2025年辦公場地租賃及轉(zhuǎn)租代理服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年辦公場地租賃及轉(zhuǎn)租代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2面積2.3租賃用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)范5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改造限制6.轉(zhuǎn)租代理服務(wù)6.1代理服務(wù)范圍6.2代理服務(wù)費用6.3代理服務(wù)期限6.4代理服務(wù)內(nèi)容7.代理服務(wù)費用支付7.1支付方式7.2支付時間7.3逾期支付處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效標(biāo)志13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.租賃場地基本情況2.1場地地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/門牌號]2.2面積[租賃場地面積：平方米]2.3租賃用途[租賃場地用途：辦公]2.4租賃期限[租賃期限：自2025年[起始月份]日起至[終止月份]日止，共計[租賃年數(shù)]年]3.租金及支付方式3.1租金金額[租金金額：人民幣[金額]元/月]3.2支付時間[支付時間：每月[具體日期]前]3.3支付方式[支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶]3.4逾期支付處理[逾期支付處理：逾期未支付租金，甲方有權(quán)按每日[逾期利率]收取滯納金，并保留依法追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利]4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件[調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及政府相關(guān)政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金]4.2調(diào)整頻率[調(diào)整頻率：每[調(diào)整年數(shù)]年調(diào)整一次]4.3調(diào)整方式[調(diào)整方式：按照市場租金水平及物價指數(shù)調(diào)整租金]5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)范[場地使用規(guī)范：乙方須遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途]5.2場地維護(hù)責(zé)任[場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保場地安全、整潔]5.3裝修及改造限制[裝修及改造限制：乙方進(jìn)行裝修及改造前，須征得甲方同意，并承擔(dān)所有費用]6.轉(zhuǎn)租代理服務(wù)6.1代理服務(wù)范圍[代理服務(wù)范圍：甲方委托乙方為其尋找合適的轉(zhuǎn)租客戶，并提供相關(guān)的轉(zhuǎn)租代理服務(wù)]6.2代理服務(wù)費用[代理服務(wù)費用：代理成功后，乙方將從轉(zhuǎn)租收益中提取[提取比例]%作為服務(wù)費用]6.3代理服務(wù)期限[代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]止]6.4代理服務(wù)內(nèi)容[代理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于：發(fā)布轉(zhuǎn)租信息、尋找客戶、談判簽約、辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)等]7.代理服務(wù)費用支付7.1支付方式[支付方式：乙方在代理服務(wù)完成后，甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)費用支付方式支付費用]7.2支付時間[支付時間：代理服務(wù)完成后[具體時間]內(nèi)]7.3逾期支付處理[逾期支付處理：逾期未支付代理服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照每日[逾期利率]收取滯納金，并保留依法追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利]8.保密條款8.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等]8.2保密期限[保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年]8.3違約責(zé)任[違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失]9.違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未履行場地使用規(guī)范、違反保密條款、未履行代理服務(wù)義務(wù)等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等]9.3違約賠償[違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決]10.合同解除10.1解除條件[解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等]10.2解除程序[解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同]10.3解除后果[解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會名稱]]11.3爭議解決期限[爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)解決爭議]12.合同生效12.1生效條件[生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效]12.2生效日期[生效日期：[具體日期]]12.3生效標(biāo)志[生效標(biāo)志：雙方簽字蓋章的合同文本]13.合同變更13.1變更條件[變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更]13.2變更程序[變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議]13.3變更生效[變更生效：變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效]14.其他約定事項14.1通知方式[通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)]14.2合同附件[合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于場地租賃合同、轉(zhuǎn)租代理服務(wù)協(xié)議等]14.3合同份數(shù)[合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。]15.2第三方引入[第三方引入：甲乙雙方可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于租賃場地評估、法律咨詢、市場推廣等。]15.3第三方選擇[第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。]15.4第三方職責(zé)[第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和時效。]16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入通知[第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，以書面形式通知對方，并說明第三方的身份、職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。]16.2第三方費用承擔(dān)[第三方費用承擔(dān)：第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商。]16.3第三方責(zé)任[第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額定義：指第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。]17.2責(zé)任限額約定[責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)與第三方在合同中約定責(zé)任限額，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。]