二零二五年度建筑工程合同索賠期限與時效3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同索賠期限與時效本合同目錄一覽1.索賠范圍及條件1.1索賠范圍1.2索賠條件2.索賠申請程序2.1索賠申請的提出2.2索賠申請的審核2.3索賠申請的答復(fù)3.索賠證據(jù)及證明材料3.1索賠證據(jù)的提供3.2證明材料的審核4.索賠金額的計算方法4.1直接費(fèi)用索賠4.2間接費(fèi)用索賠4.3人工、材料、機(jī)械等成本索賠5.索賠時效5.1索賠時效期限5.2索賠時效的起算5.3索賠時效的暫停和中斷6.索賠爭議解決方式6.1爭議解決程序6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決方式7.索賠處理結(jié)果7.1索賠處理結(jié)果的通知7.2索賠處理結(jié)果的執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除條款10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止條款11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同爭議解決地點第一部分：合同如下：1.索賠范圍及條件1.1索賠范圍1.1.1由于設(shè)計變更或施工圖修改等原因?qū)е碌墓こ塘吭黾樱?.1.2由于不可抗力、地質(zhì)條件變化等非承包方責(zé)任原因?qū)е碌墓こ萄诱`；1.1.3由于業(yè)主方原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤；1.1.4由于材料價格波動、人工費(fèi)上漲等不可預(yù)見因素導(dǎo)致的成本增加；1.1.5其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定的索賠事項。1.2索賠條件1.2.1索賠事項發(fā)生在合同履行期間；1.2.2索賠事項的原因?qū)儆诒竞贤s定的索賠范圍；1.2.3索賠事項的損失已實際發(fā)生；1.2.4承包方已按照本合同規(guī)定的程序提出索賠申請。2.索賠申請程序2.1索賠申請的提出承包方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)，向業(yè)主方提出書面索賠申請，并附上相關(guān)證明材料。2.2索賠申請的審核業(yè)主方收到索賠申請后，應(yīng)在15日內(nèi)對索賠申請進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。2.3索賠申請的答復(fù)業(yè)主方審核完畢后，應(yīng)在答復(fù)中明確是否同意索賠，以及索賠金額。3.索賠證據(jù)及證明材料3.1索賠證據(jù)的提供承包方應(yīng)提供充分、有效的證據(jù)，證明索賠事項的發(fā)生及其損失。3.2證明材料的審核業(yè)主方有權(quán)對承包方提供的證明材料進(jìn)行審核，并在必要時要求承包方提供補(bǔ)充材料。4.索賠金額的計算方法4.1直接費(fèi)用索賠直接費(fèi)用索賠按照實際發(fā)生費(fèi)用計算，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。4.2間接費(fèi)用索賠間接費(fèi)用索賠按照合同約定的比例計算，包括但不限于管理費(fèi)、利潤損失等。4.3人工、材料、機(jī)械等成本索賠人工、材料、機(jī)械等成本索賠按照市場價格變動和實際使用量計算。5.索賠時效5.1索賠時效期限承包方提出索賠的時效期限為自索賠事件發(fā)生之日起6個月。5.2索賠時效的起算索賠時效自承包方提出索賠申請之日起計算。5.3索賠時效的暫停和中斷在索賠時效期間，因不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致索賠時效暫?；蛑袛嗟?，索賠時效應(yīng)相應(yīng)延長。6.索賠爭議解決方式6.1爭議解決程序雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決索賠爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。6.3爭議解決方式仲裁或訴訟應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，仲裁或訴訟結(jié)果為最終裁決。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1業(yè)主方未按合同約定支付工程款；8.1.2承包方未按合同約定完成工程；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1對于業(yè)主方違約，承包方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利潤損失。8.2.2對于承包方違約，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、修復(fù)工程、賠償損失等。9.保密條款9.1保密信息范圍合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等均屬保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露。9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.合同解除條款10.1合同解除條件10.1.1另一方嚴(yán)重違約；10.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后果11.合同終止條款11.1合同終止條件11.1.1合同約定的工程全部完成；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)盡快辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于工程驗收、費(fèi)用結(jié)算等。11.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中關(guān)于爭議解決、保密、違約責(zé)任等條款仍然有效。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議合同履行過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與變更13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同具有約束力。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1合同履行過程中的爭議解決；1.2.2工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)督與評估；1.2.3索賠事件的處理與裁決；1.2.4合同履行過程中的其他必要協(xié)助。2.第三方介入的程序2.1介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的理由和預(yù)期目標(biāo)。2.2介入批準(zhǔn)對方收到介入申請后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書面批準(zhǔn)或拒絕，并說明理由。2.3第三方選定若雙方就第三方選定無法達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請指定第三方。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，超出該限額的部分由合同雙方自行承擔(dān)。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由第三方在介入前與合同雙方協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額一經(jīng)確定，非經(jīng)合同雙方同意，不得調(diào)整。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方配合其履行職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)按時完成合同約定的職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的劃分甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并負(fù)責(zé)第三方的人身安全。