2025年度消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方2.合同目的3.合同范圍3.1服務(wù)區(qū)域3.2服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)規(guī)范4.2質(zhì)量要求4.3安全要求5.服務(wù)流程5.1預(yù)約保養(yǎng)5.2現(xiàn)場(chǎng)勘查5.3保養(yǎng)實(shí)施5.4驗(yàn)收合格6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.保密條款8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除11.合同終止12.合同附件13.其他約定14.合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)合同1.2合同編號(hào)：FX20240011.3合同簽訂日期：2024年1月15日1.4合同有效期：自2024年1月15日至2024年12月31日1.5合同雙方1.5.1甲方：大廈物業(yè)管理公司1.5.2乙方：消防設(shè)施有限公司2.合同目的2.1本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)，確保消防設(shè)施的安全有效運(yùn)行。3.合同范圍3.1服務(wù)區(qū)域：大廈及附屬設(shè)施3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1消防設(shè)施的日常檢查和維護(hù)3.2.2消防設(shè)施的定期檢測(cè)和試驗(yàn)3.2.3消防設(shè)施的故障排除和修復(fù)3.2.4消防設(shè)施的備品備件儲(chǔ)備和管理4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1技術(shù)規(guī)范：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》（GB25201）執(zhí)行4.3安全要求：在保養(yǎng)與維護(hù)過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人員和設(shè)備安全5.服務(wù)流程5.1預(yù)約保養(yǎng)：乙方根據(jù)甲方需求，提前一周向甲方提交保養(yǎng)計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行5.2現(xiàn)場(chǎng)勘查：乙方在保養(yǎng)前對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)保養(yǎng)項(xiàng)目5.3保養(yǎng)實(shí)施：乙方按照保養(yǎng)計(jì)劃和技術(shù)規(guī)范，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)5.4驗(yàn)收合格：保養(yǎng)完成后，甲方對(duì)保養(yǎng)效果進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后乙方撤離現(xiàn)場(chǎng)6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等6.2費(fèi)用支付方式：甲方按照乙方提供的發(fā)票，每月支付服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.2保密內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。8.1.2甲方未按照約定提供必要的維護(hù)條件或信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。8.2.2乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)無償進(jìn)行返工，直至達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除協(xié)議。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行確認(rèn)，并簽署終止協(xié)議。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1消防設(shè)施清單12.1.2保養(yǎng)計(jì)劃及日程安排12.1.3費(fèi)用明細(xì)表12.1.4保密協(xié)議13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務(wù)的主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)服務(wù)：如消防設(shè)施檢測(cè)、技術(shù)評(píng)估等。15.3.1.2監(jiān)督合同履行：確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。15.3.1.3提供咨詢建議：對(duì)消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)提供專業(yè)意見。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和便利條件，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其合同約定的范圍內(nèi)。15.5.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總價(jià)的5%。16.2.2若第三方責(zé)任超出合同約定限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。16.3保險(xiǎn)責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。16.3.2第三方保險(xiǎn)的投保范圍、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限等，應(yīng)滿足合同要求。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2第三方變更不影響本合同的效力，除非雙方另有約定。17.2變更程序17.2.1第三方變更前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交變更申請(qǐng)，并提供變更原因和相關(guān)資料。17.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，就變更事宜進(jìn)行書面回復(fù)。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂退出協(xié)議。18.1.2第三方退出不影響本合同的效力，除非雙方另有約定。18.2退出程序18.2.1第三方退出前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)，并提供退出原因和相關(guān)資料。18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，就退出事宜進(jìn)行書面回復(fù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明甲方物業(yè)內(nèi)所有消防設(shè)施的類型、數(shù)量、安裝位置和設(shè)備編號(hào)。附件說明：消防設(shè)施清單為合同附件，是雙方確認(rèn)消防設(shè)施保養(yǎng)范圍的基礎(chǔ)。2.保養(yǎng)計(jì)劃及日程安排詳細(xì)要求：包括每月的保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式。附件說明：保養(yǎng)計(jì)劃及日程安排是乙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明每月服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)依據(jù)和付款日期。附件說明：費(fèi)用明細(xì)表是甲方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。附件說明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。5.檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄消防設(shè)施檢測(cè)的數(shù)據(jù)、結(jié)論和建議。6.保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果和負(fù)責(zé)人。附件說明：保養(yǎng)記錄是乙方履行保養(yǎng)義務(wù)的證明。7.