17.3超出責(zé)任限額[超出責(zé)任限額：若第三方在履行服務(wù)過程中造成的損失超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)超出部分的責(zé)任。]18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。]18.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。]18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系[第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并保持中立，不得偏袒任何一方。]19.第三方退出19.1退出條件[退出條件：第三方在完成其服務(wù)職責(zé)后，可自行退出合同關(guān)系，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲乙雙方。]19.2退出程序[退出程序：第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保甲乙雙方的權(quán)益不受影響。]19.3退出后果[退出后果：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。]20.第三方介入的特殊條款20.1保密條款[保密條款：第三方在介入合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。]20.2違約責(zé)任[違約責(zé)任：若第三方在履行服務(wù)過程中違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。]20.3合同終止[合同終止：若第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合同關(guān)系。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細(xì)要求：包含場地租賃雙方的基本信息、租賃場地基本情況、租金及支付方式、租賃期限等條款。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)租代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含代理服務(wù)范圍、代理服務(wù)費用、代理服務(wù)期限、代理服務(wù)內(nèi)容等條款。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確乙方作為代理方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等條款。說明：本附件是本合同的補(bǔ)充，用于明確第三方在合同關(guān)系中的角色和責(zé)任。4.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：本附件作為付款的證明，用于確認(rèn)付款行為的發(fā)生。5.場地使用規(guī)范詳細(xì)要求：包含場地使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、裝修改造限制等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方在使用場地過程中的行為規(guī)范。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的途徑和程序。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效時間。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包含責(zé)任限額金額、適用范圍、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在履行服務(wù)過程中的責(zé)任限制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的支付時間支付租金。示例說明：若乙方超過合同約定的支付時間3天未支付租金，則視為違約。2.違反場地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用場地過程中，未遵守合同約定的使用規(guī)范。示例說明：若乙方擅自改變場地用途，則視為違約。3.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則視為違約。4.未履行代理服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定履行轉(zhuǎn)租代理服務(wù)。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)租代理服務(wù)，則視為違約。5.第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行服務(wù)過程中違反合同約定。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，則視為違約。全文完。2025年辦公場地租賃及轉(zhuǎn)租代理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章租賃場地基本信息2.1場地地址2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施2.5場地用途第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5租金繳納時間第四章轉(zhuǎn)租代理服務(wù)4.1代理服務(wù)內(nèi)容4.2代理服務(wù)期限4.3代理服務(wù)費用4.4代理服務(wù)支付方式4.5代理服務(wù)成果第五章場地使用要求5.1場地使用范圍5.2場地使用規(guī)則5.3場地維護(hù)責(zé)任5.4場地設(shè)施使用規(guī)定第六章合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計算6.4爭議解決方式第七章保險與風(fēng)險7.1保險責(zé)任7.2保險金額7.3保險期限7.4風(fēng)險承擔(dān)第八章法律法規(guī)8.1適用法律法規(guī)8.2合同爭議解決依據(jù)第九章合同附件9.1場地租賃合同9.2轉(zhuǎn)租代理服務(wù)協(xié)議9.3場地使用說明9.4其他相關(guān)文件第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一章其他約定事項11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同附件效力第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序第十四章合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：轉(zhuǎn)租代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：場地使用說明14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]第二章租賃場地基本信息2.1場地地址甲方租賃場地位于：[具體地址]2.2場地面積租賃場地總面積為：[面積單位，如平方米]2.3場地結(jié)構(gòu)租賃場地為：[結(jié)構(gòu)類型，如單層、多層]2.4場地設(shè)施租賃場地內(nèi)設(shè)施包括：[列舉設(shè)施，如空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、水電等]2.5場地用途租賃場地僅用于：[用途說明，如辦公、商業(yè)等]第三章租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限自：[起始日期]至：[終止日期]3.2租金金額租金總額為：[金額單位，如元]3.3租金支付方式租金支付方式為：[支付方式，如月付、季付等]3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為：[調(diào)整依據(jù)和條件]3.5租金繳納時間租金繳納時間為：[具體時間，如每月5日前]第四章轉(zhuǎn)租代理服務(wù)4.1代理服務(wù)內(nèi)容4.2代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限自：[起始日期]至：[終止日期]4.3代理服務(wù)費用代理服務(wù)費用為：[金額單位，如元]4.4代理服務(wù)支付方式代理服務(wù)費用支付方式為：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]4.5代理服務(wù)成果代理服務(wù)成果為：[成果說明，如找到合適的轉(zhuǎn)租方等]第五章場地使用要求5.1場地使用范圍乙方在使用場地時，應(yīng)遵守甲方提供的場地使用范圍。5.2場地使用規(guī)則5.3場地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。