5.2乙方與第三方的劃分乙方應(yīng)提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備、資料等。5.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況由合同雙方合理分擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按合同約定的時間和方式支付。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止條件7.1.1合同約定的介入目的實現(xiàn)；7.1.2合同雙方協(xié)商一致終止介入；7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2合同終止程序8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.2爭議解決地點第三方介入爭議的解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計變更通知書詳細(xì)要求：記錄設(shè)計變更的內(nèi)容、原因、影響及批準(zhǔn)日期。說明：用于證明設(shè)計變更的合法性和對工程進(jìn)度和成本的影響。2.施工進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：包括工程各階段的開始和結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點和里程碑。說明：用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保按期完成。3.材料驗收報告詳細(xì)要求：記錄材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、供應(yīng)商等信息。說明：用于證明材料符合合同要求，確保工程質(zhì)量。4.人工費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括工種、工時、工資標(biāo)準(zhǔn)、總費(fèi)用等。說明：用于計算人工費(fèi)用，確保支付合理。5.機(jī)械使用記錄表詳細(xì)要求：記錄機(jī)械型號、使用時間、租金等。說明：用于計算機(jī)械使用費(fèi)用，確保合理使用。6.工程驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的時間、結(jié)果、存在的問題及整改措施。說明：用于證明工程已按合同要求完成。7.索賠申請報告詳細(xì)要求：記錄索賠事件的時間、原因、損失及計算方法。說明：用于提出索賠，證明損失的真實性。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、時間、地點及結(jié)果。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的范圍、費(fèi)用、期限等。說明：用于明確第三方介入的職責(zé)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約甲方未按合同約定支付工程款甲方未按合同約定提供工程所需材料甲方未按合同約定提供施工場地1.2乙方違約乙方未按合同約定完成工程乙方未按合同約定使用材料乙方未按合同約定遵守施工規(guī)范2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方在工程進(jìn)度過半時未支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。3.2乙方違約示例乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，未經(jīng)甲方同意擅自更換材料，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二四年度建筑工程合同索賠期限與時效1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同背景1.4合同目的二、索賠期限2.1索賠起始時間2.2索賠終止時間2.3索賠期限的延長2.4索賠期限的暫停三、索賠時效3.1索賠時效起始時間3.2索賠時效終止時間3.3索賠時效的延長3.4索賠時效的暫停四、索賠申請4.1索賠申請的形式4.2索賠申請的內(nèi)容4.3索賠申請的提交4.4索賠申請的受理五、索賠證據(jù)5.1索賠證據(jù)的種類5.2索賠證據(jù)的收集5.3索賠證據(jù)的審核5.4索賠證據(jù)的保管六、索賠評審6.1索賠評審的組織6.2索賠評審的程序6.3索賠評審的標(biāo)準(zhǔn)6.4索賠評審的結(jié)果七、索賠處理7.1索賠處理的原則7.2索賠處理的流程7.3索賠處理的費(fèi)用7.4索賠處理的期限八、爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的機(jī)構(gòu)8.3爭議解決的程序8.4爭議解決的結(jié)果九、合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更的效力9.4合同變更的記錄十、合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的效力10.4合同解除的記錄十一、違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2違約責(zé)任的追究11.3違約責(zé)任的賠償11.4違約責(zé)任的免除十二、合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的效力12.4合同終止的記錄十三、合同附件13.1附件一：合同協(xié)議書13.2附件二：索賠申請表13.3附件三：索賠證據(jù)清單13.4附件四：爭議解決協(xié)議十四、其他14.1合同生效日期14.2合同備案14.3合同的修訂14.4合同的解釋合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度建筑工程合同索賠期限與時效1.2合同雙方：甲方（建設(shè)單位）、乙方（施工單位）1.3合同背景：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在工程合同中的索賠期限與時效，特制定本合同。1.4合同目的：規(guī)范索賠行為，保障雙方的合法權(quán)益。二、索賠期限2.1索賠起始時間：自工程開工之日起計算。2.2索賠終止時間：自工程竣工驗收合格之日起計算，最長不超過合同工期結(jié)束后的六個月。2.3索賠期限的延長：因不可抗力等原因?qū)е滤髻r期限無法按期結(jié)束的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長索賠期限。2.4索賠期限的暫停：在索賠期限內(nèi)有正當(dāng)理由導(dǎo)致索賠工作無法進(jìn)行的，索賠期限可以暫停，暫停期間不計入索賠期限。三、索賠時效3.1索賠時效起始時間：自索賠事件發(fā)生之日起計算。3.2索賠時效終止時間：自索賠時效起始時間起計算，最長不超過索賠期限。3.3索賠時效的延長：因不可抗力等原因?qū)е滤髻r時效無法按期計算的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長索賠時效。3.4索賠時效的暫停：在索賠時效內(nèi)有正當(dāng)理由導(dǎo)致索賠時效無法正常計算的，索賠時效可以暫停，暫停期間不計入索賠時效。四、索賠申請4.1索賠申請的形式：索賠申請應(yīng)以書面形式提出，包括索賠事件描述、索賠理由、索賠金額、相關(guān)證據(jù)等。4.2索賠申請的內(nèi)容：索賠申請應(yīng)明確、完整，包括索賠事件的時間、地點、原因、影響、損失等。4.3索賠申請的提交：索賠申請應(yīng)提交至甲方指定的部門或人員。4.4索賠申請的受理：甲方應(yīng)在收到索賠申請之日起十個工作日內(nèi)予以受理。五、索賠證據(jù)5.1索賠證據(jù)的種類：包括但不限于工程圖紙、施工記錄、驗收報告、合同文件、往來函件、照片、視頻等。5.2索賠證據(jù)的收集：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集和整理索賠證據(jù)，確保證據(jù)的真實性、完整性和有效性。5.3索賠證據(jù)的審核：甲方應(yīng)在收到索賠證據(jù)之日起十個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。