二零二五年度房產(chǎn)證抵押權(quán)設(shè)立委托代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)證抵押權(quán)設(shè)立委托代理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2委托代理人信息1.3房產(chǎn)證信息2.抵押權(quán)設(shè)立的目的和依據(jù)3.抵押物描述3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4房產(chǎn)登記情況4.抵押權(quán)設(shè)立的條件和期限4.1抵押權(quán)設(shè)立的條件4.2抵押權(quán)設(shè)立的期限5.抵押權(quán)設(shè)立的方式和程序5.1抵押權(quán)設(shè)立的方式5.2抵押權(quán)設(shè)立的程序6.抵押權(quán)設(shè)立的費(fèi)用和承擔(dān)6.1抵押權(quán)設(shè)立的費(fèi)用6.2費(fèi)用的承擔(dān)7.抵押權(quán)設(shè)立的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任7.1抵押權(quán)設(shè)立的風(fēng)險(xiǎn)7.2責(zé)任的承擔(dān)8.抵押權(quán)設(shè)立后的權(quán)利和義務(wù)8.1抵押權(quán)人的權(quán)利8.2委托代理人的義務(wù)9.抵押權(quán)設(shè)立后的變更和解除9.1變更的條件和程序9.2解除的條件和程序10.違約責(zé)任10.1違約的情形10.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1通知和送達(dá)12.2不可抗力12.3協(xié)議的生效和終止12.4協(xié)議的修改和補(bǔ)充13.協(xié)議附件14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.1.1抵押權(quán)人名稱：________________________1.1.2抵押權(quán)人住所：________________________1.1.3抵押權(quán)人法定代表人：____________________1.1.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________1.2委托代理人信息1.2.1委托代理人名稱：________________________1.2.2委托代理人住所：________________________1.2.3委托代理人法定代表人：____________________1.2.4委托代理人聯(lián)系電話：____________________1.3房產(chǎn)證信息1.3.1房產(chǎn)證編號(hào)：________________________1.3.2房產(chǎn)證登記日期：____________________1.3.3房產(chǎn)證登記機(jī)關(guān)：____________________2.抵押權(quán)設(shè)立的目的和依據(jù)2.1抵押權(quán)設(shè)立的目的：為保障抵押權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)，設(shè)立房產(chǎn)證抵押權(quán)。2.2抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.抵押物描述3.1房產(chǎn)地址：________________________3.2房產(chǎn)面積：________________________平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________________________3.4房產(chǎn)登記情況：________________________4.抵押權(quán)設(shè)立的條件和期限4.1抵押權(quán)設(shè)立的條件：4.1.1抵押權(quán)人與委托代理人簽訂本協(xié)議；4.1.2抵押權(quán)人向委托代理人提供房產(chǎn)證及相關(guān)資料；4.1.3委托代理人審核抵押權(quán)人提供的資料無(wú)誤；4.2抵押權(quán)設(shè)立的期限：自本協(xié)議簽訂之日起至抵押權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)之日止。5.抵押權(quán)設(shè)立的方式和程序5.1抵押權(quán)設(shè)立的方式：房產(chǎn)證抵押權(quán)設(shè)立；5.2抵押權(quán)設(shè)立的程序：5.2.1抵押權(quán)人向委托代理人提供房產(chǎn)證及相關(guān)資料；5.2.2委托代理人審核抵押權(quán)人提供的資料無(wú)誤；5.2.3委托代理人代抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)；5.2.4抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)辦理完畢，抵押權(quán)人取得房產(chǎn)證抵押權(quán)。6.抵押權(quán)設(shè)立的費(fèi)用和承擔(dān)6.1抵押權(quán)設(shè)立的費(fèi)用：________________________6.2費(fèi)用的承擔(dān)：由抵押權(quán)人承擔(dān)。7.抵押權(quán)設(shè)立的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任7.1抵押權(quán)設(shè)立的風(fēng)險(xiǎn)：7.1.1抵押權(quán)人提供的資料不真實(shí)、不完整；7.1.2房產(chǎn)證登記信息不準(zhǔn)確；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立受阻；7.2責(zé)任的承擔(dān)：7.2.1因抵押權(quán)人提供的資料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立受阻，由抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.2.2因房產(chǎn)證登記信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立受阻，由抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立受阻，雙方協(xié)商解決。8.抵押權(quán)設(shè)立后的權(quán)利和義務(wù)8.1抵押權(quán)人的權(quán)利8.1.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)立后，要求委托代理人及時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；8.1.2抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)，要求債務(wù)人按照約定履行債務(wù)；8.1.3抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿，行使抵押權(quán)優(yōu)先受償。8.2委托代理人的義務(wù)8.2.1委托代理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向抵押權(quán)人報(bào)告抵押權(quán)設(shè)立的相關(guān)事宜；8.2.2委托代理人應(yīng)當(dāng)協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；8.2.3委托代理人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押權(quán)人提供的房產(chǎn)證及相關(guān)資料。9.抵押權(quán)設(shè)立后的變更和解除9.1變更的條件和程序9.1.1抵押權(quán)設(shè)立后的變更，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；9.1.2抵押權(quán)設(shè)立后的變更，應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人與委托代理人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；9.1.3抵押權(quán)設(shè)立后的變更，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。9.2解除的條件和程序9.2.1抵押權(quán)設(shè)立后的解除，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；9.2.2抵押權(quán)設(shè)立后的解除，應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人與委托代理人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；9.2.3抵押權(quán)設(shè)立后的解除，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約的情形10.1.1抵押權(quán)人未按照約定履行債務(wù)；10.1.2委托代理人未按照約定履行義務(wù)；10.1.3雙方違反本協(xié)議的其他約定。