二零二五年度房屋抗震加固改造工程承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抗震加固改造工程承包協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于我國(guó)近年來地震頻發(fā)，為確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高房屋抗震能力，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行抗震加固改造。為確保工程順利進(jìn)行，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)建筑法》3.《建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》4.相關(guān)地方性法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抗震加固：指在原有房屋基礎(chǔ)上，采取一定的技術(shù)措施，提高房屋的抗震性能。2.改造工程：指對(duì)原有房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的改造，以提高房屋的使用功能和抗震性能。3.承包：指乙方按照甲方的要求，完成抗震加固改造工程，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抗震設(shè)防：指在房屋設(shè)計(jì)和施工過程中，采取一定的技術(shù)措施，提高房屋的抗震性能。2.工程質(zhì)量：指抗震加固改造工程達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工期：指抗震加固改造工程完成的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成抗震加固改造工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成抗震加固改造工程。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供必要的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行抗震加固改造工程施工，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同約定完成抗震加固改造工程。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方按照合同約定，完成剩余工程。6.4終止后果1.乙方按照合同約定，向甲方支付已完成工程款項(xiàng)。2.雙方對(duì)合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程量清單費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、修改設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用：包括原材料檢測(cè)費(fèi)、施工過程檢測(cè)費(fèi)、竣工檢測(cè)費(fèi)等。4.安全文明施工費(fèi)用：包括安全防護(hù)措施費(fèi)、文明施工措施費(fèi)等。5.稅收及其他費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定收取的稅費(fèi)及其他合理費(fèi)用。7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。3.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未能按時(shí)提供施工圖紙或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約2.乙方未按約定質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按合同約定的支付方式支付。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。2.乙方在工程實(shí)施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程中斷。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方在工程實(shí)施過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。2.雙方應(yīng)共同遵守合同約定的保密條款。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單及費(fèi)用預(yù)算表2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.安全文明施工措施方案5.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等6.乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表7.修改和補(bǔ)充的合同文本8.協(xié)議書、信函、通知等往來文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供施工圖紙或相關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成工程量，認(rèn)定為違約行為。未按約定質(zhì)量要求完成工程，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)，保障建筑質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑事業(yè)發(fā)展的法律。3.抗震設(shè)防：在房屋設(shè)計(jì)和施工過程中，采取一定的技術(shù)措施，提高房屋的抗震性能。4.質(zhì)量檢測(cè)：對(duì)工程材料、施工過程、竣工成果等進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，查明原因，必要時(shí)可調(diào)整工期，并要求乙方支付違約金。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，如乙方無法整改，甲方可委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：甲方未能及時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的付款計(jì)劃，并確保按時(shí)支付。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，要求乙方停止泄露行為，并追究乙方法律責(zé)任。5.問題：不可抗力導(dǎo)致工程中斷。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：參與工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.第三方權(quán)利：收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。要求甲方和乙方遵守合同約定。對(duì)工程質(zhì)量和安全提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：按照合同約定履行職責(zé)。保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程質(zhì)量和安全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。要求甲方提供必要的工作條件。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合理利益。甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未提供必要的施工圖紙和資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未提供必要的工作條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：要求乙方按照合同約定完成工程。要求乙方保證工程質(zhì)量。要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。乙方應(yīng)保證工程符合國(guó)家抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)享有工程的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋抗震加固改造工程承包協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期1.6合同目的二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期三、工程承包方3.1承包方資質(zhì)3.2承包方人員3.3承包方設(shè)備3.4承包方責(zé)任四、工程分包4.1分包單位資質(zhì)4.2分包工程內(nèi)容4.3分包合同簽訂五、工程款項(xiàng)5.1工程總價(jià)5.2工程付款方式5.3工程結(jié)算5.4工程保修金六、工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度報(bào)告6.3工程進(jìn)度調(diào)整七、工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量問題處理八、工程安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理九、工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序十四、其他14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度房屋抗震加固改造工程承包協(xié)議1.2合同編號(hào)：2025011.3合同雙方1.3.1甲方：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.3.2乙方：建筑工程有限公司1.4合同簽訂日期：2025年1月1日1.5合同有效期：自2025年1月1日至2026年12月31日1.6合同目的：明確甲乙雙方在二零二五年度房屋抗震加固改造工程中的權(quán)利和義務(wù)二、工程概況2.1工程名稱：市房屋抗震加固改造工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)2.3工程規(guī)模：萬平方米2.4工程內(nèi)容2.4.1房屋抗震加固設(shè)計(jì)2.4.2施工材料采購(gòu)2.4.3施工安裝2.4.4工程驗(yàn)收2.5工程工期：2025年2月1日至2026年1月31日三、工程承包方3.2承包方人員：具有相應(yīng)資質(zhì)的工程師、施工人員和技術(shù)工人3.3承包方設(shè)備：滿足工程需要的各類施工機(jī)械設(shè)備3.4承包方責(zé)任3.4.1按照合同要求完成工程3.4.2確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度3.4.3負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)四、工程分包4.1分包單位資質(zhì)：具備相應(yīng)專業(yè)施工資質(zhì)4.2分包工程內(nèi)容：房屋抗震加固工程的分項(xiàng)工程4.3分包合同簽訂：甲方認(rèn)可后，乙方可與分包單位簽訂分包合同五、工程款項(xiàng)5.1工程總價(jià)：人民幣叁仟萬元整5.2工程付款方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的20%5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按月支付，每月支付總額的30%5.