5.4場地設(shè)施使用規(guī)定第六章合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：[列舉違約責(zé)任]6.3違約金計算違約金的計算方式為：[計算公式]6.4爭議解決方式爭議解決方式為：[解決方式，如協(xié)商、仲裁等]第七章保險與風(fēng)險7.1保險責(zé)任甲方應(yīng)投保：[保險類型，如財產(chǎn)險、責(zé)任險等]7.2保險金額保險金額為：[金額單位，如元]7.3保險期限保險期限為：[起始日期]至：[終止日期]7.4風(fēng)險承擔(dān)雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險損失。第八章法律法規(guī)8.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并受其約束。8.2合同爭議解決依據(jù)本合同爭議解決依據(jù)為《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第九章合同附件9.1場地租賃合同附件一：場地租賃合同9.2轉(zhuǎn)租代理服務(wù)協(xié)議附件二：轉(zhuǎn)租代理服務(wù)協(xié)議9.3場地使用說明附件三：場地使用說明9.4其他相關(guān)文件附件四：[其他相關(guān)文件名稱]第十章合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并按照本合同第六章規(guī)定處理。第十一章其他約定事項11.1通知與送達(dá)所有通知和送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并視為送達(dá)日期為發(fā)送后的第一個工作日。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。11.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：轉(zhuǎn)租代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：場地使用說明14.4附件四：[其他相關(guān)文件名稱]甲方（出租方）簽字：____________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________日期：____________________乙方（承租方）蓋章：____________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的條款及說明1.1甲方有權(quán)對租賃場地的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守場地使用規(guī)則。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個月書面通知乙方。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運行。1.4甲方在乙方違反合同約定時，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、解除合同等。1.5甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)證件和文件，以協(xié)助乙方辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的條款及說明2.1乙方有權(quán)對租賃場地的布局和裝修提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃場地的使用方式。2.3乙方有權(quán)在合同到期前一個月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以優(yōu)先考慮。2.4乙方有權(quán)在支付租金時，根據(jù)合同約定進(jìn)行分期支付。2.5乙方在租賃場地的使用過程中，如遇到任何問題，有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)予以及時處理。附加條款三：第三方中介時的條款及說明3.1中介方作為甲方和乙方的代理，應(yīng)遵守雙方委托事項，不得泄露商業(yè)秘密。3.2中介方應(yīng)確保合同條款的合法性，并在合同簽訂前對雙方進(jìn)行充分解釋。3.3中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)齊全。3.4中介方應(yīng)在合同簽訂后，對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。3.5中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。3.6中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先與雙方協(xié)商一致。3.7中介方在合同履行完畢后，應(yīng)向甲方和乙方提供合同執(zhí)行情況的報告。3.8中介方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.9中介方應(yīng)在合同終止后，將甲乙雙方剩余的合同權(quán)利義務(wù)進(jìn)行交接。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：場地租賃合同2.附件二：轉(zhuǎn)租代理服務(wù)協(xié)議3.附件三：場地使用說明4.附件四：其他相關(guān)文件（如中介服務(wù)協(xié)議、租賃場地平面圖等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃場地或提供的場地不符合合同約定。認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的提供場地義務(wù)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或未按合同約定使用租賃場地。認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的支付租金和使用場地義務(wù)，視為違約。3.違約行為：中介方未履行合同約定的中介服務(wù)義務(wù)。認(rèn)定：中介方未能履行合同約定的中介服務(wù)義務(wù)，視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。認(rèn)定：違反保密條款的行為，視為違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的通知和送達(dá)規(guī)定。認(rèn)定：未能按照合同約定進(jìn)行通知和送達(dá)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議事項進(jìn)行審理和裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議事項進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并可要求乙方支付滯納金。3.問題：中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時與中介方溝通，要求中介方履行義務(wù)，并可要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公場地租賃：適用于公司、企業(yè)等租賃辦公場地的情況。2.轉(zhuǎn)租代理服務(wù)：適用于甲方作為房東，乙方作為中介方，為第三方提供轉(zhuǎn)租代理服務(wù)的情況。3.代理服務(wù)合同：適用于中介方為甲方提供代理服務(wù)，協(xié)助甲方完成租賃或轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)的情況。全文完。2025年辦公場地租賃及轉(zhuǎn)租代理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________2.乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于_________________的辦公場地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。2.2目的：通過簽訂本合同，雙方達(dá)成一致意見，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）辦公場地：指甲方擁有的可用于辦公的場地，包括房屋、設(shè)備等。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，用于補(bǔ)償甲方提供辦公場地的成本。（3）押金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，用于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)租代理服務(wù)：指乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，將其租賃的辦公場地轉(zhuǎn)租給第三方，并由乙方負(fù)責(zé)代理相關(guān)事宜。