2025年度房地產(chǎn)廣告宣傳服務(wù)房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)廣告宣傳服務(wù)房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（廣告服務(wù)提供方）：2.乙方（廣告服務(wù)接受方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度房地產(chǎn)廣告宣傳服務(wù)及房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同實現(xiàn)業(yè)務(wù)目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)廣告宣傳服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于廣告策劃、設(shè)計、制作、發(fā)布、監(jiān)測等在內(nèi)的全面廣告服務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓：指乙方將其在房屋產(chǎn)權(quán)中的部分份額按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)：指用于居住、商業(yè)、辦公等目的的建筑物及其附屬設(shè)施。2.廣告宣傳：指通過各種媒體、渠道對房地產(chǎn)項目進行推廣、宣傳，以提高項目知名度和市場競爭力。3.房屋產(chǎn)權(quán)份額：指乙方在房屋產(chǎn)權(quán)中所擁有的權(quán)益比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廣告宣傳費用及房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的廣告宣傳資料。3.甲方有權(quán)對乙方提供的廣告宣傳資料進行修改、調(diào)整。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告宣傳活動，確保廣告宣傳效果。5.甲方應(yīng)按照合同約定提供廣告宣傳服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廣告宣傳服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供廣告宣傳效果報告。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付廣告宣傳費用及房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓費用。4.乙方應(yīng)提供真實、準確的廣告宣傳資料。5.乙方應(yīng)配合甲方進行廣告宣傳活動的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.廣告宣傳服務(wù)：甲方按照乙方提供的廣告宣傳資料，通過各類媒體進行廣告宣傳。2.房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓：乙方按照合同約定將房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項。3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.廣告宣傳費用：包括但不限于廣告設(shè)計費、制作費、發(fā)布費等。2.房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓費用：指乙方將房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給甲方所涉及的稅費、手續(xù)費等。3.其他費用：如因合同履行產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行計算。7.2支付方式1.廣告宣傳費用：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付給甲方。7.3支付時間1.廣告宣傳費用：乙方應(yīng)在廣告宣傳開始前支付全部廣告宣傳費用。7.4支付條款1.乙方支付廣告宣傳費用和房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方出具收款確認函。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供廣告宣傳服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.若甲方未按合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔逾期付款的利息。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付廣告宣傳費用和房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔逾期付款的利息。2.若乙方未按合同約定提供真實、準確的廣告宣傳資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：雙方應(yīng)按照合同約定的比例計算違約金。2.賠償損失：若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的廣告宣傳服務(wù)及房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓。2.本合同項下的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廣告宣傳內(nèi)容、設(shè)計、創(chuàng)意等方面的最終審核權(quán)。2.甲方保留對房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓過程中涉及的法律文件、合同、協(xié)議的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整廣告宣傳方案的權(quán)利。2.甲方保留在房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓過程中，對乙方提供的信息和文件進行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款一致，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充內(nèi)容，自簽字之日起生效。2.修改或補充內(nèi)容與本合同原條款不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保廣告宣傳服務(wù)及房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓順利進行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的信息和文件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)系人，負責日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，不依賴任何其他文件。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（廣告服務(wù)提供方）：乙方（廣告服務(wù)接受方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)廣告宣傳方案2.房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.廣告宣傳費用明細表4.房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓費用明細表5.保密協(xié)議6.協(xié)作事項清單7.爭議解決機制說明8.不可抗力事件清單9.合同修改和補充協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供廣告宣傳服務(wù)。甲方未按合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓費用。乙方未按合同約定支付廣告宣傳費用和房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓費用。乙方未按合同約定提供真實、準確的廣告宣傳資料。任何一方泄露或未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。一方違約，另一方應(yīng)提供證據(jù)證明違約事實。爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)事實和法律規(guī)定作出認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當事人權(quán)利義務(wù)的法律法規(guī)。2.廣告法：規(guī)范廣告活動，保護消費者權(quán)益的法律法規(guī)。3.