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付總額的40%5.2.4保修金：工程驗(yàn)收合格后支付總額的10%，保修期滿后無息退還5.3工程結(jié)算：工程完工后30日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告，甲方審核無誤后支付結(jié)算款5.4工程保修金：保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)工程維修，保修金用于保修期間的維修費(fèi)用六、工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一6.2工程進(jìn)度報(bào)告：每月末提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本等信息6.3工程進(jìn)度調(diào)整：因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)：實(shí)行三檢制，即自檢、互檢和專檢7.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，嚴(yán)重問題上報(bào)甲方，共同協(xié)商解決八、工程安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度8.2.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)8.2.3設(shè)置安全警示標(biāo)志8.2.4定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查8.3安全生產(chǎn)事故處理8.3.1事故報(bào)告：發(fā)生安全事故及時(shí)上報(bào)甲方8.3.2事故調(diào)查：成立事故調(diào)查組，查明事故原因8.3.3事故處理：根據(jù)事故原因和責(zé)任，采取相應(yīng)處理措施九、工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行9.2驗(yàn)收程序9.2.1乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)9.2.2甲方組織驗(yàn)收9.2.3驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十、違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)完成工程10.1.2乙方工程質(zhì)量不合格10.1.3乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)10.1.4乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任10.3違約處理10.3.1雙方協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2.3仲裁機(jī)構(gòu)裁決后，雙方應(yīng)自覺履行裁決結(jié)果十二、合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約12.1.2甲方嚴(yán)重違約12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同通知12.2.2雙方確認(rèn)解除合同12.2.3處理合同解除后的善后事宜十三、合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.1.3合同依法被撤銷13.2合同終止程序13.2.1雙方確認(rèn)合同終止13.2.2處理合同終止后的善后事宜十四、其他14.1合同附件：詳見附件二14.2合同附件說明：合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力14.3合同附件清單：詳見附件三甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附件：附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃附件二：合同附件附件三：合同附件清單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目管理權(quán)1.1.1甲方保留對(duì)工程項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和安全評(píng)估報(bào)告。1.2設(shè)計(jì)變更1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。1.2.2任何設(shè)計(jì)變更均需甲方確認(rèn)，并書面通知乙方。1.3工程驗(yàn)收1.3.1甲方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的技術(shù)資料。1.3.2工程驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格。1.4付款條件1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，調(diào)整付款條件。1.4.2乙方應(yīng)按照調(diào)整后的付款條件，及時(shí)提交付款申請(qǐng)。1.5爭(zhēng)議解決1.5.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)決定爭(zhēng)議解決的方式和程序。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1工程決策權(quán)2.1.1乙方在工程實(shí)施過程中，有權(quán)作出合理的工程決策。2.1.2乙方的決策應(yīng)確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。2.2材料采購(gòu)權(quán)2.2.1乙方有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商和采購(gòu)方式。2.2.2乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.3施工方案2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方備案。2.3.2甲方有權(quán)對(duì)施工方案提出意見和建議。2.4工程進(jìn)度2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，完成工程任務(wù)。2.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在工程款中單獨(dú)列出，并由甲方支付。3.3中介責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介變更3.4.1合同履行過程中，如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原有中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)由新中介機(jī)構(gòu)繼承。3.5中介爭(zhēng)議3.5.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院起訴。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.合同附件3.合同附件清單4.安全生產(chǎn)規(guī)章制度5.設(shè)計(jì)變更文件6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款申請(qǐng)及憑證8.施工方案及變更記錄9.材料采購(gòu)清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件11.中介服務(wù)合同12.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程2.違約行為：乙方工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方驗(yàn)收，若工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款條件，若乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，視為違約。4.違約行為：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定認(rèn)定：若乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。5.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款條件，若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，視為違約。6.