2025年度房屋贈(zèng)與與裝修工程合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋贈(zèng)與與裝修工程合同樣本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（贈(zèng)與人）：2.乙方（受贈(zèng)人）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.贈(zèng)與：指甲方將房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.裝修工程：指乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、改造等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋2.裝修費(fèi)用：指乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修所需的全部費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行裝修工程。2.甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。3.乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程所需的全部費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方向乙方無(wú)償轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。2.乙方自行承擔(dān)裝修工程，不得轉(zhuǎn)包。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。2.乙方已支付的裝修費(fèi)用，甲方應(yīng)如數(shù)退還。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.裝修工程費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用清單詳見附件一。2.房屋過戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.其他相關(guān)費(fèi)用：如因合同履行過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方在裝修過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房屋過戶費(fèi)用。2.乙方保留對(duì)裝修工程成果的所有權(quán)，直至甲方支付完畢全部裝修工程費(fèi)用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按約定支付裝修工程費(fèi)用的情況下，暫?；蚪K止裝修工程的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未按約定完成房屋贈(zèng)與手續(xù)的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供履行本合同所需的信息和文件。2.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋贈(zèng)與與裝修工程的完整協(xié)議，取代了此前雙方就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：甲方（贈(zèng)與人）簽字（或蓋章）：乙方（受贈(zèng)人）簽字（或蓋章）：附件：附件一：裝修工程費(fèi)用清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：裝修工程費(fèi)用清單2.附件二：房屋贈(zèng)與協(xié)議3.附件三：房屋權(quán)屬證明文件4.附件四：裝修工程合同5.附件五：支付憑證6.附件六：不可抗力證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成房屋贈(zèng)與手續(xù)，認(rèn)定違約。提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬問題，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成裝修工程，認(rèn)定違約。在裝修過程中造成房屋損壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指甲方將房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.裝修工程：指乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、改造等行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約：指一方違反合同約定的行為。5.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密。6.仲裁：指雙方協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指雙方協(xié)商不成時(shí)，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修工程過程中，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在隱蔽質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問題：房屋過戶過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。3.問題：裝修工程進(jìn)度與預(yù)期不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商工程進(jìn)度安排，確保按時(shí)完成。4.問題：支付過程中，乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的材料，確保材料的質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費(fèi)用和工程款項(xiàng)。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第三方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋贈(zèng)與手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋無(wú)權(quán)屬糾紛。乙方有權(quán)要求甲方提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告，確保工程按期完成。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶后，承擔(dān)房屋維修責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在裝修工程完成后，提供裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時(shí)間完成房屋贈(zèng)與手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬問題，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。甲方可要求乙方按照合同約定支付裝修工程費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在裝修工程完成后，提供裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方可要求乙方在房屋過戶后，承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方在裝修過程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)包裝修工程，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度房屋贈(zèng)與與裝修工程合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋贈(zèng)與部分2.1贈(zèng)與房屋的基本信息2.2贈(zèng)與房屋的權(quán)屬證明2.3贈(zèng)與房屋的評(píng)估價(jià)值2.4贈(zèng)與房屋的交付方式2.5贈(zèng)與房屋的交付時(shí)間2.6贈(zèng)與房屋的交付地點(diǎn)第三章裝修工程部分3.1裝修工程的基本信息3.2裝修工程的設(shè)計(jì)方案3.3裝修工程的施工圖紙3.4裝修工程的施工材料3.5裝修工程的施工期限3.6裝修工程的施工質(zhì)量要求第四章工程款項(xiàng)4.1工程款項(xiàng)總額4.2工程