二零二五年度房屋修繕與屋頂綠化服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋修繕與屋頂綠化服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋修繕項(xiàng)目3.2屋頂綠化項(xiàng)目3.3具體修繕與綠化項(xiàng)目清單4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1房屋修繕費(fèi)用5.2屋頂綠化費(fèi)用5.3付款方式及時(shí)間6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單11.2附件二：屋頂綠化項(xiàng)目清單12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同變更與解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：房屋修繕有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)3.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋修繕項(xiàng)目3.1.1門窗維修：包括門窗更換、加固、油漆等3.1.2外墻粉刷：包括外墻涂料、真石漆等3.1.3屋面防水：包括屋頂防水層修補(bǔ)、防水涂料施工等3.1.4電氣維修：包括插座、開關(guān)、燈具等維修3.1.5水管維修：包括水管更換、管道疏通等3.2屋頂綠化項(xiàng)目3.2.1屋頂綠化設(shè)計(jì)：包括植物選擇、布局設(shè)計(jì)等3.2.2植物種植：包括植物種植、養(yǎng)護(hù)等3.2.3綠化設(shè)施安裝：包括灌溉系統(tǒng)、遮陽(yáng)棚等設(shè)施安裝4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1房屋修繕費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元5.2屋頂綠化費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元5.3付款方式及時(shí)間：5.3.1甲方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付房屋修繕費(fèi)用的50%5.3.2乙方完成房屋修繕及屋頂綠化項(xiàng)目后，甲方在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排：6.1.12024年1月至3月：完成門窗維修、外墻粉刷6.1.22024年4月至6月：完成屋面防水、電氣維修、水管維修6.1.32024年7月至9月：完成屋頂綠化設(shè)計(jì)及種植6.1.42024年10月至12月：完成綠化設(shè)施安裝及養(yǎng)護(hù)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2.2工程項(xiàng)目完成率達(dá)到100%6.2.3工程無(wú)安全隱患6.3驗(yàn)收程序：6.3.1乙方在工程完成后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)6.3.2甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收6.3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)7.質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量保證期限：自驗(yàn)收合格之日起兩年7.2質(zhì)量保證責(zé)任：7.2.1乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定7.2.2乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，直至符合合同約定7.2.3若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。8.1.2甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。8.1.3甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。8.2.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章并加蓋單位公章后，正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單11.2附件二：屋頂綠化項(xiàng)目清單12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。12.2通知方式12.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。12.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送。12.3合同變更與解除12.3.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意。12.3.2合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.2合同保管方：甲方、乙方各保管一份合同正本，其余副本由雙方共同保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而參與合同活動(dòng)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.1.2.1項(xiàng)目監(jiān)理單位15.1.2.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)15.1.2.3設(shè)計(jì)單位15.1.2.4供應(yīng)商15.1.2.5保險(xiǎn)公司15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。15.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：15.2.2.1對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)15.2.2.2對(duì)其自身行為造成的損失負(fù)責(zé)15.2.2.3對(duì)其違反合同約定造成甲乙雙方損失負(fù)責(zé)15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：15.3.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的%。15.3.1.2第三方違反合同約定造成損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的%。15.3.1.3第三方因自身原因造成損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)款的%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本信息以及介入的具體事項(xiàng)。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。16.1.2甲方應(yīng)提供第三方所需的相關(guān)資料和便利條件。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行合同的能力。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.4爭(zhēng)議解決16.4.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.5合同變更16.5.1本合同如有因第三方介入而需變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.6合同解除16.6.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋修繕項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括修繕項(xiàng)目的具體內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于明確房屋修繕的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：屋頂綠化項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括綠化植物的種類、數(shù)量、種植位置、養(yǎng)護(hù)措施等。說(shuō)明：本附件用于明確屋頂綠化的具體內(nèi)容和養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同在履行過(guò)程中發(fā)生的變更，作為合同履行的補(bǔ)充依據(jù)。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件用于記錄工程驗(yàn)收的情況，作為工程質(zhì)量的證明。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款日期、金額、付款方式、收款人等。說(shuō)明：本附件用于記錄付款情況，作為財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括違約行為、違約日期、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：本附件用于記錄違約行為，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)1.1.2未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收1.1.3違反合同其他約定1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成工程1.2.2工程質(zhì)量不合格1.2.3違反合同其他約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1按未支付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算違約金。