二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)工程勞務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)工程勞務(wù)合同范本合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及類型2.4工程合同總價三、勞務(wù)內(nèi)容與要求3.1勞務(wù)內(nèi)容3.2勞務(wù)質(zhì)量要求3.3勞務(wù)工期要求四、工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃4.2工程節(jié)點時間表4.3工程延期處理五、勞務(wù)人員管理5.1勞務(wù)人員配備5.2勞務(wù)人員培訓(xùn)5.3勞務(wù)人員考核六、工程款項支付6.1款項支付方式6.2款項支付時間6.3款項支付比例6.4付款條件及方式七、工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果處理八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序十一、合同附件11.1附件一：勞務(wù)人員名單11.2附件二：工程進度計劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定事項12.1合同變更12.2合同解釋12.3合同生效十三、合同份數(shù)與生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：建筑勞務(wù)有限公司地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956781.4合同簽訂日期2024年1月1日二、工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點省市區(qū)路2.3工程規(guī)模及類型總建筑面積：100000平方米類型：住宅樓、商業(yè)配套2.4工程合同總價人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）三、勞務(wù)內(nèi)容與要求3.1勞務(wù)內(nèi)容包括但不限于土建、裝修、安裝等工程勞務(wù)。3.2勞務(wù)質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。3.3勞務(wù)工期要求總工期為24個月，自合同生效之日起計算。四、工程進度及節(jié)點4.1工程進度計劃詳見附件二：工程進度計劃表。4.2工程節(jié)點時間表詳見附件二：工程進度計劃表。4.3工程延期處理如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的工期延誤賠償。五、勞務(wù)人員管理5.1勞務(wù)人員配備乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的勞務(wù)人員。5.2勞務(wù)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對勞務(wù)人員進行必要的安全、技能培訓(xùn)。5.3勞務(wù)人員考核乙方應(yīng)對勞務(wù)人員進行定期考核，確保其符合甲方要求。六、工程款項支付6.1款項支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2款項支付時間根據(jù)工程進度及節(jié)點，每月支付一次進度款。6.3款項支付比例根據(jù)工程進度，支付比例分別為：開工前10%、主體結(jié)構(gòu)完成30%、裝修完成50%、竣工驗收合格后10%。6.4付款條件及方式甲方收到乙方提交的付款申請及發(fā)票后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。七、工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。7.2驗收程序乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后的10個工作日內(nèi)組織驗收。7.3驗收結(jié)果處理驗收合格后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)向乙方支付驗收款項。如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后7個工作日內(nèi)整改，直至合格。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成工程或未達(dá)到質(zhì)量要求。8.1.2甲方未按合同約定支付款項。8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時完成工程或未達(dá)到質(zhì)量要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價的0.5%。8.2.2甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日欠款金額的0.5%。8.2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.4其他違約情形的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約處理8.3.1發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)在收到違約通知后3日內(nèi)采取補救措施。8.3.2另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程全部完成并驗收合格。10.2.2合同約定的解除條件成就。10.2.3其他依法或約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除或終止合同。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算。十一、合同附件11.1附件一：勞務(wù)人員名單11.2附件二：工程進度計劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定事項12.1合同變更任何變更須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同份數(shù)與生效13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期2024年1月1日十四、合同簽署甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)工程進度管理1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定工程進度計劃，并監(jiān)督乙方按計劃執(zhí)行。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整工程進度計劃，并通知乙方。1.1.3乙方應(yīng)積極配合甲方調(diào)整工程進度，確保工程按期完成。1.2甲方主導(dǎo)材料采購1.2.1甲方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)材料信息。1.2.2甲方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。1.2.3材料質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對材料進行抽檢。1.3甲方主導(dǎo)工程驗收1.3.1甲方負(fù)責(zé)組織工程驗收，乙方應(yīng)按照甲方要求提供驗收資料。1.3.2驗收合格后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)向乙方支付驗收款項。