2025年度租賃房屋合同標的物裝修與損壞賠償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋合同標的物裝修與損壞賠償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋裝修事項5.1裝修范圍5.2裝修標準5.3裝修費用承擔5.4裝修圖紙及審批6.損壞賠償6.1損壞定義6.2損壞賠償標準6.3損壞賠償流程6.4損壞責任劃分7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同附件10.1房屋裝修圖紙10.2裝修材料清單10.3損壞清單11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同修改11.3合同解除11.4合同終止12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_________________1.1.2出租方住所：_________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_______________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_________________1.2.2承租方住所：_________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_______________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結構：_________________2.4房屋用途：_________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長或縮短，變更內容應以書面形式約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付時間：每月____日前4.3支付方式：現金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方約定。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付_____%的滯納金。5.房屋裝修事項5.1裝修范圍：房屋內部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。5.2裝修標準：參照附件一《房屋裝修圖紙》及附件二《裝修材料清單》執(zhí)行。5.3裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，裝修完成后，出租方應予以驗收。5.4裝修圖紙及審批：裝修圖紙及材料清單應由承租方提前____個工作日提交出租方審批。6.損壞賠償6.1損壞定義：損壞是指房屋及附屬設施因使用、自然損耗或意外原因造成的損害。6.2損壞賠償標準：損壞賠償標準參照附件三《損壞清單》執(zhí)行。6.3損壞賠償流程：發(fā)現損壞后，承租方應及時通知出租方，出租方應在____個工作日內對損壞進行驗收，并確定賠償金額。6.4損壞責任劃分：因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔賠償責任；因房屋本身質量或不可抗力造成的損壞，由出租方承擔賠償責任。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋結構等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償標準：賠償標準參照附件四《違約賠償標準》執(zhí)行。7.4違約賠償流程：違約方應按照出租方要求，在____個工作日內支付違約金或賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，則爭議應提交至____________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，應由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。9.3合同解除條件：如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.4合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，合同解除自通知送達對方之日起生效。10.合同附件10.1房屋裝修圖紙10.2裝修材料清單10.3損壞清單10.4違約賠償標準11.其他約定事項11.1通知方式：雙方應保證提供的聯(lián)系方式準確無誤，任何一方變更聯(lián)系方式應及時通知對方。11.2合同修改：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。11.4合同終止：合同終止后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。12.合同份數及保管12.1合同份數：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：雙方應妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方并補辦相應手續(xù)。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：_________________13.3簽署人：出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_________________14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、維修服務提供者等，其介入本合同旨在協(xié)助履行合同義務、提供專業(yè)服務或解決合同執(zhí)行過程中的問題。