違約通知詳細(xì)要求：詳細(xì)描述違約行為和甲方的要求。附件說明：違約通知是甲方行使合同權(quán)利的重要文書。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。示例：若乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為10000元，甲方逾期未支付，應(yīng)支付100元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。示例：若合同總價(jià)款為100000元，乙方未提供保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)支付1000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%。示例：若第三方檢測(cè)失誤導(dǎo)致甲方損失5000元，第三方應(yīng)賠償5000元。全文完。2024年度消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、合同主體1.承包方2.招標(biāo)方3.相關(guān)責(zé)任主體三、消防設(shè)施范圍1.消防設(shè)施類型2.消防設(shè)施分布3.檢查與維護(hù)內(nèi)容四、保養(yǎng)與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)3.保養(yǎng)與維護(hù)周期五、服務(wù)內(nèi)容及要求1.定期檢查2.檢修及更換3.技術(shù)支持與培訓(xùn)4.緊急響應(yīng)六、合同履行1.檢查與維護(hù)流程2.工作時(shí)間安排3.技術(shù)監(jiān)督與驗(yàn)收4.工程進(jìn)度報(bào)告七、合同費(fèi)用1.保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用2.檢修及更換費(fèi)用3.技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用4.其他相關(guān)費(fèi)用八、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.付款條件4.逾期付款責(zé)任九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.招標(biāo)方違約責(zé)任3.違約責(zé)任賠償4.違約責(zé)任處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知十三、合同附件1.消防設(shè)施清單2.保養(yǎng)與維護(hù)方案3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同變更4.合同解釋合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)合同2.合同雙方：承包方：[承包方全稱]招標(biāo)方：[招標(biāo)方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.合同目的：確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)，提高消防安全水平二、合同主體1.承包方：名稱：[承包方全稱]地址：[承包方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.招標(biāo)方：名稱：[招標(biāo)方全稱]地址：[招標(biāo)方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.相關(guān)責(zé)任主體：承包方負(fù)責(zé)合同的履行，確保消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)工作符合合同要求。招標(biāo)方負(fù)責(zé)提供必要的工作條件，監(jiān)督合同的執(zhí)行。三、消防設(shè)施范圍1.消防設(shè)施類型：消防報(bào)警系統(tǒng)消防噴淋系統(tǒng)消防栓系統(tǒng)消防疏散指示系統(tǒng)消防滅火系統(tǒng)2.消防設(shè)施分布：[具體設(shè)施分布描述]3.檢查與維護(hù)內(nèi)容：定期檢查系統(tǒng)功能測(cè)試設(shè)備清潔與潤(rùn)滑故障排除與維修四、保養(yǎng)與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：GB501162013《消防安全技術(shù)綜合能力》GB500162014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》2.企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)：[企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]3.保養(yǎng)與維護(hù)周期：每季度至少進(jìn)行一次全面檢查每年至少進(jìn)行一次全面檢修五、服務(wù)內(nèi)容及要求1.定期檢查：承包方應(yīng)按約定的周期進(jìn)行消防設(shè)施的檢查。檢查記錄應(yīng)詳細(xì)記錄檢查日期、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理措施。2.檢修及更換：承包方應(yīng)立即對(duì)發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行檢修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。更換的部件應(yīng)符合原廠標(biāo)準(zhǔn)或等同標(biāo)準(zhǔn)。3.技術(shù)支持與培訓(xùn)：承包方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，解答招標(biāo)方在維護(hù)過程中遇到的問題。定期對(duì)招標(biāo)方進(jìn)行消防設(shè)施操作和維護(hù)培訓(xùn)。4.緊急響應(yīng)：承包方應(yīng)24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)招標(biāo)方的緊急維修請(qǐng)求。緊急維修費(fèi)用由招標(biāo)方承擔(dān)。六、合同履行1.檢查與維護(hù)流程：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的檢查與維護(hù)流程，并報(bào)招標(biāo)方備案。檢查與維護(hù)流程應(yīng)包括檢查計(jì)劃、實(shí)施步驟、記錄保存等。2.工作時(shí)間安排：承包方應(yīng)合理安排保養(yǎng)與維護(hù)工作，避免影響招標(biāo)方正常生產(chǎn)。特殊情況下的工作安排應(yīng)提前與招標(biāo)方協(xié)商。3.技術(shù)監(jiān)督與驗(yàn)收：招標(biāo)方有權(quán)對(duì)承包方的保養(yǎng)與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。每次保養(yǎng)與維護(hù)完成后，招標(biāo)方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。4.工程進(jìn)度報(bào)告：承包方應(yīng)定期向招標(biāo)方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括工作內(nèi)容、完成情況等。七、合同費(fèi)用1.保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用：保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用總額為[金額]元。保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用按季度支付。2.檢修及更換費(fèi)用：檢修及更換費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由招標(biāo)方支付。3.技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用：技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用包含在保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用中。4.其他相關(guān)費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。八、付款方式及期限1.付款方式：保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。