1.3.3如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后7個工作日內(nèi)整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)工程進度管理2.1.1乙方負(fù)責(zé)制定工程進度計劃，并報送甲方審核。2.1.2甲方應(yīng)在收到乙方進度計劃后的10個工作日內(nèi)審核并回復(fù)。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整工程進度計劃，并通知甲方。2.2乙方主導(dǎo)材料采購2.2.1乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。2.2.2乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.2.3材料質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)對材料進行抽檢。2.3乙方主導(dǎo)工程驗收2.3.1乙方負(fù)責(zé)組織工程驗收，甲方應(yīng)按照乙方要求提供驗收資料。2.3.2驗收合格后，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)向甲方支付驗收款項。2.3.3如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后7個工作日內(nèi)整改，直至合格。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利實施。3.1.2第三方中介有權(quán)對工程進度、材料質(zhì)量、工程驗收等進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費用支付方式為按月支付，乙方在每月支付進度款時支付當(dāng)月中介費用。3.3第三方中介解除3.3.1如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方或乙方有權(quán)解除其中介服務(wù)。3.3.2第三方中介解除后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。3.4第三方中介保密3.4.1第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對在履行職責(zé)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。3.4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。3.5第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5.2第三方中介的賠償責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：勞務(wù)人員名單2.附件二：工程進度計劃表3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：材料質(zhì)量檢測報告7.附件七：工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程或未達(dá)到質(zhì)量要求。甲方未按合同約定支付款項。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和驗收結(jié)果判斷乙方是否違約。乙方有權(quán)根據(jù)甲方付款情況判斷甲方是否違約。雙方協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立的具有獨立仲裁權(quán)的仲裁機構(gòu)。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃，必要時增加人員或設(shè)備。2.問題：材料質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方及時更換不合格材料，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.問題：款項支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可申請仲裁。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介，或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目中的勞務(wù)合作。2.工程建設(shè)項目的勞務(wù)合作。3.建筑施工過程中的勞務(wù)合作。4.需要第三方中介監(jiān)督的勞務(wù)合作。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)工程勞務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及類型2.4工程預(yù)算及付款方式3.勞務(wù)內(nèi)容3.1勞務(wù)工作范圍3.2勞務(wù)工作內(nèi)容3.3勞務(wù)工作期限4.勞務(wù)人員4.1勞務(wù)人員名單4.2勞務(wù)人員資質(zhì)4.3勞務(wù)人員工資及福利5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3工程驗收時間及責(zé)任人6.付款方式及進度6.1付款比例及時間節(jié)點6.2付款方式及賬戶信息6.3付款憑證及審核7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計算方法9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2發(fā)包方法定代表人：1.1.3承包方名稱：建筑勞務(wù)有限公司1.1.4承包方法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.工程概況2.1工程名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2工程地點：市區(qū)2.3工程規(guī)模及類型：住宅小區(qū)，總建筑面積約10萬平方米2.4工程預(yù)算及付款方式：工程預(yù)算為人民幣伍仟萬元整，付款方式為分階段支付3.勞務(wù)內(nèi)容3.1勞務(wù)工作范圍：包括土建、裝修、安裝等施工階段的勞務(wù)工作3.2勞務(wù)工作內(nèi)容：具體包括但不限于混凝土澆筑、鋼筋綁扎、砌體施工、門窗安裝等3.3勞務(wù)工作期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止4.勞務(wù)人員4.1勞務(wù)人員名單：詳見附件一《勞務(wù)人員名單》4.2勞務(wù)人員資質(zhì)：所有勞務(wù)人員須具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書4.3勞務(wù)人員工資及福利：詳見附件二《勞務(wù)人員工資及福利表》5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃：詳見附件三《工程進度計劃表》5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：按照國家相關(guān)施工驗收規(guī)范執(zhí)行5.3工程驗收時間及責(zé)任人：每月底前由發(fā)包方組織驗收，驗收合格后支付當(dāng)月進度款6.付款方式及進度6.1付款比例及時間節(jié)點：按照工程進度分階段支付，具體比例及時間節(jié)點詳見附件四《付款進度表》6.2付款方式及賬戶信息：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶信息詳見附件五《付款賬戶信息表》6.3付款憑證及審核：承包方需提供合法有效的收款憑證，發(fā)包方在收到憑證后5個工作日內(nèi)完成審核7.