5.4索賠證據(jù)的保管：雙方應(yīng)妥善保管索賠證據(jù)，確保其安全、完整。六、索賠評審6.1索賠評審的組織：成立由雙方代表及第三方專家組成的索賠評審小組。6.2索賠評審的程序：評審小組應(yīng)按照評審程序進(jìn)行評審，包括證據(jù)審查、討論、決定等。6.3索賠評審的標(biāo)準(zhǔn)：評審標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.4索賠評審的結(jié)果：評審小組應(yīng)形成書面評審意見，并報雙方確認(rèn)。七、索賠處理7.1索賠處理的原則：公平、公正、合理。7.2索賠處理的流程：按照索賠評審意見，雙方協(xié)商確定索賠處理方案。7.3索賠處理的費(fèi)用：索賠處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可依法解決。7.4索賠處理的期限：自索賠處理方案確定之日起，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付索賠款項。八、爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭議解決的機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。8.3爭議解決的程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決的結(jié)果：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、合同變更9.1合同變更的條件：因工程變更、不可抗力等原因，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同變更的程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。9.3合同變更的效力：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4合同變更的記錄：變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。十、合同解除10.1合同解除的條件：因一方違約、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除的程序：一方提出解除合同申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除的效力：解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止。10.4合同解除的記錄：解除協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。十一、違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任的追究：違約方應(yīng)在接到違約通知之日起十個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。11.3違約責(zé)任的賠償：賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。11.4違約責(zé)任的免除：因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，可免除部分或全部違約責(zé)任。十二、合同終止12.1合同終止的條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止的程序：雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。12.3合同終止的效力：終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止。12.4合同終止的記錄：終止協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。十三、合同附件13.1附件一：合同協(xié)議書13.2附件二：索賠申請表13.3附件三：索賠證據(jù)清單13.4附件四：爭議解決協(xié)議十四、其他14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。14.3合同的修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。14.4合同的解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。[甲方（建設(shè)單位）簽字蓋章][乙方（施工單位）簽字蓋章][日期：____年__月__日][甲方（建設(shè)單位）代表簽字][乙方（施工單位）代表簽字][甲方（建設(shè)單位）聯(lián)系方式][乙方（施工單位）聯(lián)系方式]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、變更、索賠等重大事項。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并按照甲方的要求執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。2.2甲方支付義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，包括進(jìn)度款、結(jié)算款等。2.2.2甲方支付款項的延遲或不足，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方監(jiān)督權(quán)3.3.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.3.2甲方監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4甲方合同解除權(quán)4.4.1甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4.2甲方解除合同前，應(yīng)給予乙方合理期限的整改機(jī)會。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明5.1乙方施工自主權(quán)5.1.1乙方在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度和方式。5.1.2乙方在施工過程中遇到的技術(shù)問題，有權(quán)自行解決或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助解決。6.2乙方索賠提出權(quán)6.2.1乙方在發(fā)現(xiàn)合同約定外的索賠事項時，有權(quán)向甲方提出索賠申請。6.2.2甲方應(yīng)在收到索賠申請之日起十個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在二十個工作日內(nèi)答復(fù)乙方。7.3乙方材料采購權(quán)7.3.1乙方有權(quán)按照工程需要采購材料，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。7.3.2乙方采購材料的價格應(yīng)合理，并在采購前報甲方備案。8.4乙方合同解除權(quán)8.4.1乙方在甲方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2乙方解除合同前，應(yīng)給予甲方合理期限的整改機(jī)會。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明9.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)9.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保合同順利履行。9.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。10.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用10.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照合同約定支付。10.2.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用支付方式及比例應(yīng)在合同中明確約定。11.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)11.