檢修及更換費(fèi)用采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.付款期限：保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用每季度支付一次，具體日期為[日期]。檢修及更換費(fèi)用在維修完成后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.付款條件：招標(biāo)方收到承包方開具的正規(guī)發(fā)票后，[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.逾期付款責(zé)任：招標(biāo)方逾期付款，應(yīng)向承包方支付[金額]%的滯納金。九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按時(shí)完成保養(yǎng)與維護(hù)工作，每延誤一天，向招標(biāo)方支付[金額]元的違約金。故意損壞或丟失消防設(shè)施，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.招標(biāo)方違約責(zé)任：未按時(shí)支付費(fèi)用，每延誤一天，向承包方支付[金額]元的違約金。因招標(biāo)方原因?qū)е鲁邪綗o法正常工作，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約責(zé)任處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)遵循仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。收到通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分。4.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期滿自然終止。合同因雙方協(xié)商一致或法定事由提前終止。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)處理完畢未履行完畢的部分。4.合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。十三、合同附件1.消防設(shè)施清單2.保養(yǎng)與維護(hù)方案3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同變更：合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。4.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸招標(biāo)方所有。招標(biāo)方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________承包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方指定維護(hù)計(jì)劃：甲方有權(quán)指定消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)的具體計(jì)劃，包括檢查周期、維護(hù)內(nèi)容等。甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將維護(hù)計(jì)劃提交給乙方。2.甲方提供設(shè)施圖紙：甲方應(yīng)提供消防設(shè)施的詳細(xì)圖紙和技術(shù)資料，以便乙方進(jìn)行維護(hù)工作。甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)資料交付給乙方。3.甲方監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維護(hù)質(zhì)量符合要求。甲方應(yīng)在乙方完成維護(hù)工作后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.甲方協(xié)助溝通：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與消防設(shè)施制造商、供應(yīng)商等第三方進(jìn)行溝通，解決維護(hù)過程中的問題。5.甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞或維護(hù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方制定維護(hù)方案：乙方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施的具體情況，制定詳細(xì)的保養(yǎng)與維護(hù)方案。乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將維護(hù)方案提交給甲方。2.乙方提供技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程協(xié)助等。乙方應(yīng)在甲方提出需求后[天數(shù)]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。3.乙方定期報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維護(hù)工作的進(jìn)展情況，包括檢查記錄、維護(hù)效果等。4.乙方確保維護(hù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保所有維護(hù)工作符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方對(duì)維護(hù)質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。5.乙方承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)：因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介職責(zé)：中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同的履行，確保合同條款得到執(zhí)行。2.中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介報(bào)告：中介應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報(bào)告，包括檢查結(jié)果、維護(hù)進(jìn)度等。4.中介變更：如中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介。中介變更需書面通知甲方和乙方。5.中介責(zé)任：中介應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失的責(zé)任。中介責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任和賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防設(shè)施清單2.保養(yǎng)與維護(hù)方案3.付款憑證4.消防設(shè)施圖紙及技術(shù)資料5.合同簽訂確認(rèn)書6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按時(shí)完成保養(yǎng)與維護(hù)工作。維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定。故意損壞或丟失消防設(shè)施。未按時(shí)提交維護(hù)報(bào)告。2.招標(biāo)方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用。因招標(biāo)方原因?qū)е鲁邪綗o法正常工作。未提供必要的工作條件。3.違約行為的認(rèn)定：由合同雙方或中介根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。仲裁機(jī)構(gòu)或法院可根據(jù)雙方提交的證據(jù)和陳述進(jìn)行最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.滯納金：指因延遲支付債務(wù)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)相關(guān)信息負(fù)有保密的責(zé)任。5.民事責(zé)任：指民事主體因違反民事法律、侵犯他人合法權(quán)益而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)與維護(hù)工作。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作。2.