（2）違約金：指因乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失時，乙方應(yīng)向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在辦公場地從事違法活動。（3）甲方有權(quán)對乙方在辦公場地內(nèi)的活動進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用辦公場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用辦公場地，并享有辦公場地內(nèi)的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在辦公場地從事違法活動。（4）乙方應(yīng)合理使用辦公場地，不得擅自改變辦公場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（5）乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租辦公場地，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并履行轉(zhuǎn)租代理服務(wù)相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的辦公場地位于_________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)在租賃期間，合理使用辦公場地，不得擅自改變辦公場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（3）乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租辦公場地，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并履行轉(zhuǎn)租代理服務(wù)相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。（3）雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將辦公場地及設(shè)備恢復(fù)原狀，并退還甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，用于補(bǔ)償甲方提供辦公場地的成本。（2）押金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，用于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）物業(yè)管理費：指乙方應(yīng)支付給物業(yè)管理單位的費用，用于支付辦公場地內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)。（4）水電費：指乙方在辦公場地使用水電產(chǎn)生的費用。（5）其他費用：指本合同未明確規(guī)定的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶。（3）物業(yè)管理費、水電費及其他費用：乙方應(yīng)按照甲方通知的要求，及時支付相關(guān)費用。7.3支付時間：（1）租金支付時間：每月____日前。（2）押金支付時間：簽訂本合同后____日內(nèi)。（3）其他費用支付時間：按照甲方通知的要求。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付的費用金額準(zhǔn)確無誤。（2）乙方應(yīng)在支付費用時提供支付憑證，以便甲方核對。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供辦公場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。（2）若甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。（2）若乙方擅自改變辦公場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按照本合同約定的費用計算，違約金為本合同約定的費用的____%。（2）賠償損失的計算方式：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致辦公場地?fù)p壞，無法使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。（3）罷工導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對辦公場地?fù)碛兴袡?quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對辦公場地進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利。（3）甲方保留在租賃期間對辦公場地進(jìn)行必要裝修或改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入辦公場地的權(quán)利。（2）甲方保留在辦公場地內(nèi)進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。（3）甲方保留在辦公場地內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)辦公場地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)配合乙方使用辦公場地，確保乙方正常開展工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行辦公場地的管理和維護(hù)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公場地租賃及轉(zhuǎn)租代理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何增加或減少合同條款的協(xié)議，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________簽字：_____________日期：_____________乙方（承租方）：_________________簽字：_____________日期：_____________見證人：_________________簽字：_____________日期：_____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場地租賃合同2.辦公場地平面圖3.辦公場地設(shè)施清單4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5.乙方轉(zhuǎn)租代理服務(wù)協(xié)議6.支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供辦公場地。乙方未按合同約定支付租金或押金。乙方擅自改變辦公場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。乙方違反保密條款，泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供辦公場地，需提供相關(guān)證明文件。乙方未支付費用，需提供支付憑證。乙方改變場地結(jié)構(gòu)或性質(zhì)，需提供相關(guān)證據(jù)。乙方泄露保密信息，需提供證據(jù)證明泄露事實。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密義務(wù)的條款。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)送支付提醒，若乙方仍不支付，可要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：甲方未按約定提供辦公場地。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方并提供書面解釋，如確因不可抗力導(dǎo)致無法提供場地，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。3.問題：乙方擅自改變辦公場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并要求乙方恢復(fù)原狀，若乙方拒絕，可要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并共同調(diào)查泄露原因，追究相關(guān)責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均需書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在合同中作為甲方或乙方之外的參與方，提供轉(zhuǎn)租代理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的實體。