2025版住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.住宅無(wú)償使用2.1無(wú)償使用范圍2.2使用期限2.3使用條件2.4使用限制3.社區(qū)共建項(xiàng)目3.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目實(shí)施3.4項(xiàng)目監(jiān)督4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.2雙方義務(wù)5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來(lái)源5.2資金使用5.3資金監(jiān)督6.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3項(xiàng)目驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：住宅無(wú)償使用協(xié)議13.2附件二：社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]2.住宅無(wú)償使用2.1無(wú)償使用范圍2.2使用期限乙方有權(quán)無(wú)償使用該住宅自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。2.3使用條件2.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.3.2乙方應(yīng)愛護(hù)該住宅及其附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。2.3.3乙方應(yīng)保持該住宅的清潔衛(wèi)生，不得損壞房屋設(shè)施。2.4使用限制2.4.1乙方不得將該住宅出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。2.4.2乙方不得在該住宅內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.社區(qū)共建項(xiàng)目3.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容本協(xié)議雙方共同參與社區(qū)共建項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于社區(qū)綠化、公共設(shè)施維護(hù)、文化活動(dòng)組織等。3.2項(xiàng)目目標(biāo)通過(guò)社區(qū)共建項(xiàng)目，提升社區(qū)居民的生活質(zhì)量，營(yíng)造和諧社區(qū)氛圍。3.3項(xiàng)目實(shí)施3.3.1雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目實(shí)施方案，明確項(xiàng)目分工、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任主體。3.3.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持。3.3.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施，包括但不限于組織活動(dòng)、協(xié)調(diào)資源等。3.4項(xiàng)目監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定。4.1.2乙方有權(quán)享受本協(xié)議約定的無(wú)償使用該住宅的權(quán)利。4.2雙方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證該住宅符合居住條件，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.2.2乙方應(yīng)合理使用該住宅，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來(lái)源項(xiàng)目資金來(lái)源包括但不限于甲方投入、乙方籌集及其他合法渠道。5.2資金使用項(xiàng)目資金應(yīng)?？顚Ｓ?，用于社區(qū)共建項(xiàng)目的實(shí)施。5.3資金監(jiān)督雙方應(yīng)共同設(shè)立資金監(jiān)督小組，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。6.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用控制等。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收流程項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的使用期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3合同解除與終止程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何對(duì)本協(xié)議的變更，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)盡快進(jìn)行資產(chǎn)移交和費(fèi)用結(jié)算，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式解決。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明，包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中指定各自的送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.3送達(dá)方式通知應(yīng)根據(jù)雙方約定的送達(dá)地址以合理方式送達(dá)，視為已送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：住宅無(wú)償使用協(xié)議13.2附件二：社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意在本協(xié)議項(xiàng)下引入第三方，以協(xié)助完成本協(xié)議約定的義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)協(xié)議目標(biāo)。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其合作協(xié)議的約定范圍。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備履行協(xié)議所需的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方合作協(xié)議第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；第三方的服務(wù)期限和費(fèi)用；第三方的違約責(zé)任；第三方與其他各方的責(zé)任劃分。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定執(zhí)行。17.1.2如第三方合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)為本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議和第三方合作協(xié)議追究第三方的責(zé)任。17.2.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方責(zé)任造成的損失，但不超過(guò)本協(xié)議約定的責(zé)任限額。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。18.2第三方變更程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方合作協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。18.2.2新的第三方應(yīng)具備履行協(xié)議所需的資質(zhì)和能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估協(xié)議執(zhí)行情況，并采取措施確保協(xié)議目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.2.2如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議第15.2和16.1條的規(guī)定進(jìn)行。