問題：消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方無法及時(shí)修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)，如無法立即修復(fù)，應(yīng)通知甲方并協(xié)商解決方案。3.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并催促甲方按時(shí)支付費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)或公共機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)與維護(hù)。2.新建或改建項(xiàng)目對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收和保養(yǎng)。3.消防設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，需要進(jìn)行緊急維修。4.消防設(shè)施維護(hù)合同到期后，重新簽訂新的維護(hù)合同。全文完。2024年度消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承托方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)《消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為加強(qiáng)消防安全管理，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對(duì)所轄范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)與維護(hù)。乙方具備消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、滅火、疏散、救援等消防活動(dòng)的各種設(shè)備、器材、工具和材料。2.保養(yǎng)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等維護(hù)工作。3.維護(hù)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行故障排除、修復(fù)、更新、改造等管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“消防設(shè)施”一詞，指甲方所轄范圍內(nèi)的消防設(shè)施。2.本合同中“保養(yǎng)”一詞，指乙方對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等維護(hù)工作。3.本合同中“維護(hù)”一詞，指乙方對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)行的故障排除、修復(fù)、更新、改造等管理工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)與維護(hù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.甲方應(yīng)提供乙方所需的消防設(shè)施資料、工具和設(shè)備。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)與維護(hù)。3.乙方應(yīng)確保保養(yǎng)與維護(hù)工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)與維護(hù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議的。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。2.合同終止后，乙方應(yīng)將保養(yǎng)與維護(hù)后的消防設(shè)施交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約所造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.保養(yǎng)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方消防設(shè)施的具體情況，制定保養(yǎng)計(jì)劃，包括定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等，費(fèi)用按實(shí)際工作量計(jì)算。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方對(duì)消防設(shè)施出現(xiàn)的故障進(jìn)行修復(fù)、更新、改造等，費(fèi)用按實(shí)際維修工作量計(jì)算。3.差旅費(fèi)用：乙方在執(zhí)行保養(yǎng)與維護(hù)任務(wù)時(shí)產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等。4.材料費(fèi)用：乙方在保養(yǎng)與維護(hù)過程中使用的材料費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用的預(yù)付款。2.保養(yǎng)與維護(hù)完成后，甲方應(yīng)在乙方提交的發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余保養(yǎng)費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用在維修完成后，甲方應(yīng)在乙方提交的發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。2.保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間：保養(yǎng)與維護(hù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)。3.維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：維修完成后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按約定提供消防設(shè)施資料、工具和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方在保養(yǎng)與維護(hù)過程中，因自身原因造成消防設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。2.賠償方式：甲方可以選擇現(xiàn)金支付或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的消防設(shè)施資料、技術(shù)參數(shù)等。2.乙方在執(zhí)行保養(yǎng)與維護(hù)任務(wù)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因自身原因無法繼續(xù)履行合同。2.甲方未按約定支付費(fèi)用的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)消防設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分消防設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)性處置的權(quán)利。2.乙方在執(zhí)行保養(yǎng)與維護(hù)任務(wù)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患，有權(quán)立即停止作業(yè)，并向甲方報(bào)告。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供乙方執(zhí)行保養(yǎng)與維護(hù)任務(wù)所需的必要條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持聯(lián)系，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，替代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的消防設(shè)施清單及資料。2.乙方制定的保養(yǎng)與維護(hù)計(jì)劃。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.乙方提交的保養(yǎng)與維護(hù)工作記錄。6.雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.雙方簽訂的合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供消防設(shè)施資料、工具和設(shè)備的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成保養(yǎng)與維護(hù)任務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。