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收認(rèn)定：根據(jù)合同約定的驗(yàn)收程序，若甲方未按時(shí)組織工程驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.資質(zhì)：指企業(yè)或個(gè)人在特定領(lǐng)域具備的能力和條件，通常通過認(rèn)證或?qū)徟@得。2.標(biāo)準(zhǔn)化：指對(duì)某一領(lǐng)域的活動(dòng)、產(chǎn)品或服務(wù)制定統(tǒng)一的技術(shù)規(guī)范和要求。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動(dòng)。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的司法活動(dòng)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解原因，并要求乙方采取措施加快進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面催款，并保留相關(guān)證據(jù)。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：甲方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行合同義務(wù)，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋抗震加固改造工程2.建筑工程施工合同3.工程項(xiàng)目管理4.工程質(zhì)量控制5.工程安全生產(chǎn)管理6.工程合同爭(zhēng)議解決全文完。二零二五年度房屋抗震加固改造工程承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.工程質(zhì)量要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用5.2分階段費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4預(yù)付款5.5結(jié)算方式6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3索賠條件及程序7.工程驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3工程交付8.保修責(zé)任及期限8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：建筑工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：13856781.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度房屋抗震加固改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總面積約10萬平方米，涉及建筑物20棟2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：主要包括建筑結(jié)構(gòu)加固、抗震設(shè)防、配套設(shè)施改造等3.工程質(zhì)量要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家一級(jí)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間：2025年3月1日4.2工程竣工時(shí)間：2025年12月31日4.3進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）5.2分階段費(fèi)用：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的30%5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每月支付總費(fèi)用的10%5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的40%5.2.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付總費(fèi)用的10%，保修期滿后無息退還5.3費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的30%6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍：因設(shè)計(jì)變更、工程量增加、不可抗力等因素引起的工程變更6.2工程變更程序：6.2.1由業(yè)主方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)承包方確認(rèn)后，雙方協(xié)商一致6.2.2變更內(nèi)容需書面記錄，作為合同附件6.3索賠條件及程序：6.3.1索賠條件：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費(fèi)用6.3.2索賠程序：由承包方提出索賠申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)后，雙方協(xié)商一致處理7.工程驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2驗(yàn)收程序：7.2.1由業(yè)主方組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收7.2.2承包方需提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收工作7.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3工程交付：驗(yàn)收合格后，承包方在5個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主方交付工程8.保修責(zé)任及期限8.1保修范圍：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固部分、抗震設(shè)防設(shè)施、配套設(shè)施等8.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，結(jié)構(gòu)加固部分保修期限為5年，其他設(shè)施保修期限為2年8.3保修責(zé)任：8.3.1承包方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)8.3.2發(fā)生保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并采取必要的修復(fù)措施8.3.3保修期內(nèi)，因承包方責(zé)任造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程9.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定9.1.3業(yè)主方未按合同約定支付工程款9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1承包方未按期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總金額的0.1%作為違約金9.2.2施工質(zhì)量不符合合同約定的，承包方應(yīng)無償進(jìn)行返工和修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.2.3業(yè)主方未按期支付工程款的，應(yīng)向承包方支付逾期付款的利息，利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，且承包方完成保修責(zé)任后，合同終止13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、抗震設(shè)防圖等13.2施工圖紙：包括但不限于施工詳圖、施工方案等13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修卡等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方、審計(jì)方等，是指在工程實(shí)施過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，為保障工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收、評(píng)估等職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，獨(dú)立、公正地開展工作。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方的介入應(yīng)提交書面申請(qǐng)，包括介入理由、職責(zé)范圍、人員資質(zhì)等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%；15.4.1.2若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得代表任何一方進(jìn)行決策。15.5.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并對(duì)其工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。15.5.3第三方與甲乙雙方之間不得存在利益沖突，否則應(yīng)立即停止相關(guān)工作。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。16.1.2第三方介入費(fèi)用在合同總費(fèi)用中單獨(dú)列出，并按約定的支付方式支付。16.2第三方介入期限16.2.1第三方介入期限應(yīng)在合同中明確約定，一般不超過工程竣工日期。16.2.2如需延長(zhǎng)介入期限，第三方應(yīng)提前向甲乙雙方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可延長(zhǎng)。16.3第三方介入后的工作協(xié)調(diào)16.3.1甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方的工作協(xié)調(diào)，確保第三方工作順利進(jìn)行。16.3.2第三方工作過程中遇到的問題，應(yīng)及時(shí)與甲乙雙方溝通解決。17.第三方介入時(shí)的合同修改17.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。18.第