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在租賃房屋過程中，中介方作為促成雙方達成租賃意向的第三方，其責任包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助簽訂合同、協(xié)調雙方關系等。15.2.2評估機構：在房屋裝修或損壞賠償過程中，評估機構負責對房屋的裝修程度、損壞程度進行評估，其責任包括但不限于提供客觀、公正的評估報告。15.2.3監(jiān)理單位：在房屋裝修過程中，監(jiān)理單位負責監(jiān)督裝修質量，確保裝修符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。15.2.4維修服務提供者：在房屋維修過程中，維修服務提供者負責提供專業(yè)的維修服務，其責任包括但不限于按時完成維修工作、保證維修質量等。15.3第三方責任限額：15.3.1中介方責任限額：中介方因未盡到合理注意義務導致的合同履行受阻，其賠償責任不超過中介服務費用的_____%。15.3.2評估機構責任限額：評估機構因評估結果嚴重失實導致的損失，其賠償責任不超過評估服務費用的_____%。15.3.3監(jiān)理單位責任限額：監(jiān)理單位因監(jiān)理失職導致的損失，其賠償責任不超過監(jiān)理服務費用的_____%。15.3.4維修服務提供者責任限額：維修服務提供者因維修不當導致的損失，其賠償責任不超過維修服務費用的_____%。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與中介方的關系：中介方作為獨立第三方，其與甲乙雙方均無直接合同關系，其服務費用由甲乙方按約定支付。16.2甲乙方與評估機構的關系：評估機構提供評估服務，甲乙方根據評估結果履行合同義務，評估機構對評估結果負責。16.3甲乙方與監(jiān)理單位的關系：監(jiān)理單位對裝修質量進行監(jiān)督，甲乙方根據監(jiān)理結果支付裝修費用，監(jiān)理單位對監(jiān)理結果負責。16.4甲乙方與維修服務提供者的關系：維修服務提供者提供維修服務，甲乙方根據維修結果支付維修費用，維修服務提供者對維修結果負責。17.第三方介入的具體條款17.1中介方介入：17.1.1中介方應在甲乙方簽訂合同前提供房屋信息，確保信息的真實性、準確性。17.1.2中介方應在甲乙方簽訂合同后協(xié)助雙方履行合同義務，如協(xié)調租賃事宜、代收租金等。17.1.3中介方應在合同終止后協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。17.2評估機構介入：17.2.1評估機構應在甲乙方提出評估需求后，在____個工作日內完成評估工作。17.2.2評估機構應在評估完成后出具評估報告，并提供電子版和紙質版。17.2.3評估機構應在評估過程中保持客觀、公正，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。17.3監(jiān)理單位介入：17.3.1監(jiān)理單位應在甲乙方簽訂裝修合同后，在____個工作日內完成監(jiān)理工作。17.3.2監(jiān)理單位應在監(jiān)理過程中對裝修質量進行監(jiān)督，確保裝修符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。17.3.3監(jiān)理單位應在監(jiān)理結束后出具監(jiān)理報告，并提供電子版和紙質版。17.4維修服務提供者介入：17.4.1維修服務提供者應在甲乙方提出維修需求后，在____小時內到達現場。17.4.2維修服務提供者應在維修完成后進行試運行，確保維修質量。17.4.3維修服務提供者應在維修結束后出具維修報告，并提供電子版和紙質版。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋裝修圖紙：詳細展示房屋裝修的設計方案，包括布局、材料、顏色等。2.裝修材料清單：列出裝修過程中使用的所有材料，包括品牌、型號、數量等。3.損壞清單：詳細記錄房屋及附屬設施損壞的部位、程度、原因等。4.違約賠償標準：明確各種違約行為對應的賠償金額或比例。5.爭議解決協(xié)議：如雙方選擇仲裁，該協(xié)議應包含仲裁機構、仲裁規(guī)則等內容。6.第三方服務協(xié)議：如涉及第三方介入，該協(xié)議應詳細規(guī)定第三方服務的范圍、費用、責任等。7.租賃合同：包括房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋裝修事項等。8.損壞賠償合同：包括損壞定義、賠償標準、賠償流程等。9.附件一至附件五：根據實際情況，可能需要增加的其他附件，如照片、視頻等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金：違約責任認定：承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付_____%的滯納金。示例：若承租方應在每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，則需支付1%的滯納金。2.損壞房屋：違約責任認定：承租方損壞房屋，應根據損壞程度和賠償標準進行賠償。示例：若承租方損壞房屋墻面，造成一定程度的損壞，根據附件三《損壞清單》，賠償金額為人民幣____元。3.擅自改變房屋結構：違約責任認定：承租方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若承租方擅自拆除房屋門窗，造成安全隱患，應恢復原狀或賠償人民幣____元。4.未按時通知更換聯(lián)系方式：違約責任認定：一方未按時通知對方更換聯(lián)系方式，導致對方無法及時聯(lián)系，應承擔相應的責任。示例：若承租方未在____個工作日內通知出租方更換聯(lián)系方式，導致出租方無法聯(lián)系，應承擔人民幣____元的違約金。5.中介方未盡合理注意義務：違約責任認定：中介方因未盡到合理注意義務導致合同履行受阻，其賠償責任不超過中介服務費用的_____%。示例：若中介方未在簽訂合同前核實房屋信息，導致合同無法履行，其賠償責任不超過中介服務費用的5%。全文完。2024年度租賃房屋合同標的物裝修與損壞賠償合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與意義2.