房地產(chǎn)：指用于居住、商業(yè)、辦公等目的的建筑物及其附屬設(shè)施。4.廣告宣傳：通過各種媒體、渠道對房地產(chǎn)項目進行推廣、宣傳。5.房屋產(chǎn)權(quán)份額：指在房屋產(chǎn)權(quán)中所擁有的權(quán)益比例。6.保密協(xié)議：約定保密內(nèi)容、期限和履行方式的協(xié)議。7.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告宣傳效果不達預(yù)期。解決辦法：重新評估廣告方案，調(diào)整宣傳策略，增加宣傳渠道。2.問題：房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律風險。解決辦法：咨詢專業(yè)律師，確保轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)。3.問題：雙方溝通不暢，協(xié)作配合不及時。解決辦法：設(shè)立專門的聯(lián)系人，定期召開會議，加強溝通協(xié)調(diào)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定和法律法規(guī)，積極應(yīng)對，盡力減輕損失。5.問題：合同條款存在歧義或無法履行。解決辦法：協(xié)商解決，必要時修改合同條款或?qū)で蠓赏緩?。多方為主?dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成廣告宣傳任務(wù)。第三方應(yīng)確保廣告宣傳內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付廣告宣傳費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的宣傳資料和協(xié)助。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成廣告宣傳任務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廣告宣傳服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在廣告宣傳中突出房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓的優(yōu)勢。乙方有權(quán)要求甲方在廣告宣傳結(jié)束后提供宣傳效果評估報告。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證廣告宣傳的投放量和覆蓋面，確保乙方利益最大化。甲方應(yīng)承諾在廣告宣傳中不損害乙方的商業(yè)信譽。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供廣告宣傳服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方在廣告宣傳中損害乙方的商業(yè)信譽，乙方有權(quán)要求甲方公開道歉并賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整廣告宣傳方案，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方提供真實、準確的房屋產(chǎn)權(quán)份額信息。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓的順利進行，不得故意拖延或阻撓。甲方有權(quán)在廣告宣傳中強調(diào)自身的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付廣告宣傳費用，甲方有權(quán)暫停廣告宣傳服務(wù)。若乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)份額信息不真實，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度房地產(chǎn)廣告宣傳服務(wù)房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂雙方1.4協(xié)議簽訂地點第二章房地產(chǎn)廣告宣傳服務(wù)內(nèi)容2.1廣告宣傳形式2.2廣告宣傳內(nèi)容2.3廣告宣傳時間2.4廣告宣傳費用第三章房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓3.1房屋產(chǎn)權(quán)份額概述3.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理第四章房屋產(chǎn)權(quán)份額過戶4.1過戶所需資料4.2過戶流程4.3過戶時間4.4過戶費用第五章保密條款5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責任第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限第八章通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達確認第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理第十章協(xié)議的終止與解除10.1終止情形10.2解除條件10.3終止與解除后的處理第十一章協(xié)議的修改與補充11.1修改方式11.2補充條款11.3修改與補充的生效第十二章合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2廣告宣傳資料12.3其他相關(guān)文件第十三章合同的生效與解釋13.1生效條件13.2合同解釋原則第十四章合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度房地產(chǎn)廣告宣傳服務(wù)房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年X月X日。1.3協(xié)議簽訂雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________乙方（受讓方）：_________1.4協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為_________。第二章房地產(chǎn)廣告宣傳服務(wù)內(nèi)容2.1廣告宣傳形式2.2廣告宣傳內(nèi)容廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)包括房地產(chǎn)項目的地理位置、配套設(shè)施、房屋戶型、價格等信息。2.3廣告宣傳時間廣告宣傳時間為2025年X月X日至2025年X月X日。2.4廣告宣傳費用廣告宣傳費用總計為人民幣_________元，由甲方支付。第三章房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓3.1房屋產(chǎn)權(quán)份額概述甲方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)份額為_________，現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________乙方（受讓方）：_________3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付完畢。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方應(yīng)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證變更、稅費繳納等。第四章房屋產(chǎn)權(quán)份額過戶4.1過戶所需資料過戶所需資料包括但不限于：身份證、戶口簿、產(chǎn)權(quán)證、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。4.2過戶流程過戶流程如下：（1）雙方簽訂本協(xié)議；（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓款；（3）辦理過戶手續(xù)；（4）甲方將產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。4.3過戶時間過戶時間應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后的_________個工作日內(nèi)完成。4.4過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按國家規(guī)定各自承擔。第五章保密條款5.1保密范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密范圍。5.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至_________年。5.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算違約金按未履行義務(wù)的金額的_________%計算。