因自身原因造成消防設(shè)施損壞的，認(rèn)定為違約行為。未按規(guī)定履行保密義務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、滅火、疏散、救援等消防活動(dòng)的各種設(shè)備、器材、工具和材料。2.保養(yǎng)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等維護(hù)工作。3.維護(hù)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行故障排除、修復(fù)、更新、改造等管理工作。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約：指一方違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方支付，必要時(shí)可向甲方收取違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)與維護(hù)任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保按時(shí)完成任務(wù)，如因不可抗力導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.問題：消防設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方無法及時(shí)修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快聯(lián)系維修廠家，盡快修復(fù)故障，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行調(diào)查，追究相關(guān)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體是指在本合同中提供消防設(shè)施設(shè)備、技術(shù)支持或相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的消防設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提供產(chǎn)品或服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的消防設(shè)施資料和設(shè)備。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的消防設(shè)施進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的預(yù)付款。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保養(yǎng)與維護(hù)計(jì)劃。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得合同約定的尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供消防設(shè)施資料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得要求乙方承擔(dān)不屬于乙方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供保養(yǎng)與維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方在保養(yǎng)與維護(hù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程。甲方可對(duì)乙方的保養(yǎng)與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或分包合同。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供保養(yǎng)與維護(hù)報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)與維護(hù)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在保養(yǎng)與維護(hù)過程中，因自身原因造成消防設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2024年度消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同金額1.5付款方式2.合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施范圍2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.3需要配合的工作3.服務(wù)要求3.1工作時(shí)間及安排3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.人員要求4.1服務(wù)人員資質(zhì)4.2安全培訓(xùn)4.3人員配備5.物料要求5.1所需物料清單5.2物料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3物料采購(gòu)及供應(yīng)6.技術(shù)支持6.1技術(shù)咨詢6.2技術(shù)指導(dǎo)6.3技術(shù)更新7.檢查驗(yàn)收7.1檢查頻率7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3檢查驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效范圍13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方法定名稱：有限公司1.1.2甲方法定地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3乙方法定名稱：消防設(shè)施有限公司1.1.4乙方法定地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同金額：人民幣萬元整1.5付款方式：分四次支付，每次支付合同金額的25%，分別在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)、二季度末、三季度末和四季度末支付2.合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施范圍：甲方單位內(nèi)的所有消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、更換零部件等維護(hù)保養(yǎng)工作2.3需要配合的工作：甲方應(yīng)提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)所需的場(chǎng)地、電源、水源等條件，確保乙方正常開展工作3.服務(wù)要求3.1工作時(shí)間及安排：乙方根據(jù)甲方需求，制定年度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)3.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：接到甲方通知后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或處理4.人員要求4.1服務(wù)人員資質(zhì)：乙方服務(wù)人員需具備國(guó)家規(guī)定的消防設(shè)施操作員資格，且持有有效的操作證4.2安全培訓(xùn)：乙方服務(wù)人員每年需接受不少于8小時(shí)的安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)4.3人員配備：乙方根據(jù)甲方需求，配備足夠數(shù)量的服務(wù)人員，確保工作質(zhì)量5.物料要求5.1所需物料清單：乙方根據(jù)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，提供所需物料清單，包括但不限于消防水泵、閥門、噴頭、管道等5.2物料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有物料需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行5.3物料采購(gòu)及供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)物料的采購(gòu)和供應(yīng)，確保物料的及時(shí)性和質(zhì)量6.