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個人信息。12.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任12.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同協(xié)議書2.索賠申請表3.索賠證據(jù)清單4.爭議解決協(xié)議5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方支付款項明細(xì)表7.乙方施工進(jìn)度表8.材料采購清單9.合同變更協(xié)議（如有）10.合同解除協(xié)議（如有）11.違約責(zé)任認(rèn)定書12.爭議解決仲裁裁決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按時支付工程款項。2.甲方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.乙方未按合同約定進(jìn)行施工。4.乙方未按時提交索賠申請。5.中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的發(fā)生需有充分證據(jù)證明。2.違約行為的認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對另一方提供的信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項。2.問題：乙方未按合同約定進(jìn)行施工。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出整改通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)發(fā)出書面警告，要求其履行保密義務(wù)，如中介機(jī)構(gòu)仍不履行，可要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程合同索賠期限與時效的約定。2.甲方與乙方在建筑工程合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.中介機(jī)構(gòu)在建筑工程合同中的作用與責(zé)任。4.違約行為的處理與責(zé)任承擔(dān)。5.爭議解決機(jī)制的建立與執(zhí)行。全文完。二零二四年度建筑工程合同索賠期限與時效2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在建筑工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在建筑工程中的合作關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、翻建、拆除等工程。（2）索賠：指合同一方因?qū)Ψ竭`約或不可抗力等原因，遭受損失后，向?qū)Ψ教岢鲑r償要求的法律行為。（3）時效：指合同中規(guī)定的行使權(quán)利、履行義務(wù)的時間限制。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）索賠期限：指甲方在發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量、進(jìn)度等問題后，向乙方提出索賠的時間限制。（2）時效：指甲方在行使索賠權(quán)利時，向乙方提出索賠的時間限制。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合要求。（2）甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對乙方在施工過程中違反合同的行為進(jìn)行糾正。（3）甲方在合同約定的索賠期限內(nèi)，有權(quán)向乙方提出索賠。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合要求。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。（3）乙方在甲方提出的索賠期限內(nèi)，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行索賠處理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、進(jìn)度要求完成工程。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的方式，進(jìn)行工程款的支付和結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程竣工驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程的施工。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、施工措施費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_________%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程按合同約定完成一定工程量后，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度款申請，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余的結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：合同總價款的_________%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生，乙方應(yīng)將質(zhì)保金無息退還給甲方。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：在工程按合同約定完成一定工程量后_________個工作日內(nèi)。（3）結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后_________個工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金支付時間：質(zhì)保期滿后_________個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在收到支付款項后_________個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。（2）乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方法：按照違約金額的_________%計算。（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在違約事實發(fā)生后_________個工作日內(nèi)，將賠償金額支付給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取必要措施減少損失。（3）不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致工程延期。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）甲方保留對工程質(zhì)量的最終驗收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在工程實施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患，有權(quán)要求甲方進(jìn)行設(shè)計變更或采取必要的安全措施。（2）甲方保留對乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助。（2）在工程實施過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決協(xié)作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于合同事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（施工單位）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：________________日期：_____________