.2結(jié)算方式8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)8.1.1權(quán)利8.1.2義務(wù)8.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)8.2.1權(quán)利8.2.2義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議范本（含營銷活動）》。1.1.2“合作方A”指甲方，即提供房地產(chǎn)項目的公司。1.1.3“合作方B”指乙方，即負(fù)責(zé)分銷房地產(chǎn)項目的公司。1.1.4“房地產(chǎn)項目”指甲方擁有的，由乙方進(jìn)行分銷的住宅、商業(yè)或其他性質(zhì)的不動產(chǎn)。1.1.5“分銷”指乙方通過線上線下渠道推廣、介紹房地產(chǎn)項目，促成潛在客戶購買的行為。1.1.6“營銷活動”指乙方為推廣房地產(chǎn)項目而組織的各類宣傳活動、促銷活動等。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術(shù)語和特定詞匯，除非另有說明，均按照通常含義解釋。2.合作雙方基本信息2.1合作方A2.1.1公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：市區(qū)路號2.1.4聯(lián)系電話：02156782.2合作方B2.2.1公司名稱：房地產(chǎn)分銷有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：市區(qū)路號2.2.4聯(lián)系電話：021876543213.合作目的與范圍3.1合作目的3.1.1通過合作，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的有效分銷。3.1.2通過合作，實(shí)現(xiàn)乙方在房地產(chǎn)分銷領(lǐng)域的業(yè)務(wù)拓展。3.2合作范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定房地產(chǎn)項目的分銷工作。3.2.2乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施房地產(chǎn)項目的營銷活動方案。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2024年12月31日5.房地產(chǎn)分銷合作內(nèi)容5.1房地產(chǎn)項目介紹5.1.1項目名稱：國際社區(qū)5.1.2項目位置：市區(qū)路號5.1.3項目面積：100,000平方米5.1.4項目類型：住宅、商業(yè)5.1.5項目配套設(shè)施：健身房、游泳池、兒童游樂場等5.2分銷方式5.2.1線上分銷：通過公司網(wǎng)站、社交媒體、在線廣告等渠道進(jìn)行項目推廣。5.2.2線下分銷：通過舉辦開放日、樣板房展示、社區(qū)活動等方式進(jìn)行項目推廣。5.2.3其他分銷方式：根據(jù)市場情況，雙方協(xié)商確定的其他分銷方式。6.營銷活動6.1營銷活動目的6.1.1提高房地產(chǎn)項目的知名度和美譽(yù)度。6.1.2促進(jìn)潛在客戶的到訪和咨詢。6.1.3提升項目銷售業(yè)績。6.2營銷活動內(nèi)容6.2.1營銷活動方案：包括活動主題、時間、地點(diǎn)、預(yù)算、宣傳推廣計劃等。6.2.2營銷活動時間：2024年3月1日至2024年6月30日。6.2.3營銷活動地點(diǎn)：國際社區(qū)項目現(xiàn)場及合作方B的辦公地點(diǎn)。6.2.4營銷活動宣傳：通過線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣。7.合作費(fèi)用與結(jié)算7.1合作費(fèi)用7.1.1分銷費(fèi)用：按實(shí)際銷售業(yè)績的一定比例支付給乙方。7.1.2營銷活動費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2結(jié)算方式7.2.1結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。7.2.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)8.1.1權(quán)利8.1.1.1提供項目資料和信息，確保信息的真實(shí)性和完整性。8.1.1.2對乙方分銷活動進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)和雙方約定。8.1.1.3按時支付分銷費(fèi)用和營銷活動費(fèi)用。8.1.2義務(wù)8.1.2.1為乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于項目介紹、銷售政策等。8.1.2.2保證項目的質(zhì)量和交付時間。8.1.2.3對乙方在分銷過程中獲得的客戶信息保密。8.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)8.2.1權(quán)利8.2.1.1獲得甲方提供的項目資料和信息。8.2.1.2在甲方監(jiān)督下進(jìn)行分銷活動。8.2.1.3獲得分銷費(fèi)用和營銷活動費(fèi)用。8.2.2義務(wù)8.2.2.1按照甲方要求進(jìn)行分銷活動，確保活動效果。8.2.2.2對甲方提供的信息保密。8.2.2.3定期向甲方報告分銷進(jìn)展和營銷活動效果。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按時支付分銷費(fèi)用或營銷活動費(fèi)用。9.1.2乙方未按約定進(jìn)行分銷活動或未達(dá)到分銷目標(biāo)。9.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進(jìn)入訴訟程序。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。11.2.3.1一方違約，且違約方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于分銷費(fèi)用計算表、營銷活動方案等。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。12.3.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在市區(qū)路號簽署。14.合同附件14.1本合同附件一：分銷費(fèi)用計算表14.2本合同附件二：營銷活動方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合作并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或代表。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)。15.3第三方介入的審批程序15.3.1任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教峤坏谌劫Y質(zhì)證明及相關(guān)文件。15.3.2對方收到文件后，應(yīng)在10日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方獲得報酬。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的后果。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常以第三方收取的報酬的一定比例或固定金額為限。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同簽訂時由第三方確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1