款項(xiàng)支付方式4.3工程款項(xiàng)支付時(shí)間4.4工程款項(xiàng)支付條件4.5工程款項(xiàng)的變更及調(diào)整第五章工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度監(jiān)控5.3工程進(jìn)度調(diào)整5.4工程進(jìn)度延誤責(zé)任5.5工程進(jìn)度驗(yàn)收第六章質(zhì)量責(zé)任6.1質(zhì)量責(zé)任主體6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.4質(zhì)量問題處理6.5質(zhì)量糾紛解決第七章保修條款7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任7.4保修費(fèi)用7.5保修服務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除的法律后果第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：房屋贈(zèng)與合同12.2附件二：裝修工程設(shè)計(jì)方案12.3附件三：裝修工程施工圖紙12.4附件四：工程款項(xiàng)支付憑證12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽字13.4合同簽署單位蓋章第十四章合同附件清單14.1附件一：房屋贈(zèng)與合同14.2附件二：裝修工程設(shè)計(jì)方案14.3附件三：裝修工程施工圖紙14.4附件四：工程款項(xiàng)支付憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋贈(zèng)與與裝修工程合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為__________________。第二章房屋贈(zèng)與部分2.1贈(zèng)與房屋的基本信息房屋坐落地址：__________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋用途：__________________2.2贈(zèng)與房屋的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.3贈(zèng)與房屋的評(píng)估價(jià)值房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元。2.4贈(zèng)與房屋的交付方式甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，交付方式為__________________。2.5贈(zèng)與房屋的交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____年____月____日。2.6贈(zèng)與房屋的交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為__________________。第三章裝修工程部分3.1裝修工程的基本信息裝修工程地點(diǎn)：__________________裝修工程內(nèi)容：__________________裝修工程預(yù)算：人民幣_(tái)___元。3.2裝修工程設(shè)計(jì)方案甲方應(yīng)提供裝修工程設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。3.3裝修工程施工圖紙甲方應(yīng)提供裝修工程施工圖紙，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。3.4裝修工程施工材料裝修工程施工材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.5裝修工程施工期限裝修工程施工期限為____個(gè)月。3.6裝修工程施工質(zhì)量要求裝修工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第四章工程款項(xiàng)4.1工程款項(xiàng)總額工程款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)___元。4.2工程款項(xiàng)支付方式工程款項(xiàng)支付方式為分期支付。4.3工程款項(xiàng)支付時(shí)間第一次支付：工程開工前支付總額的____%；第二次支付：工程進(jìn)度完成____%時(shí)支付總額的____%；第三次支付：工程進(jìn)度完成____%時(shí)支付總額的____%；第四次支付：工程竣工驗(yàn)收合格后支付總額的____%。4.4工程款項(xiàng)支付條件甲方收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.5工程款項(xiàng)的變更及調(diào)整因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е鹿こ炭铐?xiàng)發(fā)生變更的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第五章工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃甲方應(yīng)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交乙方確認(rèn)。5.2工程進(jìn)度監(jiān)控乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.3工程進(jìn)度調(diào)整如因客觀原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。5.4工程進(jìn)度延誤責(zé)任因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5工程進(jìn)度驗(yàn)收工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。第六章質(zhì)量責(zé)任6.1質(zhì)量責(zé)任主體甲方、乙方及施工單位應(yīng)共同承擔(dān)裝修工程質(zhì)量責(zé)任。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。6.4質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位進(jìn)行整改。6.5質(zhì)量糾紛解決因質(zhì)量問題引起的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；（3）甲方或乙方未按約定支付工程款項(xiàng)；（4）甲方或乙方未按約定履行質(zhì)量責(zé)任；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）其他補(bǔ)救措施。8.3違約賠償違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：（1）房屋贈(zèng)與部分：每延遲一日，支付房屋評(píng)估價(jià)值的____%作為違約金；（2）裝修工程部分：每延遲一日，支付工程款項(xiàng)總額的____%作為違約金。8.4違約解除合同如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）甲方或乙方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)、工程款項(xiàng)及房屋交付等問題。9.4合同解除的法律后果合同解除后，不影響雙方已履行的合同義務(wù)。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工日期屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定終止情形。11.3合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)、工程款項(xiàng)及房屋交付等問題。第十二章合同附件12.1附件一：房屋贈(zèng)與合同12.2附件二：裝修工程設(shè)計(jì)方案12.3附件三：裝修工程施工圖紙12.4附件四：工程款項(xiàng)支付憑證12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________________。13.3合同簽署人簽字甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________13.4合同簽署單位蓋章甲方單位蓋章：__________________乙方單位蓋章：__________________甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________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甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1設(shè)計(jì)變更審批條款：甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案有最終決定權(quán)，任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。