二零二五年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)傭金結(jié)算時(shí)間表合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)傭金結(jié)算時(shí)間表合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)投資居間服務(wù)2.2傭金結(jié)算3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間3.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)4.傭金計(jì)算方法4.1傭金比例4.2傭金計(jì)算公式5.傭金結(jié)算時(shí)間表5.1按季度結(jié)算5.2按月結(jié)算5.3按成交時(shí)間結(jié)算6.傭金支付方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2支票支付6.3其他支付方式7.傭金支付時(shí)間7.1每次傭金支付時(shí)間7.2逾期支付處理8.服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的披露10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更生效13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)投資居間服務(wù)”指本合同雙方約定，乙方作為甲方的居間人，在甲方指定的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目中，為甲方提供信息搜集、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目推薦、談判協(xié)調(diào)等居間服務(wù)。1.1.2“傭金”指乙方因提供上述居間服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。1.1.3“成交”指甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商達(dá)成購房協(xié)議，并完成購房手續(xù)。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供居間服務(wù)的起止時(shí)間。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定用語，除非上下文另有解釋，否則應(yīng)按照行業(yè)慣例和通用解釋理解。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)投資居間服務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的市場(chǎng)信息。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于項(xiàng)目選址、環(huán)境、配套設(shè)施等。2.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行談判，爭(zhēng)取對(duì)甲方有利的交易條件。2.2傭金結(jié)算2.2.1傭金以成交金額的一定比例計(jì)算。3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間3.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方與項(xiàng)目開發(fā)商達(dá)成購房協(xié)議之日止。3.1.2服務(wù)期限屆滿前，如甲方未與項(xiàng)目開發(fā)商達(dá)成購房協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限。4.傭金計(jì)算方法4.1傭金比例4.1.1傭金比例為成交金額的3%。4.1.2如成交金額超過1000萬元，傭金比例可協(xié)商降低。4.2傭金計(jì)算公式4.2.1傭金=成交金額×傭金比例5.傭金結(jié)算時(shí)間表5.1按季度結(jié)算5.1.1傭金結(jié)算按季度進(jìn)行，每個(gè)季度末的15個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算上一季度的傭金。5.2按月結(jié)算5.2.1對(duì)于部分服務(wù)項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按月結(jié)算傭金。5.3按成交時(shí)間結(jié)算5.3.1對(duì)于部分服務(wù)項(xiàng)目，傭金結(jié)算以成交時(shí)間為準(zhǔn)，成交后15個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。6.傭金支付方式6.1銀行轉(zhuǎn)賬6.1.1傭金支付通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。6.2支票支付6.2.1甲方可以選擇通過支票支付傭金。6.3其他支付方式6.3.1如有其他支付方式，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行約定。7.傭金支付時(shí)間7.1每次傭金支付時(shí)間7.1.1每次傭金支付應(yīng)在結(jié)算時(shí)間表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。7.2逾期支付處理7.2.1如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。8.服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方提供居間服務(wù)所需發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通信費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。8.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在傭金結(jié)算時(shí)一并支付。8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式8.2.1服務(wù)費(fèi)用支付方式與傭金支付方式相同。9.保密條款9.1保密信息的定義9.1.1“保密信息”指本合同簽訂后，任何一方獲得的涉及另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等非公開信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密信息的披露9.3.1在法律要求或司法程序要求下，任何一方有權(quán)披露保密信息。10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.1.1“違約行為”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金10.3.1如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分傭金金額的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、傭金比例、服務(wù)期限等。12.3合同變更生效12.3.1合同變更自雙方簽字之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意。14.3合同未盡事宜14.3.1合同未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如遇需要專業(yè)意見或服務(wù)的情形，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方的職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.2第三方提供的意見或服務(wù)應(yīng)客觀、公正、獨(dú)立。16.3第三方在提供意見或服務(wù)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。17.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，向甲乙雙方提出建議。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方提供意見或服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失和間接損失。19.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的關(guān)系。20.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方的合同關(guān)系而影響。20.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定解決。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。21.2.1第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；21.2.2第三方的責(zé)任限額；21.2.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式；21.2.4第三方介入的時(shí)間安排。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2如第三方介入?yún)f(xié)議對(duì)爭(zhēng)議解決有特殊約定，從其約定。23.第三方介入后的合同終止23.1如第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知第三方。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)投資居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、傭金比例、支付方式、保密條款等。