2025年度公積金貸款合同簽訂流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公積金貸款合同簽訂流程合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：2.乙方（借款人）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方具備公積金貸款資格，為滿足乙方購房需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確雙方在2025年度公積金貸款過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)資金安全與合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.公積金貸款：指借款人以其個人住房公積金賬戶余額為抵押，向公積金管理中心申請的貸款。2.貸款額度：指借款人可申請的最高貸款金額。3.貸款期限：指借款人從發(fā)放貸款之日起至全部還清貸款本息之日止的期間。4.貸款利率：指公積金管理中心規(guī)定的貸款利率。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指雙方簽訂的2025年度公積金貸款合同。2.貸款合同：指借款人與公積金管理中心簽訂的公積金貸款合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)審查乙方的貸款申請，決定是否批準(zhǔn)貸款。2.甲方有權(quán)根據(jù)貸款合同約定，對乙方進行貸后管理。3.甲方有權(quán)要求乙方按時償還貸款本息。4.1乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照貸款合同約定，申請并使用公積金貸款。2.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)公積金貸款的法律法規(guī)，不得惡意拖欠貸款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定地點。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的貸款額度內(nèi)，向甲方指定的賬戶轉(zhuǎn)賬，用于支付購房款。2.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.乙方按時償還貸款本息，貸款合同終止。2.乙方違約，貸款合同終止。3.甲方根據(jù)法律法規(guī)及貸款合同約定，有權(quán)終止貸款合同。6.3終止程序1.甲方書面通知乙方終止貸款合同。2.乙方收到終止通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理貸款結(jié)清手續(xù)。6.4終止后果1.貸款合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款。2.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，償還貸款本息。3.甲方有權(quán)依法處理乙方逾期還款等違約行為。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：按照公積金管理中心規(guī)定的貸款利率計算，乙方應(yīng)支付給甲方的貸款利息。2.手續(xù)費：根據(jù)公積金管理中心的規(guī)定，乙方需支付一定比例的手續(xù)費。3.其他費用：包括但不限于評估費、保險費、抵押登記費等，具體費用根據(jù)實際情況確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定地點以現(xiàn)金形式支付。3.支票支付：乙方可選擇以支票形式支付，支票抬頭為甲方。7.3支付時間1.貸款利息：乙方應(yīng)按月支付貸款利息，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。2.手續(xù)費及其他費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時，確保支付金額準(zhǔn)確無誤。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.若甲方泄露乙方個人信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.若乙方提供虛假信息或偽造資料，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實際情況及法律法規(guī)確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人，貸款用于個人購房。2.乙方為法人或其他組織，貸款用于生產(chǎn)經(jīng)營。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方進行貸后檢查的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方進行信用評估的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，采取必要措施保護自身合法權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)市場變化調(diào)整貸款利率的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以保障合同的履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度公積金貸款的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：乙方（借款人）：見證人（如有）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件。2.乙方住房公積金賬戶證明。3.購房合同或購房協(xié)議。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明。5.公積金管理中心出具的貸款批準(zhǔn)文件。6.合同簽訂時的錄音錄像資料（如有）。7.任何其他雙方同意的附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時償還貸款本息。乙方提供虛假信息或偽造資料。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。