技術(shù)支持6.1技術(shù)咨詢：乙方提供消防設(shè)施的技術(shù)咨詢服務(wù)，解答甲方在維護(hù)保養(yǎng)過程中遇到的問題6.2技術(shù)指導(dǎo)：乙方定期對(duì)甲方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，提高甲方對(duì)消防設(shè)施的管理水平6.3技術(shù)更新：乙方關(guān)注消防設(shè)施技術(shù)的發(fā)展，及時(shí)為甲方提供技術(shù)更新信息7.檢查驗(yàn)收7.1檢查頻率：乙方每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次抽查7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)消防設(shè)施檢查驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3檢查驗(yàn)收程序：乙方在檢查驗(yàn)收過程中，需填寫檢查記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并及時(shí)向甲方反饋檢查結(jié)果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定時(shí)間完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作8.1.2乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求8.1.3乙方未按照合同約定提供物料，導(dǎo)致甲方無法正常使用消防設(shè)施8.1.4乙方未按照合同約定進(jìn)行技術(shù)支持和指導(dǎo)8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，每延遲一天，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額的1%作為違約金8.2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合要求的，乙方應(yīng)無條件重新進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)8.2.3乙方未提供物料或物料不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用8.2.4乙方未提供技術(shù)支持和指導(dǎo)的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的技術(shù)支持費(fèi)用8.3違約處理8.3.1甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、重新維護(hù)保養(yǎng)等8.3.2若乙方違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方的消防設(shè)施技術(shù)參數(shù)和運(yùn)行數(shù)據(jù)9.1.2乙方的維護(hù)保養(yǎng)方案和操作流程9.1.3雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年9.3保密責(zé)任9.3.1雙方均應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對(duì)方的保密信息不被泄露9.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同11.1.2合同約定的解除條件成就11.2解除程序11.2.1甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同11.2.2乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)11.3.2合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)的要求12.2生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3生效范圍12.3.1合同對(duì)雙方具有法律約束力13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3合同約定的終止條件成就13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于消防設(shè)施清單、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、物料清單等14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等角色的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或任何與合同直接相關(guān)的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于合同報(bào)酬、合同期內(nèi)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的其他利益。15.3第三方的選擇與介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立行使職責(zé)，不受任何一方的影響。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響合同約定的甲乙雙方的權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不影響其按照合同提供服務(wù)的質(zhì)量。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)向第三方提供其提供服務(wù)所需的技術(shù)支持和資源。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)而導(dǎo)致的甲乙雙方的損失。17.1.3第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但第三方在提供服務(wù)時(shí)享有獨(dú)立性。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但第三方在提供服務(wù)時(shí)享有獨(dú)立性。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、施工方等）之間的關(guān)系，由各自之間的合同約定。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不參與合同其他方之間的爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明甲方單位內(nèi)所有消防設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確消防設(shè)施的范圍和維護(hù)保養(yǎng)對(duì)象。2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括年度、季度、月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，以及具體的工作內(nèi)容、時(shí)間安排等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。3.物料清單詳細(xì)要求：列明消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)所需的物料名稱、規(guī)格、數(shù)量、采購(gòu)渠道等信息。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行物料的采購(gòu)和供應(yīng)。4.服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括服務(wù)人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書編號(hào)等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方服務(wù)人員的資質(zhì)和能力。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中需要保密的信息內(nèi)容、保密期限和保密責(zé)任。附件說明：作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序和效力。附件說明：作為合同附件，用于處理合同履行過程中的變更事項(xiàng)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序和后果。附件說明：作為合同附件，用于處理合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時(shí)完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，每延遲一天，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額的1%作為違約金。