2025年度房屋買賣協(xié)議及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣協(xié)議及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度房屋買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在房屋買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的位于__________________的房產(chǎn)，具體坐落地址為__________________。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測：指由具備相關(guān)資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)對房屋內(nèi)的空氣質(zhì)量進行檢測，檢測內(nèi)容包括甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)的濃度。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中購買房屋的當(dāng)事人。3.第三方檢測機構(gòu)：指具備相關(guān)資質(zhì)，獨立進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測的機構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋購買款。2.甲方應(yīng)保證房屋買賣合同的合法性、有效性。3.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。4.甲方應(yīng)按照約定時間、地點交付房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。2.乙方應(yīng)按照約定支付房屋購買款。3.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后，按照約定進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。4.乙方應(yīng)按照約定時間、地點接受房屋。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：房屋交付地點：__________________室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測地點：__________________5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照約定時間、地點交付房屋。2.乙方應(yīng)按照約定時間、地點接受房屋。3.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后，按照約定進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，房屋買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測事宜已全部完成。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋購買款。3.乙方應(yīng)退還甲方已支付的檢測費用。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。2.雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋購買款：乙方應(yīng)按照本合同約定的房屋價格支付房屋購買款。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費：乙方應(yīng)支付由第三方檢測機構(gòu)提供的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測服務(wù)費用。3.其他費用：包括但不限于稅費、中介費、物業(yè)費等，具體費用按照相關(guān)法律法規(guī)及市場行情確定。7.2支付方式1.房屋購買款：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給第三方檢測機構(gòu)。7.3支付時間1.房屋購買款：乙方應(yīng)在房屋交付前支付完畢。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費：乙方應(yīng)在甲方交付房屋后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付房屋購買款時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到款項后應(yīng)在2個工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.乙方支付室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費時，應(yīng)提供支付憑證，第三方檢測機構(gòu)收到款項后應(yīng)在2個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間、地點交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋購買款的萬分之五作為違約金。2.甲方提供的房屋信息與實際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付房屋購買款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋購買款的萬分之五作為違約金。2.乙方未按約定進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，每延遲一日，應(yīng)向第三方檢測機構(gòu)支付檢測費用的百分之十作為違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)附件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓。2.合同內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至乙方完全履行支付房屋購買款的義務(wù)。2.乙方在未履行完合同約定的義務(wù)前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的任何修改或補充，應(yīng)書面形式進行。2.任何修改或補充的協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)配合對方進行必要的調(diào)查和核實工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋買賣及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）年月日乙方（買受方）：（簽字）年月日甲方（出賣方）蓋章：乙方（買受方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.付款憑證5.修改和補充協(xié)議6.協(xié)商解決爭議的書面文件7.仲裁或訴訟裁決書8.任何其他雙方同意的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間、地點交付房屋。提供的房屋信息與實際情況不符。未按約定進行房屋的維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按約定時間支付房屋購買款。未按約定進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。擅自處置或轉(zhuǎn)讓房屋。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方同意將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方將爭議提交給法院進行審理和判決。4.獨立性：指合同條款之間互不依賴，各自獨立存在。5.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行增補或修改的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后立即進行修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用。2.問題：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測結(jié)果不合格。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)檢測費用，并要求甲方采取措施改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。3.問題：支付款項時出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方可協(xié)商延期支付或分期支付，但應(yīng)確保合同履行的整體進度。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持定期溝通，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同查閱合同條款，如有歧義，可咨詢法律專業(yè)人士進行解釋。