20.第三方協(xié)議的獨(dú)立性20.1第三方合作協(xié)議是本協(xié)議的獨(dú)立部分，其效力不受本協(xié)議其他條款的影響。20.2第三方合作協(xié)議的變更或解除不影響本協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅無(wú)償使用協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方無(wú)償提供住宅的具體信息、使用期限、使用條件及限制等條款。說(shuō)明：本附件是本協(xié)議的重要組成部分，明確了住宅無(wú)償使用的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述社區(qū)共建項(xiàng)目的具體內(nèi)容、目標(biāo)、實(shí)施步驟、時(shí)間安排、責(zé)任分配等。說(shuō)明：本附件是本協(xié)議的重要組成部分，明確了社區(qū)共建項(xiàng)目的具體執(zhí)行方案。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是本協(xié)議的重要組成部分，明確了第三方介入的具體條款。4.附件四：項(xiàng)目資金使用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目資金的使用情況，包括資金來(lái)源、使用項(xiàng)目、金額、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用情況，確保資金專款專用。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、仲裁裁決等。說(shuō)明：本附件用于回顧爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生，包括政府文件、新聞報(bào)道等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供住宅或提供的住宅不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供住宅，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用或損壞住宅設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方損壞住宅設(shè)施，甲方應(yīng)賠償乙方維修費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定完成項(xiàng)目，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若任何一方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍和內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.無(wú)償使用住宅的權(quán)屬及使用權(quán)5.1住宅權(quán)屬5.2住宅使用權(quán)6.社區(qū)共建項(xiàng)目的具體內(nèi)容6.1項(xiàng)目名稱6.2項(xiàng)目目標(biāo)6.3項(xiàng)目實(shí)施步驟6.4項(xiàng)目參與方6.5項(xiàng)目資金及物資來(lái)源7.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利7.2合作雙方的義務(wù)8.合作費(fèi)用的分擔(dān)8.1費(fèi)用類型8.2分擔(dān)比例8.3費(fèi)用支付方式9.合作成果的分配與使用9.1成果類型9.2分配原則9.3使用方式10.合作糾紛的處理10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決程序11.合作終止的條件及處理11.1合作終止條件11.2合作終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除14.4合同變更14.5合同解釋14.6合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]第二條合作目的和原則2.1合作目的本合作協(xié)議旨在通過(guò)甲方無(wú)償提供住宅使用權(quán)，雙方共同參與社區(qū)共建項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提升社區(qū)居住環(huán)境和生活品質(zhì)。2.2合作原則2.2.1尊重自愿原則2.2.2平等互利原則2.2.3公平公正原則2.2.4共同發(fā)展原則第三條合作范圍和內(nèi)容3.1合作范圍本合作協(xié)議適用于甲方提供的住宅及社區(qū)共建項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)。3.2合作內(nèi)容3.2.1甲方提供住宅無(wú)償使用3.2.2雙方共同參與社區(qū)共建項(xiàng)目3.2.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合第四條合作期限4.1合作起始日期[合作起始日期]4.2合作終止日期[合作終止日期]第五條無(wú)償使用住宅的權(quán)屬及使用權(quán)5.1住宅權(quán)屬甲方保留住宅的所有權(quán)，乙方獲得住宅的使用權(quán)。5.2住宅使用權(quán)5.2.1乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)使用甲方提供的住宅5.2.2乙方應(yīng)合理使用住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途5.2.3乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)第六條社區(qū)共建項(xiàng)目的具體內(nèi)容6.1項(xiàng)目名稱[社區(qū)共建項(xiàng)目名稱]6.2項(xiàng)目目標(biāo)[項(xiàng)目具體目標(biāo)描述]6.3項(xiàng)目實(shí)施步驟[項(xiàng)目實(shí)施具體步驟及時(shí)間安排]6.4項(xiàng)目參與方[項(xiàng)目參與方名單及職責(zé)]6.5項(xiàng)目資金及物資來(lái)源[項(xiàng)目資金及物資來(lái)源說(shuō)明及分配方式]第七條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用住宅7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方參與社區(qū)共建項(xiàng)目的實(shí)施情況7.1.3乙方有權(quán)獲取甲方提供的住宅使用權(quán)7.1.4乙方有權(quán)參與社區(qū)共建項(xiàng)目并提出合理化建議7.2合作雙方的義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)保證住宅的完好無(wú)損，提供必要的使用維護(hù)7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題7.2.3乙方應(yīng)合理使用住宅，不得損害甲方權(quán)益7.2.4乙方應(yīng)積極參與社區(qū)共建項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利實(shí)施第八條合作費(fèi)用的分擔(dān)8.1費(fèi)用類型8.1.1社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的直接費(fèi)用8.1.2住宅維護(hù)及管理費(fèi)用8.1.3其他相關(guān)費(fèi)用8.2分擔(dān)比例8.2.1甲方承擔(dān)住宅維護(hù)及管理費(fèi)用8.2.2乙方承擔(dān)社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的直接費(fèi)用8.2.3雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用分擔(dān)比例8.3費(fèi)用支付方式