二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)控制合同中英文術(shù)語(yǔ)匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)控制合同中英文術(shù)語(yǔ)匯編本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.投資風(fēng)險(xiǎn)概述2.1風(fēng)險(xiǎn)定義2.2風(fēng)險(xiǎn)分類2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防3.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配4.1投資方責(zé)任4.2開發(fā)方責(zé)任4.3合作方責(zé)任5.風(fēng)險(xiǎn)溝通與報(bào)告5.1溝通渠道5.2報(bào)告頻率5.3報(bào)告內(nèi)容6.風(fēng)險(xiǎn)賠償機(jī)制6.1賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2賠償程序6.3賠償責(zé)任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更程序7.4解除程序8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1生效條件9.2終止條件9.3終止程序10.合同附件10.1附件一：投資風(fēng)險(xiǎn)控制措施明細(xì)10.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配表10.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)溝通與報(bào)告模板11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除條款12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同解除后事項(xiàng)處理13.1資產(chǎn)清算13.2財(cái)務(wù)結(jié)算13.3法律責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指的“合同”是指本合同書及其附件，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)控制措施明細(xì)、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配表、風(fēng)險(xiǎn)溝通與報(bào)告模板等。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資過(guò)程中各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)控制措施的實(shí)施，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，確保投資回報(bào)。1.3合同雙方本合同雙方分別為甲方（投資方）和乙方（開發(fā)方），甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目投資資金，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。2.投資風(fēng)險(xiǎn)概述2.1風(fēng)險(xiǎn)定義本合同所指的“風(fēng)險(xiǎn)”是指因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整、自然災(zāi)害、法律變更、管理不善等原因，可能導(dǎo)致項(xiàng)目投資損失的不確定性因素。2.2風(fēng)險(xiǎn)分類風(fēng)險(xiǎn)分為市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、影響程度、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。3.風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防甲方和乙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施，包括市場(chǎng)調(diào)研、政策跟蹤、合同條款完善等。3.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)機(jī)制，定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理風(fēng)險(xiǎn)。3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)針對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配4.1投資方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付投資資金，并承擔(dān)因投資決策失誤導(dǎo)致的投資損失。4.2開發(fā)方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按期交付，并承擔(dān)因開發(fā)建設(shè)失誤導(dǎo)致的投資損失。4.3合作方責(zé)任如有合作方參與項(xiàng)目，合作方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，并與甲方、乙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施。5.風(fēng)險(xiǎn)溝通與報(bào)告5.1溝通渠道雙方應(yīng)建立暢通的風(fēng)險(xiǎn)溝通渠道，確保風(fēng)險(xiǎn)信息及時(shí)傳遞。5.2報(bào)告頻率雙方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次風(fēng)險(xiǎn)溝通，每季度提交一次風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告。5.3報(bào)告內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)概述、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制措施、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。6.風(fēng)險(xiǎn)賠償機(jī)制6.1賠償標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。6.2賠償程序風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后，受損方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢鲑r償請(qǐng)求，并提供相關(guān)證據(jù)。6.3賠償責(zé)任雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同變更與解除8.1變更條件合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3變更程序a)提出變更請(qǐng)求；b)雙方協(xié)商；c)簽署書面變更協(xié)議；d)協(xié)議生效。8.4解除程序a)提出解除請(qǐng)求；b)雙方協(xié)商；c)簽署書面解除協(xié)議；d)協(xié)議生效。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。如選擇訴訟，爭(zhēng)議提交至（具體法院名稱）管轄。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件合同終止條件包括：a)合同約定的期限屆滿；b)合同解除；c)項(xiàng)目完成或合同目的實(shí)現(xiàn)；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3終止程序a)提出終止請(qǐng)求；b)雙方確認(rèn)；c)簽署書面終止協(xié)議；d)協(xié)議生效。11.合同附件11.1附件一：投資風(fēng)險(xiǎn)控制措施明細(xì)附件一應(yīng)詳細(xì)列明雙方共同制定的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括具體措施、執(zhí)行時(shí)間、責(zé)任人等。11.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配表附件二應(yīng)明確列明雙方在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的責(zé)任分配，包括各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)類型、責(zé)任范圍等。11.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)溝通與報(bào)告模板附件三應(yīng)提供風(fēng)險(xiǎn)溝通與報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)模板，包括報(bào)告格式、內(nèi)容要求等。12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容本合同及其相關(guān)文件、信息均為保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。12.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.合同解除后事項(xiàng)處理13.1資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括但不限于項(xiàng)目剩余資金、物資等。13.2財(cái)務(wù)結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于投資回報(bào)、費(fèi)用報(bào)銷等。13.3法律責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件a)雙方同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。17.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方之間無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)相互配合，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.3責(zé)任限額條款本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣（具體金額）元。18.4超額責(zé)任若第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入程序19.1第三方選定第三方由甲方和乙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。19.2第三方合同簽訂第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方分別簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方工作范圍第三方的工作范圍應(yīng)在服務(wù)合同中明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間等。