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1抵押權(quán)人未按照約定履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2委托代理人未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.3雙方違反本協(xié)議的其他約定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的管轄11.2.1爭(zhēng)議解決由抵押權(quán)人住所地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知和送達(dá)12.1.1任何一方通知或送達(dá)對(duì)方，應(yīng)當(dāng)采取書面形式；12.1.2通知或送達(dá)自發(fā)出之日起生效。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。12.3協(xié)議的生效和終止12.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3.2協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除，本協(xié)議終止。12.4協(xié)議的修改和補(bǔ)充12.4.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行；12.4.2修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.協(xié)議附件13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；13.1.2抵押權(quán)設(shè)立申請(qǐng)表；13.1.3其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。14.本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息2.抵押權(quán)設(shè)立的目的和依據(jù)3.抵押物描述4.抵押權(quán)設(shè)立的條件和期限5.抵押權(quán)設(shè)立的方式和程序6.抵押權(quán)設(shè)立的費(fèi)用和承擔(dān)7.抵押權(quán)設(shè)立的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任8.抵押權(quán)設(shè)立后的權(quán)利和義務(wù)9.抵押權(quán)設(shè)立后的變更和解除10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.其他約定事項(xiàng)13.協(xié)議附件14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方參與本合同履行，應(yīng)當(dāng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的條件和支持。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)當(dāng)確保其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)符合法律法規(guī)和本合同的要求。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.2第三方介入的審批16.2.1接到第三方介入申請(qǐng)的一方，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，書面答復(fù)對(duì)方是否同意第三方介入。16.3第三方介入的合同16.3.1經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行時(shí)，應(yīng)當(dāng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2乙方的額外條款17.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定的義務(wù)履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方介入的額外說(shuō)明17.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的約定18.2.1責(zé)任限額的約定應(yīng)當(dāng)公平合理，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并確保各方的合法權(quán)益不受侵害。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決的方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決的管轄20.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、產(chǎn)權(quán)登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：附件一為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明抵押物的產(chǎn)權(quán)狀況。2.抵押權(quán)設(shè)立申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫完整的抵押權(quán)設(shè)立申請(qǐng)表，包括抵押權(quán)人、抵押物、抵押金額等信息。說(shuō)明：附件二為抵押權(quán)設(shè)立申請(qǐng)表，用于申請(qǐng)抵押權(quán)設(shè)立。3.本合同副本詳細(xì)要求：提供本合同的副本，每份副本均需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：附件三為本合同的副本，用于存檔和證明合同的真實(shí)性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議需明確各方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：附件四為第三方介入?yún)f(xié)議，用于規(guī)范第三方介入本合同履行過(guò)程中的行為。5.乙方提供的資料清單詳細(xì)要求：乙方需提供所有與本合同履行相關(guān)的資料清單，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)合同等。說(shuō)明：附件五為乙方提供的資料清單，用于確保乙方履行合同義務(wù)。6.甲方提供的資料清單詳細(xì)要求：甲方需提供所有與本合同履行相關(guān)的資料清單，包括但不限于房產(chǎn)證、抵押權(quán)登記證明等。說(shuō)明：附件六為甲方提供的資料清單，用于確保甲方履行合同義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式和管轄法院。說(shuō)明：附件七為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：附件八為其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充證明合同履行過(guò)程中的事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人未按時(shí)履行債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未按照合同約定按時(shí)履行債務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金。2.委托代理人未履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托代理人未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：委托代理人未及時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方未履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方未提供約定的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.甲方未提供房產(chǎn)證責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)證，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方未提供資料清單責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定提供資料清單，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供資料清單，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未達(dá)成一致，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能在約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)證抵押權(quán)設(shè)立委托代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.抵押權(quán)設(shè)立的目的3.抵押物的描述3.1抵押物的具體位置3.2抵押物的權(quán)屬情況3.3抵押物的用途4.