示例說明：乙方應(yīng)在每月的5日前完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，若未在5日前完成，則構(gòu)成違約。違約行為二：乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，未按照國(guó)家規(guī)定更換消防設(shè)施的關(guān)鍵部件，導(dǎo)致設(shè)施無法正常工作，構(gòu)成違約。違約行為三：乙方未按照合同約定提供物料，導(dǎo)致甲方無法正常使用消防設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定提供物料，導(dǎo)致甲方無法正常使用消防設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例說明：乙方未按照約定時(shí)間提供消防水泵，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行消防設(shè)施測(cè)試，構(gòu)成違約。違約行為四：乙方未按照合同約定進(jìn)行技術(shù)支持和指導(dǎo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定進(jìn)行技術(shù)支持和指導(dǎo)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的技術(shù)支持費(fèi)用。示例說明：乙方在甲方請(qǐng)求技術(shù)支持時(shí)，未及時(shí)響應(yīng)并提供解決方案，構(gòu)成違約。全文完。2024年度消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)合同4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度甲方消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)的相關(guān)事宜，保障甲方消防設(shè)施的安全、可靠運(yùn)行，確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速有效地進(jìn)行撲救，最大限度地減少火災(zāi)損失。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)專業(yè)屬于消防技術(shù)服務(wù)行業(yè)，包括消防設(shè)施檢測(cè)、維修、更換、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防設(shè)施：指用于預(yù)防和撲救火災(zāi)的各種設(shè)施、設(shè)備，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。（2）保養(yǎng)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等維護(hù)工作，以保證其正常運(yùn)行。（3）維護(hù)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行故障排除、更換零部件、修復(fù)損壞部分等維修工作，以保證其安全、可靠運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供消防設(shè)施的使用、操作等相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)工作。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)。（2）乙方應(yīng)保證保養(yǎng)與維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，確保消防設(shè)施的安全、可靠運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交保養(yǎng)與維護(hù)報(bào)告，并向甲方提供相關(guān)技術(shù)支持。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)工作地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，定期對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余的保養(yǎng)與維護(hù)工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防設(shè)施檢測(cè)費(fèi)用；（2）消防設(shè)施維修及更換零部件費(fèi)用；（3）消防設(shè)施保養(yǎng)費(fèi)用；（4）技術(shù)支持費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付完成部分的70%；（3）尾款：合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格后，5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：乙方完成消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）尾款支付時(shí)間：合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格后，5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照約定的支付方式，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五，每日累計(jì)；（2）甲方未按時(shí)提供消防設(shè)施使用、操作等相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日累計(jì)；（2）乙方在保養(yǎng)與維護(hù)過程中，因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）消防設(shè)施的技術(shù)參數(shù)；（3）保養(yǎng)與維護(hù)過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同履行完畢后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成保養(yǎng)與維護(hù)工作；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致消防設(shè)施維護(hù)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的部分；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的部分。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)消防設(shè)施的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得對(duì)消防設(shè)施的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將消防設(shè)施用于任何非法用途；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自更改消防設(shè)施的配置或結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保消防設(shè)施的安全、可靠運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)；（2）乙方應(yīng)在保養(yǎng)與維護(hù)過程中，及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)的完整協(xié)議，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方消防設(shè)施清單2.乙方資質(zhì)證明文件3.消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)方案4.檢測(cè)報(bào)告5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.支付憑證7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的。未提供相關(guān)資料：甲方未按約定提供消防設(shè)施使用、操作等相關(guān)資料的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成保養(yǎng)與維護(hù)工作：乙方未按約定時(shí)間完成消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)工作的。