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。7.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_________個月內(nèi)。第八章通知與送達8.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過掛號郵寄、專人送達或電子郵件等方式送達。8.2送達地址甲方送達地址：_________乙方送達地址：_________8.3送達確認收件人應(yīng)在收到通知后_________個工作日內(nèi)予以簽收或回復(fù)確認。第九章不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)在_________小時內(nèi)以書面形式通知對方。9.3不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。第十章協(xié)議的終止與解除10.1終止情形協(xié)議終止的情形包括但不限于：協(xié)議約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議等。10.2解除條件解除協(xié)議的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件等。10.3終止與解除后的處理第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2廣告宣傳資料11.3其他相關(guān)文件第十二章合同的生效與解釋12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠實信用、公平原則，并優(yōu)先適用法律法規(guī)的規(guī)定。第十三章合同簽署13.1簽署人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________乙方（受讓方）：_________13.2簽署日期_________年_________月_________日13.3簽署地點_________第十四章合同的解除與終止14.1解除條件協(xié)議的解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件等。14.2終止條件協(xié)議的終止條件包括但不限于：協(xié)議約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致終止協(xié)議等。14.3解除與終止后的處理________________________（甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字）________________________（乙方（受讓方）簽字）________________________（甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章）________________________（乙方（受讓方）蓋章）________________________（簽署日期）________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1廣告宣傳內(nèi)容審核權(quán)甲方保留對乙方提供的廣告宣傳內(nèi)容的最終審核權(quán)，乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容真實、合法，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.2廣告宣傳效果評估甲方有權(quán)要求乙方提供廣告宣傳效果的評估報告，包括但不限于曝光量、量、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)。1.3廣告宣傳費用調(diào)整權(quán)如因市場變化或甲方業(yè)務(wù)需求，甲方有權(quán)對廣告宣傳費用進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過原費用的_________%。1.4房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方對房屋產(chǎn)權(quán)份額的受讓享有優(yōu)先權(quán)。1.5甲方指定廣告發(fā)布平臺甲方有權(quán)指定廣告宣傳的具體發(fā)布平臺，乙方應(yīng)予以配合。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1廣告宣傳內(nèi)容自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定廣告宣傳的內(nèi)容，甲方應(yīng)尊重乙方的創(chuàng)意和設(shè)計。2.2廣告宣傳效果承諾乙方承諾廣告宣傳效果達到雙方約定的目標，如未達到目標，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.3廣告宣傳費用支付期限乙方應(yīng)在廣告宣傳結(jié)束后_________個工作日內(nèi)支付全部廣告宣傳費用。2.4房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)在同等條件下，乙方對房屋產(chǎn)權(quán)份額的受讓享有優(yōu)先權(quán)。2.5乙方指定廣告發(fā)布平臺乙方有權(quán)指定廣告宣傳的具體發(fā)布平臺，甲方應(yīng)予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔中介費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定中介費用的支付方。3.2中介職責中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保廣告宣傳和房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓的順利進行。3.3中介保密義務(wù)中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介報告中介應(yīng)在廣告宣傳和房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓完成后，向雙方提交詳細的報告，包括但不限于廣告宣傳效果、房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓過程等。3.5中介責任中介在履行職責過程中，因自身原因造成雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.6中介更換如中介無法繼續(xù)履行職責，雙方可協(xié)商更換中介，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.7中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至廣告宣傳和房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓完成之日止。3.8中介報酬支付中介報酬應(yīng)在服務(wù)完成后_________個工作日內(nèi)支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.廣告宣傳資料3.廣告宣傳效果評估報告4.房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件5.甲方和乙方身份證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付廣告宣傳費用。乙方未按時支付房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓款。任何一方未按約定時間完成廣告宣傳或房屋產(chǎn)權(quán)份額過戶手續(xù)。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。任何一方未按約定履行廣告宣傳效果承諾。2.違約行為的認定：違約行為的認定以協(xié)議條款為準，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方通過法院訴訟解決爭議的一種法律程序。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告宣傳效果未達到預(yù)期。解決辦法：重新評估廣告宣傳策略，調(diào)整宣傳內(nèi)容或平臺。2.問題：房屋產(chǎn)權(quán)份額過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：督促相關(guān)機構(gòu)加快辦理速度，必要時可尋求法律援助。3.問題：中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如無法解決，可更換中介或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與廣告公司之間的廣告宣傳服務(wù)協(xié)議。