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照原合同變更程序進(jìn)行，包括協(xié)商、簽署書面協(xié)議等。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的工作范圍、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)遵循原合同約定的爭(zhēng)議解決方式。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁或訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與原合同約定一致。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，應(yīng)遵循原合同約定的終止條件。22.2終止程序第三方介入后的合同終止程序，應(yīng)遵循原合同約定的終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資風(fēng)險(xiǎn)控制措施明細(xì)詳細(xì)要求：列明雙方共同制定的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括具體措施、執(zhí)行時(shí)間、責(zé)任人等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在實(shí)際操作中遵循的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配表詳細(xì)要求：明確列明雙方在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的責(zé)任分配，包括各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)類型、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任劃分，便于責(zé)任追究和損失賠償。3.附件三：風(fēng)險(xiǎn)溝通與報(bào)告模板詳細(xì)要求：提供風(fēng)險(xiǎn)溝通與報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)模板，包括報(bào)告格式、內(nèi)容要求等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范風(fēng)險(xiǎn)溝通與報(bào)告的過(guò)程，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方的工作范圍、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系時(shí)的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果、變更生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果、解除生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況，確保解除的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定及時(shí)足額支付投資資金。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。雙方未按合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)溝通和報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。乙方違約：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。第三方違約：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。雙方未進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)溝通和報(bào)告：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因未溝通和報(bào)告造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延誤造成的損失。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期交付。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延誤造成的損失。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)控制合同中英文術(shù)語(yǔ)匯編1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.投資方與被投資方2.1投資方信息2.2被投資方信息3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本信息3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.投資風(fēng)險(xiǎn)分類4.1政策風(fēng)險(xiǎn)4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)4.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)5.風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)5.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與義務(wù)6.1投資方責(zé)任6.2被投資方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告7.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制7.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告要求7.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告流程8.合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.適用法律與爭(zhēng)議管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1投資風(fēng)險(xiǎn)：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資過(guò)程中，因政策、市場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)等因素導(dǎo)致投資回報(bào)與預(yù)期不符的可能性。1.1.2風(fēng)險(xiǎn)控制：指通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、預(yù)警、應(yīng)對(duì)和轉(zhuǎn)移等措施，降低投資風(fēng)險(xiǎn)的過(guò)程。1.1.3投資方：指在本合同中承擔(dān)投資責(zé)任的一方。1.1.4被投資方：指在本合同中接受投資并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的一方。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)：指因政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等因素對(duì)投資項(xiàng)目造成的風(fēng)險(xiǎn)。1.2.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：指因市場(chǎng)供需、價(jià)格波動(dòng)等因素對(duì)投資項(xiàng)目造成的風(fēng)險(xiǎn)。1.2.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：指因被投資方經(jīng)營(yíng)不善、管理不善等因素對(duì)投資項(xiàng)目造成的風(fēng)險(xiǎn)。1.2.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：指因資金鏈斷裂、財(cái)務(wù)狀況惡化等因素對(duì)投資項(xiàng)目造成的風(fēng)險(xiǎn)。2.投資方與被投資方2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：[投資方全稱]2.1.2投資方地址：[投資方詳細(xì)地址]2.1.3投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]2.2被投資方信息2.2.1被投資方名稱：[被投資方全稱]2.2.2被投資方地址：[被投資方詳細(xì)地址]2.2.3被投資方法定代表人：[被投資方法定代表人姓名]3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本信息3.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.1.3項(xiàng)目投資總額：[投資總額]3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1完成項(xiàng)目開發(fā)3.2.2實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資回報(bào)3.3項(xiàng)目范圍3.3.1項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容3.3.2項(xiàng)目建設(shè)周期3.3.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.投資風(fēng)險(xiǎn)分類4.1政策風(fēng)險(xiǎn)4.1.1政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)4.1.2法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.2.1市場(chǎng)供需風(fēng)險(xiǎn)4.2.2價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)4.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)4.3.1經(jīng)營(yíng)不善風(fēng)險(xiǎn)4.3.2管理不善風(fēng)險(xiǎn)4.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.4.1資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)4.4.2財(cái)務(wù)狀況惡化風(fēng)險(xiǎn)5.風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1.1定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警5.2.1建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制5.2.