2025年度消防安全設(shè)施維護與管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度消防安全設(shè)施維護與管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就消防安全設(shè)施維護與管理事宜的權(quán)利義務(wù)，確保消防安全設(shè)施的正常運行，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防安全責(zé)任制實施辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）消防安全設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、報警、滅火、疏散和救援等目的的設(shè)施設(shè)備；（2）維護：指對消防安全設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作；（3）管理：指對消防安全設(shè)施進行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在合同中承擔(dān)消防安全設(shè)施維護與管理職責(zé)的一方；（2）乙方：指在合同中提供消防安全設(shè)施維護與管理服務(wù)的另一方；（3）合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止；（4）合同費用：指乙方為甲方提供消防安全設(shè)施維護與管理服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防安全設(shè)施維護與管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)配合乙方進行消防安全設(shè)施檢查、保養(yǎng)、維修等工作；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同費用；（4）甲方應(yīng)確保消防安全設(shè)施的使用安全，遵守消防安全法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同費用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供消防安全設(shè)施維護與管理服務(wù)，確保消防安全設(shè)施的正常運行；（3）乙方應(yīng)定期對消防安全設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)、維修等工作；（4）乙方應(yīng)遵守消防安全法規(guī)，確保消防安全設(shè)施的使用安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地的消防安全設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行時間內(nèi)，對甲方消防安全設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方消防安全設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余合同費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用構(gòu)成如下：（1）基礎(chǔ)維護費用：包括對甲方消防安全設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等基礎(chǔ)服務(wù)的費用；（2）專項維修費用：針對消防安全設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時進行的專項維修費用；（3）應(yīng)急處理費用：在發(fā)生緊急情況時，乙方提供的應(yīng)急處理服務(wù)的費用；（4）其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將合同費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）支票支付：甲方應(yīng)開具支票支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間（1）基礎(chǔ)維護費用：甲方應(yīng)于每月的一個工作日前，將當(dāng)月的基礎(chǔ)維護費用支付至乙方賬戶；（2）專項維修費用：甲方應(yīng)于維修完成后五個工作日內(nèi)，將專項維修費用支付至乙方賬戶；（3）應(yīng)急處理費用：甲方應(yīng)于應(yīng)急處理完成后五個工作日內(nèi)，將應(yīng)急處理費用支付至乙方賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付合同費用時，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號、付款金額、付款日期等信息；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供維護與管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費用的千分之五；（2）乙方因自身原因?qū)е孪腊踩O(shè)施損壞，未能及時修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例計算，并在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付；（2）賠償金：違約方應(yīng)按照實際損失計算賠償金額，并在賠償確認后五個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方消防安全設(shè)施的布局、配置、技術(shù)參數(shù)等；（2）乙方在維護與管理過程中獲取的甲方內(nèi)部信息；（3）合同內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）任何一方不得將保密內(nèi)容提供給第三方，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非乙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況，導(dǎo)致乙方無法履行合同或履行合同存在重大困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，乙方有權(quán)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，乙方應(yīng)及時恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方辦公地點無法正常工作；（2）政府頒布禁令，禁止乙方進行相關(guān)業(yè)務(wù)；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時提供維護與管理服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解均未果，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方同意，乙方可將部分或全部合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，除非另有約定，甲方保留對消防安全設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中獲取的甲方消防安全設(shè)施的相關(guān)信息，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)消防安全設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施消除隱患。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保消防安全設(shè)施的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進行消防安全設(shè)施的檢查、保養(yǎng)、維修等工作；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告消防安全設(shè)施的運行情況，并及時反饋檢查結(jié)果。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方消防安全設(shè)施清單2.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明3.保密協(xié)議4.合同修改和補充協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.費用支付憑證8.維護與管理服務(wù)記錄9.火災(zāi)事故報告及處理記錄10.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付合同費用。違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故。未配合乙方進行消防安全設(shè)施的檢查、保養(yǎng)、維修。2.乙方違約：未按時提供維護與管理服務(wù)。維護與管理服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。因自身原因?qū)е孪腊踩O(shè)施損壞，未能及時修復(fù)。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.消防安全設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、報警、滅火、疏散和救援等目的的設(shè)施設(shè)備。2.維護：指對消防安全設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作。3.管理：指對消防安全設(shè)施進行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非乙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。6.賠償金：指因一方違約給另一方造成的實際損失而支付的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付合同費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，并記錄催款情況。如甲方仍不支付，可考慮暫停服務(wù)，并依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時提供維護與管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的服務(wù)計劃，確保按時提供服務(wù)。如因特殊情況無法按時提供服務(wù)，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問題：消防安全設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方未能及時修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生故障時能及時修復(fù)。如無法立即修復(fù)，應(yīng)采取臨時措施確保消防安全。4.問題：發(fā)生火災(zāi)事故，乙方未能及時處理。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織滅火和救援工作。同時，應(yīng)配合甲方進行事故調(diào)查，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)權(quán)利條款如下：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)消防安全設(shè)施的維護與管理責(zé)任；第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行消防安全設(shè)施的檢查、保養(yǎng)、維修。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供工作場所、設(shè)施設(shè)備等；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保消防安全設(shè)施的安全運行；第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成消防安全設(shè)施的維護與管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用，并有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供工作場所、設(shè)施設(shè)備等；乙方有權(quán)要求甲方對消防安全設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)、維修。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；乙方有權(quán)要求甲方對消防安全設(shè)施的維護與管理工作提供必要的支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付費用、違反消防安全規(guī)定等；甲方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等；甲方在合同履行過程中的限制條款包括但不限于不得擅自變更合同內(nèi)容、不得干擾乙方的正常工作等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條