8.3.1費(fèi)用支付期限8.3.2費(fèi)用支付方式8.3.3費(fèi)用支付憑證第九條合作成果的分配與使用9.1成果類型9.1.1社區(qū)環(huán)境改善成果9.1.2社區(qū)居民生活質(zhì)量提升成果9.1.3其他合作成果9.2分配原則9.2.1公平公正原則9.2.2共同受益原則9.2.3可持續(xù)發(fā)展原則9.3使用方式9.3.1成果的展示與宣傳9.3.2成果的推廣應(yīng)用9.3.3成果的后續(xù)維護(hù)與管理第十條合作糾紛的處理10.1糾紛解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法解決10.2糾紛解決程序10.2.1糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第十一條合作終止的條件及處理11.1合作終止條件11.1.1合作期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3一方違約11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形11.2合作終止程序11.2.1提前通知對(duì)方11.2.2清理并移交相關(guān)事宜11.2.3結(jié)算未了事宜第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1甲方未按時(shí)提供住宅使用權(quán)12.1.2乙方未按時(shí)支付費(fèi)用12.1.3乙方未履行共建項(xiàng)目義務(wù)12.1.4雙方約定的其他違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1承擔(dān)違約責(zé)任的方式12.2.2違約責(zé)任的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.2.3違約責(zé)任的追究程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密13.1.2雙方在合作過(guò)程中約定應(yīng)保密的其他信息13.2保密期限13.2.1保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議終止后[保密期限]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件[合同附件清單及內(nèi)容]14.3合同解除14.3.1雙方協(xié)商一致解除14.3.2一方違約導(dǎo)致合同解除14.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形14.4合同變更14.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.4.2變更后的合同條款具有同等法律效力14.5合同解釋本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.6合同生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1.1合作雙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.1.2合作雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，引入第三方合作伙伴或投資者；15.1.3因不可抗力或合同履行過(guò)程中的特殊需求，需要第三方介入。16.第三方的定義及資格要求16.1第三方是指在合作過(guò)程中，由合作雙方共同邀請(qǐng)或引入，與本合同履行相關(guān)的第三方主體。16.2.1具有合法的法人資格或相應(yīng)的資質(zhì)；16.2.3具有與本項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和技能。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.2第三方的責(zé)任包括但不限于：17.2.1按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；17.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露合作雙方的信息；17.2.3對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。18.2第三方有權(quán)要求合作雙方按照協(xié)議約定提供必要的配合和支持。19.第三方介入的審批程序19.1合作雙方在引入第三方之前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2引入第三方后，合作雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額的確定：20.2.1根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和重要性，由合作雙方協(xié)商確定；20.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議約定的總金額。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方作為獨(dú)立主體，其權(quán)利義務(wù)與合作雙方的權(quán)利義務(wù)相互獨(dú)立。21.2第三方在履行本合同過(guò)程中，不得損害合作雙方的合法權(quán)益。21.3合作雙方在第三方介入的情況下，應(yīng)保持溝通與合作，共同確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。22.第三方變更及退出機(jī)制22.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前書面通知合作雙方，并經(jīng)雙方同意后退出。22.2第三方退出后，合作雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保項(xiàng)目不受影響。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后，如與合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括合作雙方的基本信息、合作目的、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為主要合同文件，雙方簽字蓋章后生效。2.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件為第三方參與合作時(shí)的必要文件。3.費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付方式、支付期限等。說(shuō)明：本附件用于記錄和證明合作過(guò)程中的費(fèi)用支付情況。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、時(shí)間安排、參與方職責(zé)等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方的合法性和資質(zhì)。6.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)合作雙方的商業(yè)秘密。7.糾紛解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確糾紛解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于預(yù)防和解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件用于記錄和證明合同變更情況。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施情況、成果展示、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施效果。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際需要，可能涉及其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)提供住宅使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：甲方未按時(shí)提供住宅使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。