說明：此附件為本合同的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入本合同后的行為和責(zé)任。3.傭金結(jié)算時(shí)間表詳細(xì)要求：時(shí)間表應(yīng)列出每個(gè)季度的傭金結(jié)算日期和金額。說明：此附件用于明確傭金結(jié)算的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列出每次服務(wù)費(fèi)用發(fā)生的具體項(xiàng)目和金額。說明：此附件用于記錄和證明服務(wù)費(fèi)用的發(fā)生。5.保密信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出所有屬于保密信息的具體內(nèi)容。說明：此附件用于明確保密信息的范圍。6.違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于在違約發(fā)生時(shí)計(jì)算違約金。7.爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：流程圖應(yīng)展示爭(zhēng)議解決的步驟和可能的結(jié)果。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理流程。8.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列出每次合同變更的內(nèi)容和日期。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史。9.第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用及其金額。說明：此附件用于記錄第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定時(shí)間支付傭金。違約行為二：乙方未按約定提供居間服務(wù)。違約行為三：第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)。違約行為四：任何一方泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定一：甲方未支付傭金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的1%。責(zé)任認(rèn)定二：乙方未提供居間服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。責(zé)任認(rèn)定三：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。責(zé)任認(rèn)定四：泄露保密信息，泄露方應(yīng)賠償因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例二：乙方未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行談判，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的直接損失。示例三：第三方在提供意見時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。示例四：任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)賠償因此遭受的損失，并可能面臨法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)傭金結(jié)算時(shí)間表合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則1.3合同生效與終止2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資居間服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.2投資方的權(quán)利與義務(wù)4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計(jì)算方法4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的保護(hù)6.違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.2投資方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同解除后的處理9.1居間方解除后的處理9.2投資方解除后的處理10.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.1居間方解除后的費(fèi)用結(jié)算10.2投資方解除后的費(fèi)用結(jié)算11.合同解除后的保密義務(wù)11.1居間方解除后的保密義務(wù)11.2投資方解除后的保密義務(wù)12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1居間方解除后的爭(zhēng)議解決12.2投資方解除后的爭(zhēng)議解決13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1居間方解除后的其他事項(xiàng)13.2投資方解除后的其他事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)”指土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施。1.1.2“投資方”指本合同中委托居間方進(jìn)行房地產(chǎn)投資的客戶。1.1.3“居間方”指本合同中接受投資方委托，提供房地產(chǎn)投資居間服務(wù)的乙方。1.1.4“傭金”指居間方根據(jù)本合同約定，從投資方處獲得的報(bào)酬。1.1.5“成交”指投資方與房地產(chǎn)賣方達(dá)成房地產(chǎn)買賣協(xié)議。1.1.6“合同”指本《二零二四年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)傭金結(jié)算時(shí)間表》合同。1.2合同解釋原則本合同條款的任何解釋均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以有利于居間方的解釋為準(zhǔn)。1.3合同生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資居間服務(wù)內(nèi)容2.1.1居間方負(fù)責(zé)為投資方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，包括但不限于房?jī)r(jià)、政策、市場(chǎng)趨勢(shì)等。2.1.2居間方負(fù)責(zé)為投資方尋找合適的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目。2.1.3居間方負(fù)責(zé)協(xié)助投資方與房地產(chǎn)賣方進(jìn)行談判，直至達(dá)成買賣協(xié)議。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1本服務(wù)范圍僅限于中國(guó)大陸地區(qū)。2.2.2居間方應(yīng)盡其所能為投資方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1居間方有權(quán)要求投資方支付傭金。3.1.2居間方有義務(wù)為投資方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息。3.1.3居間方有義務(wù)保守投資方的商業(yè)秘密。3.2投資方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1投資方有權(quán)要求居間方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.2.2投資方有義務(wù)按照約定支付傭金。3.2.3投資方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息。4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計(jì)算方法4.1.1傭金按照成交房地產(chǎn)總價(jià)的一定比例計(jì)算。4.1.2傭金比例由雙方在合同中約定。4.2傭金支付時(shí)間4.2.1傭金在成交后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2投資方應(yīng)在收到居間方開具的傭金發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。4.3傭金支付方式4.3.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1居間方和投資方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3保密信息的保護(hù)5.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。6.違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.1.1居間方未能按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2居間方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2投資方違約責(zé)任6.2.1投資方未能按照約定支付傭金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2投資方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算與支付6.3.1違約金按照合同約定的比例計(jì)算。6.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交法院后，應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行審理。8.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和文件。