乙方未按約定支付貸款利息、手續(xù)費等費用。甲方未按約定提供貸款。甲方泄露乙方個人信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為的證據(jù)包括但不限于書面記錄、錄音錄像等。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指借款人以其個人住房公積金賬戶余額為抵押，向公積金管理中心申請的貸款。2.貸款利率：指公積金管理中心規(guī)定的貸款利率。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.法律適用：指合同爭議解決時適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時償還貸款本息。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，協(xié)商制定還款計劃。2.問題：甲方未按約定提供貸款。解決辦法：甲方應(yīng)立即調(diào)查原因，如因自身原因?qū)е?，?yīng)盡快提供貸款或賠償損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，妥善處理不可抗力事件。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：乙方提供虛假信息或偽造資料。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施維護自身權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方（擔(dān)保方）：為乙方的貸款提供擔(dān)保。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其擔(dān)保行為合法有效。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款相關(guān)的咨詢和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在貸款利率調(diào)整時，提前通知乙方。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，享受優(yōu)惠利率。乙方有權(quán)在提前還款時，享受提前還款優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未提前通知乙方貸款利率調(diào)整，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得限制乙方的合法權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供貸款相關(guān)的資料和證明。甲方可對乙方的信用狀況進行審查。甲方可根據(jù)市場變化調(diào)整貸款利率。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的貸款中獲得利息收入。甲方可從乙方的貸款中獲得手續(xù)費收入。3.乙方的違約及限制條款：乙方應(yīng)按時償還貸款本息，否則甲方有權(quán)采取催收措施。乙方不得將貸款用于非法用途。乙方不得將貸款用于高風(fēng)險投資。全文完。2025年度公積金貸款合同簽訂流程1合同目錄一、合同簽訂概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、合同雙方基本信息1.貸款人信息2.貸款銀行信息3.住房公積金管理中心信息三、貸款金額及期限1.貸款金額2.貸款期限3.還款方式四、貸款利率及費用1.貸款利率2.還款利息計算方式3.其他相關(guān)費用五、貸款發(fā)放條件1.貸款發(fā)放前提條件2.貸款發(fā)放程序3.貸款發(fā)放時間六、貸款還款計劃1.還款計劃表2.還款計劃調(diào)整3.逾期還款處理七、貸款擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人信息3.擔(dān)保責(zé)任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、合同附件1.附件一：貸款合同2.附件二：貸款還款計劃表3.附件三：擔(dān)保合同十二、其他約定事項1.信息披露2.通知方式3.不可抗力條款十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人信息十四、合同附件清單1.附件一：貸款合同2.附件二：貸款還款計劃表3.附件三：擔(dān)保合同合同編號_________一、合同簽訂概述1.合同背景1.1甲方為滿足購房需求，向乙方申請公積金貸款。1.2乙方同意向甲方提供公積金貸款服務(wù)。2.合同目的2.1明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2規(guī)范公積金貸款的簽訂流程。3.合同依據(jù)3.1《住房公積金管理條例》。3.2《住房公積金貸款管理辦法》。二、合同雙方基本信息1.貸款人信息1.1甲方全稱：____________________1.2甲方身份證號碼：________________1.3甲方聯(lián)系地址：________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.貸款銀行信息2.1乙方全稱：____________________2.2乙方聯(lián)系地址：________________2.3乙方聯(lián)系電話：________________3.住房公積金管理中心信息3.1住房公積金管理中心全稱：____________________3.2住房公積金管理中心聯(lián)系地址：________________3.3住房公積金管理中心聯(lián)系電話：________________三、貸款金額及期限1.貸款金額1.1甲方申請貸款金額為人民幣______元整。2.貸款期限2.1貸款期限為______年。3.還款方式3.1甲方采用等額本息還款方式。四、貸款利率及費用1.貸款利率1.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期公積金貸款利率執(zhí)行。2.還款利息計算方式2.1還款利息按照貸款金額、貸款期限和中國人民銀行規(guī)定的利率計算。3.其他相關(guān)費用3.1甲方需支付貸款合同約定的其他相關(guān)費用。五、貸款發(fā)放條件1.貸款發(fā)放前提條件1.1甲方需提交完整的貸款申請材料。1.2乙方對甲方提交的貸款申請材料進行審核。