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方檢測機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。2.第三方責(zé)任：第三方檢測機構(gòu)應(yīng)保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。第三方檢測機構(gòu)應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成檢測并出具檢測報告。3.第三方權(quán)利：第三方檢測機構(gòu)有權(quán)收取約定的檢測費用。第三方檢測機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的檢測條件。4.第三方義務(wù)：第三方檢測機構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證檢測工作的合法性。第三方檢測機構(gòu)應(yīng)保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格導(dǎo)致的修復(fù)費用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在交付房屋前對房屋進行實地考察。乙方有權(quán)在交付房屋后一定期限內(nèi)要求甲方對房屋進行維修。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定質(zhì)量交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方未履行保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房屋購買款。甲方可要求乙方在約定的時間內(nèi)進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。甲方可要求乙方在房屋交付前提供必要的配合。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后一定期限內(nèi)支付剩余房款。甲方可要求乙方在房屋交付后一定期限內(nèi)進行裝修或改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，應(yīng)向第三方檢測機構(gòu)支付檢測費用。乙方未履行配合義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度房屋買賣協(xié)議及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.房屋基本信息3.交易價格及支付方式4.交易時間二、房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明2.建筑面積及結(jié)構(gòu)3.產(chǎn)權(quán)證登記情況4.存在的權(quán)利負(fù)擔(dān)三、房屋現(xiàn)狀描述1.房屋外觀及附屬設(shè)施2.室內(nèi)布局及裝修情況3.水電氣暖等相關(guān)設(shè)施4.房屋使用狀況四、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測1.檢測范圍及項目2.檢測機構(gòu)及方法3.檢測報告及合格標(biāo)準(zhǔn)4.檢測費用及支付五、合同履行1.交房時間及條件2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任六、稅費承擔(dān)1.房屋交易稅費種類2.稅費承擔(dān)比例3.稅費繳納方式4.稅費爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機構(gòu)及規(guī)則3.法院管轄4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除費用九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止費用十、其他約定1.保密條款2.通知方式3.不可抗力條款4.爭議管轄十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后履行4.合同變更十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同變更及補充4.合同附件保管十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署后的生效合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方信息a.買方名稱：b.買方地址：c.買方聯(lián)系方式：d.賣方名稱：e.賣方地址：f.賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息a.房屋地址：b.房屋產(chǎn)權(quán)證號：c.房屋建筑面積：d.房屋結(jié)構(gòu)：e.房屋用途：3.交易價格及支付方式a.交易價格：人民幣______元整。b.支付方式：______（一次性支付/分期支付），具體支付時間及金額如下：4.交易時間a.交房時間：______年______月______日。b.產(chǎn)權(quán)過戶時間：______年______月______日。二、房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明a.賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，且無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.建筑面積及結(jié)構(gòu)a.房屋實際建筑面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積相符。b.房屋結(jié)構(gòu)安全，符合相關(guān)建筑規(guī)范。3.產(chǎn)權(quán)證登記情況a.房屋產(chǎn)權(quán)證已登記在賣方名下。4.存在的權(quán)利負(fù)擔(dān)a.房屋不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、租賃等。三、房屋現(xiàn)狀描述1.房屋外觀及附屬設(shè)施a.房屋外觀完好，無破損。b.房屋附屬設(shè)施齊全，包括但不限于門窗、水電暖等。2.室內(nèi)布局及裝修情況a.室內(nèi)布局合理，無重大改動。b.室內(nèi)裝修狀況良好，無重大損壞。3.水電氣暖等相關(guān)設(shè)施a.水電氣暖等相關(guān)設(shè)施正常使用，無安全隱患。4.房屋使用狀況a.房屋目前處于空置狀態(tài)，可用于居住或商業(yè)用途。四、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測1.檢測范圍及項目a.檢測范圍：房屋室內(nèi)空氣。b.檢測項目：甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)。2.檢測機構(gòu)及方法a.檢測機構(gòu)：______（具有相關(guān)資質(zhì)的檢測機構(gòu)）。b.檢測方法：______（具體檢測方法）。3.檢測報告及合格標(biāo)準(zhǔn)a.檢測報告：由檢測機構(gòu)出具，買方有權(quán)查閱。b.合格標(biāo)準(zhǔn)：檢測報告中所列有害物質(zhì)濃度應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.檢測費用及支付a.檢測費用：人民幣______元整。b.支付方式：______（買方/賣方承擔(dān)）。五、合同履行1.交房時間及條件a.交房時間：______年______月______日。b.交房條件：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)齊全，室內(nèi)空氣質(zhì)量合格。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)a.賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。b.買方負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費。3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)a.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任a.買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。b.賣方未按時交房，應(yīng)向買方支付______%的違約金。六、稅費承擔(dān)1.房屋交易稅費種類a.房屋交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。2.稅費承擔(dān)比例a.雙方按照國家相關(guān)政策及約定承擔(dān)稅費。3.稅費繳納方式a.雙方應(yīng)按照約定的時間及方式繳納稅費。4.稅費爭議解決a.如對稅費承擔(dān)有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機關(guān)申請行政復(fù)議或提起訴訟。七、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.仲裁機構(gòu)及規(guī)則a.