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息發(fā)布5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)5.3.1制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃5.3.2執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.4.1通過(guò)保險(xiǎn)等方式轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與義務(wù)6.1投資方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)投資資金的管理與使用6.1.2負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告6.2被投資方責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)6.2.2負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)控制措施的執(zhí)行6.3第三方責(zé)任6.3.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合合同約定6.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)8.合同變更與終止8.1合同變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素8.1.3法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同終止條件8.2.1項(xiàng)目完成或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)8.2.2合同雙方協(xié)商一致8.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形8.3合同解除8.3.1合同一方違約8.3.2合同無(wú)法履行8.3.3合同雙方協(xié)商一致解除合同9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)履行投資義務(wù)9.1.2未履行風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.1.3違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2支付違約金9.2.3恢復(fù)合同原狀9.3違約賠償9.3.1賠償損失9.3.2支付違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法律訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提出爭(zhēng)議10.3.2爭(zhēng)議審理10.3.3爭(zhēng)議裁決11.適用法律與爭(zhēng)議管轄11.1適用法律11.1.1中國(guó)法律11.1.2相關(guān)國(guó)際法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1合同簽訂地法院11.2.2雙方協(xié)商確定的法院12.合同生效與解除日期12.1合同生效日期12.1.1雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2法律法規(guī)規(guī)定的生效日期12.2合同解除日期12.2.1合同終止條件滿足之日12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同之日13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2.2送達(dá)方式：[具體送達(dá)方式]13.3合同附件13.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分13.3.2附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表簽字蓋章14.1.2代表身份證明文件14.2合同生效日期14.2.1雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2法律法規(guī)規(guī)定的生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1技術(shù)咨詢與支持15.2.2市場(chǎng)調(diào)研與分析15.2.3法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)知識(shí)服務(wù)15.2.4項(xiàng)目管理與執(zhí)行15.2.5其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同確定第三方人選15.3.2第三方提交服務(wù)方案與報(bào)價(jià)15.3.3甲乙雙方審查并確定最終服務(wù)方案15.3.4第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和潛在損失。16.3責(zé)任免除16.3.1第三方因不可抗力原因?qū)е碌姆?wù)中斷或損害，不負(fù)賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足而導(dǎo)致的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，包括費(fèi)用構(gòu)成、支付方式及時(shí)間。17.2信息獲取權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以便履行其職責(zé)。17.2.2第三方在獲取信息時(shí)應(yīng)遵守保密原則。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分明確。18.1.2第三方對(duì)項(xiàng)目承擔(dān)的責(zé)任，與被投資方承擔(dān)的責(zé)任劃分明確。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：18.2.1.1獲取必要的信息；18.2.1.2提出建議；18.2.1.3請(qǐng)求甲乙雙方協(xié)助。18.3聯(lián)系與溝通18.3.1第三方與甲乙雙方之間的聯(lián)系與溝通，應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行。18.3.2第三方與被投資方之間的聯(lián)系與溝通，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1第三方因自身原因無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議19.1.2第三方因不可抗力原因無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致19.2第三方變更程序19.2.1甲乙雙方書面通知第三方變更事宜19.2.2第三方在收到通知后，有權(quán)決定是否接受變更19.2.3第三方接受變更后，甲乙雙方與第三方重新簽訂服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件投資風(fēng)險(xiǎn)控制合同投資方與被投資方基本信息表項(xiàng)目概述文件風(fēng)險(xiǎn)控制措施詳細(xì)方案風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第三方服務(wù)協(xié)議2.投資方文件投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本投資方法定代表人身份證明投資方授權(quán)委托書3.被投資方文件被投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本被投資方法定代表人身份證明被投資方授權(quán)委托書4.第三方文件第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本第三方法定代表人身份證明第三方服務(wù)資質(zhì)證明第三方授權(quán)委托書5.通知與送達(dá)文件通知函送達(dá)回執(zhí)6.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書爭(zhēng)議解決裁決書訴訟或仲裁文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1投資方違約行為未按時(shí)足額投入資金未履行風(fēng)險(xiǎn)控制措施違反合同約定的其他行為1.2被投資方違約行為未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)未履行風(fēng)險(xiǎn)控制措施違反合同約定的其他行為1.3第三方違約行為未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)提供的服務(wù)不符合合同約定違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金恢復(fù)合同原狀賠償損失3.違約責(zé)任示例3.1投資方未按時(shí)足額投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，被投資方要求賠償延誤期間產(chǎn)生的損失。3.2第三方未按時(shí)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，被投資方要求第三方支付違約金并賠償因延誤造成的損失。3.3被投資方未履行風(fēng)險(xiǎn)控制措施，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大損失，投資方要求被投資方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)控制合同中英文術(shù)語(yǔ)匯編2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.投資風(fēng)險(xiǎn)概述2.1投資風(fēng)險(xiǎn)定義2.2投資風(fēng)險(xiǎn)分類2.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施3.2風(fēng)險(xiǎn)緩解措施3.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施3.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分4.1投資方責(zé)任4.2開發(fā)方責(zé)任4.3合作方責(zé)任4.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追究5.投資風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)5.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)指標(biāo)5.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)方法5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制6.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告與溝通6.1風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告內(nèi)容6.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告頻率6.3風(fēng)險(xiǎn)溝通渠道7.