1.2未履行共建項(xiàng)目義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按約定參與共建項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求支付違約金及賠償損失。2.2未合理使用住宅責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)住宅、賠償損失等。示例：乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致住宅損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方有權(quán)要求支付違約金及賠償損失。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：第三方泄露合作雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作甲方2.2合作乙方3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.住宅無(wú)償使用條款4.1使用范圍4.2使用期限4.3使用條件5.社區(qū)共建條款5.1共建內(nèi)容5.2共建方式5.3共建責(zé)任6.義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)與責(zé)任6.2乙方義務(wù)與責(zé)任7.保障措施7.1保障措施概述7.2具體保障措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“住宅”指甲方提供的位于[具體地址]的住宅；（2）“無(wú)償使用”指乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用即可使用甲方住宅；（3）“社區(qū)共建”指甲方與乙方共同參與社區(qū)建設(shè)活動(dòng)；（4）“項(xiàng)目”指本合同所涉及的住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目。1.2解釋本合同中，如有對(duì)術(shù)語(yǔ)的理解產(chǎn)生歧義，應(yīng)按照本合同中的定義進(jìn)行解釋。2.合作雙方基本信息2.1合作甲方甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]2.2合作乙方乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景鑒于甲方擁有位于[具體地址]的住宅，乙方有意向無(wú)償使用該住宅，雙方本著友好合作、共同發(fā)展的原則，達(dá)成本協(xié)議。3.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)甲方住宅的無(wú)償使用，同時(shí)促進(jìn)社區(qū)共建，提升社區(qū)整體環(huán)境和生活質(zhì)量。4.住宅無(wú)償使用條款4.1使用范圍乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，無(wú)償使用甲方提供的住宅。4.2使用期限本合同使用期限為[具體期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。4.3使用條件（1）乙方在使用住宅期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞；（3）乙方不得將住宅轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租給他人。5.社區(qū)共建條款5.1共建內(nèi)容（1）參與社區(qū)文化活動(dòng)；（2）參與社區(qū)綠化美化；（3）參與社區(qū)公益活動(dòng)。5.2共建方式甲方與乙方將通過(guò)定期召開會(huì)議、共同組織活動(dòng)等方式進(jìn)行社區(qū)共建。5.3共建責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供必要的資源和條件，支持社區(qū)共建活動(dòng)；（2）乙方負(fù)責(zé)積極參與社區(qū)共建活動(dòng)，提供人力、物力支持。6.義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)與責(zé)任（1）確保住宅符合使用條件，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；（2）配合乙方進(jìn)行社區(qū)共建活動(dòng)；（3）遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。6.2乙方義務(wù)與責(zé)任（1）遵守本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）愛護(hù)住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞；（3）積極參與社區(qū)共建活動(dòng)，提供人力、物力支持。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方擅自改變住宅的使用性質(zhì)或用途；（3）任何一方未按約定時(shí)間完成或參與社區(qū)共建活動(dòng)；（4）任何一方違反本合同中的保密條款；（5）任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額為本合同總金額的[具體比例]%；（4）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交書面爭(zhēng)議報(bào)告；（2）雙方協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效；（2）合同變更不影響本合同其他條款的效力。10.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）出現(xiàn)本合同第8.1條所列違約情形之一，非違約方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止（1）本合同使用期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止情形。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2其他約定條款（1）本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)；（2）本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一本合同附件一為住宅使用說(shuō)明。13.2附件二本合同附件二為社區(qū)共建活動(dòng)計(jì)劃。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于[具體日期]簽署。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式（1）第三方可以通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢等方式介入；（2）第三方介入的具體方式由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并同意遵守本合同的約定。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；（2）第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額條款（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為[具體金額]；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)本限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的規(guī)章制度；（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的規(guī)章制度；（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方，確保第三方履行合同義務(wù)。19.第三方介入合同的獨(dú)立性19.1獨(dú)立性原則第三方介入合同是本合同的一個(gè)獨(dú)立部分，其效力不受本合同其他條款的影響。