抵押權(quán)設(shè)立的條件4.1抵押權(quán)設(shè)立的前提條件4.2抵押權(quán)設(shè)立的必要條件4.3抵押權(quán)設(shè)立的禁止條件5.委托代理的范圍5.1甲方委托乙方辦理的事項(xiàng)5.2乙方代理權(quán)限5.3乙方代理義務(wù)6.委托代理的方式6.1委托代理的書面形式6.2委托代理的口頭形式6.3委托代理的其他形式7.委托代理的費(fèi)用7.1委托代理費(fèi)用的計(jì)算方式7.2委托代理費(fèi)用的支付時(shí)間7.3委托代理費(fèi)用的支付方式8.委托代理的期限8.1委托代理的有效期限8.2委托代理的終止條件8.3委托代理的續(xù)約9.抵押權(quán)設(shè)立的法律手續(xù)9.1抵押權(quán)設(shè)立登記9.2抵押權(quán)設(shè)立登記所需材料9.3抵押權(quán)設(shè)立登記的費(fèi)用10.抵押權(quán)設(shè)立的法律風(fēng)險(xiǎn)10.1抵押權(quán)設(shè)立的法律風(fēng)險(xiǎn)概述10.2抵押權(quán)設(shè)立的法律風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.3抵押權(quán)設(shè)立的法律風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的原則11.2爭(zhēng)議解決的途徑11.3爭(zhēng)議解決的管轄法院12.違約責(zé)任12.1違約行為的定義12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同的生效與解除13.1合同生效的條件13.2合同解除的條件13.3合同解除的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________第二條抵押權(quán)設(shè)立的目的第三條抵押物的描述3.1抵押物的具體位置：____________________3.2抵押物的權(quán)屬情況：甲方對(duì)該抵押物擁有完全的獨(dú)立使用權(quán)和處置權(quán)。3.3抵押物的用途：抵押物用于____________________。第四條抵押權(quán)設(shè)立的條件4.1抵押權(quán)設(shè)立的前提條件：甲方應(yīng)確保抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且抵押物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2抵押權(quán)設(shè)立的必要條件：甲方應(yīng)提供完整的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.3抵押權(quán)設(shè)立的禁止條件：抵押物不得用于非法用途，不得設(shè)定多項(xiàng)抵押權(quán)。第五條委托代理的范圍5.1甲方委托乙方辦理的事項(xiàng)：乙方負(fù)責(zé)辦理抵押權(quán)設(shè)立的登記手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納費(fèi)用、領(lǐng)取登記證明等。5.2乙方代理權(quán)限：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、協(xié)商、簽署文件等。5.3乙方代理義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方授權(quán)范圍行使代理權(quán)，確保抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)的順利進(jìn)行。第六條委托代理的方式6.1委托代理的書面形式：本協(xié)議采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2委托代理的口頭形式：除本協(xié)議外，雙方另有約定的口頭委托代理事項(xiàng)，乙方亦應(yīng)予以辦理。6.3委托代理的其他形式：雙方可另行約定其他委托代理形式，但應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)。第七條委托代理的費(fèi)用7.1委托代理費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方代理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2委托代理費(fèi)用的支付時(shí)間：乙方完成代理事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的正式發(fā)票之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。7.3委托代理費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付代理費(fèi)用，具體賬戶信息由乙方提供。第八條委托代理的期限8.1委托代理的有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)辦理完畢之日止。8.2.1抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)辦理完畢；8.2.2甲方書面通知乙方解除委托；8.2.3乙方書面通知甲方解除委托；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。8.3委托代理的續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條抵押權(quán)設(shè)立的法律手續(xù)9.1抵押權(quán)設(shè)立登記：乙方應(yīng)在甲方提供完整材料后，及時(shí)辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)。9.2抵押權(quán)設(shè)立登記所需材料：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、抵押合同、委托代理協(xié)議等。9.3抵押權(quán)設(shè)立登記的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)抵押權(quán)設(shè)立登記所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第十條抵押權(quán)設(shè)立的法律風(fēng)險(xiǎn)10.1抵押權(quán)設(shè)立的法律風(fēng)險(xiǎn)概述：乙方在代理過(guò)程中，可能因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立受阻或。10.2.1及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，確保代理行為符合法律規(guī)定；10.2.2審慎審查甲方提供的材料，確保其真實(shí)、完整；10.2.3與相關(guān)機(jī)構(gòu)保持良好溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。10.3抵押權(quán)設(shè)立的法律風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立受阻或，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；因不可抗力等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決的途徑：通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決的管轄法院：本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為_(kāi)___________________。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為的定義：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、損失程度等因素確定。第十三條合同的生效與解除13.1合同生效的條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.1雙方協(xié)商一致解除；13.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。13.3合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)，并在解除后五個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念15.1定義：本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師等。第十六條第三方介入的條件16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠完成其介入的職責(zé)；16.1.2第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；16.1.3雙方或任何一方同意第三方介入。第十七條第三方介入的職責(zé)17.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：17.1.1為抵押物提供評(píng)估、鑒定等服務(wù)；17.1.2協(xié)助辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)；17.1.3提供法律咨詢和文件審核服務(wù)；17.1.4在必要時(shí)，代表甲方或乙方進(jìn)行溝通和談判。