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.1.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后的十個(gè)工作日內(nèi)就變更事宜達(dá)成一致意見，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。10.合同解除后的處理10.1居間方解除后的處理10.1.1居間方應(yīng)將已提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并退還投資方相應(yīng)的預(yù)付款。10.1.2居間方應(yīng)將投資方提供的所有信息保密，不得泄露給任何第三方。10.2投資方解除后的處理10.2.1投資方應(yīng)支付居間方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。10.2.2投資方應(yīng)將居間方提供的所有信息保密，不得泄露給任何第三方。11.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.1居間方解除后的費(fèi)用結(jié)算11.1.1居間方已提供服務(wù)的費(fèi)用按照合同約定計(jì)算。11.1.2居間方有權(quán)要求投資方支付已提供服務(wù)的全部費(fèi)用。11.2投資方解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2.1投資方已支付的費(fèi)用中，居間方應(yīng)退還投資方未提供服務(wù)部分的費(fèi)用。11.2.2投資方有權(quán)要求居間方退還已支付的部分費(fèi)用。12.合同解除后的保密義務(wù)12.1居間方解除后的保密義務(wù)12.1.1居間方在合同解除后仍需遵守保密義務(wù)，不得泄露投資方的任何信息。12.2投資方解除后的保密義務(wù)12.2.1投資方在合同解除后仍需遵守保密義務(wù)，不得泄露居間方的任何信息。13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1居間方解除后的爭(zhēng)議解決13.1.1居間方與投資方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。13.2投資方解除后的爭(zhēng)議解決13.2.1投資方與居間方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。14.合同附件14.1.1服務(wù)協(xié)議14.1.2傭金結(jié)算明細(xì)表14.1.3雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定原因介入合同關(guān)系中的非合同雙方當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1為確保合同的公正、公平執(zhí)行，可能需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方可能被邀請(qǐng)作為調(diào)解人或仲裁人介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2第三方責(zé)任限額說明16.2.1責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以避免第三方因責(zé)任過重而無法正常履行職責(zé)。16.2.2責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)以及合同雙方的實(shí)際需求。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1合同任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。17.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、第三方資質(zhì)介紹以及預(yù)期介入效果等內(nèi)容。17.2第三方介入批準(zhǔn)17.2.1接到介入申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.2.2如一方不同意第三方介入，應(yīng)說明理由，雙方可協(xié)商解決。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立提出專業(yè)意見或服務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，不代表任何一方。18.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，不代表合同雙方的意見或立場(chǎng)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用19.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.1.2第三方費(fèi)用的具體數(shù)額應(yīng)在合同附件中明確。19.2費(fèi)用結(jié)算19.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。19.2.2費(fèi)用結(jié)算方式按照合同約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更申請(qǐng)20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。20.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并說明變更原因和內(nèi)容。20.2合同變更批準(zhǔn)20.2.1合同雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。20.2.2如一方不同意變更，應(yīng)說明理由，雙方可協(xié)商解決。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除申請(qǐng)21.1.1第三方介入后，如合同雙方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)提出書面申請(qǐng)。21.1.2解除申請(qǐng)應(yīng)說明解除原因，并提出相應(yīng)的補(bǔ)償方案。21.2合同解除批準(zhǔn)21.2.1合同雙方應(yīng)在收到解除申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。21.2.2如一方不同意解除，應(yīng)說明理由，雙方可協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、支付方式等，并由雙方簽字蓋章。2.傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：傭金結(jié)算明細(xì)表應(yīng)包括成交日期、成交價(jià)格、傭金金額、支付日期等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方介入時(shí)，應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。4.第三方費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：第三方費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付日期等，并由合同雙方簽字確認(rèn)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，并由雙方簽字蓋章。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除原因、解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)等，并由雙方簽字蓋章。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按約定提供服務(wù)的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。示例說明：居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供市場(chǎng)信息，導(dǎo)致投資方錯(cuò)過投資機(jī)會(huì)，居間方應(yīng)退還預(yù)付款并賠償投資方因此遭受的損失。2.投資方未按約定支付傭金的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方未按約定支付傭金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：投資方在收到傭金發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)未支付傭金，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.第三方泄露保密信息的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：第三方在合同履行過程中泄露了投資方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償投資方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同雙方未按約定履行保密義務(wù)的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：合同一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同解除后的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方未按約定處理相關(guān)事宜的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：合同解除后，居間方未將投資方提供的所有信息保密，導(dǎo)致信息泄露，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)傭金結(jié)算時(shí)間表合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.