19.2獨(dú)立性條款（1）第三方介入合同與本合同同時(shí)生效；（2）第三方介入合同與本合同的變更、解除或終止，不影響本合同的效力。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）本合同解除或終止；（2）第三方介入合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。20.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止第三方介入合同；（2）第三方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅使用說(shuō)明詳細(xì)要求：描述住宅的基本情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；說(shuō)明住宅的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)；列出住宅內(nèi)禁止的行為和可能存在的危險(xiǎn)區(qū)域。2.附件二：社區(qū)共建活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出社區(qū)共建活動(dòng)的具體項(xiàng)目和時(shí)間表；明確每個(gè)項(xiàng)目的參與方、責(zé)任人和預(yù)期成果；描述活動(dòng)的組織形式和參與方式。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；約定第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。4.附件四：違約責(zé)任計(jì)算方法詳細(xì)要求：規(guī)定違約金或賠償金的計(jì)算公式；列出影響違約金或賠償金數(shù)額的因素。5.附件五：爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明詳細(xì)要求：描述爭(zhēng)議解決的具體步驟；規(guī)定爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通方式和時(shí)間限制；說(shuō)明爭(zhēng)議解決的結(jié)果和執(zhí)行方式。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括已完成的工作、存在的問(wèn)題和改進(jìn)措施；提供必要的證明材料，如照片、文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合使用條件的住宅；乙方未按約定使用住宅，造成損壞或違反使用規(guī)則；任何一方未按約定履行社區(qū)共建責(zé)任；任何一方未按約定支付費(fèi)用；第三方未按協(xié)議提供符合要求的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；對(duì)合同履行的影響；損失的大小。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供住宅，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金，金額為每月租金的[具體比例]%；乙方損壞住宅設(shè)施，賠償金額為維修費(fèi)用；任何一方未履行社區(qū)共建責(zé)任，造成項(xiàng)目延誤，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未提供符合要求的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.住宅無(wú)償使用條款2.1使用權(quán)內(nèi)容2.2使用權(quán)限制2.3使用權(quán)變更2.4使用權(quán)終止3.社區(qū)共建項(xiàng)目條款3.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目實(shí)施3.4項(xiàng)目監(jiān)督4.財(cái)務(wù)條款4.1資金來(lái)源4.2資金使用4.3財(cái)務(wù)報(bào)告4.4財(cái)務(wù)審計(jì)5.權(quán)益與責(zé)任5.1甲方權(quán)益5.2乙方權(quán)益5.3甲方責(zé)任5.4乙方責(zé)任6.合作關(guān)系維護(hù)6.1溝通機(jī)制6.2合作協(xié)調(diào)6.3緊急情況處理7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1生效條件8.2生效日期8.3終止條件8.4終止程序9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密例外9.4保密期限10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止后果13.合同解除后的責(zé)任13.1甲方責(zé)任13.2乙方責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.2.1本協(xié)議適用于甲方提供的住宅無(wú)償使用和乙方參與的社區(qū)共建項(xiàng)目。1.3協(xié)議期限1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。2.住宅無(wú)償使用條款2.1使用權(quán)內(nèi)容2.1.1甲方同意將住宅無(wú)償提供給乙方使用，乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)入住并使用該住宅。2.2使用權(quán)限制2.2.1乙方在使用住宅期間，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。2.3使用權(quán)變更2.3.1如乙方需要變更使用權(quán)的具體內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.4使用權(quán)終止2.4.1本協(xié)議到期或因乙方違約等原因終止時(shí)，乙方應(yīng)立即搬離住宅，并將住宅恢復(fù)原狀。3.社區(qū)共建項(xiàng)目條款3.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1.1社區(qū)共建項(xiàng)目包括但不限于公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境綠化、文化活動(dòng)組織等。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1通過(guò)社區(qū)共建項(xiàng)目，提升居住環(huán)境，增進(jìn)鄰里關(guān)系，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。3.3項(xiàng)目實(shí)施3.3.1乙方負(fù)責(zé)社區(qū)共建項(xiàng)目的具體實(shí)施，甲方提供必要的支持和協(xié)助。3.4項(xiàng)目監(jiān)督3.4.1甲方有權(quán)對(duì)社區(qū)共建項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.財(cái)務(wù)條款4.1資金來(lái)源4.1.1社區(qū)共建項(xiàng)目的資金由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)資金的使用和管理。4.2資金使用4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目預(yù)算和計(jì)劃使用資金，不得挪用或?yàn)E用。4.3財(cái)務(wù)報(bào)告4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明資金使用情況。4.4財(cái)務(wù)審計(jì)4.4.1甲方有權(quán)委托第三方對(duì)社區(qū)共建項(xiàng)目的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。5.權(quán)益與責(zé)任5.1甲方權(quán)益5.1.1甲方享有對(duì)住宅的使用權(quán)，并對(duì)社區(qū)共建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2乙方權(quán)益5.2.1乙方享有社區(qū)共建項(xiàng)目的實(shí)施權(quán)，并有權(quán)獲得項(xiàng)目收益。