二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)買賣合同（無(wú)中介費(fèi)）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)買賣合同（無(wú)中介費(fèi)）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的簽訂旨在保障雙方在商業(yè)地產(chǎn)買賣、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂(lè)等用途的房地產(chǎn)。（2）租賃權(quán)：指承租人在約定的期限內(nèi)，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）無(wú)中介費(fèi)：指甲方與乙方在簽訂本合同時(shí)，雙方均不支付中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在商業(yè)地產(chǎn)上的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商業(yè)地產(chǎn)信息；（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)遵守商業(yè)地產(chǎn)的使用規(guī)定，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)將商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因、終止時(shí)間及后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（2）本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方需向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_____元整。（2）相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，乙方需承擔(dān)因租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，甲方應(yīng)提供相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）支付時(shí)，乙方應(yīng)提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。7.3支付時(shí)間：（1）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；（2）如因特殊原因?qū)е轮Ц稌r(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面延期支付協(xié)議。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費(fèi)用后，向乙方出具收款證明；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時(shí)間完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以實(shí)際損失為依據(jù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的占有、使用和收益的權(quán)利；（2）乙方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利；（2）乙方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，如需對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，共同完成商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他方式，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)買賣、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件；2.乙方身份證明文件復(fù)印件；3.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；4.商業(yè)地產(chǎn)租賃合同；5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證；6.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；7.不可抗力事件證明；8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，認(rèn)定違約；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，認(rèn)定違約；未按合同約定支付違約金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；未按合同約定支付違約金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂(lè)等用途的房地產(chǎn)。2.租賃權(quán)：指承租人在約定的期限內(nèi)，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.保密條款：指合同中約定的一方向另一方承諾保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方應(yīng)盡快完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)提前通知乙方，并支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可依法向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成商業(yè)地產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、改造等工作；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成相關(guān)工作；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的商業(yè)地產(chǎn)信息；乙方有權(quán)要求甲方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，提供必要的后續(xù)服務(wù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的質(zhì)量，不得因質(zhì)量問(wèn)題影響乙方的正常使用；甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、有效。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違反上述保證，應(yīng)向乙方支付______元的違約金；甲方不得在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)；甲方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)地產(chǎn)的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不得逾期；乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用商業(yè)地產(chǎn)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；如乙方違反商業(yè)地產(chǎn)的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)買賣合同（無(wú)中介費(fèi)）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、標(biāo)的物概述1.標(biāo)的物名稱2.標(biāo)的物地址3.標(biāo)的物面積4.標(biāo)的物用途5.標(biāo)的物現(xiàn)狀三、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓原因2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整5.違約責(zé)任五、合同期限1.合同起始日期2.合同終止日期3.合同續(xù)簽4.合同解除5.合同終止后的處理六、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.物業(yè)管理責(zé)任2.維修責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.報(bào)修流程5.緊急情況處理七、租賃用途及限制1.租賃用途2.用途變更3.禁止用途4.違約責(zé)任5.使用安全八、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)3.稅費(fèi)變更4.稅費(fèi)爭(zhēng)議5.稅費(fèi)繳納九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除5.違約處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決時(shí)效十一、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.合同變更及解除的條件4.合同變更及解除的程序5.合同變更及解除的效力十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力通知5.不可抗力證明十四、其他約定1.其他約定事項(xiàng)2.其他約定變更3.其他約定爭(zhēng)議4.其他約定執(zhí)行5.其他約定解除合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)買賣合同（無(wú)中介費(fèi)）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.出賣方（甲方）：_______b.買受方（乙方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、標(biāo)的物概述1.標(biāo)的物名稱：_______2.標(biāo)的物地址：_______3.標(biāo)的物面積：_______平方米4.標(biāo)的物用途：_______5.標(biāo)的物現(xiàn)狀：_______三、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓原因：_______2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：_______3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：_______4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______4.租金調(diào)整：_______5.違約責(zé)任：_______五、合同期限1.合同起始日期：_______2.合同終止日期：_______3.合同續(xù)簽：_______4.合同解除：_______5.合同終止后的處理：_______六、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.