簡單個人抵押貸款合同范本4

第第頁合同編號:________簡單個人抵押貸款合同范本4甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（抵押權人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】。乙方（抵押人）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】。鑒于甲方具有合法的貸款資質(zhì)，乙方因個人資金需求，向甲方申請抵押貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照以下條款簽訂本抵押貸款合同。合同目的與背景：1.乙方為解決個人資金周轉問題，自愿以其名下房產(chǎn)為抵押，向甲方申請貸款。2.甲方同意在符合本合同約定的條件下，向乙方貸款，并接受乙方的房產(chǎn)作為抵押擔保。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利義務，以確保合同的順利履行。本合同旨在規(guī)范雙方在抵押貸款過程中的行為，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)合同目的。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方申請的抵押貸款總額為人民幣【貸款金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）。2.支付方式：甲方一次性將貸款金額支付給乙方。支付方式為銀行轉賬。3.支付賬戶：甲方賬戶信息：戶名：【甲方姓名】開戶行：【甲方開戶行名稱】賬號：【甲方銀行賬號】乙方賬戶信息：戶名：【乙方姓名】開戶行：【乙方開戶行名稱】賬號：【乙方銀行賬號】4.貸款發(fā)放：甲方在收到乙方的抵押房產(chǎn)相關權證及其他必要文件，并經(jīng)核實無誤后，將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定賬戶。5.乙方應在收到貸款后，按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。6.乙方應確保其指定賬戶真實有效，如因賬戶問題導致貸款發(fā)放失敗或延誤，乙方應承擔相應責任。本合同價格與支付條款旨在明確雙方在貸款過程中的貸款金額、支付方式及賬戶信息，確保貸款資金的順利發(fā)放與使用。雙方應嚴格按照本條款約定履行各自義務，確保合同的正常進行。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計算。乙方應按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。2.履行地點：乙方應在貸款發(fā)放后，按照甲方要求，在甲方指定的地點或通過甲方指定的方式進行還款。3.雙方權利與義務：甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方真實、完整的貸款申請資料。（2）甲方在合同約定條件下，按時發(fā)放貸款。（3）甲方有權要求乙方按照約定用途使用貸款。（4）甲方應妥善保管乙方的抵押房產(chǎn)權證等相關文件。乙方權利與義務：（1）乙方有權按照約定獲得貸款。（2）乙方應如實貸款申請所需資料，不得虛假信息。（3）乙方應按照約定用途使用貸款，并按時足額償還貸款本息。（4）乙方應確保抵押房產(chǎn)的權屬清晰，無任何糾紛。4.違約責任：如乙方未按約定用途使用貸款，或未按時足額償還貸款本息，甲方有權采取以下措施：（1）要求乙方立即支付逾期本金及利息。（2）根據(jù)抵押房產(chǎn)的價值，采取法律手段實現(xiàn)抵押權。如甲方未按約定發(fā)放貸款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，支付相應的賠償。本部分明確了雙方的履行期限、履行地點、權利與義務及違約責任，以確保雙方按照約定履行合同，維護雙方的合法權益。如有違約行為，違約方應依法承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。如違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）雙方同意，本合同的變更、解除必須采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）在貸款期間，如乙方提前償還貸款，甲方有權根據(jù)實際提前償還時間，按貸款利率計算應收利息，并退還部分手續(xù)費（如有）。（3）如乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還貸款本金及利息。（4）在合同履行期間，如遇到法律法規(guī)變動或其他不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，或按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。本部分明確了雙方在合同履行過程中的保密義務、爭議解決方式以及合同變更與解除的條件和程序，以確保合同的順利履行，降低合同風險。雙方應嚴格遵守本部分的約定，共同維護雙方的合法權益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、文件、要求等，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：甲方的送達地址：【甲方地址】乙方的送達地址：【乙方地址】任何一方變更送達地址，應提前五日以書面形式通知對方。未通知或通知后未滿五日的，原送達地址仍視為有效。2.其他條款：（1）本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（3）雙方確認，本合同所涉及的抵押房產(chǎn)已辦理了相應的保險，保險期限不得低于貸款期限，保險受益人應為甲方。（4）雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂，并承擔相應法律責任。3.簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在閱讀并確認無誤后，在合同文本上簽字蓋章，合同即告成立，并對雙方具有法律約束力。本部分明確了雙方在合同履行過程中的通知與送達