贈與房產(chǎn)合作協(xié)議

贈與房產(chǎn)合作協(xié)議合同編號：__________贈與房產(chǎn)合作協(xié)議一、贈與方信息1.1贈與方名稱：____________________1.2贈與方地址：____________________1.3贈與方聯(lián)系人：____________________1.4贈與方聯(lián)系電話：____________________二、受贈方信息2.1受贈方名稱：____________________2.2受贈方地址：____________________2.3受贈方聯(lián)系人：____________________2.4受贈方聯(lián)系電話：____________________三、贈與房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________3.4房產(chǎn)面積：____________________平方米3.5房產(chǎn)用途：____________________四、贈與目的和條件4.1贈與目的：____________________4.2贈與條件：____________________五、贈與房產(chǎn)的交付5.1贈與方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈方。5.2贈與方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備轉(zhuǎn)讓條件。5.3受贈方應(yīng)自收到贈與房產(chǎn)之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護責(zé)任。六、贈與房產(chǎn)的過戶及稅費6.1贈與方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。6.2受贈方應(yīng)協(xié)助贈與方辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。七、贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更7.1贈與房產(chǎn)的所有權(quán)自過戶完成后歸受贈方所有。7.2贈與方應(yīng)在過戶完成后______個工作日內(nèi)，向受贈方交付贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的房產(chǎn)價值的______%。8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與方（蓋章）：____________________受贈方（蓋章）：____________________代表（或授權(quán)代表）簽字：______________代表（或授權(quán)代表）簽字：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.贈與房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.贈與房產(chǎn)使用權(quán)證復(fù)印件3.贈與房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件4.贈與房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告5.贈與房產(chǎn)的物業(yè)管理合同復(fù)印件6.贈與房產(chǎn)的維修基金繳納證明復(fù)印件7.贈與雙方的身份證明復(fù)印件8.贈與雙方的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如為法人）9.贈與雙方的授權(quán)委托書（如有）10.贈與房產(chǎn)的過戶稅費繳納憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.贈與方未能按照約定時間交付贈與房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定的，構(gòu)成違約。2.贈與方未能按照約定辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)不符合約定的，構(gòu)成違約。3.贈與方未能按照約定時間支付過戶稅費，或支付的稅費不符合約定的，構(gòu)成違約。4.受贈方未能按照約定時間接受贈與房產(chǎn)，或接受的房產(chǎn)不符合約定的，構(gòu)成違約。5.受贈方未能按照約定協(xié)助贈與方辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.贈與：指贈與方無償將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈方的行為。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時發(fā)現(xiàn)問題：及時溝通，由贈與方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：積極協(xié)助雙方辦理，必要時尋求專業(yè)機構(gòu)幫助。3.過戶稅費支付問題：按照約定支付，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.房產(chǎn)權(quán)屬變更糾紛：及時辦理權(quán)屬變更手續(xù)，保留相關(guān)證據(jù)，必要時依法解決。5.違約行為：按照合同約定認(rèn)定違約行為，協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景