維護(hù)質(zhì)量不合格：乙方在保養(yǎng)與維護(hù)過程中，因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞的。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指用于預(yù)防和撲救火災(zāi)的各種設(shè)施、設(shè)備，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違約后，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在保養(yǎng)與維護(hù)過程中，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患，但甲方未及時(shí)處理。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提供解決方案，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后及時(shí)處理。2.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成保養(yǎng)與維護(hù)工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供不可抗力事件的證明，雙方協(xié)商確定延期履行或部分履行。3.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催告通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任，確保符合消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)的要求。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方支付。第三方有權(quán)參與消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)工作的決策過程。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。4.第三方保密第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合。乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的消防設(shè)施使用和維護(hù)手冊(cè)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得單方面終止合同。3.甲方的違約及限制條款甲方不得無故拖延支付費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得要求乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的保養(yǎng)與維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方定期提交工作進(jìn)度報(bào)告和保養(yǎng)記錄。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方提供的定期保養(yǎng)與維護(hù)報(bào)告，以便及時(shí)了解消防設(shè)施的狀況。甲方可要求乙方在保養(yǎng)與維護(hù)過程中采取預(yù)防措施，減少火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方的違約及限制條款乙方不得違反合同約定，降低保養(yǎng)與維護(hù)服務(wù)質(zhì)量。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2024年度消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)合同5合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與原則1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期與生效日期第二章合同主體2.1消防設(shè)施保養(yǎng)維護(hù)單位2.2消防設(shè)施使用單位2.3合同簽訂雙方代表第三章合同標(biāo)的3.1消防設(shè)施清單3.2保養(yǎng)維護(hù)范圍3.3保養(yǎng)維護(hù)內(nèi)容第四章合同期限4.1合同起止時(shí)間4.2合同延期及終止條件第五章合同費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章質(zhì)量要求6.1保養(yǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期限第七章工作進(jìn)度7.1工作計(jì)劃7.2工作進(jìn)度報(bào)告7.3工作延誤及處理第八章保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章其他14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同文本效力14.3合同修訂與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立背景本合同訂立于2024年，鑒于甲方（消防設(shè)施使用單位）現(xiàn)有的消防設(shè)施需要定期保養(yǎng)與維護(hù)，以保障消防安全，乙方（消防設(shè)施保養(yǎng)維護(hù)單位）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防設(shè)施始終保持良好狀態(tài)，保障人員和財(cái)產(chǎn)安全。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________1.4合同簽訂日期與生效日期本合同簽訂日期為____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章合同主體2.1消防設(shè)施保養(yǎng)維護(hù)單位乙方承諾具備消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)的專業(yè)資質(zhì)，具備完善的保養(yǎng)維護(hù)體系和專業(yè)技術(shù)人員。2.2消防設(shè)施使用單位甲方承諾提供必要的設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所等，配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)工作。2.3合同簽訂雙方代表甲方代表：________________乙方代表：________________第三章合同標(biāo)的3.1消防設(shè)施清單詳見附件一：消防設(shè)施清單。3.2保養(yǎng)維護(hù)范圍（1）消防設(shè)施的日常巡查；（2）消防設(shè)施的清潔與保養(yǎng)；（3）消防設(shè)施的維修與更換；（4）消防設(shè)施的檢測(cè)與驗(yàn)收。3.3保養(yǎng)維護(hù)內(nèi)容詳見附件二：消防設(shè)施保養(yǎng)維護(hù)內(nèi)容。第四章合同期限4.1合同起止時(shí)間本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2合同延期及終止條件合同期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。合同終止條件如下：（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并書面通知對(duì)方；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第五章合同費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）檢測(cè)費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票，在合同約定的支付期限內(nèi)支付費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同費(fèi)用。第六章質(zhì)量要求6.1保養(yǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)消防設(shè)施保養(yǎng)與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收乙方在保養(yǎng)維護(hù)完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3質(zhì)量保證期限保養(yǎng)維護(hù)后的質(zhì)量保證期限為____個(gè)月。第七章工作進(jìn)度7.1工作計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提