說明：甲方作為房屋所有者和主要出資方，對(duì)房屋的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格和功能布局有最終決定權(quán)，以確保房屋的裝修符合其個(gè)人需求和審美標(biāo)準(zhǔn)。1.2施工監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)裝修工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工進(jìn)度和質(zhì)量控制。說明：甲方有權(quán)確保施工過程符合合同約定，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.3工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款：因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在工程實(shí)施過程中可能會(huì)因個(gè)人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定，乙方需嚴(yán)格按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和質(zhì)量控制。說明：甲方對(duì)房屋的最終使用效果有直接需求，因此有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方需嚴(yán)格按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，以確保裝修質(zhì)量。1.5工程款項(xiàng)支付控制條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)工程款項(xiàng)支付進(jìn)行控制，包括分期支付比例和支付時(shí)間。說明：甲方作為出資方，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)款項(xiàng)支付進(jìn)行控制，以保障工程質(zhì)量和資金安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1設(shè)計(jì)方案制定權(quán)條款：乙方負(fù)責(zé)制定裝修設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核批準(zhǔn)。說明：乙方作為專業(yè)裝修公司，擁有專業(yè)的設(shè)計(jì)能力，負(fù)責(zé)制定設(shè)計(jì)方案，甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。2.2施工管理權(quán)條款：乙方負(fù)責(zé)整個(gè)裝修工程的施工管理，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全控制。說明：乙方作為施工方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全面管理，確保施工過程順利進(jìn)行，并符合合同約定。2.3工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。說明：乙方作為施工方，對(duì)工程進(jìn)度有直接責(zé)任，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。2.4質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)條款：乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方作為施工方，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5工程款項(xiàng)支付控制條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)工程款項(xiàng)支付進(jìn)行控制，包括分期支付比例和支付時(shí)間。說明：乙方作為施工方，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)款項(xiàng)支付進(jìn)行控制，以保障工程質(zhì)量和資金安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，并提供專業(yè)意見。說明：第三方中介作為中立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同履行順利，并提供專業(yè)意見，以維護(hù)雙方權(quán)益。3.2中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介與雙方協(xié)商確定。說明：中介提供的服務(wù)需要費(fèi)用支持，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)中介提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，共同承擔(dān)中介費(fèi)用。3.3中介監(jiān)督權(quán)條款：第三方中介有權(quán)對(duì)裝修工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工進(jìn)度和質(zhì)量控制。說明：第三方中介作為監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。3.4中介爭(zhēng)議解決權(quán)條款：如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并在調(diào)解不成的情況下，提出解決方案。說明：第三方中介作為中立第三方，有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行調(diào)解，并在調(diào)解不成的情況下，提出解決方案，以維護(hù)雙方權(quán)益。3.5中介保密義務(wù)條款：第三方中介對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：中介在履行職責(zé)過程中，可能會(huì)接觸到甲乙雙方的商業(yè)秘密，因此負(fù)有保密義務(wù)，以保障雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋贈(zèng)與合同2.裝修工程設(shè)計(jì)方案3.裝修工程施工圖紙4.工程款項(xiàng)支付憑證5.其他相關(guān)文件（如：合同簽訂證明、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋；未按約定支付工程款項(xiàng)；提供的房屋權(quán)屬證明文件不真實(shí)；質(zhì)量問題未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成裝修工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；工程進(jìn)度延誤；未按約定支付工程款項(xiàng)。違約行為認(rèn)定：1.甲方違約的認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，以房屋交付憑證為準(zhǔn)；甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，以付款憑證和付款時(shí)間為準(zhǔn)；提供的房屋權(quán)屬證明文件不真實(shí)，以相關(guān)法律程序認(rèn)定；質(zhì)量問題未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，以質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和整改記錄為準(zhǔn)。2.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，以工程進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成時(shí)間為準(zhǔn)；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，以質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和驗(yàn)收記錄為準(zhǔn)；工程進(jìn)度延誤，以工程進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成時(shí)間為準(zhǔn)；未按約定支付工程款項(xiàng)，以付款憑證和付款時(shí)間為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量要求，是衡量產(chǎn)品質(zhì)量的依據(jù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并按合同約定時(shí)間交付房屋。