2.貸款發(fā)放程序2.1乙方在審核通過后，按照約定的程序發(fā)放貸款。3.貸款發(fā)放時間3.1貸款發(fā)放時間為審核通過后的____個工作日內(nèi)。六、貸款還款計劃1.還款計劃表1.1甲方需按照還款計劃表進行還款。2.還款計劃調(diào)整2.1甲方在特定條件下可申請調(diào)整還款計劃。3.逾期還款處理3.1甲方逾期還款將按照合同約定承擔(dān)逾期利息。七、貸款擔(dān)保1.擔(dān)保方式1.1甲方可采用抵押、質(zhì)押或保證等方式進行擔(dān)保。2.擔(dān)保人信息2.1擔(dān)保人全稱：____________________2.2擔(dān)保人身份證號碼：________________3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。八、合同變更與解除1.合同變更條件1.1合同任何一方在遵守本合同的前提下，可提出變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件2.1出現(xiàn)不可抗力事件。2.2合同一方嚴重違約。3.合同解除程序3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日通知對方。九、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)2.1合同簽訂地的人民法院。3.爭議解決費用3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效及終止1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件2.1貸款全部還清。2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。十一、合同附件1.附件一：貸款合同2.附件二：貸款還款計劃表3.附件三：擔(dān)保合同十二、其他約定事項1.信息披露1.1雙方應(yīng)及時披露相關(guān)信息。2.通知方式2.1通知以書面形式送達對方。3.不可抗力條款3.1不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。十三、合同簽署1.簽署日期1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點2.1合同簽署地點為________________。3.簽署人信息3.1甲方代表：____________________3.2乙方代表：____________________十四、合同附件清單1.附件一：貸款合同2.附件二：貸款還款計劃表3.附件三：擔(dān)保合同甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的貸款審批流程1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身風(fēng)險控制要求，制定貸款審批流程。1.2甲方應(yīng)在收到完整貸款申請材料后____個工作日內(nèi)完成審批。2.甲方信息保密義務(wù)2.1甲方對甲方的個人信息和貸款申請信息負有保密義務(wù)。2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。3.甲方貸款用途監(jiān)督3.1甲方有權(quán)監(jiān)督貸款資金的使用情況，確保貸款資金用于約定的購房用途。3.2甲方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)購房合同和支付憑證。4.甲方貸款額度調(diào)整權(quán)4.1甲方根據(jù)市場情況和個人信用狀況，有權(quán)調(diào)整貸款額度。4.2甲方調(diào)整貸款額度需提前____個工作日通知甲方。5.甲方貸款利率調(diào)整權(quán)5.1甲方根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整政策，有權(quán)調(diào)整貸款利率。5.2甲方調(diào)整貸款利率需提前____個工作日通知甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的貸款發(fā)放流程1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)流程，制定貸款發(fā)放流程。1.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的貸款申請材料后____個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。2.乙方貸款利率優(yōu)惠權(quán)2.1乙方可根據(jù)市場情況和個人信用狀況，給予甲方貸款利率優(yōu)惠。2.2乙方給予甲方貸款利率優(yōu)惠需提前____個工作日通知甲方。3.乙方貸款額度調(diào)整權(quán)3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和個人信用狀況，調(diào)整貸款額度。3.2乙方調(diào)整貸款額度需提前____個工作日通知甲方。4.乙方貸款期限調(diào)整權(quán)4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和個人信用狀況，調(diào)整貸款期限。4.2乙方調(diào)整貸款期限需提前____個工作日通知甲方。5.乙方貸款還款方式調(diào)整權(quán)4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和個人信用狀況，調(diào)整貸款還款方式。4.2乙方調(diào)整貸款還款方式需提前____個工作日通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的引入1.1甲方、乙方和第三方中介三方共同簽訂中介服務(wù)協(xié)議。1.2第三方中介負責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成貸款申請、審批和發(fā)放等流程。2.