法律法規(guī)遵循7.1相關(guān)法律法規(guī)7.2合同法律效力7.3法律變更應(yīng)對(duì)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)控制措施實(shí)施計(jì)劃13.3附件三：爭(zhēng)議解決規(guī)則14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方和乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)措施以及風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)機(jī)制，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在二零二四年度內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目投資，包括但不限于土地購(gòu)置、項(xiàng)目開發(fā)、市場(chǎng)推廣、銷售等方面。第二條投資風(fēng)險(xiǎn)概述2.1投資風(fēng)險(xiǎn)定義本合同所稱“投資風(fēng)險(xiǎn)”是指在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資過(guò)程中，由于政策、市場(chǎng)、管理、財(cái)務(wù)等方面的不確定性因素，可能導(dǎo)致項(xiàng)目收益下降或投資損失的風(fēng)險(xiǎn)。2.2投資風(fēng)險(xiǎn)分類本合同所指投資風(fēng)險(xiǎn)主要包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。2.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研、財(cái)務(wù)分析等，以確定項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和風(fēng)險(xiǎn)控制措施。第三條風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施制定項(xiàng)目投資計(jì)劃，明確投資目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)承受能力；完善項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)規(guī)范；加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，了解行業(yè)動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況。3.2風(fēng)險(xiǎn)緩解措施分散投資，降低單一項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)集中度；建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)調(diào)整投資策略；加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保資金安全。3.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施通過(guò)保險(xiǎn)、擔(dān)保等方式，將部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三方；與合作伙伴共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。3.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施及時(shí)止損，減少損失；采取措施糾正風(fēng)險(xiǎn)，恢復(fù)正常運(yùn)營(yíng)；第四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分4.1投資方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于：負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資決策；監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。4.2開發(fā)方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于：負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)；確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。4.3合作方責(zé)任甲方和乙方在項(xiàng)目投資過(guò)程中應(yīng)相互配合，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。4.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追究如因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第五條投資風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)5.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)指標(biāo)甲方和乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)指標(biāo)體系，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)狀況等。5.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)方法定期收集、分析項(xiàng)目相關(guān)信息；對(duì)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)控；對(duì)異常情況進(jìn)行預(yù)警。5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制甲方和乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息，并采取相應(yīng)措施應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。第六條風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告與溝通6.1風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)結(jié)果；風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息；風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。6.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告頻率風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告應(yīng)按月度、季度、年度進(jìn)行編制。6.3風(fēng)險(xiǎn)溝通渠道定期召開風(fēng)險(xiǎn)溝通會(huì)議；利用電子郵件、電話等方式進(jìn)行日常溝通。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；項(xiàng)目因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，且雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致。8.3合同變更與解除程序8.3.1合同變更變更通知：一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知；協(xié)商一致：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；簽訂協(xié)議：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3.2合同解除解除通知：一方提出解除請(qǐng)求，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；解除確認(rèn)：另一方收到解除通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)；解除協(xié)議：雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)以書面形式簽訂解除協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義違約行為是指一方違反本合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約甲方未按合同約定履行投資義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方因違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2乙方違約乙方未按合同約定履行開發(fā)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方因違約導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十一條保密條款11.1保密信息定義保密信息是指本合同履行過(guò)程中，雙方知悉的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢；合同解除；合同期限屆滿。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)控制措施實(shí)施計(jì)劃13.3附件三：爭(zhēng)議解決規(guī)則第十四條其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同語(yǔ)言14.3合同簽署日期本合同于二零二四年月日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，參與項(xiàng)目投資、開發(fā)、管理、咨詢等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。項(xiàng)目管理公司財(cái)務(wù)顧問(wèn)法律顧問(wèn)工程監(jiān)理市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。第三條第三方介入的約定3.1第三方介入的必要性甲方和乙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請(qǐng)或委托第三方介入本合同項(xiàng)目，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施。3.2第三方介入的程序3.2.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)；申請(qǐng)內(nèi)容包括：第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)、費(fèi)用預(yù)算等；3.2.2雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；3.2.3甲方或乙方將第三方服務(wù)協(xié)議報(bào)送對(duì)方審核，并取得對(duì)方同意。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲方與第三方甲方作為項(xiàng)目投資方，對(duì)項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)；第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。5.2乙方與第三方乙方作為項(xiàng)目開發(fā)方，對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)負(fù)責(zé)；第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。5.