房屋的基本情況2.1房屋的位置與面積2.2房屋的結構與設施2.3房屋的權屬證明3.裝修約定3.1裝修的范圍與內容3.2裝修的標準與要求3.3裝修的施工時間與進度4.裝修費用及支付4.1裝修費用的計算方式4.2裝修費用的支付方式4.3裝修費用的支付時間5.裝修過程中的責任與義務5.1承租人的責任與義務5.2出租人的責任與義務5.3第三方的責任與義務6.裝修驗收6.1驗收標準與程序6.2驗收時間與地點6.3驗收不合格的處理7.房屋使用期間的維護與管理7.1房屋的日常維護7.2房屋的設施管理7.3房屋的公共區(qū)域管理8.房屋損壞賠償8.1損壞的認定標準8.2損壞的賠償方式8.3損壞的賠償計算方法9.違約責任9.1承租人的違約責任9.2出租人的違約責任9.3第三方的違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件12.3合同解除的程序13.合同的其他約定13.1合同的變更與補充13.2合同的保密條款13.3合同的不可抗力條款14.合同附件14.1房屋裝修圖紙14.2裝修材料清單14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租人與承租人之間關于租賃房屋裝修與損壞賠償的權利義務，確保雙方在租賃期間的合法權益。第二條房屋的基本情況2.1房屋的位置與面積出租房屋位于市區(qū)路號，房屋面積為平方米。2.2房屋的結構與設施房屋為磚混結構，室內設施包括但不限于：水電、燃氣、空調、熱水器、家具、家電等。2.3房屋的權屬證明出租人保證出租房屋權屬清晰，已取得房屋所有權證書，并向承租人提供復印件。第三條裝修約定3.1裝修的范圍與內容裝修范圍為房屋內部，包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、家具等。3.2裝修的標準與要求裝修標準為中等水平，符合出租房屋的實際情況和當地裝修規(guī)范。3.3裝修的施工時間與進度裝修施工時間為自本合同生效之日起個月內完成，具體進度由雙方協(xié)商確定。第四條裝修費用及支付4.1裝修費用的計算方式裝修費用以實際發(fā)生為準，由雙方共同確認，并在合同中明確列出。4.2裝修費用的支付方式裝修費用分兩次支付，首付款為裝修總費用的50%，在裝修開工前支付；尾款為裝修總費用的50%，在裝修驗收合格后支付。4.3裝修費用的支付時間首付款于裝修開工前支付，尾款于裝修驗收合格后支付。第五條裝修過程中的責任與義務5.1承租人的責任與義務承租人負責提供裝修所需的材料和設備，并承擔裝修期間產生的相關費用。5.2出租人的責任與義務出租人負責提供裝修所需的施工場所，并協(xié)助承租人辦理相關手續(xù)。5.3第三方的責任與義務第三方應按照合同約定，承擔裝修過程中的責任與義務。第六條裝修驗收6.1驗收標準與程序裝修驗收標準為符合裝修約定內容和質量要求，驗收程序由雙方共同確認。6.2驗收時間與地點驗收時間為裝修施工完成后個工作日內，驗收地點為出租房屋所在地。6.3驗收不合格的處理驗收不合格的，由施工方負責整改，直至合格為止。整改期間產生的費用由責任方承擔。第七條房屋使用期間的維護與管理7.1房屋的日常維護出租人負責房屋的日常維護，確保房屋設施的正常使用。7.2房屋的設施管理房屋內的設施由雙方共同管理，如有損壞，由責任方負責維修或更換。7.3房屋的公共區(qū)域管理公共區(qū)域由出租人負責管理，確保公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全。第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租人與承租人之間關于租賃房屋裝修與損壞賠償的權利義務，確保雙方在租賃期間的合法權益。第二條房屋的基本情況2.1房屋的位置與面積出租房屋位于市區(qū)路號，房屋面積為平方米。2.2房屋的結構與設施房屋為磚混結構，房屋內部設施包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，具體設施清單詳見附件一。2.3房屋的權屬證明出租人已提供房屋權屬證明，并保證其真實性。第三條裝修約定3.1裝修的范圍與內容裝修范圍為房屋內部，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、家具等的裝飾和改造。3.2裝修的標準與要求裝修標準為中等水平，具體要求詳見附件二。3.3裝修的施工時間與進度裝修施工時間為自本合同生效之日起個月內完成，具體進度安排由雙方協(xié)商確定。第四條裝修費用及支付4.1裝修費用的計算方式裝修費用以實際發(fā)生為準，具體計算方式詳見附件三。4.2裝修費用的支付方式裝修費用分兩次支付，首付款為裝修總費用的50%，尾款為裝修總費用的50%。4.3裝修費用的支付時間首付款于裝修開工前支付，尾款于裝修驗收合格后支付。第五條裝修過程中的責任與義務5.1承租人的責任與義務承租人負責提供裝修所需的材料和設備，并配合施工人員進行裝修。5.2出租人的責任與義務出租人負責提供裝修所需的施工場所，并保證施工安全。5.3第三方的責任與義務第三方應按照合同約定，承擔裝修過程中的責任與義務。第六條裝修驗收6.1驗收標準與程序裝修驗收標準為符合裝修約定內容和質量要求，驗收程序由雙方共同確認。6.2驗收時間與地點驗收時間為裝修施工完成后個工作日內，驗收地點為出租房屋所在地。6.3驗收不合格的處理驗收不合格的，由責任方負責整改，直至合格為止。第七條房屋使用期間的維護與管理7.1房屋的日常維護出租人負責房屋的日常維護，確保房屋設施的正常使用。7.2房屋的設施管理房屋內的設施由出租人負責管理，如有損壞，由責任方負責維修或更換。7.3房屋的公共區(qū)域管理公共區(qū)域由出租人負責管理，確保公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的概念與范圍8.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施、管理或提供相關服務的個人、法人或其他組織。8.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋中介服務、裝修施工、物業(yè)管理、維修服務、法律咨詢等。