5.3甲方責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)提供住宅及必要的支持，確保社區(qū)共建項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.4乙方責(zé)任5.4.1乙方負(fù)責(zé)社區(qū)共建項(xiàng)目的具體實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。6.合作關(guān)系維護(hù)6.1溝通機(jī)制6.1.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2合作協(xié)調(diào)6.2.1雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)社區(qū)共建項(xiàng)目。6.3緊急情況處理6.3.1如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急處理機(jī)制，共同應(yīng)對(duì)。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1生效條件9.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效日期9.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3終止條件9.3.1.1協(xié)議約定的期限屆滿；9.3.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；9.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；9.3.1.4一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.3.1.5法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決或裁決終止協(xié)議。9.4終止程序9.4.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息是指在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的涉及甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。10.3保密例外10.3.1.1法律法規(guī)要求披露；10.3.1.2事先獲得對(duì)方書面同意；10.3.1.3從公開渠道獲得，且未違反保密義務(wù)。10.4保密期限10.4.1本協(xié)議的保密義務(wù)自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在協(xié)議中明確約定。11.3送達(dá)確認(rèn)11.3.1送達(dá)后，接收方應(yīng)在收到通知后的三個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)送達(dá)確認(rèn)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1本協(xié)議的解除應(yīng)符合本協(xié)議約定的終止條件。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行合同解除。13.3終止后果13.3.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未了事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行成本增加，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本條款中的“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，且不得低于因其服務(wù)導(dǎo)致的實(shí)際損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作；15.4.1.2獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；15.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定；15.4.2.2按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作；15.4.2.3對(duì)甲乙雙方的信息保密；15.4.2.4對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與其他各方產(chǎn)生責(zé)任交叉或權(quán)責(zé)不清的情況。15.5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不會(huì)侵犯其合法權(quán)益。15.5.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合作，不得損害甲乙雙方的合作關(guān)系。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入后的變更程序16.2.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。16.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。17.第三方介入后的通知與送達(dá)17.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方的通知與送達(dá)方式按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.本合同2.第三方介入?yún)f(xié)議3.財(cái)務(wù)報(bào)告4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.公共設(shè)施建設(shè)方案6.環(huán)境綠化方案7.文化活動(dòng)組織方案8.住宅使用說(shuō)明9.不可抗力事件證明10.違約行為通知書11.爭(zhēng)議解決文件12.第三方資質(zhì)證明文件13.保密協(xié)議14.通知與送達(dá)確認(rèn)函附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.本合同：包含所有合同條款，由甲乙雙方簽字蓋章。2.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.財(cái)務(wù)報(bào)告：由乙方定期提交，詳細(xì)說(shuō)明資金使用情況。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.公共設(shè)施建設(shè)方案：包括建設(shè)內(nèi)容、預(yù)算、實(shí)施計(jì)劃等。6.環(huán)境綠化方案：包括綠化內(nèi)容、預(yù)算、實(shí)施計(jì)劃等。7.文化活動(dòng)組織方案：包括活動(dòng)內(nèi)容、預(yù)算、實(shí)施計(jì)劃等。8.住宅使用說(shuō)明：包括住宅使用規(guī)則、維修保養(yǎng)等。9.不可抗力事件證明：證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。10.違約行為通知書：由受損方發(fā)出，通知違約方違約行為及處理意見。11.爭(zhēng)議解決文件：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等相關(guān)文件。12.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。13.保密協(xié)議：明確甲乙雙方及第三方的保密義務(wù)。14.通知與送達(dá)確認(rèn)函：確認(rèn)通知已送達(dá)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時(shí)提供住宅或提供住宅不符合約定的；1.1.2未按時(shí)支付社區(qū)共建項(xiàng)目資金的；1.1.3干預(yù)乙方正常開展社區(qū)共建項(xiàng)目的；1.2乙方違約：1.2.1未按時(shí)完成社區(qū)共建項(xiàng)目的；1.2.2資金使用不符合約定的；1.2.3擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途的；1.3第三方違約：1.3.1未按時(shí)完成工作的；1.3.2工作結(jié)果不符合約定的；1.3.3泄露保密信息的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，受損方應(yīng)及時(shí)通知違約方，要求其糾正違約行為。