爭議解決7.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.1.1承包方未按合同約定完成工程進度，每逾期一天，按合同總價款的1‰支付違約金8.1.2承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，造成返工或損失，賠償發(fā)包方因此遭受的實際損失8.1.3承包方未按合同約定提供合格勞務(wù)人員，每發(fā)現(xiàn)一名不合格人員，扣除當(dāng)月工資的10%8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1承包方違約，應(yīng)立即采取補救措施，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失8.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失8.3違約賠償計算方法8.3.1違約金的計算：按逾期天數(shù)或損失金額計算，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)8.3.2損失賠償?shù)挠嬎悖阂詫嶋H損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3保密責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施10.2合同終止條件10.2.1工程竣工交付10.2.2雙方約定的其他終止條件10.3合同解除或終止程序10.3.1雙方書面通知對方10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算11.合同附件11.1附件清單附件一：勞務(wù)人員名單附件二：勞務(wù)人員工資及福利表附件三：工程進度計劃表附件四：付款進度表附件五：付款賬戶信息表11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，由雙方簽字蓋章后作為合同組成部分12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同期限12.2.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工交付之日止12.3合同續(xù)簽12.3.1雙方可在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)13.2其他約定效力13.2.1其他約定事項與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表簽字蓋章14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.1.2第三方是指獨立于合同雙方之外的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以通過合同約定或雙方協(xié)商一致的方式加入。15.2.2第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型及合同約定確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。15.4第三方責(zé)權(quán)利界定15.4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及專業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬，并享有合同項下的其他權(quán)利。15.4.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與發(fā)包方、承包方的劃分：第三方對發(fā)包方的責(zé)任：第三方應(yīng)向發(fā)包方承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。第三方對承包方的責(zé)任：第三方應(yīng)向承包方承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。第三方與發(fā)包方、承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)通過合同明確約定。15.5.2第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，獨立履行各自職責(zé)。若第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1第三方介入后，合同內(nèi)容可能需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。15.6.2補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方介入費用及支付16.1第三方介入費用16.1.1第三方介入費用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.1.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確。16.2第三方介入費用支付16.2.1第三方介入費用由發(fā)包方承擔(dān)，支付方式及時間節(jié)點按合同約定執(zhí)行。16.2.2發(fā)包方支付第三方介入費用時，應(yīng)向第三方提供合法有效的支付憑證。17.第三方介入爭議解決17.1第三方介入爭議解決方式17.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由第三方與合同雙方協(xié)商解決。17.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。17.2第三方介入爭議解決期限17.2.1第三方介入爭議應(yīng)在發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。17.2.2若因特殊情況無法在規(guī)定期限內(nèi)解決，雙方應(yīng)協(xié)商延期解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：勞務(wù)人員名單要求：詳細(xì)列出所有勞務(wù)人員的姓名、工種、入職時間、合同期限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)勞務(wù)人員的身份及合同關(guān)系。2.附件二：勞務(wù)人員工資及福利表要求：列出所有勞務(wù)人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇、支付時間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確勞務(wù)人員的工資及福利待遇。3.附件三：工程進度計劃表要求：詳細(xì)列出工程各階段的進度計劃，包括時間節(jié)點、預(yù)期完成量等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)控工程進度，確保工程按計劃推進。4.附件四：付款進度表要求：列出各付款階段的比例、時間節(jié)點、付款金額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確付款進度，確保資金按時到位。5.附件五：付款賬戶信息表要求：提供雙方約定的付款賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等。說明：本附件作為合同附件，用于確保付款操作的準(zhǔn)確性和安全性。