物業(yè)管理責(zé)任：_______2.維修責(zé)任：_______3.維修費(fèi)用承擔(dān)：_______4.報(bào)修流程：_______5.緊急情況處理：_______七、租賃用途及限制1.租賃用途：_______2.用途變更：_______3.禁止用途：_______4.違約責(zé)任：_______5.使用安全：_______八、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅等。2.稅費(fèi)承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的所有稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.稅費(fèi)變更：如遇國(guó)家稅費(fèi)政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.稅費(fèi)爭(zhēng)議：如雙方對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.稅費(fèi)繳納：稅費(fèi)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納，逾期繳納的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變標(biāo)的物用途、逾期交付或接收標(biāo)的物等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.違約賠償：如違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)賠償其實(shí)際損失。4.違約解除：一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約處理：違約事項(xiàng)的處理應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。5.爭(zhēng)議解決時(shí)效：爭(zhēng)議解決應(yīng)在合同有效期內(nèi)提出，逾期提出的，視為放棄權(quán)利。十一、合同變更及解除1.合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除：合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定。3.合同變更及解除的條件：包括但不限于不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。4.合同變更及解除的程序：變更或解除合同需按照法定程序進(jìn)行。5.合同變更及解除的效力：變更或解除后的合同效力按照新約定執(zhí)行。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。4.合同終止日期：_______5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十三、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行不能達(dá)到預(yù)期目的的情況。2.不可抗力事件：包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法免除或減輕責(zé)任。4.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件，需提供相應(yīng)的證明文件。十四、其他約定1.其他約定事項(xiàng)：_______2.其他約定變更：_______3.其他約定爭(zhēng)議：_______4.其他約定執(zhí)行：_______5.其他約定解除：_______甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________代表人（簽字）：____________日期：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件，確保其具有完全的處分權(quán)。說(shuō)明：甲方需在合同簽訂前向乙方提供標(biāo)的物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明其有權(quán)出售標(biāo)的物。2.甲方保證標(biāo)的物無(wú)任何未了結(jié)的債務(wù)或法律糾紛。說(shuō)明：甲方需承諾標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛、法律訴訟或其他可能影響標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的因素。3.甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于過(guò)戶登記、注銷抵押等。說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)的全部責(zé)任，確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶登記等手續(xù)。4.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在合同簽訂前符合約定用途，如存在不符合的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：甲方需保證標(biāo)的物在合同簽訂時(shí)已符合乙方約定的用途，如存在不符合的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在合同簽訂前已繳納完畢相關(guān)稅費(fèi)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：甲方需確保標(biāo)的物在合同簽訂前已繳納完畢所有相關(guān)稅費(fèi)，如存在未繳納情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。說(shuō)明：甲方需承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的所有費(fèi)用，確保乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不承擔(dān)任何額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，確保標(biāo)的物符合其要求。說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，以確保其符合乙方的需求和預(yù)期。2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)維修基金等。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，以便乙方全面了解標(biāo)的物的狀況。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前將標(biāo)的物交付使用，如甲方無(wú)法按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前將標(biāo)的物交付使用，如甲方無(wú)法按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保標(biāo)的物符合乙方要求。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保標(biāo)的物在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的租賃合同及相關(guān)文件，以確保其租賃權(quán)的穩(wěn)定性。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的租賃合同及相關(guān)文件，以了解標(biāo)的物的租賃狀況和租賃權(quán)的穩(wěn)定性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：中介方需具備合法資質(zhì)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書等，并承擔(dān)因自身原因造成的法律責(zé)任。2.中介方應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供詳細(xì)的合同條款，確保雙方了解合同內(nèi)容。說(shuō)明：中介方應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供詳細(xì)的合同條款，包括但不限于標(biāo)的物信息、價(jià)格、付款方式等，確保雙方了解合同內(nèi)容。3.中介方應(yīng)在合同簽訂過(guò)程中履行中介職責(zé)，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明：中介方應(yīng)在合同簽訂過(guò)程中積極協(xié)調(diào)雙方，確保合同條款的公平合理，保障雙方權(quán)益。4.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方根據(jù)中介方提供的服務(wù)和市場(chǎng)行情協(xié)商確定。5.中介方應(yīng)在合同簽訂后協(xié)助雙方辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保合同順利履行。說(shuō)明：中介方應(yīng)在合同簽訂后協(xié)助雙方辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于過(guò)戶登記、注銷抵押等，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.標(biāo)的物的詳細(xì)資料（如房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同等）。3.中介方的合法資質(zhì)證明文件。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。5.不可抗力事件的證明文件。6.雙方簽字蓋章的合同正本。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件。認(rèn)定：甲方未在合同簽訂前向乙方提供有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定保證標(biāo)的物無(wú)未了結(jié)的債務(wù)或法律糾紛。認(rèn)定：甲方提供的標(biāo)的物存在未了結(jié)的債務(wù)或法律糾紛，且甲方未在合同簽訂前告知乙方，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未按合同約定的支付時(shí)間、方式支付租金，視為違約。5.違約行為：乙方擅自改變標(biāo)的物用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變標(biāo)的物的用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。4.過(guò)戶登記：指在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，將新的權(quán)利人登記為產(chǎn)權(quán)人的法律行為。5.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法對(duì)該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：中介方未履行中介職責(zé)。