第九條第三方介入的程序與方式9.1第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；2.雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議或合同；3.第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。9.2第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于：1.作為甲乙雙方的代理人；2.作為獨立第三方提供專業(yè)服務；3.作為調解人解決甲乙雙方之間的爭議。第十條第三方責任限額10.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同約定的職責而造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。10.2責任限額的確定1.第三方責任限額應根據第三方的專業(yè)能力、服務質量、市場行情等因素綜合考慮；2.第三方責任限額應在雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定；3.若第三方責任限額未明確約定，則默認為第三方實際承擔的賠償責任。第十一條第三方權利與義務11.1第三方權利1.第三方有權根據協(xié)議或合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。11.2第三方義務1.第三方應按照協(xié)議或合同約定，履行其職責，確保服務質量；2.第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十二條第三方與其他各方的責任劃分12.1第三方與甲方的責任劃分1.第三方因履行職責造成的甲方損失，由第三方承擔賠償責任；2.甲方因第三方原因造成的損失，由甲方自行承擔。12.2第三方與乙方的責任劃分1.第三方因履行職責造成的乙方損失，由第三方承擔賠償責任；2.乙方因第三方原因造成的損失，由乙方自行承擔。12.3第三方與甲乙雙方共同責任劃分1.若第三方因履行職責造成的甲乙雙方共同損失，由甲乙雙方根據各自過錯承擔相應的賠償責任；2.若甲乙雙方因第三方原因造成的共同損失，由甲乙雙方共同承擔賠償責任。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件1.本合同終止；2.第三方履行完畢其職責；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。13.2第三方介入終止后的處理1.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜；第十四條第三方介入的爭議解決14.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商；2.協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。14.2爭議解決機構爭議解決機構由雙方在協(xié)議或合同中約定，未約定的，由有管轄權的人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明要求：提供房屋所有權證書復印件，確保房屋權屬清晰。說明：附件一用于證明出租房屋的合法性。2.裝修圖紙要求：提供裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細標注裝修范圍、材料和工藝。說明：附件二用于明確裝修的具體內容和標準。3.裝修材料清單要求：列出裝修所需的所有材料名稱、規(guī)格、品牌、數量等信息。說明：附件三用于確保裝修材料的真實性和質量。4.裝修施工合同要求：與裝修施工方簽訂的裝修施工合同，明確施工方責任和義務。說明：附件四用于明確裝修施工方的責任，確保施工質量。5.裝修驗收報告要求：裝修完成后，由甲乙雙方和第三方共同簽署的驗收報告。說明：附件五用于證明裝修已完成，并符合約定標準。6.房屋設施清單要求：列出房屋內的所有設施名稱、型號、數量等信息。說明：附件六用于明確房屋設施的配置，便于后續(xù)維護和管理。7.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方權利和義務。說明：附件七用于明確第三方介入的具體細節(jié)和責任。8.違約責任認定書要求：在發(fā)生違約行為時，由甲乙雙方共同簽署的違約責任認定書。說明：附件八用于明確違約行為和相應的責任認定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：裝修施工方未按約定時間完成裝修。責任認定標準：裝修施工方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。示例說明：若裝修施工方未能在約定時間內完成裝修，應向甲乙雙方支付每日違約金元。2.違約行為：第三方提供的服務不符合約定標準。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方提供的服務不符合約定標準，應向甲乙雙方支付違約金元，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：出租人未按時交付房屋。責任認定標準：出租人應承擔違約責任，向承租人支付違約金。示例說明：若出租人未能在約定時間內交付房屋，應向承租人支付每日違約金元。4.違約行為：承租人未按時支付租金。責任認定標準：承租人應承擔違約責任，向出租人支付滯納金。示例說明：若承租人未能在約定時間內支付租金，應向出租人支付滯納金元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準：甲乙雙方應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合同義務，應向對方支付違約金元，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度租賃房屋合同標的物裝修與損壞賠償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租賃基本條款2.1.