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。b.仲裁規(guī)則適用______（仲裁規(guī)則名稱）。3.法院管轄a.如協(xié)商不成且無法達成仲裁協(xié)議，雙方同意將爭議提交______（法院名稱）管轄。4.爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。八、合同解除1.合同解除條件a.買方或賣方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序a.解除合同應(yīng)書面通知對方。b.解除合同后，雙方應(yīng)盡快完成剩余款項的結(jié)算。3.合同解除后的處理a.解除合同后，房屋應(yīng)返還賣方，買方已支付款項不予退還。b.雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。4.合同解除費用a.合同解除費用由違約方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、合同終止1.合同終止條件a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序a.合同終止應(yīng)書面通知對方。b.合同終止后，雙方應(yīng)盡快完成剩余款項的結(jié)算。3.合同終止后的處理a.合同終止后，房屋應(yīng)返還賣方，買方已支付款項不予退還。b.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費用。4.合同終止費用a.合同終止費用由雙方各自承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十、其他約定1.保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.通知方式a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。3.不可抗力條款a.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議管轄a.本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。十一、合同生效1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同已按約定支付首付款。2.合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效后履行a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。4.合同變更a.合同變更需雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)a.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。2.合同保管a.雙方應(yīng)妥善保管合同文本。3.合同變更及補充a.合同變更及補充應(yīng)采用書面形式。4.合同附件保管a.合同附件與合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章a.買方代表簽字：b.賣方代表簽字：c.蓋章日期：2.合同簽署日期a.合同簽署日期：______年______月______日。3.合同簽署地點a.合同簽署地點：______。4.合同簽署后的生效a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買方代表簽字：____________________賣方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需提前______天通知乙方，并確保裝修質(zhì)量不影響房屋結(jié)構(gòu)及居住安全。說明：此條款保障甲方在主導(dǎo)權(quán)下對房屋進行必要的改善，同時尊重乙方的知情權(quán)和居住權(quán)益。2.甲方保證房屋在交易時無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未解除的抵押、租賃等，如因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：此條款確保甲方在交易過程中對房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)責(zé)，避免因權(quán)利瑕疵給乙方造成損失。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用，如逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。說明：此條款保障乙方在甲方主導(dǎo)下的房屋交付時間，并對逾期交付進行經(jīng)濟賠償。4.甲方應(yīng)確保房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如因室內(nèi)空氣質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方身體損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款保障乙方的居住健康，甲方作為主導(dǎo)方需對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需提前______天通知甲方，并確保裝修質(zhì)量不影響房屋結(jié)構(gòu)及居住安全。說明：此條款保障乙方在主導(dǎo)權(quán)下對房屋進行必要的改善，同時尊重甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。2.乙方有權(quán)對房屋的室內(nèi)空氣質(zhì)量提出要求，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行檢測，如檢測不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)檢測費用及整改責(zé)任。說明：此條款保障乙方對居住環(huán)境的權(quán)益，甲方需在規(guī)定時間內(nèi)對室內(nèi)空氣質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.乙方有權(quán)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)對房屋進行實地查看，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。說明：此條款保障乙方在主導(dǎo)權(quán)下對房屋進行實地查看，并對房屋質(zhì)量問題進行及時修復(fù)。4.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、維修記錄等，甲方應(yīng)積極配合并提供。說明：此條款保障乙方在主導(dǎo)權(quán)下對房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和維修歷史有充分了解，以便做出合理判斷。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介在合同簽訂過程中提供的服務(wù)費用由買賣雙方按照約定比例承擔(dān)。說明：此條款明確第三方中介的服務(wù)費用承擔(dān)方式，避免爭議。2.第三方中介應(yīng)保證在合同簽訂過程中提供的信息真實、準(zhǔn)確，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款確保第三方中介在提供服務(wù)過程中對信息的真實性負(fù)責(zé)，保障買賣雙方的權(quán)益。3.第三方中介在合同簽訂過程中應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。說明：此條款明確第三方中介在合同簽訂過程中的職責(zé)，確保交易順利進行。4.第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如違反規(guī)定，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說明：此條款確保第三方中介在提供服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)，維護市場秩序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告復(fù)印件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件6.稅費繳納憑證7.付款憑證8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交房時間內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.違約行為：乙方未按時支付房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付房款。3.違約行為：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：房屋交付時存在合同約定的質(zhì)量問題，經(jīng)檢測確認(rèn)。4.違約行為：乙方對房屋進行不當(dāng)裝修。認(rèn)定：乙方對房屋進行裝修，違反了合同約定或損害了房屋結(jié)構(gòu)。5.違約行為：第三方中介提供虛假信息。