解決辦法：要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如中介方違約，乙方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地產(chǎn)買賣合同簽訂。2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂。3.第三方中介參與的商業(yè)地產(chǎn)交易。4.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的合同履行。5.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為的處理。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)買賣合同（無(wú)中介費(fèi)）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3合同標(biāo)的物信息2.交易標(biāo)的物詳細(xì)描述2.1所有權(quán)證照2.2地產(chǎn)用途及權(quán)屬2.3土地使用年限2.4建筑面積及使用情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付時(shí)間及方式3.3預(yù)付款項(xiàng)及結(jié)算4.合同簽訂及生效日期5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶申請(qǐng)及登記5.2所有權(quán)證書變更5.3房屋租賃合同備案6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)6.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍6.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)原則7.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3支付方式及時(shí)間8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行方式8.2履行期限8.3違約責(zé)任及處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3不可抗力12.合同附件及補(bǔ)充材料13.合同簽訂地點(diǎn)及日期14.合同簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方（出賣方）：_________，法定代表人：_________1.1.2乙方（買受方）：_________，法定代表人：_________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.3合同標(biāo)的物信息1.3.1所有權(quán)證照：_________號(hào)房產(chǎn)證1.3.2地產(chǎn)用途：商業(yè)用地1.3.3土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.4建筑面積：____平方米1.3.5使用情況：已裝修，目前租賃給_________使用，租賃期限至____年____月____日2.交易標(biāo)的物詳細(xì)描述2.1所有權(quán)證照2.1.1房產(chǎn)證名稱：_________號(hào)房產(chǎn)證2.1.2發(fā)證機(jī)關(guān)：_________2.1.3登記日期：____年____月____日2.2地產(chǎn)用途及權(quán)屬2.2.1地產(chǎn)用途：商業(yè)用地2.2.2權(quán)屬：甲方享有該商業(yè)地產(chǎn)的完全所有權(quán)2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日2.4建筑面積及使用情況2.4.1建筑面積：____平方米2.4.2使用情況：已裝修，目前租賃給_________使用，租賃期限至____年____月____日3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付時(shí)間及方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2.2余款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）應(yīng)在____年____月____日前支付完畢。3.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。3.3預(yù)付款項(xiàng)及結(jié)算3.3.1首期款項(xiàng)支付后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)付款憑證。3.3.2合同履行完畢后，乙方支付的款項(xiàng)扣除相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用后，剩余款項(xiàng)應(yīng)退還乙方。4.合同簽訂及生效日期4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同簽訂日期：____年____月____日5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶申請(qǐng)及登記5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門提交過(guò)戶申請(qǐng)。5.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的過(guò)戶申請(qǐng)材料后____個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。5.2所有權(quán)證書變更5.2.1過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供新的所有權(quán)證書。5.3房屋租賃合同備案5.3.1甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案房屋租賃合同。6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)6.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍6.1.1乙方在合同簽訂后，享有將現(xiàn)有租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2.1轉(zhuǎn)讓方須取得甲方同意。6.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不影響甲方及乙方的合法權(quán)益。6.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方及相關(guān)部門提交相關(guān)材料。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)原則7.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2.1稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3支付方式及時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。7.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行方式8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給乙方。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付交易款項(xiàng)。8.2履行期限8.2.1本合同自簽訂之日起生效，履行期限為____年。8.3違約責(zé)任及處理8.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.3.3違約方應(yīng)按照守約方的要求采取補(bǔ)救措施。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同解除。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。9.3.2任何一方應(yīng)按照合同約定，賠償因解除或終止合同給對(duì)方造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.1.1.3房屋租賃合同復(fù)印件11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1雙方可在本合同基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.合同附件及補(bǔ)充材料12.1本合同附件及補(bǔ)充材料應(yīng)由雙方簽字蓋章后與本合同一并保存。13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1本合同簽訂地點(diǎn)為：_________13.2本合同簽訂日期為：____年____月____日14.合同簽署人簽名蓋章14.1甲方（出賣方）：14.1.1簽署人：_________14.1.2蓋章：_________14.2乙方（買受方）：14.2.1簽署人：_________14.2.2蓋章：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他協(xié)助。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了更好地履行本合同，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的程序15.3.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明及信用評(píng)估報(bào)告。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利條件。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)將第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)明確告知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的要求，不損害甲方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)明確告知甲方。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其提供的具體服務(wù)或協(xié)助的報(bào)酬金額。17.1.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)超過(guò)其報(bào)酬金額的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方提供的具體服務(wù)或協(xié)助的價(jià)值顯著增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議確定。18.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方與乙方的關(guān)系