二零二五年度房屋買賣及裝修保修責任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣及裝修保修責任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.2裝修保修責任方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.裝修工程內容及標準4.1裝修項目4.2裝修材料4.3裝修施工標準5.裝修工程進度安排5.1裝修工程開始時間5.2裝修工程結束時間5.3裝修工程進度節(jié)點6.裝修工程款支付方式6.1首付款支付6.2進度款支付6.3尾款支付7.裝修工程驗收標準及程序7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間8.裝修保修責任范圍及期限8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.2裝修保修責任方信息1.2.1裝修保修責任方名稱：_______1.2.2裝修保修責任方地址：_______1.2.3裝修保修責任方聯(lián)系人：_______1.2.4裝修保修責任方聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋權屬：_______（產權清晰，無抵押、無查封等限制）第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：_______元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內支付；3.2.2進度款：根據(jù)裝修工程進度分期支付，具體支付比例和方式雙方另行約定；3.2.3尾款：_______元人民幣，于裝修工程驗收合格并交付使用后_______日內支付。第四條裝修工程內容及標準4.1裝修項目：4.1.1基礎裝修：_______4.1.2水電改造：_______4.1.3防水工程：_______4.1.4集成家居：_______4.2裝修材料：_______4.3裝修施工標準：_______第五條裝修工程進度安排5.1裝修工程開始時間：_______5.2裝修工程結束時間：_______5.3裝修工程進度節(jié)點：5.3.1初步設計完成：_______5.3.2施工圖紙完成：_______5.3.3材料進場：_______5.3.4施工開始：_______5.3.5中期驗收：_______5.3.6工程竣工：_______第六條裝修工程款支付方式6.1首付款支付：6.1.1首付款金額：_______元人民幣6.1.2支付時間：_______6.1.3支付方式：_______6.2進度款支付：6.2.1進度款支付比例：_______6.2.2支付時間：_______6.2.3支付方式：_______6.3尾款支付：6.3.1尾款金額：_______元人民幣6.3.2支付時間：_______6.3.3支付方式：_______第七條裝修工程驗收標準及程序7.1驗收標準：7.1.1符合國家相關裝修施工規(guī)范；7.1.2材料符合合同約定；7.1.3施工質量達到合同約定標準；7.2驗收程序：7.2.1買方、裝修保修責任方和施工方共同驗收；7.2.2驗收合格后，買方應在驗收合格報告上簽字確認；7.2.3驗收不合格的，應在驗收報告中注明不合格項，并要求施工方整改；7.3驗收時間：7.3.1初步設計完成后進行初步驗收；7.3.2施工過程中進行中期驗收；7.3.3工程竣工后進行最終驗收。第八條裝修保修責任范圍及期限8.1保修范圍：8.1.1水電線路故障；8.1.2防水層滲漏；8.1.3墻面、地面裂縫；8.1.4木工制作變形；8.1.5防盜門、窗戶損壞；8.2保修期限：8.2.1水電線路故障保修期限為一年；8.2.2防水層滲漏保修期限為一年；8.2.3墻面、地面裂縫保修期限為一年；8.2.4木工制作變形保修期限為半年；8.2.5防盜門、窗戶損壞保修期限為半年。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定支付房款；9.1.2裝修保修責任方未按約定進行裝修；9.1.3施工方未按約定完成施工；9.2違約責任承擔：9.2.1買方未支付房款，裝修保修責任方有權解除合同；9.2.2裝修保修責任方未按約定進行裝修，買方有權要求賠償；9.2.3施工方未按約定完成施工，裝修保修責任方有權要求賠償；9.3違約賠償：9.3.1買方未支付房款，應向裝修保修責任方支付違約金；9.3.2裝修保修責任方未按約定進行裝修，應向買方支付違約金；9.3.3施工方未按約定完成施工，裝修保修責任方應向買方支付違約金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟；10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會；10.2.2人民法院；10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內提出爭議解決請求；10.3.2爭議解決機構在收到爭議解決請求后_______日內進行審理；10.3.3爭議解決機構作出的裁決或判決具有法律效力。第十一條合同解除條件11.1合同解除情形：11.1.1買方未按約定支付房款；11.1.2裝修保修責任方未按約定進行裝修；11.1.3施工方未按約定完成施工；11.2合同解除程序：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2一方違約，另一方有權解除合同；11.2.3解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜；11.3合同解除后的處理：11.3.1退還已支付房款；11.3.2裝修保修責任方退還已收取的裝修費用；11.3.3施工方退還已收取的施工費用。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2買方支付首付款；12.1.3裝修保修責任方開始裝修；12.2合同生效時間：_______12.3合同終止條件：12.3.1房屋交付使用；12.3.2裝修工程驗收合格；12.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.4合同終止時間：_______第十三條其他約定事項13.1通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式進行通知；13.2合同附件：_______13.3合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、檢測機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入本合同履行過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，其責任限額不得超過本合同總金額的_______%。2.2第三方責任限額的計算方式如下：2.2.1直接經(jīng)濟損失指因第三方責任導致甲乙雙方遭受的財產損失；2.2.2第三方責任限額為本合同總金額乘以2.1中規(guī)定的百分比。第三條第三方責任劃分3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任應與甲乙雙方的責任明確劃分：3.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任；3.1.2第三方因執(zhí)行甲乙雙方委托事項造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方共同承擔，但第三方需承擔相應的直接責任；3.1.3第三方因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方合理分擔。