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：合同補充協(xié)議要求：記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的補充協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定完成工程進度，每逾期一天，按合同總價款的1‰支付違約金。示例：承包方應(yīng)在2024年6月30日前完成主體結(jié)構(gòu)施工，實際完成時間為2024年7月15日，則需支付逾期違約金。1.2承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，造成返工或損失，賠償發(fā)包方因此遭受的實際損失。示例：承包方完成的某道工序質(zhì)量不合格，導(dǎo)致返工，造成發(fā)包方損失人民幣10萬元。1.3承包方未按合同約定提供合格勞務(wù)人員，每發(fā)現(xiàn)一名不合格人員，扣除當(dāng)月工資的10%。示例：承包方提供的一名焊工未取得相應(yīng)職業(yè)資格證書，扣除當(dāng)月工資的10%。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實際情況，共同認(rèn)定違約行為。2.2違約責(zé)任的計算：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及合同約定，計算違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)工程勞務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景（填寫合同簽訂的背景，如項目名稱、甲方開發(fā)項目的性質(zhì)等）2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)開發(fā)工程勞務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（在此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如：建筑工程、勞務(wù)派遣、勞務(wù)分包等，并對其進行解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋（在此處列出合同中的關(guān)鍵詞，如：工期、質(zhì)量、費用等，并對其進行解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求完成勞務(wù)工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查和驗收。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方勞務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求完成勞務(wù)工作。2.乙方應(yīng)配合甲方進行工作監(jiān)督、檢查和驗收。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間（填寫合同履行的時間，如：自合同簽訂之日起至____年____月____日止）5.2合同履行地點（填寫合同履行的地點，如：甲方開發(fā)項目所在地）5.3合同履行方式（填寫合同履行的具體方式，如：乙方派遣勞務(wù)人員至甲方項目現(xiàn)場進行施工）六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)將現(xiàn)場剩余的物資、設(shè)備等移交給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程勞務(wù)費：根據(jù)勞務(wù)人員的實際工作量、工種及合同約定的單價計算；2.材料費：包括勞務(wù)人員施工所需的材料費用；3.機械設(shè)備使用費：包括租賃或購買機械設(shè)備所產(chǎn)生的費用；4.保險費：勞務(wù)人員意外傷害保險、工程責(zé)任保險等；5.管理費：包括甲方為管理勞務(wù)工作所發(fā)生的費用；6.其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式勞務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作如下：1.乙方應(yīng)在每月底前向甲方提交上一月份的勞務(wù)費用結(jié)算單；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算單后____個工作日內(nèi)，將勞務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在合同約定的每個支付周期結(jié)束時，按照合同約定的支付比例支付勞務(wù)費用；2.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付時間。7.4支付條款1.甲方支付勞務(wù)費用時，應(yīng)按照合同約定的支付比例和支付時間進行；2.乙方應(yīng)確保提供的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無誤，如因賬戶信息錯誤導(dǎo)致支付失敗，責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付勞務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成勞務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方未按照合同約定提供勞務(wù)人員，或勞務(wù)人員不符合約定條件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額=合同總金額×違約比例；2.違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作參照第七條支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)資料、項目信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場損壞；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對項目的設(shè)計、施工、管理等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對勞務(wù)人員的人事管理權(quán)；2.甲方保留對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式；2.修改和補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就項目實施過程中遇到的問題進行及時溝通；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、電話、書面函件等方式進行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式提供協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于勞務(wù)合作的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.勞務(wù)人員名單及資質(zhì)證明2.工程進度計劃及變更記錄3.材料清單及采購合同4.機械設(shè)備清單及租賃合同5.保險合同6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)記錄10.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付勞務(wù)費用。未按照合同約定提供施工條件。未履行保密義務(wù)。2.乙方違約：未按時完成勞務(wù)工作。未按照合同約定提供勞務(wù)人員或人員資質(zhì)不符合要求。泄露商業(yè)秘密。違