2.2.1要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2.2向第三方尋求協(xié)助；2.2.3采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)提供住宅，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；3.2乙方未按時(shí)完成社區(qū)共建項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；3.3第三方未按時(shí)完成工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024版住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.住宅無(wú)償使用及共建項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.住宅無(wú)償使用條款4.1無(wú)償使用期限4.2無(wú)償使用范圍4.3無(wú)償使用條件5.共建項(xiàng)目條款5.1共建項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.2共建項(xiàng)目責(zé)任5.3共建項(xiàng)目進(jìn)度安排6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利6.2合作雙方義務(wù)7.住宅及共建項(xiàng)目維護(hù)管理7.1維護(hù)管理責(zé)任7.2維護(hù)管理費(fèi)用7.3維護(hù)管理期限8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同附件11.1附件一：住宅無(wú)償使用清單11.2附件二：共建項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同未盡事宜12.2保密條款12.3不可抗力條款13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會(huì)1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景鑒于甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目位于市區(qū)，為提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，甲方愿將部分住宅無(wú)償提供給社區(qū)居民使用。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。3.住宅無(wú)償使用及共建項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模共計(jì)X套住宅，建筑面積共計(jì)平方米。3.4項(xiàng)目類型住宅小區(qū)4.住宅無(wú)償使用條款4.1無(wú)償使用期限自本協(xié)議生效之日起，甲方無(wú)償提供給乙方使用住宅期限為10年。4.2無(wú)償使用范圍甲方將X號(hào)住宅無(wú)償提供給乙方使用，該住宅面積為平方米，位于棟單元室。4.3無(wú)償使用條件（1）乙方需在無(wú)償使用期間，保持住宅的完好，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。（2）乙方需按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。5.共建項(xiàng)目條款5.1共建項(xiàng)目?jī)?nèi)容甲方將投入資金X萬(wàn)元，用于社區(qū)綠化、公共設(shè)施建設(shè)及文化活動(dòng)組織。5.2共建項(xiàng)目責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金投入、設(shè)施建設(shè)及活動(dòng)組織；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常維護(hù)和管理。5.3共建項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）綠化工程：自本協(xié)議生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成。（2）公共設(shè)施建設(shè)：自本協(xié)議生效之日起6個(gè)月內(nèi)完成。（3）文化活動(dòng)組織：自本協(xié)議生效之日起每季度舉辦一次。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在無(wú)償使用期間對(duì)住宅的維護(hù)情況。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2合作雙方義務(wù)（1）甲方需按時(shí)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。（2）乙方需按照本協(xié)議約定，合理使用無(wú)償住宅，并遵守相關(guān)規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)，如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可適當(dāng)延長(zhǎng)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件（1）無(wú)償使用期限屆滿。（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。9.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際終止情況為準(zhǔn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)。（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（3）任何一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。11.合同附件11.1附件一：住宅無(wú)償使用清單11.2附件二：共建項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同簽署及生效13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保存方式雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）介入事項(xiàng)與本協(xié)議內(nèi)容相關(guān)。（2）介入事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（3）介入事項(xiàng)不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。16.第三方介入程序16.1提出介入申請(qǐng)任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方的基本信息和介入所需條件。16.2雙方協(xié)商甲乙雙方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，決定是否同意第三方介入。16.3第三方選定如雙方同意第三方介入，應(yīng)共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）如損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，確保甲方權(quán)益不受侵害。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，尊重乙方意見，確保乙方權(quán)益不受侵害。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，確保各方利益得到平衡。