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限；18.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的乙方代理費(fèi)用的兩倍。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方的劃分說(shuō)明：19.1.1第三方僅代表甲方或乙方行事，不對(duì)本合同其他方承擔(dān)任何責(zé)任；19.1.3第三方不得利用其在介入過(guò)程中獲得的信息謀取不正當(dāng)利益。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和內(nèi)容；20.1.2第三方與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；20.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)；20.1.4第三方完成職責(zé)后，向甲方或乙方提交報(bào)告或意見(jiàn)。第二十一條第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行；21.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，在服務(wù)協(xié)議中予以明確。第二十二條第三方介入的保密22.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密；22.2未經(jīng)甲方、乙方或其他相關(guān)方同意，第三方不得泄露上述信息。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：23.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；23.1.2第三方完成其介入職責(zé)；23.1.3雙方協(xié)商一致終止；23.1.4因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)。23.2第三方介入的終止程序：23.2.1第三方向甲方或乙方提交終止介入的通知；23.2.2雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確認(rèn)第三方介入終止。第二十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；24.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息真實(shí)、完整、有效。說(shuō)明：房產(chǎn)證是抵押物權(quán)屬的證明文件，是抵押權(quán)設(shè)立的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，確保土地使用權(quán)證信息真實(shí)、完整、有效。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是抵押物土地使用權(quán)歸屬的證明文件，是抵押權(quán)設(shè)立的重要依據(jù)。3.抵押合同詳細(xì)要求：提供抵押合同原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：抵押合同是甲方與乙方之間設(shè)立抵押權(quán)的協(xié)議，是抵押權(quán)設(shè)立的法律文件。4.委托代理協(xié)議詳細(xì)要求：提供委托代理協(xié)議原件及復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：委托代理協(xié)議是甲方授權(quán)乙方代理辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)的協(xié)議，是乙方代理權(quán)的法律依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲方或乙方與第三方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件，確保評(píng)估報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、客觀、有效。7.鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：提供鑒定報(bào)告原件及復(fù)印件，確保鑒定報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、客觀、有效。8.法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：提供法律意見(jiàn)書原件及復(fù)印件，確保法律意見(jiàn)書內(nèi)容專業(yè)、合法、有效。9.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證原件及復(fù)印件，確保付款憑證內(nèi)容真實(shí)、完整、有效。說(shuō)明：付款憑證是證明甲方已支付乙方代理費(fèi)用的文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付自逾期之日起按年利率5%計(jì)算的利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延遲造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假的評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告或法律意見(jiàn)書。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立受阻，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致的違約行為，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立登記無(wú)法辦理，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)證抵押權(quán)設(shè)立委托代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)證抵押權(quán)設(shè)立委托代理事項(xiàng)2.1抵押權(quán)設(shè)立的目的2.2抵押權(quán)設(shè)立的范圍2.3抵押權(quán)設(shè)立的條件3.委托代理權(quán)限3.1委托人授權(quán)代理人代為辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)3.2委托人授權(quán)代理人簽署相關(guān)文件3.3委托人授權(quán)代理人收取相關(guān)費(fèi)用4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間4.3代理費(fèi)用的支付方式5.抵押權(quán)設(shè)立過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)5.1委托人的責(zé)任與義務(wù)5.2代理人的責(zé)任與義務(wù)5.3第三方的責(zé)任與義務(wù)6.抵押權(quán)設(shè)立的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1委托人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)6.2代理人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)6.3第三方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2代理人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則8.2爭(zhēng)議解決的方式8.3爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2代理人授權(quán)委托書10.3其他相關(guān)文件11.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.1委托人簽字蓋章11.2代理人簽字蓋章11.3日期12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.3合同變更及補(bǔ)充的生效條件13.合同解除及終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除及終止的生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______2.房產(chǎn)證抵押權(quán)設(shè)立委托代理事項(xiàng)2.1抵押權(quán)設(shè)立的目的甲方為籌集資金，擬將其名下位于_______的房產(chǎn)證設(shè)定抵押權(quán)，故委托乙方代為辦理相關(guān)抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。2.2抵押權(quán)設(shè)立的范圍（1）準(zhǔn)備并提交抵押權(quán)設(shè)立所需文件；（2）代表甲方與抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通；（3）簽署相關(guān)抵押權(quán)設(shè)立文件；（4）收取抵押權(quán)設(shè)立登記費(fèi)用。