第三方中介的職責(zé)2.1第三方中介應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2第三方中介不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方中介的收費3.1第三方中介的收費應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介的收費不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方中介的違約責(zé)任4.1第三方中介違反中介服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方中介的違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。5.第三方中介的解除5.1甲乙雙方或任何一方有權(quán)解除與第三方中介的中介服務(wù)協(xié)議。5.2解除中介服務(wù)協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：貸款合同2.附件二：貸款還款計劃表3.附件三：擔(dān)保合同4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：甲方身份證明材料6.附件六：乙方身份證明材料7.附件七：房屋買賣合同或租賃合同8.附件八：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.附件九：其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額還款。乙方未按時發(fā)放貸款。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。任何一方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)。第三方中介未履行中介服務(wù)協(xié)議。2.違約行為認定：甲方未按時還款，經(jīng)乙方催告后仍不履行還款義務(wù)，視為違約。乙方未按時發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方遭受損失，視為違約。任何一方泄露對方信息，經(jīng)對方提出后仍不改正，視為違約。任何一方未在約定時間內(nèi)通知對方，導(dǎo)致對方權(quán)益受損，視為違約。任何一方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致貸款資金使用不當(dāng)，視為違約。第三方中介未履行中介服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指住房公積金管理中心向符合貸款條件的職工發(fā)放的，用于購買、建造、翻修自住住房的貸款。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指合同一方對對方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保守秘密的義務(wù)。4.通知義務(wù)：指合同一方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，以書面形式將相關(guān)信息通知對方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因故無法按時還款。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，申請延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：乙方未按時發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面催告，要求乙方履行發(fā)放貸款的義務(wù)。3.問題：第三方中介未履行中介服務(wù)協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方中介提出書面要求，追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買自住住房。2.個人建造、翻修自住住房。3.個人租賃住房。4.個人與第三方中介合作辦理公積金貸款。5.個人與銀行、住房公積金管理中心合作辦理公積金貸款。全文完。2025年度公積金貸款合同簽訂流程2本合同目錄一覽1.貸款申請與審批1.1貸款申請條件1.2貸款申請材料1.3貸款申請流程2.貸款額度與利率2.1貸款額度確定2.2貸款利率確定3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限確定3.2還款方式確定4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款使用范圍5.還款計劃與還款方式5.1還款計劃制定5.2還款方式選擇6.貸款利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式7.貸款逾期與違約責(zé)任7.1逾期貸款處理7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.貸款變更與提前還款8.1貸款變更條件8.2提前還款規(guī)定9.貸款保險與擔(dān)保9.1貸款保險條款9.2擔(dān)保方式與責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式11.2法律適用范圍12.合同附件與補充條款12.1合同附件內(nèi)容12.2補充條款說明13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式與送達14.其他約定事項14.1特殊條款說明14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.貸款申請與審批1.1貸款申請條件1.1.1申請人為具有完全民事行為能力的公積金繳存人。1.1.2申請人在申請貸款前已連續(xù)繳存公積金滿6個月。1.1.3申請人的公積金賬戶狀態(tài)正常，無欠繳記錄。1.1.4申請人的信用記錄良好，無不良信用記錄。1.2貸款申請材料1.2.1申請人身份證原件及復(fù)印件。1.2.2公積金繳存證明。1.2.3收入證明材料。1.2.4房屋買賣合同或租賃合同。1.2.5房屋評估報告。1.3貸款申請流程1.3.1申請人向公積金管理中心提交貸款申請。1.3.2公積金管理中心對申請材料進行審核。1.3.3公積金管理中心對申請人進行面談或電話調(diào)查。1.3.4公積金管理中心審批貸款申請。2.貸款額度與利率2.1貸款額度確定2.1.1貸款額度根據(jù)申請人的公積金繳存額、繳存年限、收入水平等因素綜合確定。2.1.2貸款額度最高不超過公積金賬戶余額的80%。2.2貸款利率確定2.2.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.2.2貸款利率可根據(jù)市場情況進行調(diào)整。