2024版建筑工程設計服務合同標的及屬性詳細規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程設計服務合同標的及屬性詳細規(guī)定本合同目錄一覽1.合同主體及資質(zhì)1.1設計方主體信息1.2委托方主體信息1.3資質(zhì)證書及有效期限2.設計服務內(nèi)容2.1設計范圍與規(guī)模2.2設計任務分解2.3設計深度與標準3.合同標的3.1設計費用的構成3.2設計費用的支付方式3.3設計費用的支付時間節(jié)點4.設計周期與進度4.1設計周期規(guī)定4.2設計進度計劃4.3設計進度延誤的處理5.設計成果交付5.1設計成果的形式5.2設計成果的交付時間5.3設計成果的驗收標準6.知識產(chǎn)權與保密6.1設計成果的知識產(chǎn)權歸屬6.2設計方的保密義務6.3違約泄露信息的處理7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的法律后果8.違約責任8.1設計方的違約行為8.2委托方的違約行為8.3違約責任的具體承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄法院10.合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同失效后的處理事項11.合同的附件11.1設計方案預覽圖11.2設計費用明細表11.3其他重要文件12.合同的簽署與份數(shù)12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同正本與副本份數(shù)及分發(fā)13.其他約定13.1雙方的其他權利與義務13.2合同的補充協(xié)議13.3合同的修改與替換14.法律適用與解釋14.1合同適用的法律法規(guī)14.2合同的解釋原則14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及資質(zhì)1.1設計方主體信息設計方全稱：X設計有限公司注冊地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：稅務登記號：法人代表：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X郵箱地址：X1.2委托方主體信息委托方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：稅務登記號：法人代表：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X郵箱地址：X1.3資質(zhì)證書及有效期限設計方具備有效期至2026年的《建筑工程設計資質(zhì)證書》，資質(zhì)等級為甲級。第二條設計服務內(nèi)容2.1設計范圍與規(guī)模設計范圍：本工程的建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等服務。工程規(guī)模：本工程為層住宅樓，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.2設計任務分解1)概念設計階段2)方案設計階段3)初步設計階段4)施工圖設計階段5)設計交底與施工配合階段2.3設計深度與標準設計深度應滿足《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》(GB503522018)的要求。設計標準應符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。第三條合同標的3.1設計費用的構成1)概念設計費2)方案設計費3)初步設計費4)施工圖設計費5)設計交底與施工配合費3.2設計費用的支付方式設計費用采用分期支付方式，具體支付比例和時間節(jié)點如下：1)概念設計階段完成后，支付設計費的30%。2)方案設計階段完成后，支付設計費的30%。3)初步設計階段完成后，支付設計費的20%。4)施工圖設計階段完成后，支付設計費的10%。5)設計交底與施工配合階段完成后，支付設計費的10%。3.3設計費用的支付時間節(jié)點設計費用的支付時間節(jié)點按照雙方約定的進度計劃和完成情況進行支付。第四條設計周期與進度4.1設計周期規(guī)定設計周期自合同簽訂之日起至施工圖設計完成之日止，共計X個月。4.2設計進度計劃設計進度計劃如下：1)概念設計階段：X個月2)方案設計階段：X個月3)初步設計階段：X個月4)施工圖設計階段：X個月5)設計交底與施工配合階段：X個月4.3設計進度延誤的處理如設計方原因?qū)е略O計進度延誤，應按照延遲天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：延遲天數(shù)×日違約金金額（人民幣）。第五條設計成果交付5.1設計成果的形式設計成果以電子文件形式交付，包括設計圖紙、設計說明書、設計計算書等。5.2設計成果的交付時間設計成果的交付時間按照設計進度計劃進行，具體時間由雙方協(xié)商確定。5.3設計成果的驗收標準設計成果的驗收標準應符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，以及雙方約定的質(zhì)量要求。第六條知識產(chǎn)權與保密6.1設計成果的知識產(chǎn)權歸屬設計成果的知識產(chǎn)權歸委托方所有，設計方對其進行保護。6.2設計方的保密義務設計方應對委托方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息保密，未經(jīng)委托方同意不得向第三方泄露。6.3違約泄露信息的處理如設計方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，賠償委托方的損失，并支付違約金。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更條件包括但不限于：1)因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導致合同內(nèi)容需要變更。2)因工程規(guī)模、設計范圍發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進行調(diào)整。3)因特殊情況，雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除條件包括但不限于：1)設計方嚴重違反合同約定，影響委托方利益。2)委托方未能按照約定支付設計費用，影響設計工作的進行。3)因不可抗力因素，導致合同無法履行。8.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行各自的權利和義務。如因合同變更或解除給一方造成損失，應承擔相應的賠償責任。第九條違約責任9.1設計方的違約行為設計方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：1)設計質(zhì)量不符合約定，導致委托方損失。2)設計進度延誤，影響工程進度。3)泄露委托方的商業(yè)秘密、技術秘密。9.2委托方的違約行為委托方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：1)未按照約定支付設計費用。2)提供的設計要求、資料不真實、不準確，影響設計工作。3)未經(jīng)設計方同意，擅自修改設計成果。9.3違約責任的具體承擔方式違約責任的具體承擔方式包括但不限于：1)支付違約金。2)賠償因違約造成的損失。3)按照合同約定承擔其他違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1)調(diào)解：向雙方約定的調(diào)解機構申請調(diào)解。2)仲裁：向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。3)訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方約定選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。10.3訴訟管轄法院雙方約定選擇市中級人民法院作為訴訟管轄法院。