第四條第三方權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，進行相應的中介、監(jiān)理、評估、檢測等工作；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權對甲乙雙方違約行為提出異議，并要求甲乙雙方承擔相應責任。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，認真履行中介、監(jiān)理、評估、檢測等工作；4.2.2第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同履行；5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利和義務；5.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作。第六條第三方變更6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可變更第三方的介入方式或更換第三方；6.2變更第三方時，甲乙雙方應與新的第三方簽訂書面合作協(xié)議，并通知原第三方。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或甲乙雙方要求，可退出本合同履行；7.2第三方退出前，應完成其已介入工作，并提交相關報告；7.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同。第八條第三方介入費用8.1第三方介入本合同履行所產生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔；8.2若第三方介入費用超出合作協(xié)議約定，超出部分由甲乙雙方合理分擔。第九條第三方爭議解決9.1第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同第三方介入后的修正條款，不影響本合同其他條款的效力；10.2本合同第三方介入后的修正條款，如有與原有條款不一致之處，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、支付方式、違約責任等條款。說明：本附件為房屋買賣合同，雙方簽字蓋章后生效。2.裝修工程合同要求：合同應包含裝修工程內容及標準、裝修工程進度安排、裝修工程款支付方式、驗收標準及程序、保修責任等條款。說明：本附件為裝修工程合同，雙方簽字蓋章后生效。3.第三方合作協(xié)議要求：合同應包含第三方的基本信息、介入目的、工作內容、權利義務、費用承擔、爭議解決等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，雙方及第三方簽字蓋章后生效。4.裝修工程圖紙要求：圖紙應包含房屋裝修平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細標注裝修項目、材料、施工工藝等。說明：本附件為房屋裝修工程圖紙，由設計方提供。5.裝修工程預算書要求：預算書應詳細列出裝修項目的材料、人工、設備等費用，總計裝修工程總預算。說明：本附件為房屋裝修工程預算書，由施工方提供。6.裝修工程驗收報告要求：報告應詳細記錄裝修工程驗收時間、驗收項目、驗收結果等。說明：本附件為房屋裝修工程驗收報告，由驗收方提供。7.保修承諾書要求：承諾書應明確保修范圍、期限、責任等。說明：本附件為裝修保修承諾書，由裝修保修責任方提供。8.其他相關文件要求：包括但不限于購房合同、房產證、身份證、付款憑證等。說明：本附件為與合同履行相關的其他文件，由甲乙雙方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款責任認定：買方應向裝修保修責任方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的_______%。示例：若合同總金額為100萬元，買方未支付首付款，則應支付違約金10萬元。2.裝修保修責任方違約行為及責任認定違約行為：未按約定進行裝修責任認定：裝修保修責任方應向買方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的_______%。示例：若合同總金額為100萬元，裝修保修責任方未按約定進行裝修，則應支付違約金10萬元。3.施工方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成施工責任認定：施工方應向裝修保修責任方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的_______%。示例：若合同總金額為100萬元，施工方未按約定完成施工，則應支付違約金10萬元。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按照合同約定履行中介、監(jiān)理、評估、檢測等工作責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的_______%。示例：若合同總金額為100萬元，第三方未能按約定完成評估工作，則應支付違約金10萬元。5.不可抗力導致的違約責任認定：甲乙雙方均不承擔違約責任，但應積極采取措施減少損失。示例：因自然災害等原因導致裝修工程無法按期完成，甲乙雙方均不承擔違約責任。全文完。二零二四年度房屋買賣及裝修保修責任協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.裝修內容4.1裝修范圍4.2裝修材料4.3裝修風格4.4裝修時間5.裝修工程驗收5.1驗收標準5.2驗收時間5.3驗收方式5.4驗收不合格的處理6.裝修保修責任6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任6.4保修費用7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋交付流程7.4房屋交付驗收8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修合同11.3其他相關附件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4法律適用第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：_____________________1.1.2賣方法定代表人：_______________1.1.3賣方地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息1.2.1買方全稱：_____________________1.2.2買方法定代表人：_______________1.2.3買方地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系人：___________________1.3.2買方聯(lián)系人：___________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______________________2.2房屋面積：_______________________2.3房屋結構：_______________________2.4房屋用途：_______________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣___________________元整3.2支付方式：_______________________3.3付款時間：_______________________3.4付款方式：_______________________4.裝修內容4.1裝修范圍：_______________________4.2裝修材料：_______________________4.3裝修風格：_______________________4.4裝修時間：_______________________5.