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的轉(zhuǎn)租代理服務(wù)，包括但不限于尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金等。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取轉(zhuǎn)租代理服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他方進(jìn)行協(xié)商和簽訂相關(guān)合同。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)選擇合適的第三方轉(zhuǎn)租代理服務(wù)。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前____日通知甲方。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供辦公場地的詳細(xì)信息和現(xiàn)狀。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得甲方提供的辦公場地相關(guān)設(shè)施的詳細(xì)清單。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得隨意提高租金。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全保障措施。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未提供辦公場地或提供不符合約定的場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方不得在租賃期內(nèi)擅自改變辦公場地的結(jié)構(gòu)或用途。（3）甲方不得限制乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對乙方在辦公場地內(nèi)的活動進(jìn)行合理監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回辦公場地。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在使用辦公場地時，保持場地整潔。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得從事違法活動。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變辦公場地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方在使用辦公場地時，若造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年辦公場地租賃及轉(zhuǎn)租代理服務(wù)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.3丙方（轉(zhuǎn)租代理方）名稱、地址、聯(lián)系方式第二條租賃場地基本情況2.1場地地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2場地使用性質(zhì)2.3場地設(shè)施設(shè)備清單第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長第四條租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3違約金及滯納金第五條場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3乙方在場地內(nèi)的行為規(guī)范第六條代理服務(wù)內(nèi)容6.1丙方提供的服務(wù)項目6.2代理服務(wù)期限6.3代理服務(wù)費用及支付方式第七條代理服務(wù)違約責(zé)任7.1丙方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)第八條場地移交及驗收8.1場地移交時間8.2場地驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.3驗收不合格的處理第九條場地維護(hù)及維修9.1場地維護(hù)責(zé)任9.2場地維修責(zé)任9.3維修費用的承擔(dān)第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案單位第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知及送達(dá)13.3合同附件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.4乙方（承租方）名稱：企業(yè)有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號1.7丙方（轉(zhuǎn)租代理方）名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.8丙方地址：省市區(qū)路號第二條租賃場地基本情況2.1場地地址：省市區(qū)路號2.2場地面積：500平方米2.3場地結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，單層2.4場地使用性質(zhì)：辦公用途2.5場地設(shè)施設(shè)備清單：辦公桌椅：50套電腦：50臺服務(wù)器：2臺空調(diào)：50臺網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：1套消防設(shè)施：齊全第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付時間：每月1日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶第五條場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍：乙方僅限于辦公用途5.2場地使用限制：不得進(jìn)行任何違法活動，不得改變場地結(jié)構(gòu)5.3乙方在場地內(nèi)的行為規(guī)范：保持場地整潔不得損壞場地設(shè)施設(shè)備不得擅自改變場地用途第六條代理服務(wù)內(nèi)容6.1丙方提供的服務(wù)項目：場地租賃咨詢租賃合同起草及審核租賃場地裝修指導(dǎo)租賃場地物業(yè)管理6.2代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止6.3代理服務(wù)費用及支付方式：代理服務(wù)費用：每月人民幣1萬元整支付時間：每月1日前支付支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至丙方指定賬戶第七條代理服務(wù)違約責(zé)任7.1丙方違約責(zé)任：未按約定提供代理服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失提供的代理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用7.2乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金損壞場地設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失7.3違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任如一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失第八條場地移交及驗收8.1場地移交時間：2025年1月1日8.2場地驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：驗收標(biāo)準(zhǔn)：場地設(shè)施設(shè)備齊全，符合租賃合同約定驗收流程：乙方在丙方的陪同下進(jìn)行場地驗收，如有不符，乙方應(yīng)在驗收報告中注明，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改8.3驗收不合格的處理：若甲方在乙方提出驗收不合格后的15日內(nèi)未進(jìn)行整改，乙方有權(quán)拒絕接收場地，并要求丙方協(xié)助解決第九條場地維護(hù)及維修9.1場地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施設(shè)備正常運行9.2場地維修責(zé)任：因自然原因造成的場地設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修因乙方使用不當(dāng)造成的場地設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修9.3維修費用的承擔(dān)：甲方維修費用從租金中扣除乙方維修費用由乙方自行承擔(dān)第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決地點：合同爭議解決地點為省市第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件：租賃期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除及終止的程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同備案手續(xù)：合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)12.3合同備案單位：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2通知及送達(dá)：任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址13.3合同附件：本合同附件包括但不限于場地租賃合同、代理服務(wù)協(xié)議等第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年12月1日14.2合同簽署地點：省市區(qū)路號14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方代表：X（簽字）乙方代表：X（簽字）丙方代表：X（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等。