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確支付方式、時(shí)間和金額。21.第三方介入終止21.1終止條件（1）介入事項(xiàng)已完成或。（2）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。（2）第三方應(yīng)按照約定，妥善處理剩余事務(wù)。22.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除22.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。22.2解除（1）第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需甲乙雙方書面同意。（2）解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前通知第三方。23.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，適用本協(xié)議中關(guān)于爭(zhēng)議解決機(jī)制的規(guī)定。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，適用本協(xié)議中關(guān)于爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅無(wú)償使用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括住宅的編號(hào)、面積、位置、使用條件、維護(hù)責(zé)任等信息。說(shuō)明：本清單用于明確住宅無(wú)償使用的具體細(xì)節(jié)，保障雙方權(quán)益。2.附件二：共建項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列出共建項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括綠化工程、公共設(shè)施建設(shè)、文化活動(dòng)組織等。說(shuō)明：本附件用于明確共建項(xiàng)目的具體實(shí)施內(nèi)容和雙方責(zé)任。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體條款，保障各方權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序，保障雙方權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。說(shuō)明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供無(wú)償住宅。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后30日內(nèi)提供無(wú)償住宅，如未按時(shí)提供，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。2.違約行為：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月的物業(yè)管理費(fèi)繳納日之前繳納費(fèi)用，如逾期未繳納，則應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣X元。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方或自身承擔(dān)損失。示例說(shuō)明：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方或自身承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.違約行為：任何一方泄露本協(xié)議約定的保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例說(shuō)明：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露本協(xié)議約定的保密信息，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣X元。全文完。2024版住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.無(wú)償使用權(quán)益3.1使用范圍3.2使用期限3.3使用條件4.社區(qū)共建內(nèi)容4.1共建目標(biāo)4.2共建內(nèi)容4.3共建方式5.經(jīng)費(fèi)管理5.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源5.2經(jīng)費(fèi)使用5.3經(jīng)費(fèi)監(jiān)督6.權(quán)益保障6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)保障6.3維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明10.2附件二：共建項(xiàng)目具體內(nèi)容10.3附件三：經(jīng)費(fèi)預(yù)算11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱：甲方（提供住宅方）為X公司，乙方（無(wú)償使用方）為X社區(qū)。1.2協(xié)議雙方法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024版住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)。2.3項(xiàng)目面積：共計(jì)1000平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅無(wú)償使用及社區(qū)共建項(xiàng)目。3.無(wú)償使用權(quán)益3.1使用范圍：乙方有權(quán)無(wú)償使用甲方提供的住宅，用于社區(qū)居民活動(dòng)、文化交流等非營(yíng)利性活動(dòng)。3.2使用期限：自本合同簽訂之日起，為期五年。3.3使用條件：乙方需遵守甲方提供的住宅管理規(guī)定，確保住宅安全、整潔，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。4.社區(qū)共建內(nèi)容4.1共建目標(biāo)：提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。4.2共建內(nèi)容：包括但不限于社區(qū)文化活動(dòng)、環(huán)境美化、設(shè)施維護(hù)等方面。4.3共建方式：雙方共同協(xié)商，制定具體的共建方案。5.經(jīng)費(fèi)管理5.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源：甲方提供一定額度的啟動(dòng)資金，乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)費(fèi)的籌集和管理。5.2經(jīng)費(fèi)使用：用于社區(qū)共建項(xiàng)目的實(shí)施，包括但不限于活動(dòng)策劃、物資采購(gòu)、設(shè)施維護(hù)等。5.3經(jīng)費(fèi)監(jiān)督：雙方共同設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.權(quán)益保障6.1產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方保留住宅的產(chǎn)權(quán)，乙方僅享有無(wú)償使用權(quán)益。6.2使用權(quán)保障：甲方保證乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，不受任何第三方干涉，享有穩(wěn)定的使用權(quán)。6.3維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)住宅的日常維修養(yǎng)護(hù)，乙方在使用過(guò)程中造成損壞的，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)繳納費(fèi)用、擅自改變使用性質(zhì)、損壞設(shè)施等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因