認(rèn)定：第三方中介故意提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證明文件。2.產(chǎn)權(quán)過戶：將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：第三方中介提供虛假信息。解決辦法：雙方可要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過第三方中介進行交易。3.房屋買賣雙方在特定條件下進行交易，如分期付款、房屋租賃等。4.房屋買賣雙方在特定地區(qū)或國家進行交易。全文完。2025年度房屋買賣協(xié)議及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責(zé)任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收期限4.5驗收不合格的處理5.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測5.1檢測項目5.2檢測機構(gòu)5.3檢測費用5.4檢測時間5.5檢測報告6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同10.3室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3買方法定代表人：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：___________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方地址：___________1.2.3賣方法定代表人：___________1.2.4賣方聯(lián)系方式：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1通訊地址：___________1.3.2郵政編碼：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________1.3.4傳真號碼：___________1.3.5電子郵箱：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________2.3房屋面積：___________（平方米）2.4房屋結(jié)構(gòu)：___________2.5房屋用途：___________2.6房屋附屬設(shè)施：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整（大寫：___________）3.2付款方式：___________3.2.1首付款：人民幣___________元整，于___________支付；3.2.2尾款：人民幣___________元整，于___________支付；3.3付款時間節(jié)點：___________3.4逾期付款責(zé)任：如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律后果。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：___________4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.3驗收程序：___________4.4驗收期限：___________4.5驗收不合格的處理：如驗收不合格，賣方應(yīng)在___________日內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)后買方再次進行驗收。5.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測5.1檢測項目：___________5.2檢測機構(gòu)：___________5.3檢測費用：人民幣___________元整5.4檢測時間：___________5.5檢測報告：___________6.合同生效及解除6.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自___________起生效。6.2合同解除條件：___________6.3合同解除程序：___________7.違約責(zé)任7.1違約情形：___________7.2違約責(zé)任承擔(dān)：如一方違約，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律后果。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)約定仲裁機構(gòu)。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)進行書面通知對方，并開始協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或按照約定的仲裁程序申請仲裁。9.其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過___________日，任何一方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。9.2通知方式：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的通訊地址，或通過傳真、電子郵件等方式發(fā)送。通知送達日期以收件人實際收到通知之日為準(zhǔn)。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同10.3室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：___________11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，賣方執(zhí)___________份，買方執(zhí)___________份。12.2合同保管：本合同由賣方___________保管，買方___________保管。13.合同變更及解除13.1合同變更：本合同內(nèi)容的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為履行本合同而提供中介、咨詢、檢測、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：在履行本合同過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其服務(wù)費用總額的___________倍。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅對其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，對因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，買方和賣方應(yīng)自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，收取約定的服務(wù)費用，并有權(quán)要求買方和賣方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權(quán)利終止：如第三方在履行服務(wù)過程中違反本合同約定，或其服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，買方和賣方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其退還已收取的費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分：18.1.1第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時，僅代表賣方利益，不承擔(dān)任何買賣雙方的交易風(fēng)險。18.1.2第三方在提供檢測、評估等服務(wù)時，對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因檢測結(jié)果導(dǎo)致買方損失的責(zé)任。18.2第三方與賣方的劃分：18.2.1第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時，僅代表買方利益，不承擔(dān)任何買賣雙方的交易風(fēng)險。18.2.2第三方在提供檢測、評估等服務(wù)時，對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因檢測結(jié)果導(dǎo)致賣方損失的責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)條款：19.1.1中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方進行交易談判，并提供相關(guān)市場信息。19.1.2中介方應(yīng)如實告知買賣雙方交易信息，不得隱瞞或提供虛假信息。19.1.3中介方服務(wù)費用由買賣雙方按約定支付。19.2檢測服務(wù)條款：19.2.1檢測方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行檢測，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。19.2.2檢測方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成檢測工作，并向買賣雙方提供檢測報告。19.