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并按合同約定時(shí)間完成裝修工程。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并按合同約定時(shí)間完成工程。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋贈(zèng)與與裝修工程合作。2.個(gè)人或企業(yè)房屋裝修。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司合作。4.房屋買賣后的裝修工程。5.房屋租賃期間的裝修工程。全文完。2025年度房屋贈(zèng)與與裝修工程合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方1.2受贈(zèng)方2.贈(zèng)與房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.贈(zèng)與房屋用途及限制3.1房屋用途3.2房屋使用限制4.贈(zèng)與房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋過戶手續(xù)4.3房屋過戶費(fèi)用5.裝修工程概況5.1裝修工程范圍5.2裝修工程預(yù)算5.3裝修工程期限6.裝修工程設(shè)計(jì)與施工6.1裝修工程設(shè)計(jì)6.2裝修工程施工6.3裝修工程驗(yàn)收7.裝修材料與設(shè)備7.1材料品牌及規(guī)格7.2設(shè)備品牌及型號(hào)7.3材料與設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收8.工程款項(xiàng)及支付方式8.1工程款項(xiàng)總額8.2支付方式及時(shí)間8.3款項(xiàng)違約責(zé)任9.質(zhì)量保證與保修9.1工程質(zhì)量保證9.2工程保修期限9.3保修責(zé)任及費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的責(zé)任12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方1.1.1全稱：___________1.1.2簡(jiǎn)稱：___________1.1.3地址：___________1.1.4聯(lián)系人：___________1.1.5聯(lián)系電話：___________1.1.6傳真：___________1.2受贈(zèng)方1.2.1全稱：___________1.2.2簡(jiǎn)稱：___________1.2.3地址：___________1.2.4聯(lián)系人：___________1.2.5聯(lián)系電話：___________1.2.6傳真：___________2.贈(zèng)與房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1詳細(xì)地址：___________2.1.2所在區(qū)域：___________2.1.3郵編：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：___________2.4.2房屋所有權(quán)人：___________3.贈(zèng)與房屋用途及限制3.1房屋用途3.1.1主要用途：___________3.1.2其他用途：___________3.2房屋使用限制3.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.2.2不得擅自改變房屋用途3.2.3不得擅自改變房屋外觀4.贈(zèng)與房屋交付及過戶4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：___________4.1.2房屋交付地點(diǎn)：___________4.2房屋過戶手續(xù)4.2.1雙方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)4.2.2過戶費(fèi)用由___________承擔(dān)4.3房屋過戶費(fèi)用4.3.1房屋買賣合同稅費(fèi)：___________4.3.2房屋登記費(fèi)：___________4.3.3其他相關(guān)費(fèi)用：___________5.裝修工程概況5.1裝修工程范圍5.1.1室內(nèi)裝修5.1.2室外裝修（如有）5.2裝修工程預(yù)算5.2.1總預(yù)算：___________5.2.2分項(xiàng)預(yù)算（包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等）5.3裝修工程期限5.3.1工期：___________5.3.2逾期竣工責(zé)任：___________6.裝修工程設(shè)計(jì)與施工6.1裝修工程設(shè)計(jì)6.1.1設(shè)計(jì)單位：___________6.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用：___________6.1.3設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：___________6.2裝修工程施工6.2.1施工單位：___________6.2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2.3施工進(jìn)度安排：___________6.3裝修工程驗(yàn)收6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3.2驗(yàn)收時(shí)間：___________6.3.3驗(yàn)收不合格的處理：___________7.裝修材料與設(shè)備7.1材料品牌及規(guī)格7.1.1水電材料：___________7.1.2墻面涂料：___________7.1.3地板材料：___________7.1.4其他材料：___________7.2設(shè)備品牌及型號(hào)7.2.1水龍頭：___________7.2.2燈具：___________7.2.3空調(diào)：___________7.2.4其他設(shè)備：___________7.3材料與設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收7.3.1材料與設(shè)備采購(gòu)方式：___________7.3.2材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________7.3.3材料與設(shè)備驗(yàn)收時(shí)間：___________8.工程款項(xiàng)及支付方式8.1工程款項(xiàng)總額8.1.1裝修工程總預(yù)算：___________8.1.2預(yù)付款：___________8.1.3進(jìn)度款：___________8.1.4驗(yàn)收款：___________8.2支付方式及時(shí)間8.2.1預(yù)付款支付：合同簽訂后___________日內(nèi)支付8.2.2進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度分期支付，每次支付___________8.2.3驗(yàn)收款支付：工程驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)支付8.3款項(xiàng)違約責(zé)任8.3.1贈(zèng)與方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向受贈(zèng)方支付___________的違約金8.3.2受贈(zèng)方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向贈(zèng)與方支付___________的違約金9.質(zhì)量保證與保修9.1工程質(zhì)量保證9.1.1施工單位對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)___________個(gè)月的保證責(zé)任9.1.2質(zhì)量保證期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)9.2工程保修期限9.2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限：___________年9.2.2門窗、水電等設(shè)施保修期限：___________年9.2.3其他設(shè)施保修期限：___________年9.3保修責(zé)任及費(fèi)用9.3.