投資居間服務(wù)內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目信息提供2.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.3投資咨詢與建議2.4投資項(xiàng)目跟進(jìn)2.5投資手續(xù)辦理協(xié)助3.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算方式3.3傭金支付方式4.傭金結(jié)算時(shí)間表4.1第一年度傭金結(jié)算時(shí)間4.2第二年度傭金結(jié)算時(shí)間4.3第三年度傭金結(jié)算時(shí)間4.4第四年度傭金結(jié)算時(shí)間4.5第五年度傭金結(jié)算時(shí)間5.傭金支付條件5.1投資項(xiàng)目成交確認(rèn)5.2投資手續(xù)辦理完成5.3傭金確認(rèn)及支付流程6.傭金調(diào)整機(jī)制6.1傭金調(diào)整條件6.2傭金調(diào)整方式6.3傭金調(diào)整流程7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同續(xù)簽期限12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解釋14.其他14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)傭金結(jié)算時(shí)間表合同”。1.2合同雙方甲方（居間方）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同期限為五年，自二零二四年[具體日期]起至二零二九年[具體日期]止。2.投資居間服務(wù)內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的投資項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)提示等。2.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲方應(yīng)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.3投資咨詢與建議甲方應(yīng)根據(jù)乙方的投資需求和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，提供專業(yè)的投資咨詢和建議。2.4投資項(xiàng)目跟進(jìn)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行投資項(xiàng)目的跟進(jìn)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、合同履行等。2.5投資手續(xù)辦理協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理投資項(xiàng)目相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。3.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金比例本合同約定的傭金比例為項(xiàng)目投資額的[具體比例]%。3.2傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算方式為：傭金=項(xiàng)目投資額×傭金比例。3.3傭金支付方式傭金支付方式為：甲方在項(xiàng)目成交后，按照約定的傭金結(jié)算時(shí)間表向乙方支付傭金。4.傭金結(jié)算時(shí)間表4.1第一年度傭金結(jié)算時(shí)間第一年度傭金于項(xiàng)目成交后的[具體時(shí)間]支付。4.2第二年度傭金結(jié)算時(shí)間第二年度傭金于項(xiàng)目成交后的[具體時(shí)間]支付。4.3第三年度傭金結(jié)算時(shí)間第三年度傭金于項(xiàng)目成交后的[具體時(shí)間]支付。4.4第四年度傭金結(jié)算時(shí)間第四年度傭金于項(xiàng)目成交后的[具體時(shí)間]支付。4.5第五年度傭金結(jié)算時(shí)間第五年度傭金于項(xiàng)目成交后的[具體時(shí)間]支付。5.傭金支付條件5.1投資項(xiàng)目成交確認(rèn)傭金支付的前提條件為投資項(xiàng)目已成交，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2投資手續(xù)辦理完成傭金支付的條件之一為投資項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)已辦理完成。5.3傭金確認(rèn)及支付流程傭金確認(rèn)及支付流程如下：（1）甲方在項(xiàng)目成交后，向乙方提交傭金確認(rèn)函；（2）乙方在收到傭金確認(rèn)函后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)；（3）甲方在收到乙方確認(rèn)后[具體時(shí)間]內(nèi)支付傭金。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的投資項(xiàng)目信息；（2）甲方未按照約定進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）甲方未按照約定提供投資咨詢與建議；（4）甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理投資項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（5）甲方未按照約定的時(shí)間表支付傭金；（6）乙方未按照約定支付傭金；（7）任何一方泄露保密信息；（8）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金，違約金為[具體金額]；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除、終止等后果；（4）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式如下：（1）直接損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算；（3）其他損失：根據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)；（3）合同自另一方確認(rèn)之日起解除。10.3合同解除后果（1）已支付的傭金不予退還；（2）未支付的傭金不再支付；（3）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（4）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件合同期滿前，雙方均可提出續(xù)簽合同，并就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。11.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序如下：（1）一方提出續(xù)簽意向，另一方在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)；（2）雙方就續(xù)簽內(nèi)容達(dá)成一致；（3）簽訂新的合同。11.3合同續(xù)簽期限合同續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止意向，另一方在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)；（2）雙方確認(rèn)合同終止；（3）合同自確認(rèn)之日起終止。12.3合同終止后果（1）已支付的傭金不予退還；（2）未支付的傭金不再支付；（3）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（4）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。13.合同生效與修改13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）投資項(xiàng)目信息；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）傭金結(jié)算時(shí)間表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同共[具體份數(shù)]份，其中甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同有關(guān)的事務(wù)提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）投資項(xiàng)目評(píng)估；（2）法律咨詢；（3）財(cái)務(wù)審計(jì)；（4）項(xiàng)目監(jiān)管；（5）其他與本合同履行相關(guān)的事務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自的需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)，以便其能夠有效地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。16.2責(zé)任限額16.2.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)而導(dǎo)致的甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.2責(zé)任限額數(shù)額本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]。16.2.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向第三方提出索賠；（2）第三方應(yīng)在收到索賠通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；（3）如核實(shí)損失屬實(shí)，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.