2.3抵押權(quán)設(shè)立的條件（1）甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)證真實(shí)、合法、有效；（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證上所載明的權(quán)利義務(wù)清晰、明確；（3）甲方應(yīng)保證抵押權(quán)設(shè)立過(guò)程中不存在任何妨礙抵押權(quán)設(shè)立的障礙。3.委托代理權(quán)限3.1委托人授權(quán)代理人代為辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)甲方授權(quán)乙方代為辦理上述第二條所述的抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。3.2委托人授權(quán)代理人簽署相關(guān)文件甲方授權(quán)乙方在抵押權(quán)設(shè)立過(guò)程中簽署相關(guān)文件，包括但不限于抵押權(quán)設(shè)立申請(qǐng)書、抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表等。3.3委托人授權(quán)代理人收取相關(guān)費(fèi)用甲方授權(quán)乙方在抵押權(quán)設(shè)立過(guò)程中收取抵押權(quán)設(shè)立登記費(fèi)用等。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)乙方代理費(fèi)用為抵押權(quán)設(shè)立登記費(fèi)用的_______%。4.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間乙方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)收取代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將代理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。5.抵押權(quán)設(shè)立過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)5.1委托人的責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)證真實(shí)、合法、有效；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押權(quán)設(shè)立過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.2代理人的責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方委托的事項(xiàng)，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)；（2）乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。5.3第三方的責(zé)任與義務(wù)第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定，辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)。6.抵押權(quán)設(shè)立的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1委托人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)（1）因甲方提供的房產(chǎn)證存在瑕疵或錯(cuò)誤導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立不成功；（2）因甲方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立不成功。6.2代理人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)（1）因乙方辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)不當(dāng)導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立不成功；（2）因乙方違反合同約定導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立不成功。6.3第三方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定，承擔(dān)因抵押權(quán)設(shè)立登記過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的方式仲裁是解決爭(zhēng)議的唯一方式，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3合同解除條件（1）一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；（2）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同；（3）一方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2代理人授權(quán)委托書10.3其他相關(guān)文件11.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.1委托人簽字蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______11.2代理人簽字蓋章甲方授權(quán)代表簽字：_______乙方授權(quán)代表簽字：_______11.3日期甲方簽字蓋章日期：_______乙方簽字蓋章日期：_______12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更的條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同變更及補(bǔ)充的生效條件變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除及終止13.1合同解除的條件如發(fā)生本協(xié)議第9.3條所述的合同解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同終止的條件合同終止條件同第9.2條。13.3合同解除及終止的生效條件合同解除或終止的通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除或終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均以書面形式送達(dá)。送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在抵押權(quán)設(shè)立過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與其中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方定義（1）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（5）其他為抵押權(quán)設(shè)立提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保守甲方、乙方商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（4）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序及要求17.1第三方介入程序（1）甲方、乙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本；（2）第三方應(yīng)簽署服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。17.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲方、乙方商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成甲方、乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額規(guī)定a.因房產(chǎn)評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立不成功，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方實(shí)際損失；b.因抵押權(quán)登記錯(cuò)誤導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立不成功，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方實(shí)際損失；c.因其他原因?qū)е碌盅簷?quán)設(shè)立不成功，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方實(shí)際損失；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