2.1.2按合同總價(jià)款的千分之一每日計(jì)算違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1按合同總價(jià)款的千分之一每日計(jì)算違約金。2.2.2負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，直至符合合同約定。2.2.3按合同總價(jià)款的%賠償損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在2024年1月10日前支付房屋修繕費(fèi)用的50%，但甲方未按時(shí)支付，應(yīng)從2024年1月11日起每日支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成屋頂綠化項(xiàng)目，但乙方未按時(shí)完成，應(yīng)從2024年7月1日起每日支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題。全文完。二零二四年度房屋修繕與屋頂綠化服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1服務(wù)方2.2業(yè)主方3.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋修繕3.2屋頂綠化4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1房屋修繕質(zhì)量要求6.2屋頂綠化質(zhì)量要求7.服務(wù)進(jìn)度7.1服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度跟蹤與報(bào)告8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋修繕”指對(duì)業(yè)主方提供的房屋進(jìn)行維修、翻新、改造等施工活動(dòng)。1.1.2“屋頂綠化”指在房屋屋頂進(jìn)行植物種植、綠化設(shè)施安裝等工程。1.1.3“服務(wù)方”指承擔(dān)房屋修繕與屋頂綠化服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.1.4“業(yè)主方”指擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并委托服務(wù)方進(jìn)行修繕與綠化服務(wù)的當(dāng)事人。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指服務(wù)方為業(yè)主方提供房屋修繕與屋頂綠化服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.6“保密信息”指雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)以行業(yè)通用解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1服務(wù)方2.1.1名稱：X有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：1382.2業(yè)主方2.2.1名稱：2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系電話：13956783.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋修繕3.1.1維修房屋門窗、墻面、屋頂?shù)炔课弧?.1.2更換房屋內(nèi)的水、電、暖等設(shè)施。3.1.3粉刷墻面、地面、天花板等。3.1.4清理房屋內(nèi)外的垃圾、雜物。3.2屋頂綠化3.2.1種植屋頂綠化植物。3.2.2安裝雨水收集系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)等設(shè)施。3.2.3定期對(duì)屋頂綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。4.服務(wù)期限4.1開始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。5.2付款方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：5.2.1首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元整。5.2.2中期支付：房屋修繕完成50%后支付人民幣萬(wàn)元整。5.2.3尾期支付：屋頂綠化完成80%后支付人民幣萬(wàn)元整。5.2.4結(jié)算支付：合同履行完畢后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事項(xiàng)后支付剩余款項(xiàng)。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1房屋修繕質(zhì)量要求6.1.1修繕后的房屋應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能。6.1.2修繕材料應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、耐用材料。6.1.3修繕過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。6.2屋頂綠化質(zhì)量要求6.2.1綠化植物應(yīng)選擇適合屋頂生長(zhǎng)、美觀、耐旱、耐寒的品種。6.2.2綠化設(shè)施安裝應(yīng)穩(wěn)固、美觀、安全。6.2.3定期對(duì)綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保植物生長(zhǎng)良好。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.1.2任何一方在合同簽訂前、簽訂后及合同履行期間所獲得的對(duì)方提供的任何資料、文件、數(shù)據(jù)等信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)不因合同的終止或解除而失效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)直至保密信息不再具有秘密性。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1服務(wù)方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成修繕或綠化服務(wù)。9.1.2業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對(duì)于服務(wù)方未按約定完成的服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方重新履行或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。9.2.2對(duì)于業(yè)主方未按約定支付費(fèi)用的，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求業(yè)主方支付違約金。9.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：13.3.1服務(wù)方提供的房屋修繕與屋頂綠化方案。13.3.2雙方協(xié)商一致的其他文件。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.1.2提出申請(qǐng)的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等相關(guān)信息。16.2第三方介入的同意16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意引入第三方。16.2.2若同意引入第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.1.2第三方的服務(wù)成果或責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.2.2第三方的服務(wù)成果或責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失，不超過(guò)其接受服務(wù)的報(bào)酬總額。18.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。18.2第三方責(zé)任的承擔(dān)18.2.1若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2.2若第三方因非故意或輕微過(guò)失造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更的申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲎兏谌降纳暾?qǐng)。19.1.2提出申請(qǐng)的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┳兏谌降睦碛?、新第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等相關(guān)信息。19.2第三方變更的同意19.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意變更第三方。19.2.2若同意變更第三方，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已提供服務(wù)的報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋修繕與屋頂綠化方案詳細(xì)要求：包含修繕和綠化項(xiàng)目的具體內(nèi)容、施工方法、材料清單、預(yù)計(jì)工期、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：該方案為服務(wù)方根據(jù)房屋現(xiàn)狀提出的初步方案，需經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)后實(shí)施。