1.2第三方的引入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足甲乙雙方的需求。2.2第三方介入的程序：雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容。甲方或乙方邀請第三方參與，并提供相關(guān)資料和背景信息。第三方同意參與并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的第三方，與甲方之間不存在合同關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的第三方，與乙方之間不存在合同關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與丙方的責(zé)任劃分：丙方作為轉(zhuǎn)租代理方，對第三方的介入負(fù)有協(xié)調(diào)和監(jiān)督的責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生責(zé)任糾紛，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬元。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。5.2責(zé)任限額的確定依據(jù)：第三方介入事項的風(fēng)險評估第三方提供的專業(yè)服務(wù)的市場價格第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照實際發(fā)生額承擔(dān)。第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。6.2費用支付方式：甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或委托書中約定費用支付方式和時間。第七條第三方介入的合同變更及解除7.1合同變更：第三方介入事項的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除：如第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反合同約定或造成重大損失，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議或委托書。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：第三方介入爭議的解決地點為省市。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同：詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、場地使用范圍等。2.代理服務(wù)協(xié)議：明確丙方作為轉(zhuǎn)租代理方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及雙方的責(zé)任。3.場地移交及驗收報告：記錄場地移交時的狀況，包括設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量等。4.場地維修記錄：記錄場地維修的時間、原因、費用及維修后的狀況。5.乙方使用場地規(guī)定：明確乙方在場地內(nèi)的行為規(guī)范，包括安全、環(huán)保、秩序等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.不可抗力事件證明：證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)文件。8.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、地點及程序。9.合同變更協(xié)議：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更內(nèi)容及雙方簽字確認(rèn)。10.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、程序及雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供場地或提供的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時收取租金或收取的租金不符合約定。故意損壞場地設(shè)施設(shè)備。乙方違約：未按時支付租金。擅自改變場地用途。損壞場地設(shè)施設(shè)備。丙方違約：未按約定提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時收取代理服務(wù)費用。故意泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。第三方違約：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。故意泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的大小取決于違約行為對合同履行造成的影響程度。甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。丙方違約，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方違約，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方未按時提供場地，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤開業(yè)而產(chǎn)生的損失，如租金損失、違約金等。乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致場地設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。丙方未按約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年辦公場地租賃及轉(zhuǎn)租代理服務(wù)合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂雙方第二章租賃場地基本情況2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃費用及其他費用4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3其他相關(guān)費用4.4費用支付及繳納期限第五章租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.4安全管理責(zé)任第六章轉(zhuǎn)租代理服務(wù)6.1轉(zhuǎn)租代理服務(wù)內(nèi)容6.2轉(zhuǎn)租代理服務(wù)期限6.3轉(zhuǎn)租代理服務(wù)費用6.4轉(zhuǎn)租代理服務(wù)方式第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同附件10.1場地租賃合同10.2轉(zhuǎn)租代理服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)附件第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序第十二章合同解除及終止后的處理12.1費用結(jié)算12.2場地退還12.3其他相關(guān)事宜第十三章其他約定13.1法律適用13.2合同未盡事宜第十四章合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件編號14.3合同附件頁碼合同編號2025100001第一章合同概述1.1合同名稱：2025年辦公場地租賃及轉(zhuǎn)租代理服務(wù)合同1.2合同編號：20251000011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止