房屋位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.裝修事項3.1.裝修內容3.2.裝修標準3.3.裝修費用及承擔4.損壞賠償4.1.損壞認定標準4.2.損壞賠償方式4.3.賠償金額計算5.保修期限及維修責任5.1.保修期限5.2.維修責任5.3.維修費用承擔6.合同變更及解除6.1.合同變更6.2.合同解除7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.裝修清單10.2.損壞清單10.3.其他相關附件11.合同簽署11.1.簽署時間11.2.簽署地點11.3.簽署人員12.合同份數及保管12.1.合同份數12.2.合同保管13.其他約定事項14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系電話：1.1.4.地址：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系電話：1.2.4.地址：2.房屋租賃基本條款2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋面積：2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2.2.2.租賃終止日期：2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：2.3.2.支付方式：3.裝修事項3.1.裝修內容3.1.1.裝修項目：3.1.2.裝修材料：3.1.3.裝修標準：3.2.裝修標準3.2.1.裝修風格：3.2.2.裝修材料品牌：3.2.3.裝修工藝要求：3.3.裝修費用及承擔3.3.1.裝修總費用：3.3.2.費用支付方式：4.損壞賠償4.1.損壞認定標準4.1.1.損壞程度：4.1.2.損壞原因：4.1.3.損壞責任判定：4.2.損壞賠償方式4.2.1.賠償金額：4.2.2.賠償期限：4.3.賠償金額計算4.3.1.損壞物品價值：4.3.2.考慮折舊因素：5.保修期限及維修責任5.1.保修期限5.1.1.保修項目：5.1.2.保修期限：5.2.維修責任5.2.1.維修范圍：5.2.2.維修費用承擔：5.3.維修費用承擔5.3.1.維修費用估算：5.3.2.費用支付方式：6.合同變更及解除6.1.合同變更6.1.1.變更內容：6.1.2.變更程序：6.2.合同解除6.2.1.解除條件：6.2.2.解除程序：7.違約責任7.1.違約情形7.1.1.違約行為：7.1.2.違約后果：7.2.違約責任承擔7.2.1.賠償金額：7.2.2.賠償期限：第八部分：合同如下：8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.當事人協(xié)商：8.1.2.爭議解決途徑：8.2.爭議解決機構8.2.1.爭議解決機構名稱：8.2.2.爭議解決機構地址：8.2.3.爭議解決機構聯(lián)系方式：9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署：9.1.2.合同登記：9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期滿：9.2.2.合同解除：9.2.3.其他終止條件：10.合同附件10.1.裝修清單10.1.1.裝修項目：10.1.2.裝修材料：10.1.3.裝修費用：10.2.損壞清單10.2.1.損壞項目：10.2.2.損壞程度：10.2.3.損壞責任：10.3.其他相關附件10.3.1.維修記錄：10.3.2.費用發(fā)票：10.3.3.其他證明材料：11.合同簽署11.1.簽署時間11.1.1.簽署日期：11.2.簽署地點11.2.1.簽署地址：11.3.簽署人員11.3.1.出租方代表：11.3.2.承租方代表：12.合同份數及保管12.1.合同份數12.1.1.正本：12.1.2.副本：12.2.合同保管12.2.1.保管責任：12.2.2.保管方式：13.其他約定事項13.1.稅費承擔13.1.1.稅費種類：13.1.2.承擔方式：13.2.法律適用13.2.1.適用法律：13.2.2.爭議解決依據：14.合同生效日期14.1.生效日期14.1.1.合同簽署后：14.1.2.合同登記后：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、監(jiān)督、協(xié)調或其他相關職能而介入合同履行的獨立第三方機構或個人。15.1.2.第三方不包括合同雙方及各自的雇員、代理人或關聯(lián)方。15.2.第三方的職責15.2.1.第三方應根據合同約定，提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程進度、協(xié)調合同履行中的問題，并確保合同雙方的權益得到保障。15.2.2.第三方的具體職責包括但不限于：a)對裝修工程進行質量監(jiān)督；b)對房屋損壞進行鑒定；c)協(xié)調解決合同履行中的爭議；d)提供合同履行的相關咨詢和服務。15.3.第三方的選擇15.3.1.第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。15.4.第三方的責任15.4.1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2.第三方的責任限額a)第三方的責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；b)若無特別約定，第三方的責任限額不超過合同總金額的10%；c)第三方的責任限額不包括因第三方故意或重大過失導致的損失。15.5.第三方的權利15.5.1.第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。15.6.第三方的費用15.6.1.第三方的費用由合同雙方承擔，具體費用在合同中約定。15.7.第三方的更換15.7.1.若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，合同雙方應協(xié)商更換第三方。15.7.2.第三方的更換應