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.房地產(chǎn)開發(fā)商、廣告公司與中介機構(gòu)之間的合作協(xié)議。4.房地產(chǎn)開發(fā)商、購房者與第三方金融機構(gòu)之間的貸款協(xié)議（如有）。全文完。2025年度房地產(chǎn)廣告宣傳服務(wù)房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)廣告宣傳服務(wù)3.2房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)質(zhì)量與標準6.1廣告宣傳質(zhì)量6.2房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓質(zhì)量7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他條款12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)廣告宣傳方案14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓”指甲方將其名下某房地產(chǎn)項目的部分產(chǎn)權(quán)份額按照約定條件轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.1.3“合同”指本《2025年度房地產(chǎn)廣告宣傳服務(wù)房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語如無特別說明，均按照本條款所列定義解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：_________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.1.5電子郵箱：_____________________2.2乙方基本信息2.2.1名稱：_________________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊地址：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.2.5電子郵箱：_____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)廣告宣傳服務(wù)3.1.1廣告策劃：乙方需根據(jù)甲方提供的項目信息，制定符合市場趨勢和消費者需求的廣告宣傳方案。3.1.3媒體投放：乙方負責將廣告宣傳方案在約定的媒體平臺上進行投放。3.1.4廣告效果跟蹤與評估：乙方需定期對廣告投放效果進行跟蹤和評估，并向甲方提供相關(guān)報告。3.2房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓3.2.1甲方同意將其名下某房地產(chǎn)項目的X%產(chǎn)權(quán)份額按照本合同約定條件轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)份額，并按照本合同約定支付相應(yīng)費用。4.服務(wù)期限4.1開始日期：2025年1月1日4.2結(jié)束日期：2025年12月31日5.服務(wù)費用5.1費用總額：人民幣____________元整。5.2付款方式：5.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付50%的費用。5.2.2乙方應(yīng)于廣告宣傳方案執(zhí)行完畢后X個工作日內(nèi)支付剩余50%的費用。5.3付款時間：5.3.1付款時間按照付款方式的具體約定執(zhí)行。6.服務(wù)質(zhì)量與標準6.1廣告宣傳質(zhì)量：乙方保證廣告宣傳內(nèi)容的真實性和合法性，確保廣告效果達到預(yù)期目標。6.2房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓質(zhì)量：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)份額的合法性和有效性，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年止。8.違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按時支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2乙方未按時完成廣告宣傳服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.1.3甲方未按時完成房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.4乙方未按約定標準提供廣告宣傳服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期間視為違約。8.1.5任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2違約責任8.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔全部違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知另一方。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。11.2終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。11.2.3合同約定的其他終止條件。12.其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)廣告宣傳方案、房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)廣告宣傳方案14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認可并引入的具有獨立法律地位的組織或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于廣告策劃機構(gòu)、媒體投放公司、法律顧問、評估機構(gòu)、房產(chǎn)交易機構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。2.1.2第三方具備履行相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)。2.2程序2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.2.3第三方按照協(xié)議要求，獨立履行職責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分3.1責任3.1.1第三方對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負責。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照協(xié)議要求，獨立開展工作，不受甲乙雙方干涉。3.2.2第三方有權(quán)獲取約定的服務(wù)費用。3.3利益3.3.1第三方在履行協(xié)議過程中獲取的利益，歸第三方所有。3.3.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責任限額4.1責任限額4.1.1第三方對本合同履行過程中的違約責任，按其提供的服務(wù)的市場平均價格或?qū)嶋H發(fā)生損失的較小者確定。4.1.2第三方對因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免責。4.2限額調(diào)整4.2.1第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整方案由甲乙雙方共同協(xié)商確定。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容5.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確。5.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，按時完成服務(wù)任務(wù)。5.2第三方介入的期限5.2.1第三方介入的期限，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。6.第三方介入的費用承擔6.1費用承擔6.1.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔。6.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定，由提出引入第三方的一方承擔。6.2費用結(jié)算6.2.1第三方介入的費用，按月或按實際完成服務(wù)項目結(jié)算。6.2.2結(jié)算方式及時間，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。7.第三方介入的變更與解除7.1