1.5合同簽訂雙方：甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：[甲方姓名]乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：[乙方姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及地址]第二章租賃場地基本情況2.1場地地址：[具體地址]2.2場地面積：[面積單位及數(shù)值]2.3場地用途：辦公用途2.4場地設(shè)施及設(shè)備：[列出具體設(shè)施及設(shè)備]第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.2租金金額：每月[金額]元人民幣3.3租金支付方式：每月[日期]前支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至[甲方賬戶]3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及物價變動，租金每[年/月]調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過[百分比]%第四章租賃費用及其他費用4.1水電費：由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算，每月[日期]前支付4.2物業(yè)管理費：每月[金額]元人民幣，由乙方支付4.3其他相關(guān)費用：[列出其他費用及支付方式]4.4費用支付及繳納期限：[具體繳納期限]第五章租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方僅限于租賃場地進(jìn)行辦公活動5.2使用限制：不得改變場地結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)保養(yǎng)5.4安全管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理第六章轉(zhuǎn)租代理服務(wù)6.1轉(zhuǎn)租代理服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)列出代理服務(wù)內(nèi)容]6.2轉(zhuǎn)租代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止6.3轉(zhuǎn)租代理服務(wù)費用：按[金額]元人民幣計算，一次性支付6.4轉(zhuǎn)租代理服務(wù)方式：[詳細(xì)列出服務(wù)方式]第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按時交付場地或場地不符合約定條件7.1.2乙方未按時支付租金或相關(guān)費用7.1.3乙方違反租賃場地使用規(guī)則7.1.4任何一方違反合同其他約定7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[金額]元人民幣7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[金額]元人民幣7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1因違約造成對方損失的，應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償7.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第八章合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，自愿解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除或終止的程序：8.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同8.3.2在合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止相關(guān)權(quán)利和義務(wù)8.3.3雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，結(jié)算未支付的費用和賠償金第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：[詳細(xì)列出爭議解決程序]第十章合同附件10.1場地租賃合同10.2轉(zhuǎn)租代理服務(wù)協(xié)議10.3其他相關(guān)附件第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改程序：任何對本合同的修改，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議第十二章合同解除及終止后的處理12.1費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)算所有費用12.2場地退還：乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并退還甲方12.3其他相關(guān)事宜：[列出其他相關(guān)事宜]第十三章其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同未盡事宜：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決第十四章合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件編號14.3合同附件頁碼甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1場地選擇權(quán)：甲方享有對租賃場地的最終選擇權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)協(xié)助尋找合適的場地。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等條件，乙方需配合甲方進(jìn)行場地考察和選擇。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)：在合同約定的租金調(diào)整機(jī)制之外，如遇特殊情況，甲方享有優(yōu)先調(diào)整租金的權(quán)利。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在市場行情波動或其他特殊情況下，有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以配合。1.3場地使用限制：甲方有權(quán)對乙方在租賃場地的使用進(jìn)行限制，如禁止進(jìn)行某些活動、限制人員數(shù)量等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，為確保租賃場地的正常運營和使用，有權(quán)對乙方進(jìn)行一定的使用限制。1.4轉(zhuǎn)租代理服務(wù)費用：甲方有權(quán)決定轉(zhuǎn)租代理服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，乙方應(yīng)予以接受。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在轉(zhuǎn)租代理服務(wù)方面擁有決策權(quán)，乙方需按照甲方的要求支付相關(guān)費用。1.5場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施維護(hù)，乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施維護(hù)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，避免損壞。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1場地選擇參與權(quán)：乙方有權(quán)參與租賃場地的選擇過程，并提出自己的需求和意見。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃場地提出自己的需求和意見，甲方應(yīng)予以考慮。2.2租金調(diào)整異議權(quán)：乙方對租金調(diào)整有異議的，有權(quán)在[天數(shù)]內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對租金調(diào)整有異議時，有權(quán)提出書面異議，甲方需在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)。2.3場地使用調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對租賃場地的使用進(jìn)行調(diào)整，但需提前[天數(shù)]向甲方提出申請。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在業(yè)務(wù)需求發(fā)生變化時，有權(quán)對租賃場地的使用進(jìn)行調(diào)整，但需提前告知甲方。