裝修工程驗收5.1驗收標準：_______________________5.2驗收時間：_______________________5.3驗收方式：_______________________5.4驗收不合格的處理：________________6.裝修保修責任6.1保修范圍：_______________________6.2保修期限：_______________________6.3保修責任：_______________________6.4保修費用：_______________________7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：___________________7.2房屋交付條件：___________________7.3房屋交付流程：___________________7.4房屋交付驗收：___________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方違約情形：8.1.1.1未按約定時間交付房屋；8.1.1.2房屋存在質量問題；8.1.1.3賣方提供虛假信息；8.1.2買方違約情形：8.1.2.1未按約定時間支付購房款；8.1.2.2買方提供虛假信息；8.1.2.3買方擅自改變房屋結構；8.2違約責任承擔8.2.1賣方違約責任：8.2.1.1按照合同約定支付違約金；8.2.1.2承擔因違約造成的損失；8.2.2買方違約責任：8.2.2.1按照合同約定支付違約金；8.2.2.2承擔因違約造成的損失；8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：_________________8.3.2賠償方式：_____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2仲裁解決；9.2爭議解決機構9.2.1中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會；9.3爭議解決程序9.3.1雙方在爭議發(fā)生后，應友好協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，提交爭議解決機構仲裁；9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2支付首付款；10.2合同生效日期10.2.1合同簽署之日；10.3合同終止條件10.3.1合同約定的終止條件成就；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.4合同終止日期10.4.1合同約定的終止日期；11.合同附件11.1房屋買賣合同；11.2裝修合同；11.3其他相關附件：________________12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2變更程序12.2.1提出變更請求；12.2.2雙方協(xié)商；12.2.3簽署變更協(xié)議；12.3變更效力12.3.1變更協(xié)議自簽署之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2解除程序13.2.1提出解除請求；13.2.2雙方協(xié)商；13.2.3簽署解除協(xié)議；13.3解除效力13.3.1解除協(xié)議自簽署之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1以書面形式通知對方；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；14.4法律適用14.4.1本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲、乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應事先征得甲、乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的專業(yè)服務負責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的專業(yè)服務性質和風險程度，由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，收取其提供服務的合理費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲、乙雙方之間，應明確各自的權利、義務和責任，避免責任不清或糾紛。15.7第三方介入時的額外條款及說明15.7.1.1第三方介入前的準備15.7.1.1.1甲、乙雙方應確定第三方介入的具體事項和需求；15.7.1.1.2雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的條件和協(xié)議內容。15.7.1.2第三方介入過程中的權利和義務15.7.1.2.1第三方應按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行其職責；15.7.1.2.2甲、乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。15.7.1.3第三方介入后的責任劃分15.7.1.3.1第三方對其提供的服務質量負責，如因第三方原因導致甲、乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任；15.7.1.3.2甲、乙雙方對第三方提供的專業(yè)服務，應按照協(xié)議約定支付費用。15.7.1.4第三方介入的終止15.7.1.4.2如需繼續(xù)合作，雙方應重新協(xié)商并簽訂協(xié)議。16.第三方介入的爭議解決16.1第三方介入過程中，如甲、乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；16.2協(xié)商不成的，可按照15.3條約定的爭議解決方式解決。17.第三方介入的保密義務17.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。18.第三方介入的法律法規(guī)18.1第三方在介入本合同時，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務合法合規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應包含買賣雙方基本信息、房屋基本情況、買賣價格及支付方式、交付時間及條件等條款。說明：本附件為房屋買賣的核心文件，明確了買賣雙方的權利和義務。2.裝修合同詳細要求：合同中應包含裝修范圍、裝修材料、裝修風格、裝修時間、驗收標準及保修責任等條款。說明：本附件為房屋裝修的相關約定，明確了裝修過程中的各項細節(jié)。3.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，以證明賣方擁有房屋的合法產權。說明：本附件用于驗證房屋產權的合法性。4.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告，以確認房屋的實際面積。說明：本附件用于核實房屋面積的真實性。5.裝修工程預算詳細要求：提供裝修工程預算，包括裝修材料、人工費等費用。說明：本附件用于明確裝修費用的構成。6.裝修工程驗收報告詳細要求：提供裝修工程驗收報告，以證明裝修工程符合約定標準。說明：本附件用于證明裝修工程的質量。7.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，以證明已按照約定支付購房款。說明：本附件用于證明付款的真實性。8.其他相關附件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的附件。