2.服務(wù)方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說(shuō)明：業(yè)主方需核實(shí)服務(wù)方的資質(zhì)，確保其具備完成合同約定服務(wù)的能力。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由第三方簽字蓋章。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證需作為合同附件，證明雙方已履行付款義務(wù)。5.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：服務(wù)方應(yīng)定期向業(yè)主方提交進(jìn)度報(bào)告，確保業(yè)主方了解項(xiàng)目進(jìn)展。6.服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：項(xiàng)目完成后，業(yè)主方應(yīng)組織驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后簽訂，以明確爭(zhēng)議解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約1.1未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成修繕或綠化服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)重新履行或解除合同，并賠償業(yè)主方因此造成的損失。示例：服務(wù)方未按約定時(shí)間完成修繕，導(dǎo)致業(yè)主方遭受額外費(fèi)用。1.2使用不合格材料或施工技術(shù)。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)更換合格材料，重新施工，并賠償業(yè)主方因此造成的損失。示例：服務(wù)方使用劣質(zhì)材料進(jìn)行屋頂綠化，導(dǎo)致綠化效果不佳。2.業(yè)主方違約2.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)支付違約金，并按合同約定繼續(xù)履行付款義務(wù)。示例：業(yè)主方未按約定支付中期付款，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)。2.2阻礙服務(wù)方正常施工。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)提供必要的施工條件，并賠償服務(wù)方因此造成的損失。示例：業(yè)主方因個(gè)人原因阻撓服務(wù)方施工，導(dǎo)致工期延誤。3.第三方違約3.1未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。3.2因故意或重大過(guò)失造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致事故，造成業(yè)主方財(cái)產(chǎn)損失。全文完。二零二四年度房屋修繕與屋頂綠化服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋修繕項(xiàng)目2.2屋頂綠化項(xiàng)目2.3服務(wù)期限3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)3.2屋頂綠化標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1房屋修繕費(fèi)用4.2屋頂綠化費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任7.違約責(zé)任7.1協(xié)議甲方違約責(zé)任7.2協(xié)議乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議附件11.協(xié)議簽署及生效日期11.1協(xié)議簽署日期11.2協(xié)議生效日期12.協(xié)議份數(shù)及保管12.1協(xié)議份數(shù)12.2協(xié)議保管13.協(xié)議附件13.1房屋修繕項(xiàng)目清單13.2屋頂綠化項(xiàng)目清單14.協(xié)議解除14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議解除程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：甲方全稱：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系方式：_________。1.2協(xié)議乙方：乙方全稱：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系方式：_________。1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_________，甲方電子郵箱：_________；乙方聯(lián)系電話：_________，乙方電子郵箱：_________。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋修繕項(xiàng)目：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、防水處理、墻面修補(bǔ)、門窗更換等。2.2屋頂綠化項(xiàng)目：包括但不限于屋頂綠化設(shè)計(jì)、植物選擇、種植、養(yǎng)護(hù)等。2.3服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保房屋修繕后的質(zhì)量符合使用要求。3.2屋頂綠化標(biāo)準(zhǔn)：按照綠化設(shè)計(jì)要求，選擇適宜的植物品種，確保屋頂綠化效果和生態(tài)效益。4.服務(wù)費(fèi)用4.1房屋修繕費(fèi)用：總計(jì)人民幣_(tái)___元整，支付方式為：______。4.2屋頂綠化費(fèi)用：總計(jì)人民幣_(tái)___元整，支付方式為：______。4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前支付全部費(fèi)用。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：房屋修繕工程預(yù)計(jì)于____年____月____日完工，屋頂綠化工程預(yù)計(jì)于____年____月____日完工。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：雙方應(yīng)共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：房屋修繕和屋頂綠化工程自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期限為____年。6.2質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.違約責(zé)任7.1協(xié)議甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.2協(xié)議乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；若工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；9.2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正。10.其他約定10.1不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.協(xié)議簽署及生效日期11.1協(xié)議簽署日期：____年____月____日。11.2協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.協(xié)議份數(shù)及保管12.1協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2協(xié)議保管：本協(xié)議由甲乙雙方各自妥善保管。13.協(xié)議附件13.1房屋修繕項(xiàng)目清單：詳見(jiàn)附件一。13.2屋頂綠化項(xiàng)目清單：詳見(jiàn)附件二。14.協(xié)議解除14.1.1雙方協(xié)商一致解除；14.1.2因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。14.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方的介入方式：15.2.1中介方：甲乙雙方可約定引入中介方協(xié)助合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決。15.2.2技術(shù)支持方：乙方在履行本合同時(shí)，可能需要引入技術(shù)支持方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。15.2.3監(jiān)理方：甲乙雙方可約定引入監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。17.2義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.3爭(zhēng)議解決：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決；若無(wú)法解決，則由甲乙雙方共同協(xié)商解決。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在合同中約定。18.2.1按服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；18.2.2按預(yù)計(jì)可能產(chǎn)生的損失的一定比例確定；18.2.3由第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)。18.3限額變更：如需變更責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同