2.4轉(zhuǎn)租代理服務(wù)費用調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)租代理服務(wù)的費用。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)租代理服務(wù)的費用，以確保自身利益。2.5場地設(shè)施使用責(zé)任：乙方在使用租賃場地及設(shè)施過程中，應(yīng)確保其正常運行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在使用租賃場地及設(shè)施過程中，應(yīng)確保其正常運行，避免造成不必要的損失。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的場地信息真實、準(zhǔn)確，并對提供的信息承擔(dān)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，其提供的信息應(yīng)真實可靠，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同簽訂或履行出現(xiàn)問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.2中介費用承擔(dān)：中介費用由雙方協(xié)商確定，可由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或按比例分擔(dān)。說明：中介費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，可根據(jù)中介服務(wù)的性質(zhì)和合同條款進(jìn)行分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有義務(wù)對合同內(nèi)容保密，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂和履行過程中，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的問題。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有責(zé)任在合同簽訂和履行過程中，協(xié)助雙方解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同權(quán)：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或無法履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。說明：中介機(jī)構(gòu)如無法履行職責(zé)或違反合同約定，任何一方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.轉(zhuǎn)租代理服務(wù)協(xié)議3.場地設(shè)施清單4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費繳納憑證6.水電費繳納憑證7.爭議解決協(xié)議8.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付場地或場地不符合約定條件乙方未按時支付租金或相關(guān)費用乙方違反租賃場地使用規(guī)則任何一方違反合同其他約定2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有書面或事實證據(jù)證明雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：指合同當(dāng)事人約定的解決合同爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付場地解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付場地，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。4.問題：合同爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公場地租賃2.辦公場地轉(zhuǎn)租3.轉(zhuǎn)租代理服務(wù)4.辦公場地設(shè)施維護(hù)5.辦公場地安全管理6.租金及費用結(jié)算7.爭議解決全文完。2025年辦公場地租賃及轉(zhuǎn)租代理服務(wù)合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的辦公場地出租給乙方使用，乙方委托甲方提供轉(zhuǎn)租代理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公場地租賃及轉(zhuǎn)租代理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.辦公場地：指甲方擁有的可供乙方使用的辦公場所，包括辦公桌、辦公椅、空調(diào)、照明等設(shè)施。2.轉(zhuǎn)租代理服務(wù)：指甲方為乙方提供尋找、洽談、簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議等相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃辦公場地的時間期限。2.租金：指乙方按本合同約定向甲方支付的辦公場地使用費用。3.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃的辦公場地再出租給第三方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用的辦公場地進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供合格的辦公場地，確保乙方正常使用。4.甲方有義務(wù)為乙方提供轉(zhuǎn)租代理服務(wù)，協(xié)助乙方尋找合適的轉(zhuǎn)租對象。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供合格的辦公場地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用辦公場地，不得擅自改變場地用途。4.乙方應(yīng)配合甲方提供轉(zhuǎn)租代理服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的轉(zhuǎn)租對象。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的辦公場地所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為______。2.甲方應(yīng)按照本合同約定提供合格的辦公場地，并協(xié)助乙方提供轉(zhuǎn)租代理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。6.3終止程序1.一方要求終止本合同時，應(yīng)提前____日書面通知另一方。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離辦公場地，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整，具體支付方式如下：每月租金為人民幣____元整；每年租金為人民幣____元整；預(yù)付租金為人民幣____元整。2.代理服務(wù)費：甲方為乙方提供轉(zhuǎn)租代理服務(wù)，服務(wù)費為租金總額的____%，即人民幣____元整。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和代理服務(wù)費。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金和代理服務(wù)費匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.代理服務(wù)費支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付代理服務(wù)費。7.4支付條款1.乙方應(yīng)保證支付款項的真實性、合法性和有效性。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后的____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照本合同約定提供合格的辦公場地，應(yīng)向乙方支付____%的賠償金額，最高不超過人民幣____元整。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照本合同約定支付租金和代理服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，最高不超過人民幣____元整。2.若乙方擅自改變辦公場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額以人民幣計算。2.賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容