說明：本附件用于補充合同中未涵蓋的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應按照合同約定的時間交付房屋，如延遲交付，應支付違約金。示例：賣方應于2024年5月31日前交付房屋，如延遲至6月10日，則應支付每日違約金人民幣______元。1.2房屋存在質量問題責任認定：賣方應保證房屋在交付時無質量問題，如存在質量問題，賣方應負責修復或退還購房款。示例：房屋交付后發(fā)現(xiàn)墻壁滲水，賣方應在收到通知后______日內進行修復。2.買方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付購房款責任認定：買方應按照合同約定的時間支付購房款，如延遲支付，應支付違約金。示例：買方應于2024年5月31日前支付首付款，如延遲至6月10日，則應支付每日違約金人民幣______元。2.2擅自改變房屋結構責任認定：買方未經(jīng)賣方同意，擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀的責任。示例：買方在未告知賣方的情況下，私自拆改承重墻，應恢復原狀。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方未按約定提供服務，應承擔違約責任，如賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成房屋測繪，導致甲、乙雙方購房款支付延遲，第三方應賠償損失。3.2第三方泄露合同內容責任認定：第三方泄露合同內容，應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露房屋買賣價格，賣方有權要求第三方承擔侵權責任。全文完。二零二四年度房屋買賣及裝修保修責任協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權性質3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間節(jié)點4.裝修事宜4.1裝修內容4.2裝修標準4.3裝修期限4.4裝修費用5.保修責任5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責任6.違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.其他約定事項9.1法律適用9.2通知方式9.3附件10.協(xié)議雙方簽字蓋章10.1賣方簽字蓋章10.2買方簽字蓋章11.協(xié)議附件11.1房屋產權證復印件11.2裝修方案11.3其他相關證明材料12.合同份數(shù)12.1協(xié)議雙方各執(zhí)一份13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管責任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2買方信息買方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構：__________2.4房屋產權性質：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：__________元整3.2支付方式：首付款：__________元，于__________日前支付；余款：__________元，于__________日前支付；3.3支付時間節(jié)點：__________4.裝修事宜4.1裝修內容：__________4.2裝修標準：__________4.3裝修期限：__________4.4裝修費用：__________元，于__________日前支付。5.保修責任5.1保修范圍：__________5.2保修期限：__________5.3保修責任：賣方應確保房屋及裝修工程質量，對保修范圍內的質量問題負責；保修期內，買方發(fā)現(xiàn)質量問題，賣方應在__________日內予以維修或更換。6.違約責任6.1賣方違約責任：如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付__________元違約金；如賣方提供的房屋不符合約定，買方有權解除合同，并要求賣方雙倍返還定金；6.2買方違約責任：如買方未按約定支付房款，每逾期一日，應向賣方支付__________元違約金；如買方解除合同，應向賣方支付__________元違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決；7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________法院提起訴訟。8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后可解除合同；出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；一方違約，另一方有權解除合同。9.其他約定事項9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2通知方式：雙方約定的通知方式為書面形式，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。9.3附件：本合同附件如下：房屋產權證復印件；裝修方案；其他相關證明材料。10.協(xié)議雙方簽字蓋章10.1賣方簽字蓋章：賣方名稱：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：__________10.2買方簽字蓋章：買方名稱：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：__________11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，協(xié)議雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。12.合同簽署日期合同簽署日期：__________13.合同份數(shù)及保管責任13.1合同份數(shù)：本合同一式__________份。13.2保管責任：賣方負責保管__________份合同；買方負責保管__________份合同。14.特別聲明14.1協(xié)議雙方對本合同內容充分理解，無任何誤解；14.2協(xié)議雙方同意，本合同內容為雙方真實意愿的表示；14.3協(xié)議雙方對本合同內容無任何爭議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣及裝修保修責任協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、施工隊伍、材料供應商等。2.第三方介入條件甲乙雙方書面同意；第三方具備相應的資質和能力；第三方介入內容符合合同約定。3.第三方責任范圍3.1第三方在合同約定的范圍內承擔相應的責任，具體包括：中介機構：負責促成交易、提供市場信息、協(xié)助雙方簽訂合同等；監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程質量、進度、安全等；施工隊伍：負責房屋裝修施工；材料供應商：負責提供符合約定的裝修材料。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：中介機構：責任限額為交易額的__________%；監(jiān)理單位：責任限額為裝修總造價的__________%；施工隊伍：責任限額為裝修總造價的__________%；材料供應商：責任限額為材料總價的__________%。5.第三方責任免除因不可抗力導致的損失；因甲乙雙方原因導致的損失；因第三方自身原因導致的損失。6.第三方與其他各方的權利義務劃分6.1第三方與甲乙雙方的