3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限確定3.1.1貸款期限最長不超過30年。3.1.2貸款期限由申請人根據(jù)自身情況選擇。3.2還款方式確定3.2.1還款方式為等額本息或等額本金。3.2.2申請人可在簽訂合同時選擇還款方式。4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件4.1.1申請人須在貸款合同約定的期限內(nèi)完成房屋買賣或租賃手續(xù)。4.1.2申請人須在貸款合同約定的期限內(nèi)向公積金管理中心提交貸款使用證明。4.2貸款使用范圍4.2.1貸款僅可用于房屋購買、建造、翻建、大修等。4.2.2貸款不得用于其他用途。5.還款計劃與還款方式5.1還款計劃制定5.1.1公積金管理中心根據(jù)貸款額度、期限、利率等因素制定還款計劃。5.1.2還款計劃包括每月還款金額、還款日期等。5.2還款方式選擇5.2.1申請人可在簽訂合同時選擇等額本息或等額本金還款方式。5.2.2申請人如需調(diào)整還款方式，需提前向公積金管理中心提出申請。6.貸款利息計算與支付6.1利息計算方法6.1.1利息按月計收，按年結(jié)息。6.1.2利息計算公式：利息=本金×月利率×剩余期限。6.2利息支付方式6.2.1利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2.2申請人須按時足額支付利息。7.貸款逾期與違約責(zé)任7.1逾期貸款處理7.1.1逾期貸款自逾期之日起，每日按貸款本金的一定比例計收罰息。7.1.2逾期貸款超過一定期限，公積金管理中心有權(quán)采取法律手段追討貸款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1申請人違反合同約定，公積金管理中心有權(quán)解除合同，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.貸款變更與提前還款8.1貸款變更條件8.1.1申請人因工作調(diào)動、家庭原因等特殊情況，需調(diào)整貸款額度或期限。8.1.2申請人需提前向公積金管理中心提出書面申請，并說明變更原因。8.2提前還款規(guī)定8.2.1申請人可在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，提前部分或全部還款。8.2.2提前還款需提前通知公積金管理中心，并按照合同約定支付提前還款利息。9.貸款保險與擔(dān)保9.1貸款保險條款9.1.1公積金管理中心可要求申請人購買貸款保險，以降低貸款風(fēng)險。9.1.2貸款保險條款由保險合同約定，申請人需遵守保險合同的規(guī)定。9.2擔(dān)保方式與責(zé)任9.2.1申請人可根據(jù)自身情況選擇提供擔(dān)保，包括抵押、質(zhì)押或保證等方式。9.2.2擔(dān)保人需符合擔(dān)保條件，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1申請人發(fā)生嚴重違約行為，公積金管理中心有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1貸款全部結(jié)清，合同終止。10.2.2合同約定的終止條件成就，合同終止。11.爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2法律適用范圍11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.合同附件與補充條款12.1合同附件內(nèi)容12.1.1合同附件包括但不限于貸款申請表、房屋買賣合同、房屋評估報告等。12.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2補充條款說明12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章，合同生效。13.1.2合同經(jīng)公積金管理中心審核批準(zhǔn)后生效。13.2通知方式與送達13.2.1通知以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2.2通知送達后，視為已送達至對方。14.其他約定事項14.1特殊條款說明14.1.1本合同如有特殊條款，應(yīng)在合同中明確約定。14.1.2特殊條款對本合同具有約束力。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍和收費標(biāo)準(zhǔn)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、貸款發(fā)放前進行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件。15.3.2第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成其服務(wù)內(nèi)容，并向甲乙雙方提供相關(guān)報告或證明。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方服務(wù)費16.1.1第三方服務(wù)費由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2第三方服務(wù)費應(yīng)在服務(wù)完成后支付。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定。16.2.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的一定比例。17.1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)公平合理，考慮第三方服務(wù)的重要性及潛在風(fēng)險。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費。18.1.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費。18.2.2第三方不得以任何形式干預(yù)乙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與公積金管理中心的關(guān)系18.3.1第三方為公積金管理中心提供服務(wù)，公積金管理中心應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費。18.3.2第三方不得以任何形式干預(yù)公積