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件1)設計成果交付，合同履行完畢。2)雙方協(xié)商一致解除合同。3)合同約定的終止條件出現(xiàn)。11.3合同失效后的處理事項合同失效后，雙方應按照合同約定履行后續(xù)義務，包括但不限于：1)設計方按照約定退還已收取的設計費用。2)雙方共同辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于辦理稅務、財務等相關手續(xù)。第十二條合同的附件12.1設計方案預覽圖12.2設計費用明細表12.3其他重要文件第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1合同簽署時間本合同于年月日簽署。13.2合同簽署地點本合同于省市區(qū)路號簽署。13.3合同正本與副本份數(shù)及分發(fā)1)合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2)合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1雙方的其他權利與義務雙方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權利與義務。14.2合同的補充協(xié)議如合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改與替換合同的修改與替換需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改替換協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)評審機構等。15.2第三方介入的范圍1)甲乙方協(xié)商一致，同意第三方參與合同履行。2)法律規(guī)定或行業(yè)慣例要求第三方介入。3)第三方作為鑒定、評估、審查等角色參與。第十六條第三方介入的義務與責任16.1第三方介入的義務第三方介入應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行相關義務，包括但不限于：1)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務。2)保護甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密。3)按照約定的時間、質(zhì)量標準完成工作。16.2第三方介入的責任第三方介入在履行過程中造成甲乙方損失的，應承擔相應的責任。第三方介入的責任限于其履行過程中的違約行為，對于甲乙方之間的合同履行不產(chǎn)生影響。第十七條第三方介入的費用及支付17.1第三方介入的費用第三方介入的費用根據(jù)雙方協(xié)商確定，包括但不限于：1)第三方服務費用。2)第三方介入產(chǎn)生的其他相關費用。17.2第三方介入費用的支付第三方介入費用的支付方式、支付時間節(jié)點由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十八條第三方介入的違約處理18.1第三方介入的違約行為第三方介入如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：1)提供不符合約定的服務。2)未按照約定的時間、質(zhì)量標準完成工作。3)泄露甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密。18.2第三方介入違約的處理方式甲乙方有權根據(jù)合同約定，要求第三方介入承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十九條第三方介入與甲乙方的關系19.1第三方介入與甲乙方的關系第三方介入與甲乙方的關系僅為合同履行過程中的合作關系，第三方介入不取代甲乙方的權利和義務。19.2第三方介入與其他各方的關系第三方介入與其他各方（如施工方、材料供應商等）的關系，由第三方自行處理，與甲乙方無關。第二十十條第三方介入的責任限額20.1第三方介入的責任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方介入的責任限額在本合同總設計費用的%以內(nèi)。20.2第三方介入責任限額的確定第三方介入責任限額的確定需雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。第二十一條合同的變更與解除涉及第三方時的額外條款21.1合同變更涉及第三方時如合同變更涉及第三方，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同解除涉及第三方時如合同解除涉及第三方，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十二條第三方介入導致合同糾紛的處理22.1第三方介入導致合同糾紛的處理方式1)調(diào)解：向雙方約定的調(diào)解機構申請調(diào)解。2)仲裁：向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。3)訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.2第三方介入責任糾紛的處理方式1)調(diào)解：向雙方約定的調(diào)解機構申請調(diào)解。2)仲裁：向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁。3)訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十三條合同的附件及第三方介入本合同附件中涉及第三方介入的內(nèi)容，應明確第三方介入的權益、義務和責任。第二十四條合同的簽署與份數(shù)涉及第三方介入本合同簽署后，甲乙方應將合同副本送交第三方留存，第三方確認后予以生效。第二十五條其他約定涉及第三方介入甲乙方與第三方就本合同的履行另有約定的，需簽訂書面協(xié)議，并明確第三方介入的相關事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案預覽圖：包括但不限于建筑效果圖、結構示意圖等，用于展示設計方案的基本形態(tài)和功能布局。2.設計費用明細表：詳細列出設計費用的構成，包括各階段的設計費用、人員費用、材料費用等。3.設計任務書：明確設計任務和要求，包括設計范圍、設計標準、設計深度等。4.設計進度計劃表：詳細列出各階段的設計進度和時間節(jié)點，包括設計任務、完成時間、驗收標準等。5.設計成果驗收標準：明確設計成果的驗收標準，包括質(zhì)量要求、提交時間、提交格式等。6.知識產(chǎn)權歸屬證明：證明設計成果的知識產(chǎn)權歸屬，包括設計方的知識產(chǎn)權聲明、委托方的知識產(chǎn)權確認等。7.保密協(xié)議：明確甲乙方在合同履行過程中的保密義務，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責任等。8.違約責任確認書：明確甲乙雙方的違約行為及相應的違約責任，包括違約金、賠償金、解除合同等。9.爭議解決協(xié)議：明確甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事項，包括第三方的工作內(nèi)容、責任限額、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約行為及責任認定：設計質(zhì)量不符合約定，導致委托方損失。責任認定：設計方應按照約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。設計進度延誤，影響工程進度。責任認定：設計方應按照約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。泄露委托方的商業(yè)秘密、技術秘密。責任認定：設計方應按照約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.委托方違約行為及責任認定：未按照約定支付設計費用。責任認定：委托方應按照約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。提供的設計要求、資料不真